Vissiin ihan auki kaikille:Onko tuo jokin ihan julkinen laskuri vai mistä tuo laskuri löytyi? Vähän kiinnostaisi katsoa minkälaista marginaalia se meille arpoisi.
ja harvoin se viemäri haisee kuivuuttaan, eniten hajua aiheuttaa ne mädäntyneet hiukset ym.
Kyllä se viemäri vaan haisee, kun lattiakaivon hajulukosta on vesi kuivunut pois. Sehän on suora yhteys paskaputkeen ja kun asunnoissa on alipaine, niin viemäristä tulee mukavan hajuista ilmaa.. Meillä kanssa yhdessä vessassa suihku+lattiakaivo, jota ei käytetä ja sinne on jokusen viikon välein kaadettava vettä, tai alkaa haisemaan.
Tarkoitin juuri sitä että ei se viemäri muutaman päivän takia kuivuutta haise vaan niitä paskoja mitä siellä on, totta kai se haisee jos hajulukossa ei ole vettä, mutta siihen tarvitaan vähintään se pari viikkoa.
Mistä sait tuollaisen?
Jos sinulla on vaikka 200 000€ lainaa, niin 0.7. vs. 0.5% marginaali tarkoittaa 400€/v eroa.
Itsellä ja suurella osalla kaveripiiriä lainat alle 200k€ (ainakin per naama eli perheelle alle 400k) eikä kukaan ala hyppimään riemusta jos saa esim. 35€/kk palkankorotusta. Saati että alkaisi työpaikkaa vaihtamaan moisen takia. Eli ainakaan itselleni 400€/vuodessa ei ole "tuntuva rahasumma" enkä koe silti kuuluvani mihinkään eliitti luokkaan palkan tms. suhteen.
Ensinnäkin se ei ole 30€ vaan se on 30€/kk mahdollisesti seuraavat 25 v, eli tuhansia euroja. Ja monesti riittää verkkopankista laitettu viesti, että kilpaileva pankki tarjosi x% marginaalin, annatteko halvemmalla vai vaihdanko. (Katsoo vaikka täältä io techistä mitä tarjouksia muut ovat saaneet niin ei tarvitse itse edes kysyä muualta turhaan ja kuluttaa siihen aikaa, ei ne siellä pankissa tiedä oletko kysynyt muualta vai et)
No, se on aluksi 35€ ja loppua kohden vähenee. Mutta ekat vuodet dominoivat kuitenkin nettonykyarvolaskelmaa, joten heti säästäminen on fiksuinta.
Riippuu monesta. Esimerkiksi pytyn mallista, lämpötilasta vessassa jne. Voi kuivua melko äkkiäkin, ja jos vaikkapa pönttö tiputtaa, ei lainkaan kuivu. Pytystä se oikein tappava ilma alipaineiseen kämppään tulee. Käryää kuivuttuaan niin, ettei huuhtomisen jälkeenkään tilassa pysty tuntikausiin lainkaan oleskelemaan. Saattaa koko huoneisto myrkyttyä ulko-ovelle asti. Joku suihkun saati keittiön kuivunut lukko ei yleensä niin pahasti haise, vaan pelkästään kymmeneltä hometalolta.
Ei ole mitään aikarajaa myynnissä, laina ei siirry sit vaan uuteen asuntoon eli uudessa asunnossa on ”normaali” asuntolaina. Vuokrata ei saa kuin maks. 6kk ajaksi.Kun ostaa ensimmäisen asunnon aspi lainalla, niin onko siinä jotain aikarajaa, joka siinä pitää asua ennenkuin voi esim. Myydä uuden asunnon tieltä poista tai vuokrata?
Minkälaisis marginaaleja yleensä aspi lainalla saa? Täällä puhutaan paljon 0,4-0,7, mutta päteekö sama aspiin? Muuttujia varmaan paljon, muttta jotai haarukkaa jos on
No jos on paljon voittoa tulossa myydessä, niin silloin. Säästää myyntivoittoveron. Eli jos et ole myymässä kalliimmalla kuin ostit, ei mitään merkitystä.
Toki toki, olisi pitänyt kirjoittaa 'kannattanee'
0.5 oli alin mitä sain ASP-lainalle marginaaliksi nyt keväällä. Tosin lainasumma reilusti alta 100k ja kohteena oli pieni kaakkois-suomen kaupunki.Minkälaisis marginaaleja yleensä aspi lainalla saa? Täällä puhutaan paljon 0,4-0,7, mutta päteekö sama aspiin? Muuttujia varmaan paljon, muttta jotai haarukkaa jos on
Täällä paljon puhutaan pelkästä rahasta mutta itse esimerkiksi kun olen ollut vuosia saman pankin asiakas ja opetellut käyttämään heidän verkkopankkia yms yms, niin en todellakaan lähtisi vaihtamaan pankkia 35€ /kk rahasta. Itselle niin vastenmielistä hommaa opetella joku uusi käyttöliittymä + asentaa jotain ohjelmia kännykkään ja tabletille.
2,5 vuodessa tuolla summalla tekee jo tonnin.
Kuka tässä puhui mitään pankin vaihdosta? Jos marginaalimarkkina on kiristynyt, niin yleensä se oma pankki suostuu pudottamaan marginaalia ihan sillä, että tiedustelee asiasta.
Mulla on asuntolaina ja päivittäinen pankkiasiointi eri pankeissa, koska nuo peruspalvelut ovat vain OP:ssa paljon parempia. Ei siellä asuntolainapankissa tarvi kuitenkaan käydä kuin kerran kuussa varmistamassa, että tilillä on rahaa.
Itse en kyllä toista tiliä pitäisi jos säästöt olisivat 35€/kk. Ja jotenkin olen niin vanhanaikainen että jos jossain on parempaa palvelua kuin muualla siitä kuuluu asianmukainen korvaus palvelun tarjoajalle.
Häh? Eihän se toinenkaan pankki minulle niitä palveluja ilman vastinetta tarjoakaan, tosin koska samassa konsernissa on muuta rahaliikennettä ja vakuutuksia kuin asuntolaina, niin käytännössä ei tarvi tuosta erikseen maksaa palvelumaksuja. Pankki saa sen rahansa minun rahoistani.
Ja tästä palvelusta maksetaan tuhansia euroja. Itsekin useammilla näytöillä käyneenä komppaan että ei useimmat viitsi edes perustasolla tutustua myymäänsä kohteeseen. Eilen esim. ei ollut edes käynyt läpi mistä löytyy taloyhtiösauna ja kellarikomero (ei ollut vaan vintillä oli lopulta varasto kun tarpeeksi pyörittiin ympyrää). Remonteista taisin itse olla paremmin perillä yhtiöpapereiden perusteella.
Juuri tuon takia aloin itse nauhottamaan kaikki puhelut joita kävin välittäjän ja pankin kanssa. Suosittelen sitä muillekin ja varsinkin jos kyseessä on välittäjä joka tykkää soittaa vastauksensa vaikka tälle lähettää kysymykset sähköpostitse.
Tuli tällainen haiseva kohde vastaan. Ilmoitettiin välittäjälle ja sitä kautta myyjälle, että menkää päästämään sitä vettä (ja siivoamaan rivien välistä sanottuna) etukäteen, että tietää onko tuo se oikea syy. Sama juttu seuraavalla kerralla, taas ollut käyttämättömänä päivijä tai viikkoja. Luulisi välittäjän huolehtivan edes sen, että myyjä käy hoitamassa tällaiset perusasiat kuntoon tai viime kädessä menisi itse ensin hoitamaan homman.
Nauhoititko ilman lupaa, vai kysyitkö välittäjän suostumuksen, ennenkuin menitte asiaan? Ja mikäli kysyit, mitenkäs välittäjä tuohon suhtautui?
Yksityishenkilönä saan nauhoittaa omat puhelut ilman vastapuolen informointia tai suostumusta. Taltiointioikeus on turvattu perustuslailla ja äänittämistä ei ole kriminalisoitu rikoslaissa.Nauhoititko ilman lupaa, vai kysyitkö välittäjän suostumuksen, ennenkuin menitte asiaan? Ja mikäli kysyit, mitenkäs välittäjä tuohon suhtautui?
Hyvä tietää, kiitos
Vaikka saisikin tallentaa, mihin sitä saa käyttää?
Noh ensimmäisenä tulisi mieleen, esim. suullinen sopimus.
@Taneli- tuossa vastasikin, että viimekädessä nuo ovat suullisen sopimuksen todistamiseen, mutta omassa käytössä ne ovat olleet lähinnä muistinvirkistykseksi. Meillä koko kauppaprosessi kesti kolme kuukautta ja kun puolet vastauksista tuli puolen tunnin puheluina työpäivän aikana, niin pariin otteeseen noista nauhotteista oli hyötyä. Meillä oli myös ihmeellistä sähläämistä ASP-ehtojen kanssa kun pankki ja välittäjä ehdotti ASP:n purkavia toimintatapoja. Pankilla tuntui myös lipsahtavan vääriä marginaaleja lainasopimusluonnokseen, joten nauhotteet olivat ihan vain sitä varten jos olisi ollut sana sanaa vastaan. Saahan noita soittaa tarvittaessa toiselle osapuolelle.
Aika kova. Millä spekseillä tollasen sai?
Ensikerralla kyllä pitää nauhoittaa. Itse hölmönä luotin välittäjän sanaan. Onko porukalla vinkkejä sopivasta Android softasta em. puheluiden nauhoitukseen?
Androidissa on nykyään aika tehokkaasti blokattu puheluiden nauhoitus koska laitonta joissain maissa.
