Tavaraa lähtee myös aika paljon näiden halpa keikkamiesten matkaan. Hanoista pitäen ruuvataan irti ja lähtee matkaan kesken työpäivän.Työnjälkeä mikä jää piiloon, nykyään on moraali täysin hukassa monelta.
Tavaraa lähtee myös aika paljon näiden halpa keikkamiesten matkaan. Hanoista pitäen ruuvataan irti ja lähtee matkaan kesken työpäivän.Työnjälkeä mikä jää piiloon, nykyään on moraali täysin hukassa monelta.
No nyt on taas semmosta legendaa että oksat poisTavaraa lähtee myös aika paljon näiden halpa keikkamiesten matkaan. Hanoista pitäen ruuvataan irti ja lähtee matkaan kesken työpäivän.
Ei ole kokemusta, mutta veikkaan että kuvaukset unohtuu tärkeimmistä paikoista. Kuivumis-ajat,yms.Videovalvonnalla ei saa talteen työnjälkeä, joka jää piiloon. Ei riitä laatu eikä kattavuus. Omakotitalossa tarvittaisiin 50-100 FullHD-laatuista kameraa, ja huippuluokan valaistus. Sellaista työmaata ei ole olemassa eikä sellaista tule.
Sen sijaan työnjohtaja saa normaaleilla käynneillään kännykkäkamerallaan kaiken tarvittavan talteen. Loput kuvaukset käyntien säästämiseksi voi velvoittaa työntekijöille.
Tottakai niin voi käydä. Voi olla työmaita että mitään ei valvota, kontrolloida tai kuvata. Mutta se on eri asia kuin se, että piiloon menevän työnjäljen saa talteen videokuvauksella vain sadalla huippukameralla huippuvalaistuksessa.Ei ole kokemusta, mutta veikkaan että kuvaukset unohtuu tärkeimmistä paikoista. Kuivumis-ajat,yms.
Aluksi kun ei ollut vielä edes taloa tontilla oli kamera ulkona kuvaamassa. Lähinnä ajattelin tehdä timelapsen siitä miten talo rakentuu pitkällä aikavälillä. Myös tietenkin varkauksien yms. varalle.Ihan mielenkiinnosta kysyn että mitä kameroista oli tarkoitus nähdä?
Ymmärrän toki että työmaalla on kamera esim. piha-alueella kutsumattomia vieraita varten, mutta että sisälläkin on niin se on jo vähän... Lisäksi väliseinät ja rakennustarvikkeet ovat äkkiä pääosissa jos sisällä kuvataan.
Itse olen työskennellyt 20v rakennusalalla josta 10v yrittäjänä. Itse olisin myös skipannut ja en yhtään ihmettele että muutkin.Talopakettia ostaessa et voi tietää mikä alihankintarakennusurakoitsija sinne tulle, ihan tuuripeliä. Meillä kävi niin, että urakoitsija ei suostunut tekemään töitä, koska oli kameravalvonta, joten lopulta tehtiin sitten itse kaikki.
Mä luulen, että tuossa on juuri yksi ihan hyväkin syy sille, miksei juuri kukaan kameravalvonnan alla suostu työtä tekemään. Pahimmassa tapauksessa siellä saa sitten selitellä jokaista tulemistaan ja menemistään ja jos tulee takaisin niin, ettei kulje kameran ohi niin milläs todistat jotain, mitä sun ei edes tarvitsisi todistaa lähtökohtaisesti.Kerran jouduin vääntämään yhden hepun kanssa, joka teki tuntitöinä, kun kamerasta katsoin milloin oli hommissa ja mitä oli laskuttanut, niin ei ihan täsmännyt. Oli kuulemma tarvinnut hakea jotain tarvikkeita tai ruuveja. Veti herneen nenään asiasta..
Jos kuvaamisessa pysytellään näin "yleisellä" tasolla niin se on minusta ihan OK. Tässä siis valvotaan enemmän kulkua kuin työn suoritusta on minusta kaikki silloin kunnossa.Aluksi kun ei ollut vielä edes taloa tontilla oli kamera ulkona kuvaamassa. Lähinnä ajattelin tehdä timelapsen siitä miten talo rakentuu pitkällä aikavälillä. Myös tietenkin varkauksien yms. varalle.
Myöhemmin kun talo oli pystyssä laitoin toisen kameran kuvaamaan ulko-ovea, että näki ketä siellä pyöri ja myös varkauksien varalle.
Tontilla oli kyltit, joissa asia oli selkeästi kerrottu.
Kerran jouduin vääntämään yhden hepun kanssa, joka teki tuntitöinä, kun kamerasta katsoin milloin oli hommissa ja mitä oli laskuttanut, niin ei ihan täsmännyt. Oli kuulemma tarvinnut hakea jotain tarvikkeita tai ruuveja. Veti herneen nenään asiasta..
Ei tuossa ole se kameravalvonta joka sen ongelman aiheuttaa.Mä luulen, että tuossa on juuri yksi ihan hyväkin syy sille, miksei juuri kukaan kameravalvonnan alla suostu työtä tekemään. Pahimmassa tapauksessa siellä saa sitten selitellä jokaista tulemistaan ja menemistään ja jos tulee takaisin niin, ettei kulje kameran ohi niin milläs todistat jotain, mitä sun ei edes tarvitsisi todistaa lähtökohtaisesti.
tämä on ihan sama kuin ”minä en ainakaan tee töitä paikassa missä on kulunvalvonta”. no voi olla tekemettä, mutta tästä muutama vuosi eteenpäin niin saattaa olla työt aika vähissä.Mä luulen, että tuossa on juuri yksi ihan hyväkin syy sille, miksei juuri kukaan kameravalvonnan alla suostu työtä tekemään. Pahimmassa tapauksessa siellä saa sitten selitellä jokaista tulemistaan ja menemistään ja jos tulee takaisin niin, ettei kulje kameran ohi niin milläs todistat jotain, mitä sun ei edes tarvitsisi todistaa lähtökohtaisesti.
Mä luulin, että ongelma oli tässä työn teettäjällä.tämä on ihan sama kuin ”minä en ainakaan tee töitä paikassa missä on kulunvalvonta”. no voi olla tekemettä, mutta tästä muutama vuosi eteenpäin niin saattaa olla työt aika vähissä.
Riistakamera tai vastaava ei ole kulunvalvonta, kulunvalvonta on tätä päivää ja mun käsittääkseni kaikkille ok ja sitä voidaan sovittaessa käyttää laskutuksen perusteena jne..Mutta kun se rane rakentaja keksii katsella vanhoja riistakamera nauhoituksia ja käyttää niitä laskutuksen perustana niin turhia riitoja tulee.tämä on ihan sama kuin ”minä en ainakaan tee töitä paikassa missä on kulunvalvonta”. no voi olla tekemettä, mutta tästä muutama vuosi eteenpäin niin saattaa olla työt aika vähissä.
ei kai kysymys ole laskutuksesta vaan siitä että jos tekee elämänsä isoimman investoinnin tyyliin 300 000 - 1 000 000 euroa niin on varmasti mielenkiintoa tietää mitä työmaalla tapahtuu. niin on aina ennenkin ollut. nykyään on vaan kameravalvonta helposti ja halvalla mahdollista, ennen ei ollut.Riistakamera tai vastaava ei ole kulunvalvonta, kulunvalvonta on tätä päivää ja mun käsittääkseni kaikkille ok ja sitä voidaan sovittaessa käyttää laskutuksen perusteena jne..Mutta kun se rane rakentaja keksii katsella vanhoja riistakamera nauhoituksia ja käyttää niitä laskutuksen perustana niin turhia riitoja tulee.
Mutta valmistalopaketti aiheeseen, oletteko rakennusaikana ottaneet kotivakuutuksen vai jonkun muun vakuutuksen?
Meillä oli kotivakuutus niin, että pelkkä talo oli vakuutettuna rakentamisen ajan. Sitten kun talo valmistu, niin lisättiin siihen irtaimistolle vakuutus....
Mutta valmistalopaketti aiheeseen, oletteko rakennusaikana ottaneet kotivakuutuksen vai jonkun muun vakuutuksen?
Kyse on siitä, että kun rakennuttaja on niin tyhmä ja avuton ettei pysty kontrolloimaan työmaataan normaaleilla, hyväksi havaituilla menetelmillä, hän haluaisi kytätä työntekoa kameroiden välityksellä. Aivan Ö-luokan toimintaa ja toivottavasti tällaiset urpot eivät saa työmailleen palkattua koskaan kunnon urakoitsijoita.ei kai kysymys ole laskutuksesta vaan siitä että jos tekee elämänsä isoimman investoinnin tyyliin 300 000 - 1 000 000 euroa niin on varmasti mielenkiintoa tietää mitä työmaalla tapahtuu. niin on aina ennenkin ollut. nykyään on vaan kameravalvonta helposti ja halvalla mahdollista, ennen ei ollut.
Jos ihminen on urpo joka haluaa kyylätä ja riitauttaa kaiken mahdollisen, niin ei tuo kameravalvonta sitä tilannetta muuta.Kyse on siitä, että kun rakennuttaja on niin tyhmä ja avuton ettei pysty kontrolloimaan työmaataan normaaleilla, hyväksi havaituilla menetelmillä, hän haluaisi kytätä työntekoa kameroiden välityksellä. Aivan Ö-luokan toimintaa ja toivottavasti tällaiset urpot eivät saa työmailleen palkattua koskaan kunnon urakoitsijoita.
Sama täällä. Joku pykälä tossa ainakin Iffillä oli että rakentamisaikana omavastuu on 2 kertainen.Meillä oli kotivakuutus niin, että pelkkä talo oli vakuutettuna rakentamisen ajan. Sitten kun talo valmistu, niin lisättiin siihen irtaimistolle vakuutus.
Avaimet käteen rakennuttaessa yleensä talopakettiyhtiön vakuutus korvaa kaiken (jos tuhopoltetaan/varastetaan/ilkivaltaa tms) paitsi itse asiakkaan spedeilyt (esim. teet välimaalausta ja sohellat nostimen/telineet ikkunasta läpi) siihen asti kun muuttolupa on saatu.Mutta valmistalopaketti aiheeseen, oletteko rakennusaikana ottaneet kotivakuutuksen vai jonkun muun vakuutuksen?
Ei nyt ihan reaaliajassa, mutta esimerkiksi:Miten normaali ihminen voi jonkun firman tämän hetkistä taloutta tutkia?
No eipä noiden lukujen perusteella vielä mitään hälyttävää näy. 2017 lähdetty laajentamaan toimintaa ja ollut reilusti tappiolla, 2018 tappio on huomattavasti pienempi, mutta liikevaihto on jatkanut kasvuaan entistä kovempana, joten noiden lukujen valossa voisi odottaa tämän vuoden olevan nollatuloksella, tai pienellä voitolla ja liiketoimintaan sijoittamisen olleen onnistunut...Näillä minä lähtisin liikkeelle, jos myyjällä ei ole faktaa antaa:
Mammuttihirsi - Y-tunnus: 0837135-9 - Yritystiedot, taloustiedot, päättäjät & hallituksen jäsenet
Bisnode
Pohjois-Suomen Hirsitalokeskus Oy | Yrityksen tiedot
Ihan mielenkiinnosta, miten se sijoitusalan ammattilainen olisi kaivanut lisätietoja mihin muilla ei olisi pääsyä?Sijoitusalan ammattilainen olisi ehkä voinut kaivaa tuosta firmasta jotain lisätietoja joiden perusteella olisi voinut päätellä paremmin yhtiön tilaa.
Ne maksullisetkin tiedot ei-julkisista yhtiöistä ovat käsittääkseni aina puhtaasti koneellisesti luotuja tiedostoja, joissa ei ole taustalla mitään ammattimasita analyysia.
Mikä mulle tulee mieleen niin luottotietomerkinnät jne. häiriöt maksuissa kertovat myös.Ihan mielenkiinnosta, miten se sijoitusalan ammattilainen olisi kaivanut lisätietoja mihin muilla ei olisi pääsyä?
Ehkä niillä olisi parempi käsitys siitä mitä alalla yleensä noiden lukujen pitäisi olla.. En tarkoittanut että sillä olisi pääsy johonkin tietoon, vaan sitä että ammattilainen osaisi ehkä etsiä ja tulkita jotain sellaista tietoa jota perus talonhaaveilija ei osaa.Ihan mielenkiinnosta, miten se sijoitusalan ammattilainen olisi kaivanut lisätietoja mihin muilla ei olisi pääsyä?
Vai tarkoitatko, että sijoitusalan ammattilainen selittäisi ne "koneelliset" luvut?
Juurikin autokatokselle ja sitten kulkuväylälle oletettuihin pihavalojen paikoille putket. Ja sitten kun valuista jää sitä kuraa kuitenkin vähintään sen putken verran, niin siitä valuttelee pihavaloille kunnon jalat.Jos aihetta saa vähän venyttää, mitä sähköjä veditte pihalle maanrakennus vaiheessa? Itse laitan suojaputken varaston paikalle sekä tulevan terassin kohdalle, autolämmitys tonttikeskukselta.
Törmäsin tuotteeseen Uponor Garden hub kytkentäkaivo ja jäin pohtimaan olisiko mahdollisesti hyväkin ratkaisu, olisi helppo myöhemmin jatkaa sähköjä pihavaloille tai jollekkin muulle kun maan sisällä kannen alla on jo valmiiksi kaapeli ja rasia tai pistorasia.
Varastollekkin kannattaa vetää talon teknisestä tilasta yksi paksu viemäriputki kaapeliputkeksi ja varalle sitä varten että sinne saa myöhemmin vedettyä mahdollisesti tarvittavia johtoja ja putkia.Jos aihetta saa vähän venyttää, mitä sähköjä veditte pihalle maanrakennus vaiheessa? Itse laitan suojaputken varaston paikalle sekä tulevan terassin kohdalle, autolämmitys tonttikeskukselta.
Törmäsin tuotteeseen Uponor Garden hub kytkentäkaivo ja jäin pohtimaan olisiko mahdollisesti hyväkin ratkaisu, olisi helppo myöhemmin jatkaa sähköjä pihavaloille tai jollekkin muulle kun maan sisällä kannen alla on jo valmiiksi kaapeli ja rasia tai pistorasia.
Tuon ja muut kaapeliputket saat tulpattua tiiviiksi kun pistää putkan päähän muovipussin ja uretaania pussin sisään. Muuten niistä tulee aikamoinen ilmavuoto.Tuossa olikin hyvää kommentointia noista kaapelivetovarauksista varastolle teknisestä tilasta ja autotallillekin.. Onko jollakin varmaa tietoa tai joku ohje, miten kannattaa kaapeloinnin suhteen varautua sähköautoihin? Vielä suunnittelupöydällä hommat ja haluan järjestää autotallille/autokatokseen mahdollisuuden sähköautojen lataukseen kaikilla latausvaihtoehdoilla (eli että on mahdollisuus tarvittaessa asentaa "kaikki tarvittavat" kotilaturit).
Meinaatko että vakuutus kattaa sen että on ollut riittämätön suojaus ja kamat esim. kipsilevyt on saanut kosteutta?Muuttovalmiissa talopaketissa itselle kuuluu kamojen suojausta, sisäänkantoa jne. sen takia pelkkä talotehtaan vakuutus on itselle riittämätön. Louhinta lienee se suurin riski, jos joku vammautuu niin siinä loppuu äkkiä louhijan vastuuvakuutukset ja urakoitsija maksaa loput..
Näköjään rakennuslupa tullut postitse jee vihdoinkin.
Toinen vaihtoehto näiden tulevaisuuden varausten kanssa on vetää pelkät putket vetonaruineen. Sähköauton latausta varten syöttö kannattaa ottaa mahdollisesti suoraan tonttikeskuksesta olevista lähdöistä. Huomiota kannattaa myös kiinnittää tonttikeskuksen nimellisvirtaan ikävämpi homma korottaa liittymää jos ensimmäisenä vaatii in25A keskuksen vaihdon, nimellisvirraltaan 50A keskus on yleinen ja kohtuullisen varma vaihtoehto. Tontinosuuden liittymiskaapelina 35mm^2 alumiini hyvä valinta.Tuon ja muut kaapeliputket saat tulpattua tiiviiksi kun pistää putkan päähän muovipussin ja uretaania pussin sisään. Muuten niistä tulee aikamoinen ilmavuoto.
Sähköautoja varten varmaan talon sähkökeskukselta pitää vetää parikin järeää kolmivaihvirran sähkökaapelia sinne latauspaikalle. Mitoittaa kaapelin paksuus sen mukaan että kestää vähintään jonkun 20+ kilowattia jatkuvaa tehoa.
Paljon järeämpiä kaapeleita tuskin kannattaa laittaa kun menee vain rahat hukkaan. Onhan niitä sähköauton pikalataustekniikoita joilla auton akkuja ladataan satojen kilowattien teholla, mutta sehän koko sähköverkko kyykkäisi kun sellaisia virtoja alkaisi omakotitalo ottamaan verkosta. Tai ainakin ne sulakkeet palaisivat sieltä verkon puolelta liittymästä.
3*25A voi hyvinkin nopeasti jäädä talvella naftiksi täyssähkärin kanssa jolla ajetaan paljon ja sähköstä riippuvaisen lämmityksen kuten pilpin kanssa. Laturia hankkiessa 22 kW omasta mielestä parempi vaihtoehto rajoittaa vain autosta/laturista tehoa. Osa talopaketti toimittajista nykyään ohjeistavat ottamaan jopa 3*50A pääsulakkeet jos sähköauton lataus halutaan, hieman varman päälle ajattelua ja asiakas maksaa ”turhasta”.3x 16A riittää kyllä melkoiseen sähköautotarpeeseen, etenkin jos hommaa yhtään älykkäämmän laturin, joka osaa pudottaa tehoja juuri niiksi hetkiksi kun vaiheet ovat muuten kuormitettuja.
Silloin se 3X25 pääsulake piisaa pitkälle.
Muurametalot hakeutui yrityssaneeraukseenKenelläkään tuoreita kokemuksia Muurametalot Oy nimisestä talotoimittajasta?
Olisit voinut mainita että artikkeli on viisi vuotta vanha. Tällöinhän Muurametaloilla oli ongelmia alapohjan kosteuden hallinnassa. Käsittääkseni ongelmat on nyt korjattu. Nykyisellään taloustilanne näyttää vakaalta.Muurametalot hakeutui yrityssaneeraukseen
Edelleenkään ei taloustilanteella voi pullistella. Ei kannata ainakaan ettemaks kovin paljoa.