Kuvan keittiö jäi maksamaan 7k€ kun aloitus tilanne oli puhdas betonipinta, toki tein itse kaiken paitsi sähköt ja niissäkin meni vain 2h kun kodinkoneet jäi samoille paikoille ja ainoa mitä piti johdottaa uudestaan oli katon led-paneelit.
Eli käytännössä materiaalien hinta. Siihen nähden tuo onkin ihan odotettu hintataso.
ja lainaa on siis yhteensä noin 345t€.
Ei ole korkokattoa tarjottu edes ja sitä ei kyllä otetakkaan nyt. En usko että kuitenkaan esim. 5- vuoden aikana korot nousevat ihan älyttömyyksiin.
Noita työttömyys/sairastuminen/henkivakuutus- juttujahan tarjoavat, en ole vielä tarkemmin tutustunut, pitää lueskella tänään kun pistivät uuteen tarjoukseen sivumyyntinä noita.
Mut kyllä meni yllättävän hyvin tämä syksy, vasta täällä kyselin asuntolainoista jne. ja nyt sitä ollaan jo omaan kotiin muuttamassa
Yhteen asuntoon voi kerrallaan kohdistua vain yksi ASP-korkotuki ja ASP-lainan maksimimääräkin lasketaan yhteislainamäärän perusteella (eli ei voi kertoa kahdella), joten on virheellistä sanoa, että molemmat saisivat "ASP-edut".
Saattaa olla tämä Nordean ennuste:
Onko puolisollasi vakituinen työ, johon palata perhevapaiden jälkeen? Me olemme käyneet lainaneuvotteluja kahteen otteeseen ja molemmilla kerroilla puoliso on ollut äitiys- tai vanhempainvapaalla, mutta sillä ei ole ollut vaikutusta lainan saantiin.
2kk jäljelläVoin allekirjoittaa nakkirakin havainnon. Me otettiin laina siinä vaiheessa, kun vaimo oli vielä äitiyslomalla/hoitovapaalla ja itse olin jäämässä vielä isyys/hoitovapaalle. Tämä ei ollut yhdellekään pankille ongelma, koska molemmilla oli vakituiset paikat mihin vapaiden jälkeen palata. Tällöin pankki katsoo sen olevan tilapäinen tilanne, joka hoidetaan esim. lyhennysvapaalla. Meilläkin oli laina lyhennysvapaalla muistaakseni kuutisen kuukautta sen nostamisen jälkeen ja vasta sitten alettiin lyhentämään. Tietenkin pankille hyvä diili ottaa täydestä pääomasta korkoja 6kk ilman pääoman lyhennystä, pure profit, niin eivät paljoa vastustele tuollaista järjestelyä...
Ensimmäinen asuntolaina saatiin aikanaan, vaikka olin tuolloin määräaikaisella sopparilla töissä, vaimolla (tai tuolloin vielä avokilla) oli kylläkin vakkaripaikka silloin mikä saattoi vaikuttaa osaltaan siihen. Meidän lainalla hoitokulut meni suunnilleen 1:1 senhetkisen asunnon vuokran kanssa, niin pankin vinkkelistä mun määräaikainen ei ollut ongelma vaikka olisinkin tippunut ansiosidonnaiselle, tulot olisi menneet stressitestistä siltikin läpi. Kauanko sulla on koeaikaa vielä jäljellä?
Reilu kuukausi niin ollaan jo 2018..tuo on hyvinkin nopeasti käsillä. Itse kyllä en usko korkojen nousuun piitkään aikaan.
Ruotsissa on siis kiristetty lainanannon ehtoja. Suomessa ehdot ovat jo aiemmin olleet vastaavalla tasolla. Ruotsin totaalisen ylikuumentunut asuntomarkkina on tästä jäähtynyt, mutta vaikea nähdä, että miksi tämä vaikuttaisi Suomeen. Suomen asuntomarkkinat eivät ole olleet yhtä hermostuneessa tilassa.
Ruotsissa tuo lainameininki on ollut todella erilaista kuin mitä se on Suomessa. Lyhennysvapaita tarjotaan anteliaasti ja maksuajat ovat voineet olla päälle sata vuotta.
Omaksi asunnoksi vaiko sijoituskämpäks? Sijoitusasuntona tuo yhtiölaina on ilmeisesti kätevää, koska sen saa vähentää täysimääräisesti vuokratuotoista.
Sijoitusasuntoa ostettaessa rahoitusvastikkeen saa tosiaan vähentää.
Voi silti olla optimaalista pitää yhtiölainaa 2v, muuttaa itse veke kun 2v asumisaika on täynnä ja sen jälkeen hyödyntää tuo vähennys.
Epäilen, että lyhennys olisi 700e+ luokkaa. Riippuu nykyisistä pankin marginaaleista. Me otettiin pari vuotta sitten 145ke lainaa ja lyhennys 650e näin nollakorkokaudella. Voi olla, että pankki haluaa odottaa koeajan ylitse. Miten noilla tuloilla vielä as.tukea saa?
Muuan vuosi takaperin saatiin vastaavia tarjouksia pankin toimesta, sitten pankin virkailija vinkkasi että esim IF tarjoaa vastaavat vakuutukset huomattavasti halvemmalla ja sieltä ne silloin napattiin.
Tuolla taidettiin mainita, että liittojäsenet saavat vakuutuksen jopa 50% normaalia edullisemmin, joten "listahinnoissa" ei ole niin suurta eroa. Tuon liittoalennuksen kanssa ero on kyllä aika huomattava
Meilläkin on kaikki koti-, tapaturma- ja koiravakuutukset Fenniassa mutta nyt tuo Primus alkoi kiinnostamaan. Saatiin Fenniasta pariturvasta noin 200 euron tarjous (130 000 €) ja vastaavanlainen vakuutus maksaisi tuolta IF:stä vain satasen.
) mutta joo näyttää kyllä kiinnostavalta tuo Primus. Taitaa lähteä pariturva sieltä tilaukseen.
