Valmistalopaketit

[Tonnin Seteli]

Kaikkein pöhköintä on, että taloon tai rivitalohuoneistoon tehdään yksi erillinen vessa, mutta ei minkäänlaista vessaa saunaosaston yhteyteen.

Toki se saunan/suihkun wc-istuin on ihan sivistynyttä laittaa jonkinlaiseen eriöön, mutta en nyt viitannut siihen. Itsehän kelpuuttaisin ihan mielellään vaikka julkisista tiloista tutun vessakopin tuollaiseen ratkaisuun. Siinä kuitenkin saadaan yksi vessa lisää, vieläpä nimenomaan kunnon märkätilaan ja taloudellisesti.

 

[PCB]

Joo, toinen wc tietenkin saunaosastolle, mutta ei sinne pesuhuoneeseen vaan oma koppi. Aivan kuten Lucaskin tuossa alkuperäisessä postauksessa kirjoitti.

 

[Pakana]

Kyllähän se toinen vessa on kustannustekijä, ja normiratkaisu on tehdä se kakkosvessa kylppäriin.

Perusajatus on se että sitä kylppärin pyttyä ei käytetä silloin kun saunotaan - tai korkeintaan joku pikapissa sinne. Tietysti, mitä isompi talo, sen suurempi käyttötarve sille toiselle pytylle on, jolloin oma huone sille alkaa olla perusteltu.

Mä olen huomannut että joillekin ihmisille jo pelkkä WC pytyn olemassaolo on jotenkin nolo asia.

 

[PCB]

Ei ihan valtavat kustannukset, koska lisänä tulee lähinnä ovi, ja seinän pätkä, kylppäri voi olla pienempi ja ei tarvita mitään suihkuseinäkkeitä wc-pytyn suojaksi. Ongelmanahan näissä on usein se, että kakkosvessa piirretään tarpeettoman suureksi, paitsi jos suunnittelija on asiansa osaava arkkitehti. Etuja saadaan kuitenkin. Kakkosvessan lattia ei ole märkä suihkutteluista ja itse istun wc-pytyllä mielellään myös kuivassa ilmassa enkä kosteudessa. Kenenkään ei tarvitse koskaan miettiä täytyykö saunojien haistella kakkakäryjä. Wc-pytyn lisäksi kylppäriin tuodaan tietysti allas kaappeineen, joka lahoaa huomattavasti ennemmin kuin kuivassa wc:ssä.

Mutta niin kuin usein muutenkin, kun viimeisiä satasia lähdetään säästämään, niin saadaan niitä kakkosluokan ratkaisuja, jotka toki useimmille kuitenkin riittää vallan hyvin.

 

[iltanen]

Täällä mietinnässä, laittaako pyttyä suihkun yhteyteen ollenkaan. Erilliset WC-kopit kuitenkin ala- ja yläkerrassa.

 

[Jha]

Täällä mietinnässä, laittaako pyttyä suihkun yhteyteen ollenkaan. Erilliset WC-kopit kuitenkin ala- ja yläkerrassa.

Monissa paketeissa ainoastaan tuo kylpyhuoneen WC täyttää esteettömyysvaatimukset, eli on tarpeeksi tilava pyörätuolille. Tämä huomiona tietämättä minlaiset WC-kopit tulossa..

 

[Lucas]

Ei ihan valtavat kustannukset, koska lisänä tulee lähinnä ovi, ja seinän pätkä, kylppäri voi olla pienempi ja ei tarvita mitään suihkuseinäkkeitä wc-pytyn suojaksi. Ongelmanahan näissä on usein se, että kakkosvessa piirretään tarpeettoman suureksi, paitsi jos suunnittelija on asiansa osaava arkkitehti. Etuja saadaan kuitenkin. Kakkosvessan lattia ei ole märkä suihkutteluista ja itse istun wc-pytyllä mielellään myös kuivassa ilmassa enkä kosteudessa. Kenenkään ei tarvitse koskaan miettiä täytyykö saunojien haistella kakkakäryjä. Wc-pytyn lisäksi kylppäriin tuodaan tietysti allas kaappeineen, joka lahoaa huomattavasti ennemmin kuin kuivassa wc:ssä.

Mutta niin kuin usein muutenkin, kun viimeisiä satasia lähdetään säästämään, niin saadaan niitä kakkosluokan ratkaisuja, jotka toki useimmille kuitenkin riittää vallan hyvin.

Kyllä siihen lisävessaan taitaa useampi tuhat euroa upota. Sillehän pitää kuitenkin vetää oma viemäri ja laittaa vielä käsienpesuallas. Pönttökin taitaa maksaa sen muutaman satasen jos ei nyt erehdy mitään halvinta sadan euron tarjouspönttöä laittamaan vaan ostaa vaikka Ido-merkkisen pytyn. Sitä halvinta sadan euron pönttöä ei kannata ostaa kun niiden korjaamiseen tahtoo sitten useampi satanen mennä (jos varaosia yleensä saa) ja pönttö on kooltaan vielä jotenkin lastenkokoa.

Vaikka äkkiä ajatellen helppo se yhden neliömetrin kokoinen WC on lisätä talon pohjapiirrustukseen, mutta mahdollisesti koko muuten valmis pohjakuva pitää piirtää ja miettiä kokonaan uudelleen kun se ja sen ovi ei mahdu sinne suoraan mitenkään järkevästi.

Täällä mietinnässä, laittaako pyttyä suihkun yhteyteen ollenkaan. Erilliset WC-kopit kuitenkin ala- ja yläkerrassa.

Se WC kaikissa asuinkerroksissa on kyllä ehdoton minimi.

Onhan talon rakennettaminen tai rakentaminen itse täynnä kompromisseja. Jos taloon rakentaisi kaiken mieleen tulevan kivan, niin senhän talon koko olisi helposti yli 300 neliömetriä. Siihen ei tahdo ihmisillä rahat riittää ja rahat talon ylläpitoon ja jossakin alueilla rakennusoikeuskin tulee vastaan. Siinä onkin haastetta kun vaikka siihen alle 140 neliömetriin yrittää kaikki mahduttaa ja saa tehtyä ne kaikki kompromissit mitä se vaatii.

 

[Carmake]

Itse en edes kiikareilla katsottaessa tahdo löytää mitään järkeä laittaa pyttyä suihkutiloihin. Kyllähän 2 vessaa ylipäätään on monessa perheessä varmasti erittäin tervetullut ratkaisu. Naiset meikkaa jne, miehet ajelee partaa jne. Siinä sitten vielä joku suihkuttelee vieressä niin kyllähän aamuista saadaan ihania perhehetkiä.

 

[Zigh]

Jos on vähintään kaksi kylppäriä, niin sitten ihan hyvin toisessa voi olla pönttö - mutta ei tietenkään saunatiloihin kuuluvassa kylppärissä. Muutenkin kaksi kylppäriä aika lailla minimi vähänkään laadukkaampaan taloon. Eikö tuo liene pakollistakin kaksikerroksisiin taloihin (kaikissa asuinkerroksissa suihkutila)?

 

[iltanen]

Se WC kaikissa asuinkerroksissa on kyllä ehdoton minimi.

Onhan talon rakennettaminen tai rakentaminen itse täynnä kompromisseja. Jos taloon rakentaisi kaiken mieleen tulevan kivan, niin senhän talon koko olisi helposti yli 300 neliömetriä. Siihen ei tahdo ihmisillä rahat riittää ja rahat talon ylläpitoon ja jossakin alueilla rakennusoikeuskin tulee vastaan. Siinä onkin haastetta kun vaikka siihen alle 140 neliömetriin yrittää kaikki mahduttaa ja saa tehtyä ne kaikki kompromissit mitä se vaatii.

2-kerros omakotitalosta loppuu suunnitelmissa alakerrasta tila, kun yrittää ahtaa ~ 90 m2 pohjaan ison makkarin, isohkon kodinhoitohuoneen, rappuset ja 6 hengen saunan. Ylhäällä sitten taas tilaa yllinkyllin 3 makkarille, vessa/suihkulle, vaatehuoneille ja aulalle.

 

[Lucas]

2-kerros omakotitalosta loppuu suunnitelmissa alakerrasta tila, kun yrittää ahtaa ~ 90 m2 pohjaan ison makkarin, isohkon kodinhoitohuoneen, rappuset ja 6 hengen saunan. Ylhäällä sitten taas tilaa yllinkyllin 3 makkarille, vessa/suihkulle, vaatehuoneille ja aulalle.

Hyvin nuo mahtuvat siihen 90 neliömetrin pohjaan kaikki. Toki jos siihen pitää vielä keittiö ja olohuone saada mahtumaan niin sitten jostain pitää jo alkaa isolla kädellä tinkimään.

Kuuden hengen sauna kuulostaa nykyaikana isolta. Ja tarviiko alakertaan välttämättä suurehkoa makuuhuonetta vaan eikö pienempi riittäisi?

Alakertaanhan suositellaan myös makuuhuonetta jotta talossa voi edelleen asua jos esimerkiksi loukkaantuu ja joutuu tilapäisesti esimerkiksi pyörätuoliin. Tai jos ikääntymisen myötä tulee niin vaivaiseksi ettei portaissa kulkeminen enää onnistu.

Tekninen tila omalla sisäänkäynnillään suoraan ulos on hyvä nykyaikaisissa omakotitaloissa olla. Sinne saa "piilotettua" kaikki ilmanvaihto- ja lämmityspömpelit ja vesimittarit ja sähkötaulut.

 

[dropadrop]

Onko niin, että 300k€ ei riittäisi pääkaupunkiseudulla laadukkaaseen 120m2 asuinpinta taloon jossa esim aiemmin keskustellut vaimennukset olisivat kunnossa eikä itse haluisi tehdä juuri mitään?

 

[Lucas]

Onko niin, että 300k€ ei riittäisi pääkaupunkiseudulla laadukkaaseen 120m2 asuinpinta taloon jossa esim aiemmin keskustellut vaimennukset olisivat kunnossa eikä itse haluisi tehdä juuri mitään?

Kyllähän sitä 300 kiloeurolla saa pk-seudullekkin rakennettua erittäin laadukkaan 120 neliömetrisen talon.

Tontin hinta puuttuu sitten tuosta hinnasta. Siinä lienee sitten paljon eroa ostaako tontin jostakin Lauttasaaresta omalla rannalla tai Westendistä tai jostakin Espoon tai Vantaan perältä keskeltä ei mitään.

 

[iltanen]

Hyvin nuo mahtuvat siihen 90 neliömetrin pohjaan kaikki. Toki jos siihen pitää vielä keittiö ja olohuone saada mahtumaan niin sitten jostain pitää jo alkaa isolla kädellä tinkimään.

Kuuden hengen sauna kuulostaa nykyaikana isolta. Ja tarviiko alakertaan välttämättä suurehkoa makuuhuonetta vaan eikö pienempi riittäisi?

Alakertaanhan suositellaan myös makuuhuonetta jotta talossa voi edelleen asua jos esimerkiksi loukkaantuu ja joutuu tilapäisesti esimerkiksi pyörätuoliin. Tai jos ikääntymisen myötä tulee niin vaivaiseksi ettei portaissa kulkeminen enää onnistu.

Tekninen tila omalla sisäänkäynnillään suoraan ulos on hyvä nykyaikaisissa omakotitaloissa olla. Sinne saa "piilotettua" kaikki ilmanvaihto- ja lämmityspömpelit ja vesimittarit ja sähkötaulut.

Oho! Siis tosiaan normaalin keittiön ja olohuoneen lisäksi nuo huoneet. Ei tullut ajateltua yhtään, etteivät ne siellä olisi. Lista siis:

Olohuone+keittiö samassa tilassa
Isohko makkari
Sauna, jossa tiiviisti istuttuna 6 hengelle tilaa
Pesuhuone 2 suihkulla
WC
Portaat
Isohko KHH


Talon valmistumishetkellä molemmat lapset olisivat n. 1v ja haluttaisiin tämän takia mahdollisuus nukkua alakerrassa näiden kanssa.

 

[Lucas]

Oho! Siis tosiaan normaalin keittiön ja olohuoneen lisäksi nuo huoneet. Ei tullut ajateltua yhtään, etteivät ne siellä olisi. Talon valmistumishetkellä molemmat lapset olisivat n. 1v ja haluttaisiin tämän takia mahdollisuus nukkua alakerrassa näiden kanssa.

Päämakuuhuoneet on yleensä siellä yläkerrassa jossa lapset vanhempineen nukkuvat. Syystä ettei sinne alakertaan yleensä koskaan mahdu isoa makuuhuonetta.

Lapset kyllä oppivat elämään niiden portaiden kanssa ja sen että makuuhuoneet on yläkerrassa.

Kuuden hengen saunaa kannattaa kyllä myös miettiä parikin kertaa. Voisi kuvitella että se riittäisi kun sinne mahtuu lauteille kerralla kaksi aikuista ja kaksi lasta tai kolme aikuista. Sen mukaan tuskin saunaa kannattaa mitoittaa että kerran vuodessa sählyporukan kanssa on ollut tapana kylpeä perusteellisesti.

 

[pokkus]

Oho! Siis tosiaan normaalin keittiön ja olohuoneen lisäksi nuo huoneet. Ei tullut ajateltua yhtään, etteivät ne siellä olisi. Lista siis:

Olohuone+keittiö samassa tilassa
Isohko makkari
Sauna, jossa tiiviisti istuttuna 6 hengelle tilaa
Pesuhuone 2 suihkulla
WC
Portaat
Isohko KHH


Talon valmistumishetkellä molemmat lapset olisivat n. 1v ja haluttaisiin tämän takia mahdollisuus nukkua alakerrassa näiden kanssa.

Kyllähän nuo pitäisi mahtua 90 neliöön aika helpostikin. Toki talon muoto ja muut seikat voivat sitten tehdä asiasta paljon haasteellisemman.

 

[Lucas]

Kyllähän nuo pitäisi mahtua 90 neliöön aika helpostikin. Toki talon muoto ja muut seikat voivat sitten tehdä asiasta paljon haasteellisemman.

Olet kyllä melkoinen taikuri jos saat nuo kaikki mahtumaan 90 neliömetrin pohjaan.

Lisäksi tuohon taitaa tulla myös tuulikaappi ja eteinen ja niihin kaappitilat ulkovaatteille. Mahdollisesti voi kuulua myös tekninen tila ja WC taitaa olla myös mallia esteettömyysvaatimukset täyttävä.

Jos omakotitalon koko on tuollainen luokkaa 170-180 neliömetriä kahdessa tasossa, niin eiköhän sille alakerran keittiö- ja olohuonesysteemillekkin pidä lohkaista jo puolet tuosta 90 neliömetrin alakerran koosta eli se noin 45 neliömetriä. Sitten jää se 45 neliömetriä kaikelle muulle eli sille isohkolle makuuhuoneelle, isohkolle kodinhoitohuoneelle, eteiselle ja tuulikaapille ja esteettömyyssäädökset täyttävälle WC:lle ja kuuden hengen saunalle. Plus mahdollisesti sille tekniselle tilalle. Ei vain mahdu niin ei mahdu. Jos tekeekin pienen makuuhuoneen joka täyttää juuri minimimitat ja saunasta tekee neljän hengen version niin ehkä joku mahdollisuus sitten saada ne mahtumaan.

 

[jinx1980]

Tuon takia vissiin mm. tehdään ylösasti auki olevaa olkkaria, jotta yläkerran kerrosala rakennusoikeusmielessä on pienempi kuin alakerran -> enemmän rojua alakertaan. Talon koko paisuu, joten torppa ei välttis sitten sovi enää tontille.

 

[WhoMe]

Itse ratkaisin tuon "esteettömyyssäädökset täyttävän wc.n" ongelman seuraavasti. Kämpän ylä- ja alakertaan rakennettiin ihan normi wc.t ja kylpyhuoneeseen varaus wc pöntölle eli ns. poistoputki valmiiksi päätettynä lattialaatoituksen alle ja vesiliitäntä seinälle. Tuon kylpyhuoneen koko täytti tuon esteettömyysvaatimuksen ja pönttö on käyttöönotettavissa tarpeen vaatiessa. Tämä järjestely kelpasi ainakin loppuvuonna 2016.

 

[jinx1980]

Eihän enää tarvita mitään esteettömiä tiloja poislukien oviaukko?
Asetus rakennuksen esteettömyydestä astuu voimaan 1.1.2018
"Pientalojen alakertaan riittää jatkossa yksi wc- ja pesutila, joissa on vähintään 800 millimetriä leveä oviaukko. Nykyiset pyörähdysympyrävaatimukset poistuvat kaikista pientaloista."

 

[pokkus]

Olet kyllä melkoinen taikuri jos saat nuo kaikki mahtumaan 90 neliömetrin pohjaan.

Lisäksi tuohon taitaa tulla myös tuulikaappi ja eteinen ja niihin kaappitilat ulkovaatteille. Mahdollisesti voi kuulua myös tekninen tila ja WC taitaa olla myös mallia esteettömyysvaatimukset täyttävä.

Mitään noista boldatuista ei oltu mainittu alkuperäisessä listassa niin en niin tietenkään niitä miettinyt mukaan. Vähän sama kuin antaa tuollaisen listauksen ja sitten pitäisi lisäksi mahtua listan ulkopuolelta 30 neliön leffahuone, 10 neliön vaatehuone, uima-allasosasto jne

 

[Lucas]

Mitään noista boldatuista ei oltu mainittu alkuperäisessä listassa niin en niin tietenkään niitä miettinyt mukaan. Vähän sama kuin antaa tuollaisen listauksen ja sitten pitäisi lisäksi mahtua listan ulkopuolelta 30 neliön leffahuone, 10 neliön vaatehuone, uima-allasosasto jne

Vaikka niitä ei ole viestin kirjoittaja hoksannut erikseen mainita, niin kyllä se taitaa olla selvää että sinne taloon pitää päästä tulemaan jostakin sisälle ensimmäisestä kerroksesta ja siinä tarvitaan myös ulkovaatteille tilaa ja että Suomen ilmastossa myös tuulikaappi on lähes pakollinen varuste talossa. Myös kaappitilaa tarvitaan eteisessä/tuulikaapissa ja kodinhoitohuoneessa ja makuuhuoneessa.

Vaikka tuollainen 90 neliömetrin pohjalla oleva kaksikerroksinen talo on suuri, niin loppuu siitä tila kesken jos sinne yrittää saada mahtumaan kaikki mitä nimimerkki iltanen toivoo sinne alakertaan mahtuvan.

Siinä pitää alkaa sitten karsimaan ja tekemään kompromisseja tai sitten kaivaa lompakkoa paljon syvemmältä ja tehdä isompi talo. Suosittelen kyllä itse tuota karsintaa ja kompromissien tekoa.

 

[iltanen]

Päämakuuhuoneet on yleensä siellä yläkerrassa jossa lapset vanhempineen nukkuvat. Syystä ettei sinne alakertaan yleensä koskaan mahdu isoa makuuhuonetta.

Lapset kyllä oppivat elämään niiden portaiden kanssa ja sen että makuuhuoneet on yläkerrassa.

Kuuden hengen saunaa kannattaa kyllä myös miettiä parikin kertaa. Voisi kuvitella että se riittäisi kun sinne mahtuu lauteille kerralla kaksi aikuista ja kaksi lasta tai kolme aikuista. Sen mukaan tuskin saunaa kannattaa mitoittaa että kerran vuodessa sählyporukan kanssa on ollut tapana kylpeä perusteellisesti.

Saunan koko tosiaan vähän hankala selittää henkilöiden mukaan. Tarkoitus siis niin, että kaksi henkeä mahtuu makaamaan ainakin jotenkin. Niin, että tiivistäen kolme mahtuu rinnakkain per puoli. Tilaa vie n. 4m2. Istumaan jos mahtuisi ilman ihokosketusta 4 hlöä (2+2). Nykyiseltä pohjalta katsoo näitä neliölukemia:

4 m2 Sauna (kuvassa 5,5)
6 m2 PH
11 m2 KHH
12 m2 MH (kuvassa 8)
3 m2 WC
40 m2 K+OH (kuvassa 37,5)
YHT 76 m2

Tuohon päälle 15m2 portaat, eteinen+säilytys ja (minimi) käytävät niin ollaan pohjan mukaisissa sisäneliöissä.

Tuo vasta hahmotelma alkuperäisestä, mutta neliöt pitäisi pysyä hanskassa.

Nykyisessä talossa tuulikaappi ja otettiin väliovi kokonaan välistä pois tilaa viemästä, kun auki oli kuitenkin koko ajan. Täällä olisi paljon väljempi eteinen, jos tuohon ei olisi tuhrattu kahta neliötä.

 

[pokkus]

Vaikka niitä ei ole viestin kirjoittaja hoksannut erikseen mainita, niin kyllä se taitaa olla selvää että sinne taloon pitää päästä tulemaan jostakin sisälle ensimmäisestä kerroksesta ja siinä tarvitaan myös ulkovaatteille tilaa ja että Suomen ilmastossa myös tuulikaappi on lähes pakollinen varuste talossa. Myös kaappitilaa tarvitaan eteisessä/tuulikaapissa ja kodinhoitohuoneessa ja makuuhuoneessa.

Niin meillä nuo kyseiset asiat (ulko-ovi, eteinen) löytyvät sieltä asunnon yläkerrasta... Tuulikaappi heivattiin "kokonaan pois" tilaa viemästä ja sekin tila laajennettiin eteiskäyttöön.

 

[James]

Riittävän suuren saunan rakentaminen on asia josta monta kertaa kiittää itseään. Henkilökohtaisia valintojahan tämmöiset tietenkin ovat. Itse vietän paljon aikaa saunassa ja usein, mikä on useissa tutkimuksissa todettu terveyttä edistäväksi. Lisäksi on mukavaa että löylyyn ei tarvitse jonottaa. Usein unohtuu että kun pikkuisia tiloja suurentaa merkittävästi, se ei välttämättä tarkoita monien neliöiden menetyksiä. Sen sijaan kun suuria tiloja suurentaa samalla neliömäärällä, voi merkitys viihtyisyyteen tms. olla varsin olematon.

 

[Lucas]

Saunan koko tosiaan vähän hankala selittää henkilöiden mukaan. Tarkoitus siis niin, että kaksi henkeä mahtuu makaamaan ainakin jotenkin. Niin, että tiivistäen kolme mahtuu rinnakkain per puoli. Tilaa vie n. 4m2. Istumaan jos mahtuisi ilman ihokosketusta 4 hlöä (2+2). Nykyiseltä pohjalta katsoo näitä neliölukemia:

4 m2 Sauna (pienennetty pohjasta)
6 m2 PH
10 m2 KHH
12 m2 MH
3 m2 WC
40 m2 K+OH
YHT 75 m2

Tuohon päälle portaat, eteinen+säilytys ja (minimi) käytävät niin ollaan lähellä.

Tuo vasta hahmotelma alkuperäisestä, mutta neliöt pitäisi pysyä hanskassa.

Nykyisessä talossa tuulikaappi ja otettiin väliovi kokonaan välistä pois tilaa viemästä, kun auki oli kuitenkin koko ajan. Täällä olisi paljon väljempi eteinen, jos tuohon ei olisi tuhrattu kahta neliötä.

Tuosta kodinhoitohuoneesta voisit lohkaista kenties teknisen tilan WC:n vierestä jonne käynti olisi ulkoa?

Neljän neliömetrin sauna voi olla kyllä ahdas tuollaisille kahdella vastakkaisella seinällä oleville lauteille.

Ilmansuunnat tuossa pitää vielä miettiä ja varmistaa että olohuoneen ikkunat avautuvat etelän tai lännen suuntaan.

Eteisen kalustettavuuden suhteen voi olla hieman ongelma kaappitila. Pitää lohkaista kaappitilaksi tuo pitkä makuuhuoneen viereinen seinä tai sitten portaiden alle kaappitila rakentaa?

 

[iltanen]

Tuosta kodinhoitohuoneesta voisit lohkaista kenties teknisen tilan WC:n vierestä jonne käynti olisi ulkoa?

Neljän neliömetrin sauna voi olla kyllä ahdas tuollaisille kahdella vastakkaisella seinällä oleville lauteille.

Ilmansuunnat tuossa pitää vielä miettiä ja varmistaa että olohuoneen ikkunat avautuvat etelän tai lännen suuntaan.

Eteisen kalustettavuuden suhteen voi olla hieman ongelma kaappitila. Pitää lohkaista kaappitilaksi tuo pitkä makuuhuoneen viereinen seinä tai sitten portaiden alle kaappitila rakentaa?

Ajatuksena periaatteessa oli sisällyttää MLP ja sähköt KHH. Nyt erillinen tekninen tila ja vähän väliä saa rampata ulkokautta hoitamaan nettilaitteita ja räplätä PILPiä. Olisiko parempi idea rakentaa oma koppinsa sisäovella?

Pituutta saunan lauteilla voisi olla esim 1,60m ja leveyttä 4 m2 sisäneliötä mahdollistaisi 2,4m. En osaa vielä sanoa, toimisiko tuo.

Kuvan yläosa OH+K osoittaa parin asteen tarkkuudella etelään.

Portaat ei tule tuolla tavalla keskelle. Jollakin tapaa ne pitäisi johtaa yläkerran keskustaan, jotta huoneet saadaan sijoitettua mahdollisimman käytävävapaasti.

 

[pipo]

Sopivasti kun löydät arkkitehdin mukaan projektiinne niin saatte taloonne kaikki haluamanne paremmin kuin itse askarrellen.

Talon alakerran pohjan ei tarvitse olla saman kokoinen yläkerran kanssa. Meillä pesutilat ja tekniikka tuli valmiiksi alakerran "elintasosiipeen", jolloin yläkerta pysyi järjellisen kokoisena.

 

[Lucas]

Ajatuksena periaatteessa oli sisällyttää MLP ja sähköt KHH. Nyt erillinen tekninen tila ja vähän väliä saa rampata ulkokautta hoitamaan nettilaitteita ja räplätä PILPiä. Olisiko parempi idea rakentaa oma koppinsa sisäovella?

Parempi se on jos saat ne talotekniikan romut piilotettua katseilta piiloon oman oven taakse. Hyvä ratkaisu se on vaikka käynti sinne on sisältä vaikka paras olisi oma käynti ulkokautta.

Samalla vähenee se melukin mitä niistä lähtee.

Harvoin teknisessä tilassa mitään tarvii kulkea räpläämässä. Nehän vehkeet toimivat alkusäätämisen jälkeen siellä viikkoja yksinäänkin ilman että niitä edes vilkaisee. Nettilaitteiden säätökin taitaa onnistua sisäverkossakin etäyhteydellä muualta asunnosta.

 

[tsutsi]

Näin päätettiin tehdä itse toinen wc. Suihkutilat oli alkuunsa kahdella suihkulla. Mutta, tehtiin muutos, päätettiin luopua toisesta suihkusta ja tehtiin mielummin toinen vessa.

Spoileri: Pohjakuva

Kuvasta poiketen, siirsin pyykinpesukoneen päällä olevaa väliseinän pätkää vielä n. 20cm lähemmäs ikkunaa. Pesuhuoneessa myös suihku vaihtoi paikkaa saunan ja pesuhuoneen väliselle seinälle.

Mua muutenkin huvittaa kun nykypäivänä tupataan tekemään yksi vessa ja sekin olohuoneen yhteyteen, siinä on sit kiva mennä ripuloimaan kun vieraat istuvat kolmen metrin päässä sohvalla.

 

[Tonnin Seteli]

Parempi se on jos saat ne talotekniikan romut piilotettua katseilta piiloon oman oven taakse. Hyvä ratkaisu se on vaikka käynti sinne on sisältä vaikka paras olisi oma käynti ulkokautta.

Samalla vähenee se melukin mitä niistä lähtee.

Harvoin teknisessä tilassa mitään tarvii kulkea räpläämässä. Nehän vehkeet toimivat alkusäätämisen jälkeen siellä viikkoja yksinäänkin ilman että niitä edes vilkaisee. Nettilaitteiden säätökin taitaa onnistua sisäverkossakin etäyhteydellä muualta asunnosta.

Kulku sisäkautta on tärkeämpi kuin kulku ulkokautta.

Melu on tai ei ole ongelma, mutta joka tapauksessa ratkeaa kunnon ovella.

Kulkutarve selviää vasta kun talo on valmis ja siellä on asuttu jonkin aikaa, ja voi muuttua jos tulee muutoksia. Meillä on maalämpöpumppua nysvätty päivittäin pari vuotta ja ehkä kohta tulee jonkinlainen ratkaisu. Ehkä. Minkäänlaista kuluttajansuojaa ei käytännössä ole.

 

[jukra]

Saunan koko tosiaan vähän hankala selittää henkilöiden mukaan. Tarkoitus siis niin, että kaksi henkeä mahtuu makaamaan ainakin jotenkin. Niin, että tiivistäen kolme mahtuu rinnakkain per puoli. Tilaa vie n. 4m2. Istumaan jos mahtuisi ilman ihokosketusta 4 hlöä (2+2). Nykyiseltä pohjalta katsoo näitä neliölukemia:

4 m2 Sauna (kuvassa 5,5)
6 m2 PH
11 m2 KHH
12 m2 MH (kuvassa 8)
3 m2 WC
40 m2 K+OH (kuvassa 37,5)
YHT 76 m2

Tuohon päälle 15m2 portaat, eteinen+säilytys ja (minimi) käytävät niin ollaan pohjan mukaisissa sisäneliöissä.

Tuo vasta hahmotelma alkuperäisestä, mutta neliöt pitäisi pysyä hanskassa.

Nykyisessä talossa tuulikaappi ja otettiin väliovi kokonaan välistä pois tilaa viemästä, kun auki oli kuitenkin koko ajan. Täällä olisi paljon väljempi eteinen, jos tuohon ei olisi tuhrattu kahta neliötä.

Hartsun Moreeni 178 (Talomalli Moreeni 178 - Hartman Koti) on aika lähellä noita toiveitasi pienillä muutoksilla. Tuota sauna, PH, KHH kombon mittasuhteita on helppo muuttaa ja muuten on aika lähellä jo valmiiksi. Ainut mikä aiheuttaa ongelmaa on se iso makkari alakertaan, se on melkein pakko pitää yläkerrassa.. Tai sitte pitää siirtää pääovea että saa työhuoneeseen lisätilaa. Äkkiä sanoisin että tuo on kaikissa näissä 2krs ratkaisuissa kompastuskivi, makkarit on ajateltu yläkertaan..
Tai sitte joudut siirtää khh/ph/sauna ylös, jossain sievitalojen mallissa oli muistaakseni näin. Tuosta voi sit olla montaa mieltä, ei mulle ainakaan uppoa.

 

[Lucas]

Hartsun Moreeni 178 (Talomalli Moreeni 178 - Hartman Koti) on aika lähellä noita toiveitasi pienillä muutoksilla. Tuota sauna, PH, KHH kombon mittasuhteita on helppo muuttaa ja muuten on aika lähellä jo valmiiksi. Ainut mikä aiheuttaa ongelmaa on se iso makkari alakertaan, se on melkein pakko pitää yläkerrassa.. Tai sitte pitää siirtää pääovea että saa työhuoneeseen lisätilaa. Äkkiä sanoisin että tuo on kaikissa näissä 2krs ratkaisuissa kompastuskivi, makkarit on ajateltu yläkertaan..
Tai sitte joudut siirtää khh/ph/sauna ylös, jossain sievitalojen mallissa oli muistaakseni näin. Tuosta voi sit olla montaa mieltä, ei mulle ainakaan uppoa.

Ongelma on kaikissa alle 200 neliömetrin kaksikerroksisissa taloissa se, että siihen katutasoon alakertaan on mahdoton saada mahtumaan isoa makuuhuonetta ja isoa pesuhuonetta.

Joskus asiaa kuukausia pyöritellyt ja katsellut satoja myynnissä olevia taloja ja talotehtaidenkin esitteitä ja arkkitehtilehtiä eikä niissä missään kyseistä ongelmaa ole saatu ratkaistua. Niissä on joko karsittu niiden neliöistä tai sitten sitten siirretty se sauna pesutiloineen tai alakerran makuuhuone yläkertaan.

Yläkertaan jos saunat ja pesuhuoneet siirtää, niin siinä voi aiheuttaa haastetta myös se, että jos haluaa muuratut kosteiden tilat seinät kosteusriskien mimimoimiseksi, niin miten riittää yläkerran lattian kantavuus sitten ja tarviiko se alle sitten jotain kantavaa seinää tai ontelolaattaa. Alakerrassa pitäisi taas aina olla yksi huone nukkumista varten jos tuleekin jotain sairastumista eteen eikä pääsekkään tilapäisesti esimerkiksi portaita kulkemaan. Tai jos vanhana ei jaksa purtaita kivuta enää. Tai jos tulee vieraaksi joku liikuntarajoitteinen joskus.

Omakotitalon suunnittelu ja rakentaminen tahtoo olla kompromisseja täynnä. Monesta mukavasta asiasta on pakko tinkiä jo budjetin vuoksi. Jos rahaa olisi rajattomasti tai edes euroloton ison päävoiton verran, niin sittenhän sitä voisi olla kiva rakentaa vaikka sellainen 400-500 neliön kokoinen kivitalo jossa olisi omat kylpyhuoneetkin joka makuuhuoneen yhteydessä ja kaikenlaista kotiteatteri-, kuntosali- ja miesluolahuonetta ja perheen hamaväelle ja lapsillekkin omia harrastushuoneita ja palvelusväellekkin voisi olla omat tilat ja toki hissi tai parikin.

Kävisi pian kuten Bill Gatesille jolla omakotalon rakentaminen vähän karkasi lapasesta ja tilaa tuli yli 5000 neliömetriä ja kaikenlaista trampoliinihuonettakin. Pari naapuritaloakin jäi sen alle kun nälkä vähän kasvoi syödessä, mutta kun raha ei ollut ongelma niin ilmeisesti naapurit hyvinkin mielellään myivät omat talonsa sen alta.

Bill Gates has a trampoline room in his $127 million mansion complex

 

[PCB]

Kyllä siihen lisävessaan taitaa useampi tuhat euroa upota. Sillehän pitää kuitenkin vetää oma viemäri ja laittaa vielä käsienpesuallas. Pönttökin taitaa maksaa sen muutaman satasen jos ei nyt erehdy mitään halvinta sadan euron tarjouspönttöä laittamaan vaan ostaa vaikka Ido-merkkisen pytyn. Sitä halvinta sadan euron pönttöä ei kannata ostaa kun niiden korjaamiseen tahtoo sitten useampi satanen mennä (jos varaosia yleensä saa) ja pönttö on kooltaan vielä jotenkin lastenkokoa.

Vaikka äkkiä ajatellen helppo se yhden neliömetrin kokoinen WC on lisätä talon pohjapiirrustukseen, mutta mahdollisesti koko muuten valmis pohjakuva pitää piirtää ja miettiä kokonaan uudelleen kun se ja sen ovi ei mahdu sinne suoraan mitenkään järkevästi.

Vaikea sanoa esitätkö yksinkertaista, mutta ne samat viemärit pitää vetää siihen pesuhuoneessa olevaan pyttyynkin. Viemärin tulosuunnasta riippuen viemärikustannus voi olla jopa halvempi. Samoin allas, jos ajatuksena on että wc-istuinta ei voi laittaa omaan koppiin ilman allasta. Ja sentilleen saman verran se wc-istuin maksaa, oli sen asennuspaikka pesuhuoneessa tai erillisessä kopissa. Lisäkustannusta tulee varmaankin se 1 m2 pinta-alaa ja ovi + seinän pätkä, muutama metri listaa sekä valaisin ja katkaisija. Hinnaltaan asunnon edullisin neliö laadussa mitaten.

 

[Lucas]

Vaikea sanoa esitätkö yksinkertaista, mutta ne samat viemärit pitää vetää siihen pesuhuoneessa olevaan pyttyynkin. Viemärin tulosuunnasta riippuen viemärikustannus voi olla jopa halvempi. Samoin allas, jos ajatuksena on että wc-istuinta ei voi laittaa omaan koppiin ilman allasta. Ja sentilleen saman verran se wc-istuin maksaa, oli sen asennuspaikka pesuhuoneessa tai erillisessä kopissa. Lisäkustannusta tulee varmaankin se 1 m2 pinta-alaa ja ovi + seinän pätkä, muutama metri listaa sekä valaisin ja katkaisija. Hinnaltaan asunnon edullisin neliö laadussa mitaten.

Olen kyllä sitä mieltä ettei siitä millään sadoilla euroilla selviä kun taloon tekee yhden erillisen WC:n lisää. Siihen menee kuitenkin niitä tarvikkeita jonkun verran ja sitten se työ maksaa sen 40-50 euroa tunnilta. Siihen menee kuitenkin tuntikausia aikaa kun rungon sille pystyttää, seinät levyttää ja pakkeloi ja maalaa seinät, lattian laatoittaa ja mitä nyt sähkömies ja putkimies siinä tekevät lisätyötä. Lisäksi siihen pitää tehdä mahdollisesti laskettu katto että ilmanvaihtoputket saa piilossa menemään.

Keittiö, kylpyhuone, kosteat tilat ja vessat ovat ne kalleimmat neliöt asunnossa.

Toki minusta on erittäin hyvä jos sen vessanpöntön saa siirrettyä sieltä pesuhuoneesta erilliseen WC-tilaan. Se muutos aiheuttaa kuitenkin omat kustannuksensa ja enkä usko että siitä muutamalla sadalla eurolla selviää vaan kyllä siinä puhutaan nelinumeroiseta summasta. Hyvällä tuurilla toki itse tehden se summa voi alkaa ykkösellä, mutta ylärajaa siinä tuskin on paljonko siihenkin saa uppoamaan rahaa.

 

[PCB]

Näin päätettiin tehdä itse toinen wc. Suihkutilat oli alkuunsa kahdella suihkulla. Mutta, tehtiin muutos, päätettiin luopua toisesta suihkusta ja tehtiin mielummin toinen vessa.

Spoileri: Pohjakuva

Kuvasta poiketen, siirsin pyykinpesukoneen päällä olevaa väliseinän pätkää vielä n. 20cm lähemmäs ikkunaa. Pesuhuoneessa myös suihku vaihtoi paikkaa saunan ja pesuhuoneen väliselle seinälle.

Mua muutenkin huvittaa kun nykypäivänä tupataan tekemään yksi vessa ja sekin olohuoneen yhteyteen, siinä on sit kiva mennä ripuloimaan kun vieraat istuvat kolmen metrin päässä sohvalla.

Tässähän tuo asia on ratkaistu, niin kuin se usein ratkaistaan. 1,4 m2:n wc-koppi pienellä altaalla. Minimikustannuksilla valtava parannus saunaosastoon.

 

[PCB]

Toki minusta on erittäin hyvä jos sen vessanpöntön saa siirrettyä sieltä pesuhuoneesta erilliseen WC-tilaan. Se muutos aiheuttaa kuitenkin omat kustannuksensa ja enkä usko että siitä muutamalla sadalla eurolla selviää vaan kyllä siinä puhutaan nelinumeroiseta summasta. Hyvällä tuurilla toki itse tehden se summa voi alkaa ykkösellä, mutta ylärajaa siinä tuskin on paljonko siihenkin saa uppoamaan rahaa.

En ole väittänyt että saa muutamalla satasella, se lienee selvää jokaiselle täysijärkiselle ja luettelinkin ne kustannustekijät. Minun matikkaani ei kuitenkaan kuulu laskea lisäkustannukseksi pyttyä ja allasta, jos ne on ainoastaan asennettu eri tilaan. Niistä ei yksinkertaisesti tule lisäkustannuksia, voi olla jopa halvempaa esim. viemäreiden osalta. Eikä muutenkaan keksiä olemattomia kustannuksia, jotka eivät välttämättä toteudu.

Ja vielä; lisäkustannuksia saakin tulla, koska pesutilassa tönöttävän haisevan pytyn sijaan saatiin yksi erillinen wc-tila, jota voi käyttää jopa silloin, kun saunassa on porukkaa.

 

[outonaapuri]

Tottakai se pönttö pitää olla siellä saunassa niin että näkee pöntölle. Mikäs sen parempi kun vääntää paskaa samalla kun eukko kavereineen saunoo..

Eikun eihän siellä kukaan käy kesken saunomisten, ehkä kusella joku kaljanjuonnin lomassa. Sit taas muina aikoina talon väki käy jos käy paskalla siellä.

Eli miksi sitä omaksi kopikseen kannattaisi rakennella jos ei tapaa jotain kotihippoja lähimmille 50 kaverille pitää.

 

[PornReindeer]

Tottakai se pönttö pitää olla siellä saunassa niin että näkee pöntölle. Mikäs sen parempi kun vääntää paskaa samalla kun eukko kavereineen saunoo..

Eikun eihän siellä kukaan käy kesken saunomisten, ehkä kusella joku kaljanjuonnin lomassa. Sit taas muina aikoina talon väki käy jos käy paskalla siellä.

Eli miksi sitä omaksi kopikseen kannattaisi rakennella jos ei tapaa jotain kotihippoja lähimmille 50 kaverille pitää.

Juuri näin. Paras tunnelma pöntöllä on kun hartia on kiinni pesukoneessa ja toisella puolella suihkuverho liimautuu käteen.

 

[Jebaus]

Itse en ole myöskään ymmärtänyt WC:n tekoa kylpyhuoneeseen. Käytätkö ihmiset siellä vessassa oikeasti kesken saunan/suihkun vai laitetaanko se sinne juurikin siksi ettei tilaa/rahaa ole sitä muualle sijoittaa?
Yhtä hyvin sen WC käynnin tarpeen voi ennakoida myös esimerkiksi ruokapöytään mennessä, ei keittiöönkään tarvita WC:tä...
Sen ymmärrän hyvin että kaksi WC:tä on omakotitalossa ihan minimi ja jos naisväkeä on talossa enemmänkin niin se WC/kph per makuuhuone ulkomaiden tyyliin tulee todella tarpeeseen.

 

[Nomber]

Itse en ole myöskään ymmärtänyt WC:n tekoa kylpyhuoneeseen. Käytätkö ihmiset siellä vessassa oikeasti kesken saunan/suihkun vai laitetaanko se sinne juurikin siksi ettei tilaa/rahaa ole sitä muualle sijoittaa?
Yhtä hyvin sen WC käynnin tarpeen voi ennakoida myös esimerkiksi ruokapöytään mennessä, ei keittiöönkään tarvita WC:tä...
Sen ymmärrän hyvin että kaksi WC:tä on omakotitalossa ihan minimi ja jos naisväkeä on talossa enemmänkin niin se WC/kph per makuuhuone ulkomaiden tyyliin tulee todella tarpeeseen.

Eiköhän tuo ole ihan puhtaasti raha/tila kysymys. Jos olisi rahaa ja rakennusoikeutta loputtomasti niin tuskin kukaan noin tekisi? Mutta aika halvalla ja pienellä tilan kulutuksella saa tehtyä sen toisen vessan omakotitaloon kun pistää pöntön suihkuhuoneeseen niin miksikäs ei jos rahaa ei ole tehdä kunnon vessaa.

 

[outonaapuri]

Juuri näin. Paras tunnelma pöntöllä on kun hartia on kiinni pesukoneessa ja toisella puolella suihkuverho liimautuu käteen.

Miks sulla on suihkussa verhoja tai pyykkikoneita suunniteltuna?

 

[Tonnin Seteli]

Itse en ole myöskään ymmärtänyt WC:n tekoa kylpyhuoneeseen. Käytätkö ihmiset siellä vessassa oikeasti kesken saunan/suihkun vai laitetaanko se sinne juurikin siksi ettei tilaa/rahaa ole sitä muualle sijoittaa?
Yhtä hyvin sen WC käynnin tarpeen voi ennakoida myös esimerkiksi ruokapöytään mennessä, ei keittiöönkään tarvita WC:tä...
Sen ymmärrän hyvin että kaksi WC:tä on omakotitalossa ihan minimi ja jos naisväkeä on talossa enemmänkin niin se WC/kph per makuuhuone ulkomaiden tyyliin tulee todella tarpeeseen.

Onhan se nyt luksusta että voi käydä kesken paskalla poistumatta saunaosastolta. Siis erillisessä kopissa.

Kunhan talossa on muualla riittävästi vessoja.

 

[Pakana]

Talon alakerran pohjan ei tarvitse olla saman kokoinen yläkerran kanssa. Meillä pesutilat ja tekniikka tuli valmiiksi alakerran "elintasosiipeen", jolloin yläkerta pysyi järjellisen kokoisena.

Tuossa on se huono puoli että se tahtoo olla suunnilleen saman hintainen se talo tuolla "elintasosiivellä" tai niin että yläkertaa on koko talon pituudelta. Se yläkerta ei ole juurikaan halvempi, vaikka olisi puolet pienempi. Se että käyttöyläkerta on, on se merkittävä kustannustekijä, mutta sitä eteenpäin se on varsin edullista.

Parempi se on jos saat ne talotekniikan romut piilotettua katseilta piiloon oman oven taakse. Hyvä ratkaisu se on vaikka käynti sinne on sisältä vaikka paras olisi oma käynti ulkokautta.

Samalla vähenee se melukin mitä niistä lähtee.

Harvoin teknisessä tilassa mitään tarvii kulkea räpläämässä. Nehän vehkeet toimivat alkusäätämisen jälkeen siellä viikkoja yksinäänkin ilman että niitä edes vilkaisee. Nettilaitteiden säätökin taitaa onnistua sisäverkossakin etäyhteydellä muualta asunnosta.

Teknisellä tilalla on oma ulko-ovensa yleensä siksi että sille ei ole pohjassa muuten sopivaa paikkaa, nimenomaan sisältä käytävä tekniikkahuone on se käytännöllisin ja edullisin ratkaisu jos pohja sen vaan sallii. Äänen kannalta sillä ei ole merkitystä mistä se käynti sinne tilaan on.

Tässähän tuo asia on ratkaistu, niin kuin se usein ratkaistaan. 1,4 m2:n wc-koppi pienellä altaalla. Minimikustannuksilla valtava parannus saunaosastoon.

Ainoa parannus joka tuossa on, tulee siitä että jos joku saunoessa haluaa käydä paskalla, sen voi tehdä siinä 2. vessassa. Sen sijaan 99% ajasta ei saunota, joten silloin käyt paskalla pikkuruisessa kopissa, jossa aikuinen mies kolistelee vähintäänkin yhteen seinään asioidessaan.

Mutta niin kuin usein muutenkin, kun viimeisiä satasia lähdetään säästämään, niin saadaan niitä kakkosluokan ratkaisuja, jotka toki useimmille kuitenkin riittää vallan hyvin.

En ole väittänyt että saa muutamalla satasella, se lienee selvää jokaiselle täysijärkiselle ja luettelinkin ne kustannustekijät. Minun matikkaani ei kuitenkaan kuulu laskea lisäkustannukseksi pyttyä ja allasta, jos ne on ainoastaan asennettu eri tilaan. Niistä ei yksinkertaisesti tule lisäkustannuksia, voi olla jopa halvempaa esim. viemäreiden osalta. Eikä muutenkaan keksiä olemattomia kustannuksia, jotka eivät välttämättä toteudu.

Ja vielä; lisäkustannuksia saakin tulla, koska pesutilassa tönöttävän haisevan pytyn sijaan saatiin yksi erillinen wc-tila, jota voi käyttää jopa silloin, kun saunassa on porukkaa.

No, kyllähän sä oikeastaan väitit että muutamalla satasella se vessa irtoaisi.

Kustannuksellisesti niillä wc:n kalusteilla ei ole merkitystä, ja viemärilinjan kustannukset nyt voi mennä miten päin vaan. Kuitenkin sen WC pytyn ympärille tehtävien seinien hinta on nelinumeroinen.

Puhtaasti rahassa ei voi mitata viihtyvyyskysymystä. Joillekin on ilmiselvästi viihtyvyyden kannalta tärkeää että se WC on erikseen, jotakuta toista se _käyttämättömänä_ saunoessa kylppärin nurkassa jököttävä pytty ei häiritse, mutta väljempi pesuhuone ja käytettäessä tilava 2. WC on selkeitä etuja.

Ei kai kukaan nyt paskalle tuollaiselle pesuhuoneessa olevalle pytylle mene jos saunotaan. Eikä se pytty paskalta itsekseen käryä.

Meillä on 2. WC kylppärissä, ja pohjaratkaisu olisi kyllä mahdollistanut kylppärin jakamisen niin että WC olisi erillisessä huoneessa, mutta sen sijaan meillä on mukavan väljä kylppäri, jonka nurkassa on pytty, jota käytetään käytännössä vain silloin kuin 1. WC on varattu. En muista että ikinä olisi tullut akuutti tilanne käydä 2. vessassa paskalla kun on saunottu. Joskus siellä olen asioinut pian sen jälkeen kun on käyty suihkussa, jolloin huoneen kosteus on epämukava, yleensä se kulppärin vessa on pikemminkin mukavampi, kun on selvästi avarampi kuin 1. wc. Allasta sinne ei asennettu, KHH allas on yhden välioven takana.

 

[Dr. Who]

Meillä on pönttö pesuhuoneessa, toki alakerrassa on sitten vielä erillinen vessa missä suihku myös.

En tiedä missä paskassa porukka asuu jos pönttö haisee, ei se ainakaan meillä haise.

Ei sitä pönttöä käytetä kuin kusemiseen jos siellä on joku suihkussa/saunassa.

 

[BaTTman]

Melko iso kiistely siitä, että missä se toinen pytty pitää olla. Toisille se nyt on ihan sama että onko siinä seiniä, vai eikö siinä ole. Ihmiset arvostavat eri asioita, ja uskaltaisin väittää että 80% rakennettavista taloista tulee talotehtaalta valmispakettina (niin kuin topicin aihekkin on) joihin tehdään omat pikku viilaukset. Näiden budjetti jää myös alle 300k€.

Tokihan moni varmasti haluaisi sen huonekohtaisen ilmanvaihdon, jokaiseen makkariin omat wc:t ja uima-allasostastot + leffateatterin. Tällöin tosin pitää olla pinkka kunnossa ja silloin kannattaa ottaa yhteyttä siihen arkkitehtiin.

Meillä ahdettiin alle 4 neliöön kaksi suihkua ja pytty. Saunassa vielä lasiseinä. Tuota pyttyä käytetään todella harvoin kun saunotaan, koska osaamme ennakoida hädän ennen saunaa. Kerran pikkupojalle tuli hätä, ja homma hoitui kätevästi ilman että kenenkään täytyi lähteä saunasta pois. Toisen pytyn kustannus oli 3 viemärimuhvin hinta + noin 4 metriä vesiputkea. Pohjaratkaisussa ei ollut mahdollista tehdä erillistä seinää wc:lle. Olemme myös hyvin tyytyväisiä nykyiseen ratkaisuun.

Jos rakentaisin sellaisen talon kuin haluan, sijoittaisin pöntön suihkun yhteyteen silti. Toki saunaosasto olisi hieman erilainen kuin se nykyään on, ja jokin näköeste siihen mahdollisesti tulisi. Sellaisessa on vain niin kätevä käydä, kun saunottaa sitä sählyjoukkuetta... Silloin talo olisi myös huomattavasti isompi kuin nykyinen ja kustannukset varmaankin tuplat.

 

[bowtie81]

onko noita virolaisia henkilöauton hintaisia avaimet käteen paketteja kukaan laittanut, taitaa olla nykyään nimellä Optimatalot. Silloin kun hinnat oli netissä niin mielestäni 20-30 000 € oli hintahaarukat ja tuo piti olla avaimet käteen tyyppinen. Onhan se edullinen jos tontin vielä saa jostain muuttotappio alueelta halvalla. Sellaiseen paikkaan kun ei kallista kannata laittaa, heti kun pystyssä niin arvo vähemmän kuin rakennuskustannus eikä ostajaa löydy. Sääliksi käy kivitalon rakentaneita jotka liian kaukana kasvukeskuksista..

 

[Jebaus]

Eiköhän tuo ole ihan puhtaasti raha/tila kysymys. Jos olisi rahaa ja rakennusoikeutta loputtomasti niin tuskin kukaan noin tekisi? Mutta aika halvalla ja pienellä tilan kulutuksella saa tehtyä sen toisen vessan omakotitaloon kun pistää pöntön suihkuhuoneeseen niin miksikäs ei jos rahaa ei ole tehdä kunnon vessaa.

Niinhän sitä luulisi, mutta ei ole yksi tai kaksi kertaa kun itselle on tullut vastaan kohde jossa ollaan sitä mieltä että siinä on pakko olla virhe kun suihkussa ei ole wc:tä. Ihmiset kaipaa/haluaa/ovat tottuneet niin eri asioihin. Kerrostalossa asuneelle tuo on varmasti ihan normi että se wc on siellä suihkussa koska 95% kerrostaloasunnoista asia on näin.
Itseäni taas kummastuttaa nuo 15m2+ kokoiset makuuhuoneet, mitä siellä oikein olisi tarkoitus tehdä? Lapsille 10m2 jopa vähemmänkin on yleensä aivan riittävä ja samoin itselle riittää että sängyn ympärillä on se 1-1,5m tilaa + vaatteet erillisessä huoneessa.

@mineraalimies Tuon "järkevyys" riippuu ihan omista käsistä ja siitä miten asioita arvottaa. Se mitä olen noita itse laskenut niin oman työn palkaksi jää n. 15-20€/tunti ilman ongelmia. Lähinnä ainut peruste tuolle omasta mielestä on se, jos vaatii selvästi talopakettilaatua parempaa lopputulosta jolloin itse tekemällä/teettämällä pääsee helpommalla/halvemmalla. Jos talotehdas esimerkiksi erikoislaatoituksia, epoksipinnoitteita, epäsuoraa valaistusta yms tarjoaa, hinta on todella kova.
Tietysti jos on vaikka työttömänä, ammattirakentaja, haalii tarvikkeita käytettynä, optimoi verohyötyä tms niin tilanne voi kääntyä päälaelleen. Jokainen laskee ja arvottaa itse

 

[Zigh]

Itseäni taas kummastuttaa nuo 15m2+ kokoiset makuuhuoneet, mitä siellä oikein olisi tarkoitus tehdä? Lapsille 10m2 jopa vähemmänkin on yleensä aivan riittävä ja samoin itselle riittää että sängyn ympärillä on se 1-1,5m tilaa + vaatteet erillisessä huoneessa.

Meillä on lasten makkarit noin 14 m2 eikä kyllä yhtään liian tilavalta tunnu kun poika levittää legonsa lattialle. Pitäisin lasten huoneiden minimikokona ~12m2. Mutta omaan makkariin ei tosiaan tilaa tarvitse kun ei siellä käydä kuin nukkumassa ja pukeutumassa (+mitä nyt aikuiset voi sängyssä muuta tehdä).

 

[BaTTman]

Meillä on lasten makkarit noin 14 m2 eikä kyllä yhtään liian tilavalta tunnu kun poika levittää legonsa lattialle. Pitäisin lasten huoneiden minimikokona ~12m2. Mutta omaan makkariin ei tosiaan tilaa tarvitse kun ei siellä käydä kuin nukkumassa ja pukeutumassa (+mitä nyt aikuiset voi sängyssä muuta tehdä).

Vaikka lapsilla olisi 120 neliötä tilaa, loppuu se pian kesken. Riippuen tietysti koulutuksen ja lelujen määrästä.