Asunnon ostaminen ja asuntolaina

[Honzo]

Onko tuo jokin ihan julkinen laskuri vai mistä tuo laskuri löytyi? Vähän kiinnostaisi katsoa minkälaista marginaalia se meille arpoisi.

Vissiin ihan auki kaikille:

http://email.op.fi/re?l=D0I1k8bhidIabzu7k1I9

 

[OD.]

Ei tunnu antavan mitään automaattisesti, jos ei ole OPn asiakas.

 

[Honzo]

Mulla näyttää tältä:

Voihan se olla, että toimii vain OP:n asiakkaille. Mun mielestä tunnistautumiskohdassa oli muitakin vaihtoehtoja kuin OP.

 

[kjns]

Ainakin tuon linkin sivun tekstit kun lukee niin vaikuttaisi olevan nimenomaan OP:n asiakkaille...

 

[psxgamer]

No höh, olipas paska laskuri. Olisin halunnut nähdä mitä mieltä OP on minun ja puolisoni osalta lainan määrästä, mutta jostain syystä tuo laskuri edellyttää, että molemmatkin ovat OP:n asiakkaita. Itse olen, mutta puoliso säästää S-pankkiin. Ei oikein loppuun asti ajateltu homma.

 

[Dr. Who]

Meillä edellisessä kämpässä oli vessat alakerrassa (kylppäri, sauna, wc) ja yläkerrassa (wc, suihku) ja tuon yläkerran suihku oli käytännössä turha ja aina käyttämättä. Ei se parissa päivässä alkanut todellakaan haista, mutta muutamassa viikossa mahdollisesti. Piti aina välillä kaataa tuopillinen vettä sinne.

ja harvoin se viemäri haisee kuivuuttaan, eniten hajua aiheuttaa ne mädäntyneet hiukset ym.

 

[Honzo]

ja harvoin se viemäri haisee kuivuuttaan, eniten hajua aiheuttaa ne mädäntyneet hiukset ym.

Kyllä se viemäri vaan haisee, kun lattiakaivon hajulukosta on vesi kuivunut pois. Sehän on suora yhteys paskaputkeen ja kun asunnoissa on alipaine, niin viemäristä tulee mukavan hajuista ilmaa.. Meillä kanssa yhdessä vessassa suihku+lattiakaivo, jota ei käytetä ja sinne on jokusen viikon välein kaadettava vettä, tai alkaa haisemaan.

 

[Dr. Who]

Kyllä se viemäri vaan haisee, kun lattiakaivon hajulukosta on vesi kuivunut pois. Sehän on suora yhteys paskaputkeen ja kun asunnoissa on alipaine, niin viemäristä tulee mukavan hajuista ilmaa.. Meillä kanssa yhdessä vessassa suihku+lattiakaivo, jota ei käytetä ja sinne on jokusen viikon välein kaadettava vettä, tai alkaa haisemaan.

Tarkoitin juuri sitä että ei se viemäri muutaman päivän takia kuivuutta haise vaan niitä paskoja mitä siellä on, totta kai se haisee jos hajulukossa ei ole vettä, mutta siihen tarvitaan vähintään se pari viikkoa.

 

[puppelitupuna]

Ensimmäinen kierrätys maalla meni niin, että oma pankki tuli puhelimessa 1,05 -> 0,7. Kilpaileva pankki aloitti puheet 0,85 mutta kun tein lähtöä, niin saman tien tuli sama 0,7.

Eli oisko se niin, että saan täällä maaseudun periferiassa 0,6 tai 0.65 lopulliseksi. Teidän 0,3 juttuihin ei tunnu olevan mitään mahdollisuuksia.

 

[Lego kuningas]

Tänne maaseudun periferiaan sai 0,44%.

 

[Zufushiki]

Tänne maaseudun periferiaan sai 0,44%.

Mistä sait tuollaisen?

Itselle Danske tarjonnut 0.49, Nordea 0.59 ja OP 0.7.

Nyt tuli S-pankin tarjous, 0.59 myös.

 

[Lego kuningas]

Nordeasta. Danskelta oli muistaakseni 0,6, en muista enää tarkasti kun on jo puoli vuotta aikaa. S-pankki ei tänne periferiaan edes suostunut lainaa myöntämään vaikka totesivat tulojen olevan kunnossa.

 

[tarzam]

0,7% oon ollut tyytyväinen aina kun sellainen tulee tai alle. Ihan sama kunhan saa lainaa?

 

[zepi]

0,7% oon ollut tyytyväinen aina kun sellainen tulee tai alle. Ihan sama kunhan saa lainaa?

Jos sinulla on vaikka 200 000€ lainaa, niin 0.7. vs. 0.5% marginaali tarkoittaa 400€/v eroa.

En tiedä paljonko tienaat, mutta minulle 35€/kk on ihan tuntuva rahasumma.

 

[Taneli-]

Jos sinulla on vaikka 200 000€ lainaa, niin 0.7. vs. 0.5% marginaali tarkoittaa 400€/v eroa.

En tiedä paljonko tienaat, mutta minulle 35€/kk on ihan tuntuva rahasumma.

Itsellä ja suurella osalla kaveripiiriä lainat alle 200k€ (ainakin per naama eli perheelle alle 400k) eikä kukaan ala hyppimään riemusta jos saa esim. 35€/kk palkankorotusta. Saati että alkaisi työpaikkaa vaihtamaan moisen takia. Eli ainakaan itselleni 400€/vuodessa ei ole "tuntuva rahasumma" enkä koe silti kuuluvani mihinkään eliitti luokkaan palkan tms. suhteen.

Edit: viimeksi taisi tulla päälle tuplasti tuon esim. veronpalautuksia enkä tuntenut edes sen olevan "erityisen tuntuva lisä" vuosibudjettiin tjsp.

 

[zepi]

Ei siitä riemusta ala hyppiä, mutta miksi ilmaista rahaa ei ottaisi? Aika monelle 35€ nettoa lisää kuussa vastaa samaa kuin se odotettavissa oleva vuoden palkankorotus.
-
Kännykkäliittymän hinnasta, nettiliittymän hinnasta tai sähkösopparista kyllä tingitään muutamaa hassua euroa kuussa, mutta asuntolainaa ei jaksa kilpailuttaa, vaikka säästettävä summa on merkittävästi suurempi.

 

[Oravamedian käpy]

Myös omalle ajalle voi asettaa hinnan.

Asuntolainan kilpailuttaminen, kokonaisvaltainen hinta- ja palveluvertailu esim. viiden eri pankin välillä sekä lainaneuvotteluihin käytetty aika ja keskittyminen ei ole välttämättä sen kolmenkympin arvoista.

Sähkösopimuksen optimointi hoituu nykyaikana ainoastaan yhden lomakkeen täyttämiselle.

 

[zepi]

Aika usein diilin saa jo sillä, että lähettää yhden viestin verkkopankin aspaan.

Kestää ehkä 20minuuttia.

En minäkään ole kilpailuttanut sijoituslainojani monen pankin kesken, mutta 0.3 ja 0.25% putosi marginaaleista yhdellä viestillä ja puolen tunnin puheluilla viime kesänä.

Tuntipalkka oli enemmän kuin kohdallaan.

 

[muronsyöjä]

35e/kk netto on nykyarvoltaan rapiat 1100e. Eli kyllähän tuollainen raha kannatta ottaa ja sen eteen voi paiskia kokonaisia työpäiviäkin (ns. omaa aikaa). Itse käytän 4% korkoa laskelmissa koska sen verran saa pörssistä nyt helposti suht turvallisilla osakkeilla.

 

[Nomber]

Myös omalle ajalle voi asettaa hinnan.

Asuntolainan kilpailuttaminen, kokonaisvaltainen hinta- ja palveluvertailu esim. viiden eri pankin välillä sekä lainaneuvotteluihin käytetty aika ja keskittyminen ei ole välttämättä sen kolmenkympin arvoista.

Sähkösopimuksen optimointi hoituu nykyaikana ainoastaan yhden lomakkeen täyttämiselle.

Ensinnäkin se ei ole 30€ vaan se on 30€/kk mahdollisesti seuraavat 25 v, eli tuhansia euroja. Ja monesti riittää verkkopankista laitettu viesti, että kilpaileva pankki tarjosi x% marginaalin, annatteko halvemmalla vai vaihdanko. (Katsoo vaikka täältä io techistä mitä tarjouksia muut ovat saaneet niin ei tarvitse itse edes kysyä muualta turhaan ja kuluttaa siihen aikaa, ei ne siellä pankissa tiedä oletko kysynyt muualta vai et)

Mutta jokainen tyylillään, itse kilpailutan aina kaiken mitä voi, ihan turhaa maksaa yhtään ylimääräistä ja kilpailuttaminen on nykyään todella helppoa useimmissa asioissa.

 

[zepi]

Ensinnäkin se ei ole 30€ vaan se on 30€/kk mahdollisesti seuraavat 25 v, eli tuhansia euroja. Ja monesti riittää verkkopankista laitettu viesti, että kilpaileva pankki tarjosi x% marginaalin, annatteko halvemmalla vai vaihdanko. (Katsoo vaikka täältä io techistä mitä tarjouksia muut ovat saaneet niin ei tarvitse itse edes kysyä muualta turhaan ja kuluttaa siihen aikaa, ei ne siellä pankissa tiedä oletko kysynyt muualta vai et)

Mutta jokainen tyylillään, itse kilpailutan aina kaiken mitä voi, ihan turhaa maksaa yhtään ylimääräistä ja kilpailuttaminen on nykyään todella helppoa useimmissa asioissa.

No, se on aluksi 35€ ja loppua kohden vähenee. Mutta ekat vuodet dominoivat kuitenkin nettonykyarvolaskelmaa, joten heti säästäminen on fiksuinta.

 

[Tonnin Seteli]

Vesilukko voi joskus tyhjetä myös viemärin painevaihteluiden takia.

Minulla on joskus kerrostalossa vessa kuivunut ihan muutaman päivän poissaolon aikana yllättäen ja joskus huomaa, että vessan vetäessä viemäri suorastaan imaisee vedet sisäänsä ja itse pöntön pohjalle jää paljon vähemmän vettä kuin normaalisti.

Riippuu monesta. Esimerkiksi pytyn mallista, lämpötilasta vessassa jne. Voi kuivua melko äkkiäkin, ja jos vaikkapa pönttö tiputtaa, ei lainkaan kuivu. Pytystä se oikein tappava ilma alipaineiseen kämppään tulee. Käryää kuivuttuaan niin, ettei huuhtomisen jälkeenkään tilassa pysty tuntikausiin lainkaan oleskelemaan. Saattaa koko huoneisto myrkyttyä ulko-ovelle asti. Joku suihkun saati keittiön kuivunut lukko ei yleensä niin pahasti haise, vaan pelkästään kymmeneltä hometalolta.

 

[killerm]

Kun ostaa ensimmäisen asunnon aspi lainalla, niin onko siinä jotain aikarajaa, joka siinä pitää asua ennenkuin voi esim. Myydä uuden asunnon tieltä poista tai vuokrata?

Minkälaisis marginaaleja yleensä aspi lainalla saa? Täällä puhutaan paljon 0,4-0,7, mutta päteekö sama aspiin? Muuttujia varmaan paljon, muttta jotai haarukkaa jos on

 

[OD.]

Kohta on Dansken kanssa lainaneuvottelu. Päivitän tänne mitä tarjoavat.

 

[Dalle]

Kun ostaa ensimmäisen asunnon aspi lainalla, niin onko siinä jotain aikarajaa, joka siinä pitää asua ennenkuin voi esim. Myydä uuden asunnon tieltä poista tai vuokrata?

Minkälaisis marginaaleja yleensä aspi lainalla saa? Täällä puhutaan paljon 0,4-0,7, mutta päteekö sama aspiin? Muuttujia varmaan paljon, muttta jotai haarukkaa jos on

Ei ole mitään aikarajaa myynnissä, laina ei siirry sit vaan uuteen asuntoon eli uudessa asunnossa on ”normaali” asuntolaina. Vuokrata ei saa kuin maks. 6kk ajaksi.

Vero-teknisistä syistä kannattaa omistaa&asua väh. 2vuotta ennen seuraavaan siirtymistä.

Taitaa aika samoissa mennä marginaalit, itsellä ASP:ssa 0,64% viime kesänä tiputettu pankkiin yhteydenoton jälkeen.

 

[Honzo]

Vero-teknisistä syistä kannattaa omistaa&asua väh. 2vuotta ennen seuraavaan siirtymistä.

No jos on paljon voittoa tulossa myydessä, niin silloin. Säästää myyntivoittoveron. Eli jos et ole myymässä kalliimmalla kuin ostit, ei mitään merkitystä.
Jos on voittoa tulossa, niin kannattaa miettiä veroseuraamusta. Ei toi nyt ihan mustavalkoistakaan ole. Voihan se olla, että olet asunut vuoden ja saisit 10% enenmmän kuin ostohinta. Vuoden päästä voikin myyntihinta olla vaikka alempi kuin ostohinta. Ei asunnon hinnnanousu ole mikään automaatti...

 

[Dalle]

No jos on paljon voittoa tulossa myydessä, niin silloin. Säästää myyntivoittoveron. Eli jos et ole myymässä kalliimmalla kuin ostit, ei mitään merkitystä.
Jos on voittoa tulossa, niin kannattaa miettiä veroseuraamusta. Ei toi nyt ihan mustavalkoistakaan ole. Voihan se olla, että olet asunut vuoden ja saisit 10% enenmmän kuin ostohinta. Vuoden päästä voikin myyntihinta olla vaikka alempi kuin ostohinta. Ei asunnon hinnnanousu ole 'mikään automaatti...

Toki toki, olisi pitänyt kirjoittaa 'kannattanee'

 

[Qrc]

Ei ole mitään aikarajaa myynnissä, laina ei siirry sit vaan uuteen asuntoon eli uudessa asunnossa on ”normaali” asuntolaina. Vuokrata ei saa kuin maks. 6kk ajaksi.

Vero-teknisistä syistä kannattaa omistaa&asua väh. 2vuotta ennen seuraavaan siirtymistä.

Taitaa aika samoissa mennä marginaalit, itsellä ASP:ssa 0,64% viime kesänä tiputettu pankkiin yhteydenoton jälkeen.

Vuokrata saa 2 vuodeksi:

ASP-asunnon voi vuokrata enintään kahdeksi vuodeksi. Vuokraaminen edellyttää erityistä syytä, joka voi olla opiskelu tai työpaikka ulkomailla tai toisella paikkakunnalla (työssäkäyntialueen ulkopuolella). Myös asevelvollisuus katsotaan erityiseksi syyksi.

 

[grandi]

Minkälaisis marginaaleja yleensä aspi lainalla saa? Täällä puhutaan paljon 0,4-0,7, mutta päteekö sama aspiin? Muuttujia varmaan paljon, muttta jotai haarukkaa jos on

0.5 oli alin mitä sain ASP-lainalle marginaaliksi nyt keväällä. Tosin lainasumma reilusti alta 100k ja kohteena oli pieni kaakkois-suomen kaupunki.

 

[Kurjimus]

Jos sinulla on vaikka 200 000€ lainaa, niin 0.7. vs. 0.5% marginaali tarkoittaa 400€/v eroa.

En tiedä paljonko tienaat, mutta minulle 35€/kk on ihan tuntuva rahasumma.

Täällä paljon puhutaan pelkästä rahasta mutta itse esimerkiksi kun olen ollut vuosia saman pankin asiakas ja opetellut käyttämään heidän verkkopankkia yms yms, niin en todellakaan lähtisi vaihtamaan pankkia 35€ /kk rahasta. Itselle niin vastenmielistä hommaa opetella joku uusi käyttöliittymä + asentaa jotain ohjelmia kännykkään ja tabletille.

Ja toisekseen asian vierestä, jos 35€/kk on tuntuva summa rahaa niin 200 000€ lainaa on aivan liikaa.

 

[Cube]

Täällä paljon puhutaan pelkästä rahasta mutta itse esimerkiksi kun olen ollut vuosia saman pankin asiakas ja opetellut käyttämään heidän verkkopankkia yms yms, niin en todellakaan lähtisi vaihtamaan pankkia 35€ /kk rahasta. Itselle niin vastenmielistä hommaa opetella joku uusi käyttöliittymä + asentaa jotain ohjelmia kännykkään ja tabletille.

Ja toisekseen asian vierestä, jos 35€/kk on tuntuva summa rahaa niin 200 000€ lainaa on aivan liikaa.

2,5 vuodessa tuolla summalla tekee jo tonnin.

Itselläni on varaa heittää 35e taivaan tuuliin jos siltä tuntuu. Päätän olla heittämättä ja keksin parempia kohteita kuin tuttu verkkopankki.

Tuntipalkka muutamien tuntien opettelusta ja säätämisestä on valtava kun katsoo yhtään pitemmällä tähtäimellä.

 

[zepi]

Täällä paljon puhutaan pelkästä rahasta mutta itse esimerkiksi kun olen ollut vuosia saman pankin asiakas ja opetellut käyttämään heidän verkkopankkia yms yms, niin en todellakaan lähtisi vaihtamaan pankkia 35€ /kk rahasta. Itselle niin vastenmielistä hommaa opetella joku uusi käyttöliittymä + asentaa jotain ohjelmia kännykkään ja tabletille.

Ja toisekseen asian vierestä, jos 35€/kk on tuntuva summa rahaa niin 200 000€ lainaa on aivan liikaa.

Kuka tässä puhui mitään pankin vaihdosta? Jos marginaalimarkkina on kiristynyt, niin yleensä se oma pankki suostuu pudottamaan marginaalia ihan sillä, että tiedustelee asiasta.

Voi olla, että pankkia vaihtamalla pääsisi vielä parempaan lopputulokseen, mutta osan hyödystä saa yleensä pelkällä yhden viestin kirjoituksella.

 

[FireFly Renaissance]

Täällä paljon puhutaan pelkästä rahasta mutta itse esimerkiksi kun olen ollut vuosia saman pankin asiakas ja opetellut käyttämään heidän verkkopankkia yms yms, niin en todellakaan lähtisi vaihtamaan pankkia 35€ /kk rahasta. Itselle niin vastenmielistä hommaa opetella joku uusi käyttöliittymä + asentaa jotain ohjelmia kännykkään ja tabletille.

Ja toisekseen asian vierestä, jos 35€/kk on tuntuva summa rahaa niin 200 000€ lainaa on aivan liikaa.

Mulla on asuntolaina ja päivittäinen pankkiasiointi eri pankeissa, koska nuo peruspalvelut ovat vain OP:ssa paljon parempia. Ei siellä asuntolainapankissa tarvi kuitenkaan käydä kuin kerran kuussa varmistamassa, että tilillä on rahaa.

 

[mopnex]

Ei ole helppoa näiden välittäjien kanssa (ollaan ostamassa). Hommat sujuu muitta mutkitta kun puhutaan rahasta, mutta heti kun on kysymyksiä kohteesta niin täysi radiohiljaisuus. Ei herätä luottamusta niin meni muuten oikein hyvä kohde ohi, kun mihinkään ei suostuttu vastaamaan. Eikä liiemmin auttanut sekään, että puhelimessa sovitut asiat oli kirjattu eri tavalla ostotarjoukseen. Parempi onni ensikerralla, mutta on tässä mallissa jotain vikaa jos välittäjän ainoa tehtävä asunto-osakekaupoissa on hymyillä ja avata ovea.

 

[Kurjimus]

Mulla on asuntolaina ja päivittäinen pankkiasiointi eri pankeissa, koska nuo peruspalvelut ovat vain OP:ssa paljon parempia. Ei siellä asuntolainapankissa tarvi kuitenkaan käydä kuin kerran kuussa varmistamassa, että tilillä on rahaa.

Itse en kyllä toista tiliä pitäisi jos säästöt olisivat 35€/kk. Ja jotenkin olen niin vanhanaikainen että jos jossain on parempaa palvelua kuin muualla siitä kuuluu asianmukainen korvaus palvelun tarjoajalle.

Spoileri: offtopic

Melkein offtopicia mutta tässä järjettömässä kilpailutuksessa hieman kuvastuu kansan yleismoraali.
Sitten iltapulussa kansa inisee kun espericare tuottaa halvalla paskaa palvelua vanhuksille kun ihmiset lähtökohtaisesti haluavat itselleenkin juuri esim pankkipalvelut mahd halvalla välittämättä palvelun tasosta.

 

[FireFly Renaissance]

Itse en kyllä toista tiliä pitäisi jos säästöt olisivat 35€/kk. Ja jotenkin olen niin vanhanaikainen että jos jossain on parempaa palvelua kuin muualla siitä kuuluu asianmukainen korvaus palvelun tarjoajalle.

Spoileri: offtopic

Melkein offtopicia mutta tässä järjettömässä kilpailutuksessa hieman kuvastuu kansan yleismoraali.
Sitten iltapulussa kansa inisee kun espericare tuottaa halvalla paskaa palvelua vanhuksille kun ihmiset lähtökohtaisesti haluavat itselleenkin juuri esim pankkipalvelut mahd halvalla välittämättä palvelun tasosta.

Häh? Eihän se toinenkaan pankki minulle niitä palveluja ilman vastinetta tarjoakaan, tosin koska samassa konsernissa on muuta rahaliikennettä ja vakuutuksia kuin asuntolaina, niin käytännössä ei tarvi tuosta erikseen maksaa palvelumaksuja. Pankki saa sen rahansa minun rahoistani.

Ei ne pankit nyt mitään hyväntekeväisyysjärjestöjä ole.

 

[Cube]

Parempi onni ensikerralla, mutta on tässä mallissa jotain vikaa jos välittäjän ainoa tehtävä asunto-osakekaupoissa on hymyillä ja avata ovea.

Ja tästä palvelusta maksetaan tuhansia euroja. Itsekin useammilla näytöillä käyneenä komppaan että ei useimmat viitsi edes perustasolla tutustua myymäänsä kohteeseen. Eilen esim. ei ollut edes käynyt läpi mistä löytyy taloyhtiösauna ja kellarikomero (ei ollut vaan vintillä oli lopulta varasto kun tarpeeksi pyörittiin ympyrää). Remonteista taisin itse olla paremmin perillä yhtiöpapereiden perusteella.

Yksi piristävä poikkeus on ollut, mutta pääosin paremman kuvan on saanut eräästä itse kämppäänsä myyneestä ja esitelleestä herrasmiehestä. Talo oli näytöllä täynnä ja meni nopeasti kaupaksi (en tarjonnut, hältä jäi kertomatta asioita esim julkisivun kunnosta jotka kyllä huomasi sokeakin).

Itse varmaan myisin ilman välittäjää näillä ostokokemuksilla. Tai sitten käyttäisin tuota ainutta joka on onnistunut positiivisen kuvan jättämään. Toivottavasti näitä tulee vielä lisää ja on käynyt vaan huono tuuri.

 

[Rantakemisti]

Ei ole helppoa näiden välittäjien kanssa (ollaan ostamassa). Hommat sujuu muitta mutkitta kun puhutaan rahasta, mutta heti kun on kysymyksiä kohteesta niin täysi radiohiljaisuus. Ei herätä luottamusta niin meni muuten oikein hyvä kohde ohi, kun mihinkään ei suostuttu vastaamaan. Eikä liiemmin auttanut sekään, että puhelimessa sovitut asiat oli kirjattu eri tavalla ostotarjoukseen. Parempi onni ensikerralla, mutta on tässä mallissa jotain vikaa jos välittäjän ainoa tehtävä asunto-osakekaupoissa on hymyillä ja avata ovea.

Juuri tuon takia aloin itse nauhottamaan kaikki puhelut joita kävin välittäjän ja pankin kanssa. Suosittelen sitä muillekin ja varsinkin jos kyseessä on välittäjä joka tykkää soittaa vastauksensa vaikka tälle lähettää kysymykset sähköpostitse.

 

[Jorsetti]

Ylläolevaan liittyen käyttäisinkö välittäjää vai myisinkö itse:

Pari kuukautta aiemmin kävin privaattinäytössä, ja kylppärin viemäri haisi aika voimakkaasti, kunnes välittäjä suihkutteli vettä viemäriin ja selitti, että haju on muutaman päivän käyttämättömyyden syytä. Oliko täyttä paskapuhetta?

Tuli tällainen haiseva kohde vastaan. Ilmoitettiin välittäjälle ja sitä kautta myyjälle, että menkää päästämään sitä vettä (ja siivoamaan rivien välistä sanottuna) etukäteen, että tietää onko tuo se oikea syy. Sama juttu seuraavalla kerralla, taas ollut käyttämättömänä päivijä tai viikkoja. Luulisi välittäjän huolehtivan edes sen, että myyjä käy hoitamassa tällaiset perusasiat kuntoon tai viime kädessä menisi itse ensin hoitamaan homman.

 

[eba]

Juuri tuon takia aloin itse nauhottamaan kaikki puhelut joita kävin välittäjän ja pankin kanssa. Suosittelen sitä muillekin ja varsinkin jos kyseessä on välittäjä joka tykkää soittaa vastauksensa vaikka tälle lähettää kysymykset sähköpostitse.

Nauhoititko ilman lupaa, vai kysyitkö välittäjän suostumuksen, ennenkuin menitte asiaan? Ja mikäli kysyit, mitenkäs välittäjä tuohon suhtautui?

 

[Rantakemisti]

Nauhoititko ilman lupaa, vai kysyitkö välittäjän suostumuksen, ennenkuin menitte asiaan? Ja mikäli kysyit, mitenkäs välittäjä tuohon suhtautui?

Yksityishenkilönä saan nauhoittaa omat puhelut ilman vastapuolen informointia tai suostumusta. Taltiointioikeus on turvattu perustuslailla ja äänittämistä ei ole kriminalisoitu rikoslaissa.

Puhelut

 

[eba]

Yksityishenkilönä saan nauhoittaa omat puhelut ilman vastapuolen informointia tai suostumusta. Taltiointioikeus on turvattu perustuslailla ja äänittämistä ei ole kriminalisoitu rikoslaissa.

Puhelut

Hyvä tietää, kiitos

 

[OD.]

Danskelta tarjottiin 0,45 marginaalia. Vaikea uskoa, että nykyinen pankki (Nordea) tulee tuohon vastaan, mutta kokeillaan.

 

[Paolo Pastarino]

Yksityishenkilönä saan nauhoittaa omat puhelut ilman vastapuolen informointia tai suostumusta. Taltiointioikeus on turvattu perustuslailla ja äänittämistä ei ole kriminalisoitu rikoslaissa.

Vaikka saisikin tallentaa, mihin sitä saa käyttää?

 

[Taneli-]

Vaikka saisikin tallentaa, mihin sitä saa käyttää?

Noh ensimmäisenä tulisi mieleen, esim. suullinen sopimus.

Jos pystyt todistamaan että sopimus on olemassa se on pitävä, teoriassa suullinen ja kirjoitettu sopimus ovat yhtä pitäviä mutta jos et pysty todistamaan suullista sopimusta toisen ei tietysti tarvitse sitä noudattaa...

Muutenkin jos ihan tätä asiaa miettii niin: jos teet useita kysymyksiä kirjallisena ja toinen päättää soittaa ja kertoo vastaukset sen pitäisi olla yhtä sitovaa kuin jos hän laittaisi ne myös kirjallisena => jos tulee myöhemmin jotain ongelmaa sinulla on nauhoitettuna hänen sanansa joiden perusteella olet tehnyt esim. ostopäätöksen jne.

 

[Riksteri]

Meille tarjottiin toissaviikolla 0,40 marginaalia Nordealta, ei kk kuluja ja lainanjärjestely 200€.

 

[Rantakemisti]

Vaikka saisikin tallentaa, mihin sitä saa käyttää?

@Taneli- tuossa vastasikin, että viimekädessä nuo ovat suullisen sopimuksen todistamiseen, mutta omassa käytössä ne ovat olleet lähinnä muistinvirkistykseksi. Meillä koko kauppaprosessi kesti kolme kuukautta ja kun puolet vastauksista tuli puolen tunnin puheluina työpäivän aikana, niin pariin otteeseen noista nauhotteista oli hyötyä. Meillä oli myös ihmeellistä sähläämistä ASP-ehtojen kanssa kun pankki ja välittäjä ehdotti ASP:n purkavia toimintatapoja. Pankilla tuntui myös lipsahtavan vääriä marginaaleja lainasopimusluonnokseen, joten nauhotteet olivat ihan vain sitä varten jos olisi ollut sana sanaa vastaan. Saahan noita soittaa tarvittaessa toiselle osapuolelle.

 

[OD.]

Meille tarjottiin toissaviikolla 0,40 marginaalia Nordealta, ei kk kuluja ja lainanjärjestely 200€.

Aika kova. Millä spekseillä tollasen sai?

 

[mopnex]

@Taneli- tuossa vastasikin, että viimekädessä nuo ovat suullisen sopimuksen todistamiseen, mutta omassa käytössä ne ovat olleet lähinnä muistinvirkistykseksi. Meillä koko kauppaprosessi kesti kolme kuukautta ja kun puolet vastauksista tuli puolen tunnin puheluina työpäivän aikana, niin pariin otteeseen noista nauhotteista oli hyötyä. Meillä oli myös ihmeellistä sähläämistä ASP-ehtojen kanssa kun pankki ja välittäjä ehdotti ASP:n purkavia toimintatapoja. Pankilla tuntui myös lipsahtavan vääriä marginaaleja lainasopimusluonnokseen, joten nauhotteet olivat ihan vain sitä varten jos olisi ollut sana sanaa vastaan. Saahan noita soittaa tarvittaessa toiselle osapuolelle.

Ensikerralla kyllä pitää nauhoittaa. Itse hölmönä luotin välittäjän sanaan. Onko porukalla vinkkejä sopivasta Android softasta em. puheluiden nauhoitukseen?

 

[Mikkos]

Ensikerralla kyllä pitää nauhoittaa. Itse hölmönä luotin välittäjän sanaan. Onko porukalla vinkkejä sopivasta Android softasta em. puheluiden nauhoitukseen?

Androidissa on nykyään aika tehokkaasti blokattu puheluiden nauhoitus koska laitonta joissain maissa.