Muuttotappiopaikkakunnille muuttaminen kasvukeskuksista

[Dropdead Sinikka]

Maaseudun kyläkauppojen hinnoista ei ole tuoretta tietoa. Heitin sen hintatason olevan +50 prosenttia Lidlin ja Prisman hintoihin maalikylillä. Täällä Oulussakin varmaan 10-20 kilometriä kaupungin keskustasta sivuun oleva K-market kauppias on lyönyt hintalappuunsa jonkun +30 prosenttia lisää verrattuna noihin Lidlin ja Prisman hintoihin.

Mitään vanhan ajan kyläkauppoja ei juuri enää ole olemassa. Pienet syrjäkylien K-kaupatkin ovat kuolevaa kansanperinnettä, kun Keskolla ei ole intressiä ja tuollaisen yhden toimipisteen kaupan pyörittäminen ei juuri kauppiaitakaan kiinnosta. Isommilla paikkakunnilla yhdellä K-kauppiaalla saattaa olla useampi K-Marketin kokoinen kauppa pyöritettävänä.

Sieltä muuttotappiopitäjästä löytyy yleensä S-Market, jossa hinnat ovat paikallisen Osuuskaupan alueellisesti määrittelmät.

Edelleen on hiukan hämärän peitossa miten AP meinaa järjestää tulot muuttamalla korpeen? Luulis että tuo tulopuoli olis yks suurimmista haasteista mun puolelle pödelle muttaa. Tekeekö etänä (=tarvii hyvän nettiyhteyden), pitääkö kulkea töihin (=oma auto tai hyvät julkiset), hakeeko paikkakunnalta töitä vai eikö työt ja työstä saatavat tulot olennainen osa?

Luulis että tulopuoli oli aika prioriteettilistalla ykkösenä..

Jostain syystä kysymystä kierretään kuin kissa kuumaa puuroa. AP tuskin on työelämässä. Aloittaja saa toki vapaasti korjata.

 

[Mikkos]

Mitään vanhan ajan kyläkauppoja ei juuri enää ole olemassa. Pienet syrjäkylien K-kaupatkin ovat kuolevaa kansanperinnettä, kun Keskolla ei ole intressiä ja tuollaisen yhden toimipisteen kaupan pyörittäminen ei juuri kauppiaitakaan kiinnosta. Isommilla paikkakunnilla yhdellä K-kauppiaalla saattaa olla useampi K-Marketin kokoinen kauppa pyöritettävänä.

Sieltä muuttotappiopitäjästä löytyy yleensä S-Market, jossa hinnat ovat paikallisen Osuuskaupan alueellisesti määrittelmät.


Jostain syystä kysymystä kierretään kuin kissa kuumaa puuroa. AP tuskin on työelämässä. Aloittaja saa toki vapaasti korjata.

S-Market löytyy täältäkin kylältä. Kyllä sitä käyttää, mutta kalliimpi se on kuin esmes Prisma ja sen takia tuleekin tehtyä isommat ostokset kerran viikkoon Prismassa ja S-marketissa sitten ns. väliostokset.
8v sitten täällä oli myös pikkuinen K-market, mutta se sulki ovensa aika lailla samoihin aikoihin kun tänne muutettiin. Eipä siellä ollu juuri valikoimaa eikä millään pärjää isolle S-marketille.

 

[No Future]

Tanelin hyvään viestiin jatkojalostaisin vielä sen ajatuksen, että omistusasunnossa asuttaessa pystyy niin sanotusti lukitsemaan asumismenot tietylle tasolle ja suojaamaan itsensä inflaatiolta. Täydellisesti se ei ole mahdollista lainojen korkovaihtelujen ja lämmityskustannusten eläessä vuosien varrella mutta ainakaan nousevia asuntojen hintoja ei joudu pulittamaan osana vuokraa koko lopun ikäänsä.

Tampereen ympäristöstä tuntuisi löytyvän ihan sopuhintaisia pieniä omaksi ostettavia asuntoja, ja ilmeisesti nyt voisi olla vieläpä ostajan markkinatkin niissä päällä. Jos vain lainakelpoisuutta löytyy ja olet sattunut yhtään kerryttämään säästöjä kasaan, niin kannattaa tarkastella asunnon ostamisenkin vaihtoehtoa Tampereelta tai elinvoimaisesta kehyskunnasta. Näissäkin täytyy olla toki tarkkana, ettei osta näennäisesti halpaa kämppää johon tulee kymppitonnien putkiremppa parin vuoden sisään.

Nimenomaan toi remonttivelka jätetään usein huomioimatta kun ostetaan se halpa unelmalöytö jostain stagnaation rajamailla keikkuvasta kehyskunnasta tai lähiöstä.

Esim meille on tulossa liki 100 tonnin linjasaneeraus tähän kämppään 1,5 vuoden päästä, ja kyllä itkettäisi jos olisi nykyisessä korkotilanteessa oma eikä vuokra. Vastaavasti putkirempan uhan takia saatiin tää 30-50% alle markkinahinnan, ja nyt toi remppa on siirtynyt niin että 4 vuotta ehditään asua ennen sitä. Kolmio Stadin kantakaupungista.

 

[persu]

Ketju meni osittain ristiin puhumiseksi, ymmärrettävästi koska ihmisillä on erilaiset määritelmät maaseudulle.

Tokihan monelle maaseutua on kaikki Helsingin ulkopuolella oleva, mutta tämänkin ketjun pohdinnoissa puhutaan sekä maaseututaajamista, niiden läheisyydessä 5-10km säteellä olevista asutuksista sekä sitten aivan umpimetsässä olevista torpista joihin ei edes pääse ilman oma-aloitteisesti suoritettuja kilometrien auraustöitä.

Mä näkisin työssäkäyvälle tai etätyöskentelevälle parhaaksi maaseutuasunnoksi esim 15km etäisyydellä maaseutukaupungista tai -kunnasta sijaitsevan isolla tontilla olevan talon tai mieluummin talouskeskuksen kunnollisine piharakennuksineen. Mielellään sellaisesta kaupungista jossa siellä keskustassa on riittävät palvelut. Toistaiseksi löytyy vielä alle 10K asukkaankin paikkakuntia joiden keskustoissa on lidlit ja s-marketit, alkot, apteekit ja ainakin vielä jonkun aikaa terveyskeskuskin. Omalla kylällä on kouluja, ammattikoulu, lukio ja yksityinen hammaslääkäri ja kuntosalikin, vaikka asukkaita koko kaupungin laajalla alueella on reippaasti alle 10K.

Tuollaisen vartin ajomatkan etäisyydellä taajamasta ollaan jo ihan oikeasti maaseudulla olematta kuitenkaan aivan umpimetsässä. Etukäteen kun selvittelee asioita niin löytyy kyllä alue jossa on auraukset hoidettu ainakin jotenkuten, kulkee koulubussit ja monessa paikassa lähinnä vanhemmalle väelle tarkoitettu palvelutaksikin kuljettaa kerran-pari viikossa kylille asioita hoitamaan. 4G toimii aika laajasti syrjemmässäkin lisäantennein ja valokuituakin rakennetaan nykyään yllättävän syrjäisille seuduille.

Rahan säästön vuoksi en kyllä lähtisi maaseudusta haaveilemaan.

 

[SgtBudde]

Minusta koko juttu on ihme spekulointia, AP ilmoittaa olevansa introvertti/erakko, mutta on silti huolestunut intekraatiosta paikallisten joukkoon. Ei ole ostamassa omaa kämppää, vaan vuokraa, eli jos tuntuu ettei viihdy, niin voi vaihtaa maisemaa aika nopealla aikataululla.
Itte olen asunut 22 vuotta samassa muuttotappiokunnassa ja en kyllä keksi, että miten se elo on ollut sen erillaisempaa kuin jossain kasvukeskuksessa.
Kauppoja ja palveluja on tuona aikana tullut lisää ja lähtenyt pois, ihmiset käyneet töissä, eläköityneet ja siirtyneet kirkkomaan puolelle, lapset käyneet koulunsa ja lähteneet opiskelemaan. Perus lifetystä

 

[Joku_242]

Ja meinaat, että vuokranantajat ei tätä ota huomioon, aika harvalla vuokranantajalla ei ole velkaa...

No kyllä meinaan, kun tuollaisia tilanteita kerran on olemassa. Ilmeisesti vuokranantajilla ei vaan sitten ole varaa siirtää kuluja eteenpäin, koska vuokralaiset lähtisivät menemään ja asunto jäisi tyhjilleen? Samalla tavalla asuntosijoittaminen on sijoittamista kuin muukin sijoittaminen, ja siinä voi tulla tappiota. Ei se ole mikään automaatti, josta tulee ulos varmaa voittoa.

 

[eGe]

No kyllä meinaan, kun tuollaisia tilanteita kerran on olemassa. Ilmeisesti vuokranantajilla ei vaan sitten ole varaa siirtää kuluja eteenpäin, koska vuokralaiset lähtisivät menemään ja asunto jäisi tyhjilleen? Samalla tavalla asuntosijoittaminen on sijoittamista kuin muukin sijoittaminen, ja siinä voi tulla tappiota. Ei se ole mikään automaatti, josta tulee ulos varmaa voittoa.

Vaikka ne vuokrat eivät tänä tai ensi vuonna pomppaa kertalaakista uudelle kustannustasolle, voit olla satavarma että tappiot otetaan pitkässä juoksussa takaisin. Toisin sanoen vuokria korotetaan tasaisesti joka vuosi kunnes sijoitukset saadaan taas plussalle.

 

[Joku_242]

Vaikka ne vuokrat eivät tänä tai ensi vuonna pomppaa kertalaakista uudelle kustannustasolle, voit olla satavarma että tappiot otetaan pitkässä juoksussa takaisin. Toisin sanoen vuokria korotetaan tasaisesti joka vuosi kunnes sijoitukset saadaan taas plussalle.

Eiköhän niitä joka tapauksessa koroteta sen verran mitä voidaan. Yleensäkin asiat hinnoitellaan sen mukaan mitä asiakkaat on valmiita maksamaan, eikä sen mukaan mitä niiden tuottaminen maksaa. Erityisesti asuntovuokrien tapauksessa näin on, koska toisin kuin tehtaassa tuotantoa ei voi vähentää joustavasti vaan asuntosijoittajalla on ne asunnot mitä on, ja huonoina aikoina niistä ei todennäköisesti pääse eroonkaan ilman tappioita.

Ennen pitkää vuokrankorotukset ja korkojen aleneminen kyllä pelastaa asuntosijoittajat, mutta tällä hetkellä ala ei voi hyvin.

 

[Boulder]

Itte olen asunut 22 vuotta samassa muuttotappiokunnassa ja en kyllä keksi, että miten se elo on ollut sen erillaisempaa kuin jossain kasvukeskuksessa.
Kauppoja ja palveluja on tuona aikana tullut lisää ja lähtenyt pois, ihmiset käyneet töissä, eläköityneet ja siirtyneet kirkkomaan puolelle, lapset käyneet koulunsa ja lähteneet opiskelemaan. Perus lifetystä

Niinpä, kyllä tämä elämä on ihan sitä samaa larppaamista, oli sitten missä tahansa. Ympärillä tapahtuu mutta ei sitä kotiuduttuaan paikalle edes huomaa jonkun ajan päästä jos ei suoraan koske omaa elämää.

 

[haukionkala22]

Mitä se sitten maksaa vuokraa jos jonkun "mummonmökin" tai vanhan rintamiestalon vuokraan maaseudun muuttotappioalueelta? Tyyliin autiona oleva joku perikunnan talo tms.? Onko tuo 300 euroa kuussa hirveän huono veikkaus?

Entä mitä se auton ylläpitäminen maksaa kuussa? Joku vanha halpa auto alla, jolla pääsee sinne kylälle kauppaan vaikka 10 km päähän kerran viikossa ja kerran kuussa tai kahdessa maalikylälle muille asioille? 200 euroa kuussa oli oma heitto.

Joku tuollainen vanha rintamamiestalo vie helposti sen 35 tuhatta kWh lämmitykseen vuodessa sähköä jos sähköllä lämmittää. Se maksaisi sähköllä 15 sentin kWh hinnan mukaan 5250 euroa vuodessa. Heitin lämmitykseen menevän 1800 euroa vuodessa eli sen 150 euroa kuussa kun ajattelin että jostain saa niitä legendaarisia "ilmaisia polttopuita".

Lumitöihin menee sitten se 1000-2000 euroa talvessa jos asuu jonkun kilometrin yksityistien päässä. Muutama kymmenen kertaa pitää ehkä talvessa käydä se tie linkoamassa. Ja voi olla että se traktroriukko asuu itse jossain 5-10 kilometrin päässä siitä. Tuskin sitä traktoriukkoa huvikseen kiinnostaa taksvärkkinä sitä käydä aurailemassa vaan halunnee siitä rahaa.

Maaseudun kyläkauppojen hinnoista ei ole tuoretta tietoa. Heitin sen hintatason olevan +50 prosenttia Lidlin ja Prisman hintoihin maalikylillä. Täällä Oulussakin varmaan 10-20 kilometriä kaupungin keskustasta sivuun oleva K-market kauppias on lyönyt hintalappuunsa jonkun +30 prosenttia lisää verrattuna noihin Lidlin ja Prisman hintoihin.

Voihan se olla, että siellä kunnan keskustaajamasta tms. löytyy joku kunnan vuokra rivari kaksio 350 euron kk-vuokralla sisältäen lämmityksen eikä tarvitse maksaa lämmityksestäkään erikseen tai mistään lumitöistä. Ja hyvällä tuurilla siellä on myös joku Lidl kävelymatkan päässä eikä tarvi maksaa niitä paikallisen K-Kroisos kauppiaan hintoja ruuasta.

Vuokrat on suhteellisia, ei tuo hintataso varmasti kaukana ole mutta särähti vaan silmille nuo lumitöihin, autoon ja kauppaan menevät rahat.

Itse asun parin kilometrin mittaisen sivutien varressa, asuttuja taloja n. 15kpl ja tiemaksut on ollut n. 120e kolmen vuoden välein joka sisältää kesällä lanaukset ja talvella auraukset, lisäksi urakoitsija käy pihan tyhjäämässä kun laittaa viestin ja se maksaa n. 15e kerta.
Toki jos sulla on 8 kilometriä omaa tietä yksin hoidettavana niin meneehän siihen rahaa.

Auton kustannuksia vähän hankala laskea, tuo parisataa menee ehkä kuussa jos laskee työmatkojen polttoaineet ja niistäkin osan saa verotuksessa takaisin. Sehän nyt on kuitenkin kylmä fakta että auto on likimain huonoin sijoitus mitä olla ja voi mutta suurimmalle osalle pakollinen.

Tuon paikallisen S-marketin hintataso nyt ei sentään 50% korkeampi ole muihin verrattuna ja lähimmässä Lidlissä kun olen vieraillut niin ei se ole yhtään sen halvempi ollut. Halvinta on olla ostamatta.

Sitten pitää ottaa huomioon että vakuutukset on usein halvemmat täällä syrjässä kun ei täällä mitään tapahdu.

Remonttiukkojen/urakoitsijoiden ja korjaamoiden tuntihinnat usein jopa useita kymppejä halvempia verrattuna kaupunkien tasoon.

 

[Hyrava]

Tuon paikallisen S-marketin hintataso nyt ei sentään 50% korkeampi ole muihin verrattuna ja lähimmässä Lidlissä kun olen vieraillut niin ei se ole yhtään sen halvempi ollut. Halvinta on olla ostamatta.

Itse asun ihan Uudellamaalla ja täällä ainakin joidenkin pikkukauppojen hinnatkin ovat ihan kilpailukykyisiä, esimerkkinä tuossa 300m päässä oleva K-market jossa on aikalailla samat hinnat kuin reilun parin kilometrin päässä olevassa Cittarissa. Ehkä jotain senttejä kalliimpaa tuossa lähikaupassa on mutta ei mitään kymmeniä prosentteja kalliimpaa. Vastaavasti sitten noin kilometrin päässä olevassa Alepassa on ihan tähtitieteelliset hinnat, en ihmettelisi vaikka osa tuotteista olisikin +50% verrattuna parin kilsan päässä olevaan Prismaan. Tuolla Alepassa ei kyllä tule käytyä nykyään juuri koskaan, ensisijaisesti noiden kalliimpien hintojen takia mutta myös siksi että se on jotenkin kauhean ahdas ja epäsiistin oloinen kauppa.

Tämä on kyllä ollut mukava paikka asua. Aika rauhallinen paikka (ei mitään pahempaa häiriötä juuri koskaan), kuitenkin lähin kauppa 300m päässä, terveyskeskus kilsan päässä, lähin metsä jossa voi ulkoilla on ehkä vajaan puolen kilsan päässä. Lähimpään kaupunkiin 2km (jossa sitten kauppoja, baareja, rautatie, ...), lähimpään kuntakeskukseen olisikohan 5km jne. Tosin, julkisilla ei täälläkään kyllä pääse juuri minnekään eli oma auto on liki pakollinen jos haluaa jonnekin päästä.

 

[haukionkala22]

Itse asun ihan Uudellamaalla ja täällä ainakin joidenkin pikkukauppojen hinnatkin ovat ihan kilpailukykyisiä, esimerkkinä tuossa 300m päässä oleva K-market jossa on aikalailla samat hinnat kuin reilun parin kilometrin päässä olevassa Cittarissa. Ehkä jotain senttejä kalliimpaa tuossa lähikaupassa on mutta ei mitään kymmeniä prosentteja kalliimpaa. Vastaavasti sitten noin kilometrin päässä olevassa Alepassa on ihan tähtitieteelliset hinnat, en ihmettelisi vaikka osa tuotteista olisikin +50% verrattuna parin kilsan päässä olevaan Prismaan. Tuolla Alepassa ei kyllä tule käytyä nykyään juuri koskaan, ensisijaisesti noiden kalliimpien hintojen takia mutta myös siksi että se on jotenkin kauhean ahdas ja epäsiistin oloinen kauppa.

Tämä on kyllä ollut mukava paikka asua. Aika rauhallinen paikka (ei mitään pahempaa häiriötä juuri koskaan), kuitenkin lähin kauppa 300m päässä, terveyskeskus kilsan päässä, lähin metsä jossa voi ulkoilla on ehkä vajaan puolen kilsan päässä. Lähimpään kaupunkiin 2km (jossa sitten kauppoja, baareja, rautatie, ...), lähimpään kuntakeskukseen olisikohan 5km jne. Tosin, julkisilla ei täälläkään kyllä pääse juuri minnekään eli oma auto on liki pakollinen jos haluaa jonnekin päästä.

Itse asun parin tuhannen asukkaan kuolevassa kunnassa enkä ole ikinä kokenut että täällä olisi jotenkin erityisen kallista asua. Eihän täällä varsinaisesti mitään ole mutta en minä mitään ole osannut erityisemmin kaivata.

Posti kuskaa oven taakse kaiken tarvittavan kun vaan tilaa, baareja en tässä iässä enää osaa kaivata ja kahvia saa kotonakin.

Ainut syy asua tällaisessa paikassa on oma rauha, kiireettömyys, ihmisten vähyys ja lapsille suhteellisen turvallinen paikka kasvaa ja pysyä kaukana nykypäivän trendikkäistä ideologisista lieveilmiöistä.

 

[stool]

Itse vähän ihmettelen sitä ajatusta, että introverttinä ja sosiaaliseen elämään kyllästyneenä haluaisi muuttaa nimenomaan pikkupaikkakunnalle, jossa jokainen tuntee toisensa ja kyläkaupan kassasta lähtien kaikki kiinnostuu uudesta tulokkaasta. Kyllähän erakoituminen on helpointa nimenomaan kaupungissa, jossa ketään naapuria ei kiinnosta tekemisesi (niin kauan kun et aiheuta häiriötä) ja kaupassa saat käydä ihan vapaasti ilman, että tarvitsee jutella kenellekään tai että jäät edes kenenkään mieleen. Ja kaiken tarvittavan voit halutessasi tilata suoraan kotiovellekin. Toki jos ajatus ympärillä pyörivistä ihmisistä on se asia mikä häiritsee niin sitten. Ja hintakeskustelu on tietenkin oma asiansa, mutta ei sekään kovin suoraviivaista, kuten tässä yllä on jo puhuttukin.

 

[Mikkos]

Itse vähän ihmettelen sitä ajatusta, että introverttinä ja sosiaaliseen elämään kyllästyneenä haluaisi muuttaa nimenomaan pikkupaikkakunnalle, jossa jokainen tuntee toisensa ja kyläkaupan kassasta lähtien kaikki kiinnostuu uudesta tulokkaasta. Kyllähän erakoituminen on helpointa nimenomaan kaupungissa, jossa ketään naapuria ei kiinnosta tekemisesi (niin kauan kun et aiheuta häiriötä) ja kaupassa saat käydä ihan vapaasti ilman, että tarvitsee jutella kenellekään tai että jäät edes kenenkään mieleen. Ja kaiken tarvittavan voit halutessasi tilata suoraan kotiovellekin. Toki jos ajatus ympärillä pyörivistä ihmisistä on se asia mikä häiritsee niin sitten. Ja hintakeskustelu on tietenkin oma asiansa, mutta ei sekään kovin suoraviivaista, kuten tässä yllä on jo puhuttukin.

No jaa. Jossain kaupunkikuutiossa ylisosiaaliset naapurit on aina kälättämässä ja vaihtamassa kuulumisia, mutta maalle kun muutettiin omakotitaloon ja kahdella sivulla naapureita ja pihat vierekkän niin tais mennä toisen naapurin kanssa reilu 5v ennenkuin vaihdettiin sanaakaa ja toisen naapurin kanssa ei ole vieläkään melkein 8v jälkeen vaihettu sanaakaan

 

[Lucas]

Itse vähän ihmettelen sitä ajatusta, että introverttinä ja sosiaaliseen elämään kyllästyneenä haluaisi muuttaa nimenomaan pikkupaikkakunnalle, jossa jokainen tuntee toisensa ja kyläkaupan kassasta lähtien kaikki kiinnostuu uudesta tulokkaasta. Kyllähän erakoituminen on helpointa nimenomaan kaupungissa, jossa ketään naapuria ei kiinnosta tekemisesi (niin kauan kun et aiheuta häiriötä) ja kaupassa saat käydä ihan vapaasti ilman, että tarvitsee jutella kenellekään tai että jäät edes kenenkään mieleen. Ja kaiken tarvittavan voit halutessasi tilata suoraan kotiovellekin. Toki jos ajatus ympärillä pyörivistä ihmisistä on se asia mikä häiritsee niin sitten. Ja hintakeskustelu on tietenkin oma asiansa, mutta ei sekään kovin suoraviivaista, kuten tässä yllä on jo puhuttukin.

Maaseudun pikkupaikkakunnilla suunnilleen kaikki tuntevat toisensa joko suoraan tai viimeistään yhden henkilön kautta. Joku uusi asukas muuttaa kylälle, niin sehän on koko kylän ykköspuheenaihe sillä viikolla ja tuntuu kaikkia kiinnostavan kuka muuttanut on. Siinä sitä vasta juttua sitten riittääkin kylällä jos joku hoksaa että siellä käynyt kyläilemässä joku vastakkaista sukupuolta oleva. Sama vaikka serkku olisi käynyt, niin niissä jutuissahan se on sitten uusi seurustelukumppani.

Parista tuollaisesta noin 1000 asukkaan kunnasta on toisen käden tietoa minulla kun kuunnellut niitä juttuja useamman kerran.

Mitä itse taas esimerkiksi Helsingissä asunut, niin ei harmainta hajuakaan ollut ketä vaikka noin samassa sadan asunnon kerrostaloyhtiössä naapurit ovat ovat ja mitä tekevät tai kenen kanssa heilastelevat. Niissä se tuttavuuden aste ollut lähinnä vain sellaista, että päivää, huomenta tai iltaa sanoo kun rappukäytävässä tulee vastaan sen näköinen, että voisi olla talon asukkaita.

Eihän ne toki siellä maaseudulla pahaa tarkoita sillä, että naapureiden asiat kiinnostaa. Se yhteisö vain siellä on erilainen kuin kaupungeissa. Toki sillä on hyvätkin puolet kun naapuriapua on saatavilla kun joku probleemi tulee eteen oli sitten auto vaikka suistunut ojaan tai pitää vaikka lääkäripäivystykseen päästä tai talossa joku sähkötaulunsulake on palanut eikä osaa itse vaihtaa.

 

[Mikkos]

Maaseudun pikkupaikkakunnilla suunnilleen kaikki tuntevat toisensa joko suoraan tai viimeistään yhden henkilön kautta. Joku uusi asukas muuttaa kylälle, niin sehän on koko kylän ykköspuheenaihe sillä viikolla ja tuntuu kaikkia kiinnostavan kuka muuttanut on. Siinä sitä vasta juttua sitten riittääkin kylällä jos joku hoksaa että siellä käynyt kyläilemässä joku vastakkaista sukupuolta oleva. Sama vaikka serkku olisi käynyt, niin niissä jutuissahan se on sitten uusi seurustelukumppani.

Parista tuollaisesta noin 1000 asukkaan kunnasta on toisen käden tietoa minulla kun kuunnellut niitä juttuja useamman kerran.

Mitä itse taas esimerkiksi Helsingissä asunut, niin ei harmainta hajuakaan ollut ketä vaikka noin samassa sadan asunnon kerrostaloyhtiössä naapurit ovat ovat ja mitä tekevät tai kenen kanssa heilastelevat. Niissä se tuttavuuden aste ollut lähinnä vain sellaista, että päivää, huomenta tai iltaa sanoo kun rappukäytävässä tulee vastaan sen näköinen, että voisi olla talon asukkaita.

Eihän ne toki siellä maaseudulla pahaa tarkoita sillä, että naapureiden asiat kiinnostaa. Se yhteisö vain siellä on erilainen kuin kaupungeissa. Toki sillä on hyvätkin puolet kun naapuriapua on saatavilla kun joku probleemi tulee eteen oli sitten auto vaikka suistunut ojaan tai pitää vaikka lääkäripäivystykseen päästä tai talossa joku sähkötaulunsulake on palanut eikä osaa itse vaihtaa.

Tosin se mitä susta puhutaan on eri asia kuin puhua itse muiden kanssa. Introventtiä ei vois vähempää kiinnostaa mitä kylä susta ajattelee tai puhuu.

 

[asddsa]

No jaa. Jossain kaupunkikuutiossa ylisosiaaliset naapurit on aina kälättämässä ja vaihtamassa kuulumisia, mutta maalle kun muutettiin omakotitaloon ja kahdella sivulla naapureita ja pihat vierekkän niin tais mennä toisen naapurin kanssa reilu 5v ennenkuin vaihdettiin sanaakaa ja toisen naapurin kanssa ei ole vieläkään melkein 8v jälkeen vaihettu sanaakaan

No jaa. Asuin monta vuotta kerrostalossa, ja välillä saattoi mennä helposti viikkokin ettei edes törmännyt keneenkään rappukäytävässä. Ja silloinkin kun johonkin törmäsi, niin moni ei edes vastannut tervehdykseen. Nyt tässä rivitalossa naapureihin törmää pihalla paljon useammin.

 

[elmo]

Edelleen on hiukan hämärän peitossa miten AP meinaa järjestää tulot muuttamalla korpeen? Luulis että tuo tulopuoli olis yks suurimmista haasteista mun puolelle pödelle muttaa. Tekeekö etänä (=tarvii hyvän nettiyhteyden), pitääkö kulkea töihin (=oma auto tai hyvät julkiset), hakeeko paikkakunnalta töitä vai eikö työt ja työstä saatavat tulot olennainen osa?

Luulis että tulopuoli oli aika prioriteettilistalla ykkösenä..

Jostain syystä kysymystä kierretään kuin kissa kuumaa puuroa. AP tuskin on työelämässä. Aloittaja saa toki vapaasti korjata.

AP on kyllä sen monta kertaa tällä foorumilla maininnut. Minimalisti joka elää hyvin pienellä kulutuksella. Ja jos oikein muistan niin tekee töitä X aikaa keräten rahulia ja sen jälkeen chillailee X aikaa kunnes palaa takas keräämään rahulia. Muutaminenkin on suht helppoa kun ei ole romua niin paljoa.

Ns. oravanpyöräläisen ensimmäiset päänsäryt eli miten töihin ei koske ap:tä.

Itse vähän ihmettelen sitä ajatusta, että introverttinä ja sosiaaliseen elämään kyllästyneenä haluaisi muuttaa nimenomaan pikkupaikkakunnalle, jossa jokainen tuntee toisensa ja kyläkaupan kassasta lähtien kaikki kiinnostuu uudesta tulokkaasta. Kyllähän erakoituminen on helpointa nimenomaan kaupungissa, jossa ketään naapuria ei kiinnosta tekemisesi (niin kauan kun et aiheuta häiriötä) ja kaupassa saat käydä ihan vapaasti ilman, että tarvitsee jutella kenellekään tai että jäät edes kenenkään mieleen. Ja kaiken tarvittavan voit halutessasi tilata suoraan kotiovellekin. Toki jos ajatus ympärillä pyörivistä ihmisistä on se asia mikä häiritsee niin sitten. Ja hintakeskustelu on tietenkin oma asiansa, mutta ei sekään kovin suoraviivaista, kuten tässä yllä on jo puhuttukin.

Itse en voi käydä Prismassa tuon takia. Liikaa tuttuja... Lidlissä kun käy niin saa olla aika tuuri, että osuu joku tuttu vastaan.

No jaa. Asuin monta vuotta kerrostalossa, ja välillä saattoi mennä helposti viikkokin ettei edes törmännyt keneenkään rappukäytävässä. Ja silloinkin kun johonkin törmäsi, niin moni ei edes vastannut tervehdykseen. Nyt tässä rivitalossa naapureihin törmää pihalla paljon useammin.

Ehkä tosiaan hese/iso kaupunki tyyli. Niin paljon immeisiä ettei haluta/jakseta tutustua mihinkään/kehenkään. Olisi varmaan parasta jos haluaisi erkoitua kerrostaloon niin suorittaa se hesessä. Olisi vaan painajaista lampsia sieltä ihmisten ilmoille suorittamaan milloin mitäkin. Lisäksi alitajunnassa olet kuitenkin ihmisten ympäröimä. Pienemmissä kaupungeissa kerrostalo asukkaat kyllä tulee iholle oman kokemusken mukaan. Introvertille ei niin mukavaa. Ainut positiivinen on siinä, että siitä saa sellasta motivaatiota pyrkiä pois osakkeista.

Itse haaveilin siitä järven/merenranta talosta ilman naapureita ja mieluusti reilulla tontilla. Tais jäädä haaveeksi, mutta kait sitä kiva on aina olla haaveita mitkä ei edes toteutuisi. Jos toteutuisi niin se ei kuitenkaan vastaisi sitä romantisoitunutta mielikuvaa. Nyt on tyytyminen omaan taloon ja yhteen ärsyttävään naapuriin. Tulee ainakin 2x vuodessa juttelemaan, mutta onneksi pian tulee talvi niin tietää, että saa olla rauhassa ainakin kevääseen asti.

 

[Mikkos]

AP on kyllä sen monta kertaa tällä foorumilla maininnut. Minimalisti joka elää hyvin pienellä kulutuksella. Ja jos oikein muistan niin tekee töitä X aikaa keräten rahulia ja sen jälkeen chillailee X aikaa kunnes palaa takas keräämään rahulia. Muutaminenkin on suht helppoa kun ei ole romua niin paljoa.

Ns. oravanpyöräläisen ensimmäiset päänsäryt eli miten töihin ei koske ap:tä.



Itse en voi käydä Prismassa tuon takia. Liikaa tuttuja... Lidlissä kun käy niin saa olla aika tuuri, että osuu joku tuttu vastaan.



Ehkä tosiaan hese/iso kaupunki tyyli. Niin paljon immeisiä ettei haluta/jakseta tutustua mihinkään/kehenkään. Olisi varmaan parasta jos haluaisi erkoitua kerrostaloon niin suorittaa se hesessä. Olisi vaan painajaista lampsia sieltä ihmisten ilmoille suorittamaan milloin mitäkin. Lisäksi alitajunnassa olet kuitenkin ihmisten ympäröimä. Pienemmissä kaupungeissa kerrostalo asukkaat kyllä tulee iholle oman kokemusken mukaan. Introvertille ei niin mukavaa. Ainut positiivinen on siinä, että siitä saa sellasta motivaatiota pyrkiä pois osakkeista.

Itse haaveilin siitä järven/merenranta talosta ilman naapureita ja mieluusti reilulla tontilla. Tais jäädä haaveeksi, mutta kait sitä kiva on aina olla haaveita mitkä ei edes toteutuisi. Jos toteutuisi niin se ei kuitenkaan vastaisi sitä romantisoitunutta mielikuvaa. Nyt on tyytyminen omaan taloon ja yhteen ärsyttävään naapuriin. Tulee ainakin 2x vuodessa juttelemaan, mutta onneksi pian tulee talvi niin tietää, että saa olla rauhassa ainakin kevääseen asti.

No, harvat varmaan muistaa mitä joku tietty nimimerkki on täällä foorumilla jossain sanonut jos ei sitä ole sanonut kyseisessä säikeessä.

 

[elmo]

No, harvat varmaan muistaa mitä joku tietty nimimerkki on täällä foorumilla jossain sanonut jos ei sitä ole sanonut kyseisessä säikeessä.

Sitäpä. Itse en muista yhtään mitään. Mutta tollanen poikkeuksellinen elämäntapa jäänyt vaan mieleen.

 

[kntkvtknt]

Tavara ei ole muuton esteenä, todennäköisesti Hiace ja peräkärry riittää... Tosiaan 10 000 paikkakunta kirkonkylältä ollut mietteillä, mutta tässä on ollut vaihtelevia ajatuksia viime aikoina. Moni sanoo, että maaseudulla kytätään ja aletaan heti juoruta, jos uusi asukas muuttaa, mistä - miksi - minne -kysymykset heräävät varmaan henkiin. Tällä hetkellä tilanne on sikäli hyvä, että noin 500 euron vuokraan kuuluu käyttövesi, kaukolämmitys ja taloyhtiölaajakaista sekä lenkkisauna. 40 neliömetrissä ei myöskään ole tuntua siitä, että asuisi koirankopissa. Myös naapurusto rivitalossa todella rauhallista.

Se on varmaan aikamoista lottoamista päätyykö kerrostalossa rauhaan vai sen vastakohtaan. Etenkin kunnassa, jossa kaikki laskusuunnassa.... rivitaloissa ei taas sähkölämmitys nappaa.
Vain harva rivitalo, kuten nykyinen rivitalo, on kaukolämmöllä. Muuttoa jonkun verran edesauttaa nykypaikkakunnan liian ahkera kasvu ja älytön tiivistäminen. Ei puhuta edes normaalista tiivistämisestä, vaan supertiivistämisestä, talo talolle rakentuu ja haalitaan koko ajan uusia kouluja, päiväkoteja jne. Porukkaa tulee nyt, mutta tuleeko jatkossa? Kyllä erakkoluonteen on tuollaisissa maisemissa hankalaa uskoa tulevaisuuteensa. Kasvutahti on mallia 20 000 asukkaan kunnasta (nykyhetki) olisi 50 000 asukasta vuoteen 2050 mennessä ja kunta on suunnilleen kärpäsen kokoinen verrattuna Helsinkiin.

Siinä vaiheessa ei paljoa kiinnosta jos täällä sakkia ja työmahdollisuuksia on, jos mielenterveyttä ajetaan ahtaalle lisäämällä koko ajan väkeä, tiivistetään ja poistetaan metsää sekä luontoa.
Ja vielä, nykyinen kotikuntani on tehnyt vain muutaman kerran viimeisten vuosien aikana ylijäämää, eli pelkään myös konkurssia, kun kaikkea haalitaan innokkaasti, vaikka ei oikeasti ole edes rahaa. Kokoomusvetoinen kaupunki kyseessä, että mieluummin muuttaisin johonkin demareitten kaupunkiin, vaikka sielläkään tilanne tuskin on yhtään parempi. Mutta ainakin lähiluontoa arvostetaan.

 

[elmo]

Tavara ei ole muuton esteenä, todennäköisesti Hiace ja peräkärry riittää... Tosiaan 10 000 paikkakunta kirkonkylältä ollut mietteillä, mutta tässä on ollut vaihtelevia ajatuksia viime aikoina. Moni sanoo, että maaseudulla kytätään ja aletaan heti juoruta, jos uusi asukas muuttaa, mistä - miksi - minne -kysymykset heräävät varmaan henkiin. Tällä hetkellä tilanne on sikäli hyvä, että noin 500 euron vuokraan kuuluu käyttövesi, kaukolämmitys ja taloyhtiölaajakaista sekä lenkkisauna. 40 neliömetrissä ei myöskään ole tuntua siitä, että asuisi koirankopissa. Myös naapurusto rivitalossa todella rauhallista.

Se on varmaan aikamoista lottoamista päätyykö kerrostalossa rauhaan vai sen vastakohtaan. Etenkin kunnassa, jossa kaikki laskusuunnassa.... rivitaloissa ei taas sähkölämmitys nappaa.
Vain harva rivitalo, kuten nykyinen rivitalo, on kaukolämmöllä. Muuttoa jonkun verran edesauttaa nykypaikkakunnan liian ahkera kasvu ja älytön tiivistäminen. Ei puhuta edes normaalista tiivistämisestä, vaan supertiivistämisestä, talo talolle rakentuu ja haalitaan koko ajan uusia kouluja, päiväkoteja jne. Porukkaa tulee nyt, mutta tuleeko jatkossa? Kyllä erakkoluonteen on tuollaisissa maisemissa hankalaa uskoa tulevaisuuteensa. Kasvutahti on mallia 20 000 asukkaan kunnasta (nykyhetki) olisi 50 000 asukasta vuoteen 2050 mennessä ja kunta on suunnilleen kärpäsen kokoinen verrattuna Helsinkiin.

Siinä vaiheessa ei paljoa kiinnosta jos täällä sakkia ja työmahdollisuuksia on, jos mielenterveyttä ajetaan ahtaalle lisäämällä koko ajan väkeä, tiivistetään ja poistetaan metsää sekä luontoa.
Ja vielä, nykyinen kotikuntani on tehnyt vain muutaman kerran viimeisten vuosien aikana ylijäämää, eli pelkään myös konkurssia, kun kaikkea haalitaan innokkaasti, vaikka ei oikeasti ole edes rahaa. Kokoomusvetoinen kaupunki kyseessä, että mieluummin muuttaisin johonkin demareitten kaupunkiin, vaikka sielläkään tilanne tuskin on yhtään parempi. Mutta ainakin lähiluontoa arvostetaan.

Oon kyllä sitä mieltä, että et sä sun speksien mukaisessa maaseutu osakkeessa saa sen enempää rauhaa kuin nykyisessä.

Jos tavoitellaan jotain maaseudun rauhaa niin ei se tule siitä, että talo on "maalla" vaan siitä kun ei ole ihmisiä. Osakkeissa on aina ihmisiä ja lähellä paveluja on ihmisiä. Eli ei sitä maaseudun rauhaa kyllä tavoita imho siellä muuttotappiopaikkakunnallakaan jos palvelujen lähellä haluaa osakkeessa asua. Erityisesti jos siinä on mukana vielä sana halvalla niin saa todennäköisesti erinäisiä lieveilmiöitä riesakseen.

Toki jos lähtee avoimin mielin vaan hakemaan halpaa asumista niin noista todennäköisesti löytää vuokrakämpään ilman 12kk asumisehtoakin ja vakuudeksi riittää 1kk. Ja se muutto meni hiace+kärri niin mikäs siinä kokeilemaan. Ainut jos harmittaa päästää nykyinen kämppä käsistä...

 

[No Future]

Itse oon aika pitkälti sitä mieltä että muuttaminen kannattaa aina, jos siltä itsestä tuntuu ja siihen on kivuton mahdollisuus. Etenkin yksinasuvana about kaikkea kannattaa kokeilla asumisessakin, kun ei asiasta kuitenkaan tarvitse kinata tai jälkiviisastella kuin itsensä kanssa. Aktiivinen aikuiselämä on kuitenkin liian lyhyt sen pähkäilyyn että ”olisiko sittenkin pitänyt muutta sinne eikä jäädä tänne?”

 

[Dropdead Sinikka]

Tavara ei ole muuton esteenä, todennäköisesti Hiace ja peräkärry riittää... Tosiaan 10 000 paikkakunta kirkonkylältä ollut mietteillä, mutta tässä on ollut vaihtelevia ajatuksia viime aikoina. Moni sanoo, että maaseudulla kytätään ja aletaan heti juoruta, jos uusi asukas muuttaa, mistä - miksi - minne -kysymykset heräävät varmaan henkiin. Tällä hetkellä tilanne on sikäli hyvä, että noin 500 euron vuokraan kuuluu käyttövesi, kaukolämmitys ja taloyhtiölaajakaista sekä lenkkisauna. 40 neliömetrissä ei myöskään ole tuntua siitä, että asuisi koirankopissa. Myös naapurusto rivitalossa todella rauhallista.

Se on varmaan aikamoista lottoamista päätyykö kerrostalossa rauhaan vai sen vastakohtaan. Etenkin kunnassa, jossa kaikki laskusuunnassa.... rivitaloissa ei taas sähkölämmitys nappaa.
Vain harva rivitalo, kuten nykyinen rivitalo, on kaukolämmöllä. Muuttoa jonkun verran edesauttaa nykypaikkakunnan liian ahkera kasvu ja älytön tiivistäminen. Ei puhuta edes normaalista tiivistämisestä, vaan supertiivistämisestä, talo talolle rakentuu ja haalitaan koko ajan uusia kouluja, päiväkoteja jne. Porukkaa tulee nyt, mutta tuleeko jatkossa? Kyllä erakkoluonteen on tuollaisissa maisemissa hankalaa uskoa tulevaisuuteensa. Kasvutahti on mallia 20 000 asukkaan kunnasta (nykyhetki) olisi 50 000 asukasta vuoteen 2050 mennessä ja kunta on suunnilleen kärpäsen kokoinen verrattuna Helsinkiin.

Ei tästä oikein tunnu löytyvän logiikkaa. Nykykämppä on kaikin mittarein edullinen ja vielä rauhallisessa naapurustossa. Mitä sinä kuvittelet nyt sitten jonkun muuttotappiopitäjän kirkonkylältä löytyvän, mikä on oleellisesti paremmin verraten nykytilanteeseen?

Siinä vaiheessa ei paljoa kiinnosta jos täällä sakkia ja työmahdollisuuksia on, jos mielenterveyttä ajetaan ahtaalle lisäämällä koko ajan väkeä, tiivistetään ja poistetaan metsää sekä luontoa.
Ja vielä, nykyinen kotikuntani on tehnyt vain muutaman kerran viimeisten vuosien aikana ylijäämää, eli pelkään myös konkurssia, kun kaikkea haalitaan innokkaasti, vaikka ei oikeasti ole edes rahaa. Kokoomusvetoinen kaupunki kyseessä, että mieluummin muuttaisin johonkin demareitten kaupunkiin, vaikka sielläkään tilanne tuskin on yhtään parempi. Mutta ainakin lähiluontoa arvostetaan.

Jos pelkäät nykyisessä asuinpaikassasi, joka on mitä ilmeisemmin joku Tampereen muuttovoittoisista lähikunnista, "konkurssia", niin jossain pakkoliitoksen ja kriisikunnan leiman uhan alla keikkuvassa syrjäkylässä saa vissiin sitten valvoa yöt läpeensä asiaa murehtien? Tai voihan sitä aina tuudittautua siihen, että paikkakunnan demariklikki laittaa asiat jiiriin ja ajaa ahneet kokoomusporvarit yrityksineen hus helvettiin lähiluontoa tuhoamasta. Tämän jälkeen voidaankin nauttia tästä ikuisuuteen kattavista lähipalveluista mm. kirjepostilaatikon muodossa

 

[kntkvtknt]

Ei tästä oikein tunnu löytyvän logiikkaa. Nykykämppä on kaikin mittarein edullinen ja vielä rauhallisessa naapurustossa. Mitä sinä kuvittelet nyt sitten jonkun muuttotappiopitäjän kirkonkylältä löytyvän, mikä on oleellisesti paremmin verraten nykytilanteeseen?

Edullinen, siitä ei käy kiistäminen ja rauhallinen sijainti, metsäisä ja hyvät naapurit. Ongelma on, että tyyliin kaikkialla muualla kaupungissa tehdään tiivistämistä, joka ei käy järkeeni. Myös himoitaan kaiken maailman isoja asioita, kuten Tampereellakin. En enää jaksa edes Tampereella käydä, ei tunnu lainkaan omalta alueelta... ja tietty tänne muutetaan paljon, koska se on niin ihanaa olla osa kasvua.

Tällä hetkellä muutto on vain optio, jään katselemaan kuinka kotipaikkakuntani kehitys kehittyy, vaikka vaalien yli, jos jokin muuttuu.

Haen muuttotappiokunnalta nimenomaan sitä, että saisin asua rauhassa ilman stressiä. Kuten pohjustin, niin en minä viihtyisi 2050 vuonna kotikunnassani, jossa arvioiden mukaan olisi jo yli 50 000 ihmistä. Ja mitä olen katsellut, reissaamalla Suomessa, niin moni demari- tai keskustavoittoinen kunta on paljon mieluisampi verrattuna kokoomuskuntiin. Ja pitäisi olla myös terveyspalveluita.

Kai siinä moni, joka haluaa muuttaa muuttotappiokuntaan, haluaa yksinkertaisesti vähemmän ihmisiä tai on kyllästynyt kasvuun, jatkuviin ruuhkiin ja seudun pilaamiseen yritystonteilla ja uusilla teillä.

Kävin vasta pari kuukautta sitten kaupassa, Varsinais-Suomen pikkukunnassa ja minulle tuli yllätyksenä että parhaaseen ruuhka-aikaan automarketin kassalla ei tarvinnut jonottaa sekuntiakaan.

Eikö se ole aika hyvä etu verrattuna kasvukeskusten ruuhkiin: ensin liikennevaloissa, sitten parkkipaikkoja etsien ja sitten kaupan kassalla ja matkalla kotiin sama takaperin.
Pitäisi nytkin lähteä isoon Citymarketiin tarjousostoksille, mutta en tiedä miten saisin parhaiten sen rituaalin tehtyä. Niin kamalat jonot aina vaikka lähes kaikki kassat auki. No, ehkä keskiyöllä vähän hellii

 

[samsungaaja]

Edullinen, siitä ei käy kiistäminen ja rauhallinen sijainti, metsäisä ja hyvät naapurit. Ongelma on, että tyyliin kaikkialla muualla kaupungissa tehdään tiivistämistä ..

Kyllä tuo nykyinen asumismuotosi tuntuu kaikista optimaalisimmalta kun asiat on kerran hyvin. Eihän sinun sitä muualla tapahtuvaa tiivistämistä ja muita ihmisiä tarvitse stressata niin kauan kun vieressä ei rakenneta? Käy just vaikka yöllä kaupassa (tai tilaa kotiin), ulkoile illalla yöllä metsässä jne. Parempi että se tungoskauppa kuitenkin on olemassa, syrjäkylän pikkukauppa ilman ryysistä voi lopettaa milloin vain asiakkaiden puuttuessa.. Kasvu tuo mukanaan hyvää ja pahaa mutta ehkä enemmän hyvää kuitenkin (palveluita, töitä, mahdollisuuksia mitä lie). En itsekään niin väkimassoihin ole ihastunut mutta voihan sitä vaan maksimoida kotona itsekseen hengailun, vältellä ihmisiä ja käyttää niitä massojen mahdollistamia palveluita tarvitessaan ruuhka-aikojen ulkopuolella.

 

[jonniv]

Mitä se sitten maksaa vuokraa jos jonkun "mummonmökin" tai vanhan rintamiestalon vuokraan maaseudun muuttotappioalueelta? Tyyliin autiona oleva joku perikunnan talo tms.? Onko tuo 300 euroa kuussa hirveän huono veikkaus?

No kuinka paljon maksaa "mummonmökin" tai omakotitalon vuokraaminen Helsingissä. 3000 euroa? Ei kai ole mitään järkeä verrata jotain 30 neliön kerrostalokoppia omakotitaloon?

 

[Lucas]

No kuinka paljon maksaa "mummonmökin" tai omakotitalon vuokraaminen Helsingissä. 3000 euroa? Ei kai ole mitään järkeä verrata jotain 30 neliön kerrostalokoppia omakotitaloon?

Maaseudun muuttotappioalueilla se mummonmökin ja kunnan kirkonkylän yksiön vuokra taitaa olla samaa tasoa. Edellyttäen että siellä kunnassa nyt löytyy edes mitään asunto-osakeyhtiön vuokra-asuntoa. Noissa pienemmissä kunnissa niitä kunnan vuokra-asuntoja on hyvin hyvin rajallinen määrä ja voi olla parin vuoden jonot niihin. Lähinnä vanhukset niitä taitaa vuokrata tai joku perheellinen jolle tulee ero.

Maksaisihan se ihan perkeleesti vuokrata Helsingistä joku mummonmonmökki ja vielä kun olisi mukana 10 tuhannen neliön piha ja paikka jossa naapureista ei ole näköyhteyttä vaikka alasti kirmailee omalla pihalla.

Esimerkiksi tämän mummonmökin kokoluokkaa olevan rötiskön hintapyynti Vähä-Meilahdessa vuokratontilla näyttää olevan myytäessä 1,5 miljoonaa euroa:

Kiinteistöt | Talokauppa Helsingin arvoalueella hämmentää: Epäselvyyttä on jopa siitä, mitä ollaan myymässä

Arvoalueella Helsingin Vähä-Meilahdessa on meneillään erikoinen kauppa: välittäjä ei ole varma, mitä on myymässä, eikä ostaja, mitä on ostamassa.

www.hs.fi

Tuosta jos laskee vaikka 5 prosenttia vuodessa vuokraksi, niin kuussa se tekee 6.250 euroa. Päälle sitten tontin vuokrasta 500 euroa kuussa.

Toki tuo on omakotitalon paikkana varmaan kalleimmasta päästä koko Helsingissä.

Helsingissä näyttäisi olevan myynnissä alle 200 tuhannen euron hintaan omatonttista omakotitaloa, jonka kunto ja koko on kuin suoraan tyhjenevältä maaseudulta. Esim.

Omakotitalo, Helsinki, Vartiokylä, 195 000 €, 85 m²

4-5h, k, kph, s + eril.wc. Löydä uusi kotisi Etuovi.comista jo tänään!

www.etuovi.com

 

[Tonnin Seteli]

Mä näkisin työssäkäyvälle tai etätyöskentelevälle parhaaksi maaseutuasunnoksi esim 15km etäisyydellä maaseutukaupungista tai -kunnasta sijaitsevan isolla tontilla olevan talon tai mieluummin talouskeskuksen kunnollisine piharakennuksineen.

Ei tarvitse asua noin kaukana edes elinvoimaisessa pikkukaupungissa ollakseen tarpeeksi syrjässä. Hintatasokaan ei välttämättä ole radikaalisti korkeampi vähän lähempänä. Etenkin sitä kulkemisen kustannusta kannattaa huomioida ostohinnan ohessa, enkä siis tarkoita bensaa vaan juuri tätä mainittua auraamistarvetta ja tiemaksuja. Taloyhtiöasuminenhan on asia erikseen, mutta sikäli kun sijainti määritellään 15 km päähän kirkonkylästä maaseudulla, arvelen että tarkoitetaan taloa tai mökkiä.

4G toimii aika laajasti syrjemmässäkin lisäantennein ja valokuituakin rakennetaan nykyään yllättävän syrjäisille seuduille.

Sitä valokuituakin on satunnaisesti alueittain ihan jumalan selän takana. Jos se on tärkeä, asiaa kannattaa tutkia tarkoin. Samoin 5G paikoin toimii jo nyt ihan perseessä, jos sattuu sopiva kohta. Verkon kattavuuden tutkimiseenkin löytyy parempia työkaluja kuin operaattorien mainoskartat. Jos ei luuri tai sisäreititin toimi, saattaa ulkotölkki toimia. Samoin se 4G voi helposti ottaa asiallisella laitteella 100-300M vs. puhelimen 10-30M.

Vaikka ne vuokrat eivät tänä tai ensi vuonna pomppaa kertalaakista uudelle kustannustasolle, voit olla satavarma että tappiot otetaan pitkässä juoksussa takaisin. Toisin sanoen vuokria korotetaan tasaisesti joka vuosi kunnes sijoitukset saadaan taas plussalle.

Vuokria korotetaan enintään sen verran kuin voidaan korottaa. Jos yritetään korottaa enemmän, tulee tukkaan koska vuokralaisten vittuuntuminen ja lähtö aiheuttaa tyhjäkuukausia ja välityspalkkioita. Joskus korotetaan vähemmän kuin "pitäisi" joko hyvästä tahdosta tai koska hyvä vuokralainen katsotaan kannattavaksi vs. tyhjät kuukaudet ja mahdollinen paska vuokralainen.

Auton kustannuksia vähän hankala laskea, tuo parisataa menee ehkä kuussa jos laskee työmatkojen polttoaineet

Jos laskee vain polttoaineet, usein näin. Auton kuluista pitää laskea myös mm. huollot, korjaukset, katsastus, vakuutus, ajoneuvovero, arvonalenema ja pääoman menetetty tuotto. Normaalin puoleisella ajomäärällä ja useimmiten perille vievällä autolla alle 20 c/km on melko äärimmäinen saavutus pihistämisessä. Moni tietysti väittää vastaan koska ei ole ikinä laskenut autoilun kuluja.

Itse vähän ihmettelen sitä ajatusta, että introverttinä ja sosiaaliseen elämään kyllästyneenä haluaisi muuttaa nimenomaan pikkupaikkakunnalle, jossa jokainen tuntee toisensa ja kyläkaupan kassasta lähtien kaikki kiinnostuu uudesta tulokkaasta.

Aiheellinen huoli. Tosin nimenomaan se kaupan kassa saattaa kaupungin lähiössä tulla paljon tutummaksi kuin kirkonkylällä jossa on sentään S-marketi ja Lidl, mahdollisesti käydään läheisessä Prismassakin. Lähiössä voi olla 5 kertaa viikossa sama ihminen vastassa kun ostaa makkaraa tai tupakkaa. Mahdollisesti paikallispubissa tulee myös vastaan. Alkaa morottaa kadulla.

Parista tuollaisesta noin 1000 asukkaan kunnasta on toisen käden tietoa minulla kun kuunnellut niitä juttuja useamman kerran.

1000 asukkaan kuntiin muuttaneita mahtaa olla aika pieni osa maaseudulle, syrjään tai muuttotappioalueille muuttaneista. Tuskin prosenttia, liekö promille?

No jaa. Asuin monta vuotta kerrostalossa, ja välillä saattoi mennä helposti viikkokin ettei edes törmännyt keneenkään rappukäytävässä.

Tämä johtuu siitä, että suomalainen rappukäytävään mennessään odottaa minuutin jos rapusta kuuluu ääntä. Samoin jos rapussa tai hississä kuulee jonkin kolahduksen, pitää kiirehtiä. Pahimmat olmit menevät väärään suuntaan pakoon. True story bro.

Ja silloinkin kun johonkin törmäsi, niin moni ei edes vastannut tervehdykseen.

Tämä taas johtuu siitä, että kaupunkikeskustoissa ollaan trendikkään kiireisiä ja lähiöissä muuten vaan moukkia, tai satunnaisesti toisin päin. Ei toki jokainen mutta sitä on liikkeellä. Voi myös olla, että ei puhuta mitään kieltä ja täten pelätään vuorovaikutusta, tai sitten on muuten vaan pääongelmia, tahi on niin kova kiire ja suorittaminen tyylikästä.

Nyt tässä rivitalossa naapureihin törmää pihalla paljon useammin.

Se taas onkin kiusallista. Rivitalonaapurit ovat yleensä ihan mulkkuja.

Maaseudun muuttotappioalueilla se mummonmökin ja kunnan kirkonkylän yksiön vuokra taitaa olla samaa tasoa. Edellyttäen että siellä kunnassa nyt löytyy edes mitään asunto-osakeyhtiön vuokra-asuntoa. Noissa pienemmissä kunnissa niitä kunnan vuokra-asuntoja on hyvin hyvin rajallinen määrä ja voi olla parin vuoden jonot niihin. Lähinnä vanhukset niitä taitaa vuokrata tai joku perheellinen jolle tulee ero.

Sosiaaliasiakkaat jonon ohi. Ei sinne kuntaan nyt mitään työelämässä olevia tai opiskelijoita haluta.,

 

[kntkvtknt]

Maaseudun muuttotappioalueilla se mummonmökin ja kunnan kirkonkylän yksiön vuokra taitaa olla samaa tasoa. Edellyttäen että siellä kunnassa nyt löytyy edes mitään asunto-osakeyhtiön vuokra-asuntoa. Noissa pienemmissä kunnissa niitä kunnan vuokra-asuntoja on hyvin hyvin rajallinen määrä ja voi olla parin vuoden jonot niihin. Lähinnä vanhukset niitä taitaa vuokrata tai joku perheellinen jolle tulee ero.

Itse asiassa aika hyvin sieltä näyttäisi saavan asunnon vuokralle kaupunkiyhtiöitten ulkopuoleltakin.

Monihan haluaa sieltä nimenomaan pois, mutta kun omakotitalosta, rivitalohuoneistosta tai kerrostalo-osakkeesta ei päästä helposti myymällä irti (ilman valtavaa tappiota), niin ne pistetään vuokralle ja lähdetään itse tyystin muualle kasvukeskuksiin. Välittäjiähän löytyy, jotka pientä korvausta vastaan pistävät sen vuokralle ja ylläpitävät vuokrasuhteita. Moni myös ostaa sieltä maaseudulta asuntoja sijoitusmielessä, tosin ilman suurta korjausurakkaa vuokraaminen voi olla hankalaa, jos esim. kalusteiden ja asunnon muu kunto ei ole häävi. Ja kun kerrostalossa suurin osa on "omistamassa", ei yleensä muutama vuokralainen tuota mitään häiriötä kerrostaloon, vaikka vuokra olisi halpakin. Ja niin kuin täällä joki jo totesikin, niin kaupungin asuntoja kannattaisi välttää, ehkä myös muiden sijoittajien edulliselta vaikuttavia asuntoja, etenkin jos omistavat koko kerrostalon ja vuokra on se alle 300 euroa koirankopista. Pitäisin myös varauksella sanomaa "rauhallisesta taloyhtiöstä" totena vuokra-asuntoilmoituksessa.

 

[Tonnin Seteli]

Itse asiassa aika hyvin sieltä näyttäisi saavan asunnon vuokralle kaupunkiyhtiöitten ulkopuoleltakin.

Monihan haluaa sieltä nimenomaan pois

Juu, on niitä. Eikä siellä välttämättä ole loordi itse edes asunut, vaan voi olla puhdas sijoitusasunto tai peritty tai vanhuuden varalle ostettu. Markkinahan on ollut erilainen 10, 20 tai 40 vuotta sitten. Nykyinen kuoleva pitäjä on voinut olla vahvasti kehittyvä.

Mahdollisesti tässä tarkoitettu asunto on ollut vuokralla pitkään ja ainahan niitä vapautuu syystä tai toisesta. Eikä pelkästään asukkaan kuoleman tai kasvukeskukseen muuton takia vaan myös tuppukylissä ihmiset esimerkiksi muuttavat yhteen tai erilleen elämäntilanteen mukaan.

 

[persu]

Ei tarvitse asua noin kaukana edes elinvoimaisessa pikkukaupungissa ollakseen tarpeeksi syrjässä. Hintatasokaan ei välttämättä ole radikaalisti korkeampi vähän lähempänä. Etenkin sitä kulkemisen kustannusta kannattaa huomioida ostohinnan ohessa, enkä siis tarkoita bensaa vaan juuri tätä mainittua auraamistarvetta ja tiemaksuja. Taloyhtiöasuminenhan on asia erikseen, mutta sikäli kun sijainti määritellään 15 km päähän kirkonkylästä maaseudulla, arvelen että tarkoitetaan taloa tai mökkiä.

Joo, omaa taloa tarkoitin ja kirjoitin väärin, piti laittaa "15km säteellä". Meilläkin on kirkonkylälle vain 10 minuutin ajomatka, jotain 5 kilometrin luokkaa ja ollaan täysin maalla peltojen ja metsien keskellä. Yksityisteiden ylläpitokustannukset riippuvat monesta asiasta ja ne voivat käytännössä olla aika mitättömiäkin. Mutta selvää toki on että maalla pitää olla omaa aktiviisuutta elämisessä aina enemmän tai vähemmän.

 

[Hair]

Muistakaa että ihmisen elämä on rajallinen pätkä ajallisesti, vieläpä erittäin rajallinen.
Mitään ei kukaan saa hautaansa, eli se miten tämän rajallisen ajan käyttää täällä maailmassa, on kaikkein tärkein asia.
Jos kokee että on onnellinen syrjemmässä, silloin mielestäni sinne pitää pyrkiä. Kohti sitä mikä tekee mielen hyväksi, ja levolliseksi.
Toiset taas haluavat elää ihmisten keskellä, sekin on ihan ok.
Mutta tosiaan, kun sitä asuntolainaa makselee, pitää myös miettiä onko sekään ihan kaiken arvoista?
Sitä asuntoa ei saa mukaansa, ja mielestäni jokainen sukupolvi hoitakoon oman leiviskänsä.
Jotkut maksavat asuntolainoja, joita ei edes pysty realistisesti maksamaan koskaan pois.
Naivisti ajatellaan että jos hassusti käy, niin aina saa omansa pois. Ja enemmän.
Sitten meneekin elämän aktiivivuodet sitä lainaa maksaessa.
Hyvin jos käy, niin sen ehkä ehtii kuitata pois, ja sitten onkin aika jo kuolla.
Perintöä ei tarvitse jättää.
Nauttii, jos pystyy, elämästä, tässä ja nyt. Kohtuudella toki.
Tekee asioita jotka tekevät onnelliseksi. Kaikki voidaan ottaa kuitenkin pois, hetkenä hyvänsä.
Ja jos on käynyt niin hyvä tuuri, että on joku jonka haluaa jakaa arkensa kanssasi, sen parempi.
Yrittää tehdä siinä elämän sivussa rakkaansa onnelliseksi.
Vaikkapa siellä böndellä.

Ite pistin just takkaan pienet kynsitulet, ja valmistaudun muutaman vapaan viettoon.
Illalla ajattelin lähteä tuonne Kymijoen rantaan, vähän iltakävelylle. Nauttimaan syksystä.

Syksynjatkoa, veljet.

 

[Mikkos]

Muistakaa että ihmisen elämä on rajallinen pätkä ajallisesti, vieläpä erittäin rajallinen.
Mitään ei kukaan saa hautaansa, eli se miten tämän rajallisen ajan käyttää täällä maailmassa, on kaikkein tärkein asia.
Jos kokee että on onnellinen syrjemmässä, silloin mielestäni sinne pitää pyrkiä. Kohti sitä mikä tekee mielen hyväksi, ja levolliseksi.
Toiset taas haluavat elää ihmisten keskellä, sekin on ihan ok.
Mutta tosiaan, kun sitä asuntolainaa makselee, pitää myös miettiä onko sekään ihan kaiken arvoista?
Sitä asuntoa ei saa mukaansa, ja mielestäni jokainen sukupolvi hoitakoon oman leiviskänsä.
Jotkut maksavat asuntolainoja, joita ei edes pysty realistisesti maksamaan koskaan pois.
Naivisti ajatellaan että jos hassusti käy, niin aina saa omansa pois. Ja enemmän.
Sitten meneekin elämän aktiivivuodet sitä lainaa maksaessa.
Hyvin jos käy, niin sen ehkä ehtii kuitata pois, ja sitten onkin aika jo kuolla.
Perintöä ei tarvitse jättää.
Nauttii, jos pystyy, elämästä, tässä ja nyt. Kohtuudella toki.
Tekee asioita jotka tekevät onnelliseksi. Kaikki voidaan ottaa kuitenkin pois, hetkenä hyvänsä.
Ja jos on käynyt niin hyvä tuuri, että on joku jonka haluaa jakaa arkensa kanssasi, sen parempi.
Yrittää tehdä siinä elämän sivussa rakkaansa onnelliseksi.
Vaikkapa siellä böndellä.

Ite pistin just takkaan pienet kynsitulet, ja valmistaudun muutaman vapaan viettoon.
Illalla ajattelin lähteä tuonne Kymijoen rantaan, vähän iltakävelylle. Nauttimaan syksystä.

Syksynjatkoa, veljet.

Näinhän se on, mutta on ihan hyvä että näistä keskustellaan hyvistä ja huonoista puolista että ei tarvitse tulla häntä koipien välissä takaisin.

Valitettavan usein ostellaan omakotitaloja isolla velalla tietämättä mitä kaikkea kuluja on ja ihan hyvä että myös keskustellaan maalla asumisesta ja sen hyvistä ja huonoista (mikä on mitäkin kenellekkin) niin tietää vähän varautua ja laskeskella asioita.
Tämän takia itsekkin perustin aikoinaan omakotitalo-säikeen että on jotain tietoa ja taitoa kun haluaa muuttaa.

Omakotitalossa asuminen (yleistä höpinää elämisestä ja kustannuksista)

Ajattelin pykätä tällaisen säikeen pystyyn jossa voitaisiin jutella omakotitalossa asumisesta ja sen hyvistä ja huonoista puolista sekä kustannuksista. Itselle olisi ollut tällainen tarpeellinen kuin omakotitaloa suunnittelin. Itse asun 120m2 -92 omakotitalossa jossa suora sähkölämmitys...

bbs.io-tech.fi

Ja mitä offtopiccina rahaan ja YOLO mentalitteettiin tulee, niin tärkeintä on pitää tasapaino.
Tunnen ihmisiä jotka elää YOLO ja sitten kun pitäisi jäädä eläkkeelle niin ei ole rahaa, ei omaa kämppää jne. Tai jos lomautetaan tai vastaavaa niin korttitalo romahtaa ja joutuu menemään kulutusluotolle. Ei ole oman tyylistä elämään. Säästöön/sijoituksiin niin että niistä tulee vähintään karkkirahoja sekä menojen/asumisen järjestäminen niin että on varaa asua vaikka jotain tapahtuisikin.
Mutta se siitä offtopicista.

 

[Boulder]

Tässäkin on nyt tullut pariin kertaan esille se, miten ketjun aloittaja kokee tuskaa siitä mitä *ehkä* tulee vastaan vuonna 20xx. Eli paikkakunta ehkä muuttuu 50 tuhannen ihmisen keskukseksi - tai sitten ei. Auttaako muuttaminen kuolevalle paikkakunnalle tulevaisuuden murehtimiseen? Ei, koska siellä on sitten ne omat ongelmansa eli vuonna 20xx ei ehkä ole niitä palveluja mitä tarvitsee kävely- tai fillarimatkan päässä - tai sitten on.

 

[eGe]

Vuokria korotetaan enintään sen verran kuin voidaan korottaa. Jos yritetään korottaa enemmän, tulee tukkaan koska vuokralaisten vittuuntuminen ja lähtö aiheuttaa tyhjäkuukausia ja välityspalkkioita. Joskus korotetaan vähemmän kuin "pitäisi" joko hyvästä tahdosta tai koska hyvä vuokralainen katsotaan kannattavaksi vs. tyhjät kuukaudet ja mahdollinen paska vuokralainen.

Juu tämä on totta. Vuokrat nousevat siitä huolimatta inflaation tahdissa enemmän tai vähemmän koko ajan, ja kun ajallisen perspektiivin pitää pidemmällä kuin parin vuoden ajanjaksolla, ei nykyisen vuokratason pysymiseen samana voi luottaa ollenkaan. Jos tykkää muuttaa paikasta toiseen, menettää samalla myös tuon pitkäaikaisen asukkaan vuokraedun ja silloin joutuu päivittämään omat asumismenonsa uudelle markkinatasolle joka tapauksessa. Muuttotappiokunnissa toki vuokria on vaikeaa korotella ja ne saattavat jopa laskea siellä mutta yleensä tuon ilmiön ohessa asuntokin jätetään hapantumaan eivätkä ne mitään erityisen hohdokkaita paikkoja ole edes oman terveyden kannalta koko elämäänsä viettää. Oma kommenttini liittyi erittäin vahvasti tuohon aiemmin mainittuun huoleen vuokrien noususta tulevina vuosina mikä on aina ihan aiheellinen seikka pitää mielessä. Itse olen erittäin vahvasti vuokra-asumisen kannattaja mutta siitä kannattaa kuitenkin tiedostaa lyhyen ja pitkän ajan plussat sekä miinukset suhteessa omiin tavoitteisiin.

Perähikiällä voi olla rahallisesti fiksumpaa asua vuokralla mutta silloin voi joutua asumaan melko ankeissa luukuissa. Yksityiset vuokranantajat tosin tuskin laittavat hanttiin, jos itse haluaa suorittaa pientä pintaremonttia tai päivitellä kodinkoneita parempiin mutta niistä ei saa 100% varmuudella sitten mitään takaisin pois muuttaessaan. Samalla alueella omistusasunto on yhtälailla hukkaan heitettyä rahaa eikä siitä pääse edes eroon yhtä helposti kuin vuokra-asunnosta joten kokeilumielessä sellaiseen ei ainakaan kannata ensimmäisenä lähteä.

Väittäisin omistusasunnon olevan kuitenkin pidemmän päälle näissä skenaarioissa se fiksuin ratkaisu mikäli suinkaan mahdollista, ja nimenomaan jonkun kasvukeskuksen laita-alueelta. Jos kulloinenkin asuinalue alkaa kerätä enemmän ihmisiä seudulle ja itseä alkaa tuo seikka ahdistaa, on silloin myös kysyntää asunnoille ja kämpästä pääsee helpolla eroon ja todennäköisesti vielä ihan hyvällä hinnallakin. Vastaavasti alueen pysyessä rauhallisena siellä voi asua pidempäänkin jolloin lopulta on kuitannut lainansa pois ja asumiseen menevä kassavirta putoaa radikaalisti siihen vuokra-asumiseenkin verrattuna. Nuo kaupunkien reunamat ovat monesti vähintään yhtä leppoista seutua asua kuin pikkukylien taajamat joten sinänsä en hirveästi näe pointtia lähteä merta edemmäs kalaan pelkän asumisrauhan perässä. Seuraava askel on tehdä sitten muutaman ketjussa kirjoittajan tyylillä ja painella kymmenisen kilometriä syvälle metsän keskelle mutta ihan pikkurahalla ei sitäkään enää pysty suorittamaan johonkin rivariyksiöön tai -kaksioon verrattuna.

 

[D8088-2]

Voi kun olisikin enemmän liikettä muuttotappiokuntiin, mutta fakta on, että siellä ei ole töitä, joka taas vie ihmiset pois ja sitten lähtee myös palvelut. Itselläkin on rempattu saunallinen rivarikolmio keski-suomessa hyvien yhteyksien varrella, mutta ei mene kaupaksi ja vuokrallekin on tarjolla porukkaa, joka haluaisi hoitaa vuokran kelan kautta. Nyt pidän sitä ns. lomapaikkana vaikka siitä pitäisi päästä eroon.

 

[Dropdead Sinikka]

Mutta tosiaan, kun sitä asuntolainaa makselee, pitää myös miettiä onko sekään ihan kaiken arvoista?
Sitä asuntoa ei saa mukaansa, ja mielestäni jokainen sukupolvi hoitakoon oman leiviskänsä.
Jotkut maksavat asuntolainoja, joita ei edes pysty realistisesti maksamaan koskaan pois.
Naivisti ajatellaan että jos hassusti käy, niin aina saa omansa pois. Ja enemmän.
Sitten meneekin elämän aktiivivuodet sitä lainaa maksaessa.
Hyvin jos käy, niin sen ehkä ehtii kuitata pois, ja sitten onkin aika jo kuolla.
Perintöä ei tarvitse jättää.
Nauttii, jos pystyy, elämästä, tässä ja nyt. Kohtuudella toki.
Tekee asioita jotka tekevät onnelliseksi. Kaikki voidaan ottaa kuitenkin pois, hetkenä hyvänsä.
Ja jos on käynyt niin hyvä tuuri, että on joku jonka haluaa jakaa arkensa kanssasi, sen parempi.
Yrittää tehdä siinä elämän sivussa rakkaansa onnelliseksi.
Vaikkapa siellä böndellä.

Vuokraa maksaessako elämä muuttuu auvoksi? Eipä asuntolainan maksaminen ole ainakaan omaa elämää helvetiksi muuttanut. Varmaan peiliinkatsomisen paikka, jos lainoja maksellaan vielä toinen jalka haudassa. Toki jos elämäntapana on elää yhteiskunnan tulonsiirroilla niin

Sen verran piittaan jälkeläisistäni, että jätän mieluusti (jossain määrin) likvidiä perintöä jälkeeni. Eipä ihme, että täällä pohjan perukoilla ollaan sukupolvesta toiseen perse auki tuolla ajatusmaailmalla. Kunnon sosiaalidemokraattis-luterilainen meininki, hammasta purren kylmään maailmaan, siperia opettaa ym... Ei varmaan kannata ihmetellä hoivakodin osastolla, mikseivät jälkipolvet pahemmin kyläile.

EDIT: Ja edellisistä viesteistä selviääkin, ettei jälkikasvua edes ole...

 

[Joku_242]

Vuokraa maksaessako elämä muuttuu auvoksi? Eipä asuntolainan maksaminen ole ainakaan omaa elämää helvetiksi muuttanut. Varmaan peiliinkatsomisen paikka, jos lainoja maksellaan vielä toinen jalka haudassa. Toki jos elämäntapana on elää yhteiskunnan tulonsiirroilla niin

Aina omistusasuminen ei kuitenkaan ole taloudellisesti järkevää, esim. juuri viime vuosina korkean korkotason takia.

Sen verran piittaan jälkeläisistäni, että jätän mieluusti (jossain määrin) likvidiä perintöä jälkeeni. Eipä ihme, että täällä pohjan perukoilla ollaan sukupolvesta toiseen perse auki tuolla ajatusmaailmalla. Kunnon sosiaalidemokraattis-luterilainen meininki, hammasta purren kylmään maailmaan, siperia opettaa ym... Ei varmaan kannata ihmetellä hoivakodin osastolla, mikseivät jälkipolvet pahemmin kyläile.

EDIT: Ja edellisistä viesteistä selviääkin, ettei jälkikasvua edes ole...

Olen kanssa ihmetellyt sitä asennetta että ei vahingossakaan jätetä mitään omaisuutta jälkipolville ja että kaikki pitää ehdottomasti grindata itse ilman mitään apuja. Toki vanhempien kuollessa usein on viisikymppinen tai vanhempi, jolloin sitä omaakin varallisuutta on. Eli sikäli pienikin lapsille säästäminen, esim. 50e/kk auttaa heitä eniten juuri siinä vaiheessa kun sitä lisärahaa tarvii, eli parikymppisenä.

 

[Mikkos]

Vuokraa maksaessako elämä muuttuu auvoksi? Eipä asuntolainan maksaminen ole ainakaan omaa elämää helvetiksi muuttanut. Varmaan peiliinkatsomisen paikka, jos lainoja maksellaan vielä toinen jalka haudassa. Toki jos elämäntapana on elää yhteiskunnan tulonsiirroilla niin

Sen verran piittaan jälkeläisistäni, että jätän mieluusti (jossain määrin) likvidiä perintöä jälkeeni. Eipä ihme, että täällä pohjan perukoilla ollaan sukupolvesta toiseen perse auki tuolla ajatusmaailmalla. Kunnon sosiaalidemokraattis-luterilainen meininki, hammasta purren kylmään maailmaan, siperia opettaa ym... Ei varmaan kannata ihmetellä hoivakodin osastolla, mikseivät jälkipolvet pahemmin kyläile.

EDIT: Ja edellisistä viesteistä selviääkin, ettei jälkikasvua edes ole...

Offtopicilla jos jatketaan ei ihme että suomalaisista ei ole työntekijöiksi koska perintö ja pappa betalar, mitä sitä töitä tekemään kun tulee ilmaista rahaa.

Mutta näkökulma asioita. Jos et ole varma viihdytkö maalla niin vuokra on ihan hyvä vaihtoehto tai jos muuten haluat joskus muuttaa joskus pois niin ei jää myymätöntä tönöä riipaks.
Maalle/muuttotappiokuntaan kun muuttaa ja omistusasuntoon, niin suurella todennäköisyydellä et saa omias koskaan takas jos yleensäkään saat torppaa myydyksy. Joten kannattaa pitää mielessä ostaako kotia vai sijoituskohdetta.

 

[haukionkala22]

Jos laskee vain polttoaineet, usein näin. Auton kuluista pitää laskea myös mm. huollot, korjaukset, katsastus, vakuutus, ajoneuvovero, arvonalenema ja pääoman menetetty tuotto. Normaalin puoleisella ajomäärällä ja useimmiten perille vievällä autolla alle 20 c/km on melko äärimmäinen saavutus pihistämisessä. Moni tietysti väittää vastaan koska ei ole ikinä laskenut autoilun kuluja.

Niin, idea olikin se että jos asut riittävän syrjässä niin se auto on likimain pakollinen ellei nyt aivan erakko ole.

Jotkut laskee vain edullisia kuluja mutta unohdetaan hankintahinta, toisilla on varaa vain tonnin autoon jonka kulut on mitä on ja toiset panostaa vielä jopa mukavuuteen sen auton kanssa eikä ne kulut silloin paina vaakakupissa niin paljon.

Tottakai jos kokonaiskuluja halutaan tietää niin siihen lasketaan kaikki mukaan.
Se että lasketaan kokonaiskuluja yhtä kuukautta kohti on vähän harhaanjohtava koska se raha ei varsinaisesti joka kuukausi mene pl. polttoaineet työmatkoihin.
Siinä vaan pitää ennakoida tulevia kuluja mihin tuo kuukausikohtainen luku tietysti auttaa.

 

[elmo]

Aina omistusasuminen ei kuitenkaan ole taloudellisesti järkevää, esim. juuri viime vuosina korkean korkotason takia.

Lyhytjänteistä politiikkaa. Ja jos reagoi näihin juttuihin aina kun tilanne on päällä voi olla varma, että tulee olemaan hävijänä.

Eli omistusasumista karkuun vuokralle kun lainojen korot nousi nopeasti. Oma ehkä tappiolla kiertoon kunhan pääsi vaan isoa kk erää karkuun. No nyt ne vuokrat on viimiset pari vuotta kyllä hilanneet itseään agressivisesti ylös ja tuleva hilaamaan jatkossakin tasaisen tappavasti. Oma on joskus oma eikä tartte maksaa lyhennystä tai korkoa hamaan tappiin. Toki se sidottu pääoma todennäköisesti menettää arvoa koron kasvun sijaan, mutta jossian pitää asua ja asumisesta maksaa. Jos siis on löytänyt itselleen mieluisen loppusijoituspaikan niin ehdotomasti se kannattaa ostaa pois.


Noin muuten mitä itse olen paikallisia vuokramarkkinoita seurannut niin jos kämppä on hyvässä kunnossa niin se ilmoitus häviää käytännössä muutamassa päivässä. Alkuperäiskuntoiset kohteet roikkuu halvemmallakin hinnalla hyvin pitkään.

Mutta joo jos sitä muuttotappiota harkitsee niin ehdottomasti kannattaisi yrittää vuokraa ensin. Tosin jos ajattelen omalle kohdalle niin ei löydy omakotitaloja varsinkin jos haluaisi sijaintiin vaikuttaa. Osake taas on niin eri, että ei sitä voisi edes laskea.

 

[persu]

Aina omistusasuminen ei kuitenkaan ole taloudellisesti järkevää, esim. juuri viime vuosina korkean korkotason takia.

Korot eivät ole olleet korkeita viimeiseen 30 vuoteen... Joku 3-4 prosentin viitekorko on aivan normaalia, nollakorko on poikkeustila.

 

[Joku_242]

Lyhytjänteistä politiikkaa. Ja jos reagoi näihin juttuihin aina kun tilanne on päällä voi olla varma, että tulee olemaan hävijänä.

Eli omistusasumista karkuun vuokralle kun lainojen korot nousi nopeasti. Oma ehkä tappiolla kiertoon kunhan pääsi vaan isoa kk erää karkuun. No nyt ne vuokrat on viimiset pari vuotta kyllä hilanneet itseään agressivisesti ylös ja tuleva hilaamaan jatkossakin tasaisen tappavasti. Oma on joskus oma eikä tartte maksaa lyhennystä tai korkoa hamaan tappiin. Toki se sidottu pääoma todennäköisesti menettää arvoa koron kasvun sijaan, mutta jossian pitää asua ja asumisesta maksaa. Jos siis on löytänyt itselleen mieluisen loppusijoituspaikan niin ehdotomasti se kannattaa ostaa pois.

Mistä repäisit että omistusasunto kannattaisi myydä nyt kun korot on korkealla ja asuntojen hinnat matalalla? Paremminkin niin päin että jos sitä omistusasuntoa ei vielä ole, niin kannattaa ottaa ilo irti siitä kun asuntosijoittajat tekee persnettoa ja harkita oman asunnon ostoa vasta sitten kun tilanne paranee.

 

[vemkki]

Korot eivät ole olleet korkeita viimeiseen 30 vuoteen... Joku 3-4 prosentin viitekorko on aivan normaalia, nollakorko on poikkeustila.

Asuntojen hinnat määräytyvät korkotason mukaan. Vielä pari vuotta sitten asuntojen hinnat määräytyivät sen mukaan, että korkotaso on nolla, koska ihmisiä kiinnostaa vain asuntolainan kuukausittainen maksuerä. Nyt asuntojen hinnat ovat laskeneet, mutta eivät niin paljon kuin mitä korkojen nousu olisi edellyttänyt.

 

[eGe]

Mistä repäisit että omistusasunto kannattaisi myydä nyt kun korot on korkealla ja asuntojen hinnat matalalla? Paremminkin niin päin että jos sitä omistusasuntoa ei vielä ole, niin kannattaa ottaa ilo irti siitä kun asuntosijoittajat tekee persnettoa ja harkita oman asunnon ostoa vasta sitten kun tilanne paranee.

Mennään kauas otsikon aiheesta mutta... Siinä kohtaa kun tilanne paranee, nousevat asuntojen ostohinnatkin. Jos omistusasuntoa ei satu vielä olemaan, kannattaa sen hankintaa harkita nimenomaan silloin, kun muut eivät ole liikenteessä. Viimeiset pari vuotta ovat olleet oikein hyvää aikaa omistusasumisen aloittamisen suhteen (omakohtaisen kokemuksen perusteella) samalla kun vuokrat ovat nousseet jo aivan massiivisesti. Asuntojen myyntihinnat ovat tulleet reilusti alas kysynnän sakatessa mutta vuokrat ovat hieman pakostakin nousseet ylös korkojen takia ja koska ihmiset tosiaan yrittävät nyt kikkailla itseään halvalla vuokralle. Nousukaudesta poiketen hyvääkin asuntoa ostaessa pyyntihinnasta pystyy tinkimään ihan merkittäviä summia pois yhä edelleen. Nämä tosin pätevät lähinnä muuttovoittoisilla alueilla, kun taas muuttotappioseudulla ei kauppa käy kunnolla oikein koskaan ihan kysynnän ja tarjonnan lakienkin johdosta.

 

[KiLLPaTRiCK]

itsellä se omistusasunto on kyllä sijoitus tulevaisuuteen. Muutenkin tämä työssä käymisen tulos/palkka menee sellaisella 1/3 asumiseen, 1/3 elämiseen ja 1/3 sijoituksiin eli periaatteessa 2/3 sijoituksiin. Ajatuksena olisi siirtyminen muuttotappiokuntaan heti, kun jonkinlainen break point saavutetaan. On se sitten potkut ja down shitftaus työkkärin rahoilla tai FIRE. Mutta tänne Helsinkiin en halua jäädä.
Omat saa kyllä pois asunnosta täällä, jos ei nyt ostanut ihan pahimpaan kiimaan ja korkojen nousu kohtaan. Vuokralla olisi vain repinyt satasia ja tässä kohtaa varmaan tonnia joka kuukausi. Helsingissä kun eivät yksityiset firmat koskaan unohda korottaa vuokraa 50-100€/kuukaudessa joka vuosi.

 

[Joku_242]

Mennään kauas otsikon aiheesta mutta... Siinä kohtaa kun tilanne paranee, nousevat asuntojen ostohinnatkin. Jos omistusasuntoa ei satu vielä olemaan, kannattaa sen hankintaa harkita nimenomaan silloin, kun muut eivät ole liikenteessä. Viimeiset pari vuotta ovat olleet oikein hyvää aikaa omistusasumisen aloittamisen suhteen (omakohtaisen kokemuksen perusteella) samalla kun vuokrat ovat nousseet jo aivan massiivisesti. Asuntojen myyntihinnat ovat tulleet reilusti alas kysynnän sakatessa mutta vuokrat ovat hieman pakostakin nousseet ylös korkojen takia ja koska ihmiset tosiaan yrittävät nyt kikkailla itseään halvalla vuokralle. Nousukaudesta poiketen hyvääkin asuntoa ostaessa pyyntihinnasta pystyy tinkimään ihan merkittäviä summia pois yhä edelleen. Nämä tosin pätevät lähinnä muuttovoittoisilla alueilla, kun taas muuttotappioseudulla ei kauppa käy kunnolla oikein koskaan ihan kysynnän ja tarjonnan lakienkin johdosta.

Ne alkaa tilanteen parantuessa ehkä pikkuhiljaa nousta, mutta tuskin ampuvat taivaisiin. Suomen talouden kehitys on ollut umpisurkeaa viimeiset 15 vuotta, joten asuntojenkaan hinnoissa ei ole kauheasti kasvuvaraa. Pari vuotta sitten oli aika kehno hetki hankkia asuntoa, nyt tai kohtapuoliin voisi olla parempi kun hinnat ovat vielä alhaalla mutta korot myös laskussa.

Tässä hesarin artikkeli aiheesta, Suomessa asuntosijoittamisella ei tosiaankaan ole kauheasti tienannut viime aikoina. Kuvaaja toki kertoo koko maan keskiarvosta, joten se ei päde kasvukeskuksiin mutta muuttotappiokunnissa tilanne on vielä huonompi joten sellaiseen muuttaessa vuokraaminen on todennäköisesti kannattava ratkaisu ainakin alkuun.

Suomessa asuntojen hinnat laskevat samalla kun ne muualla nousevat. Mistä ihmeestä on kyse?

Asuntojen hinnat nousivat euroalueella tämän vuoden toisella vuosineljänneksellä 1,3 prosenttia vuodentakaisesta, kertoo EU:n tilastoviranomainen Eurostat. EU-maissa hinnat nousivat 2,9 prosenttia.


Suomessa ne sen sijaan laskivat 4,8 prosenttia. Se on alueen toiseksi suurin pudotus. Eniten hinnat laskivat Luxemburgissa, reilut kahdeksan prosenttia.

Asumisen hinta | Asuntojen hintojen ”iso hyppy” meni jo – nyt vyöryvät seuraukset

Suomessa asuntojen hintakehitys on ollut EU:n surkeinta vuodesta 2010. HS koosti, mistä syistä heikko kehitys johtuu. Nyt toivo uudesta noususta on jo herännyt.

www.hs.fi

 

[kntkvtknt]

Tässä joku puhui, että vaikka esim. Huittisissa ei olisi enää 20 vuoden päästä esim. Lidliä, miksei? Sotkahan sieltä on jo lopettanut, mutta Jysk on edelleen. Ruokakauppahan on vihoviimeinen palvelu kunnalta, oli se kasvukeskuksessa tai muuttotappiokunnassa, joka menee pois sieltä. Ruoalle on aina ostajia, oli taloustilanne mikä tahansa, niin ruokaan menee aina - oli kunnassa 200 000, 1 000 000 tai 5 000 ihmistä. Toki Lidl varmaan vetäytyisi siinä vaiheessa, jos Huittisissa olisi joskus alle 5 000 asukasta, se kun ei sijaitse liikenteen kannalta ihmisten solmukohdassa. Huittisista näyttäisi myös pääsevän tuulettumaan Tampereelle hetkessä Onnibussilla, jos haluaa vähän vaihtelua ja väkeä elämään. Sen mitä olen nyt pari-kolme kertaa käynyt. Ihana muuttotappiopaikkakunta Satakunnassa. Lanta haisee siellä toki.

 

[botw]

Tässä joku puhui, että vaikka esim. Huittisissa ei olisi enää 20 vuoden päästä esim. Lidliä, miksei? Sotkahan sieltä on jo lopettanut, mutta Jysk on edelleen. Ruokakauppahan on vihoviimeinen palvelu kunnalta, oli se kasvukeskuksessa tai muuttotappiokunnassa, joka menee pois sieltä. Ruoalle on aina ostajia, oli taloustilanne mikä tahansa, niin ruokaan menee aina - oli kunnassa 200 000, 1 000 000 tai 5 000 ihmistä. Toki Lidl varmaan vetäytyisi siinä vaiheessa, jos Huittisissa olisi joskus alle 5 000 asukasta, se kun ei sijaitse liikenteen kannalta ihmisten solmukohdassa.

Lidl on sulkenut Suomessa useampia kannattamattomia myymälöitä tässä vuosien varrella, niistä vaan ei pidetä meteliä. Joku S- tai K-market saattaa pysyä kuolevassa kylässä katkeraan loppuun asti kun paremmilla sijainneilla olevat voi rahastaa ja kattaa tappiota tekevän kaupan kulut, mutta Lidlin bisnesideaan kuuluu kuoria kermat päältä.

Ja jos 20v aikajännettä mietitään, niin siihen mahtuu niin paljon muuttujia että mahdoton ennustaa tai luottaa mihinkään. Ikinä tiedä vaikka Venäjä hyökkäisi Suomeen niin sitäkin vikkelämmin lopettaisi Lidl liiketoimintansa täällä. Varmaan vielä polttaisivat jokaisen myymälän vetäytyessään, Lapista ainakin...