Asunnon ostaminen ja asuntolaina

[JaySon]

@Jyrgen, joo, selvästi Danske 3kk olisi oma valinta, toisena sit tuo OP 3kk. Uskoisin että tuon 1140e saisi ainakin puolitettua kun vielä kerran kysyy ja toteaa tilanteen missä ollaan. Mutta noista Danske, se oli oma aiempi pankki ja olin tyytyväinen.

 

[Pete88]

Onkohan kukaan saanut 1kk euriboria viimeisen 6kk aikana uuteen lainaan tai päivitettyä?

En voi luvata varmaksi, mutta ei ole kantautunut korviin, että joku olisi saanut. Eihän tuo mahdotonta ole, mutta yleinen käytäntö ainakin vielä on ollut, että 3kk lyhyempiä ei saa.

 

[eddye]

3kk euribor itsellä myös lyhin korko mitä sain neuvoteltua ASP-lainaan. Nordea, Danske ja OP tarjosivat sitä, Danskella ja Nordealla lyhemmät korot tosin nostivat marginaalia verrattuna pidempiin korkoihin. Päädyin OP:lle 3kk + 0,46 marginaalilla.

 

[Fortucry]

Laskuunhan noi Euriborit tästä lähtee

Siltähän se vaikuttaa:
Asuntolaina | Koroissa ”roima” päiväpudotus – näin muutos vaikuttaa asumismenoihisi

"Vuoden euriborin päiväpudotus on suuri. Euriborin vuoden 1999 alkuun ulottuvan historian aikana vuoden euribor on laskenut kahden päivän välillä tätä enemmän ainoastaan 40 kertaa."

 

[iltanen]

2.2.2023 Euribor 12 kk 3,446 %

Euriborkorot päivittäin

Euriborkorot päivittäin

www.suomenpankki.fi

3.2.2023 Euribor 12 kk 3,374 %


Koronnosto vaikutti siis lähinnä laskevasti Euriboriin.

 

[Boulder]

Nosto oli jo hinnoiteltu sisään kun EKP:n ohjelma oli pitkälti tiedossa. Ennakoitua varovaisemmat kommentit tulevien nostojen suhteen näkyikin heti.

 

[JRan]

Hyvä muuten toi HS:n clickbait, "näin muutos vaikuttaa asumismenoihisi". Todellisuudessa jos korontarkastus osuu juuri tälle päivälle, niin aikamoinen nousu on taattu, vaikka otsikko antaa ymmärtää, että se päivän lasku alentaisi niitä jotenkin. Muille 12kk eb:tä käyttäville sillä ei juuri ole merkitystä.

 

[overcome]

"roima" tosiaan

 

[renee]

Joo, Kauppalehdessä muutamakin artikkeli, jossa hämmästellään EKP:n eilistä tiedotusta, joka hämmensi markkinat totaalisesti. Toisaalta ollaan huolissaan (pohja)inflaatiosta, mutta toisaalta se on tasapainottumaan päin.

Markkinat alkoivat hinnoitella jo korkojen laskun puolesta, mutta onhan niitä muitakin mielipiteitä. Yksi riski on siinä, että kun energian hinnat ovat tulleet alas ja taantumaakaan ei enää välttämättä euroalueelle tule (Danske), niin kysyntäinflaation riski kasvaa. Eli ehkä kannattaa olla vielä varovainen niiden isojen vipujen kanssa

 

[Grez]

Miten muilla vaikuttaa korkojen nousu?

Itsellä ei ole vielä tarkistuspäivä osunut kohdalle (maksan vielä pelkkää marginaalia), mutta sitten kun nousee niin hieman kyllä houkuttaa maksaa koko laina pois tai ainakin pienentää radikaalisti.

Jos ajatellaan että marginaalin kanssa korko tulisi olemaan 4%, niin pitäisi saada raha sijoitettua vähintään 5,7% vuosituotolla, jotta olisi verojen jälkeen parempi sijoitus.

Kysymys vaan on että kuinka pieneksi uskaltaa laittaa omat puskurit, asuntolainaa kun ei saa niin helposti nostettua takaisin rahaksi kun sen on kerran maksanut pois. Harmi ettei suomessakin ole RELOCeja käytössä.

 

[JaySon]

Itsellä ei ole vielä tarkistuspäivä osunut kohdalle (maksan vielä pelkkää marginaalia), mutta hieman kyllä houkuttaa maksaa koko laina pois tai ainakin pienentää radikaalisti.

Jos ajatellaan että marginaalin kanssa korko tulisi olemaan 3,8%, niin pitäisi saada raha sijoitettua vähintään 5,4% vuosituotolla, jotta olisi verojen jälkeen parempi sijoitus.

Toki täytyypitää mielessä myös se että tuohon sisältyy oletus että korot pysyisivät tuolla tasolla laina-ajan loppuun saakka. Mitä ne siis tuskin tekevät.

 

[Grez]

Joo sekin on hyvä pointti, tosin jos asuntolainan maksaa pois niin sittenhän sitä lyhennystä voi "maksaa itselleen" ja sijoittaa ne rahat, jolloin korkojen laskiessa on jo taas osa lainasummasta sijoituksissa.

 

[renee]

Joo sekin on hyvä pointti, tosin jos asuntolainan maksaa pois niin sittenhän sitä lyhennystä voi "maksaa itselleen" ja sijoittaa ne rahat, jolloin korkojen laskiessa on jo taas osa lainasummasta sijoituksissa.

Velattomuus antaa kyllä paljon pelivaraa, koska vapaata kassavirtaa on lainanhoitokulujen verran enemmän, eli jos pystyy kuittaamaan koko loppuvelan, niin eihän siinä ihan tyhjän päälle jää, kun rahaa tulee ovista ja ikkunoista joka kk. Lisäksi velatonta asuntoa vastaan saa vakuudellista lainaa tarvittaessa kohtuullisella marginaalilla.

 

[Saadisti]

Onkohan kukaan saanut 1kk euriboria viimeisen 6kk aikana uuteen lainaan tai päivitettyä?

Itse olin ajatellut kysyä jos marginaalia saisi tarkistettua ilman että joutuu vaihtamaan pois 1kk euriborin. Aika paljon saa marginaali tippua jos on samalla pakotettu vaihtamaan esim. 3kk euriboriin.

 

[Grez]

No eihän tuossa 1kk ja 3kk välillä nyt ole pitkässä juoksussa kuin keskimäärin 0,1 %-yks eroa, näin nousun aikana 3kk on jopa edullisempi kun huomioi että se on alkupäivästä 2kk pidempään voimassa.

Eli jos saa marginaalia yli 0,1 %-yks tiputettua niin voisi kannattaa vaikka joutuisi vaihtamaan 1kk->3kk. Onko se sitten "aika paljon" vai ei, en tiedä.

 

[JPKainulainen]

2.2.2023 Euribor 12 kk 3,446 %

Euriborkorot päivittäin

Euriborkorot päivittäin

www.suomenpankki.fi

3.2.2023 Euribor 12 kk 3,374 %


Koronnosto vaikutti siis lähinnä laskevasti Euriboriin.

Kuten jo kommentoitukin, ei nuo koronnostot, sikäli kun ovat linjassa markkinan odotusten kanssa (kuten lähes aina käytännössä on) vaikuta suoraan markkinaehtoisiin korkoihin. Korkoja sen sijaan kyllä heiluttaa korko-odotukset, joihin usein korkokokouksissa saadaan liikettä keskuspankin kommenttien muokatessa markkinan odotuksia.

Eilen markkinat oli havaitsevinaan kyyhkyisyyttä ja pitkät korot laskivat, mikä näkyi tänään euriborissakin. No se oli eilen, tänään yhdysvaltain työmarkkinaluvut yllätti isosti ylöspäin ja Danskebank nosti ennustettaan eurotalouden kasvusta. Eiköhän näillä heilahda pitkä pää taas ylöspäin ja maanantaina Euriborkin todennäköisesti noteerataan taas tuolla 3.4 päällä.

 

[Jyrgen]

@Jyrgen, joo, selvästi Danske 3kk olisi oma valinta, toisena sit tuo OP 3kk. Uskoisin että tuon 1140e saisi ainakin puolitettua kun vielä kerran kysyy ja toteaa tilanteen missä ollaan. Mutta noista Danske, se oli oma aiempi pankki ja olin tyytyväinen.

OP nokitti heti 0,48% + 300e toimitusmaksu. En usko, että Danske tuohon enää pystyy. OPn tarjous on jo ehkä parempi mitä osasin odottaakaan.

 

[DaKyy]

Op yllätti surkealla tarjouksella
Odotin saavani 0,6 marginaalin ja edes 6kk Euriborin, mutta sieltä pullahtikin 12kk Eb ja maltillinen 0,87% marginaali

Ilmeisesti 1 ja 1/2 henkilön talous ei ole kauhean houkutteleva kohde, laina 180k / 25v, vakuudet 250k saakka. Pitääkö tässä lisää vakuuksia hommata vai mitä ehmettiä tämmöisellä tarjouksella haetaan takaa. Varsinkin kun kerroin että nykyinen marginaali 0,6%... Eivät vissiin halua meikäläistä asiakkaaksi. Lupasivat soitella perään, mutta vähän kyllä ihmettelen tätä tarjousta.

 

[kibe]

Op yllätti surkealla tarjouksella
Odotin saavani 0,6 marginaalin ja edes 6kk Euriborin, mutta sieltä pullahtikin 12kk Eb ja maltillinen 0,87% marginaali

Ilmeisesti 1 ja 1/2 henkilön talous ei ole kauhean houkutteleva kohde, laina 180k / 25v, vakuudet 250k saakka. Pitääkö tässä lisää vakuuksia hommata vai mitä ehmettiä tämmöisellä tarjouksella haetaan takaa. Varsinkin kun kerroin että nykyinen marginaali 0,6%... Eivät vissiin halua meikäläistä asiakkaaksi. Lupasivat soitella perään, mutta vähän kyllä ihmettelen tätä tarjousta.

No miksi välttämättä haluat pankin joka ei halua sinua?

 

[DaKyy]

No miksi välttämättä haluat pankin joka ei halua sinua?

Tottumiskysymyksiä varmasti. Nykyisellään laina HB:n puolella, jonka "verkkopankki" on jäänyt toteutukseltaan jonnekin 2000-luvun alkutaipaleelle. Op:n asiakkaana tullut oltua muutama vuosikymmen ja en ole päivittäis-asiointia sieltä siirtänyt pois tuon vuoksi. Lisäksi vakuutukset pääosin Op:lla kun on edullisin ollut.

HB:n tilanne Suomessa askarruttaa, ja tietysti haluaisi pyristellä tuosta 12kk eb:sta irti. No, katsotaan mitä neuvottelu tuo tullessaan. Täytynee kuitenkin laittaa verkot vesille muidenkin osalta, viimeksi tosin tuli nihkeästi tarjouksia minkä takia HB:n tarjoukseen tuli tartuttua. Yhden aikuisen talous tietty ei ole pankille houkutteleva lainoitettava, varsinkin kun vuositulot alle 55k.

 

[Paolo Pastarino]

Tekee gutaa ostovoimalle 4 % korot ja suomipalkankorotukset 1-2 %, no kai tästäkin selvitään.

Teollisuusliitto hylkäsi 3% korotuksen per vuosi. Tänään tuli uusi sovintoehdotus, joka on luultavasti vähintään 4% per vuosi. Kannattaisi miettiä, mitä lukemia heittelet, jos pyrit olemaan uskottava.

 

[samsungaaja]

Teollisuusliitto hylkäsi 3% korotuksen per vuosi. Tänään tuli uusi sovintoehdotus, joka on luultavasti vähintään 4% per vuosi. Kannattaisi miettiä, mitä lukemia heittelet, jos pyrit olemaan uskottava.

Niin no palkanalennus sekin tällä inflaatiolla.

 

[Paolo Pastarino]

Niin no palkanalennus sekin tällä inflaatiolla.

Haluaisitko mieluummin 0% vai 4% lisää palkkaa?

 

[Teräsmiäs]

Haluaisitko mieluummin 0% vai 4% lisää palkkaa?

0% koska nämä työtaistelut on aivan turhia tässä Inflaatio vaiheessa.
Palkkainflaatio on se jota tässä kohtaan kukaan ei halua.

Lisää liksaa tässä kohtaa automaattisesti tarkoittaa sitä että rahaa käytetään inflaation ruokkimiseen.

Jos kestettäisiin nyt Inflaatio EKP takia ja palkankorotukset vasta kun Inflaatio on taklattu.

 

[Teräsmiäs]

Edit: tuplat

 

[Ja558]

Jos kestettäisiin nyt Inflaatio EKP takia ja palkankorotukset vasta kun Inflaatio on taklattu.

Ja uskot ihan vilpittömästi tämän tapahtuvan?

 

[Teräsmiäs]

Ja uskot ihan vilpittömästi tämän tapahtuvan?

No ei tämä uskon asia ole mutta fakta on se että palkankorotukset ruokkivat Inflaatiota.
Sano mitä sanot

 

[samsungaaja]

No ei tämä uskon asia ole mutta fakta on se että palkankorotukset ruokkivat Inflaatiota.
Sano mitä sanot

Jännästi eläkkeiden korotukset vuoden alusta eivät ruokkineet inflaatiota.. eläkeläisiäkin muutama Suomessa kuitenkin on. Toinen juttu että ikinä ei ole oikea aika palkankorotuksille.

 

[ChatGPT]

No ei tämä uskon asia ole mutta fakta on se että palkankorotukset ruokkivat Inflaatiota.
Sano mitä sanot

Ei tuo väittämäsi nyt välttämättä ihan faktaa ole. Tästäkin aiheesta on erilaisia näkemyksiä, esim. tässä:

Onko hinta-palkka-kierrettä sittenkään olemassa? - Inderes

Kuluvan vuoden aikana inflaatiokeskustelu on käsitellyt korkeiden lukujen lisäksi myös inflaation vaikutuksia ja etenkin keskuspankkien puheissa on kannettu huolta hinta-palkka-spiraalista, ...

www.inderes.fi

 

[Boulder]

Itse olen tulkinnut tuon palkankorotus -> inflaatio aina sen kautta, että tuotteiden ja palveluiden hintaa on voitu nostaa kaupoissa kun katsotaan, että ostovoimaa tulee lisää. Toisaalta myös pienet, ehkä 1-2 henkeä työllistävät, alhaisen katteen palvelualan yritykset joutuvat usein viemään palkankorotukset hintoihin pitääkseen kannattavuuden edes jotenkin kuosissa. Se tulee siis mielestäni vähän huomaamatta. (En lukenut Inderesin artikkelia, joten saatan toistaa).

 

[ChatGPT]

Itse olen tulkinnut tuon palkankorotus -> inflaatio aina sen kautta, että tuotteiden ja palveluiden hintaa on voitu nostaa kaupoissa kun katsotaan, että ostovoimaa tulee lisää.

Hinnat kyllä asettuu kilpailun myötä. Toki nythän ei ole edes ostovoima lisääntymässä, vaan sehän on alentunut aiemmasta. Tässähän on se, että hinnat on noussut jo ennen palkankorotuksia = ostovoima alentunut. Palkkoja pitää siis nostaa jotta ostovoima säilyisi edes ennallaan. No jos niitä palkkoja nyt nostetaan, edes lähelle nykyisen inflaation, niin en jotenkin ymmärrä kuinka se voisi nostaa lisää inflaatiota kun ostovoima ei ole sen kummempi kuin aiemmin, tod.näk. jopa heikompi?

 

[Pesari]

Kuulostaa vähän työnantajan puheilta ettei palkkoja kannata korottaa eihän sille koskaan ole oikeaa hetkeä.

 

[Ja558]

No ei tämä uskon asia ole mutta fakta on se että palkankorotukset ruokkivat Inflaatiota.
Sano mitä sanot

Ja kilpailukykyongelmat on korjattu jos palkkoja ei nosteta ollenkaan?

 

[Teräsmiäs]

Ja kilpailukykyongelmat on korjattu jos palkkoja ei nosteta ollenkaan?

Miten otat kilpailukykyongelmat tähän? Firmat maksavat enemmän palkkaa, jotenka se syö yritysten tulosta.

 

[Collusion]

Pankki tarjosi asuntolainan viitekoron vaihtoa Euribor 12kk -> 3kk 200e euron käsittelymaksulla. Jäljellä olevan lainan määrä n. 114k€ ja maksuaikaa jäljellä n. 16 vuotta.

Eikös tämä ole aika no-brainer?

 

[Taneli-]

Itse ainakin hyväksyisin, tuon 200€ säästää aika nopeasti takaisin.

 

[uusikone]

Pankki tarjosi asuntolainan viitekoron vaihtoa Euribor 12kk -> 3kk 200e euron käsittelymaksulla. Jäljellä olevan lainan määrä n. 114k€ ja maksuaikaa jäljellä n. 16 vuotta.

Eikös tämä ole aika no-brainer?

Mikä pankki jos saa kysyä? Hyväksyisin myös ja itse kysymässä omalta pankilta samaa.

 

[Collusion]

Mikä pankki jos saa kysyä? Hyväksyisin myös ja itse kysymässä omalta pankilta samaa.

S-Pankki

 

[Svaiski]

Pankki tarjosi asuntolainan viitekoron vaihtoa Euribor 12kk -> 3kk 200e euron käsittelymaksulla. Jäljellä olevan lainan määrä n. 114k€ ja maksuaikaa jäljellä n. 16 vuotta.

Eikös tämä ole aika no-brainer?

Sangen hyvä tarjous jopa, itsellä Danskessa nousi marginaali 0,5 -> 0,7 kun vaihtoi 12kk -> 3kk ja 100€ halusivat muutoksesta. Kilpailutin paikallisella OP pankilla tuota ja ne pääsi samoihin marginaaleihin 3kk euriborin kanssa, mutta olisivat olleet vailla 740€ lainan avauksesta yms.

 

[turaukko]

Itsellä vielä n. 50k€ lainaa OP:lla. 3kk euribor ollut alusta asti, marginaali oli 0.7. Laitoin pari viikkoa sitten pankkiin viestin, että voisiko marginaalia tarkistaa. Sain marginaaliin muutoksen 0.7->0.5 ja ilman kuluja tai muutoksia muihin lainaehtoihin. Itsellä on pankissa vähän säästöjä ja jonkin verran rahastoja, en tiedä vaikuttivatko ne. Jos olisivat ottaneet muutoksesta maksun niin olisi pitänyt tarkkaan laskea, että olisiko kannattavaa muuttaa marginaalia, kun maksuaikaa on enää muutama vuosi

 

[Saadisti]

No eihän tuossa 1kk ja 3kk välillä nyt ole pitkässä juoksussa kuin keskimäärin 0,1 %-yks eroa, näin nousun aikana 3kk on jopa edullisempi kun huomioi että se on alkupäivästä 2kk pidempään voimassa.

Eli jos saa marginaalia yli 0,1 %-yks tiputettua niin voisi kannattaa vaikka joutuisi vaihtamaan 1kk->3kk. Onko se sitten "aika paljon" vai ei, en tiedä.

Millä aikavälillä olet päässyt 0,1 %-yks tulokseen?

Viime aikoina ollut kyllä merkittävästi suurempi ero.

 

[Hattu47]

Asuntolainaa 22v ja 240 000 jäljellä. Korontarkistus oli viikko sitten 12kk euriborilla eli se maksimi mihin ehti nousta.
Pankki suostuisi vaihtamaan 3kk euriboriin nostamalla marginaalia. Millainen marginaalin nosto 0,45 ylöspäin olisi vielä Ok?

 

[eddye]

Millä aikavälillä olet päässyt 0,1 %-yks tulokseen?

Viime aikoina ollut kyllä merkittävästi suurempi ero.

Eri tyyppi hyppää nyt keskusteluun, mutta itse sain myös suurinpiirtein tuon 0,1 %-eron, kun otin korkojen erotusten keskiarvon koko euriborin ajalta 1999-2022. Tällä hetkellähän ero on tosiaan suurempi, mutta on ollut myös aikoja jolloin pidemmät korot ovat olleet halvempia kuin lyhyet joka tasaa tuota eroa melko paljon. Omiin arvioihini en myöskään lähtenyt sillä olettamalla, että korkotilanne pysyisi aina juuri tällaisena kuin se nyt on.

 

[JaySon]

Asuntolainaa 22v ja 240 000 jäljellä. Korontarkistus oli viikko sitten 12kk euriborilla eli se maksimi mihin ehti nousta.
Pankki suostuisi vaihtamaan 3kk euriboriin nostamalla marginaalia. Millainen marginaalin nosto 0,45 ylöspäin olisi vielä Ok?

Ehkä se 0,3 - 0,4 menis vielä. Jos siis sulla nyt tuo 0,45 niin siihen tuon verran päälle. Paljoa enempää en ainakaan ottais vaan siinä kohden kilpailuttaisin koko lainan kun nyt moni pankki sitä 3kk euriboria tarjoilee.

 

[Grez]

Itse en kyllä missään tapauksessa hyväksyisi yli 0,2%-yks suurempaa marginaalia jos siirtyisin 12kk -> 3kk.

 

[renee]

Eilen markkinat oli havaitsevinaan kyyhkyisyyttä ja pitkät korot laskivat, mikä näkyi tänään euriborissakin. No se oli eilen, tänään yhdysvaltain työmarkkinaluvut yllätti isosti ylöspäin ja Danskebank nosti ennustettaan eurotalouden kasvusta. Eiköhän näillä heilahda pitkä pää taas ylöspäin ja maanantaina Euriborkin todennäköisesti noteerataan taas tuolla 3.4 päällä.

Näinhän siinä kävi, eli kaksi nousupäivää nyt peräkkäin ja 12kk korko taas yli 3.4%.

 

[kajakkivajakki]

Asuntosijoittaja jätti viiden asunnon vastikkeet maksamatta – osa sijoittajista on jo joutunut vaikeuksiin

Asuntosijoittamisen näkymät ovat vaikeimmat yli vuosikymmeneen. Kiinteistönvälitysyhtiön toimitusjohtaja on kuullut taloyhtiöstä, jossa viisi asuntoa omistanut sijoittaja ei pystynyt maksamaan vastikkeita.

www.is.fi

Toivottavasti näitä ei tule lisää.

Pikkaisen on velkavipu pettänyt jos 3 prosentin (joka on historian valossa matala) korkotaso kippaa sijoittajan talouden.

Toki tuossa voi olla muitakin merkittäviä tekijöitä kuten vuokralaisen löytymisen vaikeus, taloyhtiöön tehdyt mittavat remontit tms mitä tarina ei kerro.

 

[Taneli-]

Pikkaisen on velkavipu pettänyt jos 3 prosentin (joka on historian valossa matala) korkotaso kippaa sijoittajan talouden.

Väittäisin että kyseessä on joku uudempi vivuttaja joka ei ole "koskaan" elänyt tai ainakaan tajunnut että miinuskorot eivät ole jatkuva asia. Pohjaten vaikka tähän faktaan:
"
Verohallinnon mukaan Suomessa oli vuonna 2021 lähes 308 000 henkilöä, joilla oli veronalaista vuokratuloa osakehuoneistoista. Vuokratuloa saaneiden määrä oli noin 24 % (noin 59 500 henkilöä) suurempi kuin vuonna 2014, joten asuntosijoittajien määrä on kasvanut selvästi
"
+

Asuntosijoittaminen | Asuntosijoittajien määrä kasvanut räjähdysmäisesti viime vuosina – jopa 65 000 sijoittajaa teki viime vuonna vuokratappioita

Verottajan mukaan vuokratuloja ilmoittaa tänä keväänä yli 80 000 sijoittajaa enemmän kuin kuusi vuotta sitten.

www.hs.fi

Jopa 65 000 sijoittajaa teki viime vuotta vuokratappioita.
"
Verohallinnon mukaan vuokratuloja ilmoittaa tänä keväänä yli 80 000 sijoittajaa enemmän kuin kuusi vuotta sitten. Vuokratuloja tai vuokratappioita ilmoittaneiden lukumäärä kasvoi Verohallinnon tilastojen mukaan vuosina 2014–2020 yhteensä 25 prosenttia.
"

 

[renee]

Vuokratuotto isoissa kaupungeissa, etenkin Helsingissä, on ollut pitkän aikaa hyvin ohut. Kupletin juoni on perustunut arvonnousuun ja tietysti halpaan sekä helppoon rahaan.

Nykyinen n. 4% korkotaso (sis. marginaalin) vetää jo uudiskohteiden tuotot miinukselle, jos velkaosuus suuri.

 

[jonniv]

Op yllätti surkealla tarjouksella
Odotin saavani 0,6 marginaalin ja edes 6kk Euriborin, mutta sieltä pullahtikin 12kk Eb ja maltillinen 0,87% marginaali

Ilmeisesti 1 ja 1/2 henkilön talous ei ole kauhean houkutteleva kohde, laina 180k / 25v, vakuudet 250k saakka. Pitääkö tässä lisää vakuuksia hommata vai mitä ehmettiä tämmöisellä tarjouksella haetaan takaa. Varsinkin kun kerroin että nykyinen marginaali 0,6%... Eivät vissiin halua meikäläistä asiakkaaksi. Lupasivat soitella perään, mutta vähän kyllä ihmettelen tätä tarjousta.

Eikös se vieläkin mene niin, että OP:n bonukset vastaavat n. 0,2-0,25% marginaalia? Eli noista saa hyötyä esim. vakuutusten maksuun.

Ja jos yleensäkin OP:sta on ensimmäisenä tarjouksena heitetty 0,87% marginaali, niin kyllä tuosta todennäköisesti neuvottelemalla luulisi lähtevän 0,1-0,15% pois.