- Liittynyt
- 17.10.2016
- Viestejä
- 17 096
Jos Euribor jää esim vuodeksi-pariksi 3% tuntumaan niin miten näette osana sijoitus/säästämisstrategiaa sen että lohkaisisi osan tilillä makaavasta sotakassasta asuntolainan vähän isompaan kertalyhennykseen, esim 20ke / 20% lainamäärästä? Ja muuten sijoitukset rullaa kk-tasolla hyvin hajautettuna ETF:iin.
Jos Euribor on 3%, niin lainan kokonaiskorko luokkaa 3,5% - 4,0% marginaalista riippuen. Eli tuon suuruinen riskitön tuotto. Ei se huono tuotto ole jos sitä yksinään miettii. Toisaalta, osakkeiden tuotto-odotus nousee vastaavasti kun korot nousevat. Eli jos korot nousevat 0%:sta 3%:iin, niin osakkeiden tuotto-odotus nousee varmaan karkeasti saman verran.
Mutta koska ansiotulot eivät välttämättä nouse samassa suhteessa kuin korot, voi olla ihan perusteltua pienentää korkomenoja lyhentämällä lainaa ylimääräistä.