Olisiko esimerkkiä missä olisi Lidl sulkeutunut. Monissa muuttotappiokunnissa, joissa olen käynyt, Lidlillä menee hyvin ja juurikin K- ja S-marketit elävät hiljaiseloa.
Esim Mikkelissä ja Savonlinnassa on Lidlit sulkeutuneet (tosin on sinne vielä yhdet jääneetkin). Ihan mihinkään hevonperseeseen Lidl ei avaakaan, mutta ei nyt mitään kärpäsen paskoja nuo mainitut kaupungit sentään ole ja sielläkin on ovet suljettu.
Me ostettiin ensiasunto viime vuoden keväällä Tampereelta ja saatiin sille nyt uusi ostaja alle viikossa ilmoituksen julkilaitosta. Nyt myydessä sai jokusen tonnin enemmän, kuin mitä itse maksoimme viime vuonna. En tiedä mitä tilastoja HS käyttää mutta epäilen vahvasti sen olevan pyyntihintoja. Viime vuonna olisi ollut aivan idiootti, jos olisi mennyt pyynnin verran maksamaan asunnosta mutta korkojen noustessa oli helppo tinkiä kymppitonneja pois aiemmin normaalista hintatasosta. Sama pätee talokaupoilla eli pahimmat ilmat on puhalleltu pyynneistä pois mutta mitään massiivista tinkivaraa niistä ei enää viime vuoden tapaan löydy. Periaatteessa nyt on jo myöhässä sen ostamisen ajoittamisen suhteen hyvien diilien loistaessa poissaolollaan ja ensi vuonna on todennäköisesti auttamatta jo myöhässä ellei jotain uutta talouskatastrofia tapahdu. E: Mutta siis edelleen hinnoista pystyy neuvottelemaan eivätkä pyynnit ole kiveen hakattuja. Pyyntihinnan ja todellisen myyntihinnan erotus on vain kaventunut jo huomattavasti viime vuodesta enkä näe syytä miksei se jatkaisi kaventumistaan edelleen ihmisten alettua käydä taas asunto-ostoksilla.
Parkano taitaa elää rautatieasemansa varassa ja sillä turvalla, että sieltä on pitkä matka kaikkialle (=asukkaat asioivat omassa kylässä). Ikaalisten väestönkehitys on ollut niin ankeaa vuodesta toiseen, että en yllättyisi vaikka sieltä lähtisi sote-palveluiden perässä hiljalleen myös kaupat Hämeenkyrön ollessa kivenheiton päässä. Hämeenkyrö voi ehkä jopa säilyäkin elinvoimaisena hieman pidempään käppyröitä tarkastellessa.
Omistusasuja yleensä inflaatiossa voittaa karkeasti. Talo ostettu niin velka ei enää nouse. Kaikki muu toki nousee niinkuin inflaatiossa yleensäkin mutta vuokrallahan se onkin sitten kylmää kyytiä.
en välttämättä pitäisi validina strategiana.
. Kuoleman hiljaista oli ollut. Useita yhteydenottoja oli tullut, mutta ne kaikki halusi kohteeseen vuokralle. e: Ei tartuttu kun valesokkeli, salaojat uusimatta, mutta kolmio lähellä kouluja ja kauppoja niin tosiaan vuokrakysyntää oli. Riskit isoista korjauksista ei lämmittäneet mieltä vaikka olisi halvalla saattanut lähteä.
www.kaakonkulma.fi
Se oli heitto mitä ihmiset teki eikä mikä olisi kannattavaa.
Ostaa oma asunto silloin kun korot alhaalla ja kaikki muutkin sopulit taas ostamassa
Ei vissiin ole muistissa niitä hetkiä kun kaikki vähänkin hyvät meni heti ja usein yli pyynnin. Yritä siinä sitten jotain ostaa kun joudut ns. sokkona vaan latomaan euroja tiskiin. Jos on oma pinkka kunnossa niin kyllä nyt on ollut hyvä aika tehdä kauppoja kun voi rauhassa perehtyä kohteeseen ja tehdä tarjouksen mikä on alle pyyntihinnan jopa.
Ne alkaa tilanteen parantuessa ehkä pikkuhiljaa nousta, mutta tuskin ampuvat taivaisiin. Suomen talouden kehitys on ollut umpisurkeaa viimeiset 15 vuotta, joten asuntojenkaan hinnoissa ei ole kauheasti kasvuvaraa. Pari vuotta sitten oli aika kehno hetki hankkia asuntoa, nyt tai kohtapuoliin voisi olla parempi kun hinnat ovat vielä alhaalla mutta korot myös laskussa.
Tässä hesarin artikkeli aiheesta, Suomessa asuntosijoittamisella ei tosiaankaan ole kauheasti tienannut viime aikoina. Kuvaaja toki kertoo koko maan keskiarvosta, joten se ei päde kasvukeskuksiin mutta muuttotappiokunnissa tilanne on vielä huonompi joten sellaiseen muuttaessa vuokraaminen on todennäköisesti kannattava ratkaisu ainakin alkuun.
Asumisen hinta | Asuntojen hintojen ”iso hyppy” meni jo – nyt vyöryvät seuraukset
Suomessa asuntojen hintakehitys on ollut EU:n surkeinta vuodesta 2010. HS koosti, mistä syistä heikko kehitys johtuu. Nyt toivo uudesta noususta on jo herännyt.www.hs.fi
yle.fi
Vuokrat eivät välttämättä nouse yli 20-40 prosenttia missään Tampereella, mutta ostovoima laskee.Vastasin samaan asiaan jo tässä viestissä. Tietenkin asuntokaupan ollessa kuumimmillaan on huono hetki, mutta siihen on vielä aikaa ja paljon.
Tai ehkä teillä vaan kävi hyvä säkä ja löysitte kohteen jonka myyjän todella tarvi päästä siitä eroon? Ylen toukokuussa julkaistun artikkelin mukaan Tampereella hinnat oli laskeneet 4,7% edeltävästä vuodesta. Enkä jaksa kyllä uskoa että yksittäisten kohteiden ulkopuolella vuokrat olisivat nousseet 20-40%...
Tältä näyttää asuntojen hintatilanne eri puolilla Suomea – katso kartalta, missä ostaja on nyt vahvoilla
Vanhojen osakeasuntojen hinnat laskivat alkuvuonna yli viisi prosenttia edelliseen vuoteen verrattuna. Perheasuntojen hinnat laskivat pienempiä asuntoja enemmän.
www.aamulehti.fi
Ja Imatrakin kuitenkin on ihan oikea kaupunki, toisen suuremman yliopistokaupungin vieressä, radan varressa, alle kolmen tunnin matkan päässä Helsingistä.
No kolme tuntia olisi jo aika rapea työmatka suuntaansa.. Asuntojen arvo junnaa/laskee jo tunnin päässä Helsingistä (Lahti, Hämeenlinna jne)
Aika pitkä matka tuo on töissä käymiseen. Mielummin sitä jo käy junalla, vaikka Tampereelta. Ei sekään kyllä pidemmänpäälle kivalta tunnu.
Sitä ei kukaan kauhistele.Tämähän se. Osta talo hevonperseestä joka on jo valmiiksi halpa niin eipä siinä hirveitä voi edes hävitä. Enkä tosiaan tarkoita sijoitusmielessä.No joo. Aika moni ostaa myös esim. 400k€ asunnon jostain kasvukeskuksesta esim. 30 vuoden lainalla, jonka kokonaiskustannukset ovat jotain 650k€ luokkaa.. Että näitä voi aina miettiä kuka häviää eniten.
Monessa Suomen mediassa jatkuvasti kerrotaan näitä "kauhutarinoita" syrjäseutujen asunnon hintojen laskusta. Kauhistellaan kun muutamassa vuodessa asunnon "arvo" on laskenut 20k€.. Saman verran suunnilleen jonkun uuden premium-auton arvo laskee, kun sen ajaa autoliikkeen kynnyksen yli.
