Oon nyt asunut pari kuukautta 2006 rakennetussa talossa. Omalta osalta voin sanoa talon olevan melko hyvässä kunnossa, mutta tällä hetkellä omaan 5-vuotissuunnitelmaan on seuraavat hommat tulossa, tätä listaa voit peilata oman talosi kuntotilanteeseen. Osa melko pieniä hommia ja osa isompia. Osa pakollisia ja osa ei (*).
- Kattotiilien vaihtoa - peltikatolla ei tätä ongelmaa ole joten sen puolesta sulla hyvä talo tiedossa
- Ainakin etelän puoleisen seinän ulkomaalaus 2024
- Terassin kaiteiden päällyslautojen uusiminen 2024
- Sokkelin pinnoituksen korjaus yhdestä kohtaa 2024
- Puuliiterin rakentaminen 2024-2025*
- Aurinkopaneelit 2025*
- Kaukolämmön korvaaminen (siirtyminen vesi-ilmalämpöpumppuun tai maalämpöön 2026 mennessä) . Talossa varaava takka ja ILP). Lämmönjakokeskuksen tekninen käyttöikä 20-25v. kiertovesipumpun ja säätimien kanssa ollaan jo laina-ajalla (tekninen käyttöikä 15v)
- IV-koneen vaihto 2026 (kyseessä alkuperäinen ILTO 440, vielä toistaiseksi hyvässä kunnossa mutta hyötysuhde alkaa jo laskea ja 20-25 vuoden iässä todennäköisesti prakaa)
- 2027 kylpyhuoneen pintaremontti*
Sinuna varmaan priorisoisin suorasähkölämmityksen korvaamista ellet sitten kovasti takkaa lämmitä. ILP myös taloon ellei jo ole. Sitten perushuoltotoimenpiteitä vaan tekemään eli ilmanvaihtokanavien ja IV-koneen putsausta + suodattimien vaihtoa, mahdollisesti saumojen vaihtoa märkätiloista ym.
Niin, ja jos siellä on 2000-luvun alun ajan hengen mukainen ainavalmis-kiuas niin sen vaihtaminen parempaan. Oli itselle ensimmäinen asia jota lähdin vaihtamaan