Eka vuosi vuokranantajana takana ja pitäisi vähennysjuttuja tehdä joten kaipaisin jonkun kokeneemman vilkaisua sille teenkö kaiken oikein. Kirjoittelin joskus aikaisemmin kun lähdin toiselle paikkakunnalle opiskelemaan ja laitoin vanhan asuntoni vuokralle ja myin puolet siitä vanhemmilleni mistä johtuen alla olevassa laskelmassa eka kuukausi on aina eri summa kuin muuten kun silloin asunto oli kokonaan minun vastuullani. Sijoituksenahan tämä on huono ja toivonkin saavani pian lopunkin puoliskon myytyä jotta pääsen eroon. Onko jotain mitä olisin unohtanut?
Vuokratulot: 4125€ (maaliskuun 750€ + 9x 375€)
Tehtävät vähennykset:
Vastike: 1526,1€ (maaliskuu 262.50€ + 9x 140.40€)
Vesi: 104,5€ (19€ + 9x9,5€)
Rahoitusvastike 564,25€ (Maaliskuu 75,10€ + 9x 54,35€)
Sijoituslainankorot: 308,55€
Kertaluontoiset vähennykset: Vuokranantajavakuutus 59,23€, asunnon hinnanarviointi 375€ . Isännöitsijätodistus 70€. Kauppakirja 97.39€.
Oletteko laittaneet työhuonevähennystä tai kun ostin läppärin jota tulee näihin asioihin liittyen käytettyä kun asun 350km päässä asunnosta. Tai onko jotain muita vähennyksiä joita olisi vielä olemassa vaikka tänä vuonna ei taida paljoa hyödyttää kun menee näillä vähennyksillä lähelle 0€ verojen osuus, mutta ainakin ensivuonna olisi helpompaa.