- Liittynyt
- 17.10.2016
- Viestejä
- 12 979
Kojamo hinnoittelee kämpät varmaan sillä tavalla, että se saa niistä maksimaalisen tuoton, eikö näin? Tai itse ainakin omaa etua ajattelevana vuokranantajana hinnoittelisin kämppäni niin, että saisin maksimoitua tuotot. Se varmaan käytännössä tarkoittaa sitä, että täyttöaste pitäisi saada johonkin 95% tasolle niin, että epätoivoisille ja maksukykyisille asiakkaille on tarjota heti jotain, mutta kaikkien vuokra on juuri kipurajalla.Toimiiko tämä logiikka muilla aloilla? Lentokoneet, junat ja bussit matkaavat aina täysinä, koska viimeiset paikat myydään vaikka sentin kappalehintaan? Hotelleilla on aina 100% käyttöaste? Hävikkiruokaa ei koskaan heitetä roskiin? Nvidian vanhan arkkitehtuurin näyttikset viedään käsistä, koska hinnat joustavat hienosti kysynnän laskiessa?
Käytännössä tukien lasku laskee kipurajaa rajusti. Kaikki tuilla elävät rappunaapurit vaan toteavat yksissä tuumin, että nyt kun tuet loppuivat, niin me lopetetaan vuokran maksu. Mites luulet Kojamon häätävän kolmasosan asukkaistaan kerralla ja ketä he saavat tilalle kun puolelta asiakaskunnasta maksukyky romahti?
--
Lentoyhtiöllä ongelma on aikalailla toisenlainen:
Jos koneella ei lennä, kustannukset romahtavat. Jos maksavien asiakkaiden määrä on niin pieni, ettei lentoja voi toteuttaa kannattavasti, niin sitten kone pistetään halliin parkkiin tai myydään jollekin halukkaalle toiselle lentoyhtiölle.
Asuntoa ei voi kätevästi myydä Kiinaan, koska se on kiinteästi Helsingissä ja siellä jumissa. Jos Suomen markkina sakkaa, niin tulot on silti maksimoitava. Asunnon kustannukset ovat melkein kiinteät riippumatta siitä, että asuuko siellä joku vaiko ei.
Jos Finskillä loppuvat asiakkaat Seutulassa, se voi aina myydä koneensa jonnekin muualle. Kojamo ei voi myydä asuntojaan rahdattavaksi Kiinaan.