En väitä, etteikö talo voisi olla energiatehokas, mutta täytyy muistaa, että sen todistuksen pohjaksi ei taideta mitään mittauksia tai vastaavia suorittaa, vaan se raportti laaditaan pitkälti omistajalta saatujen tietojen ja tiettyjen vakioarvojen mukaan. Esim. itse olen meidän talon energiatodistuksesta (edellisen omistajan teettämä) huomannut asioita, jotka eivät varmuudella pidä paikkaansa. Ääritapauksessa voinee olla jopa sellaisia, että lämmitysmuodoksi on ajateltu alun perin toista ratkaisua mutta sitten päädyttykin toiseen, mutta raportin tekijä on laatunut laskelmat vanhentuneen tiedon perusteella (en taaskaan sano, että näin on välttämättä talossa, jota katselet).
Joo, se on puhtaasti laskennallinen.
Olin joskus näkevinäni keskustelun tiilikaton maalauksesta, mutta eipä nyt löydy. Suosituksia maalista? Tikkurila varmaan perusvarma ja hyvä, mutta maksaa 200€ pönttö ja menisi varmaan n. 2-2.5 pönttöä katolle, jos ensin maalaa vähän ohennettuna ja sitten sillä itsellään.
Tiilikatto edulliseen hintaan
Tiilikatto aina edullisesti. Suurenmoinen valikoima rakentamiseen, remontointiin ja pihalle. Rehtiä rautakauppaa palveluasenteella. Tilaa heti!www.taloon.com
”Mustaa ormaxia” sano entinen omistaja, että on katolla niin oletan että tuota.
Tolta näytti viime kesänä kun neulaset puhalsin pois. Vähän vasemmalla jo laikukaata ja kaikki väri kadonnut.
Suosittelen että kysyt myyjältä mitä tarkoittaa ja miksi se on tehty. Saa parempi vastaus kun täältä.Mitä tarkoittaa kun myytävän tiiliverhoillun talon esitteessä lukee: "Julkisivu - Julkisivu tiilet käännetty., "
Ja tämä kohde jos sillä on merkitystä:
Omakotitalo, Hyvinkää, Vieremä, 165 000 €, 140 m²
3mh, oh, k, kph, s, th, vh, v ja autotalli. Löydä uusi kotisi Etuovi.comista jo tänään!www.etuovi.com
Kiitos tästä. Aika samankokoinen katto meillä. Missä pidit maalit kun maalasit? Kalteva katto niin oliko joku astia jatkuvasti kädessä vai mitenkä? Aika edulliselta omaan korvaan kuulostaa saamasi tarjoukset maalaamisesta. Rekrytöin varmaan frendin tai pari kaljagrillipalkalla niin eiköhän tuon saa nopeasti tehtyä
oliko millainen muutos omaan silmään?
Niin siis en ole tuota ostamassa tai muutenkaan kiinnostunut, lähinnä osui silmään tuo ja ajattelin että mitähän mahtaa tarkoittaa jos se on joku rakennuskielen termistö mitä en vaan tiedä.
Tein pesemisen ja maalauksen avuksi katon profiiliin sopivan 60cm - 50cm pitkästä laudasta kasaan ruuvatun tason. Tasoa oli kevyehkö siirrellä paikasta toiseen ja sen pinta oli aina vaaterissa, joten tavarat pysyi siinä sen päällä pelkällä painovoimalla. Kannattaa tähdätä sen tason jalat osumaan tiilen profiilin kanssa yksiin.Kiitos tästä. Aika samankokoinen katto meillä. Missä pidit maalit kun maalasit? Kalteva katto niin oliko joku astia jatkuvasti kädessä vai mitenkä? Aika edulliselta omaan korvaan kuulostaa saamasi tarjoukset maalaamisesta. Rekrytöin varmaan frendin tai pari kaljagrillipalkalla niin eiköhän tuon saa nopeasti tehtyä
Joo enmä sitä tarkoitanutkaan. Mutta myyjällä on varmaan se paras vastaus sinun kysymykseen.
Vastarauta oli murtunut ja lukkoseppä kävi uusimassa sen. Nyt menee taas ovi tiivisti kiinni.
Ehkä se oli tuo sitten. Mutta taisi olla vielä joku kolmaskin.
Ks. aloituspostaus.
Paitsi ne jatkuvasti juoksevat kannattaa myös ehkä maksaa "hoitovastiketta" itselle esim. tuo 500€/kk ja sitten kun tulee isompaa remonttia tai pienempää niin maksella siitä niitä. Toki osan voi ainakin teoriassa tehdä itse mutta moni mieluummin maksaa siitä muille (vaikka lehtien siivous kouruista, uutta aitaa, ikkunat ja pokat uusien, tai katon maalaus) sekä tietysti isommat ja kalliimmat jutut mitä tulee aina & välistä (katon uusinta, putket jne).
Budjetti ensimmäiselle okt omaan korvaan iso, mutta asiaan; oma talo -86 ja ylläpitoon varaan n. 2ke/v ja teen kaikki remontit itse, noin yhden viikon kesällä teen erilaisia remontteja.
Näillä tiedoilla voi todeta, että ei ole ylä- eikä alarajaa. Miljoonan kiinteistö voi jo tarkoittaa 100ha tukkimetsäpalstaa tai 1800-luvun kartanoa suorasähkölämmityksellä.
Me juuri ostettiin 80 luvun tiilitalo öljylämmityksellä joka vaihdetaan ilmavesilämpöpumppuun. Tarkoituksena juurikin maksaa emännän kanssa molemmat 600e/kk lainanhoitotilille, josta sitten lainaan menee 620e, loppu 580e jää sitten muihin taloon liittyviin kuluihin ja toivottavasti kerryttämään kassaa tuleviin remontteihin.
1000-2000e/kk hyvä haarukka, jos vanhempi talo kyseessä. Uudessa voi päästä alle tonnilla.
Aika iso haarukka ja yläkanttiin, ellet tarkoittanut kaikkia asuumiskuluja ml. lainanhoito. Me olemme asuneet 70-luvun okt:ssa n. 200 kuukautta ja remontteihin on mennyt n.50000 eli 200 €/kk. Remonteiksi lasken öljylämmön vaihtamisen maalämpöön, vesikaton uusinnan sekä keittiöremontin. Toki toisen mokomankin saisi helposti kulumaan, jos talosta haluaisi tehdä "paremman" ja uudemman näköisen.
Melkein miljoonan kiinteistössä pelkästään pakolliset juoksevat kulut (lämmitys, sähkö, vesi, vero, vakuutus jne.) on äkkiä 800e/kk.
Miten lämmitys-, sähkö- tai vesilaskun suuruus riippuu kiinteistön arvosta? Toki jos on joku kartano tai 600-neliön sähkölämmitteinen kivitalo niin sitten ymmärrän kyllä.
Onhan siinä todella paljon eroa jos puhutaan miljoonan omakotitalosta vs vaikka jostain alle 20k perinteisestä hirsimökistä pienellä tontilla perintönä. Vaikka molemmat ovat teoriassa "kiinteistöjä" mutta kyllä niissä aika erilaiset lämmitys, sähkö ja vesilaskut helposti ovat.
Eipä nää nyt ihan noin lineaarisesti kiinteistön hinnasta riipu. Äkkipäätään väitän että 20k€ vanhan hirsimökin lämmitys voi maksaa saman verran per kuukausi kuin 1M€ uuden talon. Tietenkin jos kokoero nyt on vaikka 20-kertainen, nii tää ei toteutune, mut 3-4 -kertainen koko voi vielä hyvinkin olla saman hintainen lämmityksen kannalta. Vesilaskut ei riipu ollenkaan kiinteistön hinnasta - vaan henkilömäärästä. Lämmitykseen liittymättömän sähkön käytön ero on mun mielestäni myös kiinteistön hinnasta käytännössä riippumaton. Kiinteistövero on kieltämättä siinä kalliimmassa isompi.
Lähinnä nyt ajattelin tilannetta 200 k€ okt-kiinteistö vs. miljoonan okt-kiinteistö. Se toki on selvä, ettei rakennuksettoman metsätilan osalta tule asumiseen liittyviä kuluja.
No yleensä kalliimpi on suurempi. Vesi riippuu toki melkein pelkästään asukkaista, mutta energia menee aika suoraan suhteessa talon kokoon.
RoundUp:ia moni käyttää. Itse en halua ympäristöä kuormittaa, niin nypin rikkaruohot. Tuhka voisi toimia myös
Ongelma ei niinkään ole yksittäiset rikkaruohot vaan sellanen yleinen sammaloituminen/vihertyminen sen verran laajasti ettei just huvittaisi neliökaupalla roundupilla läträtä!
Joo. Itselläkin kasvoi voikukkaa, yms ruohontupsua arviolta ensimmäiset 5v sorapihalla ja sitten alkoi juurikin tuo mainitsemasi sammaloituminen reunoilta. Sille en ole ajatellut tehdä mitään, sillä sentään nuo aiemmat riesat eivät enää kiusaa kun sora on tiivistynyt tarpeeksi
Lanalla kun kiskaisee sorat toiseen reunaan ja sitten tasoittelee uusiksi. Meillä on tuo käsittely riittänyt kerran kesässä. Mitä syvemmältä pöyhii, niin sen parempi tietysti, kunhan ei sorapinnan läpi ota.
Sammaloituminen tarkoittaa sitä, ettei maa-aines ole kunnossa. Se on liian tiivis, ravinneköyhä tai liian hapan, yleensä varmaan kaikki nuo yhdessä. Kalkkia ja nurmikkolannoitetta ainakin tarvii apuun, ilmaamiseenkin on apukeinoja.
Biltemasta tms tämmösiä:
Mitä ne aineet ovat?
Kokeile ihan perusväkiviinaetikkaa. Ajatuksena se, että aurinkoisena päivänä suihkepullosta etikkaa ärsyttävien viherkasvien päälle. Etikka kuivattaa kasvin auringon yhteisvaikutuksessa ja kasvi joutuu käyttämään energiaa hirveästi kosteuttamiseen ja kuihtuu sen takia pois.
Etikalla lähtee muuten nokkoset näppärästi.
Kasvinsuojeluaineita, jotka kohdistetusti tehoavat muutamaan rikkakasviin RoundUpin kaiken tappavan vaikutuksen sijaan. Riittää myös kätevästi koko 10 hehtaarin pihalle. Hinta tyypillisesti 100-300 eur / pullo.
En edelleenkään tiedä mitä aineita(ainetta) ne ovat?
Mikä kurssi? Linkkiä?
