Valmistalopaketit

[Jebaus]

Niin sitä luulisi. Mutta siinäkin riittää viikoiksi jo mietittävää kun miettii vaikka sitä miten kaksikerroksisessa talossa ilmastoinnin tulo- ja poistoilmaputket saa kuljetettu höyrynsulun sisäpuollella niin että onnistuu mimimoimaan kaikki lasketut katot ja näkyvät koteloinnit.

Samoin lämmitysjärjestelmän valinnassa riittää pohtimita viikoiksi ja LTO koneen valinnassa.

Ensikertalaiselle kyllä, mutta jos on kokemusta rakentamisesta saati mitään suunnittelutaustaa niin nuo on kyllä ihan viidessä minuutissa lompakon kanssa mietittyjä ratkaisuja

Huoneiden koosta on ulkopuolisen huono sanoa mitään. Kyse on ihan siitä mitä kukakin tarvitsee ja miten eletään. Vaikka rahaa olisi käytössä rajattomasti, moni ei silti halua mitään 200m2+ lukaalia vaan kompaktin ja toimivan kodin.

Itse olen asunut 250m2 asuinpinta-alan talossa ja ainakin meillä niiden 15m2 makuuhuoneiden kuten 20m2 kylpyhuoneen porealtaalla-käyttö oli niin marginaalista huoltoon, siivoukseen ja käyttöön nähden että ennemmin valitsen ison oh+k ja ison takkahuoneen/pelihuoneen kuin isot makuuhuoneet.

 

[tietokonerikki]

Putkimies käy kytkemässä liuosputket konvektoriin ja sähkömies vetää konvektorille sähköt.

Noissako ei kulje kylmäaineita (kuten jääkaapeissa), vaan pelkästään jäähtynyttä vettä?

 

[tietokonerikki]

Ensikertalaiselle kyllä, mutta jos on kokemusta rakentamisesta saati mitään suunnittelutaustaa niin nuo on kyllä ihan viidessä minuutissa lompakon kanssa mietittyjä ratkaisuja

Voin sulle kertoa, että kyllä ne kokeneetkin suunnittelijat kauemmin miettivät (ainakin omaansa suunnitellessa), harvalla riittää ammattitaito noiden kaikkien ymmärtämiseen." Kiusataan" työkavereita omilla projekteilla

Huoneiden koosta on ulkopuolisen huono sanoa mitään. Kyse on ihan siitä mitä kukakin tarvitsee ja miten eletään. Vaikka rahaa olisi käytössä rajattomasti, moni ei silti halua mitään 200m2+ lukaalia vaan kompaktin ja toimivan kodin.

Itse olen asunut 250m2 asuinpinta-alan talossa ja ainakin meillä niiden 15m2 makuuhuoneiden kuten 20m2 kylpyhuoneen porealtaalla-käyttö oli niin marginaalista huoltoon, siivoukseen ja käyttöön nähden että ennemmin valitsen ison oh+k ja ison takkahuoneen/pelihuoneen kuin isot makuuhuoneet.

ja sen ison autotallin?

 

[Lucas]

Ensikertalaiselle kyllä, mutta jos on kokemusta rakentamisesta saati mitään suunnittelutaustaa niin nuo on kyllä ihan viidessä minuutissa lompakon kanssa mietittyjä ratkaisuja

Minä kyllä vähän epäilen. Yleensä suunnittelijoilla se perusratkaisu on pistää joka paikkaan laskettu katto ja putket sinne. Siis jos haluaa höyrynsulun sisäpuolella ne putket kuljettaa.

Vaikka joku asia kuulostaa yksinkertaiselta, niin vaihtoehtoja on aika tavalla rajaton määrä. Esimerkiksi noiden ilmastointiputkien vetämisen kanssa.

Talon sijoittamista tontille ja talon aukotustakin saa miettiä tovin jos toisenkin SAFA arkkitehtikin ja paikanpäällä tontilla käydä kenties useampaankin kertaan katselemassa.

Joskus näkee uusissa luokkaa 300 kiloeuron omakotitaloissakin älyttömiä "suunnittelu"mokia. Tyyliin ilmansuunnat unohtuneet kokonaan rakennuksen piirtäjältä ja talon eteläsivulla on kaikenlaista makuuhuonetta ja varastoa ja talon olohuone isoine ikkunoineen avautuu pohjoiseen ja sinne on sinne pohjois-sivulle taloa on rakennettu vielä joku viherhuone-erkkeri systeemi ja talon ainoa iso terassi ja tämä siis paikassa jossa talosta pohjoiseen ei todellakaan ole mitään vesistöä tms. joka selittäisi ratkaisun.. Ei taida oikein kasvit viihtyä paikassa jonne ei koskaan paista aurinko ja terassin ikuisessa varjossakin voi olla aika ikävä aikaa viettää. Luultavasti talon rakennettuja valinnut jonkun talotehtaan pakettitalon about sellaisenaan ja unohtanut että talo pitäisi suunnitellla sen tontin mukaan ja esimerkiksi sen ilmansuunnat huomioida.

Pakettitalot kuvastoissa on suunniteltu usein vielä jonnekkin taajama-alueelle jossa talot ovat vierekkäin naapureiden kanssa ja siitä syystä talon ikkunat talon sivuilla on minimoitu. Jos taas tontti antaa myöten tai naapuritalot tulevat sopivasti tai naapureita ei ole edes näköetäisyydellä, niin mikäs sen kivempi kun talon päätyihinkin voi sijoittaa isoja ikkunoita.

 

[Insti]

Tässä nyt vielä tuo meidän pohjakuva, kun en ole sitä tainnut aiemmin tänne laittaa:

Paljon sitä tuli pohdittua ja pyöriteltyä ja varmasti jäi jotain, minkä käytössä huomaa että olisi voinut tehdä toisin, mutta ollaan kyllä tällä hetkellä hyvin tyytyväisiä, nyt kun sisällä on seinät pystyssä ja pystyy havainnoimaan jo hyvin tilaratkaisut käytännössä. Oikeastaan miltään osin ei tunnu, että joku kohta olisi pienempi kuin mitä oli ajatellut, mutta useampi kohta on sellainen, joka tuntuu isommalta kuin oli ajatellut.

Itsekin olen pohjia pyöritellyt lukuisia jo pelkästään työn merkeissä, niin pakko sanoa että hyvältä näyttää. Muutaman muutoksen olisin itse tehnyt, nämä ovat vain omia horinoita kuitenkin. Teknisen tilan ovi ulkoseinälle, jolloin KHH olisi saanut enemmän seinäpinta-alaa esim. pelkälle yläkaapille, jossa on suihkutarvikkeet, pyyhkeet yms yms. Ja takaoven keittiön kaapiston ja saarekkeen väliin, jälleen olohuoneeseen tulee seinää, joka helpottaa sisustusta kun ei tarvitse ovesta välittää. Ja jos kesäisin grillaaminen on lähellä sydäntä on tarvikkeiden vienti ulos helpompaa suoraan keittiöstä, eikä tarvitse kulkea olohuoneen läpi, johon ainakin meillä aina jää juuri se yksi legopalikka jonka päälle astuu.

Tosin silloin olisi terassi täytynyt pyörittää toiseen nurkkaan tai tehdä koko seinän mittainen siitä, jolloin taas kuvaan astuu raha.

Mutta tuo pohja on kyllä muuten hyvä, sopii omaan silmään.

Voi olla että ketjussa onkin ollut hinnasta puhetta, mutta missä hintaluokassa pyöritään hirsitalossa, 250-300k?

 

[tietokonerikki]

Joo tuota pohdittiin kyllä, mutta ei saatu tässä viimeisimmässä iteraatiossa onnistumaan mitenkään järkevästi. Tuo saunaosasto oli alkuperäisessä versiossa talon etupuolella, mutta tuo koko vasen pääty pyöräytettiin loppuvaiheessa peilikuvaksi jotta saatiin mm. tuo päämakkarin ovi pois olohuoneesta.

Ajatuksena on, että rakennan tuon sivukuistin ja takaterassin tarvittaessa myöhemmin yhteen, jolloin sen kautta pääsee suht näppärästi takapihalle. Pesuhuoneeseen en nähnyt järkeväksi tehdä ovea ulos, koska suihkut olisivat tulleet niin lähelle oviaukkoa.

Katsoin tota mittatarkkaa CAD-kuvaasi 1:100 koossa näytöltä (10mm vastaa 1m:ä) => sulla on n. 1900 leveä kph =>
Toton olis mahtunut esim 09 ovi ja WC-pöntön vieressä olevaa pleksiä vastaava seinä oven viereen vesiroiskeiden suojaksi. Voishan sen vieläkin siihen laittaa.

Jos toi olis mun siinä kävis nyt kovin helposti, että toteaisin tuon pienen kuistin olevan kiva vilvoittelupaikka, ja oven siirto tai terassin laajennus jäisi suunnitteluasteelle

Veikkaan ,että energisempänä hommaat sirkkelin ja kyllästettyjä lautoja ja teet ton tarvittavan terassin mahdollisesti jo ensi vuonna. Mallihan siinä on jo vieressä valmiina.

Näet samalla miten on terassit painuneet talven jäljiltä. Mittaa esim. vatupasilla terassin pilareiden korkeusasema suhteessa talon hirsiseinään. => näet ajoissa jos painuvat eritahtiin. Vältyt turhilta korjauksilta.

 

[jinx1980]

Itse olen asunut 250m2 asuinpinta-alan talossa ja ainakin meillä niiden 15m2 makuuhuoneiden kuten 20m2 kylpyhuoneen porealtaalla-käyttö oli niin marginaalista huoltoon, siivoukseen ja käyttöön nähden että ennemmin valitsen ison oh+k ja ison takkahuoneen/pelihuoneen kuin isot makuuhuoneet.

Lasten huoneessa lienee samat kamat joten siivoamisen määrä on vakio koska imuroitaessa ne muutamat extra neliöt ei tunnu missään. Siinä olet kyllä oikeassa että 10+10+20 olisi käytännöllisempi kuin 15+15 mutta tuossahan pinta-ala taas kasvoi (33%) ja tuli vielä extra huonekin sijoiteltavaksi yhtälöön .

 

[Lucas]

Näet samalla miten on terassit painuneet talven jäljiltä. Mittaa esim. vatupasilla terassin pilareiden korkeusasema suhteessa talon hirsiseinään. => näet ajoissa jos painuvat eritahtiin. Vältyt turhilta korjauksilta.

Ei kait ne terassit siitä painu kun tekee kunnollisen perustuksen routasuojauksella niille tai ruuvipaaluilla sen routarajan alle kiinnittää?

 

[tietokonerikki]

Ei kait ne terassit siitä painu kun tekee kunnollisen perustuksen routasuojauksella niille tai ruuvipaaluilla sen routarajan alle kiinnittää?

Minusta näytti (en ole varma), että pilarit ovat sokkelia selvästi ylempänä pienen eristetyn betonilaatan päällä.
Toivotaan, että on tiivistetty hyvin. Enskeväällähän sen sitten näkee, kun on veden kanssa tiivistynyt. Sen jälkeen tiivistyminen on yleensä jo paljon hitaampaa.

 

[Juha Kokkonen]

OT kommentti puhtaasti videoista: Hommaa tuollainen reilun satasen hintainen kännykkägimbali. DJI Osmo Mobile tai joku vastaava (minulla on
Zhiyun Smooth kun halusin ilman nuoliohjausta olevan kääntelyn).

Voisit samalla vaivalla vääntää pienen arvostelun moisesta.

Mulla itseasiassa on tuo Zhiyun gimbaali, mutta ajatuksena on ollut kuvailla näitä pätkiä matalalla kynnyksellä, joten lähtökohtaisesti en jaksa raahata ylimääräisiä kuvausvermeitä tontilla mukana.

Noissako ei kulje kylmäaineita (kuten jääkaapeissa), vaan pelkästään jäähtynyttä vettä?

Ei kulje kylmäainetta vaan lämpökaivolta tuleva glykoliliuos.

Itsekin olen pohjia pyöritellyt lukuisia jo pelkästään työn merkeissä, niin pakko sanoa että hyvältä näyttää. Muutaman muutoksen olisin itse tehnyt, nämä ovat vain omia horinoita kuitenkin. Teknisen tilan ovi ulkoseinälle, jolloin KHH olisi saanut enemmän seinäpinta-alaa esim. pelkälle yläkaapille, jossa on suihkutarvikkeet, pyyhkeet yms yms. Ja takaoven keittiön kaapiston ja saarekkeen väliin, jälleen olohuoneeseen tulee seinää, joka helpottaa sisustusta kun ei tarvitse ovesta välittää. Ja jos kesäisin grillaaminen on lähellä sydäntä on tarvikkeiden vienti ulos helpompaa suoraan keittiöstä, eikä tarvitse kulkea olohuoneen läpi, johon ainakin meillä aina jää juuri se yksi legopalikka jonka päälle astuu.

Tosin silloin olisi terassi täytynyt pyörittää toiseen nurkkaan tai tehdä koko seinän mittainen siitä, jolloin taas kuvaan astuu raha.

Mutta tuo pohja on kyllä muuten hyvä, sopii omaan silmään.

Voi olla että ketjussa onkin ollut hinnasta puhetta, mutta missä hintaluokassa pyöritään hirsitalossa, 250-300k?

Hyviä huomioita jälleen ja näidenkin kanssa on kyllä päätä raavittu. Itsekin olisin halunnut tuon teknisen tilan oven ulkoseinälle jotta kodinhoitohuoneeseen olisi saanut pari kaappia lisää, mutta tuo komposiittikaukalo teknisen tilan pohjassa määrittelee tekniikan paikat eikä se mahdollista lyhyeltä seinältä sisäänkäyntiä. Mm. saunan koko oli itselle tärkeä kriteeri, eikä siitä haluttu lähteä tinkimään.

Tykättiin tuosta kapeasta korkeasta ikkunasta keittiössä, joten siitä ei haluttu luopua. Tuolla keittiön päässä tonttia ei ole oikeastaan muutenkaan mitään tärkeää. Keskipihan puolella tuo terassi on meidän kannalta näppärämpi, kun koirat tulee kulkemaan siitä aidatulle alueelle yms.

Nää on toki käyttäjäkohtaisia makuasioita ja riippuu myös tontista yms, eli ei varmasti yhtä oikeaa tapaa tehdä.

Talopaketti oli avaimet käteen noin 260k. Siihen päälle maatyöt kaikkine kaivoineen yms noin 75k, tontti 50k, autotalli ehkä noin 40-50k.

 

[Juha Kokkonen]

Katsoin tota mittatarkkaa CAD-kuvaasi 1:100 koossa näytöltä (10mm vastaa 1m:ä) => sulla on n. 1900 leveä kph =>
Toton olis mahtunut esim 09 ovi ja WC-pöntön vieressä olevaa pleksiä vastaava seinä oven viereen vesiroiskeiden suojaksi. Voishan sen vieläkin siihen laittaa.

Jos toi olis mun siinä kävis nyt kovin helposti, että toteaisin tuon pienen kuistin olevan kiva vilvoittelupaikka, ja oven siirto tai terassin laajennus jäisi suunnitteluasteelle

Veikkaan ,että energisempänä hommaat sirkkelin ja kyllästettyjä lautoja ja teet ton tarvittavan terassin mahdollisesti jo ensi vuonna. Mallihan siinä on jo vieressä valmiina.

Näet samalla miten on terassit painuneet talven jäljiltä. Mittaa esim. vatupasilla terassin pilareiden korkeusasema suhteessa talon hirsiseinään. => näet ajoissa jos painuvat eritahtiin. Vältyt turhilta korjauksilta.

Kylppärissä on jo levytykset aloitettu ja laatat yms valittu ja toimitettu raksalle, joten ei siihen hirsiseinään ovea enää tässä vaiheessa ihan hirveän helpolla lisättäisi ilman että aikataulut myöhästyy ja tulee kovia lisäkustannuksia. Ja en edes sitä ovea siihen pienehköön tilaan tosiaan haluaisi.

Teen takaterassin itse tänä kesänä joten samalla se sivukaistale siinä valmistuu, tai ainakin tulee huomioitua varaus myöhempää lisäystä varten. Takaterassin anturoiden pohjat on tiivistetty ja siellä on alla paksuhko kerros mursketta. Itse anturat on valettu noin puolimetrisiin eristettyihin bokseihin, joten en usko että ihan heti ovat vajoamassa mihinkään.

 

[tietokonerikki]

Kylppärissä on jo levytykset aloitettu ja laatat yms valittu ja toimitettu raksalle, joten ei siihen hirsiseinään ovea enää tässä vaiheessa ihan hirveän helpolla lisättäisi ilman että aikataulut myöhästyy ja tulee kovia lisäkustannuksia. Ja en edes sitä ovea siihen pienehköön tilaan tosiaan haluais
Teen takaterassin itse tänä kesänä joten samalla se sivukaistale siinä valmistuu, tai ainakin tulee huomioitua varaus myöhempää lisäystä varten.

Ei minustakaan tuossa enää ovea kannata laittaa, josko muutenkaan.
Muutaman saunomisen jälkeen nähnet onko terassin laajentaminenkaan tarpellista.

Takaterassin anturoiden pohjat on tiivistetty ja siellä on alla paksuhko kerros mursketta. Itse anturat on valettu noin puolimetrisiin eristettyihin bokseihin, joten en usko että ihan heti ovat vajoamassa mihinkään.

Eiköhän sulla riittävän isot anturat ole, mutta jos sulla esim. on 400mm sepeliä ja 800mm sepeliä ja molemmat tiivistyvät samassa suhteessa=> pilarin antura on painunut tuplasti. Vesi tiivistää soraa tiettyyn kosteuteen asti.
Tiivistyminen ei yleensä pysähdy yhteen talveen (hidastuu kyllä). Mm. siksi sulla on oletettavasti ne "kierretapit" pilareiden pohjissa. Joskus kun noita talon sivuja ei ole ollenkaan tiivistetty (ei kuulemma tarvitse) näkee, että maa on painunut talven aikana paikapaikoin jopa 10-20cm.

Minäkin pääosin pidän pohjastasi. Käynti (kuten joku jo mainitsi) ulkoa tekniseen tilaan olis ehkä ollut minunkin ratkaisu. Keittiön olisin eroittanut seinällä isosta olohuoneestasi (saa samalla seinäpintaa lisää olohuoneeseen), niin että keittiöön olisi jäänyt tilaa ruokapöydälle.
Sulla on nyt siinä joku "pöytä" toimiiko se aamupala pöytänä teillä? Muuten keittiöhän on tekokas, kuten muukin tilankäyttö. Näkee, että on mietitty.

 

[ZZRX]

Ei minustakaan tuossa enää ovea kannata laittaa, josko muutenkaan.
Muutaman saunomisen jälkeen nähnet onko terassin laajentaminenkaan tarpellista.

Eiköhän sulla riittävän isot anturat ole, mutta jos sulla esim. on 400mm sepeliä ja 800mm sepeliä ja molemmat tiivistyvät samassa suhteessa=> pilarin antura on painunut tuplasti. Vesi tiivistää soraa tiettyyn kosteuteen asti.
Tiivistyminen ei yleensä pysähdy yhteen talveen (hidastuu kyllä). Mm. siksi sulla on oletettavasti ne "kierretapit" pilareiden pohjissa. Joskus kun noita talon sivuja ei ole ollenkaan tiivistetty (ei kuulemma tarvitse) näkee, että maa on painunut talven aikana paikapaikoin jopa 10-20cm.

Minäkin pääosin pidän pohjastasi. Käynti (kuten joku jo mainitsi) ulkoa tekniseen tilaan olis ehkä ollut minunkin ratkaisu. Keittiön olisin eroittanut seinällä isosta olohuoneestasi (saa samalla seinäpintaa lisää olohuoneeseen), niin että keittiöön olisi jäänyt tilaa ruokapöydälle.
Sulla on nyt siinä joku "pöytä" toimiiko se aamupala pöytänä teillä? Muuten keittiöhän on tekokas, kuten muukin tilankäyttö. Näkee, että on mietitty.

Ei se sepeli mihinkään enään ainakaan tuollaisia määriä jos on tiivistetty kunnolla. Huolellisimmat lätkääjät kasteleekin soraa lätkätessä jotta tulee varmasti kunnolla tiivistettyä. Jotain on pahasti vialla jos pohjat painuu tuollaisia määriä. Lätkäyskertojenkin määrä riippuu kerrospaksuudesta esim 400 kg lätkällä 400mm kerros lätkättäisiin yhdessä kerroksessa (3-4kierrosta.) ja 800mm kerros olisi lätkätty kahdessa kerroksessa. (2 x 3-4kierrosta)

 

[lelfonso]

Eiköhän sulla riittävän isot anturat ole, mutta jos sulla esim. on 400mm sepeliä ja 800mm sepeliä ja molemmat tiivistyvät samassa suhteessa=> pilarin antura on painunut tuplasti. Vesi tiivistää soraa tiettyyn kosteuteen asti.
Tiivistyminen ei yleensä pysähdy yhteen talveen (hidastuu kyllä). Mm. siksi sulla on oletettavasti ne "kierretapit" pilareiden pohjissa. Joskus kun noita talon sivuja ei ole ollenkaan tiivistetty (ei kuulemma tarvitse) näkee, että maa on painunut talven aikana paikapaikoin jopa 10-20cm.

Täryjyrällä useana kerroksena tiivistetty sepelikerros painuu maksimissaan muutamia prosentteja täyttökerroksen paksuuteen nähden. Millit taskuun. Ja muutenkin, sehän on työvirhe jos kuivaa maa-ainesta menee täryttämään.

 

[PetriV]

Sen enempää turisematta tähän ketjuun, niin todella iso kiitos @Juha Kokkonen hyvistä videoista! Oma projekti on vielä edessä, niin tuollainen sisältö on täysi 10.

 

[Juha Kokkonen]

Minäkin pääosin pidän pohjastasi. Käynti (kuten joku jo mainitsi) ulkoa tekniseen tilaan olis ehkä ollut minunkin ratkaisu. Keittiön olisin eroittanut seinällä isosta olohuoneestasi (saa samalla seinäpintaa lisää olohuoneeseen), niin että keittiöön olisi jäänyt tilaa ruokapöydälle.
Sulla on nyt siinä joku "pöytä" toimiiko se aamupala pöytänä teillä? Muuten keittiöhän on tekokas, kuten muukin tilankäyttö. Näkee, että on mietitty.

Kuten sanottua, itsekin olisin halunnut teknisen tilan käynnin ulkoa, mutta se ei olisi ollut mahdollista ilman saunan pienentämistä, koska teknisen tilan lattiana käytetään valmista kaukaloa.

Olkkariin ja keittiöön liittyen käytiin vuosi sitten katsomassa yhtä rakenteilla ollutta samaan talomalliin pohjautunutta taloa, jossa oli olohuoneessa väliseinä. Ei oikein tykätty siitä ratkaisusta, koska haluttiin iso avoin tila, jossa seurustelu onnistuu tarvittaessa keittiön ja olohuoneen välillä. Keittiöön tulee 90 x 200 cm niemeke, jossa olohuoneen puolella on 30 cm syvennys ja sitä voi käyttää baarijakkaroilla aamiaskäytössä.

 

[Dr. Who]

Eiköhän näissä talonrakennuksissa päde se että jokainen rakentaa sellaisen kun haluaa ja omia tarpeitaan miellyttävän, omasta mielestäni noi makuuhuoneet ei ole mitenkään erikoisen pieniä, mutta pääasia että oma huone löytyy missä voi viettää aikaa jos haluaa.

Mitä tulee tuohon keittiö+olohuone järjestelyyn niin ehdottomasti avointa ja yhtenäistä tilaa, jokainen seinä tekee asunnosta ahtaamman mitä se todellisuudessa on.

Se on toki fakta ettei tilaa ole koskaan liikaa, mutta toinen fakta on myös se ettei rahaa ole koskaan tarpeeksi.

 

[Zigh]

Veikkaan syyksi että siellä keskimäärin useammin se tekeminen maksaa samassa ilmasto-olosuhteessa sen 500e/m^2 ja täällä syystä X jotain ihan muuta kuten 1,5ke/m^2.

Kyllä USA luokitellaan lämpimän ilmaston maaksi ja ne alueet joilla asuu eniten populaa on valtaosin subtrooppisia. Ja onhan siellä järjestään kaikki halvempaa, materiaaleista ja perusraksaduunarin liksoista lähtien. Ja sitten vielä se, että usein ne isot ja hienoltakin näyttävät talot tehdään niin, että kaikki tulee mahdollisimman halvaksi. Eli käytännössä kaikki rakenteet on aina puuta alapohjista lähtien.

 

[Lucas]

Ei kait se tilanne jenkeissäkään lopulta sen kummempi ole rahan suhteen, pois lukien että siellä ei maksa rakentaa (korjaan: siis valmiista taloista ei pyydetä) 2500e/m^2 ilman tonttia. jos/kun lisäneliö maksaa siellä (ja täällä) oikeasti 500e-1000e (ilman tonttia) niin ei se nyt mikään maailmanloppu ole tehdä 30m^2 isompaa torppaa - ei tähän käytännössä kenenkään talous kaadu, jostain syystä tuolla puolen valtamerta tähän vaan aina päädytään vaikka 2vuotta+tupakka jälkeen siitä ei saakaan 2500e/m^2 kuten täällä ... Veikkaan syyksi että siellä keskimäärin useammin se tekeminen maksaa samassa ilmasto-olosuhteessa sen 500e/m^2 ja täällä syystä X jotain ihan muuta kuten 1,5ke/m^2.

Niinhän se menee, että rakennettavan omakotitalon ensimmäiset neliöt ovat kaikista kalleimpia. Kuitenkin saman maksaa se tontti, sähkö-, vesi ja viemäriliittymät ja rakennusluvat yms. rakensiko sitten 60 neliömetrin kokoisen minitalon vai 300 neliön ison talon.

Taloa rakentaaessa tai rakennettuessa se saattaa tuntua pieneltä erolta jos 140 neliöisen talon rakentaminen maksaa 280 tuhatta euroa ja 30 neliömetriä suuremman 170 neliöisen saa 30 tuhannella lisäeurolla.

Kuitenkin suurin osa joutuu rakentamaan sen talon ainakin osittai velkarahalla. Velkaa takaisin maksaessa tuo 30 tuhatta euroa on iso summa. Jos kuukaudessa saa velkaa lyhennettyä 1000 euroa, niin tuota 30 tonnia pitää maksaa takaisin 2,5 vuotta jo pelkän pääoman osalta. Lisäksi kiinteistöverojakin taitaa joutua maksamaan enemmän isommasta talosta, vakuutuksiin tulee hieman lisää hintaa ja lämmityskulutkin maksavat omansa.

Kyllä sitä pitää olla suunnittelussa jo vikaa jos viisihenkinen perhe ei mahdu hyvin jo 140 neliöiseen asuntoon. Jos joku asuu vaikka Helsingin kantakaupungissa niin tuollainen neliömäärä olisi suorastaan jo huippuluksusta.

Jos raha ei rajoita millään tavalla valintoja, niin tokihan silloin voi olla mukava rakennuttaa vaikka 700 neliöinen talo kolmen hengen perheelle tai vaikka yksinasuvallekkin. Siinähän voi lisätä vaikka kaikenlaista omaa kylpyhuonetta jokaiseen makuuhuoneeseen, olla isoa kotiteatterihuonetta ja musiikkihuonetta ja vaikka oma kuntosalikin ja vieräillekkin muutama ylimääräinen makuuhuone tai vaikka erillinen yksiö tai kaksio ja autotallikin voi olla vaikka talon kellarissa jonne pääsee omalla hissillä ja oma isohko sisäuima-allaskin voi kuulua talon varustukseen. Harmi tai "harmi" kun 99,9+ prosentilla ihmisistä raha tai oikeastaan sen puute rajoittaa tuollaista asumista.

Yhdysvalloista en tiedä mitä rakentamiskustannukset ovat. Valmiit asunnot siellä maksavat ainakin esimerkiksi New York Cityssä ja Kalifornian Piilaaksossa aivan perkeleesti. Helsingin ydinkeskustan asunnotkin ovat niiden rinnalla suorastan naurettavan halpoja. Jossakinpäin Yhdysvaltoja niitä asuntoja taas saisi ostettua vielä halvemmalla kuin pahimmalta muuttotappioalueelta Suomesta. Ja ne omakotitalot ovat siellä tyypillisesti melkoisia rötisköjä "laadultaan". Eristeitä ei juuri kylmää vastaan paljoakaan ole eikä lämmintäkään vastaan eteläisimmissä osavaltioissa. Eli ilmastointikoneen kuluttaman sähkön laskutkin ovat niissä järkyttäviä. Ulko-ovetkin on jotain samanlaista "jämerää" rakennetta kuin Suomessa asuntojen sisäovet. Toki siitä maasta löytyy myös todella laadukkaita ja jämeriä kivitaloja joiden ovistakaan ei tulla läpi edes moottorisahalla ja lekalla.

 

[sledass]

Mites muuten rakennusalan ja LVI-alan asiantuntijat, meillä olisi tulossa huonekorkeudeksi 2800mm olohuoneeseen ja päälle käyttöullakko. Sisustuksellisesti mietinnässä on olohuoneen/keittiöön osalta tammirimakatto. Rimakatto näyttää tasaisessa katossa hieman tylsältä, mutta jos kattoa laittaa vähänkään vinoon, saa siihen ihan uuden ilmeen. Aloin miettimään toteutusta ja mitä muuta se mahdollistaisi, niin onko järkevää rakentaa kuvan kaltaisesti tosi loiva vinokatto alaslaskettuna kattona, joka laskee talon seiniin päin esim. 30cm (1:12) ja näin kuvan punaisesta linjasta eteenpäin käytävä jatkuisi 2500-2600mm korkeana (riippuen paljon iv-kanavat tarvii tilaa). Alaslasketun katon kautta khh:n läpi ja sen jälkeen eteisen seinän vieressä voisi tuoda iv-putket lämpöisellä puolen ilman erillistä näkyvää "kotelointia" (vihreällä) vaan se kulkisi tuossa vinossa alaslaskussa.

Onko tuossa mitään järkeä ja mitä mieltä muutoin iv-kanavien sijoittamisesta lämpöiselle puolen? Eikös tällöin ainakin ylimääräiseltä putkien eristämiseltä säästy, lämpövuodon mahdollisuus minimoituu ja yläpohjan eristys on hieman helpompaa kun ei ole putkia edessä? Mutta mitäs huonoja puolia tuossa olisi. Kuvassa sininen on harjakohta, punainen katkoviiva vinon sisäkaton alue ja vihreä iv-putkien vientikohta.

 

[Lucas]

Onko tuossa mitään järkeä ja mitä mieltä muutoin iv-kanavien sijoittamisesta lämpöiselle puolen? Eikös tällöin ainakin ylimääräiseltä putkien eristämiseltä säästy, lämpövuodon mahdollisuus minimoituu ja yläpohjan eristys on hieman helpompaa kun ei ole putkia edessä? Mutta mitäs huonoja puolia tuossa olisi. Kuvassa sininen on harjakohta, punainen katkoviiva vinon sisäkaton alue ja vihreä iv-putkien vientikohta.

Sehän ilmastoinnin tulo- ja poistoputkien sijoittaminen höyrynsulun sisäpuolelle on laadukkain nykyaikaisin tapa. Siinä jää pois silloin ne lämpöhäviöt mitä putkista muuten on ja se parantaa höyrynsulun tiiviyttä yläpohjassa ja vähentää ilmanvuotoriskejä. Eikä niitä putkia tarvi eristää ellei haluaa viilennyskäytössä tuloilmaputkistoa käyttää jolloin se vaatii kondessieristyksen.

Huonona puolena tuossa taas on se, että se on kalliimpi vaihtoehto kuin se grynderin perusratkaisu vetää vintillä yläpohjassa putket puhallusvillan seassa. Vaatii joko laskettuja kattoja putkille, kotelointeja niille tai sitten todellista miettimistä että mistä putket vetää jotta saa miminimoitua ne lasketut katot ja koteloinnit. Itsekkin viikkoja mietin ajoittain asiaa ja lopulta onnistui kun teki lasketun katon vain kodinhoitohuoneeseen, vessaan, tuulikaappiin ja yhteen makuuhuoneista. Vasta talon valmistumisen jälkeen hokasin että sen yhten alakerran makuuhuoneen katon alaslaskun olisi voinut kenties välttää kun olisi vetänyt keittiöön sen tulo- ja poistopuken välipohjan palkkien välissä tuulikaapista eteisen yli. Mahdollisesti olisi pitänyt tuulikaapin seinää siirtää 20-30 senttiä olohuoneen suuntaan. Toisaalta ei tuo asia niin mahdottomasti haittaa kun lasketun katon jälkeenkin niissä huonekorkeus yltää 2,6 metriin. Toki olisi avaramman tuntuisia huoneet kun ei olisi tarvinnut laskea kattoa niistä.

I-palkkeilla tuollainen voisi olla helpommin toteutettavissa useampi kerroksiseen taloon kun putkia saisi vedettyä palkkien läpi poikittain. Ontelolaatalla taas vaikein ilman laskettuja kattoja tai kotelointeja.

 

[tietokonerikki]

Täryjyrällä useana kerroksena tiivistetty sepelikerros painuu maksimissaan muutamia prosentteja täyttökerroksen paksuuteen nähden. Millit taskuun. Ja muutenkin, sehän on työvirhe jos kuivaa maa-ainesta menee täryttämään.

Halusin tässä lähinnä tuoda tuon tiivistämisen tarpeellisuuden esiin yleiselläkin tasolla. OK-työmailla ei läheskään aina ole edes vettä käytössä. Silti se tiivistäminen kannattaa. Onhan meillä ohjeet mittaukseenkin harvoin noita

laitteita ainakaan OK-työmailla näkee?

 

[tietokonerikki]

Kuten sanottua, itsekin olisin halunnut teknisen tilan käynnin ulkoa, mutta se ei olisi ollut mahdollista ilman saunan pienentämistä, koska teknisen tilan lattiana käytetään valmista kaukaloa.

Olkkariin ja keittiöön liittyen käytiin vuosi sitten katsomassa yhtä rakenteilla ollutta samaan talomalliin pohjautunutta taloa, jossa oli olohuoneessa väliseinä. Ei oikein tykätty siitä ratkaisusta, koska haluttiin iso avoin tila, jossa seurustelu onnistuu tarvittaessa keittiön ja olohuoneen välillä. Keittiöön tulee 90 x 200 cm niemeke, jossa olohuoneen puolella on 30 cm syvennys ja sitä voi käyttää baarijakkaroilla aamiaskäytössä.

Joo noi jakaa mielipiteitä. Meillä on ensin asunto jossa oli tuollainen avokeittiö. Nykyiseen tehtiin ovellinen keittiö, ovi on käytännössä aina auki => Ovi oli turha kulu meille.

Sulla on niin "järkyttävän" iso olohuone, joten siitä olisi erillisenkin keittiön saanut toimivaksi. Toisaalta siinä perheen isäntä/emäntä näkee hyvin mitä lapset olohuoneessa touhuavat. Ei meilläkään mitään muistiin jääviä isoja ongelmia avokeittiön kassa ollut. Ehkä järjestyksen kanssa vähän tarkempia ("vieraskoreus").

Uskon kyllä, että tulette tilojen puolesta viihtymään.
Mitenkäs saunan leveys, sopiiko lauteilla lepäilemään kevyessä löylyssä? Toiset tykkää, tosta toiset ei.

 

[Juha Kokkonen]

Mitenkäs saunan leveys, sopiiko lauteilla lepäilemään kevyessä löylyssä? Toiset tykkää, tosta toiset ei.

Saunaan tulee vastakkaiset lauteet ja mitä nyt tuossa tilassa olen mallaillut, niin hyvin pitäisi mahtua lepäilemään molemmilla puolilla yksi henkilö. Istuessa mahtunee neljä henkilöä per puoli, korkeammilla promilleilla jopa enemmän.

 

[Illotus]

Onko tuossa mitään järkeä ja mitä mieltä muutoin iv-kanavien sijoittamisesta lämpöiselle puolen? Eikös tällöin ainakin ylimääräiseltä putkien eristämiseltä säästy, lämpövuodon mahdollisuus minimoituu ja yläpohjan eristys on hieman helpompaa kun ei ole putkia edessä? Mutta mitäs huonoja puolia tuossa olisi. Kuvassa sininen on harjakohta, punainen katkoviiva vinon sisäkaton alue ja vihreä iv-putkien vientikohta.

Lämpöselle puolelle sijoitus on tosiaan hyvä siinä suhteessa, että ei tarvi puhkoa höyrynsulkua ja talvisaikaan ei karkaa niin paljon lämpöä ja vastaavasti kesällä eivät niin lämpene. Huono puoli taas on hankalampi muunneltavuus, jos sisäkatto ei ole helposti purettavissa(esim. toimistomallin ripustettu alakatto tms.) Muunneltavuutta ei toki juuri tarvi, ellei ole tarkoitus mahdollistaa esim. jonkun ison huoneen jako kahtia.

Jos et ole naimisissa harjallisen vinokaton kanssa, niin tuossa voisi harkita vain tuonne sisäänpäin laskevaa kattoa. Näin olisi keskimäärin korkeampi, kun tarvit kuitenkin sen laskun sinne päähän mihin tulee ne iv-kanavat.

 

[zepi]

Erillisen keittiön hyötyjä voivat olla mm. hajujen ja liesituulettimen melun pysyminen paremmin poissa oleskelutiloista, mutta kyllä itsekin vaihtaisin nykyisen erillisen (joskin ovettoman) keittön olkkarin yhteyteen jos voisin.

 

[Jebaus]

Avokeittiöthän ovat trendi, ja tietysti se helpottaa esim lasten vahtimista kun leikkivät olohuoneessa samalla kun laittaa ruokaa. Ruokaa on myös mukava laittaa porukalla/höpistä siinä samalla tuttujen kanssa ja harvalla riittää rahat/rak-oikeus tehdä keittiön yhteyteen sitä oleskelutilaa, olohuoneen ja ruokasalin lisäksi

Näin nuoremman sukupolven edustajana odotan sitä päivää kun avokeittiöistä, rouheista betonipinnoista, harmaa-skaalan laatoista yms tämän päivän "trendi"-ratkaisuista tulee niitä kammoksuttavia ja välteltäviä... Ihan niinkuin 10x10 laatta, pyökin sävyt, puolipaneeli yms joita itse välttelen viimeiseen asti mutta omien vanhempien mielestä ne ovat yhä hienoja.

 

[ZZRX]

Avokeittiöthän ovat trendi, ja tietysti se helpottaa esim lasten vahtimista kun leikkivät olohuoneessa samalla kun laittaa ruokaa. Ruokaa on myös mukava laittaa porukalla/höpistä siinä samalla tuttujen kanssa ja harvalla riittää rahat/rak-oikeus tehdä keittiön yhteyteen sitä oleskelutilaa, olohuoneen ja ruokasalin lisäksi

Näin nuoremman sukupolven edustajana odotan sitä päivää kun avokeittiöistä, rouheista betonipinnoista, harmaa-skaalan laatoista yms tämän päivän "trendi"-ratkaisuista tulee niitä kammoksuttavia ja välteltäviä... Ihan niinkuin 10x10 laatta, pyökin sävyt, puolipaneeli yms joita itse välttelen viimeiseen asti mutta omien vanhempien mielestä ne ovat yhä hienoja.

Yleensä semmoset tietyn ajan "modernit" trendiratkaisut ovat niitä jotka katoavat äkkiä muodista. Avokeittiöitä on ollut ennenkin joten ei ole mikään uusi asia vaikka nykyään niiden suosio onkin räjähtänyt.
Designillä ja trendillä on se ero että design on tyylikäs ratkaisu jota rakennetaan aikakaudesta riippumatta.
Trendi taas on tyyli joka on vain tietyn aikaa suosittu ja häviää yhtä nopeasti kuin on tullutkin. Sitä taas on vaikea arvella mistä jutusta tulee designiä ja mikä jää vain trendiksi.

 

[tietokonerikki]

Saunaan tulee vastakkaiset lauteet ja mitä nyt tuossa tilassa olen mallaillut, niin hyvin pitäisi mahtua lepäilemään molemmilla puolilla yksi henkilö.

Toi on hyvä, voi puolison kanssa makoilla.

... korkeammilla promilleilla jopa enemmän.

Tässä kohtaa alkoi naurattaa... IO-techin toimitus avustajineen tupareissa

 

[tietokonerikki]

Avokeittiöthän ovat trendi, ja tietysti se helpottaa esim lasten vahtimista kun leikkivät olohuoneessa samalla kun laittaa ruokaa. Ruokaa on myös mukava laittaa porukalla/höpistä siinä samalla tuttujen kanssa ja harvalla riittää rahat/rak-oikeus tehdä keittiön yhteyteen sitä oleskelutilaa, olohuoneen ja ruokasalin lisäksi

Näin nuoremman sukupolven edustajana odotan sitä päivää kun avokeittiöistä, rouheista betonipinnoista, harmaa-skaalan laatoista yms tämän päivän "trendi"-ratkaisuista tulee niitä kammoksuttavia ja välteltäviä... Ihan niinkuin 10x10 laatta, pyökin sävyt, puolipaneeli yms joita itse välttelen viimeiseen asti mutta omien vanhempien mielestä ne ovat yhä hienoja.

Kyllähän pyökki on kaunis laadukas puumateriaali, kuten on muuten koivukin.

Erillinen keittiö on hyvä, kunhan se on riittävän iso. => Saa enemmän kaappeja mahtumaan, kunnon ruokapäydän lähelle kaikkia keittiön toimintoja ja jää vielä tilaa perheen pienimille lapsille leikkiä.
Sekä keittiön äänien haittaa voi vähentää, varsinkin jos on ovi tai muuten mietitty äänien kulku asunnon muihin tiloihin.

 

[Juha Kokkonen]

Uutta vlogijaksoa tulilla. Tällä kertaa aiheena maalämpökaivo ja takka.

 

[hulkki]

Uutta vlogijaksoa tulilla. Tällä kertaa aiheena maalämpökaivo ja takka.

Otit maalämpökaivon ja porakaivon porauksen erikseen? Olisiko tullut halvemmaksi jos olisi kerralla porannut kummatkin?

 

[MedHot]

Yleensä semmoset tietyn ajan "modernit" trendiratkaisut ovat niitä jotka katoavat äkkiä muodista. Avokeittiöitä on ollut ennenkin joten ei ole mikään uusi asia vaikka nykyään niiden suosio onkin räjähtänyt.
Designillä ja trendillä on se ero että design on tyylikäs ratkaisu jota rakennetaan aikakaudesta riippumatta.
Trendi taas on tyyli joka on vain tietyn aikaa suosittu ja häviää yhtä nopeasti kuin on tullutkin. Sitä taas on vaikea arvella mistä jutusta tulee designiä ja mikä jää vain trendiksi.

Ennen ne avokeittiöt olivat vain tupakeittiöitä. Jossain vaiheessa sitten haluttiin naiset ja lapset kyökkiin ja isännälle rauhallinen olohuone. Näin se maailma kiertää. Tuommoinen iso tupakeittiö ois miukii unelma. Maalaistalossa. Ai että. Tosin en minä sitä jaksa siivota eikä vaimokaan eikä meillä ole edes lapsia niin ehkä tää kerrostalon avokeittiö kelpaa meille.

 

[Juha Kokkonen]

Jakso 13. uunista ulos...

Tämänhetkisessä todellisessa tilanteessa tällä viikolla talossa on tehty sisällä tasoitetyöt valmiiksi ja talofirman puuseppä kävi korjaamassa pari virhettä seinistä - teki kyllä nättiä jälkeä. Maalämpöpumppu on myös vihdoin kytketty ja toiminnassa.

 

[Rimmon]

Otit maalämpökaivon ja porakaivon porauksen erikseen? Olisiko tullut halvemmaksi jos olisi kerralla porannut kummatkin?

Yleensä energiakaivo porataan pienemmällä poralla mitä vesikaivo.

 

[Juha Kokkonen]

Otit maalämpökaivon ja porakaivon porauksen erikseen? Olisiko tullut halvemmaksi jos olisi kerralla porannut kummatkin?

Maalämpökaivo kuului talopakettiin, eikä kyseinen firma poraa vesikaivoja, koska niihin liittyy erilaisia vastuita kuin energiakaivoihin (vesitakuu). Tästä syystä vesikaivo piti kilpailuttaa erikseen ja omatoimisesti.

Yleensä energiakaivo porataan pienemmällä poralla mitä vesikaivo.

Aika samankokoinen rööri taisi tulla molempiin, jos en nyt ihan väärässä ole.

 

[tietokonerikki]

Maalämpökaivo kuului talopakettiin, eikä kyseinen firma poraa vesikaivoja, koska niihin liittyy erilaisia vastuita kuin energiakaivoihin (vesitakuu). Tästä syystä vesikaivo piti kilpailuttaa erikseen ja omatoimisesti.

Aika samankokoinen rööri taisi tulla molempiin, jos en nyt ihan väärässä ole.

Oliko 140mm vai 110mm reikä vesikaivolle ja pitikö syväkin porata? Metrihintakin kiinnostaisi tietää?
Harmi, ettet saanut kuvaa maalämmön "kytkentäkaivosta" vai eivätkö sellaista käyttäneet? (merkkitsithän "tarkan" paikan ylös itsellesi. 20-vuoden päästä niitä ei muuten enää muista. Edellisessä videossa putki oli selvästi maanpinnan yläpuolella => se lienee vielä katkaistu.

Autotallisi (sen korkeamman version) leikkauskuvakin olis kiva nähdä mittoineen.

 

[Antti Alien]

Avokeittiöthän ovat trendi, ja tietysti se helpottaa esim lasten vahtimista kun leikkivät olohuoneessa samalla kun laittaa ruokaa.

Meillä ainakin päinvastoin ajetaan useimmiten lapset pois jaloista johonkin muualle leikkimään ruokaa laittaessa. Ei siitä nyt vaan tule mitään kun pienempi roikkuu lahkeessa ja isompi juoksee ympyrää kuin heikkopäinen. Jos keittiö ja olohuone olisi samaa tilaa, ei saisi kyllä villeimpinä päivinä tehtyä ruokaa ollenkaan. Harvemmin on tarvetta varsinaiselle vahtimiselle, kunhan vaan eivät pyöri jaloissa.

Sisustuslehtien seesteiset kuvat hiljaa ja paikoillaan kädet ristissä istuvista lapsista tyhjää kattilaa paistinlastalla sekoittavan äitylin edessä ovat yhtä totta kuin pitkäkarvainen musta koira puhtaalla valkoisella sohvalla

 

[Juha Kokkonen]

Oliko 140mm vai 110mm reikä vesikaivolle ja pitikö syväkin porata? Metrihintakin kiinnostaisi tietää?
Harmi, ettet saanut kuvaa maalämmön "kytkentäkaivosta" vai eivätkö sellaista käyttäneet? (merkkitsithän "tarkan" paikan ylös itsellesi. 20-vuoden päästä niitä ei muuten enää muista. Edellisessä videossa putki oli selvästi maanpinnan yläpuolella => se lienee vielä katkaistu.

Autotallisi (sen korkeamman version) leikkauskuvakin olis kiva nähdä mittoineen.

Reikä on muistaakseni 5,5-tuumainen, eli noin 140 mm. Syvyyttä tuli maksimit, eli 120 metriä. Metrihinta oli muistaakseni 32 e/m, halvin mitä kilpailutuksen perusteella oli saatavilla. Energiakaivon paikka on mitattu asemapiirroksen mukaan ja sen lisäksi sille on mittamerkki sokkelissa. Autotallin kuvia on mukana tulevissa videoissa.

 

[tietokonerikki]

Meillä ainakin päinvastoin ajetaan useimmiten lapset pois jaloista johonkin muualle leikkimään ruokaa laittaessa. Ei siitä nyt vaan tule mitään kun pienempi roikkuu lahkeessa ja isompi juoksee ympyrää kuin heikkopäinen. Jos keittiö ja olohuone olisi samaa tilaa, ei saisi kyllä villeimpinä päivinä tehtyä ruokaa ollenkaan. Harvemmin on tarvetta varsinaiselle vahtimiselle, kunhan vaan eivät pyöri jaloissa.

Meilläkin on oviaukossa portti, että saa nelitassuisen välillä pois jaloista pyorimästä... näkee kuitenkin keittiöön.

Sisustuslehtien seesteiset kuvat hiljaa ja paikoillaan kädet ristissä istuvista lapsista tyhjää kattilaa paistinlastalla sekoittavan äitylin edessä ovat yhtä totta kuin pitkäkarvainen musta koira puhtaalla valkoisella sohvalla

Olipa todella kaunis kielikuva asiasta

 

[Juha Kokkonen]

Eilen meni osa 14. julki. Sähköhommia ja kaivosta tulee vihdoin vettä.




Tuossa nyt vielä tuon autotallin julkkari- ja pohjakuvat, kun ne tuossa sattui olemaan sopivasti auki. Jotkut detaljit, kuten lumiesteet ja syöksytorvet ei välttämättä ole vielä lopullisen toteutuksen mukaisia, niitä pitää katsoa sitten myöhemmin.

 

[tietokonerikki]

Eilen meni osa 14. julki. Sähköhommia ja kaivosta tulee vihdoin vettä.




Tuossa nyt vielä tuon autotallin julkkari- ja pohjakuvat, kun ne tuossa sattui olemaan sopivasti auki. Jotkut detaljit, kuten lumiesteet ja syöksytorvet ei välttämättä ole vielä lopullisen toteutuksen mukaisia, niitä pitää katsoa sitten myöhemmin.

Tuossa näkyy käytetyn MMJ johtoja, hirressä lienee vain "roilot" sille. Kätevää, että ei enää tarvita putkittaa.

Autotallisistasi varastoon menevän oven paikkaa vähän mietin, miksi päädyit jättämää tuollaisen kulkua "hankalaittovan kapean" putken?
Jos mietit tarvitsevasi tilaa 6m putkille tallisi tapaseinällä (syvyyttähän tallissasi riittää), niin silti ovi autotallista komeron taakse tuntuisi loogosemmalla.
Tai ehkä keskelle tallia (siinä ollee aina vapaa kaista autojen välissä) => sais ton varaston tekokaampaan käyttöön?

Mihinkäs huonekorkeuteen tallissasi päädyit

 

[Juha Kokkonen]

Autotallisistasi varastoon menevän oven paikkaa vähän mietin, miksi päädyit jättämää tuollaisen kulkua "hankalaittovan kapean" putken?
Jos mietit tarvitsevasi tilaa 6m putkille tallisi tapaseinällä (syvyyttähän tallissasi riittää), niin silti ovi autotallista komeron taakse tuntuisi loogosemmalla.
Tai ehkä keskelle tallia (siinä ollee aina vapaa kaista autojen välissä) => sais ton varaston tekokaampaan käyttöön?

Mihinkäs huonekorkeuteen tallissasi päädyit

En nyt ihan ymmärtänyt mitä tarkoitat kapealla putkella tai ovella komeron taakse. Kuuden metrin putkien säilytystarvetta ei kyllä nyt äkkiseltään tule mieleen.

Varastoon tulee todennäköisesti varastohyllyt ainakin toiselle tai ehkäpä jopa molemmille seinille sekä pieni nikkarointipiste alkupäähän tai perälle. Käytettävyyden kannalta näin parhaaksi, että sisäovi ja ulko-ovi ovat mahdollisimman lähellä toisiaan. Varaston seinä rakennetaan niin, että sen voi myöhemmin kohtuullisella vaivalla purkaa, jos tallia suurennetaan pituussuunnassa. Sisäkorkeus on 3200.

 

[Stadilainen]

Noiden videoiden väsääminen on ihan järkevää, jos vaikka joutuu jossain vaiheessa jotain reklamoimaan. Onkohan yhtään taloprojektia rakennettu missä ei olisi jotain kiistaa jostain tullut?

Ihan mielenkiinnosta kysyn, onko rakennusmiehet Suomesta vai Virosta? Entä mikä on kokonaisbudjetti projektille Tampereen seudulla?

 

[Juha Kokkonen]

Noiden videoiden väsääminen on ihan järkevää, jos vaikka joutuu jossain vaiheessa jotain reklamoimaan. Onkohan yhtään taloprojektia rakennettu missä ei olisi jotain kiistaa jostain tullut?

Ihan mielenkiinnosta kysyn, onko rakennusmiehet Suomesta vai Virosta? Entä mikä on kokonaisbudjetti projektille Tampereen seudulla?

Talon rungon pystytysporukka oli virolainen, nosturikuski Pohjanmaalta. Kaikki muut työmaalla puuhanneet ovat olleet tietääkseni suomalaisia. Vastaava timpuri on koko projektin ajan sama ja on paikallisia. Kokonaisbudjetti 425, mutta tulee ylittymään hieman koska maatyöt meni pitkäksi.

 

[tietokonerikki]

Kapealla putkella tarkoitin varastoasi lev.2m pituus 7,9m. Kun täytät sen tavaroilla siihen väkisin tulee joku käytävä, jossa pisin kulkumatka varaston perälle on aika "pitkä". Mutta jos laitat ton autotalliin menevän palo-oven keskemmäksi antaa se sulle lyhyemmän kapeassa tilassa tarvittavan kantomatkan, sekä mahdollistaa tuon varaston tekokkaamman tilankäytön (saat käytävää oven läheisyydessä käyttöön) vaihtuvien tarpeidesi mukaan. Voit tarvittaessa vaikka jakaa komerosi 2-osaan.

Arvaan, että haet 2-noin lähekkäin olevalla ovella jalankulkua autotalliin? Mietitkö energian kulutusta? Itse en juuri koskaan avaa autotallin ovea kokonaan vaan kumarrun mennessäni sen ali. Kulkuovellisia autotallin oviakin on, hintaa ei ole minulla tiedossa. Saattaa erillinen ovi tulla halvemmaksi?

 

[Stadilainen]

Kokonaisbudjetti 425, mutta tulee ylittymään hieman koska maatyöt meni pitkäksi.

Kyllä noihin tosiaan saa rahaa menemään kun laskee liittymät, tontit ja pihatyöt. Itsekin joskus kauan aikaa sitten selailtiin silloisen tyttöystävän kanssa talopakettiesitteitä ja kyseltiin "avaimet käteen" tarjouksia. Sen verran huomasin että tarkkana pitää talotoimittajien kanssa olla, mitä kuuluu pakettiin ja kuka vastaa mistäkin. Onneksi en projektiin silloin lähtenyt, tiet erkani myöhemmin.

Kolme vuotta sitten ostin Jätkäsaaresta kerrostalokaksion uutena 350+25 autohallipaikasta, mutta ei tarvinnut kuin laittaa nimi kauppakirjaan ja valita pintamateriaalit. Sopii tällaiselle laiskalle poikamiehelle.

 

[jukra]

Kapealla putkella tarkoitin varastoasi lev.2m pituus 7,9m. Kun täytät sen tavaroilla siihen väkisin tulee joku käytävä, jossa pisin kulkumatka varaston perälle on aika "pitkä". Mutta jos laitat ton autotalliin menevän palo-oven keskemmäksi antaa se sulle lyhyemmän kapeassa tilassa tarvittavan kantomatkan, sekä mahdollistaa tuon varaston tekokkaamman tilankäytön (saat käytävää oven läheisyydessä käyttöön) vaihtuvien tarpeidesi mukaan. Voit tarvittaessa vaikka jakaa komerosi 2-osaan.

Arvaan, että haet 2-noin lähekkäin olevalla ovella jalankulkua autotalliin? Mietitkö energian kulutusta? Itse en juuri koskaan avaa autotallin ovea kokonaan vaan kumarrun mennessäni sen ali. Kulkuovellisia autotallin oviakin on, hintaa ei ole minulla tiedossa. Saattaa erillinen ovi tulla halvemmaksi?

Meillä on 3x7,4m varasto katoksen päädyssä ja onhan se kieltämättä putki mutta mielestäni kuitenkin parempi ratkaisu kuin naapurilla oleva samantyyppinen joka on väliseinällä vedetty kahteen osaan ja molemmin puolin ulkoa kulku. Meillä saa kuitenkin isoa ja pitkää tavaraa hyvin seinäkoukuilla ylös lattialta. Noiden autotalli/varastojen kanssa on kyllä aika hankala löytää täysin optimiratkaisua, meilläkin kaava ja tontti asetti jo yhdet reunaehdot ja tehtiin sitten loppuviimein aika leveä katoksesta kun syvyyttä ei saanut enää kasvatettua.

Yksi asia mikä Juhan kuvassa pisti silmään on palo-osastointi, tossa on saatu nyt kaksin kappalein kalliita palo-ovia varastoon. Meillä on kans kolme neljästä seinästä Ei30 luokiteltuja koska naapurien rajat on 2m päässä ja tallin koko ylitti ne tietyt neliöt. Haluttiin nimenomaan ovi siihen seinälle joka on vapaa luokituksesta ettei tarvi ostaa palo-ovea. Lisäksi IV yms läpivientien kanssa kannattaa olla tarkka, ne kannattaa pyrkiä sijoittamaan niille seinille mitkä ei ole palo-osastoivia.

 

[Jebaus]

Riippuu varmaan myös rakentajasta. Se 300€+ palo-ovi ei ole sen kalliimpi kuin hyvä ulko-ovi, valikoimaa toki vähemmän jos jotain erikoista haluaa. Ihan yhtälailla nuo läpiviennit. Ei ole kovin iso vaiva tehdä niitä paloluokituksen mukaiseksi niin kauan kun ei mistään ei120 luokasta puhuta

 

[jukra]

Juu ei varmasti ole kun palopellit jne asentaa, lisää työtä ja kuluja vain. Tuoreessa mielessä on viime syksy kun kipsisoiroja ajoin räystäiden alle että sai ihan oikeasti luokituksen kuntoon. Voin kuvitella että noissa aika paljo oiotaan kun monesti jäävät pinnan alle piiloon.
Eikä kyse mistään arvostelusta ollutkaan, aina ei ole tosiaan edes mahkuja tehdä muuten jos kaava tai tontti tai joku muu syy ei anna myöden, mutta helpommalla pääsee jos tahallaan ei tee hankalaa asioista. Siksi meki tallinn koko tiputettiin ettei mennyt 4m lähemmäs taloa ja ei tarvinnu ruveta taloa sitten palo-osastoimaan.