Taustalla ilmeisesti yleistä nousupainetta useamman kuluerän osalta höystettynä sillä, että tontinvuokra on viime vuosina noussut eikä vastiketaso ole noussut vastaavasti. Muuten tässä ei varmaan olisikaan mitään ongelmaa, mutta nuo välittäjän sanat "vuokra näkyy täysimääräisenä vastikkeessa" jäytää mieltä. Eli itse sain tästä sen kuvan, että vastiketta olisi nostettu jo edeltävästi kohonnutta vuokraa vastaamaan, mutta ilmeisesti näin ei ole ollut. Olisihan tämän voinut tarkistaa, mutta vastikeylijäämä 2018 ja tätä ennen sai ajattelemaan, ettei kovin suuria nousupaineita olisi ollut.Jos esim. kunta nostaa jätteenkäsittelyn hinnoittelua ja se aiheuttaa nousupainetta vastikkeeseen tai kiinteistövero nousee, niin ei sille mitään mahda ja se on ainakin minusta uuden osakkaan ongelma.
Jos taas kyse on siitä, että taloyhtiö on päättänyt parantaa palvelutasoa tavalla XYZ (kuntosali kellariin ja laitteet leasattuna jostain -> nostaa vastiketta) ja kuntosalia on käytetty asunnon mainostamiseen, ilman että vastikkeessa on näkynyt sen aiheuttamia kustannuksia, niin onhan se halpamaista.
-
Todennäköisesti tuosta ei saa korvausta, ellei kyse ole jostain oikeasti isosta - joskus on näitä, että "putkiremontti on jyvittämättä osakkeille" ja sitten koitetaan piilotella sitä, että paljonko sitä velkaosuutta oikeasti tulee.