Tässä jotakin aiemmin laittamia kuluja:
-Tonttikeskuksen asennus, kytkentä ja mittarointipyyntö(Kaikilla talotoimittajilla ei kuulu tonttikeskuskaan pakettiin),tonttijohto, pihavalojen johdot(600-1500€)
-Mahdollinen valokuituun liittyminen(kk pohjainen tai kertamaksuna 1000-3000€?).
-Antenni ja sen asentaminen katolle, jos ei liity valokuituun/kaapeliverkkoon, tämä ei kuulunut moneenkaan talopakettiin(300-600€)
-Kaikkiin yllätyksiin varautuminen, haluat erilaiset keittiön kaapinovet, lisää pistorasioita/ledejä, hämäräkytkimen, ulkovaloja, liukuovia, vaatehuoneen hyllyjä, erilaisen altaan, suihkuseinän, pyyhekuivaimen jne(1500-4000€)
-Kosteushallintakoordinaattori tai sen suunnitelman tekeminen ellei pääsuunnitelija sitä tee(300-1000€)
- KVV/IV työnjohto(300-1000€)
- Muut pienet hankinnat: pressut, pensselit, verhotangot, wc paperitelineet, peilit, rakennuskuivaimet, maalaustelineet, lämmittimet, terassit(500-4500€)
- Tontin lohkomiskustannukset ellei ole jo lohkottu(1200€)
- Ulkomaalaukset, telineet ja nostimien vuokrat(1500-3000€)
- Kuuluuko perustussuunnitelman laadinta talofirmalle tai pääsuunnitelijalle(1000€)
- Jos rakennat talvella niin sähkölaskut (600-900€)
- Vaihtolava/kaatopaikkamaksut(300-800€)
- Sähköverkkon liittyminen 2500-4000€
- LVI liittymät 4000-6000€
Kastellin sivujen hinnasta puuttuu muistaakseni lämmönlähde ja toimituskulut. Tontin maarakennus ja maa-aineet "on tehty" muista, että perustuksien jälkeen tulee vielä maatöitä(sisä- ja ulkotäytöt voi maksaa hyvinkin 4000-7000€.) Lisäksi routasuojauksiin, sade- ja salaojaputkiin sekä kaivoihin saattaa mennä 3000-6000€. Lisäksi hatusta heitettynä noihin talofirmojen nettisivujen hintoihin saa heittää +10-15% hintaa niin ollaan aika lähellä oikeaa hintaa.
Toinen asia on sitten ehkä tuo Muurametalot, josta ei henkilökohtaista kokemusta ole, kuin lukenut heidän toimitussisällön. Toimitussisällöstä voi päätellä, että kaikki on ihan minimiä ja tehdään halvimmalla mahdollisella tavalla(Seinissä villaa 225mm, muilla toimittajilla vähintään 250mm, terassit kiinnitetään naulaamalla, alapohja ratkaisu erilainen, höyrynsulku suoraan kipsilevyn takana jne) Lisäksi voisi miettiä, että mitä maalämmöllä tekee alle 100 neliön talossa. Itse ehkä ottaisin PILP:n ja säästäisin siinä helposti 6000-8000€.