- Liittynyt
- 24.10.2016
- Viestejä
- 1 683
Kyllä varmaan, mutta ei eroa mitenkään siitä että elinaikana se vanhempi lahjoittaisi ja lahjakirjassa lukee "tämä ei ole ennakkoperintö", muut perilliset jäävät nuolemaan yhtälailla näppejään eikä heille ole mitään velvollisuutta kertoa lahjoituksesta. Ainoa ero tuossa on että lahjaa ei vissiin voi antaa alennetulla 75% arvolla eli verokarhun tilipussissa näkyy pieni ero jokatapauksessa riippuen summista kun lahjasta ei taas puolestaan makseta varainsiirtoveroa vaan koko homma kuitataan lahjaverolla ja sen veron laskutapa eroaa melkoisesti varainsiirtoverosta...
Lahjaveron / varainsiirtoveron joutuu maksamaan aina riippumatta siitä liikkuuko raha oikeasti vaiko eikö jos virallisesti kirjoissa ja kansissa olevaa omaisuutta liikuttaa henkilöltä toiselle, kauppasummista sitten riippuu onko lahjavero jotain muuta kuin 0e, varainsiirtovero on aina yli 0e. Jos asiaa jälkikäteen selvitellään niin mikäli raha ei liiku niin varainsiirtovero muuttuu lahjaveroksi.
Jos käytetään teoreettisena esimerkkinä vaikka 150 000 € arvoista kesämökkiä, niin siitä maksettava perintövero tai lahjavero ovat molemmat suunnilleen 16 000 € luokkaa, kun varainsiirtovero jää hyväksytyllä 75% myyntihinnalla 4500 euroon.
Toki kesämökkiä tulisi tämän lisäksi käyttää ( ainakin paperilla ) vähintään kaksi vuotta vanhempien vakituisena asuntona, jotta vältytään 21 600 € myyntivoittoverolta, tosin tämä vero kohdistuu vanhempiin ja on aikoinaan poissa kuolinpesän varallisuudesta, joten sillä ei ole niin merkitystä, jos tarkoituksena on siirtää mahdollisimman paljon varallisuutta sille suosikkilapselle tai lapsille.
Kun esimerkiksi mökkikaupat tekee ajoissa ( ja mahdollisesti laatii vielä jonkun korottoman velkakirjan päättymispäivällä ), niin perunkirjoituksen aikaan ( esimerkiksi 10 vuotta myöhemmin ) kukaan ei enää pysty varmuudella selvittämään, onko raha liikkunut ja onko se jo käytetty johonkin.
Toki lahja- ja perintöveron määrään vaikuttaa se, jos hallintaoikeus jää myyjille, jolloin myymisen edullisuus taas muuttuu.
Periaatteellisesti lahja- ja perintövero ovat kyllä pahinta rahastusta ja kateusveroja, kun jo moneen kertaan veroitetun omaisuuden siirtymisestä seuraavan sukupolven haltuun halutaan periä hävyttön siivu siirtyvän omaisuuden arvosta.