Mä en nyt ymmärrä, että mikä tossa yhtiöjärjestyksessä niin porukkaa ahdistaa. Jos niissä huoneistoissa ei sun perin oo ollut kylppäreitä, ja osakkaat on niitä omaan tahtiin omalla rahalla toteuttaneet, niin ennemmin ihmettelisin sitä, jos yhtiö ne omalle vastuulleen ottaisi. Parempi vaan, että kaikki vastaa omistaan. Ei tarvitse muiden märkätiloissa huolehtia. Toki kannattaa selvittää, että milloin ja miten sen myynnissä olevan kph on tehty.
Edit.
Jatketaan vielä sen verran, että kunnossapitovastuu ja vahinhonkorvausvastuu on eri asia. Jos kylppäri on huonosti tehty, ja alakerran kämppä menee sen takia remonttiin, niin kyse on vahingonkorvausvastuusta eli muutostyön tehneen osakkaan vastuusta. Tämä vastuu ei periydy osakkaalta toiselle ja tekijälläkin se on vain 10 vuotta voimassa. Toki kunnossapitovastuun omaavan pitää sitä kupi-vastuuta toteuttaa eli ei voi päästää niin huonoon kuntoon, että vesivahinko on vain ajan kysymys.
Edit.
Jatketaan vielä sen verran, että kunnossapitovastuu ja vahinhonkorvausvastuu on eri asia. Jos kylppäri on huonosti tehty, ja alakerran kämppä menee sen takia remonttiin, niin kyse on vahingonkorvausvastuusta eli muutostyön tehneen osakkaan vastuusta. Tämä vastuu ei periydy osakkaalta toiselle ja tekijälläkin se on vain 10 vuotta voimassa. Toki kunnossapitovastuun omaavan pitää sitä kupi-vastuuta toteuttaa eli ei voi päästää niin huonoon kuntoon, että vesivahinko on vain ajan kysymys.
Viimeksi muokattu:
