meidän kerrostalossa on vanhoilla vuokralaisilla sallittua polttaa partsilla ja sitten uudemmilla vuokralaisilla kielletty (vissiin joku 3v tai uudempi vuokrasopimus). eipä toi mua oo haitannu vaikka oon tota uudempaa vuokrasopimusta...alakerran kaveri polttaa ja vieressä polttaa.
Olen samaa mieltä etteivät kuulu. Nykyään koiria on kuitenkin Suomessa enemmän kuin koskaan. Tuntuu että olen vähemmistössä taloyhtiössäni kun ei ole koiraa. Koiria hankitaan myös nykytrendien mukaisiin erittäin pieniin yksiöihin. Mielestäni eläinrääkkäykseen verrattavissa olevaa toimintaa.
Ei, kyllä se SINÄ olet tässä tarinassa se mielenvikainen. Aivan käsittämätöntä toimintaa. En voi koskaan tajuta mitä sellaisen ihmisen päässä liikkuu joka tietää että toiminta häiritsee ja siittä huolimatta jatkaa. Miten tuossa voi muka nauttia soittamisesta jos tietää että naapurissa leviää kasetti parhaillaan ellei ole sadisti
No tämähän se vasta väärin onkin tasa-arvon kannalta.. joko kukaan ei polta tai sitten kaikki saa polttaa mitä helvetin syrjimistä toikin nyt oikein on.. itsehän vastustan parveketupakointia rajusti mutta silti ärsyttää kaikki syrjiminen
Se tupakointi täytyy kieltää vuokrasopimuksessa. Vanhoilla asukkailla sellainen soppari jossa tupakointi ei kielletä. Mitään muuta reittiä kieltämiseen ei tunneta.
Itsehän myös aina sillointällöin soitin sähkökitaraa vahvistettuna ilman kuulokkeita ja genrenä tietenkin hevi ja rokki, siinä ei katon koputukset edes kuuluneetEi, kyllä se SINÄ olet tässä tarinassa se mielenvikainen. Aivan käsittämätöntä toimintaa. En voi koskaan tajuta mitä sellaisen ihmisen päässä liikkuu joka tietää että toiminta häiritsee ja siittä huolimatta jatkaa. Miten tuossa voi muka nauttia soittamisesta jos tietää että naapurissa leviää kasetti parhaillaan ellei ole sadisti
Kerrostaloon ainoa hyväksyttävä soitin on kosketinsoitin jota soitetaan kuulokkeilla.
Melkonen huumorimies..Ei, kyllä se SINÄ olet tässä tarinassa se mielenvikainen. Aivan käsittämätöntä toimintaa. En voi koskaan tajuta mitä sellaisen ihmisen päässä liikkuu joka tietää että toiminta häiritsee ja siittä huolimatta jatkaa. Miten tuossa voi muka nauttia soittamisesta jos tietää että naapurissa leviää kasetti parhaillaan ellei ole sadisti
Kerrostaloon ainoa hyväksyttävä soitin on kosketinsoitin jota soitetaan kuulokkeilla.
Jos minä häiriinnyn sinun suihkussa käynnistä, lopetatko suihkussa käynnin? Mitäpä jos itse keksittyjen sääntöjen sijaan noudatetaan niitä oikeita sääntöjä ja ymmärretään, että elämisen äänet kuuluu kerrostaloon.Ei, kyllä se SINÄ olet tässä tarinassa se mielenvikainen. Aivan käsittämätöntä toimintaa. En voi koskaan tajuta mitä sellaisen ihmisen päässä liikkuu joka tietää että toiminta häiritsee ja siittä huolimatta jatkaa. Miten tuossa voi muka nauttia soittamisesta jos tietää että naapurissa leviää kasetti parhaillaan ellei ole sadisti
Kerrostaloon ainoa hyväksyttävä soitin on kosketinsoitin jota soitetaan kuulokkeilla.
Soitinten tuntikausien päivittäinen soittaminen ei ole elämisen ääntä. Tästä on korkeimman oikeuden ennakkopäätöskin 80-luvulta, siinä puhuttiin muistaakseni 5-6 tunnin päivittäisestä soitosta.
Jos yläkerralliset kuuluvat hallitukseen niin heidän pitää tuossa tilanteessa jäävätä itsensä.
Lähtökohtahan on, että kaikkia osakkaita tulee kohdella tasavertaisesti eikä taloyhtiö saa tehdä päätöstä tai toimenpidettä joka antaa toiselle osapuolelle etua muiden osakkaiden kustannuksella. Tämä löytyy suoraan asunto-osakeyhtiölaista.
Jo pelkästään laki velvoittaa taloyhtiön tekemään asialle jotain jotteivät nämä kahden laajennetun asunnon osakkaat saa lämmitettyä asuntojaan "muiden piikkiin". Voitte esimerkiksi ehdottaa että lämmityksen laskutus muutetaan pinta-alaperusteiseksi osakeperusteisuuden sijasta. Tai sitten osakemääriä on korjattava tai jotain muuta tehtävä. Kallein ja tasapuolisin sekä säästämiseen kannustavin keino on sitten remontoida lämmitysjärjestelmä jossa mittaroidaan kulutus asuntokohtaisesti.10 §
Osakkeenomistajien yhdenvertaisuus
Kaikki osakkeet tuottavat yhtiössä yhtäläiset oikeudet, jollei yhtiöjärjestyksessä määrätä toisin. Yhtiökokous, hallitus tai isännöitsijä ei saa tehdä päätöstä tai ryhtyä muuhun toimenpiteeseen, joka on omiaan tuottamaan osakkeenomistajalle tai muulle epäoikeutettua etua yhtiön tai toisen osakkeenomistajan kustannuksella.
Asunto-osakeyhtiölaki 1599/2009 - Ajantasainen lainsäädäntö - FINLEX ®
Finlex ® on oikeusministeriön omistama oikeudellisen aineiston julkinen ja maksuton Internet-palvelu.finlex.fi
Pelkästään asukkaat itse, vai mikä taho tämmöisiä edes valvoo? Onko isännöitsijällä vastuuta?
Yhtiökokouksessahan nämä muutokset pitää käsitellä joka tapauksessa. Mikäli isännöitsijä on likimainkaan ammattilainen niin sen pitäisi olla aktiivisena tällaisissa asioissa mutta kaikki ei vaan ole... Sama hallituksella.
Hallitus ei voi päätöstä tehdä vaan se on yhtiökokouksen asia, joten hallitukseen kuulumisella tai kuulumattomuudella ei ole merkitystä. Yhtiökokouksessa jokainen äänestää halunsa ja etunsa mukaisesti. Nythän on yhtiökokouskausi aluillaan, joten varmaan haluttaessa ehtisi ihan normaalin yhtiökokouksen asialistalle. Kannattaa tehdä hyvä ja perusteltu esitys ja valmistella yhtiön osakkaita riittävästi etukäteen, että kukin pystyy muodostamaan kantansa.
Tämä asia tulee useasti eteen kun ihmiset kuvittelevat että isännöitsijä tietää kaikesta kaiken, yleensä heillä onkin juristi auttamassa asioissa mutta eiväthän ne sieltä osaa/jaksa aina apua pyytää. Ei se mitään maksa kysäistä asioista, korkeintaan oman vaivan kun selvittelee asioita, ai mistäkö tiedänLaitoin isännöitsijälle viestin, jossa viittasin lakipykäliin ja väitin entistä menettelyä lain vastaiseksi. Isännöitsijä myönsi, että olen muuten oikeassa ja yhtiöjärjestyksen muutos viedään juristin kanssa eteenpäin pikimmiten.
Suuret kiitokset kaikille hyvistä neuvoista. Ilman teidän rohkaisuanne en olisi ruennut asiaa ajamaan, vaan olisin vain haudannut sen katkeruuteen käärittynä syvälle sisimpääni.
Hyvä että asia ratkesi. Toisaalta sellanen on vielä mahdollista, varsinkin jos suurinosa hallituksesta on se joille se lisälasku koostuu, että vaihtavat pikinmiten isännöitsijää. Kenties jopa itsensä tyrkkää jos ei ole pj.Laitoin isännöitsijälle viestin, jossa viittasin lakipykäliin ja väitin entistä menettelyä lain vastaiseksi. Isännöitsijä myönsi, että olen muuten oikeassa ja yhtiöjärjestyksen muutos viedään juristin kanssa eteenpäin pikimmiten.
Suuret kiitokset kaikille hyvistä neuvoista. Ilman teidän rohkaisuanne en olisi ruennut asiaa ajamaan, vaan olisin vain haudannut sen katkeruuteen käärittynä syvälle sisimpääni.
Vastaan tooood vanhaan viestiin mutta itsellä ollut samaa ongelmaa. Talomme seinustalla on nurmikkoalue josta meillä käsittääkseni on huoltovastuu koska on sen alle 3 metriä autotiehen tms... ja tämä kaistale siis suoraan yhteydessä etupihamme nurmikkoon, nurmikko siis jatkuu tuohon talon sivulle. Kävelytie siis menee tuon nurmikkokaistaleemme vierestä.
Mitä nuo edes vänkäävät, kun paskat pitää kerätä hoidetulta alueelta.
Ei nyt muuta tule mieleen kun kysellä paikallisesta eläinsuojeluyhdistyksestä, onko heille tullut ilmoituksia tuosta. Ihme jos ei ole kukaan valittanut. Sillähän tuo sijainti selviää ja eläinsuojelu hoitaa asiaa sen minkä pystyy, rajatut valuudet heilläkin.
Mitä nyt omilta kerrostaloajoilta noita mekastavia koiria tuli vastaan niin sen kun menee omasta asunnosta ulos ja kuuntelee (tätä varmaan olet tehnytkin) niin se asunto missä koira mekasti oli kyllä helppo löytää jos se vaan metelöi usein. Kaikissa näissä tapauksissa, joita oli muutamia 4 vuoden niin koiran omistaja oli kyllä kiitollinen kun asiasta oli tultu hänen kanssa keskustelemaan. Ei noista kuitenkaan enää sen jälkeen tullut sanomista niin varmaan jotain simppeliä koulutusta saanut koira?
Ja päivitystä. Noin kuukausi sitten muuttivat pois. Tarina ei kerro lähtivätkö vapaaehtoisesti vai osakkeen omistajan patistamana. Virallinen häätö ei ehtinyt saada lainvoimaa. Omistaja itse on ollut erittäin vaitonainen asunnon kunnosta, mutta lukot sarjoitettiin kun vanhoja ei palautunut yhtään.
Eikös tuollainen ole taloyhtiön säännöissä kielletty, siis yhtään mitään ei saa heittää parvekkeelta alas.
Kaipa tupakantumpit voisi rinnastaa roskiksi ja ei niitäkään ole suotavaa heitellä parvekkeelta alas.
Roskia mitä roskia, ja tuo tulipalovaara siihen päälle.
Mulla on tosiaan parvekkeella rullattuna kolme kaislamattoa ja ei tarvitse kovin kummoista kytevää tupakantumppia kun ne on tulessa.
Onko yhtiön isännöitsijälle mennyt tietoa tumppien heittelystä parvekkeelta talon pihalle.
En usko, mutta voin ottaa yhteyttä taloyhtiön puheenjohtajaan ja kysyä miten asiassa edetään.
Mikset saman tien ota yhteyttä isännöitsijään, vallankin kun tuossahan on selkeä tulipaloriski?
Laita kyltti tai pari jotka varoittavat rottien myrkytyksestä ja liitä kyltin alle joku ratakin pakkausseloste. Mitään myrkkyä ei tietenkään kannata laittaa oikeasti.
Poliisin ainakin saa paikalle kun noita mytkkyjä ei
Ei ole siis mitään väliä, että onko paskat jonkun tontilla tai ei, mutta jos alue on hoidettu, niin keräten vain.
