Perkeleen naapurit.

[living_death]

Häiriöasukkaan häätö pitäisi olla helpompaa – Mestariasunnot

www.mestariasunnot.fi

Hallitusohjelma lupaa helpotusta tilanteeseen

Uuteen hallitusohjelmaan on kirjattu, että taloyhtiöille halutaan helpotusta häiriötilainteisiin puuttumiseen.

– Vuokralaiset ry kannattaa ehdottomasti ajatusta, sillä on selkeästi väärin, että häirikköasukasta ei saada nopeasti häädettyä. Korostamme kuitenkin myös, että häätö pitää tapahtua aina käräjäoikeuden kautta, mikä edellyttää, että tuomioistuimen resursseja pitää lisätä. Häätö ei voi kestää kahdeksaa kuukautta, painottaa Viita.

Poliisin käynnit häirikköasunnossa pitäisi saada tietää

Häiriöihin puuttumista helpottaisi Viidan mukaan se, että poliisi olisi velvollinen luovuttamaan häirikköasukkaan huoneistossa käyntiä koskevan raportin asunnon omistavalle vuokranantajalle ja tulemaan tarvittaessa todistajaksi oikeuteen.

– Takavuosina poliisilla oli mahdollisuus raportoida käynnistään asunnon omistajalle ja se käytäntö pitäisi saada voimaan uudelleen. Kun näin ei nyt ole, häätöprosessi hankaloituu, koska monessa tapauksessa asukkaat eivät halua tai uskalla lähteä valittamaan häiriöistä, korostaa Viita.

Mestariasunnot on samoilla linjoilla Vuokralaiset ry:n kanssa

– Jos poliisilla olisi mahdollisuus raportoida häirikköasukkaan luona käymisestä, se helpottaisi ja nopeuttaisi prosessia paljon. Häirityn asukkaan kannalta olisi myös helpotus, jos ei tarvitsisi tulla todistamaan asiassa, toteaa Järvenpää Mestariasuntojen toimitusjohtaja Veikko Simunaniemi.

Häiritsemistä on Simunaniemen mukaan monenlaista kuten esimerkiksi äänekäs elämä usein yöaikaan, tupakointi asunnossa ja parvekkeelle tai uhkaava käytös toisia asukkaita kohtaan. Häätöön johtavat usein myös maksamattomat vuokrat tai vastikkeet.

 

[Mikkos]

Poismuuttaminen ei ole todellakaan ratkaisu monelle, kuten tuossa aiemmin kerroin ja ei se muuttaminen ole mikään helppo ratkaisu kenellekään.

Uuden asunnon löytäminen hyvältä sijainnilta, tavaroiden pakkaaminen ja purkaminen, onko asumiskustannukset enää järkevät, onko uudessa osoitteessa uudet mekastavat naapurit ja jos ei, niin mistä tietää tuleeko pian samat ongelmat vastaan.

Tulee kalliiksi ja hermoja raastavaksi jatkuva muuttaminen ja minä en aikaan siihen ryhtyisi jo ihan sen vuoksi, että minulla on yläasteikäiset lapset vuoroviikoin täällä ja nyt heidän koulumatkansa on sopivan lyhyt täältä sekä heidän äitinsä luota.

Häätäminen kestää minkä kestää ja osakehuoneistoissa taloyhtiö voi ottaa huoneiston haltuun jos osakas ei saa hoidettua asukkaita ulos.

"Helppous" on aika dynaaminen käsite muutenkin. Mutta jos naapureina on kusipäitä, narkkareita, kansallispukuisia tai eri ihonvärillä varustettuja niin silloin saattaa todellakin olla se pois muuttaminen "helpoin" vaihtoehto.
Toki jos on seikkailumietä ja tekee valituksia ja jaksaa kuunnella narkkien/mannejen tappouhkauksia ja solvauksia ja motivaatiota korjailla kerran kuussa häkkivarastoa murron jäljiltä sekä käydä läpi kaikki rasismikortti syytökset jne. häätöprosessit.
Itse näkisin "helpoimmaksi" tässä kohtaa muuttamisen vaikka siitä vaivaa olisikin.

 

[zaneislandd]

Jännä ilmiö kun täällä suositellaan lähestulkoon aina "uhria" muuttamaan pois, vaikka häiriköt pitäisi saada kilometritehtaalle ja vastuuseen tekosistaan.

Tietenkin ideaalimaailmassa olet oikeassa.

Mutta taas reaalimaailmassa pitää miettiä, niin kyllä ne usein tiettyyn taloyhtiöön pakkautuu ns. ongelmatalot. Jos sellaisessa asuu, kuten vähän epäilen esim. käyttäjä Kiostan tapausta, niin parhaiten auttaa poismuutto. Kuitenkin todennäköistä on, että se seuraavakaan naapuri ei ole sen parempi.

 

[living_death]

Ei tarvitse varmaan enää toistaa, että olen kokenut näiden narkkareiden (kahdessa asunnossa samaan aikaan) ihanuuden kaikkine lieveilmiöineen ja helvetin paskaa aikaa se oli.

Toisen asunnon omistaja muutti itse takaisin omaan osakehuoneistoonsa ja toinen sai vasta tämän kuun alussa uudet asukkaat monen kuukauden tyhjänä pitämisen ja asunnon pintaremontoinnin jälkeen.

Uskoisin, että varsinkin osakehuoneistoissa asuntoja vuokraavat omistajat nousevat varpailleen ja katsovat tiheän kamman läpi seuraavaa vuokralaista jos on itse joutunut tähän hullunmyllyyn osalliseksi häiritsevän vuokralaisen takia.

Usein käy niin, että vuokrat ovat maksamatta usealta kuukaudelta ja ne tulevat suoraan tappioksi asunnon omistajalle ja lasku vielä pitenee entisestään jos eivät suostu lähtemään kuin vasta käräjäoikeuden päätöksen jälkeen ja sitten kun ulosottomies on saanut häätöilmoituksen toimitettua.

 

[Mikko-X]

Tekijät todennäköisesti 15-20v jätkiä. Heijastuksesta näkeekin että alakatto roikkuu, yks levy portaiden alla. Ulko-ovien kahvojen tilaus kestänyt kohta jo 2 viikkoa eikä ole edes ainoa rappu, josta kahvat uupuu. Perkele.

 

[living_death]

Asunto-osakeyhtiölain tarkistaminen
OM119:00/2023 Säädösvalmistelu

Hallitusohjelman mukaisesti päivitetään asunto-osakeyhtiölaki, mm. helpotetaan taloyhtiöiden häiriötilanteisiin puuttumista ja asuntojen hallintaanottoa, helpotetaan taloyhtiöiden hallittua alasajoa sekä helpotetaan latausmahdollisuuksien asentamista taloyhtiöihin.

Asunto-osakeyhtiölain tarkistaminen - Oikeusministeriö

oikeusministerio.fi

LAKITUTKA | lainvalmistelu läpivalaistuna

Lakitutka kokoaa yhteen lainvalmistelun eri vaiheisiin liittyvät julkiset asiakirjat.

lakitutka.fi

 

[ExtraEvil6666]

Suomessa on tällaisilla häiriköillä vahva suoja lain puolesta ja sille voi harvempi mitään tehdä. Häirikön häätäminen on niin pitkä prosessi että omien voimavarojen takia on usein helpompaa muuttaa nopeasti pois. En usko että kukaan täällä poismuuttoa suosittelee sen takia että olisi häiriköiden puolella.

Häätö on pitkä prosessi, mutta vuokrasopimuksen purku ei ole. Omassa aikaisemmassa asuntoyhtiössä oli erittäin tiukka isännöitsijä, ja taloon aina välillä tulleet häiriköt katosivat erittäin nopeasti. Asiaa taisi auttaa, että isännöitsijä oli myös vapaaottelija, jolle ei narkitkaan uskaltaneet alkaa millekään. Kirjalliset varoitukset toimitti henkilökohtaisesti seuraavana päivänä.

 

[Kvarkki]

Häätö on pitkä prosessi, mutta vuokrasopimuksen purku ei ole. Omassa aikaisemmassa asuntoyhtiössä oli erittäin tiukka isännöitsijä, ja taloon aina välillä tulleet häiriköt katosivat erittäin nopeasti. Asiaa taisi auttaa, että isännöitsijä oli myös vapaaottelija, jolle ei narkitkaan uskaltaneet alkaa millekään. Kirjalliset varoitukset toimitti henkilökohtaisesti seuraavana päivänä.

Ei se nyt ihan noinkaan kuule ole. Ensin pitää vuokrat jäädä maksamatta 2-3 kk ja kuinka moni noista paskoista lähtee vapaaehtoisesti? Siinähän sitä taas siten ollaan häädössä. Jos vielä (kela) maksaa vuokrat ja pelkästään häiriköi, niin vuokrasopimuksen purkuunkin tulee lisähaasteita.

 

[ExtraEvil6666]

Ei se nyt ihan noinkaan kuule ole. Ensin pitää vuokrat jäädä maksamatta 2-3 kk ja kuinka moni noista paskoista lähtee vapaaehtoisesti? Siinähän sitä taas siten ollaan häädössä. Jos vielä (kela) maksaa vuokrat ja pelkästään häiriköi, niin vuokrasopimuksen purkuunkin tulee lisähaasteita.

Ei tarvitse. Vuokrasopimuksen purkuun riittää se, että viettää häiritsevää elämää ja/tai rikkoo järjestyssääntöjä. Kirjallinen varoitus pitää ensin antaa, jos ei toiminta muutu, niin vuokrasopimuksen voi purkaa.

 

[emagdnim]

Ei tarvitse. Vuokrasopimuksen purkuun riittää se, että viettää häiritsevää elämää ja/tai rikkoo järjestyssääntöjä. Kirjallinen varoitus pitää ensin antaa, jos ei toiminta muutu, niin vuokrasopimuksen voi purkaa.

Tarvii silti häädön, jos asukas ei vapaaehtoisesti kämpästä lähde?

e:

Jos vuokralainen ei vuokrasopimuksen purkamisesta huolimatta muuta pois asunnosta, vuokranantajan on vietävä asia tuomioistuimeen saadakseen vuokralaisen häädetyksi. Vuokranantaja ei saa toimittaa häätöä itse, eikä myöskään esimerkiksi vaihdattaa asunnon lukkoja.

Häädön toimittaa aina ulosottoviranomainen. Vuokranantajan tulee toimittaa käräjäoikeudelta saamansa häätötuomio ulosottovirastoon. Tämän jälkeen ulosottoviranomainen lähettää vuokralaiselle

muuttokehotuksen, jossa asetettuun määräpäivään mennessä häädettävää kehotetaan muuttamaan asunnosta pois. Käytännössä häädettävälle annetaan yleensä kahdesta kolmeen viikkoa aikaa muuttamiseen.

 

[King Im Jo]

Ei tarvitse. Vuokrasopimuksen purkuun riittää se, että viettää häiritsevää elämää ja/tai rikkoo järjestyssääntöjä. Kirjallinen varoitus pitää ensin antaa, jos ei toiminta muutu, niin vuokrasopimuksen voi purkaa.

Eikös tossa pidä olla tyyliin pari kirjallista varotusta, ja sitten voi purkaa vuokrasopimuksen? Siinäkin taitaa olla joku aikasetti mikä sille vuokralaiselle pitää antaa lähteä. Tyyliin pari kk tms.

 

[Warwick]

Eikös tossa pidä olla tyyliin pari kirjallista varotusta, ja sitten voi purkaa vuokrasopimuksen? Siinäkin taitaa olla joku aikasetti mikä sille vuokralaiselle pitää antaa lähteä. Tyyliin pari kk tms.

Jos vuokrasopimuksen purku perustuu ainoastaan häiriöistä annettuihin varoituksiin, uutena ongelmana voi olla näiden häiriöiden todistaminen tai ylipäänsä annettujen varoitusten todistaminen oikeudessa. Ainakin jos ne on käynyt "paikallinen vapaaottelija" viemässä postiluukkuun.

 

[King Im Jo]

Jos vuokrasopimuksen purku perustuu ainoastaan häiriöistä annettuihin varoituksiin, uutena ongelmana voi olla näiden häiriöiden todistaminen tai ylipäänsä annettujen varoitusten todistaminen oikeudessa. Ainakin jos ne on käynyt "paikallinen vapaaottelija" viemässä postiluukkuun.

Kaipa tohonkin riittää poliisien käyminen paikalla, tai vastaavasti naapurien nauhoitus omassa asunnossa häiriön äänen voimakkuudesta.(näin ainakin oma isännöitsijä informoi mua)
Ja jotain isännöitsijä myös sanoi että häiriön todistamiseen riittää että toinen naapuri on huomioinut äänen, mutta ei välttämättä pidä sitä häiritsevänä. Esimerkkinä bassomurina, se kyllä kuuluu alakertaan häiritsevästi, muttei pakosti seinänaapuriin kuin pienenä äänenä.

 

[ExtraEvil6666]

Eikös tossa pidä olla tyyliin pari kirjallista varotusta, ja sitten voi purkaa vuokrasopimuksen? Siinäkin taitaa olla joku aikasetti mikä sille vuokralaiselle pitää antaa lähteä. Tyyliin pari kk tms.

Kirjallinen varoitus pitää antaa, mutta jos toiminta jatkuu, niin vuokrasopimuksen voi purkaa. Parasta antaa henkilökohtaisesti, niin ei voi mutista, etten saanut. Ei tarvitse antaa mitää paria kuukautta poismuuttamiseen, ei ole irtisanomisaikaa. Hyvä pohjatyöt pitää tehdä, eli kerätä todisteet. Poliisin käynti/käynnit ei riitä mihinkään, vaan naapureilta pitää kerätä todistuksia. Narkit eivät näitä ala kiistämään ja tavallisten ihmisten kanssa tuollaiseen ei jouduta.

 

[Kvarkki]

Kirjallinen varoitus pitää antaa, mutta jos toiminta jatkuu, niin vuokrasopimuksen voi purkaa. Parasta antaa henkilökohtaisesti, niin ei voi mutista, etten saanut. Ei tarvitse antaa mitää paria kuukautta poismuuttamiseen, ei ole irtisanomisaikaa. Hyvä pohjatyöt pitää tehdä, eli kerätä todisteet. Poliisin käynti/käynnit ei riitä mihinkään, vaan naapureilta pitää kerätä todistuksia. Narkit eivät näitä ala kiistämään ja tavallisten ihmisten kanssa tuollaiseen ei jouduta.

Kerros nyt vielä mitä tämä auttaa, jos se narkki ei lähde vapaaehtoisesti?

 

[ExtraEvil6666]

Kerros nyt vielä mitä tämä auttaa, jos se narkki ei lähde vapaaehtoisesti?

Kaikki siihen mennessä kun muutin itse pois, olivat lähteneet hyvin nopeasti, kyseessä oli useampi kerrpstalo, joilla oli sama isännöitsijä. Häätö ei kuitenkaan ole kauheen hyvä juttu, jos on tarkoitus jatkossakin olla vuokralla. Jos eivät lähde, niin sitten tietysti häätötuomio pitää hakea käräjäoikeudesta.

Lähinnä pointtina se, että kyllä voidaan toimia nopeastikin, jos halua löytyy. Monesti ei löydy.

 

[King Im Jo]

Kirjallinen varoitus pitää antaa, mutta jos toiminta jatkuu, niin vuokrasopimuksen voi purkaa. Parasta antaa henkilökohtaisesti, niin ei voi mutista, etten saanut. Ei tarvitse antaa mitää paria kuukautta poismuuttamiseen, ei ole irtisanomisaikaa. Hyvä pohjatyöt pitää tehdä, eli kerätä todisteet. Poliisin käynti/käynnit ei riitä mihinkään, vaan naapureilta pitää kerätä todistuksia. Narkit eivät näitä ala kiistämään ja tavallisten ihmisten kanssa tuollaiseen ei jouduta.

Siis mä jäin käsitykseen jostain, että ois just se pari kirjallista varoitusta ennen kun voi se asunnon omistaja antaa häätöön lappusen tai mitä se nyt vaatiikaan.
Yks kirjallinen varoitus ei kai siihen riitä. Ja tässä tuleekin se pieni ymmärryksen puute omalta osalta, mikä on sitten riittävä siihen että asunnon omistaja tekee kirjallisen varoituksen asukkaalle?
Naapureilta hankala omalla kohdalla vaikea kerätä infoa, koska aikaisemmat äänet ei kai häiritsevästi kuulu heille.

 

[emagdnim]

Kaikki siihen mennessä kun muutin itse pois, olivat lähteneet hyvin nopeasti, kyseessä oli useampi kerrpstalo, joilla oli sama isännöitsijä. Häätö ei kuitenkaan ole kauheen hyvä juttu, jos on tarkoitus jatkossakin olla vuokralla. Jos eivät lähde, niin sitten tietysti häätötuomio pitää hakea käräjäoikeudesta.

Lähinnä pointtina se, että kyllä voidaan toimia nopeastikin, jos halua löytyy. Monesti ei löydy.

Juu onhan toi nopeempi menettely "järkevien ihmisten" kanssa. Että, näin ny kävi, muutathan pois? Yleensä varmaa samalla nakataan se häätöki vireille (koska perusteet täyttyy, jos sopimuksen purkamisen ehdotki täyttyy) varmuuden vuoksi, sen kuitenki voi perua.

Vuokrasopimuksen purkamisen tarkoituksena on saada asukas joko lähtemään asunnosta tai maksamaan vuokransa vapaaehtoisesti. Purku astuu voimaan heti ilman irtisanomisaikaa eikä siitä tarvitse varoittaa etukäteen. Se on toimitettava aina kirjallisesti ja todisteellisesti vuokralaiselle.

Häädön eteneminen - Takuusäätiö

Vuokranantajan käynnistämä häätö kestää yleensä useamman kuukauden. Häätöä kannattaa välttää viimeiseen asti, sillä uuden asunnon saaminen voi olla häädön jälkeen vaikeaa. Ole aktiivinen ja pyydä lisäaikaa maksamiseen.

www.takuusaatio.fi

 

[ExtraEvil6666]

Siis mä jäin käsitykseen jostain, että ois just se pari kirjallista varoitusta ennen kun voi se asunnon omistaja antaa häätöön lappusen tai mitä se nyt vaatiikaan.
Yks kirjallinen varoitus ei kai siihen riitä. Ja tässä tuleekin se pieni ymmärryksen puute omalta osalta, mikä on sitten riittävä siihen että asunnon omistaja tekee kirjallisen varoituksen asukkaalle?
Naapureilta hankala omalla kohdalla vaikea kerätä infoa, koska aikaisemmat äänet ei kai häiritsevästi kuulu heille.

Yksi kirjallinen varoitus riittää. Sitten voidaan purkaa vuokrasopimus, jos toiminta ei muutu. Usein annetaan useampi kuin yksi varoitus, mutta määrästä laki ei sano mitään. Mutta tosiaan todisteita on hyvä olla esimerkiksi parilta naapurilta.

 

[King Im Jo]

Yksi kirjallinen varoitus riittää. Sitten voidaan purkaa vuokrasopimus, jos toiminta ei muutu. Usein annetaan useampi kuin yksi varoitus, mutta määrästä laki ei sano mitään. Mutta tosiaan todisteita on hyvä olla esimerkiksi parilta naapurilta.

Okei. Helvetin hienoa jos on pelkästään yhdestä kirjallisesta varoituksesta kiinni lähtö.
Tällä hetkellä siis yläkerran tarkoituksellinen bassopaska, joka todellakin tulee tallennettua, ja meinaan vielä hommata mahdollisen ulkopuolisen todistajan tälle paskalle.

 

[living_death]

Kyllä. Yksi kirjalinen varoitus riittää nykyään ja jos ei paranna tapojaan, silloin voi aloittaa häätömenettelyt.

 

[Sallys]

Kyllä. Yksi kirjalinen varoitus riittää nykyään ja jos ei paranna tapojaan, silloin voi aloittaa häätömenettelyt.

Onko teillä aloitettu?

 

[emagdnim]

Okei. Helvetin hienoa jos on pelkästään yhdestä kirjallisesta varoituksesta kiinni lähtö.
Tällä hetkellä siis yläkerran tarkoituksellinen bassopaska, joka todellakin tulee tallennettua, ja meinaan vielä hommata mahdollisen ulkopuolisen todistajan tälle paskalle.

ja siis edelleenki, häätö voi olla se hidas homma (ja ainut tapa saada asukas pois), jos kyseessä on vastahakoinen narkki. Käytännössä riippunee iha käräjäoikeuden ruuhkaisuudesta (ja vuokrasopimuksen purunki voi varmaa riitauttaa, jos ei ole vuokrarästeistä kyse)

e: Äitini talossa tuli ongelma uuden vuokralaisen kanssa. Asukas itse on ihan normaali, rauhallinen asukas, mut hänen lapsi on sekoileva narkki. Saapuu aina silloin tällöin taloon sekoileen. Vissii ovat ottamassa ko. asuntoa taloyhtiön haltuun nyt jatkuvien ongelmien vuoksi. Mut esim. tollaisen kohdalla vuokrasopparin purku olisi varmaa nopein keino.

 

[King Im Jo]

ja siis edelleenki, häätö voi olla se hidas homma (ja ainut tapa saada asukas pois), jos kyseessä on vastahakoinen narkki. Käytännössä riippunee iha käräjäoikeuden ruuhkaisuudesta (ja vuokrasopimuksen purunki voi varmaa riitauttaa, jos ei ole vuokrarästeistä kyse)

Juu tämä tiedossa kyllä, mutta lähinnä hain sitä laki tai muuta settiä tukemaan omaa ajatusta millä noi vitun yläkerran nistit saa vittuun tästä taloyhtiöstä.
Mua ei kiinnosta kuinka kauan kestää.

 

[living_death]

Onko teillä aloitettu?

Täältä on kummatkin narkkikämpät tyhjennetty roskasakista ja toisessa niistä meni lähelle, että taloyhtiö olisi ottanut huoneiston haltuun.

 

[vesiränni]

Juu tämä tiedossa kyllä, mutta lähinnä hain sitä laki tai muuta settiä tukemaan omaa ajatusta millä noi vitun yläkerran nistit saa vittuun tästä taloyhtiöstä.
Mua ei kiinnosta kuinka kauan kestää.

Seuraavaksi asunnoksi katsoa sellainen

Juu tämä tiedossa kyllä, mutta lähinnä hain sitä laki tai muuta settiä tukemaan omaa ajatusta millä noi vitun yläkerran nistit saa vittuun tästä taloyhtiöstä.
Mua ei kiinnosta kuinka kauan kestää.

1. ostat sen osakkeen, ja valkkaat siihen mieleisen asukkaan.
2. muutat itse pois asumistuen ns ulkopuolisiin asuntoihin

 

[Sallys]

Täältä on kummatkin narkkikämpät tyhjennetty roskasakista ja toisessa niistä meni lähelle, että taloyhtiö olisi ottanut huoneiston haltuun.

Mahtava juttu. Kuinka kauan koko prosessissa meni?

 

[living_death]

Mahtava juttu. Kuinka kauan koko prosessissa meni?

Ihan liian kauan.

Ensimmäinen tiesi oikeutensa ja koitti pitkittää, mutta omistaja meni pokkana avaimillaan sisälle ilman erillistä ilmoitusta ja teki selväksi, että lähtö tulee ja hän tulee joko itse tai poliisin avustamana ulosottomiehen kanssa toimittamaan paperit perille ja ne allekirjoitetaan samalla. Sitten taisi antaa sen 2 viikkoa aikaa kerätä luunsa ja poistua ja siitä huolimatta joutui omalla kustannuksella viemään sorttiin sohvaa ja kaikkea isoakin tavaraa + kanahäkkivaraston tavarat ja sinnekin olivat kerännet naapureilta pöllittyä tavaraa.

Tappioksi tuli ainakin 5-6 kuukauden vuokrarästit, kämpän remonttia tuhojen jälkeen, postiluukun oikaisua, parvekkeen paksun lasin ja pikkuikkunan vaihtamista ja vessanovikin oli saranoiltaan irti ja rikki jne...

Toisessa kämpässä oli huhupuheiden mukaan jotain sukulaissuhdetta (serkku tai täti kämpän omistajana) ja siinä meni kanssa kauan kanssa, kun kämpän omistaja oli jostain keski-suomesta ja vähän hankala päästä koko ajan paikan päälle saamaan touhuun mitään tolkkua. Hän joutui kanssa sarjoittamaan lukot, kuten toisenkin kämpän omistaja, koska kaikkia avaimia ei palautettu. Siellä ilmeisesti pääsi pelkällä pintaremontilla mm. maalaamalla, mutta tästä tapauksesta en tiedä kovin paljon, eikä oikeastaan enää kiinnostakaan.

 

[King Im Jo]

Ihan liian kauan.

Ensimmäinen tiesi oikeutensa ja koitti pitkittää, mutta omistaja meni pokkana avaimillaan sisälle ilman erillistä ilmoitusta ja teki selväksi, että lähtö tulee ja hän tulee joko itse tai poliisin avustamana ulosottomiehen kanssa toimittamaan paperit perille ja ne allekirjoitetaan samalla. Sitten taisi antaa sen 2 viikkoa aikaa kerätä luunsa ja poistua ja siitä huolimatta joutui omalla kustannuksella viemään sorttiin sohvaa ja kaikkea isoakin tavaraa + kanahäkkivaraston tavarat ja sinnekin olivat kerännet naapureilta pöllittyä tavaraa.

Tappioksi tuli ainakin 5-6 kuukauden vuokrarästit, kämpän remonttia tuhojen jälkeen, postiluukun oikaisua, parvekkeen paksun lasin ja pikkuikkunan vaihtamista ja vessanovikin oli saranoiltaan irti ja rikki jne...

Toisessa kämpässä oli huhupuheiden mukaan jotain sukulaissuhdetta (serkku tai täti kämpän omistajana) ja siinä meni kanssa kauan kanssa, kun kämpän omistaja oli jostain keski-suomesta ja vähän hankala päästä koko ajan paikan päälle saamaan touhuun mitään tolkkua. Hän joutui kanssa sarjoittamaan lukot, kuten toisenkin kämpän omistaja, koska kaikkia avaimia ei palautettu. Siellä ilmeisesti pääsi pelkällä pintaremontilla mm. maalaamalla, mutta tästä tapauksesta en tiedä kovin paljon, eikä oikeastaan enää kiinnostakaan.

wow. vittu mitä paskaa.

 

[emagdnim]

Ensimmäinen tiesi oikeutensa ja koitti pitkittää, mutta omistaja meni pokkana avaimillaan sisälle ilman erillistä ilmoitusta ja teki selväksi, että lähtö tulee ja hän tulee joko itse tai poliisin avustamana ulosottomiehen kanssa toimittamaan paperit perille ja ne allekirjoitetaan samalla. Sitten taisi antaa sen 2 viikkoa aikaa kerätä luunsa ja poistua ja siitä huolimatta joutui omalla kustannuksella viemään sorttiin sohvaa ja kaikkea isoakin tavaraa + kanahäkkivaraston tavarat ja sinnekin olivat kerännet naapureilta pöllittyä tavaraa.

Ei tainnutkaan tietää oikeuksiaan. Mitenkää ko. tyyppiä puolustelematta, nii olisi saattanu omistaja itse joutua ongelmiin tolla touhulla, jos narkki ois tajunnu soittaa itse poliisit tossa Siis vain ulosottomies saa tulla sisään tyhjentään kämpän. Mahdollisesti virka-apupyynnön kera, jos tarvetta.

Mut varmaa oli "odotusarvoisesti" parempi betti toimia noin ja nähtävästi tolla kertaa toimi.

 

[living_death]

Ei tainnutkaan tietää oikeuksiaan. Mitenkää ko. tyyppiä puolustelematta, nii olisi saattanu omistaja itse joutua ongelmiin tolla touhulla, jos narkki ois tajunnu soittaa itse poliisit tossa Siis vain ulosottomies saa tulla sisään tyhjentään kämpän. Mahdollisesti virka-apupyynnön kera, jos tarvetta.

Mut varmaa oli "odotusarvoisesti" parempi betti toimia noin.

Ulosottomies tarvitsee allekirjoituksen paperiin, jossa on ilmoitettu viimeinen päivä mihin mennessä kämpän pitää olla tyhjä ja vasta sen jälkeen alkaa tavaroiden poistaminen.

En nyt ihan varmaksi sano, mutta käsittääkseni ulosottomieskään ei saa tulla avaimilla sisälle ilman lupaa ja näin asukkaat pystyvät pitkittämään häätöilmoituksen allekirjoittamista ja häädön toteuttamista.

Olikohan se nyt niin, että tähänkin on tulossa muutosta, eli vastaisuudessa riittäisi postiluukusta tiputettu paperi, tekstiviesti tai jopa sähköposti.

 

[emagdnim]

En nyt ihan varmaksi sano, mutta käsittääkseni ulosottomieskään ei saa tulla avaimilla sisälle ilman lupaa ja näin asukkaat pystyvät pitkittämään häätöilmoituksen allekirjoittamista ja häädön toteuttamista.

Ei kyl, ku käräjäoikeudesta on tuomio annettu, nii ulosottomies toimittaa häädön. Antaa x-aikaa lähteä vittuun, kunnes tulee ja tyhjentää kämpän. Jos silloinki asukas vielä siellä eikä tahdo lähteä, nii poliisit ottaa kopin ja antaa ulosottomiehelle työrauhan. Tyhjennys menee lisäksi häädettävän piikkiin.

e: Mut joo, haastehan tulee ennen tuomiota.. se kohta voi viivyttää, jos sitä välttelee. Mut lopulta sekin annetaan sijaishaasteena tms eli haastemies toimittaa haasteen poliisille jonka jälkee prosessi saa jatkua.

e2:

Kun asianosaista ei tavoiteta, riita-asiassa tiedoksianto voidaan hoitaa sijaistiedoksiannolla tai kuuluttamalla. Sijaistiedoksianto voidaan toteuttaa, jos haastemies on tiedoksiantoa varten etsinyt henkilöä, jonka asuinpaikka Suomessa on tiedossa, mutta ei ole tavannut häntä tai ketään, jolla on oikeus hänen puolestaan vastaanottaa tiedoksianto, ja ilmenneiden seikkojen perusteella voidaan olettaa hänen välttelevän tiedoksiantoa. Tällöin asiakirja voidaan toimittaa jollekin asianosaisen kanssa samassa taloudessa asuvalle yli 15-vuotiaalle tai hänen liikkeessään palveluksessa olevalle. Jollei myöskään näitä henkilöitä tavoiteta, tiedoksianto voidaan toimittaa luovuttamalla asiakirjat paikalliselle poliisiviranomaiselle.

Tiedoksianto silloin, kun asianosaista ei tavoiteta - Minilex

www.minilex.fi

 

[living_death]

Ei kyl, ku käräjäoikeudesta on tuomio annettu, nii ulosottomies toimittaa häädön. Antaa x-aikaa lähteä vittuun, kunnes tulee ja tyhjentää kämpän. Jos silloinki asukas vielä siellä eikä tahdo lähteä, nii poliisit ottaa kopin ja antaa ulosottomiehelle työrauhan.

Perseestä joka tapauksessa, mutta onneksi tulevassa hallitusohjelmassa on tulossa helpotuksia saada vuokralainen pihalle.

Vuokralaisille on annettu ihan liian paljon oikeuksia vuosien varrella, huomioimatta vuokranantajaa ja hänen ahdinkoaan kun joutuu monessa asiassa nostamaan kädet pystyyn ja ottamaan tuhansien eurojen tappiot.

 

[djmake]

Ensimmäinen tiesi oikeutensa ja koitti pitkittää, mutta omistaja meni pokkana avaimillaan sisälle ilman erillistä ilmoitusta ja teki selväksi, että lähtö tulee ja hän tulee joko itse tai poliisin avustamana ulosottomiehen kanssa toimittamaan paperit perille ja ne allekirjoitetaan samalla. Sitten taisi antaa sen 2 viikkoa aikaa kerätä luunsa ja poistua ja siitä huolimatta joutui omalla kustannuksella viemään sorttiin sohvaa ja kaikkea isoakin tavaraa + kanahäkkivaraston tavarat ja sinnekin olivat kerännet naapureilta pöllittyä tavaraa.

Komppaan muita eli tässä on kyllä ollut "ammattilainen" asialla. Sillä ei voiteta yhtään mitään jos lähdetään perseilemään mutta valitettavasti tämän kaltaisia omistajia / isännöitsijöitä on olemassa.
Ymmärrän toki haasteet mutta siitä huolimatta "oman käden oikeus" ei todellakaan toimi varsin tarkasti säädetyissä asioissa.

wow. vittu mitä paskaa.

Tämä kyllä itselläkin tuli mieleen.

Ei tainnutkaan tietää oikeuksiaan. Mitenkää ko. tyyppiä puolustelematta, nii olisi saattanu omistaja itse joutua ongelmiin tolla touhulla, jos narkki ois tajunnu soittaa itse poliisit tossa Siis vain ulosottomies saa tulla sisään tyhjentään kämpän. Mahdollisesti virka-apupyynnön kera, jos tarvetta.

Mut varmaa oli "odotusarvoisesti" parempi betti toimia noin ja nähtävästi tolla kertaa toimi.

Oletusarvoisesti noin ei kannata toimia. Jotenkin vihaan suuresti "narkki" tms sanan käyttöä koska siinä tehdään oletuksia melkoisesti. Ja lopulta häiriötapauksissa on aivan sama, onko vuokralainen (tai jos haltuunottoa mietitään) kuka tai mikä tahansa. Taustalla voi olla taloudellisia ongelmia (jotka valitettavasti ovat monesti helpoin tapa purkaa soppari) ja montaa muuta.

Ei kyl, ku käräjäoikeudesta on tuomio annettu, nii ulosottomies toimittaa häädön. Antaa x-aikaa lähteä vittuun, kunnes tulee ja tyhjentää kämpän. Jos silloinki asukas vielä siellä eikä tahdo lähteä, nii poliisit ottaa kopin ja antaa ulosottomiehelle työrauhan. Tyhjennys menee lisäksi häädettävän piikkiin.

Ja perustelluista syistä häädön suorittamiselle voi saada lisäaikaa. Eli aseta itse kohtuuton ehto ja ota turpaan. Mutta kun tuomio on olemassa, asia on poissa omistajalta. Muut hoitavat ja siinä kaikki.

Perseestä joka tapauksessa, mutta onneksi tulevassa hallitusohjelmassa on tulossa helpotuksia saada vuokralainen pihalle.

Vuokralaisille on annettu ihan liian paljon oikeuksia vuosien varrella, huomioimatta vuokranantajaa ja hänen ahdinkoaan kun joutuu monessa asiassa nostamaan kädet pystyyn ja ottamaan tuhansien eurojen tappiot.

Niin... Kuten edellä on kerrottu moneen kertaan, vuokralaisen saa helposti ulos nykyisellään jos niin haluaa. Häätö ottaa aikansa mutta se taas johtuu täysin muista tekijöistä.

Itse en kannata mitään helpotuksia asiaan, väärinkäytösten riski kasvaa niillä melkoisesti. Vuokralla asuvista suurin osa on täysin normaaleita ihmisiä joten en vain näe perustetta pystyä irtisanomaan aikaisempaa helpommin. Toisaalta sama koskee asunnon haltuun ottoa. Hoidetaan mielummin tuo virallinen puoli kuntoon niin viive ei ole niin pitkä.
Huomioida pitää myös se, että nykyisen tulkinnan mukaan kaksi kuukautta vuokria rästissä on peruste irtisanoa soppari. Jos tuossa mennään häätöön asti niin viivettä tulee vuokranantajan on valitettavasti kannettava riski.

Kaiken muun lisäksi kaikissa näissä on pakko ottaa huomioon turhat valittamiset. Omistuspuolella on aivan liian usein "ollaan asuttu tässä ikuisesti, me päätetään" ja myös vuokrapuolella on pakko ottaa huomioon parin naapurin voivan ihan tarkoitushakuisesti savustavan jotakin asukasta ulos.

Valitettavasti näitä häiriköitä on kohdattu myös itse ja ajatus on "miksi mitään ei tehdä". Toisaalta katson myös toista puolta eikä se naapurin mielestä helppo todellakaan aina ole sitä.

Enkä lainaa erikseen postauksia "muuta muualle". Omasta mielestäni kaikesta edellä olevasta riippumatta sen ei tulisi olla vaihtoehto. Häiriköiden tulee lähteä ensin. Asia ei tapahdu kuukaudessa mutta jos ei vuodessa niin silloin voi oikeasti kysellä, missä vika.
Ja jos muutat, miten varmistat sen rauhallisuuden (joka on subjektiivinen käsite)? Saati sen, ettei naapuriin muuta jälleen joku häirikkö? Toisaalta tässäkin ketjussa osa vaikuttaa olevan sellaisia, joiden tulisi muuttaa 500m päähän lähimmästä naapurista.

 

[emagdnim]

Jotenkin vihaan suuresti "narkki" tms sanan käyttöä koska siinä tehdään oletuksia melkoisesti.

Joo. Tässä oli kuitenkin kyseessä @living_death tapaus, josta on ketjussa tarinaa paljonki ja olivat juurikin "narkkeja".

 

[emagdnim]

Ja perustelluista syistä häädön suorittamiselle voi saada lisäaikaa. Eli aseta itse kohtuuton ehto ja ota turpaan. Mutta kun tuomio on olemassa, asia on poissa omistajalta. Muut hoitavat ja siinä kaikki.

Taitaa ainoat perustellut syyt liittyä lapsiin. Muuten on vaikea lykkäystä saada. Ulosottomies ku on tulossa häätöä tekeen, nii silloin ollaan iha viimeisillään häädössä. Haaste on varmaa se pisin viivytys, kuten tuli aiemmin mainittua. 1-2kk sekin max.

 

[living_death]

Joo. Tässä oli kuitenkin kyseessä @living_death tapaus, josta on ketjussa tarinaa paljonki ja olivat juurikin "narkkeja".

Juuri näin ja kummassakin asunnossa käytiin huumekauppaa ja sen vuoksi oli jatkuvasti rapunovea sorkkaraudalla ja työkaluilla roplaamassa auki ja pihamaalta löytyi huumaavien lääkkeiden pakkauksia, lääkeneuloja sekä ilokaasupulloja.

Verta, kusta ja paskaa milloin missäkin ja mölisivät ja viheltelivät muiden ikkunoiden alla, että nyt olisin taas tulossa tekemään kauppaa ja tämä mukavasti kuumana kesäaikana, kun olisi muuten voinut pitää ikkunoita auki ja tuulettaa, mutta ei voinut.

Näiden takia lapset eivät oikein uskaltaneet edes lähteä ilman minun saattamista kouluun, kun rapun edessä notkui pahannäköisiä klommoposkia ja milloin mitäkin.

 

[djmake]

Taitaa ainoat perustellut syyt liittyä lapsiin. Muuten on vaikea lykkäystä saada. Ulosottomies ku on tulossa häätöä tekeen, nii silloin ollaan iha viimeisillään häädössä. Haaste on varmaa se pisin viivytys, kuten tuli aiemmin mainittua. 1-2kk sekin max.

Eivän ne ainoat ole mutta mikään automaatti tuo ei ole. Toisaalta se vaikuttaa, onko vuokranantaja antamassa päivän vai kuukauden.
Ja alusta häätöön ei todellakaan ole 1-2kk vaan aivan muuta. Koitan katsella, onko (ex)Aran sivuilla jaossa materiaalia tai voinko jakaa olemassa olevaa.

Juuri näin ja kummassakin asunnossa käytiin huumekauppaa ja sen vuoksi oli jatkuvasti rapunovea sorkkaraudalla ja työkaluilla roplaamassa auki ja pihamaalta löytyi huumaavien lääkkeiden pakkauksia, lääkeneuloja sekä ilokaasupulloja.

Verta, kusta ja paskaa milloin missäkin ja mölisivät ja viheltelivät muiden ikkunoiden alla, että nyt olisin taas tulossa tekemään kauppaa ja tämä mukavasti kuumana kesäaikana, kun olisi muuten voinut pitää ikkunoita auki ja tuulettaa, mutta ei voinut.

Valitettavasti luulo "siellä käydään huumekauppaa" ei johda mihinkään. En epäile havaihtojasi mutta jos lähdetään oikeuteen niin merkitys on varsin olematon. Monella vaan on ajatus, että millä vaan perusteella voi heittää ulos.

Ymmärrän kyllä, miten tuollainen tilanne ottaa päähän. En itsekään pidä esim tupakan hajusta koska en itse polta. Mutta... Jos noille mainituille ei ole todisteita niin homma kuolee siihen. Vastaavasti todisteita et voi miten vaan hankkia. Haastavaa toki naapureille mutta oikeusturva on myös sillä syytteiden kohteella.
Olisin itsekin mieluusti hoitanut parista asunnosta ulos mutta vaikka miten olisi päättävässä asemassa, on pakko noudattaa lain mukaisuutta. Eli vaikka itse sanoisin "kyllä ne huumeita myi" niin silti vaaditaan myös muuta.

 

[living_death]

Meinasin jotain vastata viimeiselle, mutta antaa olla. Oman osuuteni näistä saagoista olen jo kertonut, enkä jaksa enempää kun alkaa taas sarvi nousemaan otsaan pelkästä näiden asioiden muistamisesta.

 

[djmake]

Meinasin jotain vastata viimeiselle, mutta antaa olla. Oman osuuteni näistä saagoista olen jo kertonut, enkä jaksa enempää kun alkaa taas sarvi nousemaan otsaan pelkästä näiden asioiden muistamisesta.

Valitettavasti näissä kaikissa on ainakin se kaksi osapuolta. Ja jollei toisella ole selkeästi vahvempia perusteluja niin heikkoa on.
Monesti on vielä sekin, ettei naapureista löydy uskallusta laittaa nimeä alle valitukseen. Jos yksin valitat ja kohteessa asuu pari ihmistä niin heikoilla olet.

Enkä nyt puolusta häiriköitä, heittäisin itsekin mieluusti muualle. Mutta myös heillä on oikeutensa. Siksi vaaditaan ne riittävät perustelut ja varoitusta alle.

 

[Tonnin Seteli]

Enkä nyt puolusta häiriköitä, heittäisin itsekin mieluusti muualle. Mutta myös heillä on oikeutensa. Siksi vaaditaan ne riittävät perustelut ja varoitusta alle.

Olen itse ilman muuta järjestyksen, vahvan oikeusturvan ja näitä noudattavan asiallisen toiminnan puolella. Tietenkään se, että häirikkönaapuri on ehkä nisti, ei oikeuta mihinkään laittomuuksiin tai oikoteihin tai kerää juridisia pisteitä vahingon kärsijöille.

Luulisin että ärsytystä edellä saattaisi aiheuttaa mahdollisesti luettava implikaatio:

Jotenkin vihaan suuresti "narkki" tms sanan käyttöä koska siinä tehdään oletuksia melkoisesti.

Tämän voi käsittää siten, ettei narkkaria sopisi sanoa narkkariksi edes silloin, kun se näyttää narkkarilta, kävelee kuin narkkari ja pitää narkkarin ääntä, saattaa jopa kertoa olevansa narkkari. Viime aikoina kaikkein sekavimmilta ääripään wokeltajilta on tullut sellaisiakin ulostuloja, että tätä uutta n-sanaa saa käyttää missään.