Tervehdys, osaisikohan täällä joku auttaa tai ohjata oikeaan suuntaan.
Talo on 1986 vuonna rakennettu 1,5-kerroksinen jyrkkä harjakattoinen omakotitalo. Pelkästään harjan alla on pienehkö välikatto, muuten yläkerran huoneet ovat ylös asti. Välikatolle ei ole ollut aikaisemmin pääsyä, mutta tein talon päädystä ulkoseinästä reiän koska halusin käydä tarkistamassa.
Taustaa: Tiilikatto on uusittu 2017, mistä löytyy kuittu ja pitäisi olla takuu voimassa. Vaikutelma on että on tehty hyvin (pellitetty joka kolo). Sisällä on viitteitä että joskus on katto vuotanut piipun juuresta, mutta nyt on pellitetty hyvin harjaan asti -> vanha katto ajettu vissiin loppuun.
Välikatolle päästyäni sieltä paljastui (katso kuvat):
- Merkkejä vähäisestä vedestä höyrysulun "pusseissa" ja päällä (ei näytä tuoreilta)
- Villat osittain mustuneet
- Vanha tarkistusluukunpaikka ilman höyrysulkua (sisäpuolella on laskettu katto IV-kanavien vuoksi)
- (höyrysulkua ei ole teippailtu, ei ollut kai tapana tämän ikäisissä taloissa)
Kysymys #1: Mitä paljastuneille asoille kannattaisi tehdä? Teippaus ei varmaan pahentaisi, mutta mites noi villat? Vanha luukunkohta kannattaisi varmaan paikata uudella höyrysulkumuovilla?
Muita kohtia höyrysulusta ja eristeistä ei pääse näkemään ilman että purkaa sisältä huoneiden kattoja. Tila on perhanan ahdas. Siellä minkään höyrysulkumuovin leikkaus ei oikein onnistu.
Vielä vähän taustaa: Ollaan talo vasta ostettu ja kun pääsyä ei välikatolle silloin ollut, en näitä voinut tarkistaa. Myyjällä näistä on vielä vastuu voimassa. Mikäli tälle tielle mennään, niin minun pitäisi saada asiantuntijalausunto noista (voisi se olla tulevaisuuden myyntiäkin ajatellen hyvä). En haluaisi ottaa mitään Vesivek myyjää (erittäin huonoja kokemuksia heistä) tänne joka myy kaiken, vaan haluaisin silloin puolueettoman asiantuntijan lausunnon. Onko oikea henkilö silloin joku yleinen kuntotarkastaja? Onko niistä suosituksia (skaala on raporteissa ainakin valtava, mihin itse törmännyt). Ongelmana on vielä että kuntotarkastajan täytyy olla laihahko, jotta mahtuu tonne.
Kysymys #2: On aika pieni pinta-ala enää toi välikaton "alapohja" (verrattuna muuhun taloon), mutta olisiko ongelmien korjauksen jälkeen mitään järkeä puhaltaa sen päälle puhallusvillaa? Vähän kurja homma tuolla ahtaassa, mutta saisi siihen noin 15cm.
Kiitoksia jo valmiiksi, jos joku jaksoi lukea