- Liittynyt
- 17.10.2016
- Viestejä
- 4 935
Ei ole tullut vastaan, mutta oma näppituntuma on ihan sama, eli vuokratontti ei juuri näy kerrostaloasunnon hinnassa. Tästä syystä itse en ole koskaan katsonutkaan vuokratontilla olevia vaan pelkästään omalla tontilla olevia. Nykyisessäkin asunnossani tontin arvo on ihan eri kertaluokkaa kun itse rakennuksen arvo, tai näin kuvittelisin. Rakennus on 60 luvun alusta (joskin hyvässä kunnossa, putkiremontit ym. tehty), mutta tontti on hyvällä paikalla ja iso ja rakennusoikeutta on, joten voisi olla jopa hyvä diili lanata koko talo pois ja tehdä tuplasti isompi tilalle. Osakkaat saiaivat uudet asunnot ja ehkä vielä rahaakin käteen.Onko teille tullut vastaan tilastoa tai artikkelia, jossa pohditaan millainen vaikutus vuokra-, tai omistustontilla on kerrostalojen hintoihin?
Hintoja selaillessa saan sellaisen vaikutelman, että vuokratontilla olevien asuntojen hinta on hyvin lähellä omistustontilla olevaa, eivätkä ostajat ota vuokratontin kustannusvaikutusta ja tulevia vuokrankorotuksia riittävän hyvin huomioon.
Tämä puoltaisi pysymään vuokratonteista kaukana. Mitä olette mieltä aiheesta?
Lukuvinkit aiheeseen ovat tervetulleita.