Rakentaminen, remontointi ja sisustus

[2112]

Aluskatteen ylösnosto on piipun kohdalla toteutettu nostamalla kate ylös piippua vasten ja kiinnittämällä aluskateteipillä. Tällaista toteutusta näkyy joillakin videoillakin. Mutta esim. Tiilerin ohjeistuksessa kuitenkin sanotaan, että aluskatteen ja piipun väliin pitäisi saanerauslaastilla kiinnittää 10 mm paksu palosuojaeriste. Kuinkahan suuri paloturvallisuusriski tuollainen palosuojaeristeen puuttuminen on?

Edit: Kyseessä on käsittääkseni Leca-hormi, ei tiilinen. Eli on kai mahdollista, että hormin lämmönjohtavuus on niin vähäinen ettei riskiä ole. Ainakin asuintiloissa tuota hormia on melkein mahdotonta saada kuumaksi; enimmillään se on ollut sellainen mukavan lämmin vaikka joka päivä polttaisi pari pesällistä.

 

[Zigh]

Olikohan täällä erikseen keskustelua kylpyhuoneremonteista vai sisältyykö se tähän otsikon alle?

No joka tapauksessa. Ollaan reilu vuosi sitten muutettu -95 rakennettuun omakotitaloon ja remppailtu tässä vuoden aikana aika paljonkin kiakenlaista. Nyt kahden viikon päästä edessä on kesäloma ja sille on suunniteltu kylpyhuoneremontti DIY-meiningillä. Pieni kylppäri, ei kalusteita muutakun suihku, kylpyhuoneen yhteydessä sauna. Lattia-alaa kph+sauna yhteensä 8m2.

Laatat on ostettu jo kun halvalla sai poistolaattoja. Ainut mihin todnäk hankitaan ammattilainen on kaivojen vaihdot (mahdollisesti suihkun vaihto jne). Sähkötöitä ei ole. Toki, asiahan voi muuttua edetessä riippuen mitä paljastuu. Oon tässä listaa alkanut tekeen jo tarvittavista hankinnoista.

Onko täällä muita jotka tehnyt kylpyhuoneremontin itse? Ajatuksia? Kokemuksia? Tuliko jotain yllärinä? Mitä tekisit toisin?

Kylpyhuonetta ei olla koskaan itse remontoitu ennen mutta kaikenlaista muuta kyllä, eli ihan täysin kädettöminä en meitä pidä.

Suihkun virkaa remontin ajan toimittaa ulos viritelty ulkosuihku ja 20l ämpäri.

Kirjoitit ettei sähkötöitä, mutta mites lattialämmitys? Jos ei ole niin kannattaa laittaa tai jos on niin kannattaa uusia.

 

[Zacksa]

Taloon tulee ktv, mutta tuntuu turhalta maksaa kymppi kuussa kun sitä ei juurikaan katsota. Toimiiko tuo ktv coax suoraan jos laitan vaan haravan talon päätyyn ja vaihdan haarottimen sisääntulon siihen?
Ktv yhtiö tuskin tulee fyysisesti keräämään kaapelia tontilta pois, joten jos joku jostain ihmeen syystä haluaa palauttaa sen käyttöön kun minusta aika jättää niin minkälainen savotta mahtaa olla?

 

[ississ]

Taloon tulee ktv, mutta tuntuu turhalta maksaa kymppi kuussa kun sitä ei juurikaan katsota. Toimiiko tuo ktv coax suoraan jos laitan vaan haravan talon päätyyn ja vaihdan haarottimen sisääntulon siihen?
Ktv yhtiö tuskin tulee fyysisesti keräämään kaapelia tontilta pois, joten jos joku jostain ihmeen syystä haluaa palauttaa sen käyttöön kun minusta aika jättää niin minkälainen savotta mahtaa olla?

Pitäisi toimia suoraan.
Kaapelia ei kukaan poista, se vaan ilmeisesti irrotetaan toisesta päästä kun lopettaa tilauksen.
Meillä oli noin jonkin aikaa ja ktv sai kytkettyä takaisinkin ilman aloitusmaksua kun oli ollut aiemmin käytössä.

 

[j1m2]

Onko kokemusta Hailo G60 rakennustelineistä Hailo G60 rakennusteline | Motonet Oy Vaikuttaisi laadukkaalta ja monikäyttöiseltä hintaansa nähden? Toinen vaihtoehto olisi Presto rakennusteline 4,5m .

 

[Nimimerkki Erkki]

Kirjoitin tuossa hölmösti eli ei uudiskohteessa tarvitse poistaa sitä höyrynsulkua noista tiloista kun sitä ei alunperinkään laiteta. Tuo yleensä ponttikahitiilillä muurattava ns sisäseinä on se kaikkein paras vaihtoehto, koska silloin vesieriste on kivirakennetta vasten -> vesieristeen takana ei ole homehtuvaa/lahoavaa materiaalia vaikka siihen vesieristeeseen jotenkin tunaroitaisiin reikä joko asennettaessa tai myöhemmin.

Jokainen rakentaja sitten voi itse arvioida onko tuo kahiseinän lisäturva sen noin 1-2t€ (töineen) lisäkustannuksen arvoinen (ja viehän se noin neliön myös arvokkaita neliöitä rakennuksesta).

Palaan vielä tähän teemaan. Keskustelin vielä kertaalleen erään tolkuttoman laajan korjausrakentamistaustan omaavan "inssiystävävien inssiystävän" kanssa asiasta. Päädyttiin kuitenkin siihen, että allekirjoittaneen mielenrauhan ja nysväysluonteen vuoksi tehdään nykyisen hyvän rakentamistavan vaatimat muutokset. On piirustukset ja kaikki. Tuli tosiaan 1-2 k€ lisäkuluja, mutta eipä se tämän hintaluokan remontissa kauheasti enää paina. Käytännössä tehtiin höyrynsulun ja vesieristeen (kph) / Sauna-Satun (s) taakse tuuletusväli. Pienet tuuletusaukot toki myös viereisiin tiloihin, jotka sitten peitetään lopuksi jonkinlaisella sisustuksellisella ratkaisulla. Näitä muutoksiahan ei olisi edellytetty, koska esim. vakuutusyhtiölle riittää, jos kohde ennallistetaan hyväksyttyjen piirustusten mukaisesti. No, mieluummin kerralla kuntoon tämäkin.

 

[mhs90]

Miten ootte maalaillu putkien takaa niin, ettei tela + pensselijälki olis niin huomattava. Millä vitun pensselillä tuolta pitää sutia ja millä tekniikalla / maalimäärällä? Putken ja seinän väli on n. 10mm, eli niin pientä telaa ei löydy joka mahtuisi taakse. Siellä on nyt pohjamaali ja seuraavaksi on vuorossa pintamaali.

 

[weebee]

Miten ootte maalaillu putkien takaa niin, ettei tela + pensselijälki olis niin huomattava. Millä vitun pensselillä tuolta pitää sutia ja millä tekniikalla / maalimäärällä? Putken ja seinän väli on n. 10mm, eli niin pientä telaa ei löydy joka mahtuisi taakse. Siellä on nyt pohjamaali ja seuraavaksi on vuorossa pintamaali.

Nurkkatela voisi olla käypäinen tuohon.
Vetäisee sillä viistoon putien vierestä ja keskeltä ja sitten normitelalla putkien vierestä
Nurkkatela

 

[mhs90]

Nurkkatela voisi olla käypäinen tuohon.
Vetäisee sillä viistoon putien vierestä ja keskeltä ja sitten normitelalla putkien vierestä
Nurkkatela

Hyvä vinkki. Ei tullut tätä mieleen, thanks!

 

[CoreFusion]

Onko kokemusta Hailo G60 rakennustelineistä Hailo G60 rakennusteline | Motonet Oy Vaikuttaisi laadukkaalta ja monikäyttöiseltä hintaansa nähden? Toinen vaihtoehto olisi Presto rakennusteline 4,5m .

Juuri kyseisestä tuotteesta ei ole, mutta kaksi Hailon tuotetta löytyy, a-tikkaat ja taittotikkaat, molemmista voin sanoa, että laatu on hyvä, todella tukevia molemmat ja mitään ei ole vielä mennyt rikki. Taittotikkaat olleet käytössä n. 10 vuotta ja a-tikkaat lähemmäs 20

 

[ltrvs]

Miten ootte maalaillu putkien takaa niin, ettei tela + pensselijälki olis niin huomattava

Nurkkatela voisi olla käypäinen tuohon.

Itse olen käyttänyt rajaaja, 10mm tosin kuulostaa liian ahtaalta sillekin.

https://www.k-rauta.fi/tuote/rajaaja-anza-120x90mm/7311493941200

 

[weebee]

Itse olen käyttänyt rajaaja, 10mm tosin kuulostaa liian ahtaalta sillekin.

https://www.k-rauta.fi/tuote/rajaaja-anza-120x90mm/7311493941200

Sillä pelkällä rajaimen nahkalla pääsee ahtaisiinkin paikkoihin, mutta jättää mielestäni turhan sileän jäljen telaan verrattuna.

 

[ZZRX]

Niitä putkien kiinnikkeitä voi koittaa myös vähän löysätä niin saa lisää tilaa.

 

[Wes Wishbone]

Pitäis OK-talon pihalta jäljittää muovinen viemäriputki. Suurinpiirtein suunta on tiedossa, mutta pitäis tietää tarkalleen sijainti ettei ruuvipaalut hurauta läpi. Kellään kokemuksia tällaisesta paikantamisesta? Tällainen AML-tutka olisi varmaan paras, mutta eipä löydy oikein googlella firmoja joista tuon konsultointina tilata. Pitää viikolla soitella tuonne ja kysellä jos sattuisivat tietämään ketään PK-seudun operoijaa.

 

[jetblack]

Pitäis OK-talon pihalta jäljittää muovinen viemäriputki. Suurinpiirtein suunta on tiedossa, mutta pitäis tietää tarkalleen sijainti ettei ruuvipaalut hurauta läpi. Kellään kokemuksia tällaisesta paikantamisesta? Tällainen AML-tutka olisi varmaan paras, mutta eipä löydy oikein googlella firmoja joista tuon konsultointina tilata. Pitää viikolla soitella tuonne ja kysellä jos sattuisivat tietämään ketään PK-seudun operoijaa.

jos tietää mistä tulee ulos talosta ja missä on seuraava tarkastus kaivo niin niiden välillä pitäisi mennä suora putki koska suunnanmuutokset on sallittuja vain tarkistuskaivon/putken kohdalla. mutta aina voi olla tehty miten sattuu.

 

[Wes Wishbone]

Kaksi kaivoa on tiedossa mutta ei voi olla suoraan vedetty niiden välillä koska välissä on talon kulma. Näköjään erilaisia putkistokartoituksia löytyy palveluina, toivottavasti ei maksa maltaita..

 

[jetblack]

Kaksi kaivoa on tiedossa mutta ei voi olla suoraan vedetty niiden välillä koska välissä on talon kulma. Näköjään erilaisia putkistokartoituksia löytyy palveluina, toivottavasti ei maksa maltaita..

Ja ovatko molemmat samassa järjestelmässä? ettei toinen ole sadevesi /salaoja ja toinen viemäri tms?

 

[Wes Wishbone]

Ja ovatko molemmat samassa järjestelmässä? ettei toinen ole sadevesi /salaoja ja toinen viemäri tms?

Joo selvittelin kaatamalla vettä ämpärikaupalla että hulevedet laskevat yhteen kaivoon, joka laskee sitten samaan kaivoon mihin tämä tallista johtava viemäri tulee, jonka kulkureitti nyt pitäisi selvittää.

 

[Baldrick]

Joo selvittelin kaatamalla vettä ämpärikaupalla että hulevedet laskevat yhteen kaivoon, joka laskee sitten samaan kaivoon mihin tämä tallista johtava viemäri tulee, jonka kulkureitti nyt pitäisi selvittää.

Pystyykö sinne pujottamaan jotain kaapelia tms minkä saisi pinnalta piipattua?

 

[Wes Wishbone]

Pystyykö sinne pujottamaan jotain kaapelia tms minkä saisi pinnalta piipattua?

Se kaivo mihin pääsen käsiksi ja mihin viemäri varmuudella laskee, on abt 1.4m maan pinnan alla ja siinä näkyy kolme "risteystä" joista siis yksi on tämä oikea. Jonkunlaisen taipuisan metallikaapelin sinne kai saa pujotettua jos on kärsivällisyyttä ja vakaa käsi Taitaa just noin noi kaupalliset firmat tätä tehdäkin. Periaatteessa jos olis helppo homma niin kai tommosen laitteen vois jostain vuokratakin.

 

[GvsE]

Olikohan täällä erikseen keskustelua kylpyhuoneremonteista vai sisältyykö se tähän otsikon alle?

No joka tapauksessa. Ollaan reilu vuosi sitten muutettu -95 rakennettuun omakotitaloon ja remppailtu tässä vuoden aikana aika paljonkin kiakenlaista. Nyt kahden viikon päästä edessä on kesäloma ja sille on suunniteltu kylpyhuoneremontti DIY-meiningillä. Pieni kylppäri, ei kalusteita muutakun suihku, kylpyhuoneen yhteydessä sauna. Lattia-alaa kph+sauna yhteensä 8m2.

Laatat on ostettu jo kun halvalla sai poistolaattoja. Ainut mihin todnäk hankitaan ammattilainen on kaivojen vaihdot (mahdollisesti suihkun vaihto jne). Sähkötöitä ei ole. Toki, asiahan voi muuttua edetessä riippuen mitä paljastuu. Oon tässä listaa alkanut tekeen jo tarvittavista hankinnoista.

Onko täällä muita jotka tehnyt kylpyhuoneremontin itse? Ajatuksia? Kokemuksia? Tuliko jotain yllärinä? Mitä tekisit toisin?

Kylpyhuonetta ei olla koskaan itse remontoitu ennen mutta kaikenlaista muuta kyllä, eli ihan täysin kädettöminä en meitä pidä.

Suihkun virkaa remontin ajan toimittaa ulos viritelty ulkosuihku ja 20l ämpäri.

Tämmösissä hommissa itse timpurina oon sanonut et jos haluaa säästää niin suojaa, purkaa, tuo kamat työmaalle ja teen/tehdään laattapintaan asti. Siitä helppo jos osaa mitään niin pistää kalusteet, paneelikaton, listat yms itse.

Säästyy monelta vittu saatanalta eikä lasku oo iso vaikka olisi lapa hommia.

 

[Lumimies]

Pitäis OK-talon pihalta jäljittää muovinen viemäriputki. Suurinpiirtein suunta on tiedossa, mutta pitäis tietää tarkalleen sijainti ettei ruuvipaalut hurauta läpi. Kellään kokemuksia tällaisesta paikantamisesta? Tällainen AML-tutka olisi varmaan paras, mutta eipä löydy oikein googlella firmoja joista tuon konsultointina tilata. Pitää viikolla soitella tuonne ja kysellä jos sattuisivat tietämään ketään PK-seudun operoijaa.

Jotkut firmat tekevät ihan viemärin paikannuksia kameralla ja paikanninlaitteella. Nopealla selauksella näytti olevan yhdellä 130e/t hintana.

 

[Rimmon]

Pitäis OK-talon pihalta jäljittää muovinen viemäriputki. Suurinpiirtein suunta on tiedossa, mutta pitäis tietää tarkalleen sijainti ettei ruuvipaalut hurauta läpi. Kellään kokemuksia tällaisesta paikantamisesta? Tällainen AML-tutka olisi varmaan paras, mutta eipä löydy oikein googlella firmoja joista tuon konsultointina tilata. Pitää viikolla soitella tuonne ja kysellä jos sattuisivat tietämään ketään PK-seudun operoijaa.

Ns. paremmissa viemärikameroissa on paikantimet. Eli yhteyttä firmaan joka tekee kuvauksia ja ne paikantaa viemärin. Maksaa muutaman satasen.

 

[Ethos]

Pitäis OK-talon pihalta jäljittää muovinen viemäriputki. Suurinpiirtein suunta on tiedossa, mutta pitäis tietää tarkalleen sijainti ettei ruuvipaalut hurauta läpi. Kellään kokemuksia tällaisesta paikantamisesta? Tällainen AML-tutka olisi varmaan paras, mutta eipä löydy oikein googlella firmoja joista tuon konsultointina tilata. Pitää viikolla soitella tuonne ja kysellä jos sattuisivat tietämään ketään PK-seudun operoijaa.

Onko kuinka pitkä matka tarkastuskaivolta? Jos ostaa itse kameran millä kuvata. Tulevaisuudessakin hyöytyä vehkeestä putkien kunnon tarkastuksessa.

 

[jetblack]

Onko kuinka pitkä matka tarkastuskaivolta? Jos ostaa itse kameran millä kuvata. Tulevaisuudessakin hyöytyä vehkeestä putkien kunnon tarkastuksessa.

Pelkkä kamera ei auta tarkassa paikannuksessa, pitää olla myös lähetin pää ja vastaanotin. karkeaa suuntaa voi arvioida

tässä olisi esim hyvä setti.

Putkistokamera Compact 2

Putkistokamera Compact 2 jossa digitaalinen tallennusnäyttö CS6x VersaHelppoa putkistojen tähystystä ja videotallennusta

fi.trotec.com

SeekTech SR-24 -paikannin

Johtopaikannin SeekTech SR-24SeekTech SR-24 on suunniteltu erityisesti paikantamaan maan alla kulkevia huoltojohtoja. Näin vesijohtojen, kaasuputkien, puhelin- sekä sähköjohtojen sijainnit löydetään nopeasti ja luotettavasti.

fi.trotec.com

 

[Wes Wishbone]

Onko kuinka pitkä matka tarkastuskaivolta? Jos ostaa itse kameran millä kuvata. Tulevaisuudessakin hyöytyä vehkeestä putkien kunnon tarkastuksessa.

Koko matka on useampi kymmenen metriä, mutta tärkein alue mistä pitäisi se reitti tietää, on ehkä ~15m matkalta. En tosiaan ymmärrä miten pelkällä kameralla pystyisi sen sijainnin edes jollain luottamuksella määrittämään, kyllä siinä pitää olla joku keino maanpäältä se myös hahmottaa myös.

Edit: piirsin hienon kuvan; yläboksi talli, alaboksi talo, katkoviivalla viemäriputken kulku. Ympyrä on tarkistuskaivo ja punaisella laatikolla olevalta alueelta pitäisi tietää tarkempi putken kulkulinja, etäisyys talosta ja missä kohtaa lähtee kääntymään talliin.

Tuollaiset monen tonnin työkalut vaan tätä tarkoitusta varten eivät tietenkään tule kyseeseen. Ellei sit ala myymään palveluna naapureille.. Vois kyl takaisinmaksussa silti kestää.

 

[Ethos]

Pelkkä kamera ei auta tarkassa paikannuksessa, pitää olla myös lähetin pää ja vastaanotin. karkeaa suuntaa voi arvioida

tässä olisi esim hyvä setti.

Putkistokamera Compact 2

Putkistokamera Compact 2 jossa digitaalinen tallennusnäyttö CS6x VersaHelppoa putkistojen tähystystä ja videotallennusta

fi.trotec.com

SeekTech SR-24 -paikannin

Johtopaikannin SeekTech SR-24SeekTech SR-24 on suunniteltu erityisesti paikantamaan maan alla kulkevia huoltojohtoja. Näin vesijohtojen, kaasuputkien, puhelin- sekä sähköjohtojen sijainnit löydetään nopeasti ja luotettavasti.

fi.trotec.com

Olettaisin tässä olevan juurikin kysyjän kuvan mukainen putki missä yksi mutka. Silmämääräisesti katsoo mihin suuntaan putki lähtee tarkastuskaivolta ja perään kamera. Kameran kohdatessa mutkan, laittaa vaikka teipinpalan kameraan minkä vetää ulos ja ottaa mitan matkasta missä mutka on. Toki jos sieltä löytyy enemmän mutkia niin tämä hankalampaa. Tämä omalla mutulla millä lähtisin mitailemaan omien putkien paikkoja.

 

[Wes Wishbone]

Olettaisin tässä olevan juurikin kysyjän kuvan mukainen putki missä yksi mutka. Silmämääräisesti katsoo mihin suuntaan putki lähtee tarkastuskaivolta ja perään kamera. Kameran kohdatessa mutkan, laittaa vaikka teipinpalan kameraan minkä vetää ulos ja ottaa mitan matkasta missä mutka on. Toki jos sieltä löytyy enemmän mutkia niin tämä hankalampaa. Tämä omalla mutulla millä lähtisin mitailemaan omien putkien paikkoja.

Tällä tavalla varmaan saisi approksimoitua tosiaan sen kohdan missä mutka alkaa, mutta etäisyys talon seinistä ja se missä kulmassa putki jatkaa kulkuaan menee arvailuksi. Tarkistuskaivosta näkyvä viemärien risteyskohta ei ole 90 asteen kulmassa, joten siitäkään ei voi suoraan päätellä putkilinjan ja talon seinän välistä etäisyyttä. Näytti tosiaan löytyvän firmoja joilta tämän voi ostaa palveluna, pitää soitella.

 

[mhs90]

Tuli vastaan vesiohenteinen spraymaali, esim Maston Zero listavalkoisena NCS-S 0502. Kellään kokemusta? Ei pitäisi juuri haista ja sais hyvin pienellä vaivalla/investoinilla kolhiintuneita listoja siistittyä. Vähän toi kulutuskestävyys huolettaa. Kestääkö pinta esim maalarinteippiä hetkellisesti vai lähteekö värit teipin mukana.

 

[ZZRX]

Tuli vastaan vesiohenteinen spraymaali, esim Maston Zero listavalkoisena NCS-S 0502. Kellään kokemusta? Ei pitäisi juuri haista ja sais hyvin pienellä vaivalla/investoinilla kolhiintuneita listoja siistittyä. Vähän toi kulutuskestävyys huolettaa. Kestääkö pinta esim maalarinteippiä hetkellisesti vai lähteekö värit teipin mukana.

Mikäs vika normaaleissa kaluste- ja listamaaleissa on? Ei tulis kyllä mieleen alkaa jollain spraymaalilla sisällä ruiskimaan vaikka olisikin vesiliukosta.

 

[stabbulamus]

Mikäs vika normaaleissa kaluste- ja listamaaleissa on? Ei tulis kyllä mieleen alkaa jollain spraymaalilla sisällä ruiskimaan vaikka olisikin vesiliukosta.

Ovi/ikkunatehtaan kaveri jos käy jotain vekkejä karmeista korjailemassa takuutöinä niin noilla ne taitaa suihkia menemään. Helppoa.

 

[mhs90]

Mikäs vika normaaleissa kaluste- ja listamaaleissa on? Ei tulis kyllä mieleen alkaa jollain spraymaalilla sisällä ruiskimaan vaikka olisikin vesiliukosta.

Lähinnä ulkonäkösyyt = maalikerroksen paksuus ja tasaisuus. En tiedä miten noi listavalmistajat noita maalailee, mut ei ainakaan telalla tai siveltimellä. Kunhan selvittelen vaihtoehtoja. Kalustemaali ja vaahtomuovitela on yksi vaihtoehto.

 

[GvsE]

Miksei vaan https://www.bauhaus.fi/listojen-pai...cwUkjXc3ToVnNLboVW5TeOXvihaPeno4aAoqyEALw_wcB ?

 

[ZZRX]

Pienillä siveltimillä voi paikkamaalailla pienet kolhut jos häiritsevät.

Muutamat huonokuntoiset listat ja karmit oon maalaillut myös kokonaan kun oli niin huonossa kunnossa. Rajaa vaan maalauksen sopivaan kanttiin.

 

[hati-]

Kuinka tyhmältä idealta kuulostaa vanhan 1950-luvun omakotitalon purkaminen ja uuden rakennuttaminen? Oletan, että vanhasta ei saa juurikaan hyötyjä (säästöjä) uuden rakentamista ajatellen, mutta onko näin? Entä voiko kaupungin puolelta tulla tällaisiin suunnitelmiin jotain kapuloita rattaisiin?

 

[draco76]

Kuinka tyhmältä idealta kuulostaa vanhan 1950-luvun omakotitalon purkaminen ja uuden rakennuttaminen? Oletan, että vanhasta ei saa juurikaan hyötyjä (säästöjä) uuden rakentamista ajatellen, mutta onko näin? Entä voiko kaupungin puolelta tulla tällaisiin suunnitelmiin jotain kapuloita rattaisiin?

Onko kyse, että haluat tontin tietyltä paikalta? Uusilla alueilla palvelut eivät välttämättä ole valmiina.

 

[PornReindeer]

Kuinka tyhmältä idealta kuulostaa vanhan 1950-luvun omakotitalon purkaminen ja uuden rakennuttaminen? Oletan, että vanhasta ei saa juurikaan hyötyjä (säästöjä) uuden rakentamista ajatellen, mutta onko näin? Entä voiko kaupungin puolelta tulla tällaisiin suunnitelmiin jotain kapuloita rattaisiin?

Maksaa enemmän kuin uuden tekeminen (tyhjälle tontille). Lisätöinä vs uusi on talon purkamiseen menevät rahat. Toki jos tontilla on pihavajaa tai vaikka asfaltoitua aluetta niin ne voi ehkä laskea säästönä

Edit. Hyötyä et monesti saa edes vesiliittymästä vaan tulee se normaali uusi liittymismaksu kuitenkin...

 

[hati-]

Onko kyse, että haluat tontin tietyltä paikalta? Uusilla alueilla palvelut eivät välttämättä ole valmiina.

Juuri näin, paikka on itselle aika ideaalinen, mutta siinä oleva talo ei ja remppaaminenkin vähän epäilyttää.

 

[ZZRX]

Kulttuurihäväistyshän se on purkaa talo jos on asuttava ellei ole homeessa / katto vuotanut pahasti. Ilmeisesti kyseessä hieno rintamamiestalo.

Luultavasti tuolla voi olla ainakin jonkin sortin kaava eli saatat joutua rakentamaan saman tyylisen uuden talon. Joissain tapauksissa vanha voi olla jopa suojeltu jolloin purkaminen ei edes onnistu.

Suosittelisin etsimään tyhjän tontin jolloin ei mene rahaa purkuun eikä hienoa taloa tarvitse tuhota. Se purku ja jätteiden pois vienti voi olla 20-30k

 

[KiLLPaTRiCK]

Kyllä taloja puretaan koko ajan. Monesti on karmea epäkäytännöllinen mörskä hienolla tontilla. Ajat ja tarpeet muuttuu.
Tontti on kuitenkin jo kerran rakennettu. Jotkut joutuu metsää raivaa ja kalliota räjäyttämään. Sähköt, viemärit ja vesi tulee jo tontille. Tie tulee tontille ja kestä koneita. Näet minne se talo tulee ja ketä on vieressä.

Kaavalla on kuitenkin vaikutusta. Siitä pitää ottaa selvää. Virkamiehet rakastaa kaikenlaisia sääntöjä ja omia päähänpistojaan + Suomalainen on virassaan se maailman pahin pilkunnussija. (toki voihan sattua joku uusi, jolla edistyksellisiä ajatuksia tai ylipäätänsä osaa ajatella) Nehän voi myös haluta sen uuden talon eri paikkaan mahdollistaakseen lohkomista tai muuta ikävää.

Uutta itselle sopivaa taloa vaan pystyyn. Kuulemma kerran pitää miehen elämässään rakentaa talo.

 

[PornReindeer]

Kyllä taloja puretaan koko ajan. Monesti on karmea epäkäytännöllinen mörskä hienolla tontilla. Ajat ja tarpeet muuttuu.
Tontti on kuitenkin jo kerran rakennettu. Jotkut joutuu metsää raivaa ja kalliota räjäyttämään. Sähköt, viemärit ja vesi tulee jo tontille. Tie tulee tontille ja kestä koneita. Näet minne se talo tulee ja ketä on vieressä.

Kaavalla on kuitenkin vaikutusta. Siitä pitää ottaa selvää. Virkamiehet rakastaa kaikenlaisia sääntöjä ja omia päähänpistojaan + Suomalainen on virassaan se maailman pahin pilkunnussija. (toki voihan sattua joku uusi, jolla edistyksellisiä ajatuksia tai ylipäätänsä osaa ajatella) Nehän voi myös haluta sen uuden talon eri paikkaan mahdollistaakseen lohkomista tai muuta ikävää.

Uutta itselle sopivaa taloa vaan pystyyn. Kuulemma kerran pitää miehen elämässään rakentaa talo.

Ja monissa paikoissa uudet tontit ovat pieniä ja vielä mahdollisesti saa pelkästään vuokralle. Tässä kuitenkin tullaan rahaan; asumiskuntoisen talon tontteineen saa harvemmin pelkän vastaavan tontin hinnalla eli unelmatontilla pitäisi olla jokin hirveä mörskä. Siihen sitten purkukustannukset päälle niin helposti alkaa harkitsemaan remontoimista tai toista taloa

Mutta mites se menikään, ne piirtää jolla on liitua

 

[jinx1980]

Edit. Hyötyä et monesti saa edes vesiliittymästä vaan tulee se normaali uusi liittymismaksu kuitenkin...

En yleistäisi, HSY:n alueella (kattanee 20% väestöstä) ainakin kerran hankittu liittymä pysyy, sitä voi toki joutua upgrademaan suuremmaksi jos uusi torppa yli 250m2, tällöin maksetaan nykyhinnoilla P1 ja P2 erotus (yli 350m2 sitten neliohintojen mukaan). Samoin jos sulta puuttuu vaikkapa hulevesi liittymä niin maksat sitten vain sen nykyhinnalla P1 tai P2 tasoon.

Eli liittymää koostuu vesi&jäte&hule komponenteista ja vanhassa voi olla mitä vaan, olettavasti vesi&jäte nyt aina ellei ole kantovettä.

 

[PornReindeer]

En yleistäisi, HSY:n alueella (kattanee 20% väestöstä) ainakin kerran hankittu liittymä pysyy, sitä voi toki joutua upgrademaan suuremmaksi jos uusi torppa yli 250m2, tällöin maksetaan nykyhinnoilla P1 ja P2 erotus (yli 350m2 sitten neliohintojen mukaan). Samoin jos sulta puuttuu vaikkapa hulevesi liittymä niin maksat sitten vain sen nykyhinnalla P1 tai P2 tasoon.

Eli liittymää koostuu vesi&jäte&hule komponenteista ja vanhassa voi olla mitä vaan, olettavasti vesi&jäte nyt aina ellei ole kantovettä.

No en pitäisi "monesti" suurena yleistyksenä, harvassa paikassa noista selviää ilman kuluja. Joo HSY:lla ei tarvitse maksaa uutta liittymismaksua vaan liitostyömaksu, mutta rahaa todennäköisesti palaa joka tapauksessa...

 

[jinx1980]

No en pitäisi "monesti" suurena yleistyksenä, harvassa paikassa noista selviää ilman kuluja. Joo HSY:lla ei tarvitse maksaa uutta liittymismaksua vaan liitostyömaksu, mutta rahaa todennäköisesti palaa joka tapauksessa...

Purettavasta kämpästä vesimittarin poisto ~200€ (laittavat samalla kadulta sulun kiinni). Uuteen kämppään vesimittarin asennus (~200€), jatkavat samalla tuntitöinä (10min) kiinteistöllä uuden vesijohdon olemassa olevaan ”vanhaan johtoon”.

Kulut töistä luokkaa 500€ kun uusi liittymä+liitosmaksu yli 10k€.

Jos tuota alle touhutonnia kutsuu rahan palamiseksi niin valmiita kerrostaloasuntoja saa rahalla, rakentaminen ei ehkä ole ko. henkilön juttu…

 

[PornReindeer]

Jos tuota alle touhutonnia kutsuu rahan palamiseksi niin valmiita kerrostaloasuntoja saa rahalla, rakentaminen ei ehkä ole ko. henkilön juttu…

Ja talo kannattaa tehdä pitkästä kun yksittäisiin lautoihin ei "pala rahaa" kun ne ovat niin halpoja kappalehinnaltaan?

Alkup. keskustelu oli vanhan talon purkamisesta, uuden rakentamisesta tilalle ja mitä säästöjä vanhasta saa niin mielestäni vesiliittymä on sellainen asia mikä kannattaa selvittää ja budjetoida mukaan. Mielelläni olen väärässä ja tilanne onkin "harvoin menee yli tonni tähän", mutta siltikin budjetoisin nuo tonninkin kulut...

Meillä isoissa rakennuksissa liittymismaksu muodostuu neliöiden mukaan ja mahdollisista lisäneliöistä pitää maksaa, mutta omakotitaloille on könttäsumma niin en tiedä millä summalla selviää "talonvaihdosta" tontille. Asunut täällä vasta hetken niin ei ole kuullut kauhutarinoita, mutta edellisessä asuinkaupungissani piti ainakin viime vuosikymmenellä maksaa liittymismaksu uudestaan...

 

[nieve]

Kylppärin purkaminen alkanut ja seinät on nyt purettu. Höyrynsulkumuoveja ei ulkoseinillä ollut, mikä lienee hyvä kun nyt tulee vesieristys niin olis muuten tuplamuovit (toki ne olis poistettu). Villat ja puut siistejä, ei kosteutta missään. Kyseessä -95 rakennettu talo.

Tota saunan ja kylppärin välistä seinää mietin. Siel on käsittääkseni villojen takana se paperi/alumiini tms. (Kylppärinpuolelta katsottuna). Haittaako jos nyt tulee vesieristys uuden gyprocin pintaan vai pitääkö jotain muuta ottaa huomioon?

Seuraavaksi alkaa lattian purku.

Saunasta ei uusita paneeleja, ainoastaan lattia, lattialaivo ja jossain kohtaa uudet lauteet.

 

[jinx1980]

Ja talo kannattaa tehdä pitkästä kun yksittäisiin lautoihin ei "pala rahaa" kun ne ovat niin halpoja kappalehinnaltaan?

Alkup. keskustelu oli vanhan talon purkamisesta, uuden rakentamisesta tilalle ja mitä säästöjä vanhasta saa niin mielestäni vesiliittymä on sellainen asia mikä kannattaa selvittää ja budjetoida mukaan. Mielelläni olen väärässä ja tilanne onkin "harvoin menee yli tonni tähän", mutta siltikin budjetoisin nuo tonninkin kulut...

Meillä isoissa rakennuksissa liittymismaksu muodostuu neliöiden mukaan ja mahdollisista lisäneliöistä pitää maksaa, mutta omakotitaloille on könttäsumma niin en tiedä millä summalla selviää "talonvaihdosta" tontille. Asunut täällä vasta hetken niin ei ole kuullut kauhutarinoita, mutta edellisessä asuinkaupungissani piti ainakin viime vuosikymmenellä maksaa liittymismaksu uudestaan...

HSY alueella menee noin kuin kirjoitin. P1 kattaa 250m2 asti ja se maksaa 9 356,03e + tyhjään tonttiin kytkentä. Jos tontilla on vesi&jäte niin se on 7 484,82 € arvoinen, hulevesi upgrade on noiden erotus eli 1 871,21e (nämä liittymishinnat on sitten nousseet ns. ihan vitusti 3-4 vuoden aikana, 50%, mutta siis aina hyvitetään olemassa olevat kilut nykyhinnalla ei väliä mitä ne on muinoin maksaneet).

Liitymän sulku näemmä nyt 300e ja avaus 200e, päälle tuntitöinä sen johdon kytkentä (Vesihuollon hinnasto ja palvelumaksuhinnasto 2025 - HSY), uuteen liittymään kytkentä on 1700e.

Eli veden osalta tyhjän tontin hinta on 11ke ja purettava talo (oletuksena ei hulea) 1900e+500+100-200 tuntitöitä = ~2500e eli erotusta jää 8ke paikkeilla.

Sähköliittymä caruna-espoo on 1500-2200e arvoinen.

Yhteensä siis luokkaa 10ke säästää vanhalla torpalla ja jos sen purkukulut on vaikkapa 20ke niin osapuilleen nettopurkuhinta on 10ke. Jos uusi tehdään about samoille paikoille niin eiköhän maatöissä säästä loput 10ke erotuksesta.

Yhteenvetona sanoisin että HSY alueella ei ainakaan ole merkittävää eroa sillä ostaako tyhjän tontin vai purkutalon suorien kulujen puolesta, tyhjän tontin/purkutalon hinta toki voi olla mitä vaan.

 

[GvsE]

Mitä vaihtoehtoja olisi suositella <100€ kelloista? Etsinnässä korvaaja vanhalle Garminille, ei jaksa kun pari tuntia trackata GPS päällä.

Prioriteettinä GPS:n kesto ja toimivuus (hyvä jos +12h), sykkeen seuranta bonus.
Muille toiminnoille (uni, lähimaksu etc) ei ole oikein mitään käyttöä.

Nothing Watch olisi ollut budjettiin sopiva mutta arvosteluissa kritisoitu gepsin huonoa toimintaa?
Muita suosituksia?

Kylppärin purkaminen alkanut ja seinät on nyt purettu. Höyrynsulkumuoveja ei ulkoseinillä ollut, mikä lienee hyvä kun nyt tulee vesieristys niin olis muuten tuplamuovit (toki ne olis poistettu). Villat ja puut siistejä, ei kosteutta missään. Kyseessä -95 rakennettu talo.

Tota saunan ja kylppärin välistä seinää mietin. Siel on käsittääkseni villojen takana se paperi/alumiini tms. (Kylppärinpuolelta katsottuna). Haittaako jos nyt tulee vesieristys uuden gyprocin pintaan vai pitääkö jotain muuta ottaa huomioon?

Seuraavaksi alkaa lattian purku.

Saunasta ei uusita paneeleja, ainoastaan lattia, lattialaivo ja jossain kohtaa uudet lauteet.

Sen takia sie on se koolaus että tuulettuu..

 

[ZZRX]

Kylppärin purkaminen alkanut ja seinät on nyt purettu. Höyrynsulkumuoveja ei ulkoseinillä ollut, mikä lienee hyvä kun nyt tulee vesieristys niin olis muuten tuplamuovit (toki ne olis poistettu). Villat ja puut siistejä, ei kosteutta missään. Kyseessä -95 rakennettu talo.

Tota saunan ja kylppärin välistä seinää mietin. Siel on käsittääkseni villojen takana se paperi/alumiini tms. (Kylppärinpuolelta katsottuna). Haittaako jos nyt tulee vesieristys uuden gyprocin pintaan vai pitääkö jotain muuta ottaa huomioon?

Seuraavaksi alkaa lattian purku.

Saunasta ei uusita paneeleja, ainoastaan lattia, lattialaivo ja jossain kohtaa uudet lauteet.

Oikeeoppisesti sen väliseinän toisella puolella pitäisi olla ilmarako ylöspäin ennen kipsilevyä, jotta ei tulisi tilannetta missä seinän molemmissa puolissa on höyrynsulku.

 

[nieve]

Oikeeoppisesti sen väliseinän toisella puolella pitäisi olla ilmarako ylöspäin ennen kipsilevyä, jotta ei tulisi tilannetta missä seinän molemmissa puolissa on höyrynsulku.

Joo tätä mä lueskelin. Pitääpä tutkia paremmin onko siellä sellanen.

Mietin tässä että olisko tämmönen märkätilalevy seiniin kustannustehokkasmpi kun gyproc+vesieriste.

https://www.k-rauta.fi/tuote/markatilalevy-jackoboard-20x600x2600mm/6418741520222#description

Onko kellään kokemusta näistä tai vastaavista? Meillä on pieni kylppäri, levyjä menis noin kuusi, samoin kun gyprociakin plusnsiihen vielä se verieriste. Mietin vaan et onkohan nää hyviä pitkässä juoksussa.

Meijän kylpyhuoneessa nuo koolaulset on vaakatasossa, eli levyt kiinnitetty niihin vaakaan meneviin koolauksiin.