Oli viisi ja rapiat vuonna 2018 joten ei vielä historiallisen matalalla. Sinällään en ota kantaa arvostustason järkevyyteen. On vielä tappiolla mutta tappio pienentynyt ja liikevaihto kasvanut.
Jos terveydenhoitoala kiinnostaa vilkaisepa sopisiko Seligsonin Global Top 25 Pharmaceuticalsin sisältö tämän hetken strategiaasi. Esim.
Kurssihälytys vois olla hyvä. Kun hälytys tulee, voi alkaa seurailemaan tarkemmin osakkeen kehitystä.
Kuulostaa vähän siltä, että sinulle sopivin vaihtoehto voisi olla laittaa automaattinen pankkisiirto sekä ETF-kuukausisäästö Nordnettiin - esim. instrumenttiin tickerillä IUSQ - jonka jälkeen hävität Nordnetin salasanan tarkoituksella ainakin kymmeneksi vuodeksi.
-->Tämän osalta markkinointimotivaatiota USA tukipaketin vuoksi: Investors have new reason to embrace clean energy and EVs | iShares - BlackRock
Tämä juuri. Siitähän ei ole kovinkaan pitkä aika (yksittäisiä vuosia) kun hetkellisesti öljyfutuurien hinnoittelu vastasi sitä että jos suostui ottamaan raakaöljyä vastaan, niin siitä hyvästä olisi saanut rahaa. Ja muukin energia oli edullista, joten perinteisten energiayhtiöiden lähtöhinnat olivat tosiaan pohjilla ennen tätä nykyistä kriisiä.
Mun käsityksen mukaan asuntosijoittamista ei kantsi perustaa arvon nousuun, vaan tasaiseen vuokratulovirtaan. Arvon nousu on sit mahdollinen plussa. Käsittääkseni tarkoitus on, että vuokralainen ikäänkuin maksaa asunnon verojen jälkeenkin sun puolesta.
www.inderes.fi
Tässä on tosiaan haasteena, että tuollaisia ei oikein tahdo pääkaupunkiseudulta tai isoista kaupungeista löytyä, joissa voisi laskea sen varaan että asunnon arvo säilyy tai jopa nousee. Pienistä paikkakunnista tuollaisia voisi löytää, mutta niissä tahtoo asuntojen arvo laskea.
En tiedä pitäisikö myös myydä pois Fortumit. Itsellä kanssa sama 3ke pakkasella. Keskihinta 14,78e salkussa. Viitisen vuotta sitten ekat osteltu ja vikat koronadipistä. Osinkoineen nyt muutama satku pakkasella.
Saadusta vuokrasta voit vähentää vastikkeen ja sijoituslainan koron. Samoin myös jos sisällytät nuo vedet ja netit siihen. Remonttivastikkeen osalta asia riippuu siitä kirjataanko taloyhtiön kirjanpidossa remonttivastikkeet tuloina vai onko ne rahastoitu. Tämä selviää isännöitsijän kautta usein. Jos remonttivastike on tuloutettu myös sen voi vähentää vuokrasta. Lopuista sitten maksat verot
.
Äkkiseltään näyttää oikealta, toki noista kalusteista en tiedä miten menee. En ehkä sisällyttäisi vettä ja nettiä vuokraan vaan vuokralainen maksaisi ne itse. Ja kuten PaaPaa sanoi kaikki mistä maksat veroja on sinulle voittoa, vaikka se lainan lyhennykseen meneekin. Tämä siis vain että ajattelet asian ns. Oikein.Kiitos paljon. Sen onnistuin vielä selvittämään, että 60€ extraa tuosta kalustuksesta joten laskenko nyt oikein vai meneekö vieläkin jotain yli
Saan tehdä verovähennyksiä vuokrasta jota pyydän vastikkeen 260€, Sijoituslainan koron 45€, Veden 20€, Netin 35€, sekä ehkä remonttivastikkeen 75€ riippuen siitä onko se tuloitettu vai rahastoitu sekä kalusteista 60€ eli yhteensä 420€ tai 495€ (Tää mielestäni meillä riippuu vuodesta joten järkevin laskea tuolla ekalla) mikä tarkoittaa, että mun pitäisi pyytää vuokraa noin 950€ jotta kun vähennän siitä ton 420€ jää jäljelle 530€ josta menee 30% veroa eli 159€ niin oon about omillani?
Voittoahan tuossa tulee vaikka sinänsä saattaa kuukausibudjetissa miinusmerkkiseltä näyttääkin lainanlyhennyksen jälkeen. Pankille voi muistaakseni ilmoittaa, että naksauttavat lainan asuntolainasta sijoituslainaksi, niin saat sen korkovähennyksen 100%:sesti.Kiitos paljon. Sen onnistuin vielä selvittämään, että 60€ extraa tuosta kalustuksesta joten laskenko nyt oikein vai meneekö vieläkin jotain yli
Saan tehdä verovähennyksiä vuokrasta jota pyydän vastikkeen 260€, Sijoituslainan koron 45€, Veden 20€, Netin 35€, sekä ehkä remonttivastikkeen 75€ riippuen siitä onko se tuloitettu vai rahastoitu sekä kalusteista 60€ eli yhteensä 420€ tai 495€ (Tää mielestäni meillä riippuu vuodesta joten järkevin laskea tuolla ekalla) mikä tarkoittaa, että mun pitäisi pyytää vuokraa noin 950€ jotta kun vähennän siitä ton 420€ jää jäljelle 530€ josta menee 30% veroa eli 159€ niin oon about omillani?
Ei voi, voit vain siihen sijoitusasuntoon otetun lainan korot vähentää.
Ainoa mistä huolehtisin on se, että kämppä on alueella missä suurempia laskupaineita hinnoissa ei ole. Jos kunta on kiikun-kaakun, niin homma voi mennä persneton puolella nyt nousevien korkojen aikana…
Pähkäilin kans hetken, että myynkö vai en, mutta alkaa olla muiden ongelmien lisäksi myös iso riski jonkin sortin annille (valtiolle suunnattu tai ei) tahi mahdollisesti osakkeiksi konvertoitavalle rahoitukselle tjms. Tuolloin riski ei ole vain se, että milloin Fortum nykyisestä suosta selviää vaan myös se, että paljonko omistus & osakekohtainen osinko liudentuu matkalla. Ja onneksi tappioista saa vähennyksiä, niin saa edes pikkasen balsamia haavoille
nyt kyse siis kryptoihin liittyvästä päiväkaupasta....
Osaisko joku kertoo simppelisti mitä margin treidaus on? tai leverage
Tietoa tarviin siihen, että olis 2 yhtäaikaista myyntitoimenpidettä, eli stop loss, ja take profit. Spot tradingissä ei pysty näitä Krakenissa laittamaan, koska yks myyntitoiminto "varaa" sen kyseisen valuutan määrän jonka on varannut toiminnolle. Margin trading toiminnoilla pystyy näitä kai tekemään yhtäaikaa..
Tähän vastaus on se perinteinen ”jos pitää kysyä, älä koske”.
Menikö jotenkin tunteisiin kun koitettiin neuvoa miten välttää pieniä virheitä? Voidaan tietenkin olla jatkossa vain hiljaakin ja naureskella partaan kun joku tekee samoja virheitä tuhansien salkuilla, mutta eikai siinä, jokaisen omia rahoja ja käyttäköön mihin haluaa.
Ei mennyt. Lahinna arsytti kun vahan jokainen kertoi vuorollaan saman asian kuinka asia taytyy tehda pitkassa juoksussa mutta unohti etta oppimiseen kuuluu leikkiminen. Se mika nyt sinusta tuntui kullan arvoisilta ohjeilta aloittelijalle alkoi haista minun nenaani jo naureskelulta aloittajalle.
