Avataan tätä keissiä täällä, mistä tuli ohimennen mainittua tuolla
toisessa ketjussa. Eli perustietoina vuonna 2009 valmistunut pk-seudulla sijaitseva ei-omistusasunto-kerrostalokohde, missä koko talolla yksi ja sama kiinteistöalalla toimiva iso yhtiö omistajana. Talossa keskitetty täyskoneellinen ilmanvaihto, eli tulo- ja poistoilma kulkee koneen kautta ja tietääkseni vain yksi IV-kone, eli kaikki huoneistot saman IV-koneen takana.
Asukaskansiossa ym. asukkaiden ohjeissa kielletään painavasti koskemasta mihinkään ilmanvaihtoon kuuluviin kalusteisiin ja säätöihin, ettei herkkä ilmanvaihto häiriinny. Aika hygieenistä ja tarkkaa siis. Helposti saisi vaikutelman, että ilmanvaihtoon liittyviin asioihin suhtaudutaan vakavasti ja mahdollisesti esim. talon terveys toimivan ilmanvaihdon osalta on korkean prioriteetin ja nopean reagointivasteen asia.
No, todellisuuteen: Asuessani talossa kahtena-kolmena viimeisenä vuotena alkoi ilmetä sitä, että sydäntalvella kovilla pakkasilla ilmeisesti IV-koneen lauhdutin läpijäätyi ja kone tilttasi kokonaan. Kun näin tapahtui, kone oli tavallisesti pois päältä vähintään viikon, välillä useampia viikkoja, yhtäjaksoisesti. Samalla siis koko talon ilmanvaihto oli pois päältä, keskellä kylmintä talvea. Omassa kämpässä alkoi ikkunat huurtua jo ensimmäisen päivän aikana, ja ilma haista paskaiselta ja tuntua muutenkin likaiselta tunneissa ilmanvaihdon pysähtyessä.
Kun koneellinen ilmanvaihto pysähtyi, alkoi ilmanvaihto toimia hitaasti painovoimaisesti vastakkaiseen suuntaan, eli kiertää hyvin hiljaa huoneistoon taaksepäin keittiön liesikuvun ja suihku-WC-tilan katon todella likaisten ja paksut töhnät keränneiden poistoilmakanavien venttiileistä, mitä ei oltu talon olemassaoloaikana koskaan nuohottu, mikä ei ilmeisesti taida sinänsä niin epätavallista poistoilmakanavien kohdalla ollakaan.
Näitä jaksoja kun alkoi tulemaan, niin oletin tietysti alkuun, että siellä on täysi hälytys päällä ja miehet kellon ympäri hiki hatussa korjaamassa ongelmaa. Kun sitten seisahduksen jatkuttua useita päiviä kontaktoin kärsimättömänä isännöitsijää (samalla talon omistaja) ja huoltoa kyselläkseni koska vika saadaan korjattua, niin heillä ei ollut tietoa koko asiasta ja olin ensimmäinen, joka ilmoitti ongelmasta. Ihan toista vastaavaa vertailukohtaa hämmästelyllä ei omalta aikajanalta löydy, koska tuo oli niin merkittävä, ei pelkästään asumisviihtyvyyttä, vaan ylipäänsä asumisen perusedellytyksiä laskenut seikka, että edelleen on vaikea uskoa, miten talossa asui niin välinpitämätöntä ja asumisympäristön olosuhteiden dramaattisesta muutoksesta viis veisaavaa porukkaa, etteivät vähintään ilmoittaneet asiasta eteenpäin. Asuihan samassa talossa useita lapsiperheitä ja muita monihenkisiä talouksia, joissa voin kuvitella, että paukkuu ilmankosteuden ja hiilidioksidin raja-arvot viimeistään parissa tunnissa ilmanvaihdon pysähdyttyä. Kun yhden tutun lapsiperheen isältä asiasta kysyin, niin totesi arkipäiväisesti, että taisivat kai jossain välissä kiinnittää huomiota siihen, että ilma saattoi tuntua hieman tunkkaiselta. Mutta huom., ei siis mainintaa esim. siitä, että koko taloon oli yhtäkkiä laskeutunut täydellinen hiljaisuus äänekkään ilmanvaihdon huminan sijaan, ei mainintaa märistä ja jäätyvistä ikkunoista, joista ei enää viikon jälkeen oikein nähnyt läpi jne.

. Voi myös kuvitella hajua kämpissä, kun WC- ja suihkuasioinnin tuotokset valuvat poistoilmakanavaan katoamisen sijaan hitaasti kaikki asuinhuoneiden puolelle.
Itsellä tilanne meni allergisena siihen, että kun nuo jaksot alkoivat kestää yli viikon, niin oli katseltava majoituspaikkaa muualta. Kaksi tai kolme viimeistä talvea talossa oli tuollaisia ja sitten vaihtui maisema. En tiedä mikä on talon ilmanvaihdon toimivuuden tilanne tänä päivänä. Voisin kuitenkin ajatella, että rakenteet ottivat merkittävää kosteusvahinkoa jo tuon muutaman talven aikana, mitä tilannetta katsoin, puhumattakaan siitä, jos sama on jatkunut sen jälkeen.
Olin tietääkseni lähinnä ainoa asukas, joka tuota asiaa huollon kanssa hoiti, kun nyt satuin olemaan vähääkään kiinnostunut terveydestäni. Huoltomiehen sanoin talossa oli kuulemma paska Econetin IV-kone ja heillä oli muutamia muitakin samanlailla talvella tilttaavia Econetin kohteita pk-seudulla, eikä asialle oikein voinut tehdä mitään, muuta kuin odotella lauhempia kelejä ja koneen sulamista.
Jos jotain, niin tapaus jätti ainakin aika välinpitämättömän kuvan siitä, miten vähän talojen omistajat saattavat pahimmillaan sitten lopulta välittää kiinteistöistään, vaikka kaiken maailman sääntö- ja muusta signaloinnista saattaakin saada toisenlaisen kuvan.