Perkeleen naapurit.

[Rullakebab]

Voihan narkkeja kutsua narkeiksi, mutta ei virallisissa asiakirjoissa.
Mun mielestä @djmake on oikeassa, prosessi täytyy hoitaa tietyillä pelisäännöillä ettei itse kuse sitä.
Sitten jos käyttää omankädenoikeutta niin se on asia erikseen.

 

[Ogeli]

Helsingin uutisten artikkeli eiliseltä:

Kalasataman ongelmatalon vuokranantaja: Vaikka kuinka häiriköi tai jättää vuokrat maksamatta, asukkaalla on oikeus kotiinsa

Vuokranantajan mukaan häädön saamisessa voi mennä puoli vuotta.

www.helsinginuutiset.fi

Vaikea referoida tiettyä kohtaa mutta osoittaa että asia ei ole yksinkertainen,

 

[emagdnim]

Puhut aikaisemmin haasteesta, et häädöstä etkä kokonaisuudesta. Ja itse luonnollisesti kokonaisuudesta koska se ratkaisee. Mielestäni on turha puhua haasteesta erikseen, on vain yksi osa kokonaisuudesta ja sen kestoon et itse voi vaikuttaa. Sitä edeltää useampi asia ja sitä myös seuraa toimenpiteitä joihin taas voit vaikuttaa.

https://www.ara.fi/fi/document/selvitys-haatojen-kustannuksista-asumisen-rahoitus-ja-kehittamiskeskuksen-raportteja-1-2023

Suosittelen tutustumaan faktoihin. Tuolta löydät mm. "Keskimääräinen häätöprosessi voi kestää jopa 8,5 kuukautta." Vain tämä kokonaisuus merkitsee lopputuloksessa.

Edit: jäi mainitsematta tuosta dokkarista löytyvän myös ne käräjien käsittelyajat. Kahdessa maakunnassa päästään alle kahden kuukauden.

Haaste tuli siinä, kun living_dead puhu jostai ulosottomiehen allekirjoitettavasta paperista. Selvitin, että ei ulosottomies pyytele allekirjoituksia vaa tyhjentää kämpän ja sit tuli mieleen, että varmaa haasteesta ollu kyse, joka on yksi iso viivyttävä tekijä häätö-prosessissa. Mut sitäkää ei voi loputtomiin vältellä, vaa ehkä sen 1-2kk (riippunee haastemiehestä?), jonka jälkee prosessi etenee (kunhan paikallinen käräjäoikeus ehtii) sijaistiedoksiannon myötä. Kuten jo sanoin.

 

[Ogeli]

Mitenhän nämä käsitteet menevät haastemies vie tiedoksiannon ja ulosottomies toteuttaa taloudellisen perinnän oikeuden päätöksellä (vuokrarästit), mutta toteuttaako tuo myös häädön häiriökäyttäyömisen perusteella?

 

[emagdnim]

Mitenhän nämä käsitteet menevät haastemies vie tidoksiannon ja ulosottomies toteuttaa taloudellisen perinnän oikeuden päätöksellä (vuokrarästit), mutta toteuttako tuo myös häädön häiriökäyttäyömisen perusteella?

Ulosottoviranomainen toimittaa häädön, oli syy häädölle mikä tahansa.

 

[Ernomies]

Mulla on tosiaan "vähän" eri tarina. Aina puhutaan kun joutuu liemeen kun vuokralainen ei maksa vuokria.

Maksoin jokaisen vuokran ajallaan. Vuokranantaja ei maksanut yhtään euroa vastiketta sinä aikana. Asia selvisi eräällä kauppareissulla kun vilkaisin rappukäytävän ilmoitustaulua jossa kerrottiin tulevan yhtiökokouksen asialistassa kuinka taloyhtiö valmistautuu ottamaan asuntoni haltuun. Seurauksena maksoin vuokria taloyhtiölle, sit alkoi kämppään tulla asunnonostajia ja lopulta luin ilmaisjakelulehden
asuntomyyntisivulta kuinka kämppäni on myyty ja vuokralainen muuttaa pois kesään mennessä.

Tämä oli ensimmäinen asuntoni kotoa muuton jälkeen. En keksi miten ois voinut yhtään enemmän mennä pieleen.

 

[make_k]

Mulla on tosiaan "vähän" eri tarina. Aina puhutaan kun joutuu liemeen kun vuokralainen ei maksa vuokria.

Maksoin jokaisen vuokran ajallaan. Vuokranantaja ei maksanut yhtään euroa vastiketta sinä aikana. Asia selvisi eräällä kauppareissulla kun vilkaisin rappukäytävän ilmoitustaulua jossa kerrottiin tulevan yhtiökokouksen asialistassa kuinka taloyhtiö valmistautuu ottamaan asuntoni haltuun. Seurauksena maksoin vuokria taloyhtiölle, sit alkoi kämppään tulla asunnonostajia ja lopulta luin ilmaisjakelulehden
asuntomyyntisivulta kuinka kämppäni on myyty ja vuokralainen muuttaa pois kesään mennessä.

Tämä oli ensimmäinen asuntoni kotoa muuton jälkeen. En keksi miten ois voinut yhtään enemmän mennä pieleen.

Tuohan voi myös tapahtua vaikka kaikki maksut olisi kunnossa. Omistajalla (oli se sitten yksityishenkilö tai taloyhtiö) on oikeus myydä asunto tai muuttaa siihen itse, vaikka siinä vuokralainen olisikin sillä hetkellä. Toki näissä on omat irtisanomisaikansa.

Mikäli sinulle on annettu kesään asti aikaa muuttaa, niin lain mukainen 6kk irtisanomisaika siinä täyttynee. Ihan ei viestistäsi selkene tuo aikajana.

 

[AHPU]

Tuohan voi myös tapahtua vaikka kaikki maksut olisi kunnossa. Omistajalla (oli se sitten yksityishenkilö tai taloyhtiö) on oikeus myydä asunto tai muuttaa siihen itse, vaikka siinä vuokralainen olisikin sillä hetkellä. Toki näissä on omat irtisanomisaikansa.

Mikäli sinulle on annettu kesään asti aikaa muuttaa, niin lain mukainen 6kk irtisanomisaika siinä täyttynee. Ihan ei viestistäsi selkene tuo aikajana.

Jos tuon "vuokrasopimuksen irtisanomisilmoituksen" lukee ilmaisjakelulehdestä, niin kehtaisin väittää että minkäänlaista ilmoitusta ei ole kyllä edes annettu...

Eli tuossahan voisi jatkaa "huoletta" asumista ja katsoa mitä tapahtuu kesällä kun uusi omistaja ilmestyy. Mutta mikään irtisanomisaika tuossa ei ole vielä lähtenyt käyntiin.
Itse kyllä katselisin uutta kämppää, ja toki kyselisin uudelta omistajalta jossain välissä että aikooko irtisanoa vuokrasopparin ja jos, niin milloin...

 

[Ernomies]

Nää oli tapahtumia vuosilta 2003-2004 joten voitte rauhoittua sen suhteen.

 

[Sallys]

Voihan narkkeja kutsua narkeiksi, mutta ei virallisissa asiakirjoissa.
Mun mielestä @djmake on oikeassa, prosessi täytyy hoitaa tietyillä pelisäännöillä ettei itse kuse sitä.
Sitten jos käyttää omankädenoikeutta niin se on asia erikseen.

Jos on tiedossa, että on narkomaani/huumeiden käyttäjä niin kyllä siksi voi kutsua mutta ei slanginimityksiä tietenkään virallisiin papereihin.

 

[blackpink]

Oletteko törmänneet tällaiseen, että soitellaan ovikelloa ja kysytään tyhjiä pulloja? Rikkookohan tämä mitään sääntöjä tai asetuksia? Voiko esim. käskeä rapusta ulos tai uhata soittaa poliisit? Nuoria miehiä oli viimeksi ja ihan siistin näköisiä, mutta kuitenkin tulee mieleen että liittyykö akuutti rahapula päihdetoimintaan. En tykkää että vieraita miehiä käy ovella kolkuttelemassa, jos vaimo ja lapset yksin kotona.

 

[Antw]

Oletteko törmänneet tällaiseen, että soitellaan ovikelloa ja kysytään tyhjiä pulloja? Rikkookohan tämä mitään sääntöjä tai asetuksia? Voiko esim. käskeä rapusta ulos tai uhata soittaa poliisit? Nuoria miehiä oli viimeksi ja ihan siistin näköisiä, mutta kuitenkin tulee mieleen että liittyykö akuutti rahapula päihdetoimintaan. En tykkää että vieraita miehiä käy ovella kolkuttelemassa, jos vaimo ja lapset yksin kotona.

No tuskin tuommoinen mitään lakia rikkoo, jos ei ole toistuvaa ja häiritsevää.

 

[emagdnim]

Oletteko törmänneet tällaiseen, että soitellaan ovikelloa ja kysytään tyhjiä pulloja? Rikkookohan tämä mitään sääntöjä tai asetuksia? Voiko esim. käskeä rapusta ulos tai uhata soittaa poliisit? Nuoria miehiä oli viimeksi ja ihan siistin näköisiä, mutta kuitenkin tulee mieleen että liittyykö akuutti rahapula päihdetoimintaan. En tykkää että vieraita miehiä käy ovella kolkuttelemassa, jos vaimo ja lapset yksin kotona.

Ärsyttävää, mutta jos ei aiheuta häiriötä tms. niin eipä voi ku sanoa, että morjes ja ovi kii.

Tästä uutisesta muistinki nämä tapaukset, jotka tuli oven taakse lapun kanssa aikoinaan. Uutinen siis vuodelta 2013.

Ainakin Lauttasaaressa on käynyt viime aikoina ulkomaalaistaustaisia ihmisiä kerjäämässä ovelta ovelle. Mukanaan heillä on ollut samanlainen laminoitu lappu, jossa on kerrottu kerjääjän olevan kuuromykkä. Lapussa on pyydetty antamaan rahaa leikkaukseen. Mitään myytävää heillä ei ole ollut.

Helsingin poliisille on tehty ilmoituksia ovelta ovelle -kerjäämisestä, mutta viime aikoina niitä ei ole tullut mitenkään erityisen paljon. Kerjääminen ovelta ovelle ei olekaan rikos, koska järjestyslaki ei sitä kiellä.

Rahaa kerjätty jopa avaamalla auton ovi liikennevaloissa - ilmiön yleisyydestä ei tietoa

Helsinkiläiskerrostaloissa on viime aikoina kierrellyt kerjäläisiä kotiovilla. Oven takana on seissyt ulkomaalaisen näköinen mies tai nainen. Kädessään hänellä on ollut lappu, jossa on kerrottu, että ovelle ilmestynyt on kuuromykkä ja että tämä tarvitsisi rahaa leikkausta varten.

yle.fi

 

[MI7]

Lapsille ja vaimolle sanonut ettei kenellekään vieraalle saa avata ovea jos minä en ole kotona. Meillä on ovisilmä ovessa. Ja jos silmä on tulijan toimesta peitetty, silloinkaan ei avata. Yleensä tutut kyllä ensin ilmoittaa jos ovat tulossa.

 

[skirne]

Jos ovisilmä on peitetty eikö toi ole aika räikeä "red flag" että se vierailija olisi ainakaan mieluisalla asialla liikkeellä - ellei sitten joku kaveri sitten pilailisi tms, nämä kyllä osaavat varmaan sit pirauttaa puhelimeen jos ei sit avata

 

[Tonnin Seteli]

Jos haluaa sen naapurin ulos niin ainoastaan faktoilla on merkitystä. Valitettavasti "se on narkki"-tyylisillä kommenteilla ainoastaan syö omaa uskottavuuttaan.

Edellä viittasin siis siihen, miten asiasta vaikkapa täällä keskustellaan. Täällä on ihan paikallaan kertoa jos häirikkönaapuri on narkkari - tilanne on helpompi lukijoiden hahmottaa ja tulee vähemmän neuvoja kutsua naapuri kahville neuvottelemaan.

Ei tullut mieleenkään että kenenkään mielestä olisi hyvä idea käyttää viranomaisten kanssa tai muutenkaan virallisissa yhteydenotoissa alatyylisiä sanoja tai muutenkaan poiketa itse hoidettavana olevasta asiasta.

Näin siis oletan olevan esim. tähän keskusteluun osallistuvien joukossa. Toki tiedän olevan ihmisiä joille moinen ei ole selvää. Olen nähnyt kusitolpaksi sattuneiden lähimmäisten esittelemänä aivan sekopäisiä esim. haastehakemuksia joista ei meinannut saada selvää. Niissä voi olla jopa kirosanoja, lukukelvotonta käsin kirjoitettua tekstiä, rumia kuvia jne. Ei ole kuulemma mitenkään ennenkuulumatonta että asia jää käsittelemättä koska pitkällisen tulkkauksen jälkeen selviää ettei suttulapulla esitetä edes hatarin laillisin perustein mitään koherenttia vaatimusta vaan puretaan vain pahaa oloa, sekin niin epäselvästi että ensin pitää arvata mitä kieltä on käytetty.

Ja jos viittaat sekavimmilla itseeni niin pieleen meni.

Merkillinen tulkinta. En viitannut. Tarkoitus ei muutenkaan ollut vittuilla.

 

[KIOSTA]

Nyt on tämä asunto irtisanottu ja muutto luvassa ensi kuun lopussa.
Tietyllä tavalla muutto oli ideana alkukesän aikana, mutta nyt se aikaistui ja kyllä suoraan sanottuna vituttaa isännöitsijän ja vuokranantajan tekemättömyys/välinpitämättömyys.
Tehtiin parin muun naapurin kaa yhteinen pitkä viesti eri ongelmakohdista kuvatodisteineen ja mahdollisine kellonaikoineen ensin isännöitsijälle ja sitten vuokrafirmalle.
Isännöitsijää ei tainnut kiinnostaa suaraan sanottuna vittujakaan, kun joka asiasta koitti löytää toisen, jolle asiasta saisi ilmoittaa, koska ei hänen hommansa. Nämä isännöitsijän mielestä vastuussa olevat sitten ihmettelivät eikö isännöitsijä tee itse mitään. Edellinen isännöitsijä, jonka kanssa asioita hoidin hoiti nimenomaan nämä asiat, mitä viestissä oli, niin miten se ykskaks muuttunut? Kuulemma sille ei voi mitään, jos kotikasvatus on mennyt pieleen ja heille on sanottu.
Vuokranantajafirmaa ei kiinnostanut myöskään, vaan ennemmin asioiden eteenpäinvientiä hidasteli kyselemällä tarkennuksia asioihin, mitkä oli jo tarkennettu tai sanottu edellisissä sähköposteissa. Itsellä meni tuohonkin hermo ja lopetin viestimisen silloin, kun jankkaus meni siihen pisteeseen, että kysyttiin neljättä kertaa, että mitkä asunnot kyseessä. Sekin, että selväksi tehtiin, että taisi jo enemmistö muista asukkaista tehdä valitusta heistä ei asian eteen tehtiin mitään, kun koitetaan vain prosessia hidastaa. Ohjeisti, että ottakaa kaikesta häiriöstä/laittomuuksista, mitä näette, niin poliisin yhteys. Munatonta tehdä itse mitään, jos poliiseja on osa soitellut, eikä mikään muutu. Noh, kunhan vuokrat he maksavat sossulta, niin eipä siinä si...
Tulenkatkera viestini päättyy tähän

Sen takaan, etten tuon paskafirman asuntoon enään astu asumaan.

Katotaan, mitä hauskaa tarinaa uuden asunnon napureista keksisi. Toivon, ettei tänne tarvitsisi heistä kirjoittaa.

 

[Mikkos]

Nyt on tämä asunto irtisanottu ja muutto luvassa ensi kuun lopussa.
Tietyllä tavalla muutto oli ideana alkukesän aikana, mutta nyt se aikaistui ja kyllä suoraan sanottuna vituttaa isännöitsijän ja vuokranantajan tekemättömyys/välinpitämättömyys.
Tehtiin parin muun naapurin kaa yhteinen pitkä viesti eri ongelmakohdista kuvatodisteineen ja mahdollisine kellonaikoineen ensin isännöitsijälle ja sitten vuokrafirmalle.
Isännöitsijää ei tainnut kiinnostaa suaraan sanottuna vittujakaan, kun joka asiasta koitti löytää toisen, jolle asiasta saisi ilmoittaa, koska ei hänen hommansa. Nämä isännöitsijän mielestä vastuussa olevat sitten ihmettelivät eikö isännöitsijä tee itse mitään. Edellinen isännöitsijä, jonka kanssa asioita hoidin hoiti nimenomaan nämä asiat, mitä viestissä oli, niin miten se ykskaks muuttunut? Kuulemma sille ei voi mitään, jos kotikasvatus on mennyt pieleen ja heille on sanottu.
Vuokranantajafirmaa ei kiinnostanut myöskään, vaan ennemmin asioiden eteenpäinvientiä hidasteli kyselemällä tarkennuksia asioihin, mitkä oli jo tarkennettu tai sanottu edellisissä sähköposteissa. Itsellä meni tuohonkin hermo ja lopetin viestimisen silloin, kun jankkaus meni siihen pisteeseen, että kysyttiin neljättä kertaa, että mitkä asunnot kyseessä. Sekin, että selväksi tehtiin, että taisi jo enemmistö muista asukkaista tehdä valitusta heistä ei asian eteen tehtiin mitään, kun koitetaan vain prosessia hidastaa. Ohjeisti, että ottakaa kaikesta häiriöstä/laittomuuksista, mitä näette, niin poliisin yhteys. Munatonta tehdä itse mitään, jos poliiseja on osa soitellut, eikä mikään muutu. Noh, kunhan vuokrat he maksavat sossulta, niin eipä siinä si...
Tulenkatkera viestini päättyy tähän

Sen takaan, etten tuon paskafirman asuntoon enään astu asumaan.

Katotaan, mitä hauskaa tarinaa uuden asunnon napureista keksisi. Toivon, ettei tänne tarvitsisi heistä kirjoittaa.

Oliko tässä nyt kyseessä etninen vähemmistö ja/tai kansallispukuiset henkilöt?
Vanhan viestin lainaaminen olis kova juttu niin tietäis helpommin mistä tapauksesta kyse..

 

[Tonnin Seteli]

Oliko tässä nyt kyseessä etninen vähemmistö ja/tai kansallispukuiset henkilöt?
Vanhan viestin lainaaminen olis kova juttu niin tietäis helpommin mistä tapauksesta kyse..

Nämä naapurit helvetistä olivat kaaleja. Yksi mustalainen oli yrittänyt päissään rappukäytävässä lyödäkin.

bbs.io-tech.fi/threads/perkeleen-naapurit.865/page-155#post-16301643

 

[Mikkos]

Nämä naapurit helvetistä olivat kaaleja. Yksi mustalainen oli yrittänyt päissään rappukäytävässä lyödäkin.

bbs.io-tech.fi/threads/perkeleen-naapurit.865/page-155#post-16301643

No se selittää isännöisijän haluttomuuden puuttua asiaan. Ei halua lukea itsestään iltapäivälehdestä.

 

[tikkaritta]

Ei isännöitsijälle automaattisesti kuulu kaikki mitä kiinteistössä tapahtuu. Jos yhtiö on ostanut ns. minimin niin siihen ei kuulu kuin esimerkiksi vuokra ja vastikevalvonta. Tällöin ei isännöitsijää kiinnosta mikään muu. Lyhyesti, jos ei isännöitsijälle makseta juuri mitään ei silloin myöskään tehdä juurikaan mitään. Asoy puolella hyvin normaalia.

 

[sikiham]

Ei isännöitsijälle automaattisesti kuulu kaikki mitä kiinteistössä tapahtuu. Jos yhtiö on ostanut ns. minimin niin siihen ei kuulu kuin esimerkiksi vuokra ja vastikevalvonta. Tällöin ei isännöitsijää kiinnosta mikään muu. Lyhyesti, jos ei isännöitsijälle makseta juuri mitään ei silloin myöskään tehdä juurikaan mitään. Asoy puolella hyvin normaalia.

Isännöitsijälle kuuluvat tehtävät pitäisi löytyä listattuna isännöintisopimuksesta, myös silloin jos on valittu se "halvin eli paras".

 

[pulatunnus]

No se selittää isännöisijän haluttomuuden puuttua asiaan. Ei halua lukea itsestään iltapäivälehdestä.

En nyt ihan varma ymmärsinkö oikein, siis onko nyt kyse jostain isommasta vuokrataloyhtiöistä, eli koko talo on vuokralla. jolloin soppaa sekoittaa yhtiön profiloituminen alalla, tai miten se profiloi eri alueita, taloja. Ilmeisesti isännöinti palvelut oli kuitenkin hankittu eri yhtiöstä, silti voi varsin hyvin tietää omistajien tavoitteet.

Ei siis tavatonta että joillain yhtiöillä on hyvin talo kohtaisia eroa miten ongelmiin suhtaudutaan tietoisesti joistain tehdään haastavampien asiakkaiden kohteita. riippuen omistaja ohjauksesta niin voi olla hyvinkin epävirallinan piiloteltava tapa toimia.

 

[samsungaaja]

En nyt ihan varma ymmärsinkö oikein, siis onko nyt kyse jostain isommasta vuokrataloyhtiöistä, eli koko talo on vuokralla. jolloin soppaa sekoittaa yhtiön profiloituminen alalla, tai miten se profiloi eri alueita, taloja. Ilmeisesti isännöinti palvelut oli kuitenkin hankittu eri yhtiöstä, silti voi varsin hyvin tietää omistajien tavoitteet.

Ei siis tavatonta että joillain yhtiöillä on hyvin talo kohtaisia eroa miten ongelmiin suhtaudutaan tietoisesti joistain tehdään haastavampien asiakkaiden kohteita. riippuen omistaja ohjauksesta niin voi olla hyvinkin epävirallinan piiloteltava tapa toimia.

Ei varsinaisesti houkuta muuttamaan Saton, Kojamon tms. kämppään.. Mistä tuollaisenkin selvittää onko muuttamassa "haastavien asiakkaiden" taloon jos ei nyt juuri kämpässä vieraillessa jotain tapahdu..

 

[Niksu]

Ei varsinaisesti houkuta muuttamaan Saton, Kojamon tms. kämppään.. Mistä tuollaisenkin selvittää onko muuttamassa "haastavien asiakkaiden" taloon jos ei nyt juuri kämpässä vieraillessa jotain tapahdu..

Itse kun olen muuttamassa niin olen tarkistanut ensiksi Facebookista onko talolle omaa ryhmää, ja liittynyt sinne ja kysynyt sieltä suoraan mielipiteitä talosta. Ja lukenut aiempia viestejä. Nämä paljastavat jo oikein hyvin millainen talo kyseessä. Ja toki ihan niin, että mennyt paikan päälle katsomaan miltä pihapiiri vaikuttaa, onko siisti vai sotkuinen. Onko siellä sinne kuulumatonta tavaraa, onko roskat siististi laatikoissa vaiko viskattu lattialle jne. Roskakatos kertoo paljon millaisia ihmisiä talossa asuu. Ja kun odottelee hetken pihalla ja näkee rapusta tulevan ihmisiä ulos niin, ihan vain suoraan kysyy heiltä mielipidettä talosta. Onko rauhallinen, vai onko ongelmia. Ja oon ihan kysynyt, että jos voisit valita niin muutaisitko taloon uudelleen. Toki tuossahan on riski, että päädyt kysymään juuri siltä talon häiriköltä, mutta jos kysyy edes muutamalta asukkaalta niin riski tuolle pienenee. Tähän nykyiseen asuntoon muuttaessa tein nuo ylläolevat ja ei ole ollut ongelmia naapureiden suhteen.