1992 niin ehkä kylpyhuoneen voisi jollain aikavälillä laittaa uusiksi?
Millaiset käyttövesiputket on? Muovi on kestävämpi materiaali. Yleensä putket menee jossain lattian alla eikä niitä nää? Käyttövesiputket voi olla hyvä uusia jollain aikavälillä?
Muovinen viemäriputki pitäisi kestää vielä.
Onko lattiat millaiset? Vaatiiki esim hiontaa tai uusimista? Tähänkin voisi varata rahaa, jos ei ole lattiat mieleiset. Ei toki haittaa muuten asumista.
Salaojat olisi varmaan syytä tarkistaa, että ne toimii.
Vaatiiki tiilikatto pesua ja maalausta? Onko kuntokartoitus jo tehty ja oletteko olleet paikalla, kun kartoittaja on siellä käynyt tutkimassa? Raportistakin tulee ilmi, että mitä pitäisi (joskus) uusia. On siis hyödyllistä olla itsekin paikalla, kun taloa tutkitaan.
-----
1981 talon ostin hiljattain. Talo oli yhdellä ILPillä ja Daikin ILP tuli vielä rinnalle. On myös takkanja Leino puuhella. Käyttövesiputkia tehdään nyt parhaillaan uusiksi ja uusi käyttövesivaraaja. Uudet hanat. Vanhat oli kuparilla suojaputkessa lattioiden alla. Kupariputkien kuntoa ei oikein tiennyt, kun olivat piilossa. Kuntotutkimuksessa oli kaikkea hyödyllistä lisätietoa. Mittauksissa ei löydetty kosteutta alapohjasta. Esim piipunhattu puuttuu. Se olisi hyvä nyt lisätä. Se vähentää kosteusrasitusta. Puulattiat olisi vaatineet hiomisen (kahteen kertaan) ja lakkauksen (5 kertaan), mutta päätin tehdä itse uuden lattian siihen vanhan jo kerran hiotun lankkulattian päälle.
Edit:
Talon piirustuksistakin voi löytyä hyödyllistä tietoa, että kuinka talo on tehty.
Katsoitko noiden lattian alla olevien kupariputkien kuntoa? Eli poistat sen muovin ja leikkaat putken poikki. Muutenhan noi ovat siitä hyvät, että se muovi
toimii myös putkena eli jos Cu-putki vuoraa se vesi tulee liitoskohdista esiin.
Täällä oli keskustelua putkien kestoijistä. Olen nähnyt 70-vuotta vanhoja ehjiä kupari putkia ja tiedän että on ollut tapauksia, jossa 18-vuoden jälkeen putket on uusittu.
- Käytettävä vesikin vaikuttaa sen kestoon jne. Yleensä niihin tulee sitten pistesyöpymiä jos on tullakseen. Samoin hankalissa paikoissa on putkien juotoksiin
voinut jäädä huonoja kohtia.
=> vuodot pitäisi kyllä havaita, ennen täydellistä vedenpaisumusta.
Muoviputkia ei oma urakoitsijani aikoinaan edes suostunut laittamaan, kuulemma venyvät lämmön johdosta.
"Ajan kuluessa PEX-putket kuitenkin haurastuvat, menettävät kimmoisuutensa ja lasittuvat. Tällöin putki saattaa rikkoutua erittäin helposti. PEX-putki täytyy kan-
nakoida huolellisesti, jotta putkessa tapahtuva painemuutos hanan avaushetkellä ei pääse liikauttamaan tai kolauttamaan putkea. Paineiskut rasittavat eten-
kin liitoskohtia ja altistavat putket vuodoille.
Muoviputki reagoi metalliputkea herkemmin lämpötilavaihteluihin eivätkä liitokset välttämättä kestä voimakasta lämpölaajenemista."
-Nyt niiden sanotaan olevan parempia. Aika näyttää
Komposiittiputket ovat tullee viimeiseksi aikaa käytössä. Asentajien työvirheitä niiden kanssa on ollut, unohtaneet joskus puristaa kiinni ja jopa vuoden jälkeen ponnahtaneet irti.
-Miten pitkään liittimien sisällä olevat tiivisteet kestävät?
Muoviviemäreitä pidetään kestävinä normaalikäytössä.
Vanhat 10mm seinämällä olevat valurautaviemärit ovat kyllä jo pääosin käyttöikänsä päässä ainakin vaakaviemäreinä.
-Niiden tilalle on tulleen 4mm paksuiset epoksipinnoitetut valurautaviemärit. Niissä taas ongelmana on, että kaikki putkimiehet eivät suojaa katkaistua leikkauspintaa, kuten pitäisi
Patteriputket kestävät yli 100v, jos ei ole vesiä verkostoon vaihdettu liian usein.
YHTEENVETO
=> Kukaan ei voi kuin arvailla kauanko putket kestää. Mietin, että jo 10-20 vuotta vanhat putket "kannattaa" vaihtaa paikoissa joissa rakenteita avataa, varsinkin lattioissa. Putket ovat halpoja vs mitä rakenteiden avaus ja paikkaus maksaa.
Näkyviä/ muuten helpoissa paikoissa olevia putkia en lähtisi uusimaan varmuuden vuoksi. Alueella olevia kokemuksia ollee hyväkuullostella.