Asunnon ostaminen ja asuntolaina

Liittynyt
01.06.2023
Viestejä
142
Ihan hyvä pointti, ehkä oma pointtini lähinnä se että ne 10-20 vuotta vanhemmat talot on tehty ihan yhtä hyvin, ovat ehkä vähän isompia, pihaa on tehty pidemmälle, ja pyynti on kuitenkin herkästi satkun vähemmän. Sisäseinien maalaus yms. ehostus oman maun mukaiseksi maksaa jokusen tonnin.

Toki vesikiertoinen laittalämmitys saattaa puuttua 2000-luvun alun talosta mikä on iso miinus.
Näin se on. Mutta koska näillekin on kysyntää niin ihmiset ehkä pelkää vanhemman talon mahdollista korjausvelkaa, tai 10v sisällä tulevia korjauksia. Vaikka ei niissä mitään pelättävää ole.
Ruskon liikenneyhteydet ovat aika paskat ja tuo näyttää olevan Ruskonkin mittakaavassa hevon perseessä. Kova on pyynti.
Vahdontie on susipaska, mutta ysitien kautta tuolta ajaa vartin kauppatorille, mitä en pidä pahana. Toisaalta tuolla hinnalla saisi jo jotain muutakin ja toisesta sijainnista.
 

Taneli-

☤ Virallinen ⚔ testaaja ☣
Liittynyt
17.10.2016
Viestejä
8 085
Näin se on. Mutta koska näillekin on kysyntää niin ihmiset ehkä pelkää vanhemman talon mahdollista korjausvelkaa, tai 10v sisällä tulevia korjauksia. Vaikka ei niissä mitään pelättävää ole.
Se pitäisi katsoa tapauskohtaisesti. Esim. tässä hintapyyntö aivan liikaa ja päästetty vesivahinkoa tapahtumaan ennenkuin käyttövedet uusittu minkä jälkeen havaittu vielä kosteusvaurioita..

Kun katsoo talosivuilta tuollainen on liikkunut noin 200k hintaan (hieman tuostakin varmaan tingitty eli 208 ollut vain pyynti): Nahkolankatu 11 - 3 kaupunginosa, Nokia | Oikotie Asunnot
Jos joku erehtyy maksamaan sen 299k hän maksaa noin 550€ vastikkeita vedet ja muut mukaanlaskien minkä päälle noin 2000€ (vähintään) lainanlyhennyksiä (paljonko korkoja) ja tuohon on tulossa kuitenkin julkisivu, parveke, ikkuna, oviremontti ja luultavasti muitakin mitä ei olla vielä huomattu. Joten tuo vastike tulee pompsahtamaan ellei ostajalla ole ylimääräistä maksaa heti remontteja...

Lisäksi asbestikartoitusta ei ole tehty ja se on huomioitava kaikissa remonteissa...
 
Liittynyt
06.11.2016
Viestejä
1 458
Mitähän toi 3kk EB jumittaa, kai sen pitäis tippua ihan yhtälailla vai oonko missannut jotain oleellista? Noh, sentään opintolainan korko laskee reippaasti viime syksyn korontarkistukseen verrattuna
 
Liittynyt
11.01.2024
Viestejä
511
Mitähän toi 3kk EB jumittaa, kai sen pitäis tippua ihan yhtälailla vai oonko missannut jotain oleellista? Noh, sentään opintolainan korko laskee reippaasti viime syksyn korontarkistukseen verrattuna
12kk EB ennakoi vuoden päähän korkotasoa. 3kk EB kolmen kuukauden.
 
Liittynyt
11.01.2024
Viestejä
511
12kk EB laskuista myös hyötyy keskimäärin vasta 6kk päästä kun on uusi korontarkistus.
Nousuissa taas 12kk vastaavasti toisinpäi. Toisaalta 12kk yleensä on jonkin verran korkeammalla kuin 3kk. Eli kun korkotasossa ei ole odottevissa isompia muutoksia.
Tällä hetkellä laskusuunnassa, joten ilmanmuuta 3kk EB.
 
Liittynyt
01.05.2019
Viestejä
518
-91 rakennettu omakotitalo jossa seinät levytetty lastulevyllä. Talossa koneellinen ilmanvaihto (tulo ja poisto).

Kannattaako tollasta lastulevyillä levytettyä ylipäätään ostaa vai onko isompikin sisäilmariski?
 
Liittynyt
01.06.2023
Viestejä
142
-91 rakennettu omakotitalo jossa seinät levytetty lastulevyllä. Talossa koneellinen ilmanvaihto (tulo ja poisto).

Kannattaako tollasta lastulevyillä levytettyä ylipäätään ostaa vai onko isompikin sisäilmariski?
Onhan siinä jo hetken aikaa tuuletettu mutta täysin varmaksi ei formaldehydin poistumista voi tietää.
 
Liittynyt
18.10.2016
Viestejä
167
Miten pitkälle kaupantekopäivä kannattaa asettaa ostotarjousta tehtäessä? Pankin mukaan asp-tilin siirrossa menisi ainakin n. 2vko. Meneekö tuossa vielä johonkin muuhun aikaa?
 
Liittynyt
30.05.2018
Viestejä
3 738
Saahan ne tungettua myös pankkipalveluihin etc. Joku 7-15e/kk jo tekee laina-ajalta kiitettävän määrän euroja per kortti/ pankki palvelut. Voit käyttää vuoden välein esim. Kotivakuutusta siellä ja kuitata bonuksilla sen pois. Sitten vuoden päästä eri yhtiöön.
Mitä ovat nämä pankkipalvelut josta maksaa 7-15€/kk ? Omat tilit Nordeassa ja S-pankissa, molemmissa normaalit päivittäistoiminnot (tili, kortit, pankkitunnukset) ovat aina olleet ilmaisia. Mitään maksullista palvelupakettia ei ole.
 
Liittynyt
06.11.2016
Viestejä
1 458
Ja vastaus kysymykseeni oli? Nordeasta saa ilmaisen paketin, OP:ssä maksat mutta voit käyttää siihen bonuksia ?
Se että maksaa ne nordeassakin tietyille asiakasryhmille. Sama Op:lla ilmeisesti vähän alueesta riippuen mutta esim. käyttilin kk maksu on 2.5e. Toki varmaan vastaavalla tavalla vaihtelee asiakkuuden mukaan mutta se että niitä voi jollain bonuksilla maksaa ei tee niistä ilmaisia.
 
Liittynyt
17.10.2016
Viestejä
4 690
Ja vastaus kysymykseeni oli? Nordeasta saa ilmaisen paketin, OP:ssä maksat mutta voit käyttää siihen bonuksia ?
Peruspaketti (tili, nettipankki, kortti) on OP:lla normaalisti 3,95€/kk (omistaja-asiakkaalle, saattaa vaihdella osuuskunnittain), mutta lokakuusta 2023 ainakin vuoden 2024 loppuun kaikki peruspavelut ovat ilmaisia, jopa Platinum -kortti. Bonuksilla voi tuon maksaa pois.
 
Toggle Sidebar

Statistiikka

Viestiketjut
248 655
Viestejä
4 334 811
Jäsenet
72 263
Uusin jäsen
A.87

Hinta.fi

Ylös Bottom