Asunnon ostaminen ja asuntolaina

Liittynyt
17.10.2016
Viestejä
6 680
On siinä 5000 euron vakiokorvaus. En vain tiedä, että miten se toimii tällaisissa tapauksissa, jos ostaja peruu kaupat väärän tiedon johdosta ja pääse irti tarjouksesta ilman sanktiota.
Ja jos myyjä ei suostu hinnanalennukseen, niin em. väistämätöntä?
Siis sinähän et ole mitään perumassa vaan vaadit pelkästään sopimuksen korjaamista uuden tiedon huomioon ottamiseksi. Mielestäni se on tässä muodossa turvallisinta esittää. Kannattaa olla tosi varovainen ettei tule yllätyslaskua isompi vahinko. Vastapuoli välittäjineen kuulostaa potentiaaliselta tapaukselta väärällä tavalla.
 
Liittynyt
03.11.2016
Viestejä
1 220
Onko se tämä asuntomessukohde? :hmm:
Pitää muistaa, että asuntomessuilla esitetyt hinta-arviot on ilman tonttia perusvarusteilla.

Mutta jos samanlaisen rakennuttaa talleineen ja tontteineen 380ke, niin eipä tuosta sitten pyyntiä kannata maksaa. Saa suorittaa.

Edit: Olikin vuokratontti. Sitten hinta aika yläkanttiin. Kivasti ilmoituksessa ei ole kerrottu tonttivuokraa ollenkaan.
Kulkuyhteydet ovat erinomaiset niin julkisilla kuin omalla autollakin kulkiessa.

Naurahdin ääneen. Vuores on logistinen painajainen. Julkisia kulkee yksi kappale ja se on ruuhka-aikaan seisomapaikkoja myöten täynnä. Kaupunginosan läpi kulkee yksi tie, jota pitkin pääsee kaupunkiin tai syöttötielle, josta aikanaan pääsee moottoritielle. Luonnollisesti tie on täysin tukossa silloin kun ihmiset ovat liikkeellä. Ja liikkumaan täytyy päästä, koska palveluita Vuoreksessa ei ole. Isoin kauppa on Sale ja laadukkain ravintola Subway. Jäteputkesta mainittiinkin jo, todellinen kirsikka kakun päällä.
 

vipe

BANNATTU
BANNED
Liittynyt
17.10.2016
Viestejä
1 887
Joo, on tullut tuolle Vuorekselle naureskeltua useampaan kertaan. Mutta ehkä siellä jotkut eläkeläiset tms. viihtyy, jos ei tarvi lähteä mihinkään eikä mitään tarvitse. "Luonnonläheistä elämistä, keskellä ei mitään."
 
Liittynyt
17.10.2016
Viestejä
5 658
Kulkuyhteydet ovat erinomaiset niin julkisilla kuin omalla autollakin kulkiessa.

Naurahdin ääneen. Vuores on logistinen painajainen. Julkisia kulkee yksi kappale ja se on ruuhka-aikaan seisomapaikkoja myöten täynnä. Kaupunginosan läpi kulkee yksi tie, jota pitkin pääsee kaupunkiin tai syöttötielle, josta aikanaan pääsee moottoritielle. Luonnollisesti tie on täysin tukossa silloin kun ihmiset ovat liikkeellä. Ja liikkumaan täytyy päästä, koska palveluita Vuoreksessa ei ole. Isoin kauppa on Sale ja laadukkain ravintola Subway. Jäteputkesta mainittiinkin jo, todellinen kirsikka kakun päällä.
En oikein kanssa ymmärrä miten välittäjät kehtaa. Toinen on palveluiden läheisyyden ilmoittaminen. "Kivenheiton päässä" voi helposti tarkoittaa yli kilometriä. Joskus miettinytkin näytölle mennessä että pitäisikö piruuttaan ottaa kivenmurikka mukaan minkä voisi välittäjälle sitten ojentaa, niin saa näyttää malliheiton sinne kilsan päähän.
 
Liittynyt
30.10.2016
Viestejä
2 105
Kulkuyhteydet ovat erinomaiset niin julkisilla kuin omalla autollakin kulkiessa.

Naurahdin ääneen. Vuores on logistinen painajainen. Julkisia kulkee yksi kappale ja se on ruuhka-aikaan seisomapaikkoja myöten täynnä. Kaupunginosan läpi kulkee yksi tie, jota pitkin pääsee kaupunkiin tai syöttötielle, josta aikanaan pääsee moottoritielle. Luonnollisesti tie on täysin tukossa silloin kun ihmiset ovat liikkeellä. Ja liikkumaan täytyy päästä, koska palveluita Vuoreksessa ei ole. Isoin kauppa on Sale ja laadukkain ravintola Subway. Jäteputkesta mainittiinkin jo, todellinen kirsikka kakun päällä.
Tämä on muuten todella olennainen asia, joka ei juuri edes heijastu asuntojen hintoihin missään muuallakaan Suomessa sellaisenaan. Tuli aikanaan asuttua Ylöjärvellä, ja siellähän päätieverkosto on suurin piirtein ikuistettu vaakunaankin Y-kirjaimen mallisesti. Mitä nyt viime vuosikymmeninä on tullut yhdystie Elolle ja uusi Kuruntie. Tuollainen yksi pieni pääväylä (eli vanha Kuruntie) on pidemmän päälle todella rasittavaa ajeltavaa, kun se ruuhkautuu helposti ja keskinopeudet on siinä 30km/h paikkeilla. Sen rinnalle on myös huomattavan hankalaa lähteä rakentamaan toista väylää jos tienoo on kuitenkin rakennettu jo täyteen.

Vuoreskin vielä jos tuosta kasvaa sellaiseksi kuin sitä on visioitu, niin tuo yksi katu on aivan jäätävän paskaa suunnittelua. Onhan se hienon näköistä kun keskellä metsää asutaan ydinkeskustan kaltaisissa kivijalkakerrostaloissa joista on kivenheitto luontopolulle, mutta en ymmärrä sitä hintalisää. Kivijaloistakin tosiaan puuttuu ne palvelut. Nyt sinne vielä ehkä ehtisi suunnitella toisen rinnakkaisen pääväylän, jos haluaisi.
 
Viimeksi muokattu:

Bbs

Liittynyt
24.10.2016
Viestejä
174
Onkos joku jo näin koronan aikakaudella kilpailuttanut vanhaa lainaa? Omasta pankista tai muualtakin. Itselläni on nyt 0,8% marginaali OP:lta, 6kk euribor tähän saakka syönyt marginaalin kohtuulliselle tasolle. Nyt kuitenkin on euriborit nousussa ja seuraava koron tarkistus parin kuukauden päästä. Mikäli euriborit menee nollankin tuntumaan, niin sittenhän se laina on sitä edukkaampi mitä pienempi marginaali on. Eli esim 0,6% ja 12kk euribor olis jees, saati sitten joku 0,4% mutta se lienee mahdottomuus atm.
Ei tuo 0,4% kovin mahdoton ole sillä itse kilpailutin melkein 400k lainan jolle OP tarjosi 12kk euribor 0,4% marginaalin. Samantien meni vaihtoon nykyisestä Nordean 0.9%.
 
Liittynyt
16.08.2018
Viestejä
1 457
No nyt just presidentti Niinistö puhuu telkkarissa ja sanoi suoraan, että lama on tulossa. Eli en minä tässä ainoa ole joka manailee. Mainitsi jo, että "taakkaa pitää jakaa" eli julkisen sektorin palkkoihin saatetaan joutua koskemaan.
 
Liittynyt
25.04.2017
Viestejä
2 466
No nyt just presidentti Niinistö puhuu telkkarissa ja sanoi suoraan, että lama on tulossa. Eli en minä tässä ainoa ole joka manailee. Mainitsi jo, että "taakkaa pitää jakaa" eli julkisen sektorin palkkoihin saatetaan joutua koskemaan.
Syön myös hatullisen paskaa, jos veroprogressio ei tämän seurauksena myös pahene.

Pitääkin nyt paahtaa tämä vuosi sen, minkä perse suinkin kestää. Kohta ei duunista jää tätäkään vähää käteen. Sivubisnes saa silloin jäädä.
 
Liittynyt
17.10.2016
Viestejä
294
Onkos joku jo näin koronan aikakaudella kilpailuttanut vanhaa lainaa? Omasta pankista tai muualtakin. Itselläni on nyt 0,8% marginaali OP:lta, 6kk euribor tähän saakka syönyt marginaalin kohtuulliselle tasolle. Nyt kuitenkin on euriborit nousussa ja seuraava koron tarkistus parin kuukauden päästä. Mikäli euriborit menee nollankin tuntumaan, niin sittenhän se laina on sitä edukkaampi mitä pienempi marginaali on. Eli esim 0,6% ja 12kk euribor olis jees, saati sitten joku 0,4% mutta se lienee mahdottomuus atm.
Sain noin viikko sitten verkkopankin kautta yhden viestin heittämällä marginaalin laskettua 0.65%:sta 0.4%:n (6kk, S-pankki). Tai no jos tarkkoja ollaan niin viestin olin laittanut jo ennen kuin korona pamahti kunnolla päälle, mutta ilmeisesti ruuhkan takia vastauksessa meni ehkä kuukausi. Oli kyllä positiivinen yllätys, olin jo ajatellut että taisi mennä kysely virkailijalla suoraan roskikseen.
 
Liittynyt
17.10.2016
Viestejä
6 680
No nyt just presidentti Niinistö puhuu telkkarissa ja sanoi suoraan, että lama on tulossa. Eli en minä tässä ainoa ole joka manailee. Mainitsi jo, että "taakkaa pitää jakaa" eli julkisen sektorin palkkoihin saatetaan joutua koskemaan.
Se on ”vähän” eri asia puhua (hetkellisestä) lamasta kuin maalata maailmanlopun skenaarioita 90-luvun mukaan :facepalm:
 
Liittynyt
22.10.2016
Viestejä
7 583
Joo, on tullut tuolle Vuorekselle naureskeltua useampaan kertaan. Mutta ehkä siellä jotkut eläkeläiset tms. viihtyy, jos ei tarvi lähteä mihinkään eikä mitään tarvitse. "Luonnonläheistä elämistä, keskellä ei mitään."
Itse pari-kolme vuotta sitten katselin uutta tai uudehkoja asuntoja, ja onhan tuo Vuores sinänsä alueena kiva etenkin kun ei sisällä normaalia 70-lukulaista betonilaatikkosuunnittelua (asukkaineen) mitä löytyy sitten noin kaikista muista lähiöistä.

Mutta nuo liikenneyhteydet vastaavasti vaikuttivat juurikin sen verran nihkeältä "aktiiviselle" "nuorelle" miehelle, että vaaka kääntyi selvästi muualle.

Sinänsähän se Vuores ei ole kaukana, se tie vain on käsittämättömän kuppainen isoksi asuinalueeksi.
 
Liittynyt
19.11.2016
Viestejä
239
S-pankki näyttäisi tarjoavan <12kk lyhennysvapaata. Vaikka ei sinänsä tarvetta olisi, niin kannattaisiko tuo hyödyntää jos pystyy? Eihän siinä mitään taida hävitä. Kyseiset rahat voisi vallitsevassa tilanteessa mieluummin sijoittaa osakkeisiin.
 
Liittynyt
25.04.2017
Viestejä
2 466
S-pankki näyttäisi tarjoavan <12kk lyhennysvapaata. Vaikka ei sinänsä tarvetta olisi, niin kannattaisiko tuo hyödyntää jos pystyy? Eihän siinä mitään taida hävitä. Kyseiset rahat voisi vallitsevassa tilanteessa mieluummin sijoittaa osakkeisiin.
Mielestäni ne ei kannata, ellei sille rahalle sitten saa tuottoa muualta.

muutenhan nuo vain pidentävät laina-aikaa ja nostavat korkokustannuksia käytetyn ajan suhteessa.

Itse teen lisälyhennyksiä nyt, kun en oikein muuallekaan keksi sijoittaa
 
Liittynyt
16.08.2018
Viestejä
1 457
Se on ”vähän” eri asia puhua (hetkellisestä) lamasta kuin maalata maailmanlopun skenaarioita 90-luvun mukaan :facepalm:
Ei kyllä Niinistö puhunut hetkellisestä lamasta taakan jakoineen. Puhui pahemmasta kuin 90-luku.

Samaa sanoo nykyinen valtionvarainministeri.

 
Viimeksi muokattu:

mehari

Mehumies
Ylläpidon jäsen
S Y N T H W A V E
Liittynyt
17.10.2016
Viestejä
373
Yritetään pysyä aiheessa Asunnon ostaminen ja asuntolaina. Ymmärrän, että muilla asioilla on vaikutusta, mutta keskustelu karkaa herkästi etenkin tällaisena poikkeusaikana.
 
Liittynyt
17.10.2016
Viestejä
6 680
Kyllä tämä keskustelu suoraan asunnon ostoon liittyy, koska kyse oli 90-luvun asuntoromahduksen kaltaisesta maalailusta. Sinällään vääntö on kyllä turhaa, koska eiköhän näkökannat ole tulleet jo selväksi. Ihan mihin kukin ”viisarinsa” asettaa. Mun mielestä esim. Kulmuni sanoi, että BKT voi hetkellisesti rysähtää, mutta toivottavasti ei kestä pitkään. Rivien välistä ehkä voi lukea, että 3 kk rajoitukset lienee maksimi tuli mitä tuli. Tällä perusteella asuntojen hintaromahdus 0-koroilla ja 12 kk lyhennysvapailla? Enpä usko.
 
Liittynyt
14.12.2016
Viestejä
1 297
Eiköhän se mene niin että työttömyys mahdollisesti lisääntyy selvästi, asuntoja myyntiin about vanhaan tahtiin, kysyntää ei ole ja kauppa ei käy, myyntiajat pitenevät ja vasta sitten alkaisi hinnat laskemaan. Ei tuo hetkessä tapahtuisi. Vaikka olisi 0-korot ja maksuvapaata, hinnat voivat laskea reilustikin jos tuo skenaario tapahtuisi.
 
Liittynyt
16.08.2018
Viestejä
1 457
Juu, minusta tästä voi hyvin puhua myös täällä. Mutta itse en jauha nyt tästä sen enempää tämän kuukauden aikana, koska ei se jauhamalla parane. Aika näyttää.
 
Liittynyt
17.10.2016
Viestejä
6 680
Eiköhän se mene niin että työttömyys mahdollisesti lisääntyy selvästi, asuntoja myyntiin about vanhaan tahtiin, kysyntää ei ole ja kauppa ei käy, myyntiajat pitenevät ja vasta sitten alkaisi hinnat laskemaan. Ei tuo hetkessä tapahtuisi. Vaikka olisi 0-korot ja maksuvapaata, hinnat voivat laskea reilustikin jos tuo skenaario tapahtuisi.
Tällaisestakin skenaariosta on ihan helvetin pitkä matka 90-luvun pakkomyynteihin hyväveli-kerhon jäsenille pilkkahinnalla. Varsinkin jossain harvoista Suomen kasvualueista, josta keskustelu muistaakseni lähti kirjoittamaan omia polkujaan. Kuolevien alueiden tasakatto-valesokkelivirityksiä ei pelasta mikään, oli korona tai ei.
 
Liittynyt
17.10.2016
Viestejä
4 824
Tällaisestakin skenaariosta on ihan helvetin pitkä matka 90-luvun pakkomyynteihin hyväveli-kerhon jäsenille pilkkahinnalla. Varsinkin jossain harvoista Suomen kasvualueista, josta keskustelu muistaakseni lähti kirjoittamaan omia polkujaan. Kuolevien alueiden tasakatto-valesokkelivirityksiä ei pelasta mikään, oli korona tai ei.
Hinnat laskevat jos tulee tilanteita paljon missä on pakko myydä. Muuten tuskin laskevat. Itse en ainakaan tappiolla asuntoani myisi jos ei ihan pakko ole.

Omalla rantatontilla uudellamaalla olevia mökkejä tulee seurattua. Jos sattuisi oikein reiluja alennuksia tulemaan niin voisin rantamökin ostaa. Mutta ei toki ole mikään pakkorako ja jää näillä nykyisillä hinnoilla ostamatta.

Sama homma yksiöiden kanssa Helsingin keskustassa, jos tulee oikein hyviä hintoja vastaan niin vuokralle voisi asunnon tai pari hankkia.
 
Liittynyt
19.06.2017
Viestejä
185
Moikka,

Kehtaanko kysyä miten olette varautuneet koronaviruksen käynnistämään taantumaan? Miten suuria käteissummia tai muuta likvidiä puskuria olette pitäneet säästössä pahan päivän varalle?

Mietin miten selvitä tulevan laman yli, jos konkurssiaalto pyyhkii yli Suomen ja sattuu jäämään pitkäksi aikaa lomautetuksi, tai peräti työttömäksi.

Itselläni on asuntolainaa vielä 150 KEUR. Käteistä säästössä vain noin 4 KEUR ja noin 48 KEUR osakeahastoissa. Palkkani on keskitasoa ICT-sektorilla. Nyrkkisääntönä usein kerrotaan, että säästössä pitäisi olla käteissäästöjä, joilla pärjää jopa vuoden. Luonnollisesti olisi pitänyt säästää enemmän pahan päivän varalle, jos palkanmaksu katkeaa, mutta tässä nyt ollaan. Olisi aika karsea tilanne, jos jostain syystä ei saisi maksettua asuntolainaa pois ja joutuisi pakkorealisoimaan asunnon huomattavasti ostohintaa halvemmalla.

Kiitti ideoista ja tsemiä muillekin :)

Morjensta,

Ostin vuosi sitten Tapiolasta 40m2 kaksion 227 KEUR hintaan, josta minulla on asuntolainaa vielä 157 KEUR. Nettotuloja minulla on tällä hetkellä noin 3 KEUR kuukaudessa, ikää on jo yli 40-vuotta ja asuntolainan takaisinmaksuaika on 25 vuotta.

Mietin, että kannattaako minun keskittyä pelkästään asuntolainan lyhentämiseen, vai säästää osa myös osakerahastoihin? Tällä hetkellä lyhennän asuntovelkaa 700 €/kk ja säästän automaattisesti passiivisiin osakerahastoihin 300 €/kk.

Pohdin, että kannattaako minun varautua jollain tavoin tulevaan taantumaan ja talouden alamäkiin esimerkiksi kysymällä pankistani korkokattoa asuntolainaan?

Kiitoksia vinkeistä :tup:
 
Viimeksi muokattu:
Liittynyt
17.10.2016
Viestejä
189
Mietin miten selvitä tulevan laman yli, jos konkurssiaalto pyyhkii yli Suomen ja sattuu jäämään pitkäksi aikaa lomautetuksi, tai peräti työttömäksi.
Kilpailuta laina Nordeaan. Voit sopia heti alkuun 2v lyhennysvapaat, jolloin et niistä erikseen maksa (norm. 200€). Lyhennysvapaiden jälkeen voit alkaa käyttämään LyhennysJoustoa, joka kuuluu kaikkiin uusiin lainoihin automaattisesti. LyhennysJouston määrä on 10% lainan määrästä, eli sinun tilanteessasi 15 000€. Laina-aika on enintään 35v.

Näin saat käteispuskuria. :) Jos korkosuojan meinaat ostaa, niin korkoputkien tasot nousi 1,5 vk sitten, mutta kaipa ne vieläkin suht edulliset on.
 
Liittynyt
19.06.2017
Viestejä
185
Asuntolainani on Hypo pankista, josta saa myös lyhennysvapaita. Ajattelin kysyä sieltä jo etukäteen, että millä ehdoin voin saada lyhennysvapaata, jos ja kun paska osuu kunnolla tuulettimeen. Pitää sitten verrata vastausta tuohon Nordeaan ja punnita onko järkeä lähteä tässä vaiheessa siirtämään asuntolainaa. Olen ollut tosi tyytyväinen Hypoon, josta tunnen saavani aina henkilökohtaista palvelua.

Kilpailuta laina Nordeaan. Voit sopia heti alkuun 2v lyhennysvapaat, jolloin et niistä erikseen maksa (norm. 200€). Lyhennysvapaiden jälkeen voit alkaa käyttämään LyhennysJoustoa, joka kuuluu kaikkiin uusiin lainoihin automaattisesti. LyhennysJouston määrä on 10% lainan määrästä, eli sinun tilanteessasi 15 000€. Laina-aika on enintään 35v.

Näin saat käteispuskuria. :) Jos korkosuojan meinaat ostaa, niin korkoputkien tasot nousi 1,5 vk sitten, mutta kaipa ne vieläkin suht edulliset on.
 
Liittynyt
17.10.2016
Viestejä
4 824
Mitenkä käy jos pankki josta on asuntolainaa menee konkurssiin? Laina pitää maksaa heti takaisin tai asunto menee konkurssipesän omaisuudeksi?
 
Liittynyt
24.10.2016
Viestejä
634
Jos on 48 000 euroa osakerahastoissa, niin eikö sieltä voi sitten ottaa rahaa, ettei tarvii asuntoa myydä alta? Vai onko tässä jotain mikä menee itseltä ohi.
 
Liittynyt
05.02.2017
Viestejä
5 124
Mitenkä käy jos pankki josta on asuntolainaa menee konkurssiin? Laina pitää maksaa heti takaisin tai asunto menee konkurssipesän omaisuudeksi?
Laina myydään eteenpäin. Lainanottajan kannalta tilanne ei muutu.
 
Liittynyt
05.02.2017
Viestejä
5 124
Jos on 48 000 euroa osakerahastoissa, niin eikö sieltä voi sitten ottaa rahaa, ettei tarvii asuntoa myydä alta? Vai onko tässä jotain mikä menee itseltä ohi.
Itse kyllä lasken osakesijoitukset omaan talouspuskuriin mukaan. Ongelmana voi tietysti olla, että jos on syvä lama, niin osakkeet voi joutua myymään hetkellä, jolloin niiden kurssit ovat hyvin alhaalla. Toisaalta jos asuntolainassa on lyhennysjoustoa ja on edes hieman käteistä säästössä, niin mielestäni kovin nopeasti ei pitäisi joutua osakesäästöihin kajoamaan.
 
Liittynyt
31.08.2017
Viestejä
1 087
On kyllä todella kinkkinen tilanne, vain 48k€ sijoituksia ja päälle 7k€ karkkirahoja pankkitilillä. Voe veljet, mitenkähän noilla selviää. Kannattaa ensi alkuun vaikka kysellä vinkkiä niiltä tuhansilta ja tuhansilta kädestä suuhun eläviltä, mistä saa edullisimmat makaronit ja ketsupit.

Mutta tosissaan, lyhennysvapaatahan nyt pankit kuluitta tarjoaa ja se ainakin avaa tilaisuuden kasvattaa jonkunmoinen puskuri.

edit: saatoin ajaa miinaan :-(
 
Viimeksi muokattu:
Liittynyt
19.06.2017
Viestejä
185
Toki ja olen säästänyt rahastoja niitä pieneksi eläketurvaksi tai pahan päivän varalle, jota käytän kun säästötilin varat loppuvat. Toisaalta mietin, että jos sukellamme syvään lamaan, niin onko rahastoissa mitään jäljellä esimerkiksi vuoden päästä, kun konkurssiaalto pyyhkii globaalisti yrityksiä kanveesiin?

Inderesin Verneri on tehnyt kurssiromahduksista blogin.

Viime aikojen markkinanotkahdus on ollut merkittävä, mutta ei ainutlaatuinen. 1990-luvun lamassa suomalaisten osakkeiden kurssit putosivat vielä rajummin. Tästä alkoi yli varojensa eläneen talouden alamäki, joka kärjistyi pankkikriisiin ja devalvaatioihin. Kurssilasku kesti lähes kolme ja puoli vuotta. Hex-indeksi laski tänä aikana 73 prosenttia.

Teknokuplassa Hex-indeksi laski vuosien 2000 ja 2003 välillä 74 prosenttia. Tässä nykyisin OMX Helsinki -nimisessä indeksissä Nokian osuus markkina-arvosta oli suurimmillaan kaksi kolmasosaa. Myös teknohuumassa kuumentunut Soneran osake oli indeksissä hyvin painava paperi.

Kurssit olivat huipussaan heinäkuussa 2007. Maaliskuun kuudentena päivänä kurssit olivat ainakin toistaiseksi matalimmassa lukemassaan. Nyt kokemassamme romahduksessa OMX Helsinki -indeksi on romahtanut 68 prosenttia.

Markkinat tuskin rauhoittuvat kovin nopeasti, kun korona leviää ympäri maapalloa. Veikkaan, että varakkaille ja pitkäjänteisille osakesijoittajalle nyt on kuitenkin tarjolla osakkeita halvemmalla kuin vuosikymmeniin. Jokaisessa rankassa kurssien laskussa on piirteitä, joita ei ole ennen koettu. Kurssien rajun laskun itsessään ei pitäisi olla ennenkuulumatonta, varsinkin jos romahduksia tapahtuu kymmenen vuoden välein.


Jos on 48 000 euroa osakerahastoissa, niin eikö sieltä voi sitten ottaa rahaa, ettei tarvii asuntoa myydä alta? Vai onko tässä jotain mikä menee itseltä ohi.
 

vipe

BANNATTU
BANNED
Liittynyt
17.10.2016
Viestejä
1 887
Toki ja olen säästänyt rahastoja niitä pieneksi eläketurvaksi tai pahan päivän varalle, jota käytän kun säästötilin varat loppuvat. Toisaalta mietin, että jos sukellamme syvään lamaan, niin onko rahastoissa mitään jäljellä esimerkiksi vuoden päästä, kun konkurssiaalto pyyhkii globaalisti yrityksiä kanveesiin?
Mitä sen väliä on mitä siellä on vuoden päästä, et kai silloin vielä eläkkeelle ole jäämässä? Ite oon koko ajan lisännyt tavaraa salkkuun, ne tulee olemaan siellä ainakin seuraavat 10 vuotta (ja vanhimmat olleet jo yli 15 vuotta, joitakin nousuja rahastanut ja siirtänyt toisaalle). Ei firmat osingonmaksua ole kokonaan lopettamassa ja huonojen yritysten on syytäkin kaatua.

Mutta jos nyt noin kovasti pelottaa niin nosta pois ja jemmaa tyynyn alle.
 
Liittynyt
17.10.2016
Viestejä
12 659
Täytyy kyllä sanoa että voi erilaisilla ihmisillä olla erilaisia onglemia.. toiset miettii miten sitä tulis toimeen 48k sijoitusalkun ja 7k käteiskassan kanssa ja toiset miettii että ostaisko tällä tänä vuonna uudet lenkkarit vai talvitakin..
 
Liittynyt
25.04.2017
Viestejä
2 466
Täytyy kyllä sanoa että voi erilaisilla ihmisillä olla erilaisia onglemia.. toiset miettii miten sitä tulis toimeen 48k sijoitusalkun ja 7k käteiskassan kanssa ja toiset miettii että ostaisko tällä tänä vuonna uudet lenkkarit vai talvitakin..
Enpä kyllä hauaisi elää sellaisessakaan yhteiskunnassa, jossa kaikilla on yhtä kurjaa.
 
Liittynyt
17.10.2016
Viestejä
11 941
Ilman kurjuutta ei ole kuninkaita.
Ihan puhdasta bullshittiä.

Taino, jos kuninkaalla puhutaan mielivaltaa käyttävistä ihmisistä, niin sitten joo. Mielivallan mahdollistaminen on aina huono idea. Mutta jos puhutaan vaan rikkaista, niin se on ihan eri asia.
 
Liittynyt
17.10.2016
Viestejä
12 659
Ihan puhdasta bullshittiä.

Taino, jos kuninkaalla puhutaan mielivaltaa käyttävistä ihmisistä, niin sitten joo. Mielivallan mahdollistaminen on aina huono idea. Mutta jos puhutaan vaan rikkaista, niin se on ihan eri asia.
Niin, tarkoitin että rikkaita ei voi olla ilman köyhiä. Toisen menestys on aina ketjun jossain kohdassa tosen kurjuus.
 
Liittynyt
18.10.2016
Viestejä
574
Hain OP:lta lyhennysvapaata asuntolainaan 18.3 ja vielä opintolainaan viikkoa myöhemmin. Tänään tuli hyväksytty päätös kummastakin eli hieman on ruuhkaa. Lyhennysvapaata hain vain puskurin kasvattamista ja sijoittamista varten eikä minulla ole kovin suurta riskiä työttömyydestä.
 
Liittynyt
25.04.2017
Viestejä
2 466
Niin, tarkoitin että rikkaita ei voi olla ilman köyhiä. Toisen menestys on aina ketjun jossain kohdassa tosen kurjuus.
Sekin on kovin suhteellista. Jos yhteiskunnassa vallitsisi esimerkiksi vasemmistolaisten peräänkuuluttama lopputulosten tasa-arvo, olisi kaikilla yhtä kurjaa, yhteiskunta taantuisi ja mikään ei menisi eteenpäin siitä yksinkertaisesta syystä, ettei kenelläkään olisi insentiiviä tehdä yhtään sen enempää asioita kuin olisi vain aivan välttämättä tarve. Jos lisäponnistelusta, kekseliäisyydestä tai lisäarvon tuottamisesta ei palkittaisi mitenkään, olisi maailma todella paska paikka. Käytännössä se paljon parjattu "epätasa-arvo" yhteiskunnassa on tarpeen isossa mittakaavassa.

Ilman tuota vittumaista ominaisuutta ei köyhimmänkään kansanosan elintaso olisi noussut niin poskettoman korkeaksi kuin se nykyään on.

Tokihan hommaa yritetään kaikin puolin muun muassa himoverotuksella lannistaa, mutta ihan siellä ei vielä olla. Itsellä tuloista menee 55% verona. Kyllä siinä alkaa jo tulla sellainen haista-paska-fiilis yhteiskuntaa kohtaan, mutta eri syistä kuin kroonisesti köyhillä.

Myös itsekin köyhä suuren osan elämästäni olleena ymmärrän kyllä sinänsä hyvin sen voimattomuuden ja vittuuntuneisuuden, mikä vallitsee silloin, kun vaihtoehdot ovat vähissä. Hämmästyttävän monissa tapauksissa sekin tosin on osittain oma valinta (ja ei, en syyllistä kaikkia, tunnen vain itse tällaisia tapauksia, jotka vierittävät ongelmiens syyt muiden niskaan).
 
Liittynyt
09.10.2018
Viestejä
2 339
Tokihan hommaa yritetään kaikin puolin muun muassa himoverotuksella lannistaa, mutta ihan siellä ei vielä olla. Itsellä tuloista menee 55% verona. Kyllä siinä alkaa jo tulla sellainen haista-paska-fiilis yhteiskuntaa kohtaan, mutta eri syistä kuin kroonisesti köyhillä.
Mutta kaikkein kykenevimmillä yksilöillä tuota fiilistä yhteiskuntaa kohti ei veroista huolimatta monestikaan tule, koska he ymmärtävät miksi Suomi ja muut Pohjoismaat kuuluvat lähes kaikilla mittareilla maailman parhaimpien valtioiden joukkoon. ;)
 
Liittynyt
19.10.2016
Viestejä
1 144
Niin, tarkoitin että rikkaita ei voi olla ilman köyhiä. Toisen menestys on aina ketjun jossain kohdassa tosen kurjuus.
Ei nyt ihan pidä paikkaansa. Suhteellisesti rikkaita ei voi olla olemassa ilman köyhiä, mutta maailmassa jossa olisi loputtomasti resursseja kaikkien käytössä kaikki voivat olla rikkaita.
 
Liittynyt
17.10.2016
Viestejä
12 659
Ei nyt ihan pidä paikkaansa. Suhteellisesti rikkaita ei voi olla olemassa ilman köyhiä, mutta maailmassa jossa olisi loputtomasti resursseja kaikkien käytössä kaikki voivat olla rikkaita.
Alkaa mennä jo offtopiciks mutta vastataan nyt vielä oma mielipide. Vaikka maailmassa olisi loputtomasti resursseja niin tuote nimeltä raha menettäisi merkityksensä jolloinka ei olisi enää rikkaitakaan. Tarvitaan aina väline jolla mitataan varallisuuden ero.
 
Liittynyt
25.04.2017
Viestejä
2 466
Mutta kaikkein kykenevimmillä yksilöillä tuota fiilistä yhteiskuntaa kohti ei veroista huolimatta monestikaan tule, koska he ymmärtävät miksi Suomi ja muut Pohjoismaat kuuluvat lähes kaikilla mittareilla maailman parhaimpien valtioiden joukkoon. ;)
Ok, jos sä sanot näin. /OT
 
Liittynyt
17.10.2016
Viestejä
6 680
Mutta kaikkein kykenevimmillä yksilöillä tuota fiilistä yhteiskuntaa kohti ei veroista huolimatta monestikaan tule, koska he ymmärtävät miksi Suomi ja muut Pohjoismaat kuuluvat lähes kaikilla mittareilla maailman parhaimpien valtioiden joukkoon. ;)
Kyllä se kuule on vain inhimillistä, että kun omalla työllä ansaitusta palkankorotuksesta häviää kättelyssä yli puolet, niin alkaa vähän vituttaa. Siihen päälle vielä katsot Lin vinkuvan televisiossa, että olet ahne paska ja et osallistu tarpeeksi./OT
 
Liittynyt
17.10.2016
Viestejä
4 824
Alkaa mennä jo offtopiciks mutta vastataan nyt vielä oma mielipide. Vaikka maailmassa olisi loputtomasti resursseja niin tuote nimeltä raha menettäisi merkityksensä jolloinka ei olisi enää rikkaitakaan. Tarvitaan aina väline jolla mitataan varallisuuden ero.
Riippuu tietysti sanan rikas määritelmästä, mutta jos maailmassa olisi loputtomasti raaka-ainetta X ja jokaisella vaikka laite Y joka tekisi napin painalluksella raaka-aineesta X mitä tahansa napin painaja vain ikinä keksii kuvitella ja kaikilla olisi yhtäläinen oikeus tuohon raaka-aineeseen niin kyllä kaikki olisi periaatteessa rikkaita, tai ainakin kaikilla menisi todella hyvin.

Tietysti tämä ei oikein voi olla mahdollista koska resursseja ei toki ole olemassa tällaiseen. Tai no ei ainakaan maapallolla, ehkä joku joskus keksii jonkun laitteen joka pystyy teleporttaamaan tähden sisuksista kaikkia alkuaineita ja rakentamaan niistä hetkessä mitä tahansa niin jokaisella voisi sitten olla vaikka oma rakennettu planeetta ns. kaikilla herkuilla. Mutta ehkä tämä nyt ei ole kovin realistista ainakaan ihan lähitulevaisuudessa.
 
Liittynyt
19.06.2017
Viestejä
185
Kysäisin Hyposta lyhennysvapaista ja alla vastaus:

'Hei,

Kiitos yhteydenotostasi.
Tässä poikkeuksellisessa tilanteessa on lyhennysvapaata mahdollista saada lomautuksen ajalle kuitenkin toistaiseksi enintään 5 kuukaudeksi (huhti-elokuu). Tarvitsemme työnantajan lomautusilmoitus ja silloin emme peri normaalia 200 euron kulua. Jatkosta neuvotellaan tarvittaessa erikseen.

Ystävällisin terveisin, Suomen Hypoteekkiyhdistys'

Kilpailuta laina Nordeaan. Voit sopia heti alkuun 2v lyhennysvapaat, jolloin et niistä erikseen maksa (norm. 200€). Lyhennysvapaiden jälkeen voit alkaa käyttämään LyhennysJoustoa, joka kuuluu kaikkiin uusiin lainoihin automaattisesti. LyhennysJouston määrä on 10% lainan määrästä, eli sinun tilanteessasi 15 000€. Laina-aika on enintään 35v.

Näin saat käteispuskuria. :) Jos korkosuojan meinaat ostaa, niin korkoputkien tasot nousi 1,5 vk sitten, mutta kaipa ne vieläkin suht edulliset on.
 
Liittynyt
16.08.2018
Viestejä
1 457
Kysäisin Hyposta lyhennysvapaista ja alla vastaus:

'Hei,

Kiitos yhteydenotostasi.
Tässä poikkeuksellisessa tilanteessa on lyhennysvapaata mahdollista saada lomautuksen ajalle kuitenkin toistaiseksi enintään 5 kuukaudeksi (huhti-elokuu). Tarvitsemme työnantajan lomautusilmoitus ja silloin emme peri normaalia 200 euron kulua. Jatkosta neuvotellaan tarvittaessa erikseen.

Ystävällisin terveisin, Suomen Hypoteekkiyhdistys'
Ehkä kannattaa odottaa, että oikeasti saa potkut ja siten vasta hakee ne joustot tai realisoi sitä 47ke:n salkkua? Sitä odotellessa voi toki säästää kaiken ylimääräisen.
 

ykii

Lizard of Oz
Liittynyt
16.07.2017
Viestejä
676
Onko joku uuden lainan ottanut onnistunut sitomaan lainansa lyhyisiin korkoihin (3kk tai jopa 1kk euriboriin)? Itsellä ~15v vanha laina jossa 3kk viitekorko. Mielenkiinnosta kyselen saako noita enää ja jos saa, mistä pankeista olette onnistuneet niitä samaan?
 
Liittynyt
17.10.2016
Viestejä
401
Kysäisin Hyposta lyhennysvapaista ja alla vastaus:

'Hei,

Kiitos yhteydenotostasi.
Tässä poikkeuksellisessa tilanteessa on lyhennysvapaata mahdollista saada lomautuksen ajalle kuitenkin toistaiseksi enintään 5 kuukaudeksi (huhti-elokuu). Tarvitsemme työnantajan lomautusilmoitus ja silloin emme peri normaalia 200 euron kulua. Jatkosta neuvotellaan tarvittaessa erikseen.

Ystävällisin terveisin, Suomen Hypoteekkiyhdistys'
Nordeasta kysäisin omaan lainaani lyhennysvapaata vuodeksi ja vastasivat että pannaan tulemaan jos haluat ja ilman kuluja siis, aika nihkeältä vaikuttaa tuo Hypon politiikka. Eivät kyselleet sen kummemmin mitään perusteluita tai todistuksia, ja itse en siis ole lomautettuna tai lomautus uhan alla tällä hetkellä(vielä?)
 
Liittynyt
17.10.2016
Viestejä
12 659
Euriborit on kyllä ollu hurjassa nousussa lähiviikkoina. Saa nähä kauanko kestää että ollaan jo plussan puolella.
Ei tainnu mennä ihan nappiin ennustukset että euribori ei nousisi vielä vuosiin..
 
Toggle Sidebar

Uusimmat viestit

Statistiikka

Viestiketjut
237 389
Viestejä
4 159 492
Jäsenet
70 409
Uusin jäsen
allun90

Hinta.fi

Ylös Bottom