Rakentaminen, remontointi ja sisustus

[Farendlöse]

Onko porukka tilannut suihkuja ulkomailta Latviasta tms? Itsellä kylpyhuoneen päivitys menossa ja mietinnässä millaiset suihkut sinne kannattaa laittaa ja mistä parhaimpaan hintaan. Tällä hetkellä mielessä jokin Hans Grohen/Grohe sadesuihku, koska ovat ilmeisesti laadukkaimpia. Onko suihkuissa eri hintaisissa isojakin eroja vai onko vain markkinamiesten höpinöitä?

En tiedä kyllä tuosta Grohen laadukkuudesta. Meillä sellainen on, enkä nyt pidä sitä esimerkiksi Oras:ta laadukkaampana. "Gimmickejä" täynnä, joten esimerkiksi jokaiselle vieraalle jotka käyvät saunomassa pitää tuon käyttö opettaa, Oraksella ei ollut tuota ongelmaa. Toki jos ulkonäkö on tärkeää, niin ihan näyttäviä nuo kyllä on. Toisaalta niin on Oraskin.

Netrauta, ja mikä se toinen samaa firmaa oleva puulaaki olikaan, pitää välillä ihan kelpo alennusmyyntejä suihkuseteistä myös, niin ei välttämättä tarvitse lähteä kovin kaukaa tilailemaan. Toki jos aikataulu painaa päälle, niin ei ole aikaa odotella alennuksia.

 

[PornReindeer]

Jahas, irtoaa laatat uima-altaasta
Sinänsä ei odottamatonta, uima-allashuolto varoitteli että pitkään kuivana olleessa voi näin käydä. Nyt vaan miettimään mitä tuolle altaalle tekee.

Kylppäri ja viereinen vessa odottavat jo lähivuosien remonttia niin ajatus oli kokeilla tuleeko allasta käytettyä ja päättää rempan yhteydessä mitä altaalle tekee. Toki en nytkään käy altaalle erikseen mitään tekemään, mutta päätös on vaikeampi kun ei saa dataa tuleeko oikeasti uitua kerran päivässä vai kerran viikossa.

Tuosta tulee remppafirma antamaan tarjouksen, mutta tuskin 20k€ riittää. Pelkät käyttökulut eivät kirpaisisi, mutta tuolla summalla pitää jo olla käyttöä ihan tosissaan

Ehkä jos laittaisi altaan saunan päätyyn upotetun poreammeen ja asentaisi lattian loppuun 3/4 osaan. Sinne sitten viski- ja sikarilounge. Viinikellari lattian alle
Ei sillä että halvemmaksi tulisi, mutta olisiko käyttöä enemmän. No pääsin sentään uimaan lenkin omassa altaassa

 

[Farendlöse]

Jahas, irtoaa laatat uima-altaasta
Sinänsä ei odottamatonta, uima-allashuolto varoitteli että pitkään kuivana olleessa voi näin käydä. Nyt vaan miettimään mitä tuolle altaalle tekee.

Kylppäri ja viereinen vessa odottavat jo lähivuosien remonttia niin ajatus oli kokeilla tuleeko allasta käytettyä ja päättää rempan yhteydessä mitä altaalle tekee. Toki en nytkään käy altaalle erikseen mitään tekemään, mutta päätös on vaikeampi kun ei saa dataa tuleeko oikeasti uitua kerran päivässä vai kerran viikossa.

Tuosta tulee remppafirma antamaan tarjouksen, mutta tuskin 20k€ riittää. Pelkät käyttökulut eivät kirpaisisi, mutta tuolla summalla pitää jo olla käyttöä ihan tosissaan

Ehkä jos laittaisi altaan saunan päätyyn upotetun poreammeen ja asentaisi lattian loppuun 3/4 osaan. Sinne sitten viski- ja sikarilounge. Viinikellari lattian alle
Ei sillä että halvemmaksi tulisi, mutta olisiko käyttöä enemmän. No pääsin sentään uimaan lenkin omassa altaassa

Eikö altaan remppaa helposti itsekin? Minkä kokoinen allas on?

 

[stabbulamus]

Onko porukka tilannut suihkuja ulkomailta Latviasta tms? Itsellä kylpyhuoneen päivitys menossa ja mietinnässä millaiset suihkut sinne kannattaa laittaa ja mistä parhaimpaan hintaan. Tällä hetkellä mielessä jokin Hans Grohen/Grohe sadesuihku, koska ovat ilmeisesti laadukkaimpia. Onko suihkuissa eri hintaisissa isojakin eroja vai onko vain markkinamiesten höpinöitä?

Jos se merkki on oltava Hanssia niin kannattaa tarkistaa amazon.de tarjonta. Hinta voi olla (vaihtelee tottakai) jopa alle puolet mitä suomessa sais maksaa...eikä oo välttämättä edes vielä tarjous kyseessä. Baltia akselilta saa myös edukkaasti.

 

[stabbulamus]

En tiedä kyllä tuosta Grohen laadukkuudesta. Meillä sellainen on, enkä nyt pidä sitä esimerkiksi Oras:ta laadukkaampana. "Gimmickejä" täynnä, joten esimerkiksi jokaiselle vieraalle jotka käyvät saunomassa pitää tuon käyttö opettaa, Oraksella ei ollut tuota ongelmaa. Toki jos ulkonäkö on tärkeää, niin ihan näyttäviä nuo kyllä on. Toisaalta niin on Oraskin.

Molempia on ollut omissa asumuksissa ja kaikinpuolin ihan tyytyväinen ollut laatuun. Oraksia toki tulee enemmän vastaan enemmän elämää nähneenä ja onhan niissä yhtä sun toista laitettavaa kun jää vuotamaan yms.

Kuulostaa kyl et jos jollekin pitää opastaa hanan käyttöä niin hänellä on varmaan ongelmia monien muidenkin osa-alueiden kanssa elämässä?

 

[PornReindeer]

Eikö altaan remppaa helposti itsekin? Minkä kokoinen allas on?

Olikohan 7x3,5m. Helposta en tiedä, mutta tuleehan tuosta jotain 70 neliötä jos riittääkään kun allasta kiertää laatat myös. Ei varmaankaan mahdoton homma, mutta vaatii kohtuullisesti intoa ja palleja aloittaa laatoitusharjoitus tuollaisesta kun ymmärtääkseni materiaalitkaan ei ole samaa mitä laitettaisiin vessan seinään...

 

[maustevoi]

No niin tuli kämppä ostettua.. Olisihan tuota voinut perehtyä asioihin aikaisemmin, mutta diili käveli vastaan ja kaikki tapahtui nopeasti.
-
Eli pitäisi alkuunsa
1. tapetit irrottaa
2. tasoittaa
3. maalata

1. Mitä työkaluja tarvitsen? Joku höyryirroitin tapettiin tms. tikkaita.
2. Mikä on hyvä tasoitemerkki, ei ihan hirveästi koloja mut kait noi vois tasoitella osan ainakin
3. Mitä pensseleitä/rullia kannattaa hankkia, ja mistä hintaluokasta että tulee kerralla kunnolla?

Ja kyllä vähän tyhmäksi heittäydyn, tiedän toki osan, mutta jos saisi sellaisen starttipaketin... tai linkin sellaiseen.

 

[Farendlöse]

Kuulostaa kyl et jos jollekin pitää opastaa hanan käyttöä niin hänellä on varmaan ongelmia monien muidenkin osa-alueiden kanssa elämässä?

Kyllä se yllättää, kun vettä tulee laskukärsästä vaikka mitä namiskaa vääntelee. Täysin tarpeeton gimmick, jonka olisi voinut välttää kahteen suuntaan pyörivällä hanalla, mutta ratkaistiinkin sillä, että kärsän asento määrää mistä vesi tulee. Ei tarvinne heti alkaa mäntteilemään, kun joku typerä ratkaisu saa raapimaan päätä?

 

[Jankko]

No niin tuli kämppä ostettua.. Olisihan tuota voinut perehtyä asioihin aikaisemmin, mutta diili käveli vastaan ja kaikki tapahtui nopeasti.
-
Eli pitäisi alkuunsa
1. tapetit irrottaa
2. tasoittaa
3. maalata

1. Mitä työkaluja tarvitsen? Joku höyryirroitin tapettiin tms. tikkaita.
2. Mikä on hyvä tasoitemerkki, ei ihan hirveästi koloja mut kait noi vois tasoitella osan ainakin
3. Mitä pensseleitä/rullia kannattaa hankkia, ja mistä hintaluokasta että tulee kerralla kunnolla?

Ja kyllä vähän tyhmäksi heittäydyn, tiedän toki osan, mutta jos saisi sellaisen starttipaketin... tai linkin sellaiseen.

Tein saman homman (jo myytyyn) kerrostaloasuntooni useita vuosia sitten. Homma lähti liikkeelle siten, että ensin otin listat irti lattianrajoista. Listat oli kiinni jonkinlaisilla ruuveilla/betonitulpilla, niin siinä piti käyttää apuna ruuvimeisseliä ja ohutkärkistä sorkka-/purkurautaa. Loppujen lopuksi listat lähtivät irti helposti ja pysyivät ehjinä niin, että maalausurakan jälkeen ne pystyi laittamaan takaisin niille sijoilleen. Siinä apuna tarvittiin vasaraa. Seuraavaksi suojasin lattiat seinän vierestä sellaisella leveällä muovilla. Muovirulla oli saatu joskus aikoinaan naapurilta.

Tapetit lähti helposti, kun niitä kostutteli ensin sienellä ja lastan avulla tökki irti. Tapetin rippeet laitoin suoraan jätesäkkiin, niin huone pysyi siistimpänä. Talo oli suht uudehko (rakennettu 2000-luvulla), ja olin asunnon toinen asukas, niin seinissä oli vain yhdet tapetit ja pohjalla valkoinen pohjamaali tai sellainen pohjustus. Eli ei tarvinnut tapella ja repiä vuosikymmenten paksuisten tapettikerrosten läpi. Seinissä oli ruuvinreikiä, jotka tasoittelin Ilves-maalien pikasiloitteella. Katselin, että nykyään tuolla valmistajalla ei ole enää myynnissä tuota mutta eiköhän sitä jotain siloitetta löydy kaupoista. Siloitteen levittelyssä oli taas lasta apuna. Syvempien reikien kohdalla on hyvä huomata, että siloite kuivuessaan hieman kutistuu, joten reikää joutuu tasoittelemaan useamman kerran, jos ei halua, että siihen kohdalle jää pieni kuoppa.

Tasoitusten jälkeen rajailin katosta ja muista tarvittavista kohdista rajat maalarinteipillä. Telasetin olin hankkinut Prismasta. Tuskin oli mikään ammattilaistason vehje mutta maalatessa ei sentään nukkaa tai mitään muuta irronnut ja jäänyt seinään kiinni. Maalausjärjestys taisi mennä niin, että ensin telasin ja hipistelin katon ja lattian rajat, jonka jälkeen seinän keskiosat. Näin jälkikäteen ajateltuna olisi hyvä ehkä ollut olla sellainen jatkovarsi telaan, ettei olisi tarvinnut pomppia jakkaralla niin paljon, kun maalasi yläosia. Pensseliä en tarvinnut ollenkaan, kun oli lähinnä vain suoraa seinää mitä maalata.

 

[maustevoi]

Tein saman homman (jo myytyyn) kerrostaloasuntooni useita vuosia sitten. Homma lähti liikkeelle siten, että ensin otin listat irti lattianrajoista. Listat oli kiinni jonkinlaisilla ruuveilla/betonitulpilla, niin siinä piti käyttää apuna ruuvimeisseliä ja ohutkärkistä sorkka-/purkurautaa. Loppujen lopuksi listat lähtivät irti helposti ja pysyivät ehjinä niin, että maalausurakan jälkeen ne pystyi laittamaan takaisin niille sijoilleen. Siinä apuna tarvittiin vasaraa. Seuraavaksi suojasin lattiat seinän vierestä sellaisella leveällä muovilla. Muovirulla oli saatu joskus aikoinaan naapurilta.

Tapetit lähti helposti, kun niitä kostutteli ensin sienellä ja lastan avulla tökki irti. Tapetin rippeet laitoin suoraan jätesäkkiin, niin huone pysyi siistimpänä. Talo oli suht uudehko (rakennettu 2000-luvulla), ja olin asunnon toinen asukas, niin seinissä oli vain yhdet tapetit ja pohjalla valkoinen pohjamaali tai sellainen pohjustus. Eli ei tarvinnut tapella ja repiä vuosikymmenten paksuisten tapettikerrosten läpi. Seinissä oli ruuvinreikiä, jotka tasoittelin Ilves-maalien pikasiloitteella. Katselin, että nykyään tuolla valmistajalla ei ole enää myynnissä tuota mutta eiköhän sitä jotain siloitetta löydy kaupoista. Siloitteen levittelyssä oli taas lasta apuna. Syvempien reikien kohdalla on hyvä huomata, että siloite kuivuessaan hieman kutistuu, joten reikää joutuu tasoittelemaan useamman kerran, jos ei halua, että siihen kohdalle jää pieni kuoppa.

Tasoitusten jälkeen rajailin katosta ja muista tarvittavista kohdista rajat maalarinteipillä. Telasetin olin hankkinut Prismasta. Tuskin oli mikään ammattilaistason vehje mutta maalatessa ei sentään nukkaa tai mitään muuta irronnut ja jäänyt seinään kiinni. Maalausjärjestys taisi mennä niin, että ensin telasin ja hipistelin katon ja lattian rajat, jonka jälkeen seinän keskiosat. Näin jälkikäteen ajateltuna olisi hyvä ehkä ollut olla sellainen jatkovarsi telaan, ettei olisi tarvinnut pomppia jakkaralla niin paljon, kun maalasi yläosia. Pensseliä en tarvinnut ollenkaan, kun oli lähinnä vain suoraa seinää mitä maalata.

Kiitos asiallisesta vastauksesta.
Lähinnä törmää koko ajan näihin "käytä kunnon työvälineitä", mutta mikä on kunnon työväline? Juu, on mulla akkuvehkeet yms. laatumerkkiä, mutta tälläisissä perinteisissä pensseleissä ja teloissa vähän arpomista..

Mikähän ois hyvä yleistikas, että saisi hyvät telineet tapetin poistoon.. ? Vai onko väliä, että senkus ostaa vaan.

Katto varmaankin kannattanee ensin maalata ja sitten muut...

Ikkunan karmitkin (ruskeat nyt) pitäisi maalata, mutta ilmeisesti se kannattaa tehdä kesällä kun "ikkunat saa irti"? Pitäneekö paikkansa.

Paikkakunnalla on K-rauta ja rautaprisma, kumpaahan sitä kaiken keskittäisi

 

[Farendlöse]

Kiitos asiallisesta vastauksesta.
Lähinnä törmää koko ajan näihin "käytä kunnon työvälineitä", mutta mikä on kunnon työväline? Juu, on mulla akkuvehkeet yms. laatumerkkiä, mutta tälläisissä perinteisissä pensseleissä ja teloissa vähän arpomista..

Mikähän ois hyvä yleistikas, että saisi hyvät telineet tapetin poistoon.. ? Vai onko väliä, että senkus ostaa vaan.

Katto varmaankin kannattanee ensin maalata ja sitten muut...

Ikkunan karmitkin (ruskeat nyt) pitäisi maalata, mutta ilmeisesti se kannattaa tehdä kesällä kun "ikkunat saa irti"? Pitäneekö paikkansa.

Paikkakunnalla on K-rauta ja rautaprisma, kumpaahan sitä kaiken keskittäisi

Älä ainakaan osta halvinta 3-askelmaista tikasta, ovat melko rimpuloita. Anza ja Sokeva on hyviä pensseli/telamerkkejä. Johonkin liisterin levitykseen (jos tapetoi) sitten joku halpa pensseli ja tela. Ja mielellään semmoiset kahvat, joihin on maalitela vaihdettavissa. Maalistakin kannattaa maksaa vähän ekstraa, että saa kunnon peittävyyden.

 

[ZZRX]

No niin tuli kämppä ostettua.. Olisihan tuota voinut perehtyä asioihin aikaisemmin, mutta diili käveli vastaan ja kaikki tapahtui nopeasti.
-
Eli pitäisi alkuunsa
1. tapetit irrottaa
2. tasoittaa
3. maalata

1. Mitä työkaluja tarvitsen? Joku höyryirroitin tapettiin tms. tikkaita.
2. Mikä on hyvä tasoitemerkki, ei ihan hirveästi koloja mut kait noi vois tasoitella osan ainakin
3. Mitä pensseleitä/rullia kannattaa hankkia, ja mistä hintaluokasta että tulee kerralla kunnolla?

Ja kyllä vähän tyhmäksi heittäydyn, tiedän toki osan, mutta jos saisi sellaisen starttipaketin... tai linkin sellaiseen.

Tässä muutamia mieleentulevia olennaisia asioita:

1. eli suojausta ei kannata vähätellä. Lattia kannattaa suojata heti ensimmäisenä noin metrin etäisyydeltä seinästä ja ei sitä halpaa ruskeeta paperia joka menee puhki heti vaan valkoista maitokartonkia mieluusti. Teippinä oranssi suojateippi joka ei jätä jälkiä ja huolellinen teippaus jotta suojat ei lähe liikkeelle alla.
2. Itse en yleensä irroita listoja jos on nauloilla kiinni koska takaisin laitto siististi on vaikeaa ja saattaa hajota irroittaessa. Ikkuna/ovilistat voi kiertää varovasti pienellä pensselillä ja lattialistat teipataan oranssilla suojateipillä jolloin alaspäin mahdollisesti valuva maali ei sotke listoja.
3. jatkovarsi on tärkein työkalu. Ilman sitä ei kannata lähteä maalaamaan koska se helpottaa yltämään ja antaa tukevan otteen telaan jolloin tulee tasaisempi maalausjälki.
4. Tapettien irroittamiseen paras aine on tapettiliisteri. Sitä levitetään halvalla telalla kerros tapetin päälle ja annetaan vaikuttaa 30min-1h jonka jälkeen tapetit lähtevät lastalla melko vaivattomasti. Jos on useampi kerros tapettia niin käsittely toistetaan tarvittaessa.
5. Korkeissa tiloissa (yli 3m) voi olla järkevää käyttää pieniä siirrettäviä telineitä. Tikkaat on vaaralliset ja niitä on syytä välttää.
6. Kattoa maalatessa käytetään melko pitkäkarvaista telaa ja paljon maalia jotta katosta ei tule läikykästä / raitaista. Maalataan valon suuntaisesti jos suinkin mahdollista. Ennen kuin alat maalata kattoa, varmista ettei katto ole vesiliukoista tasoitetta (kostuta sormi ja kokeile varovasti jostain reunasta liukeneeko tasoite.) Vesiliukoisia kattoja ei pidä maalata vesiliukoisella maalilla tai tasoitteet voi ropista alas.
8. Suoja/rajausteippejä ei kannata jättää liian pitkäksi aikaa paikoilleen koska ajan kanssa teippi imeytyy materiaaliin ja saattaa repiä alustasta maalit mukaansa. Puhutaan kuitenkin viikoista eikä päivistä.
9. Maalikaukaloa ei välttämättä tarvita vaan isosta purkista voi suoraan napata maalia jolloin vältytään turhalta maalin kaatelulta paikasta toiseen eikä tarvita myöskään ylimääräisiä sotkeutuvia astioita.
10. valokatkaisijat ja pistorasian kannet kannattaa irroittaa ennen maalausta.
11. Käytä aina pohjamaalia jolloin virheet tulevat esille ja pystyt korjaamaankin ne. Myös kallista pintamaalia kuluu tällöin vähemmän.
12. Jos et saa kaikkea maalattua samalla kertaa, voit säilyttää pensseleitä suljettuna muovipussissa tai minigrip pussissa jolloin pesua ei tarvita.

 

[PlanB]

No niin tuli kämppä ostettua.. Olisihan tuota voinut perehtyä asioihin aikaisemmin, mutta diili käveli vastaan ja kaikki tapahtui nopeasti.
-
Eli pitäisi alkuunsa
1. tapetit irrottaa
2. tasoittaa
3. maalata

1. Mitä työkaluja tarvitsen? Joku höyryirroitin tapettiin tms. tikkaita.
2. Mikä on hyvä tasoitemerkki, ei ihan hirveästi koloja mut kait noi vois tasoitella osan ainakin
3. Mitä pensseleitä/rullia kannattaa hankkia, ja mistä hintaluokasta että tulee kerralla kunnolla?

Ja kyllä vähän tyhmäksi heittäydyn, tiedän toki osan, mutta jos saisi sellaisen starttipaketin... tai linkin sellaiseen.

Tapetin poistoa varten hommasin myös tuollaisen höyryirroittimen. Tunnin käytön jälkeen totesin sen aika hyödyttömäksi ja lisäksi tiivistynyttä höyryä valui koko ajan lattialle. Kaikista helpoimmalla pääsee, kun haet kaupasta tapetinirroitusainetta, sekoitat sen veteen ja levität seinälle. Kahvitauon jälkeen tapetit irtoavat nätisti vetämällä. Esim tuollaista: RK tapetinirroitusaine 250ml

 

[TCan]

Saunan höyrynsulkuun liittyvä kysymys. Kyseessä saunan korjaus, 1-kerroksinen rakennus, tasakatto. Sauna on tarkoitus eristää Sauna-Satu tai vastaavalla PIR-eristelevyllä. Saunaan tulee alakatto. Eli rakenne nyt ylhäältä alaspäin: yläpohjan lasivillaeritys 25cm, höyrynsulku, harvalaudoitus. Tähän tulisi sitten ehkä 20cm tyhjää tilaa, alakaton koolaus ja pintaan Sauna-Satu. Kysymys kuuluukin mitä tehdään yläpohjan höyrynsululle. Asiasta olisi kahdenlaista tietoa, joko alkuperäinen höyrynsulku poistetaan tai rei´iteään ja saunasatu ajaa jatkossa höyrysulun virkaa. Toinen vaihtoehto, että vanha höyrysulku jaa nykyiselleen ehjäksi ja kahden höyrynsulun väliin jäävä tyhjä alakattotila tuuletetaan viereiseen kuivaan huonetilaan.

Jos oikein tulkitsen Sauna-Satun asennusohjeita ja detaileja niin niissä on asian suhteen ristiriitaista tietoa:

Kingspan Sauna-Satun rakennedetalji 1.8 näyttäisi että myös yläpohjan höyrynsulku jätetään ehjäksi ja alakattotila tuuletetaan toiseen tilaan.

Kingspan Sauna-Satun ohjekortti 103 taasen sanoo, että saunasatu asennetaan tiiviisti vanhaa höyrynsulkua vasten tai jos väliin jää tyhjää tilaa alkuperäinen höyrynsulku poistetaan tai rei´itetään.

Mikä lienee siis fiksuin toteutustapa ja miksi saman valmistajan ohjeistuksissa on ristiriitaista tietoa?

 

[kajakkivajakki]

EIhän nuo ohjeet ole ristiriitaisia kirjoittamasi mukaisesti vaan oleellisena erona on tuo ns välitilan tuuletus.
Ajatuksena on tuo, että sinne tyhjään tilaan mahdollisesti pääsevä kosteus pääsisi tuulettumaan jonnekin.

Saneerauskohteissa alkuperäinen höyrynsulku on yleensä kaikkea muuta kuin tiivis nykymääräysten silmissä.

Ite tuollaisessa tapauksessa jättäisin alkuperäisen höyrynsulun sellaisekseen ja tekisin tuolla sinänsä mainiolla sauna-sadulla alaslaskun tiiviiksi. Se olematon sinne välitilaan pääsevä kosteus poistunee ihan itekseen. Vanhassa tuvassa tuo huolellisesti sauna-sadulla tehty sauna on koko rakennuksen tiivein kohta.

 

[ZZRX]

Kantsii minunkin mielestä jättää alkuperäinen höyrynsulku ehjäksi. Sitä saunasatua on vaikea saada liitettyä vanhaan höyrynsulkuun hyvin kun se saunasatu on paljon alempana. Tuo 20cm muutenkin niin iso tila että ei sinne kyllä saa mitään kosteusvauriota aikaiseksi ellei joku vesiputki satu hajoamaan katon sisässä.

 

[stabbulamus]

Löytyykö kokemusta massalattiosta kph/sauna-tiloihin? Haluais eroon saumoista niin tuli tuokin vaihtoehto eteen ja joillain noista onnistuu "vedeneristys" samalla.

 

[Juke]

Olisi tarkoitus aloitella mökin täydellistä remonttia ympärivuotiseen käyttöön. Mökki on 50-luvulla rakennettu 1,5 kerroksinen puurunkoinen hyvin kevyesti eristetty vain kesäkäytössä ollut. Mökissä on kantovesi saunaan ja saunasta vedet menee imeytyskenttään. Mökin kulmalle tulee kuitenkin kunnan vesi ja viemäri eli ne olisi tarkoitus ottaa käyttöön. Tässä on hahmotelma mökin pohjapiirroksesta (Ei sattunut ihan mittakaavaan. Piirroksessa katkoviivalla näkyy yläkerran paikka):

Vaatimukset/haluja:
-Ympärivuotiseen käyttöön
-Sisävessa
-Kaksi etätyöpistettä (toinen yläkertaan ja toinen alakertaan)
-Ilmastointi

Yläkertaan kulku on nyt pukuhuoneesta tikkaita pitkin. Täytyy rakentaa kunnon portaat ja näillä näkymin ne tulisi vasempaan yläkulmaan.

Remontti on jo alkanut yläkerran purkamisella ja tarkoituksena on saada yläkerta valmiiksi tämän vuoden aikana ja ensi vuonna sitten alakerta.

Yläkertaan täytyy saada mahdutettua yksi etätyöpiste, parisänky, säilytystilaa vaatteille ja pari vierassänkyä. Tila jää ehkä yhtenäiseksi tai sitten väliin tulee yksi seinä. Ongelmia aiheuttaa tilan mataluus ja katon keskikohtaa on tarkoitus korottaa 190 cm:iin. Kattotuolien väli on 100 cm. Löytyykö mitään paneelia, joka kestäisi noin pitkän koolausvälin vai onko seinät ja katto levytettävä? Tietysti kattotuolien väleihin voisi laittaa ylimääräiset koolaukset. Tilaa madaltavaa koolausta haluan välttää.

Alakertaan tulisi sitten keittiö, olohuone, sauna, suihku, kodinhoitohuone ja vessa. Pohjaa ei ole millään tavalla vielä lyöty lukkoon eli periaatteessa se voi muuttua paljonkin nykyisestä. Saunaa voi joutua vähän pienentämään, että saa nykyiseen pukuhuoneeseen mahtumaan suihkun, kodinhoitohuoneen (eli käytännössä pyykkikone) ja vessa. Tuolta olisi myös hyvä päästä suoraan ulos kulkematta olohuoneen kautta.

Keittiö pysyy todennäköisesti nykyisellä paikallaan, mutta voi sitä muuallekin suunnitella. Nykyinen sijainti olisi paras putkien vetämisen kannalta. Takka ei ole pakollinen, mutta se jätetään, jos se mahtuu olemaan.

Kysymyksiä/pohdittavia asioita:
-Lämmitysmuoto? ILP+sähkö on ollut mietinnässä.
-Ilmanvaihdon toteuttaminen
-Välipohjassa ja seinissä on noin 10 m^3 purua. Kuinka se on järkevin poistaa?
-Hankintojen kilpailutus. Tavaraa tulee paljon, mutta useissa erissä. Saako rautakaupoista jotain alennusta näissä tapauksissa?

Saa esittää mielipiteitä ja antaa vinkkejä.

Tästä mielellään lukee lisää. Oli vastaavan ikäinen mökki ja samat suunnitelmat, mutta lopputulemana päätettiin mennä helpomman kautta. Eli mökin vaihto paremmin tarpeita vastaavaksi. Eri pohjaratkaisuja piirsin ties kuinka monta ja varsin toimiva olisi paperilla tullut. Jääkö sulla käytännössä ranka pystyyn ja melkein kaikki muu uusiksi vai onko jotain jo uusittu? Ei tarvitse pohjassa välittää nykyisistä ikkuna-aukoista jne.

Uuteen mökkiinkin piti tehdä remppaan. Noin 10k€ hankinnoilla rautakaupasta sai projektiasiakkaana reilut 10% alea varastotavaroista. Tilaustuotteista alennukset ihan pähkinöitä.

 

[demo69]

Tästä mielellään lukee lisää. Oli vastaavan ikäinen mökki ja samat suunnitelmat, mutta lopputulemana päätettiin mennä helpomman kautta. Eli mökin vaihto paremmin tarpeita vastaavaksi. Eri pohjaratkaisuja piirsin ties kuinka monta ja varsin toimiva olisi paperilla tullut. Jääkö sulla käytännössä ranka pystyyn ja melkein kaikki muu uusiksi vai onko jotain jo uusittu? Ei tarvitse pohjassa välittää nykyisistä ikkuna-aukoista jne.

Uuteen mökkiinkin piti tehdä remppaan. Noin 10k€ hankinnoilla rautakaupasta sai projektiasiakkaana reilut 10% alea varastotavaroista. Tilaustuotteista alennukset ihan pähkinöitä.

Käytännössä ei jää mitään muuta kuin ranka vanhaa. Ikkunoiden ja ovien paikkoja muutetaan tarpeen mukaan. Teen mahdollisimman paljon itse ja tiedän, että tuossa tulee menemään useampi vuosi.
Onpahan jotain puuhasteltavaa etätöiden vastapainoksi. Ei tuo täyttänyt mitään meidän vaatimuksia, mutta sijainti on niin hyvä ja hinta halpa, että päätettiin tarttua tuohon.

 

[JuhaH]

No niin tuli kämppä ostettua.. Olisihan tuota voinut perehtyä asioihin aikaisemmin, mutta diili käveli vastaan ja kaikki tapahtui nopeasti.
-
Eli pitäisi alkuunsa
1. tapetit irrottaa
2. tasoittaa
3. maalata

1. Mitä työkaluja tarvitsen? Joku höyryirroitin tapettiin tms. tikkaita.
2. Mikä on hyvä tasoitemerkki, ei ihan hirveästi koloja mut kait noi vois tasoitella osan ainakin
3. Mitä pensseleitä/rullia kannattaa hankkia, ja mistä hintaluokasta että tulee kerralla ovikunnolla?

Ja kyllä vähän tyhmäksi heittäydyn, tiedän toki osan, mutta jos saisi sellaisen starttipaketin... tai linkin sellaiseen.

Omat vinkit:
Tapetit irti sienellä ja lastalla, hanki kapea n5cm ja leveä reilu 10cm lasta.
Ylitasoitus telattavalla tasoitteella. Levitetään paksulla telalla ja ”silitellään”, ei siis perinteisen tavoitteen tavoin ”raavita” tasaiseksi. Käytä noin 30cm leveää lastaa. Kuivuminen vie ainakin vuorokauden, ja huomioi tämä.
Hionta varrellisella hiomalevylle (osta hyvä) alota 120 korkeudella ja viimeistele 240 karkeudella. Akkuvehkeet on paljon huonompia ja hitaampia kuin tuo hiomalevy.
Paikat pikasilotteella ja hionta (kuivuu telattavaa nopeammin)
Pintojen puhdistus kostutetulla vanhalla pyyhkeellä
Pohjamaalaa (samalla maalilla voi yleensä vetäistä katonkin)
Uudet maalin paljastamat paikkaukset pikasilotteella
Ohut kerros pohjamaalia paikkojen päälle
Pintamaalaus maalista riippuen 1-2kertaa, varaudu kahteen. Maalausta varten hyvä maaliämpäri (suorakaiteen mukainen) hyvä tela, ja nurkkiin ja pikkunysväykseen pikkutela ( karvoilla, ei vaahtomuovia) Nurkat kannattaa maalata ensin. Telaan kiinni sama varsi kuin hiomalevyssä.

suojaukseen teipillinen suojamuovi on ehdoton. Päälle, lähinnä kulkureiteille voi viskoa vielä pahveja tai lehtiä jos löytyy

 

[Teräsmiäs]

Omat vinkit:
Hionta varrellisella hiomalevylle (osta hyvä) alota 120 korkeudella ja viimeistele 240 karkeudella. Akkuvehkeet on paljon huonompia ja hitaampia kuin tuo hiomalevy.

Tähän semmoinen vinkki, että suosittelen ehdottomasti 225mm leveää pyöree lastaa.

Wolfcraft® seinän hiomatuki 225 mm | Motonet Oy

Alusta kipsilevyseinien ja -kattojen hiontaan. Alustassa paikka jatkovarrelle. Tarrakiinnitteisille 225 mm hiomapapereille ja hiomaverkoille.

m.motonet.fi

Laikat toho maksaa toki enemmän, mutta tulee ehdottomasti tasaisempaa jälkeä koska leveä talla. Wolcraftin omia papereita ei kannata käyttää, ne tuntuu olevan ihan huttua. Itse käytän Boschin abrapaperia. Riittoisia eikä mene nii helposti tukkoon.

 

[Pauli]

Kylppärissä on tummat lattialaatat tummalla saumalla. Suihkun läheisyydessä saumat ovat jatkuvasti vaaleat. Kalkistahan tuo varmaan johtuu? On koetettu jynssätä, pyyhkiä, harjata ja kokeiltu sekä emäksistä, hapanta ja neutraalia ainetta mutta täysin tyydyttävää lopputulosta ei oikein tunnu saavan mitenkään.

Olisiko arvon tekkiläisillä hyviä vinkkejä laattojen ja saumojen puhtaanapitoon?

 

[Reivn]

Kylppärissä on tummat lattialaatat tummalla saumalla. Suihkun läheisyydessä saumat ovat jatkuvasti vaaleat. Kalkistahan tuo varmaan johtuu? On koetettu jynssätä, pyyhkiä, harjata ja kokeiltu sekä emäksistä, hapanta ja neutraalia ainetta mutta täysin tyydyttävää lopputulosta ei oikein tunnu saavan mitenkään.

Olisiko arvon tekkiläisillä hyviä vinkkejä laattojen ja saumojen puhtaanapitoon?

Onko lattialämmitys riittävällä teholla? Jotkut tummat laastit ymmärtääkseni muuttuu sävyltään vaaleammiksi kun kastuvat, eli voi johtua myös suuresta suihkuttelumäärästä joka ajaa kosteuden saumalaastiin ja lattialämmitys ei ehdi kuivattamaan sitä ennen seuraavaa henkilöä. Voi myös olla, että joku noista käytetyistä puhdistusaineista on imeytynyt siihen saumalaastiin ja värjänny sen nyt vaaleaksi jollon korjauskeino on oikeastaan vanhan saumalaastin poisto pinnan osalta ja uuden hierominen päälle. Riittävän syvälle, että uusi tarttuu, tarpeeks matalalle ettei mene vesieristeeseen.

 

[Pauli]

Onko lattialämmitys riittävällä teholla? Jotkut tummat laastit ymmärtääkseni muuttuu sävyltään vaaleammiksi kun kastuvat, eli voi johtua myös suuresta suihkuttelumäärästä joka ajaa kosteuden saumalaastiin ja lattialämmitys ei ehdi kuivattamaan sitä ennen seuraavaa henkilöä. Voi myös olla, että joku noista käytetyistä puhdistusaineista on imeytynyt siihen saumalaastiin ja värjänny sen nyt vaaleaksi jollon korjauskeino on oikeastaan vanhan saumalaastin poisto pinnan osalta ja uuden hierominen päälle. Riittävän syvälle, että uusi tarttuu, tarpeeks matalalle ettei mene vesieristeeseen.

Vaikea sanoa lattialämmityksen tehosta, kyllä tuo kohtuullisessa ajassa minusta kuivuu.

Seuraavan kerran valitaan saumalaastiksi joku pölynharmaa.

 

[jonesky12345]

-99 kämpän märkätilaan on ajan kanssa tullut kosteaa tuoksua, vesieristeet löytyy ja kämppään siis kuntotarkastuksen jälkeen muutettiin elokuussa, eikä mitään tuoksuja tai kohonneita kosteuksia löytynyt. Lattialämmitys löytyy ja sitä on pidetty sillälailla jalkaan lämpimältä tuntuvana, ja lattiat on suihkun jälkeen aina lastalla kaavittu. Talossa asuu vain 2 aikuista eli ei mitään riskiä, että muksut ois seiniä valelleet vedellä tms. Suihkun välittömässä läheisyydessä tuoksu on voimakkain ja laattasaumoissa näkyy selviä halkeamia ja sellasta perus homepilkkua. Onko tuo mahdollisesti ainoa hajun lähde? Tilattiin laattasaumojen uusinta tuolta alueelta, jossa vauriota näkyy, eikös sen pitäisi olla aikalailla riittävä toimenpide ennen kuin jollain aikataululla rempataan kylppäriä? Kastuvat seinät on rankarakenteisia kipsilevyväliseiniä, eli rakenteet kyllä kuivuvat ajan kanssa jos nyt ylipäänsä niin huono tuuri olisi käynyt, että vesieriste olisi laatan takana paikallisesti vaurioitunut ja halkeamien takia laattojen tartuntalaastiin yms päätyvä kosteus olisi poikkeuksellisen suurta.

 

[Reivn]

-99 kämpän märkätilaan on ajan kanssa tullut kosteaa tuoksua, vesieristeet löytyy ja kämppään siis kuntotarkastuksen jälkeen muutettiin elokuussa, eikä mitään tuoksuja tai kohonneita kosteuksia löytynyt. Lattialämmitys löytyy ja sitä on pidetty sillälailla jalkaan lämpimältä tuntuvana, ja lattiat on suihkun jälkeen aina lastalla kaavittu. Talossa asuu vain 2 aikuista eli ei mitään riskiä, että muksut ois seiniä valelleet vedellä tms. Suihkun välittömässä läheisyydessä tuoksu on voimakkain ja laattasaumoissa näkyy selviä halkeamia ja sellasta perus homepilkkua. Onko tuo mahdollisesti ainoa hajun lähde? Tilattiin laattasaumojen uusinta tuolta alueelta, jossa vauriota näkyy, eikös sen pitäisi olla aikalailla riittävä toimenpide ennen kuin jollain aikataululla rempataan kylppäriä? Kastuvat seinät on rankarakenteisia kipsilevyväliseiniä, eli rakenteet kyllä kuivuvat ajan kanssa jos nyt ylipäänsä niin huono tuuri olisi käynyt, että vesieriste olisi laatan takana paikallisesti vaurioitunut ja halkeamien takia laattojen tartuntalaastiin yms päätyvä kosteus olisi poikkeuksellisen suurta.

Homepilkut/tummat kohdat saumoissa voi kertoa joko riittämättömästä kuivumisesta, tai toisaalta riittämättömästä ilmanvaihdosta. Ilmanvaihto jos on ketuillaan niin tuota tuoksua voi tulla kun lattiasta haihtuva kosteus jää pyörimään kylpyhuonetilaan. Voi tulla myös sieltä lattiakaivosta ylös jos korvausilman saanti oikeita reittejä pitkin on riittämätöntä ja märkää hiuspehkoa kaivo täynnä.

Ilmanvaihto pitäs putsata 5-10v välein riippuen talon sijainnista (ympäristön epäpuhtaudet siitepölymäärän, liikenteen, hiekkatien, yms. vaikutuksesta). Jos ei ole tietoa millon tehty ni kannattaa putsauttaa kanavat, säädättä ilmamäärät ja seurata tilannetta. Pintakosteusmittari kertoo toki sitten jos esimerkiksi seinissä on pysyvää kosteutt jota lattialämmitys ei pysty poistamaan...

 

[jonesky12345]

Homepilkut/tummat kohdat saumoissa voi kertoa joko riittämättömästä kuivumisesta, tai toisaalta riittämättömästä ilmanvaihdosta. Ilmanvaihto jos on ketuillaan niin tuota tuoksua voi tulla kun lattiasta haihtuva kosteus jää pyörimään kylpyhuonetilaan. Voi tulla myös sieltä lattiakaivosta ylös jos korvausilman saanti oikeita reittejä pitkin on riittämätöntä ja märkää hiuspehkoa kaivo täynnä.

Ilmanvaihto pitäs putsata 5-10v välein riippuen talon sijainnista (ympäristön epäpuhtaudet siitepölymäärän, liikenteen, hiekkatien, yms. vaikutuksesta). Jos ei ole tietoa millon tehty ni kannattaa putsauttaa kanavat, säädättä ilmamäärät ja seurata tilannetta. Pintakosteusmittari kertoo toki sitten jos esimerkiksi seinissä on pysyvää kosteutt jota lattialämmitys ei pysty poistamaan...

Ilmanvaihto on nuohottu muutama vuosi sitten, lisäksi kylppäristä on kahteen suuntaan ovet jotka yleensä on auki, joten kosteuden pitäisi kyllä poistua aika tehokkaasti vieläpä nyt talvella, kun sisäilman kosteus muuten on aivan minimissä. Pintakosteusmittarilla ei löytynyt mitään poikkeavia kohtia silloin kuntotarkastuksessa, kun oli pari päivää ollut märkätila käyttämättä sen ohjeen mukaan, vertailua tehtiin siis kylppärin ympäri eikä esim suihkuseinän alueella korostunut pintakosteudet mitenkään. On toki mahdollista, että kylppäri on myös ennen tuota pesty hyvin, joten mahdolliset homepilkut laattasaumoissa tai laattasaumojen halkeamien raoissa ovat sitten taas pikkuhiljaa kertyneet. Samanlaisia pilkkuja ilmeentyi edellisessä kämpässä tuoreempaan kylppäriin saumoihin, mutta toki saumat olivat ehjät ja niitä sitten välillä pestiin.

Kämpässä on koneellinen tulo ja poistoilmavaihto lämmön talteenotolla ja se on keskiteholla, esimerkiksi normi suihkun jälkeen kylppärin ikkunat ei ole mitenkään huurussa tms, mutta toki jos isommalla porukalla saunoo ja peseytyy satunnaisesti niin huurua syntyy, mutta se nyt on hyvin satunnaista. Noh katsotaan miten tilanne sitten menee, kun saadaan nuo saumat uusittua.

 

[ekkiN]

Onko kenelläkään kokemusta kombosta kylppärin lattian kopolaatat ja mikrosementointi? Kyseessä on 1930-luvun asunto, johon on tehty kylpyhuoneremontti n. 20 vuotta sitten. Meillä olisi toiveissa laitattaa mikrosementti kylpyhuoneen nykyisen mosaiikkilaatan päälle, sillä saumat ovat huonossa kunnossa ja niitä on hankala pitää puhtaana. Lattiasta löytyy jonkin verran kopolaattaa todennäköisesti huonon laatoitustyön ja edellisen asukkaan pesukoneen seurauksena. Ymmärtääkseni kopoista pitäisi päästä eroon ennen kuin mikrosementti voidaan asentaa. Googlauksen perusteella yksi vaihtoehto olisi kopojen kiinnitys injektoimalla kiinnitysainetta saumakohdista, mitenköhän hyvin tällainen toimii sähkölattialämmityksen kanssa? Onko riskinä että menee vastus poikki? Onko kellään kokemusta moisesta ja operaation hinnasta? Pinta-alaa n. 6 m2.

 

[jonesky12345]

Onko kenelläkään kokemusta kombosta kylppärin lattian kopolaatat ja mikrosementointi? Kyseessä on 1930-luvun asunto, johon on tehty kylpyhuoneremontti n. 20 vuotta sitten. Meillä olisi toiveissa laitattaa mikrosementti kylpyhuoneen nykyisen mosaiikkilaatan päälle, sillä saumat ovat huonossa kunnossa ja niitä on hankala pitää puhtaana. Lattiasta löytyy jonkin verran kopolaattaa todennäköisesti huonon laatoitustyön ja edellisen asukkaan pesukoneen seurauksena. Ymmärtääkseni kopoista pitäisi päästä eroon ennen kuin mikrosementti voidaan asentaa. Googlauksen perusteella yksi vaihtoehto olisi kopojen kiinnitys injektoimalla kiinnitysainetta saumakohdista, mitenköhän hyvin tällainen toimii sähkölattialämmityksen kanssa? Onko riskinä että menee vastus poikki? Onko kellään kokemusta moisesta ja operaation hinnasta? Pinta-alaa n. 6 m2.

Toimii mut maksaa äkkiä tonnin-pari. Se lämppärikaapeli ei oo lähelläkään sitä injektoitavaa syvyyttä vaan syvällä betonissa eli ei riskiä. Kaverilla tehtiin useemmalle neliölle koposeinää injektointi 90-luvun kylppäriin ja onnistu hyvin.

 

[Jaffajosa]

Onkohan kukaan koeistunut Koti-Siili Oy:n myymää Eames Lounge tuolin replikaa? Onko nahka laadukasta vai halvinta corrected grain kamaa? EAMESIE LOUNGE TUOLI JALKARAHILLA

 

[mikkot]

Tuli ostettua omakotitalo itä-Tampereelta, joka vaatisi pintaremppaa ennen muuttoa. Onko kellään suositella hyväksi havaittuja yrityksiä alueelta?

 

[mopnex]

Tuli ostettua omakotitalo itä-Tampereelta, joka vaatisi pintaremppaa ennen muuttoa. Onko kellään suositella hyväksi havaittuja yrityksiä alueelta?

Pitäisikö näille olla oma ketju? Lähinnä kun porukalla on varmaan niitä hyviäkin kokemuksia firmoista, ja ei tosiaan tahtoisia arpoa sitä huonointa firmaa tekemään remppaa. Itseä kiinnostaa kokemukset PK-seudun firmoista joilta hoituisi parin WCn remppa + KPH/Sauna. Semmosta vanhan koulukunnan länkystä ei kyllä jaksa kuunnella "Onhan näitä nähty ja tehty" kuitenkin lopulta jälki lähempänä huonoa kuin välttävää. Kävi tähän malliin parketin hionnan kanssa, mikä taitaa tosin olla yksi maailman erikoisuus missä homma on aika villi-länsi.

 

[PornReindeer]

Pitäisikö näille olla oma ketju? Lähinnä kun porukalla on varmaan niitä hyviäkin kokemuksia firmoista, ja ei tosiaan tahtoisia arpoa sitä huonointa firmaa tekemään remppaa. Itseä kiinnostaa kokemukset PK-seudun firmoista joilta hoituisi parin WCn remppa + KPH/Sauna. Semmosta vanhan koulukunnan länkystä ei kyllä jaksa kuunnella "Onhan näitä nähty ja tehty" kuitenkin lopulta jälki lähempänä huonoa kuin välttävää. Kävi tähän malliin parketin hionnan kanssa, mikä taitaa tosin olla yksi maailman erikoisuus missä homma on aika villi-länsi.

Oma ketju voisi olla ihan hyvä.

Meilläkin parketin hionta meni miten meni, oli vielä tutun suosittelema pikkufirma, mutta tekijä ei ollut firman omistaja kuten tutulla vaan palkollinen. Parketti tehtiin uusiksi, mutta ei siitä nyt ihan odotukset täyttyneet ja priimaa tullut...

 

[Serbetli]

Meilläkin parketin hionta meni miten meni, oli vielä tutun suosittelema pikkufirma, mutta tekijä ei ollut firman omistaja kuten tutulla vaan palkollinen. Parketti tehtiin uusiksi, mutta ei siitä nyt ihan odotukset täyttyneet ja priimaa tullut...

Tuo on operaationa sellainen, että jo ennuste on huono, ellei sovita tarkasti, mitä tehdään. Tehtaalla parketti on lakattu hyvällä lakalla, mutta kalvopaksuus on tietysti vedetty minimiin. Jälkikäteen lakattaessa lakka on useasti vesiliukoista linnun maitoa, jota voi antaa lapsille aamulla. Kunnollisen lakan kanssa sillä ei ole mitään tekemistä. Lisäksi kalvopaksuus jää vielä alkuperäistä ohuemmaksi. Tempauksella saa hyvänkin parketin pilalle.

 

[mailman]

Olisiko kellään suositella arkkitehtiä/tms. joka voisi mahdollisen autotallilaajennuksen asemapiirroksen tekaista poikkeamispäätöstä haettaessa?

Ja kysytään nyt samalla, että minkähänlaisella veloituksella moinen piirros pitäisi saada? Vähän kujalla näiden kanssa, mutta ei tuo taida nyt ihan rakettitiedettäkään olla?
Toki hyvä olisi, jos kyseinen arkkitehti/tms. voisi mahdollisen hyväksytyn poikkeamispäätöksen jälkeen piirtää koko autotallilaajennuksen.

 

[jonesky12345]

Olisiko kellään suositella arkkitehtiä/tms. joka voisi mahdollisen autotallilaajennuksen asemapiirroksen tekaista poikkeamispäätöstä haettaessa?

Ja kysytään nyt samalla, että minkähänlaisella veloituksella moinen piirros pitäisi saada? Vähän kujalla näiden kanssa, mutta ei tuo taida nyt ihan rakettitiedettäkään olla?
Toki hyvä olisi, jos kyseinen arkkitehti/tms. voisi mahdollisen hyväksytyn poikkeamispäätöksen jälkeen piirtää koko autotallilaajennuksen.

Et tarvi tohon arkkitehtia vaan kenet tahansa, joka piirtää osaa. Riittää kun on joku caditaidot omaava rakennesuunnittelija, joka tietää minkälaisella ratkasulla talli piirretään. Asemakuvahan on yksinkertainen, mikäli vanha asemapiirustus on tallessa, koska kunnalta saa kyllä dwg eli cadimuotoisen karttakuvan, jonka päälle asemapiirustuksen toisintaminen on aika nopea homma. Luulen, että hinnoittelumallina puhutaan luokkaa pari sataa per kuva, jos lähdetään ihan nollasta tekemään eli piirtämään kuvat alusta alkaen vaikka vanhat kuvat olisikin pohjalla. Itse olin omassa tallihankkeessani pääsuunnittelija (rakennusalan koulutus) eli piirsin kuvat ja hoidin kaiken muunkin.

 

[mailman]

Et tarvi tohon arkkitehtia vaan kenet tahansa, joka piirtää osaa. Riittää kun on joku caditaidot omaava rakennesuunnittelija, joka tietää minkälaisella ratkasulla talli piirretään. Asemakuvahan on yksinkertainen, mikäli vanha asemapiirustus on tallessa, koska kunnalta saa kyllä dwg eli cadimuotoisen karttakuvan, jonka päälle asemapiirustuksen toisintaminen on aika nopea homma. Luulen, että hinnoittelumallina puhutaan luokkaa pari sataa per kuva, jos lähdetään ihan nollasta tekemään eli piirtämään kuvat alusta alkaen vaikka vanhat kuvat olisikin pohjalla. Itse olin omassa tallihankkeessani pääsuunnittelija (rakennusalan koulutus) eli piirsin kuvat ja hoidin kaiken muunkin.

Korjaa jos olen väärässä.
Eli asemakuva on vain kuva, jossa näkyy tulevan tallin mitat sekä mitat tontin rajoihin tallin ulkoreunoista?
Mutta mitään "hienoa" julkisivukuvaa ei tässä vaiheessa vielä tarvita?

Naapureille ajattelin asian osaavani selittää hyvinkin selkeästi, että minkälainen siitä olisi tulossa. Eli siis naapurikuuleminen pitää tehdä. 2/5 naapuria jo aikaa sitten todenneet että senkus rakennat, veikkaisin noiden kolmen muiden olevan myös aikalailla samalla kannalla.
Vantaan kaupungin sivuilla todetaan myös näin poikkeamispäätöksen ohjeissa;

Lisäaineistona voi esittää asian arvioimista edesauttavia havainnollistavia piirustuksia, valokuvia, rakennuspiirustuksia ym.

Vinkkejä mitä tuohon oikeasti nyt kannattaisi lisäaineistona laittaa, kelpaako omat piirustukset? Kun en viitsisi arkkitehdille maksaakaan piirustuksista, jos kaupunki vaikka tyrmääkin suunnitelmani.
Tosiaan rakennus tulisi niin lähelle rajaa (~3m luokkaa, ja kaiketi 5m "viheralue" pitäisi olla tontin rajalta), miksi tähän tuota poikkeamispäätöstä tarvitaan. Rakennusoikeutta on jäljellä.

 

[Serbetli]

Itse tein rakennusluvan vaatiman asemakaavapiirustuksen itse. Kaupungin rakennusvalvonnassa ei oltu asiaan tyytyväisiä ennen, kuin hankin rakennusinsinöörin allekirjoituksen piirustukseen. Sama kaveri teki sitten varsinaiset rakennepiirustukset. Toinen kaveri taas teki uudisrakennukseen itse asemakaavapiirustuksen, jolla irtosi lupa isommalta kaupungilta. Teki sitten vielä rakennepiirustuksetkin itse. Rakennusalan koulutusta ei hänelläkään ole. Mutkikkuus riippuu lähinnä kaupungin työntekijästä.

 

[jonesky12345]

Itse tein rakennusluvan vaatiman asemakaavapiirustuksen itse. Kaupungin rakennusvalvonnassa ei oltu asiaan tyytyväisiä ennen, kuin hankin rakennusinsinöörin allekirjoituksen piirustukseen. Sama kaveri teki sitten varsinaiset rakennepiirustukset. Toinen kaveri taas teki uudisrakennukseen itse asemakaavapiirustuksen, jolla irtosi lupa isommalta kaupungilta. Teki sitten vielä rakennepiirustuksetkin itse. Rakennusalan koulutusta ei hänelläkään ole. Mutkikkuus riippuu lähinnä kaupungin työntekijästä.

Riippuu myös kunnasta, että miten tiukkoja ovat. Pkseudulla rakennusvalvonta on varmasti keskimäärin tiukempaa, kuin monessa muussa kunnassa muualla suomessa. Rakennusvalvonnan tehtävä ei kuitenkaan ole olla lapsenvahtina vaan lähinä katsoa, että määräystenmukaisuus, esimerkiksi etäisyydet tontin rajoista täyttyvät, joten saattavat siksikin edellyttää alan henkilöä, vaikka välttämättä tuolle ei ole tarvetta. Pääsuunnittelija hankkeeseen tarvitaan jokatapauksessa, ja hankkeen vaativuudesta riippuen se ei välttämättä voi olla ihan tavan tallaaja.

Korjaa jos olen väärässä.
Eli asemakuva on vain kuva, jossa näkyy tulevan tallin mitat sekä mitat tontin rajoihin tallin ulkoreunoista?
Mutta mitään "hienoa" julkisivukuvaa ei tässä vaiheessa vielä tarvita?

Naapureille ajattelin asian osaavani selittää hyvinkin selkeästi, että minkälainen siitä olisi tulossa. Eli siis naapurikuuleminen pitää tehdä. 2/5 naapuria jo aikaa sitten todenneet että senkus rakennat, veikkaisin noiden kolmen muiden olevan myös aikalailla samalla kannalla.
Vantaan kaupungin sivuilla todetaan myös näin poikkeamispäätöksen ohjeissa;


Vinkkejä mitä tuohon oikeasti nyt kannattaisi lisäaineistona laittaa, kelpaako omat piirustukset? Kun en viitsisi arkkitehdille maksaakaan piirustuksista, jos kaupunki vaikka tyrmääkin suunnitelmani.
Tosiaan rakennus tulisi niin lähelle rajaa (~3m luokkaa, ja kaiketi 5m "viheralue" pitäisi olla tontin rajalta), miksi tähän tuota poikkeamispäätöstä tarvitaan. Rakennusoikeutta on jäljellä.

Asemapiirustuksessa tulee esittää kaikki asemapiirustuksessa vaadittavat asiat sekä voimassa olevat asiaa koskevat kaavamääräykset. Yleensä kunnan rakennusvalvonnan sivuilla on ohjeet, mitä kuvissa tarvitsee esittää, mutta käytännössä kaikkien tontilla olevien rakennusten etäisyydet rajaan, sekä tontin muihin rakennuksiin. Rakennusten nurkkien korkoasemat, autopaikkojen säädöstenmukainen täyttyminen kääntösäteineen, alueet lumelle, viheralueet jne jne eli katso kunann ohje. Käytännössä riittää, jos otat pohjaksi vanhan asemapiirustuksen ja päivität sitä, jolloin käytännössä muutat vain sitä tallin kokoa ja piirrät uudet mittaviivat. Kyllä rakennusvalvonnasta sitten ilmoitetaan, jos siihen tarvitaan esimerkiksi joku pääsuunnittelija. Naapurien kuuleminen suoritetaan rakennusvalvonnan virallisilla kaavakkeilla, joihin tarvitset naapureilta allekirjoitukset. Naapureille täytyy myös esittää suunnitelmat, jotka naapurit kuittaavat nähdyiksi. Ensihätään voit varmaan vanhojen piirustusten pohjalta luonnostella laajennoksen havainnekuvin ja laittaa ne rakennusvalvontaan sekä naapureille ja voit ilmoittaa rakennusvalvontaan samalla, että poikkeamispäätöstä varten on havainnekuvat ja viimeistellyt dokumentit laaditaan sitten, mikäli poikkeamispäätös hyväksytään.

Mikä on muuten poikkeamispäätöksen tarve/syy tässä tilanteessa? Ihan mielenkiinnosta, koska syyllä voi olla toki vaikutusta poikkeamispäätöksen vaatimien suunnitelmien laajuuteen. Oma kokemukseni rakennusvalvonnan kanssa asioimisesta on se, että kannattaa mielummin varautua paremmin kuin huommin.

 

[mailman]

Mikä on muuten poikkeamispäätöksen tarve/syy tässä tilanteessa? Ihan mielenkiinnosta, koska syyllä voi olla toki vaikutusta poikkeamispäätöksen vaatimien suunnitelmien laajuuteen. Oma kokemukseni rakennusvalvonnan kanssa asioimisesta on se, että kannattaa mielummin varautua paremmin kuin huommin.

Tosiaan rakennus tulisi niin lähelle rajaa (~3m luokkaa, ja kaiketi 5m "viheralue" pitäisi olla tontin rajalta), miksi tähän tuota poikkeamispäätöstä tarvitaan. Rakennusoikeutta on jäljellä.

Tuo siis ainut, eli tulisi liian lähelle rajaa.
Naapureiden kommentit on että senkus rakennat.

 

[jonesky12345]

Tuo siis ainut, eli tulisi liian lähelle rajaa.
Naapureiden kommentit on että senkus rakennat.

Siinä tapauksessa luvan kyllä saat jokatapauksessa. Suosittelen tekemään niin, että pistät lupa-asian vireille, toimitat asemapiirroksen ja pari havainnoivaa luonnosta vanhoihin kuviin täydennettynä ja laitat saatteeksi rakennusvalvontaan tiedon, että toimitat tarkemmat kuvat ja etsit tarkemmat suunnittelijat heti kun lupa-asia on edennyt siihen pisteeseen, ettei estettä luvan myöntämiselle ole tuohon naapuriasiaan liittyen. Kunta todennäköisesti kuitenkin vaatii jotain julkisivupiirroksia vähintään luonnostasolla, jotta naapureiden kuuleminen on virallisesti edes mahdollista. Jos olet aivan satavarma siitä, ettei naapureiden kanssa tule ongelmia, niin hommaisin kyllä pääsuunnittelijan tekemään kuvat suoraan. Joudut kuulla kaikkia rajanaapureitasi, mutta tuota rajan läheisyys asiaa voi vastustaa vain ne naapurit joiden lähelle meinaat rakentaa. Ongelmaksi muodostuu paloturvallisuusmääräykset, jolloin joudut tekemään tarvittavat palokatkot/-osastoinnit sille alueelle, joka liian lähellä rajaa sijaitsee.

 

[maustevoi]

Onko joku onnistuneesti maalannut lattiaa? Vai onko ihan ajanhaaskausta?
Joku vaalea perussävy ois ihan ok, esim. vaalea puu tai sitten joku muuten vaan "harmaanvalkoinen".
Kunhan kysäisen, ennen kuin vaihdatan johonkin.

 

[mailman]

Siinä tapauksessa luvan kyllä saat jokatapauksessa. Suosittelen tekemään niin, että pistät lupa-asian vireille, toimitat asemapiirroksen ja pari havainnoivaa luonnosta vanhoihin kuviin täydennettynä ja laitat saatteeksi rakennusvalvontaan tiedon, että toimitat tarkemmat kuvat ja etsit tarkemmat suunnittelijat heti kun lupa-asia on edennyt siihen pisteeseen, ettei estettä luvan myöntämiselle ole tuohon naapuriasiaan liittyen. Kunta todennäköisesti kuitenkin vaatii jotain julkisivupiirroksia vähintään luonnostasolla, jotta naapureiden kuuleminen on virallisesti edes mahdollista. Jos olet aivan satavarma siitä, ettei naapureiden kanssa tule ongelmia, niin hommaisin kyllä pääsuunnittelijan tekemään kuvat suoraan. Joudut kuulla kaikkia rajanaapureitasi, mutta tuota rajan läheisyys asiaa voi vastustaa vain ne naapurit joiden lähelle meinaat rakentaa. Ongelmaksi muodostuu paloturvallisuusmääräykset, jolloin joudut tekemään tarvittavat palokatkot/-osastoinnit sille alueelle, joka liian lähellä rajaa sijaitsee.

Pitääpä alkaa noita vanhoja kuvia katsomaan, että josko sieltä sopiva asemapiirrospohja löytyisi. Lumikasat vähän itse mittausta vaikeuttaa...
Ei taida riittää vantaan kaupungin karttapalvelun tonttikuva johon laajennuksen mittoineen sijottaisi ja samaan myös mitat tontin rajoihin?
Pohjakuvan olen jo taiteillut talon pohjapiirustukseen, talli tulisi siis taloon kiinni, toisen liian pienen tallin jatkoksi/viereen.

Ja siis raja, josta puhutaan, on katua vasten. Ja tosiaan kadun toisella puolella kaksi naapuria, joiden talot taas suhteellisen kaukana kadusta/meidän etupihasta. Näistä teoriassa toinen saattaisi olla vittusilleen nihkeä, ovat vähän tuuliviirejä välillä. Menee eläkeläisillä kyttäily ujosti heikommaksi meidän etupihan suhteen
Muut kolme naapuria ovat sitten ns oikeita rajanaapureita ja heidän taloihin ei välimatkat lyhene laisinkaan laajennuksen osalta.

Melkein uskaltaisin piirrättää jo kunnon kuvat ym paperit, pitäisi vain löytää joku hyvä lafka se tekemään. Tästä suosituksia otetaan vastaan...

 

[jonesky12345]

Pitääpä alkaa noita vanhoja kuvia katsomaan, että josko sieltä sopiva asemapiirrospohja löytyisi. Lumikasat vähän itse mittausta vaikeuttaa...
Ei taida riittää vantaan kaupungin karttapalvelun tonttikuva johon laajennuksen mittoineen sijottaisi ja samaan myös mitat tontin rajoihin?
Pohjakuvan olen jo taiteillut talon pohjapiirustukseen, talli tulisi siis taloon kiinni, toisen liian pienen tallin jatkoksi/viereen.

Ja siis raja, josta puhutaan, on katua vasten. Ja tosiaan kadun toisella puolella kaksi naapuria, joiden talot taas suhteellisen kaukana kadusta/meidän etupihasta. Näistä teoriassa toinen saattaisi olla vittusilleen nihkeä, ovat vähän tuuliviirejä välillä. Menee eläkeläisillä kyttäily ujosti heikommaksi meidän etupihan suhteen
Muut kolme naapuria ovat sitten ns oikeita rajanaapureita ja heidän taloihin ei välimatkat lyhene laisinkaan laajennuksen osalta.

Melkein uskaltaisin piirrättää jo kunnon kuvat ym paperit, pitäisi vain löytää joku hyvä lafka se tekemään. Tästä suosituksia otetaan vastaan...

EIköhän noita googlella löydä. En usko, että kadun vastakkaisella puolella olevat naapurit voivat myöskään tuohon rajan läheisyysasiaan mitään sanoa, jos lähestyt katua, silloin asiasta vastaa kunta. Naapurien kuuleminen on normaali osa rakennuslupaprosessia, mutta he eivät voi kieltää mitään, mikä tapahtuu lakien ja määräysten mukaisesti. Lähtökohtaisesti toki pyrittäneen tilanteeseen, jossa naapurikin on tyytyväinen, mutta rakennusvalvonta tekee lopulta päätöksen. Kannattaa varmaan soitella rakennusvalvontaan ja keskustella sielä jonkun lupainsinöörin kanssa nyt ihan aluksi, että mitä olet ajatellut tehdä ja mikä olisi paras tapa edetä. Lupainsinööri kyllä ohjeistaa.

 

[Reivn]

Tuo siis ainut, eli tulisi liian lähelle rajaa.
Naapureiden kommentit on että senkus rakennat.

Ootko varmistanu, että tarttet nimenomaan erillisen poikkeuspäätöksen ennen rakennuslupaa? Asemakaava-alueella rakennustarkastajalla on harkintavaltaa monessa kunnassa/kaupungissa, eli voi olla mahdollista hakea suoraan rakennuslupa jossa on mukana se poikkeaminen perustuen naapureilta haettuihin kirjallisiin naapurinkuulemisiin. Riippu ihan kyseisen kunnan rakennusjärjestyksestä josta löytyy kyllä dokkarit yleensä kaupungin nettisivujen kautta.

Asemapiirrokseen ei pitäs tarvita ammattilaista, siinä tosiaan esitetään rakennuksen mitat, etäisyydet naapurirakennuksiin ja rajoihin sekä mahdollisiin muihin kohteisiin kuten viereisen tien keskilinjalle, jne. (riippuen onko paikka asemakaavalla, yleiskaavalla, vai hajapuolella ja mitä ympärillä on). Jos tarvitsee, niin kyse on ihan turhasta nipottamisesta jossa rakennustarkastaja haluaa käyttää valtaansa. Heidän tehtävä on kuitenkin hyväksyä/hylätä se asemapiirros riippumatta siitä kuka sen tekee, ja koska nuo vaatimukset asemakuvalle vaihtelee kunnittain, niin jostain rakennusvalvonnan sivuilta on oltava saatavilla dokumentti joka kertoo mitä sen täytyy sisältää > ohjeita seuraamalla sen pystyy piirtämään kuka tahansa.

Rakennepiirrokset, julkisivukuvat ja perustustapalausunnot joudut sitten hommaamaan rakennuslupaa varten ammattilaiselta.

 

[Niämine]

Tuli ostettua omakotitalo itä-Tampereelta, joka vaatisi pintaremppaa ennen muuttoa. Onko kellään suositella hyväksi havaittuja yrityksiä alueelta?

Kehtaiskohan itteensä suositella?

 

[mikkot]

Kehtaiskohan itteensä suositella?

Laita yv:llä kontaktitiedot jos kiinnostaa, niin kerron mitä olis tarjolla. Jos yhteistyöhön päädytään ja kehumisen aihetta on, niin tehdään susta palstan Pirkanmaalaisten virallinen remppamies.

 

[PornReindeer]

Laita yv:llä kontaktitiedot jos kiinnostaa, niin kerron mitä olis tarjolla. Jos yhteistyöhön päädytään ja kehumisen aihetta on, niin tehdään susta palstan Pirkanmaalaisten virallinen remppamies.

Alkaa tulla painetta hoitaa hommat kunnolla

@Niämine millaisia hommia teet?
Maali/tapetti vai ihan märkätilaakin?

 

[mailman]

EIköhän noita googlella löydä. En usko, että kadun vastakkaisella puolella olevat naapurit voivat myöskään tuohon rajan läheisyysasiaan mitään sanoa, jos lähestyt katua, silloin asiasta vastaa kunta. Naapurien kuuleminen on normaali osa rakennuslupaprosessia, mutta he eivät voi kieltää mitään, mikä tapahtuu lakien ja määräysten mukaisesti. Lähtökohtaisesti toki pyrittäneen tilanteeseen, jossa naapurikin on tyytyväinen, mutta rakennusvalvonta tekee lopulta päätöksen. Kannattaa varmaan soitella rakennusvalvontaan ja keskustella sielä jonkun lupainsinöörin kanssa nyt ihan aluksi, että mitä olet ajatellut tehdä ja mikä olisi paras tapa edetä. Lupainsinööri kyllä ohjeistaa.

Googlella tulee niin hemmetisti vaihtoehtoja, paras olisi jostain löytää hyväksi todettu lafka joka tällaisia pienempiä projektejakin tekee.
Yhdestä paikkaa vähän kyselin, niin kaikkinensa hinta oli vähintään lähes 5000e. Kuulostaa minusta aika perkeleen korkealta summalta kun pieni laajennus kyseessä, ja ei mielestäni mitenkään "monimutkainenkaan" ole.
Ja tosiaan Vantaan kaupungilta olen tätä asiaa alustavasti tuossa viime syksynä jo udellut. Viestinvaihto oli aika myönteinen, pitää vain tuo naapurien kuuleminen tehdä ja esitellä heille edes jonninmoiset suunnitelmat sekä tuo asemakaava lipare jossa ne mitat myös näkyvät.

Ootko varmistanu, että tarttet nimenomaan erillisen poikkeuspäätöksen ennen rakennuslupaa? Asemakaava-alueella rakennustarkastajalla on harkintavaltaa monessa kunnassa/kaupungissa, eli voi olla mahdollista hakea suoraan rakennuslupa jossa on mukana se poikkeaminen perustuen naapureilta haettuihin kirjallisiin naapurinkuulemisiin. Riippu ihan kyseisen kunnan rakennusjärjestyksestä josta löytyy kyllä dokkarit yleensä kaupungin nettisivujen kautta.

Asemapiirrokseen ei pitäs tarvita ammattilaista, siinä tosiaan esitetään rakennuksen mitat, etäisyydet naapurirakennuksiin ja rajoihin sekä mahdollisiin muihin kohteisiin kuten viereisen tien keskilinjalle, jne. (riippuen onko paikka asemakaavalla, yleiskaavalla, vai hajapuolella ja mitä ympärillä on). Jos tarvitsee, niin kyse on ihan turhasta nipottamisesta jossa rakennustarkastaja haluaa käyttää valtaansa. Heidän tehtävä on kuitenkin hyväksyä/hylätä se asemapiirros riippumatta siitä kuka sen tekee, ja koska nuo vaatimukset asemakuvalle vaihtelee kunnittain, niin jostain rakennusvalvonnan sivuilta on oltava saatavilla dokumentti joka kertoo mitä sen täytyy sisältää > ohjeita seuraamalla sen pystyy piirtämään kuka tahansa.

Rakennepiirrokset, julkisivukuvat ja perustustapalausunnot joudut sitten hommaamaan rakennuslupaa varten ammattilaiselta.

Kyllä, varmistettu on. Tosiaan tuo liian lähelle tontin rajaa (katua) rakentaminen on se syy, ja sitä myöten naapurien kuuleminenkin.

Mielelläni asemapiirroksesta myös maksaisin, ja vielä enemmän mielelläni sellaiselle joka pystyisi käytännössä kaikki lippulappuset tekemään mitä rakennusvalvontaan tarvitaan.

Spoileri: Spoilerissa suunnitelmia laajennuksesta, josko keskustelua herättäisi...

katso liitettä pohjapiirustus_scratch_ver1 - Copy.png

Ja tosiaan vielä mennään tuolla 6,5m leveydellä... Voi olla että 6m tulee maksimiksi, päävesisulku on aikalailla ~7m kohdalla ja se pitänee jättää ulos, ja sen siirtäminen lienee aika työläs tapahtuma?

 

[Niämine]

Alkaa tulla painetta hoitaa hommat kunnolla

@Niämine millaisia hommia teet?
Maali/tapetti vai ihan märkätilaakin?

Juu, on tää sevverran iso foorumi ettei nyt ihan hutiloiden sovi tehdä Teen myös märkätiloja.