Ja monissa paikoissa uudet tontit ovat pieniä ja vielä mahdollisesti saa pelkästään vuokralle. Tässä kuitenkin tullaan rahaan; asumiskuntoisen talon tontteineen saa harvemmin pelkän vastaavan tontin hinnalla eli unelmatontilla pitäisi olla jokin hirveä mörskä. Siihen sitten purkukustannukset päälle niin helposti alkaa harkitsemaan remontoimista tai toista taloa
En yleistäisi, HSY:n alueella (kattanee 20% väestöstä) ainakin kerran hankittu liittymä pysyy, sitä voi toki joutua upgrademaan suuremmaksi jos uusi torppa yli 250m2, tällöin maksetaan nykyhinnoilla P1 ja P2 erotus (yli 350m2 sitten neliohintojen mukaan). Samoin jos sulta puuttuu vaikkapa hulevesi liittymä niin maksat sitten vain sen nykyhinnalla P1 tai P2 tasoon.
No en pitäisi "monesti" suurena yleistyksenä, harvassa paikassa noista selviää ilman kuluja. Joo HSY:lla ei tarvitse maksaa uutta liittymismaksua vaan liitostyömaksu, mutta rahaa todennäköisesti palaa joka tapauksessa...
Purettavasta kämpästä vesimittarin poisto ~200€ (laittavat samalla kadulta sulun kiinni). Uuteen kämppään vesimittarin asennus (~200€), jatkavat samalla tuntitöinä (10min) kiinteistöllä uuden vesijohdon olemassa olevaan ”vanhaan johtoon”.
Ja talo kannattaa tehdä pitkästä kun yksittäisiin lautoihin ei "pala rahaa" kun ne ovat niin halpoja kappalehinnaltaan?
HSY alueella menee noin kuin kirjoitin. P1 kattaa 250m2 asti ja se maksaa 9 356,03e + tyhjään tonttiin kytkentä. Jos tontilla on vesi&jäte niin se on 7 484,82 € arvoinen, hulevesi upgrade on noiden erotus eli 1 871,21e (nämä liittymishinnat on sitten nousseet ns. ihan vitusti 3-4 vuoden aikana, 50%, mutta siis aina hyvitetään olemassa olevat kilut nykyhinnalla ei väliä mitä ne on muinoin maksaneet).
Sen takia sie on se koolaus että tuulettuu..Kylppärin purkaminen alkanut ja seinät on nyt purettu. Höyrynsulkumuoveja ei ulkoseinillä ollut, mikä lienee hyvä kun nyt tulee vesieristys niin olis muuten tuplamuovit (toki ne olis poistettu). Villat ja puut siistejä, ei kosteutta missään. Kyseessä -95 rakennettu talo.
Tota saunan ja kylppärin välistä seinää mietin. Siel on käsittääkseni villojen takana se paperi/alumiini tms. (Kylppärinpuolelta katsottuna). Haittaako jos nyt tulee vesieristys uuden gyprocin pintaan vai pitääkö jotain muuta ottaa huomioon?
Seuraavaksi alkaa lattian purku.
Saunasta ei uusita paneeleja, ainoastaan lattia, lattialaivo ja jossain kohtaa uudet lauteet.
Kylppärin purkaminen alkanut ja seinät on nyt purettu. Höyrynsulkumuoveja ei ulkoseinillä ollut, mikä lienee hyvä kun nyt tulee vesieristys niin olis muuten tuplamuovit (toki ne olis poistettu). Villat ja puut siistejä, ei kosteutta missään. Kyseessä -95 rakennettu talo.
Tota saunan ja kylppärin välistä seinää mietin. Siel on käsittääkseni villojen takana se paperi/alumiini tms. (Kylppärinpuolelta katsottuna). Haittaako jos nyt tulee vesieristys uuden gyprocin pintaan vai pitääkö jotain muuta ottaa huomioon?
Seuraavaksi alkaa lattian purku.
Saunasta ei uusita paneeleja, ainoastaan lattia, lattialaivo ja jossain kohtaa uudet lauteet.
Joo tätä mä lueskelin. Pitääpä tutkia paremmin onko siellä sellanen.
Joo tätä mä lueskelin. Pitääpä tutkia paremmin onko siellä sellanen.
Mietin tässä että olisko tämmönen märkätilalevy seiniin kustannustehokkasmpi kun gyproc+vesieriste.
Onko kellään kokemusta näistä tai vastaavista? Meillä on pieni kylppäri, levyjä menis noin kuusi, samoin kun gyprociakin plusnsiihen vielä se verieriste. Mietin vaan et onkohan nää hyviä pitkässä juoksussa.
Meijän kylpyhuoneessa nuo koolaulset on vaakatasossa, eli levyt kiinnitetty niihin vaakaan meneviin koolauksiin.
