Itse en näe oikein järkeä etukäteen suunnitteluttaa taloa ellei sitten ole valmis piirrättämään ihan kaikkia kuvia (ark, rak, lvis). Jos haluaa täysin vertailukelpoiset tarjoukset niin sitten kaikki kuvat on käytännössä oltava, muuten talotehtaat käyttää kuitenki omia vakioratkaisuitaan ja noissa on eroja. Lisäksi pitää olla speksattuna hyvin pitkälle jo ihan materiaalitasolle talo koska kaikilla on näissäkin isot erot.. Sitten voikin jo kyseenalaistaa miksi ostaa edes talotehtaalta, sama ottaa kilpailuttava projektinjohtaja (voi toimia myös vastaavana) ja hoitaa hänen kanssa erilliskilpailutuksilla talo pystyyn esim paikallisia urakoitsijoita käyttäen.
Jos edelleen haluaa edetä talotehtaiden kanssa niin näkisin että fiksuin tapa on joko mennä karkean oman luonnoksen tai jonku talotehtaan valmiin mallin kanssa kaikki tehtaat läpi ja pyytää tarjoukset. Sitten näistä Valkama 3-5 parasta ja hioo nämä mahdollisimman yhteneväisiksi vertailemalla tarjoukset läpi, kyselemällä eroavaisuuksista ja varmistamalla muutostyöhinnat esim sähköille ja sisustustuotemuutoksille.
Mitä ite huomasin reilu vuos sitte kun tätä prosessia itse tein niin aika pitkälle ekan tarjouksen monet talotehtaat laskee kerroslkm ja neliöhintapohjaisesti. Sitte ku tuosta lähtee tarkentamaan niin tiettyyn pisteeseen asti pystyy hiomaan paketin kokonaishinnalla mutta jokaisen tehtaan kanssa oli joku piste jonka jälkeen eivät enää kyenneet antamaan edes muutoshintoja (tai halunneet antaa) ja nuo jäi "sovitaan sitten tasolle". Ei nuo mitään isoja ollut mutta hyvä ymmärtää että eurolleen on aika mahdoton sopia parisadantuhannen kauppoja, ja hyvä toki huomioida että kyllä ne omatkin ajatukset kehittyy projektin aikana.. Ei ole järkevää ekana asiana lukita lattiamatskua, kaikki aikanaan.
Jos edelleen haluaa edetä talotehtaiden kanssa niin näkisin että fiksuin tapa on joko mennä karkean oman luonnoksen tai jonku talotehtaan valmiin mallin kanssa kaikki tehtaat läpi ja pyytää tarjoukset. Sitten näistä Valkama 3-5 parasta ja hioo nämä mahdollisimman yhteneväisiksi vertailemalla tarjoukset läpi, kyselemällä eroavaisuuksista ja varmistamalla muutostyöhinnat esim sähköille ja sisustustuotemuutoksille.
Mitä ite huomasin reilu vuos sitte kun tätä prosessia itse tein niin aika pitkälle ekan tarjouksen monet talotehtaat laskee kerroslkm ja neliöhintapohjaisesti. Sitte ku tuosta lähtee tarkentamaan niin tiettyyn pisteeseen asti pystyy hiomaan paketin kokonaishinnalla mutta jokaisen tehtaan kanssa oli joku piste jonka jälkeen eivät enää kyenneet antamaan edes muutoshintoja (tai halunneet antaa) ja nuo jäi "sovitaan sitten tasolle". Ei nuo mitään isoja ollut mutta hyvä ymmärtää että eurolleen on aika mahdoton sopia parisadantuhannen kauppoja, ja hyvä toki huomioida että kyllä ne omatkin ajatukset kehittyy projektin aikana.. Ei ole järkevää ekana asiana lukita lattiamatskua, kaikki aikanaan.
?
