Omakotitalossa asuminen (yleistä höpinää elämisestä ja kustannuksista)

[TeknoR]

Katselemme tarjolla olevia omakotitaloja alueeltamme säännöllisen epäsäännöllisesti. Jokin aika sitten huomasin melko kiinnostavan kokonaisuuden, jossa kuitenkin on aiemmista kiinnostavista kohteista poiketen viemäröintinä oma panospuhdistamo.

Omakotitaloista mitään tietämättömänä kyselisinkin onko näissä kunnan viemäriverkkoon kuulumattomissa kiinteistöissä jotain erityistä huomioitavaa? Mitä vaihtoehtoja ylipäätään on ja niiden hyviä/huonoja puolia? Ymmärtääkseni voi koitua suurempiakin kuluja, jos kunnan viemäriverkkoon joutuu tulevaisuudessa liittymään? Onko kunnan viemäriverkkoon kuuluminen ylipäätään positiivinen asia (olettaisin varmaan ainakin helppouden osalta)?

Panoksista en tiedä mutta normaalin vanhanaikaisen pohjattoman kaivon tyhjennys on ainakin tolkuttomasti kallistunu viimevuosina.

Vähintään 120€ laaki kun pumppuauto käy tyhjentämässä, jos edes riittää. (Viime vuonna ei tarvinnut tyhjentää ollenkaan itsellä), tänä vuonna varmasti tarvii jo.

Mitään vaikeutta/helppouttahan tuossa ei sinänsä ole, että siinä suhteessa mä en ainakaan näe mitään eroa kunnan viemäriverkkoon nähden, ei ole ollut mielessäkään että se olis jotenkin parempi, muuten kuin että ei tarvitse maksaa isoa tyhjennyskustannusta.

 

[B12]

Noissa pienpuhdistamoissa kait ollut aika paljon ongelmia ainakin kesämökkikäytössä, kun kakkaa ei tule säännöllisesti. Niitä myytiin paljon takavuosina ja moni on vaihtanut umpisäiliöön. Omakotitaloissa en ole kuullut juuta enkä jaata.

 

[hulkki]

Omaa kokemusta on omakotitalon kaksoisviemäröinnistä. Harmaat vedet menee biopuhdistajaan ja vessavedet umpisäiliöön. Umpisäiliö tyhjennetään 2krt vuodessa. Tyhjennys maksaa tuon vähän reilun satasen kerta, mutta katsoisin että tulee halvemmaksi kun kunnan jäte, hule ja vesimaksut.

Suhteellisen huoltovapaa järjestelmä ollut, toki vaatii hieman seurantaa.

 

[Mustang243]

Meillä on 3-kaivojärjestelmä ja se tyhjennetään kerran vuodessa, tyhjennys maksaa n. 150e. Pikaisesti laskin kulutettujen vesikuutioiden perusteella, että pelkkä kunnan jätevesimaksu olisi lähes 300e vuodessa, että eipä tuo 150e mielestäni kalliilta kuulosta.

 

[taski]

Samat sanat kuin edellisillä. Itsellä tapana nostella pumput kerran vuoteen ja puhdistaa. Yhden pumpun olen joutunut vaihtamaan ja anturit molempiin säiliöihin. Säkit ei käytössä vaan meilläkin kerta vuoteen pumppu autolla tyhjennys.

Puhdistamo on 14v vanha joten ei mielestäni huono suoritus.

 

[nm12]

Ulko-ovi ei mene tarpeeksi tiiviisti kiinni. Teoriassa lukon vastaraudan ruuveja säätämällä myötäpäivään pitäisi kiristyä tiiviiksi, mutta ei tunnu onnistuvan. Pikemmin vastarauta antaa periksi ja eikä pysy paikoillaan. Onkohan tuo vaan niin paljon löystynyt vanhuuttaan ja pitäisi uusia?

 

[stabbulamus]

Ulko-ovi ei mene tarpeeksi tiiviisti kiinni. Teoriassa lukon vastaraudan ruuveja säätämällä myötäpäivään pitäisi kiristyä tiiviiksi, mutta ei tunnu onnistuvan. Pikemmin vastarauta antaa periksi ja eikä pysy paikoillaan. Onkohan tuo vaan niin paljon löystynyt vanhuuttaan ja pitäisi uusia?

Tiivisteet uusimalla voi tilanne parantua.

 

[ChatGPT]

Ulko-ovi ei mene tarpeeksi tiiviisti kiinni. Teoriassa lukon vastaraudan ruuveja säätämällä myötäpäivään pitäisi kiristyä tiiviiksi, mutta ei tunnu onnistuvan. Pikemmin vastarauta antaa periksi ja eikä pysy paikoillaan. Onkohan tuo vaan niin paljon löystynyt vanhuuttaan ja pitäisi uusia?

Tuollaiset Binja -tiivistelistat laitoin muutama vuosi sitten mökin ulko-oveen kun ovi oli vähän elänyt ja tuppasi alareunasta hönkimään kylmää. Ihan toimivat olleet. Hinta kyllä vissiin lähes tuplaantunut, kun muistelin että setti maksoi aiemmin alle kolmekymppiä.

Binja oven tiivistyslistapaketti 10x32x2100mm valkoinen

Tiivistyslistapaketti vetoisten ovien tiivistämiseen. Helppo asentaa.

www.puuilo.fi

 

[mainlake]

Tänne voinee avautua, kun ketuttaa?
Muutama päivä sitten alkoi ilmastointilaite pitää kummallista mörinää, jota ensin luulimme työkoneeksi kunnes paikallistimme äänen lähteen. Ajattelin että varmaan lämmönvaihtimen hihna luistaa, kun on yleinen ongelma näissä Onnline eco junior laatuvehkeissä. Tänään viimein ehdin tarkastaa asian ja ajattelin "hihna se on" kun lämmönvaihtimesta kuuluu. YT videon kommenteissa joku mainitsi, että lämmönvaihtimen sisällä löytyy varahihna, joten avasin lämmönvaihtimen ja mitä sieltä löysinkään! Lämmönvaihdinta pöyrittävän moottorin ruuvi oli katkennut ja moottori oli hinkannut lämmönvaihtimeen ja vuollut sitä. Muutama ärräpää pääsi kun katselin korvaavan lämmönvaihtimen hintaa. Tulee huomenna maksettavat bonukset taas tarpeeseen, tana!

 

[ChatGPT]

Tänne voinee avautua, kun ketuttaa?
Muutama päivä sitten alkoi ilmastointilaite pitää kummallista mörinää, jota ensin luulimme työkoneeksi kunnes paikallistimme äänen lähteen. Ajattelin että varmaan lämmönvaihtimen hihna luistaa, kun on yleinen ongelma näissä Onnline eco junior laatuvehkeissä. Tänään viimein ehdin tarkastaa asian ja ajattelin "hihna se on" kun lämmönvaihtimesta kuuluu. YT videon kommenteissa joku mainitsi, että lämmönvaihtimen sisällä löytyy varahihna, joten avasin lämmönvaihtimen ja mitä sieltä löysinkään! Lämmönvaihdinta pöyrittävän moottorin ruuvi oli katkennut ja moottori oli hinkannut lämmönvaihtimeen ja vuollut sitä. Muutama ärräpää pääsi kun katselin korvaavan lämmönvaihtimen hintaa. Tulee huomenna maksettavat bonukset taas tarpeeseen, tana!

Ei kuvan perusteella näytä kyllä olevan kovin kummoiset vauriot. Eikö tuota voi korjata?

 

[pulatunnus]

Tänne voinee avautua, kun ketuttaa?
Muutama päivä sitten alkoi ilmastointilaite pitää kummallista mörinää, jota ensin luulimme työkoneeksi kunnes paikallistimme äänen lähteen. Ajattelin että varmaan lämmönvaihtimen hihna luistaa, kun on yleinen ongelma näissä Onnline eco junior laatuvehkeissä. Tänään viimein ehdin tarkastaa asian ja ajattelin "hihna se on" kun lämmönvaihtimesta kuuluu. YT videon kommenteissa joku mainitsi, että lämmönvaihtimen sisällä löytyy varahihna, joten avasin lämmönvaihtimen ja mitä sieltä löysinkään! Lämmönvaihdinta pöyrittävän moottorin ruuvi oli katkennut ja moottori oli hinkannut lämmönvaihtimeen ja vuollut sitä. Muutama ärräpää pääsi kun katselin korvaavan lämmönvaihtimen hintaa. Tulee huomenna maksettavat bonukset taas tarpeeseen, tana!

Kuvasta en nyt ihan varma, mutta jos moottori toimii, niin ei kai se mitään uutta tarvi, jos moottori ei toimi, niin uusimoottori.

Mutta ymmärrän harmituksen, kun ei ole edellisen huollon yhteydessä huomannut uhkaavasti murtuvaa pulttia

 

[mainlake]

Ei kuvan perusteella näytä kyllä olevan kovin kummoiset vauriot. Eikö tuota voi korjata?

En ole ketutukselta vielä ehtinyt miettimään kaikkia vaihtoehtoja.

Mutta ymmärrän harmituksen, kun ei ole edellisen huollon yhteydessä huomannut uhkaavasti murtuvaa pulttia

Lämmönvaihdin on koteloitu ja liimattu kiinni, eikä sitä pitäisi olla tarvetta avata

Noh, ehkä maailma kirkastuu kun pääsee nälkäkiukusta eroon…

 

[pulatunnus]

Lämmönvaihdin on koteloitu ja liimattu kiinni, eikä sitä pitäisi olla tarvetta avata

Ok, nyt hahmotan, sitten kyllä vaikea vilasta, tai siis tuskin kuuluu käyttäjän tarkastetaviin jos liimailtu.

Noh, ehkä maailma kirkastuu kun pääsee nälkäkiukusta eroon…

No kuvasta mitään ymmärrä, mutta elä vielä tilaa kokosettiä, vaan katso toimiiko moottori vielä, ja kiinnitä asianmukaisesti. ja pyörittele kennoa oikein päin, onko ok. Naarmut ei taida olla hihan kohdalla, joten sekin "onni" onnettemuduessa.

Kesän tullessa tuolla edes kauhea kiire.

 

[mainlake]

Ok, nyt hahmotan, sitten kyllä vaikea vilasta, tai siis tuskin kuuluu käyttäjän tarkastetaviin jos liimailtu.


No kuvasta mitään ymmärrä, mutta elä vielä tilaa kokosettiä, vaan katso toimiiko moottori vielä, ja kiinnitä asianmukaisesti. ja pyörittele kennoa oikein päin, onko ok. Naarmut ei taida olla hihan kohdalla, joten sekin "onni" onnettemuduessa.

Kesän tullessa tuolla edes kauhea kiire.

Joo, hetken tässä happea vedettyäni ja tuhoja tarkastellessa, vaikuttaisi että tuhot eivät ole lopulta kovin pahoja ja jos parempi puolisko suo, niin saattaa riittää että vaihtaa tärinänvaimentimen (joka siis oli pettänyt) ja hihnapyörän. Eli korjauskustannukset jäänevät noin 50€ \o/

 

[Zigh]

Lämmönvaihdin on koteloitu ja liimattu kiinni, eikä sitä pitäisi olla tarvetta avata

Pitäähän se kenno välillä pestä niin ei kai se missään liimatussa kotelossa voi olla?

 

[pulatunnus]

Pitäähän se kenno välillä pestä niin ei kai se missään liimatussa kotelossa voi olla?

Pyöriviä kennojja kai aika harvoin pestään, jos suodattimien vaihdot hoidettu asiallisesti. (siis ymmärsin kuvasta että kuvan suunnasta liimattu pelti, itse kennoa ei tuosta näyt, ja sitä pääsee tarkasteleen sielä mistä ilma kulkee ja putsatustakin. Riipuen kaapelinvedosta moottorille, vahdille, (miten liittimet) irrotettavissa) niin jos on käyttäjän irrotettavissa, niin ehkä koko paketti liimattuine pelteineen.

No harvoin kai niitä riskennojakaan pestää, jos ei olle suodattimien kanssa mokattu. Mutta ne saa käyttäjä irti ja tarvittaessa voi pestä.

 

[killerm]

Tietääkö joku, että voiko taloyhtiön maalaamisen laittaa suoraan osakkaille jolloin siihen saisi kotitalousvähennyksen?

Esimerkkinä:
Rivitalon maalaaminen maksaa 50 000€ ja alkuun oli ajatus että taloyhtiö ottaa siihen lainaa, mutta lainan sijaista maalauskulut laitetaan vaikka maalausfirman toimesta neliöiden mukaan jokaiselle osakkaalle erikseen, jolloin siihen voitaisiin hyödyntää kotitalousvähennystä.

Tämähän tarkoittaa että osakkaat säästäisivät tässä 20 000€ (tai jopa enemmän kun otetaan lainaan korot + muut kulut mukaan) koska yhtiölaina tulisi heille kuitenkin maksettavaksi seuraavien vuosien aikana erissä.

 

[Boulder]

Tietääkö joku, että voiko taloyhtiön maalaamisen laittaa suoraan osakkaille jolloin siihen saisi kotitalousvähennyksen?

Esimerkkinä:
Rivitalon maalaaminen maksaa 50 000€ ja alkuun oli ajatus että taloyhtiö ottaa siihen lainaa, mutta lainan sijaista maalauskulut laitetaan vaikka maalausfirman toimesta neliöiden mukaan jokaiselle osakkaalle erikseen, jolloin siihen voitaisiin hyödyntää kotitalousvähennystä.

Tämähän tarkoittaa että osakkaat säästäisivät tässä 20 000€ (tai jopa enemmän kun otetaan lainaan korot + muut kulut mukaan) koska yhtiölaina tulisi heille kuitenkin maksettavaksi seuraavien vuosien aikana erissä.

Itse näen tuon niin, että jokaisen osakkaan pitäisi tehdä erillinen sopimus hommasta firman kanssa.

 

[Zigh]

Tietääkö joku, että voiko taloyhtiön maalaamisen laittaa suoraan osakkaille jolloin siihen saisi kotitalousvähennyksen?

Esimerkkinä:
Rivitalon maalaaminen maksaa 50 000€ ja alkuun oli ajatus että taloyhtiö ottaa siihen lainaa, mutta lainan sijaista maalauskulut laitetaan vaikka maalausfirman toimesta neliöiden mukaan jokaiselle osakkaalle erikseen, jolloin siihen voitaisiin hyödyntää kotitalousvähennystä.

Tämähän tarkoittaa että osakkaat säästäisivät tässä 20 000€ (tai jopa enemmän kun otetaan lainaan korot + muut kulut mukaan) koska yhtiölaina tulisi heille kuitenkin maksettavaksi seuraavien vuosien aikana erissä.

Voi jos yhtiöjärjestyksessä on määrätty, että ulkoseinien kunnospito kuuluu osakkaille. Epäilen että näin on eikä ole ehkä järkevää tällaista muutosta tehdä.

Miksi tämä on OKT-ketjussa?

Itse näen tuon niin, että jokaisen osakkaan pitäisi tehdä erillinen sopimus hommasta firman kanssa.

Ei riitä vaan kunnospitovastuu pitää määrittää yhtiöjärjestyksessä.

Asunto-osakeyhtiö

Huoneiston omistajana voit saada kotitalousvähennyksen vain niistä asunnon kunnossapito- ja perusparannustöistä, joiden teettäminen kuuluu lain tai yhtiöjärjestyksen mukaan asunto-osakeyhtiön osakkaalle.

www.vero.fi

 

[Djepoo]

Tietääkö joku, että voiko taloyhtiön maalaamisen laittaa suoraan osakkaille jolloin siihen saisi kotitalousvähennyksen?

Esimerkkinä:
Rivitalon maalaaminen maksaa 50 000€ ja alkuun oli ajatus että taloyhtiö ottaa siihen lainaa, mutta lainan sijaista maalauskulut laitetaan vaikka maalausfirman toimesta neliöiden mukaan jokaiselle osakkaalle erikseen, jolloin siihen voitaisiin hyödyntää kotitalousvähennystä.

Tämähän tarkoittaa että osakkaat säästäisivät tässä 20 000€ (tai jopa enemmän kun otetaan lainaan korot + muut kulut mukaan) koska yhtiölaina tulisi heille kuitenkin maksettavaksi seuraavien vuosien aikana erissä.

Edellisessä kiinteistössä meillä oli sanaton sopimus että jokainen itse huolehtii kunnossapidosta mutta yhtiöjärjestys määrää ja jos ei ole mitään niin yhtiön kautta.

 

[Taneli-]

Esimerkkinä:
Rivitalon maalaaminen maksaa 50 000€ ja alkuun oli ajatus että taloyhtiö ottaa siihen lainaa, mutta lainan sijaista maalauskulut laitetaan vaikka maalausfirman toimesta neliöiden mukaan jokaiselle osakkaalle erikseen, jolloin siihen voitaisiin hyödyntää kotitalousvähennystä.

Tämähän tarkoittaa että osakkaat säästäisivät tässä 20 000€ (tai jopa enemmän kun otetaan lainaan korot + muut kulut mukaan) koska yhtiölaina tulisi heille kuitenkin maksettavaksi seuraavien vuosien aikana erissä.

Tosin yleensä (aina?) tulee osakkaalle vaihtoehto valita että maksaako sen oman kulunsa heti vai esim. seuraavien 10v aikana jolloin korkoa tulee noin 25%+. Sitten löytyy aina niitä henkilöitä jotka katsovat vain "jaa, tämä on vaan 100-200€ lisää kuussa hoitovastikkeeseen" ja ottavat sen tyytyväisenä tajuamatta laskea paljon se tulee tekemään sen 10v aikana (+ tajuamatta että ne korot voivat vaihdella)

 

[SheikYerbouti]

Onko täällä porukalla kokemusta sähköisen lattialämmityksen todellisesta käyttöiästä? Eri lähteiden mukaan se olisi noin 20 vuotta, joka tuntuu hurjan lyhyeltä.

 

[saami]

Onko täällä porukalla kokemusta sähköisen lattialämmityksen todellisesta käyttöiästä? Eri lähteiden mukaan se olisi noin 20 vuotta, joka tuntuu hurjan lyhyeltä.

20-30v

 

[j1m2]

Luulen että kestää ainakin 30-40 vuotta jos on hyvin tehty,termostaatteja joutuu yleensä uusimaan aiemmin.Omat 4 piiriä on 27 vuotta vanhat ja yhden termostaatin olen uusinut.

 

[gojirra]

Ollaan parin kk sisään muuttamassa 2021 valmistuneeseen 100~ neliöiseen omakotitaloon.
Omasta mielestämme ollaan osattu ottaa kulut hyvin huomioon niin jätehuollon, veden, vakuutuksien jne kanssa joten niistä en lähde kysymään. Mutta entä se kaikki muu?

Ei olla täysin uusavuttomia, mutta omakotitalossa ei olla omillaan koskaan asuttu niin herää vaan kysymys: Mitä sinne pitäisi alussa osata ostaa, ja mihin hintaan saa hyvää? Tässä kuitenkin on pari kk aikaa seurailla tarjouksia niin rahaa voisi käyttää fiksusti etukenossa.

Ostoslistalla on jo: Ruohonleikkuri, trimmeri, painepesuri, puutarhaletku ja sille kela. Mitä sinä lisäisit tähän listaan?

tl;dr: Mitä pitäisi huomata ostaa kun muuttaa kerrostalosta omakotitaloon?

 

[B12]

Perustyökaluja, akkupora, jatkoroikkaa, tikkaat…. Ostaa sitä mukaa kun tarvitsee, niin ei turhaa romua kerry nurkat täyteen.

osata on hyvä tarkkailla talotekniikkaa ja sen toimintaa. Toimiiko ilmanvaihto, viemäröinti, onko rännit puhtaat, salaojat, sadevesiviemäröinti. Pahinta on elää autuaan tietämättömänä pienistä ja isoista ongelmista, tai omalla tietämättömyydellään ja toiminnallaan pilata koko talo..

 

[Taneli-]

Talvea varten varmaan miettiä lumenluomista jne. Pihan koosta riippuen. Riittävän hyvä lapio ettei heti hajoa. Nyt kesää kohden niitä saa jopa järkevään hintaan.

 

[Djepoo]

Alennuksesta etukäteen esim. Tikkaat/kottikärryt jos on ja eritoten jos -50% itselle sopiva akkukonesetti löytyy niin mukavia summia säästää. Uusi talo toki mutta jos intoutuu vaikka kukkapenkin tms tekemään.

 

[gojirra]

Tullut tosi hyviä juttuja joita ei vaan itse osannut ottaa huomioon.
Listaan lisätty: tikkaat, akkupora, lapio, lumikola ja kottikärryt.

Ja nimenomaan tässä voi ihan mukavasti säästää kun nyt osaa pitää silmät auki listan tavaroiden tarjouksien kanssa.

 

[Taneli-]

Yksi tietysti mitä tarvitsee / voi miettiä ja minkä itse myös tein on:
Asukaa ensin yksi vuosi ja päättäkää vasta sitten mitä oikeasti haluatte muuttaa. Tietysti ns. pintajutut (seinien hionta, uudelleen maalaus, mahdollinen tapetointi, parketin hionta tai laitto jne) kannattaa tehdä ENNEN muuttoa kun tila on tyhjä ja miettiä huolella (tai no, itse en miehenä jaksaisi joka hiton vuosi maalata seiniä uusiksi).

Mutta toinen on miettiä miten ääriolosuhteissa, tarvitaanko / onko siellä viilennystä? Mikä lämmitysmuoto? Yleensä ne saadut tiedot voi ja tulevat heittelemään aika paljon (esim. lämmitys tai vuoden sähkönkulutus).

Sitten kun on miettinyt mihin haluaa (sen vuoden aikana) tehdä remonttia, laittaako jotain huonetta uusiksi (sauna, WC, terassi) ja tekee sen sitten kun on 100% varma että haluaa sitä. Samalla myös ehtii "tottua" uuteen asuntoon ja ehkä huomata että pitää joistakin jutuista eikä tahdo turhaan niitä alkaa muuttamaan.

Samalla myös huomaa (kun sen vuoden asuu) tarvitaanko esim. erillistä viilennystä kesällä, tuleeko muurahaiset sisälle, kasvaako jotain kasvia seinää vasten (tarviiko raivata tilaa seinän viereen missä ei kasva mitään), tuleeko jostain puusta / muualta jatkuvasti varisevia lehtiä tms. => haluaako kaataa sen puun. Tai onko naapuri häiritsevästi näkyvillä tai liikenteen melu, tahtooko rakentaa aitaa? Onko matontamppaus telinettä? Mattopiiskaa jne jne.

 

[stabbulamus]

Sitten kun ostelee roippeet sesongin ulkopuolella niin säästää pitkän pennin. Lumikolat yms. on jo osasta kaupoista kerätty pois mut säästänee sen ~30% jos nyt hankkii.

 

[gojirra]

Yksi tietysti mitä tarvitsee / voi miettiä ja minkä itse myös tein on:
Asukaa ensin yksi vuosi ja päättäkää vasta sitten mitä oikeasti haluatte muuttaa. Tietysti ns. pintajutut (seinien hionta, uudelleen maalaus, mahdollinen tapetointi, parketin hionta tai laitto jne) kannattaa tehdä ENNEN muuttoa kun tila on tyhjä ja miettiä huolella (tai no, itse en miehenä jaksaisi joka hiton vuosi maalata seiniä uusiksi).

Mutta toinen on miettiä miten ääriolosuhteissa, tarvitaanko / onko siellä viilennystä? Mikä lämmitysmuoto? Yleensä ne saadut tiedot voi ja tulevat heittelemään aika paljon (esim. lämmitys tai vuoden sähkönkulutus).

Sitten kun on miettinyt mihin haluaa (sen vuoden aikana) tehdä remonttia, laittaako jotain huonetta uusiksi (sauna, WC, terassi) ja tekee sen sitten kun on 100% varma että haluaa sitä. Samalla myös ehtii "tottua" uuteen asuntoon ja ehkä huomata että pitää joistakin jutuista eikä tahdo turhaan niitä alkaa muuttamaan.

Samalla myös huomaa (kun sen vuoden asuu) tarvitaanko esim. erillistä viilennystä kesällä, tuleeko muurahaiset sisälle, kasvaako jotain kasvia seinää vasten (tarviiko raivata tilaa seinän viereen missä ei kasva mitään), tuleeko jostain puusta / muualta jatkuvasti varisevia lehtiä tms. => haluaako kaataa sen puun. Tai onko naapuri häiritsevästi näkyvillä tai liikenteen melu, tahtooko rakentaa aitaa? Onko matontamppaus telinettä? Mattopiiskaa jne jne.

Hyviä pointteja! Turhaa olisi etukenossa mitään suuria muutoksia mennä tekemään. Sama rauhassa asustella vuosi ja katsoa mikä siellä alkaa nyppimään ja mihin tottuu.
Onneksi on suhteellisen uusi ja meidän tyylinen asunto kyseessä että ei mitään suurempaa remppaa pidä tehdä. Seinät maalataan ennen muuttoa ja se on siinä .

Nykyinen asukas sanoi että kesät on hänen mielestä kuumia tuossa kämpässä, joten tekisi mieli mennä etukenossa tilaamaan ilmalämpöpumppu sinne, mutta tuokin riippuu aika paljon ihmisestä kuinka kuuma on kuuma.

Miten muuten näin yleensä toimitaan kun ostetaan noinkin tuoretta tapausta. Pitäisikö ennen kauppoja teetättää home / kosteus mittaukset varalta? Vai onko se rahan tuhlausta pari vuotta vanhaan asuntoon?

 

[Tege]

Onhan niissä takuut rakenteissa jne. 10v. Toki saa mielenrauhan jos teettää.

 

[repairman]

Riippuu myös paljon asuuko kaupungissa postimerkkitontilla rivitaloa vastaavassa ympäristössä vai maaseudulla 10 ha tontilla. Eli selviääkö pihatöistä akkutrimmerillä vai tarvitaanko Valmettia ja niittokonetta. Lelukoneet isolla tontilla alkaa äkkiä nyppiä. Toisaalta sitä Valmettia ei mihinkään puutarhakomeroon piiloteta

 

[B12]

Kaksi vuotta vanha on yleensä tehty suoraan myyntiin, eikä omaan käyttöön. Kaksi vuotta on asuttava, että saa myydä ilman veroa myyntivoitosta. Joissakin tapauksissa on tehty halvalla ja sinnepäin oikoen, mutta ei voi yleistää. Kaksi vuotta myös voi olla avioero, kun ei toivuttu talon rakentamisesta…

 

[Taneli-]

Nykyinen asukas sanoi että kesät on hänen mielestä kuumia tuossa kämpässä, joten tekisi mieli mennä etukenossa tilaamaan ilmalämpöpumppu sinne, mutta tuokin riippuu aika paljon ihmisestä kuinka kuuma on kuuma.

Tuo on totta, esim. itse voin aivan hyvin asua talossa missä se makuuhuoneen ikkuna on aina pimennysverholla kiinni ja illasta kun valo alkaa liikaa paistaa olohuoneeseen / keittiöön niitä verhoja voi laittaa kiinni. Mutta jos mitään viilennystä ei ole onhan se totta että kesällä joku +26C sisällä ilmankosteuden noustessa on tukalaa vaikka kuinka pystyisi kekkuloimaan shortseissa (riippuen tietysti potentiaalisesta suhteen toisesta osapuolesta). Myös nukkuminen voi olla todella hankalaa jos lämpötila on päälle +24C makuuhuoneessa ja vaikka nukkuisi alasti vaan hikoilee siellä sängynpohjalla.

Jos ei ole lemmikkejä niin ensimmäisen kesän voi hyvin kokeilla myös lattiatuuletin terassinovelle ja antaa pyöriä ilta/yö aikaan ennenkuin menee nukkumaan (itse en niin maalla ole ikinä asunut että pitäisin ovia ja ikkunoita 24/7 auki ja lukitsematta). Toki se päivästä on silti kuuma mutta yöt ovat edes hieman parempia.

Jos on tälläinen tilanne niin kyllä se ilmanlämpöpumppu kummasti elämää helpottaa.

 

[Tege]

ILP on myös hyötyä lämmitykseen jne. Että sen kanssa ei voi tehdä väärin.

 

[Zigh]

Itse en lähtisi kauheasti ennakkoon kamaa ostelemaan. Huomannut että silloin tulee usein ostettua vääränlaista tai pahimmillaan täysin tarpeetonta. Ostaa sitä mukaa vehkeitä kun tarvetta tulee, tietysti tarjouksia kytäten.

Ruohonleikkurin kanssa miettisin haluaako perinteisen työnnettävän vai suoraan robotin. Riippuu tietysti nurmikon koosta - mitä suurempi, sitä järkevämpi laittaa robotti.

 

[Djepoo]

Kärvisteltiin neljä vuotta ennen ilmalämpöpumppua joten ehdottomasti suosittelen etenkin jos tämän kesän helteille saa, sähkönkulutuskin tippunut samalla.

 

[a-p]

Kärvisteltiin neljä vuotta ennen ilmalämpöpumppua joten ehdottomasti suosittelen etenkin jos tämän kesän helteille saa, sähkönkulutuskin tippunut samalla.

Kärvistelin kaksi kesää ja kaksi talvea ilman ilp:tä. Kesällä oli liian kuuma ja ristiinveto ei tuonut apua. Talvella sai kokoajan olla pitämässä pattereita päällä tai takkaa sai lämmittää säännöllisesti parin päivän välein.

Ensi kuussaa olisi asennus. Siitä uudet ikkunat ja ovet, niin tuntuu mukavammin lämmöt.

 

[Mikkos]

Ollaan parin kk sisään muuttamassa 2021 valmistuneeseen 100~ neliöiseen omakotitaloon.
Omasta mielestämme ollaan osattu ottaa kulut hyvin huomioon niin jätehuollon, veden, vakuutuksien jne kanssa joten niistä en lähde kysymään. Mutta entä se kaikki muu?

Ei olla täysin uusavuttomia, mutta omakotitalossa ei olla omillaan koskaan asuttu niin herää vaan kysymys: Mitä sinne pitäisi alussa osata ostaa, ja mihin hintaan saa hyvää? Tässä kuitenkin on pari kk aikaa seurailla tarjouksia niin rahaa voisi käyttää fiksusti etukenossa.

Ostoslistalla on jo: Ruohonleikkuri, trimmeri, painepesuri, puutarhaletku ja sille kela. Mitä sinä lisäisit tähän listaan?

tl;dr: Mitä pitäisi huomata ostaa kun muuttaa kerrostalosta omakotitaloon?

Tän sanon kaikille ketkä omakotitaloon on muuttamassa.

Meet Tokmannille tai Puuiloon tai jonnekkin missä myydään pultteja, muttereista ja ruuveja ja prikkoja kilohintaan.
Sitten ostat melkein kaikkia kourallisen tai kaksi. Saat hyvän perusvaraston irtoruuveja sun muuta. Niitä nimittäis omakotitalossa ja pihahommissa tarvitaan.

 

[Nik97]

Lumilinko on sellainen mitä ainakin itse ERITTÄIN paljon suosittelen jos on vähänkin enemmän aurattavaa. Muutettiin itse syksyllä ok-taloon ja kuvittelin pärjääväni pelkällä kolalla mutta onneksi tuli linkoa isän kautta testattua ja hankin sitten oman. En olisi talvesta selvinnyt ilman sitä.

 

[Taneli-]

Tuo on tota, pienen käytävän tekee ihan mielellään kun sataa lunta, mutta jos on ns. "koko piha ja takapiha" mikä pitäisi pitää lumesta puhtaana ja vielä ehkä se oma ajotiekin ei sitä kyllä kolalla viitsi tehdä.

 

[Tohelo]

Tän sanon kaikille ketkä omakotitaloon on muuttamassa.

Meet Tokmannille tai Puuiloon tai jonnekkin missä myydään pultteja, muttereista ja ruuveja ja prikkoja kilohintaan.
Sitten ostat melkein kaikkia kourallisen tai kaksi. Saat hyvän perusvaraston irtoruuveja sun muuta. Niitä nimittäis omakotitalossa ja pihahommissa tarvitaan.

Vahva tämä. Mikään ei ota niin paljon päähän ku kesken askareiden huomaat ettei sulla nyt ole tarvittavia ruuveja/pultteja/nauloja/jne tai jos on, niin niitä löytyy se 2 kappaletta(tässä kohtaa joku kuitenki sanoo, että fiksuhan hakee ne valmiiksi. Joskus on vaan hommia mitkä tulee yllättäen eteen ilman suunnittelua). Itekki tehny juuri noin muutama vuosi sitten mitä @Mikkos tuossa ohjeisti.

Onko täällä muita masokistejä tuon lumen luonnin suhteen? Nimimerkillä viimeiset 7 vuotta joka kevät pukkaan etupihalta lumet pääsiäiseen mennessä ja takapiha on sula viimeistään vappuna. Takapihalle levittelen tuhkat ja kun maa paljastuu alkaa lumen liikuttelu. Heikkopäisen hommaa, mutta hieman sairaalla tavalla saa tyydystä kun tälläkin hetkellä oma etupiha on nurmella ja naapurilla on metrin verran vielä lunta

Yks naapuri jokunen vuotta sitten tuli jutteleen kun olin etupihalla lunta pukkaamassa. "Sie se vissiin tykkäät tuosta lumen pukkaamisesta?" heko-heko perään

Totesin takaisin, että "Joo, mie olen viimenen joka on kolan varressa täällä, mutta ekana mie tuon nurmen ajan"

No nykyään iloisesti sieltä huutelee "Se jos mikä on varma kevään merkki ku sie alat etupihalta lumia pukkaan!" Eikä yhtään ivallisesti

 

[Mikkos]

Vahva tämä. Mikään ei ota niin paljon päähän ku kesken askareiden huomaat ettei sulla nyt ole tarvittavia ruuveja/pultteja/nauloja/jne tai jos on, niin niitä löytyy se 2 kappaletta(tässä kohtaa joku kuitenki sanoo, että fiksuhan hakee ne valmiiksi. Joskus on vaan hommia mitkä tulee yllättäen eteen ilman suunnittelua). Itekki tehny juuri noin muutama vuosi sitten mitä @Mikkos tuossa ohjeisti.

Onko täällä muita masokistejä tuon lumen luonnin suhteen? Nimimerkillä viimeiset 7 vuotta joka kevät pukkaan etupihalta lumet pääsiäiseen mennessä ja takapiha on sula viimeistään vappuna. Takapihalle levittelen tuhkat ja kun maa paljastuu alkaa lumen liikuttelu. Heikkopäisen hommaa, mutta hieman sairaalla tavalla saa tyydystä kun tälläkin hetkellä oma etupiha on nurmella ja naapurilla on metrin verran vielä lunta

Yks naapuri jokunen vuotta sitten tuli jutteleen kun olin etupihalla lunta pukkaamassa. "Sie se vissiin tykkäät tuosta lumen pukkaamisesta?" heko-heko perään

Totesin takaisin, että "Joo, mie olen viimenen joka on kolan varressa täällä, mutta ekana mie tuon nurmen ajan"

No nykyään iloisesti sieltä huutelee "Se jos mikä on varma kevään merkki ku sie alat etupihalta lumia pukkaan!" Eikä yhtään ivallisesti

Talonedusta tulee kyllä melko sotilaallisesti lumesta puhdistettua. Mikään ei vituta niin paljon kun hirveet lumikasat etupihalla jotka ei sula vielä juhannuksenakaan. Ja kevätkin näyttää tulevan mukavammin kun maa nopeammin paljas. Ekana talvena omakotitalossa ei pukattu lunta kuin kulkuaukkojen verran ja se oli kyllä talven myötä aika kauheaa kun lumi jäätyi ja suli ja sitten piha on pelkkään jäälohkaretta pitkälle kevääseen. Siitä lähtien on talvella kolattu koko piha sitä mukaa kun lunta on tullut tai katolta tippunut. Takapihalla taas annan sulaa luonnon mukaan mutta etupiha on kyllä aina lumeton.

 

[Tohelo]

Niin sie pukkaat läpi talven myös etupihalta lumet? Siis nurmelta? Mie en ole koskaan lumia pukannu pihalta talvella kun saattaa pakkanen polttaa nurmen ja se ei siitä ennen loppukesää kyllä virkoa, tai tässä luulossa olen aina ollu. Koskaan ei ole kyllä nurmi itteensä ottanu kun olen keväällä tuon puhistanu.

E: Ja itellä on vielä tosiaan tapana ennen tuota etupihan puhdistusta naputella parkkipaikka ja kulkuväylät laatalle paljaaksi. Petkeleellä tai jos on jäätä liikaa niin rautakangella naputtelee pois.

 

[Mikkos]

Niin sie pukkaat läpi talven myös etupihalta lumet? Siis nurmelta? Mie en ole koskaan lumia pukannu pihalta talvella kun saattaa pakkanen polttaa nurmen ja se ei siitä ennen loppukesää kyllä virkoa, tai tässä luulossa olen aina ollu. Koskaan ei ole kyllä nurmi itteensä ottanu kun olen keväällä tuon puhistanu.

Ei nurmelta sentään. Noi mitkä on hiekotettu, eli talonedustapihatie jne. Ja lumet pukkaan nurmikolle missä saa rauhassa sulaa. Mutta itse piha pitää olla lumeton koko talvi.

 

[Tohelo]

Aivan, nyt ymmärsin

 

[hassu]

Ollaan parin kk sisään muuttamassa 2021 valmistuneeseen 100~ neliöiseen omakotitaloon.
Omasta mielestämme ollaan osattu ottaa kulut hyvin huomioon niin jätehuollon, veden, vakuutuksien jne kanssa joten niistä en lähde kysymään. Mutta entä se kaikki muu?

Ei olla täysin uusavuttomia, mutta omakotitalossa ei olla omillaan koskaan asuttu niin herää vaan kysymys: Mitä sinne pitäisi alussa osata ostaa, ja mihin hintaan saa hyvää? Tässä kuitenkin on pari kk aikaa seurailla tarjouksia niin rahaa voisi käyttää fiksusti etukenossa.

Ostoslistalla on jo: Ruohonleikkuri, trimmeri, painepesuri, puutarhaletku ja sille kela. Mitä sinä lisäisit tähän listaan?

tl;dr: Mitä pitäisi huomata ostaa kun muuttaa kerrostalosta omakotitaloon?

Yks mitä ei mielestäni ole mainittu vielä, varautukaa yllätyksiin ja muistakaa että ns. jatkuvaa ylläpitohuoltoa joutuu myös tekemään. Me on asuttu nyt 2,5v omakotitalossa ja koko se aika on maksettu "yhtiövastiketta" itselle. Ts. siirretty sivuun summa erinäisiä huoltoja / työkalun ostoja yms. varten. Ei tartte alkaa siinä kohtaa säästämään rahaa kun tulee joku ylläriremontti joka on tehtävä heti eikä vasta parin kk päästä.

 

[Mikkos]

Yks mitä ei mielestäni ole mainittu vielä, varautukaa yllätyksiin ja muistakaa että ns. jatkuvaa ylläpitohuoltoa joutuu myös tekemään. Me on asuttu nyt 2,5v omakotitalossa ja koko se aika on maksettu "yhtiövastiketta" itselle. Ts. siirretty sivuun summa erinäisiä huoltoja / työkalun ostoja yms. varten. Ei tartte alkaa siinä kohtaa säästämään rahaa kun tulee joku ylläriremontti joka on tehtävä heti eikä vasta parin kk päästä.

Toi on kyllä aikas tärkee. Enää ei mikään homma sujukkaan niin että pirauttaa huoltomiehelle. Se on moni asia mitä OKTssä hajoaa hinnat alkaen sen 1000e. Se menee aika nopeaan kun joku lämminvesivaraaja tai ilmalämpöpumppu tussahtaa.