Jaahas, mitähän vittua sitä nyt sitten tekisi. Viime perjantaina piti olla asuntokaupat ja siinä samassa hallintaoikeuden siirtyminen. Yksi myyjäosapuolista on kuolinpesä. Kaupat kuitenkin lykkääntyivät viime hetkellä ja pankista tuli vaan viesti että myyjän pankki vaatii jotain lisäselvityksiä kuolinpesästä. Äsken tuli sitten välittäjältä viesti, että eivät olleet osanneet varautua siihen, että pankki vaatii kuolinpesään liittyvän virkatodistuksen. Kuulemma sellaisen saamisessa saattaa mennä viisikin viikkoa. Välittäjä ehdottaa, että kaupat tehtäisiin viimeistään 15.7., mikä on vähemmän fantsua, koska nykyinen kämppä pitää olla tyhjä noin viikkoa ennen sitä.
Kauppakirjaluonnoksessa ja virallisessa tarjouksessa on klasuulit, että jos
kauppa hallinnan siirto viivästyy myyjän takia, maksetaan 1500€ kertaluonteinen maksu, sekä 500€ jokaiselta alkavalta viikolta kun viivästys jatkuu. Nähdäkseni voisin tätä ihan helposti vaatia. Tilannetta kuitenkin vähän mutkistaa se, että ollaan oltu jo aika paljon tekemisissä nykyisen (pää)omistajan kanssa, joka on ollut hyvin "reilu" meitä kohtaan; lahjoittanut mm. varmaan parin-kolmen tuhannen euron edestä kämppään jääneitä huonekaluja ja muuta roinaa (ei mitään priimaa, mutta ihan käyttistä silti) ja antanut meille jo avaimetkin jne. (kämppä siis nyt jo tyhjä). Nyt toki herää epäilys, että oliko tämä vain laskelmoitua ennakointia koska hän on koko ajan tiennyt, että alkuperäinen varsin kunnianhimoinen kaupantekoaikataulu (pääosin välittäjän aloitteesta), ei tule toteutumaan?
Eli sinänsä jos nyt vaan ollaan vastavuoroisesti "reiluja", eikä lähdetä keikuttamaan venettä, niin tilanne varmaan menisi ihan omalla painollaan ja voitaisiin jo alkaa remppailemaan ja muuttamaan, kaupat tehdään sitten kun onnistuu. Mutta noin periaatteesta ei vaan oikein hotsittaisi pistää kiinni tuhansia euroja rahaa kämppään, jota en vielä omista. Erityisesti kun luottamus siihen, että tämä homma saataisiin kunnialla maaliin on karissut aika pahasti tässä säädössä.
[edit]
Vastaan itse itselleni: tuo viivästyssakko tulisikin voimaan vain, jos raha olisi vaihtanut jo käsiä. Jos viivästys jatkuu yli 60 päivää, meillä olisi mahdollisuus purkaa kaupat kokonaan, mutta muuten ei. Tosin nykyinen kämppä on jo irtisanottu ja haluamme tuon, joten tässä sitä nyt sitten odotellaan löysässä hirressä. Olkoot varoittavana esimerkkinä, että ei kannata kuolinpesien kanssa olla tekemisissä, ainakaan jos haluaa että hommat hoituu nopeasti ja kitkattomasti.
Toisaalta koska tässä on kyseessä aika täysin välittäjän kämmäily, voisin tietty
yrittää vaatia jotain korvauksia sieltä suunnalta, mutta sekin on vähän niin ja näin viitsiikö lähteä jostain satasista tappelemaan satojen tuhansien kaupassa.
