Osakas/osake ei liene väliä tässä asiayhteydessä.Yhtiölaina tulee aina osakkeelle? Mitä myyjä on jättänyt kertomatta? Tulevista rempoista?
Juuri näin.Luin tai ymmärsin jotekin väärin. Eli yhtiökokous on ollut ennen tarjouksen hyväksymistä ja myyjä on jättänyt kertomatta että kokous on hyväksynyt toteutuksen, jne?
Oliko myyntiesitteessä kirjattu kyseinen remontti sille ajankohdalle, jossa se nyt suoritetaan?Juuri näin.
Ei mainintaan muualla vaan ainoastaan 5v suunnitelmassa, josta pääsi siihen käsityksen, että tulee viimeistään vuonna 2023.Oliko myyntiesitteessä kirjattu kyseinen remontti sille ajankohdalle, jossa se nyt suoritetaan?
Järki käteen ja pidät näistä ajatuksista lomaa ainakin kesän yli. Syksyllä aikaisintaan mietit tilannetta uudelleen.Moikka.
Kyselen tässä nyt kun näyttää olevan aktiivinen ketju. Elikkäs onkohan mitään mahdollisuuksia n. 170-180K asuntolainaan näillä tiedoilla? Vaimon kanssa tulot yhteensä noin 4500 brutto/kk. Asutaan tällä hetkellä kerrostalo kolmiossa jonka omistaa puoliksi vaimon isä ja puolet vaimo peri muutama vuosi takaperin kun hänen äiti kuoli. Tämä asunto myytäisiin tietysti pois. Olisi molemmille ensimmäinen asunto ja ollaan vielä karvan alle 40 vuotiaita. Lainoja tässä ei kummallakaan ole kuin muutaman tonnin opintolainaa. Itsellä säästöjä muutamia tonneja.
Kyselen kun en tosiaan tiedä näistä mitään, ennen kuin pankkiin yhteyksiä otan. Kannattaako nyt ylipäätään tässä koronasählingissä laina ottaa yms.? Kiitoksia jos joku jaksaa vastailla.
Tarjositteko velattoman hinnan? Kyllä tästä ja muista sopimuksen puutteista on syytä vakavasti keskustella välittäjän ja myyjän kanssa. Ymmärtääkseni ette ole allekirjoittaneet mitään? Mistä tämä uusi osuus tuli ylipäätään ilmi? Minulta ainakin palaisi päreet ihan täysin, jos kaupantekovaiheessa repästäisiin joku uusi isännöitsijätodistus tms.Ei mainintaan muualla vaan ainoastaan 5v suunnitelmassa, josta pääsi siihen käsityksen, että tulee viimeistään vuonna 2023.
EDIT: Esitteessä
"Kunnossapitotarveselvitys 2019-2023: Kattojen puhdistus. Julkisivumaalaukset."
Kiitoksia kaikille vastauksista! Onko tässä tosiaan korot nyt nousussa sen verran että kannattaa odotella sen takia vai mitä meinaat?Järki käteen ja pidät näistä ajatuksista lomaa ainakin kesän yli. Syksyllä aikaisintaan mietit tilannetta uudelleen.
Historiallinen lama on juuri alkamassa.Kiitoksia kaikille vastauksista! Onko tässä tosiaan korot nyt nousussa sen verran että kannattaa odotella sen takia vai mitä meinaat?
Sinällään kyllä ei mikään hoppu ole että odottaminenkin kyllä onnistuu. Kiinnostaa vaan että mitä riskejä tällä hetkellä lainan ottamisessa on?
Historiallinen lama on juuri alkamassa.
Suurin riski on varmasti se, että ette saa myytyä sitä toista kämppää, jos tilanne menee huonoksi. Ja nimenomaan JOS. Täällä on muutama nimimerkki, jotka huutelee täystuhoa ilman sen suurempia perusteita. Niin monta vuotta menty ylämäkeen kaikessa, että alkaa täystuhon kannattajilta vähän läikkymään yli nämä jutut. Epävarmuutta on ilmassa joo, mutta kyllä tässä vaiheessa historiallinen lama on lähinnä historiallista paskapuhetta. Tässäkin ketjussa aiemmin on mm. näytetty mitä 2008-2009 finanssikriisi teki asuntojen hinnoille (eipä juuri mitään). Jos työt ovat vakaat ja "turvallisilla" aloilla, saatte lainan, toinen koti tulee myytyä ja sopiva oma kämppä löytyy, niin mikä estää ostamasta? Kaikki sellaiset skenaariot (korko 6+%, ero, jne.), joissa joudutte nopeasti myymään asunnon lähivuosina kannattaa pohtia läpi. Pitkässä juoksussa varmasti ei Turun hintataso tipu, mutta paikallisia kuoppia saattaa tulla. Esim. miten telakan tilausjonon käy.Kiitoksia kaikille vastauksista! Onko tässä tosiaan korot nyt nousussa sen verran että kannattaa odotella sen takia vai mitä meinaat?
Sinällään kyllä ei mikään hoppu ole että odottaminenkin kyllä onnistuu. Kiinnostaa vaan että mitä riskejä tällä hetkellä lainan ottamisessa on?
Jokainen tekee omat ratkaisut ja johtopäätökset. Totta on nyt se, että edes 90-luvun lamassa ei tullut lomautuksia tätä tahtia kuin nyt Suomessa. Jenkeissä tosiaan kaksi viikkoa on lyöty kaikki aiemmat ennätykset työttömyyskorvauksissa ikinä historiassa. Nyt ei siis kannata ottaa mitään turhaa lisävelkaa, varsinkin jos on jo katto pään päällä. Nyt ensin tämä iskee palveluihin, mutta pian muut toimialat seuraavat.Suurin riski on varmasti se, että ette saa myytyä sitä toista kämppää, jos tilanne menee huonoksi. Ja nimenomaan JOS. Täällä on muutama nimimerkki, jotka huutelee täystuhoa ilman sen suurempia perusteita. Niin monta vuotta menty ylämäkeen kaikessa, että alkaa täystuhon kannattajilta vähän läikkymään yli nämä jutut. Epävarmuutta on ilmassa joo, mutta kyllä tässä vaiheessa historiallinen lama on lähinnä historiallista paskapuhetta. Tässäkin ketjussa aiemmin on mm. näytetty mitä 2008-2009 finanssikriisi teki asuntojen hinnoille (eipä juuri mitään). Jos työt ovat vakaat ja "turvallisilla" aloilla, saatte lainan, toinen koti tulee myytyä ja sopiva oma kämppä löytyy, niin mikä estää ostamasta? Kaikki sellaiset skenaariot (korko 6+%, ero, jne.), joissa joudutte nopeasti myymään asunnon lähivuosina kannattaa pohtia läpi. Pitkässä juoksussa varmasti ei Turun hintataso tipu, mutta paikallisia kuoppia saattaa tulla. Esim. miten telakan tilausjonon käy.
Ei kyllä se loppukesä tulee olemaan palvelualojen osalta aivan valtava kysyntä ja kaikki paikat kuumina, kun ihmiset pääsee tauon jälkeen nauttimaan elämästä. Työmatkoista ja lomista säästyneet rahat isketään ennen näkemättömään kulutusjuhlaan. Asuntojen hinnat hyppää ylös, kun patoutunut kysyntä purkautuu. Ihan yhtä hatusta vedetty ja todennäköinen skenaario kuin sun julistukset. Lomautettujen määrät yms. ei merkitse hevon vattua, jos tämä on lyhytaikainen setti. Ja jos sulla on tämän homman kestosta jotain parempaakin tietoa, niin varmaan aika moni olisi kiinnostunut. Valitettavasti vaan huutelet omia fantasioitas, ilmeisesti kämppä ostamatta tai joku muu oma lehmä ojassa?Jokainen tekee omat ratkaisut ja johtopäätökset. Totta on nyt se, että edes 90-luvun lamassa ei tullut lomautuksia tätä tahtia kuin nyt Suomessa. Jenkeissä tosiaan kaksi viikkoa on lyöty kaikki aiemmat ennätykset työttömyyskorvauksissa ikinä historiassa. Nyt ei siis kannata ottaa mitään turhaa lisävelkaa, varsinkin jos on jo katto pään päällä. Nyt ensin tämä iskee palveluihin, mutta pian muut toimialat seuraavat.
Selaat pari sivua taakseppäin, niin olen kertonut asuvani itse omassa okt:ssä. Hinta ei kiinnosta koska en ole myymässä ja jossain pitää asua. Mut siis jokainen tekee omat johtopäätökset. Joko V, U tai L. Aika näyttää. Mutta minusta nyt tyhmää jättää aika kortti käyttämättä ja siis ostaa.Ei kyllä se loppukesä tulee olemaan palvelualojen osalta aivan valtava kysyntä ja kaikki paikat kuumina, kun ihmiset pääsee tauon jälkeen nauttimaan elämästä. Työmatkoista ja lomista säästyneet rahat isketään ennen näkemättömään kulutusjuhlaan. Asuntojen hinnat hyppää ylös, kun patoutunut kysyntä purkautuu. Ihan yhtä hatusta vedetty ja todennäköinen skenaario kuin sun julistukset. Lomautettujen määrät yms. ei merkitse hevon vattua, jos tämä on lyhytaikainen setti. Ja jos sulla on tämän homman kestosta jotain parempaakin tietoa, niin varmaan aika moni olisi kiinnostunut. Valitettavasti vaan huutelet omia fantasioitas, ilmeisesti kämppä ostamatta tai joku muu oma lehmä ojassa?
Kerran olet niin saatanan varma historiallisesta lamasta, niin eikös se kannattais aika käyttää hyväksi ja myydä se OKT? Vielä kun siitä jotain saa, pistä vaikka -10% hintaan. Vuokrakämppään vaan odottamaan. Ai ei houkuttele, kun voit menettää "kodin" ja vuokrien verran rahaa? Jostain syystä kuitenkin koet, että toisin päin neuvoen asia olisikin ihan ok Jos tämä on lyhyt stoppi, niin se aika ostaa kämppä on NYT, kun kysyntä pudonnut ja voi pistää härskin tarjouksen. Aika toimii molempiin suuntiin. 2014 tienoilla Turun telakalla meni kaikki päin persettä ja oli hetkellinen lama asuntojen kysynnässä. Ostin nykyisen kämpän silloin, pankin varovaisia vakuusarvoja käyttäenkin olen vähintään 50% voitolla (toki osansa oli siinäkin, että perikunta halusi päästä eroon talvea vasten).Selaat pari sivua taakseppäin, niin olen kertonut asuvani itse omassa okt:ssä. Hinta ei kiinnosta koska en ole myymässä ja jossain pitää asua. Mut siis jokainen tekee omat johtopäätökset. Joko V, U tai L. Aika näyttää. Mutta minusta nyt tyhmää jättää aika kortti käyttämättä ja siis ostaa.
Jossain pitää asua ja tää on todella hyvä. Lapsilla koulut jne ja vastaavaa ei ole. Tää ei ole tusinakämppä vaan itselle suunniteltu todella hienolle tontille. Tässä asutaan kun en viitsi vaihtaa. Vaikka tienaisin 100k€ varmasti niin ei olisi vaivan väärti muuttaa muualle. Toki jos olisin sinkku ja 20 vuotta nuorempi niin toki voisin veivailla.Kerran olet niin saatanan varma historiallisesta lamasta, niin eikös se kannattais aika käyttää hyväksi ja myydä se OKT? Vielä kun siitä jotain saa, pistä vaikka -10% hintaan. Vuokrakämppään vaan odottamaan. Ai ei houkuttele, kun voit menettää vuokrien verran rahaa? Jostain syystä kuitenkin koet, että toisin päin neuvoen asia olisikin ihan ok Jos tämä on lyhyt stoppi, niin se aika ostaa kämppä on NYT, kun kysyntä pudonnut ja voi pistää härskin tarjouksen. Aika toimii molempiin suuntiin. 2014 tienoilla Turun telakalla meni kaikki päin persettä ja oli hetkellinen lama asuntojen kysynnässä. Ostin nykyisen kämpän silloin, pankin varovaisia vakuusarvoja käyttäenkin olen vähintään 50% voitolla (toki osansa oli siinäkin, että perikunta halusi päästä eroon talvea vasten).
Se meni täsmälleen noin kuin kuvailit. Ja nimeä ei ole vielä kuin tarjouksessa.Tarjositteko velattoman hinnan? Kyllä tästä ja muista sopimuksen puutteista on syytä vakavasti keskustella välittäjän ja myyjän kanssa. Ymmärtääkseni ette ole allekirjoittaneet mitään? Mistä tämä uusi osuus tuli ylipäätään ilmi? Minulta ainakin palaisi päreet ihan täysin, jos kaupantekovaiheessa repästäisiin joku uusi isännöitsijätodistus tms.
e: Jos tarjottu velaton, niin lähtisin pokerina huomauttamaan vaan, että selvyyden vuoksi kirjataan kauppakirjaan niiden sovitun 3 kk vastikkeiden lisäksi tämä 3 k€ summa, joka kuuluu myyjän vastattavaksi.
e2: Vanhan osakehuoneiston virhe, valitus ja virheen seuraukset
Jos tuo kysyjä löytäisi vastaavalla tavalla itselleen sopivan asunnon, niin odottaisitko itse hänen pöksyissään syksyyn sen perusteella, että joku huutaa "historiallinen lama tulossa" netissä? Ilman mitään todellisia perusteita siitä, että tässä olisi käymässä 100% varmuudella pahin kuviteltavissa oleva skenaario. Jos jossitteluun lähtee, niin aina on väärä hetki tehdä iso investointi.Jossain pitää asua ja tää on todella hyvä. Lapsilla koulut jne ja vastaavaa ei ole. Tää ei ole tusinakämppä vaan itselle suunniteltu todella hienolle tontille. Tässä asutaan kun en viitsi vaihtaa. Vaikka tienaisin 100k€ varmasti niin ei olisi vaivan väärti muuttaa muualle. Toki jos olisin sinkku ja 20 vuotta nuorempi niin toki voisin veivailla.
Onko se velka jo jyvitetty siinä uusimmassa todistuksessa? Jolloin ymmärtääkseni velattomalla hinnalla osto pitäisi automaattisesti tarkoittaa, että ko. summa menee myyjän piikkiin. Vai oikeastiko välittäjä yrittää esittää, että vanhentuneen tiedon pohjalta tehtyä tarjousta pitäisi noudattaa. Vähintään myyjän olisi pitänyt kertoa, että tiedot ovat muuttuneet. Välittäjäkin kyllä kuulostaa ns. perustapaukselta.Se meni täsmälleen noin kuin kuvailit. Ja nimeä ei ole vielä kuin tarjouksessa.
Nimim. hihat savuaa
Ihan joka ikinen, etenkin rahaan ja kustannusten jakoon liittyvä, yksityiskohta sinne kauppakirjaan niin säästyt paljolta harmilta. Älä allekirjoita kauppakirjaa ennen kuin kaikki on merkattu sinne sovitusti. Mikäli myyjä yrittääkin öuostaa vaikka noista vastikkeista ja asioista pitää tapella, niin sulla tulee olemaan osoitusogelma jos olet allekirjoittanut kauppakirjan jossa asioita ei ole mainittu ja yrität sitten vedota sähköpostissa/suullisesti sovittuihin asioihin.Kuinka paljon kiinnitätte huomiota kauppakirjan muuttuviin osiin eli siihen, että mitä on neuvotteluissa sovittu (pl. hinta)?
Tuntuu niin rasittavalta, kun kaikkea sähköpostinvaihdossa esitettyä ei ole kirjattu kauppakirjaan tai kirjattu eri tavalla. Tarviiko ihan kaikki kirjata?
Nyt kauppakirjan mukaan myyjä vastaa vain 1 kk vastikkeista, kun neuvoteltiin, että 3 kk (jotka oli maksettu jo etukäteen).
Pitäisikö tuo ns. liikasuoritusksen/ennakkomaksun näkyä isännöitsijätodistuksessa?
Siinähän näkyy kuitenkin velat/rästimaksut, niin miksei vastaavasti jo sisällä oleva rahakin?
Jos välittäjä on ilmoittanut sähköpostilla, että on keskustellut myyjän kanssa ehdosta X ja myyjä luvannut/suostunut, niin onko se sitova?
No voiny ttu. Ja juuri selvisi, että kuukausi takaperin on pidetty yhtiökous, jonka päätöksellä tulee heti 3000 e laina uudelle osakkaalle.
Nyt ei mielestäni ole menetelty ihan oikein. Myyjä tiesi tai olisi pitänyt tietää tästä ja kertoa ostajalle.
Tätähän juuri ihmetellään, kun välittäjä ei mitenkään kommentoinut uutta is-todistusta ja sen sisältämiä uusia tietoja.@KAREK jos se yhtiökokous on pidetty ennen kuin tarjous on tehty ja teillä ei ole ollut tiedossa tämä tuleva yhtiölaina, niin vaatikaa hinnanalennusta tuon uuden muodostuvan yhtiölainan verran. Hemmetti jos ei välittäjäkään osaa mukamas tällaisia katsoa.
Jos esim. rahan arvo vaikka sattuisi romahtamaan rahan printtauksen takia, niin velan ottaminen ja asuntojen ostaminen voi olla paras idea ikinä. Pitää vain olla varovainen sen suhteen, että sen lainan korko ei pääse kasvamaan suhteessa omiin tuloihin, mistä niitä nyt ikinä sitten hankkiikaan.Jokainen tekee omat ratkaisut ja johtopäätökset. Totta on nyt se, että edes 90-luvun lamassa ei tullut lomautuksia tätä tahtia kuin nyt Suomessa. Jenkeissä tosiaan kaksi viikkoa on lyöty kaikki aiemmat ennätykset työttömyyskorvauksissa ikinä historiassa. Nyt ei siis kannata ottaa mitään turhaa lisävelkaa, varsinkin jos on jo katto pään päällä. Nyt ensin tämä iskee palveluihin, mutta pian muut toimialat seuraavat.
Myikö välittäjä asunnon? Tää varmaan on jo kerrottu täällä, mutta onko kauppakirja jo allekirjoitettu? Jos on välittäjä, niin soita hänelle ja sano, että nyt kävi näin ja joko sopparia ei allekirjoiteta tai haette (tarvittaessa vaikka oikeusteitse) hinnan alennusta.Se meni täsmälleen noin kuin kuvailit. Ja nimeä ei ole vielä kuin tarjouksessa.
Nimim. hihat savuaa
Ei kyllä kuulosta kohtuulliselta tuo hintapyynti. Ehkä siinä tapauksessa olisi, jos ~380k hinta uutena olisi ollut pelkkä talo ja nykyinen hintapyynti 500k+ sisältäisi myös tontin.Onko täällä porukka kysellyt kauppoja/tarjousta tehdessä, paljonko talosta on maksettu aiemmissa kaupoissa tai uutena? Kuinkahan välittäjä tai myyjä tälläisii uteluihin suhtautuisi.
Lähinnä tuntuu, että nykytrendi on olettaa että kun ostat okt asunnon niin sen arvo aina nousee. Nytkin TRE Vuoreksessa uutena maksanut ~380k talo ja pyynti yli 500k. Mitään hintaa kummemmin nostavaa ei ole tehty.
Totta, markkinat määrää.En yritä haastaa riitaa, mutta mitä väliä sillä on mitä asunto on maksanut vuonna xyz, kun nykymarkkina määrää hinnan?
Eipä ole tullut kysyttyä kun sillä ei sinänsä ole mitään merkitystä nykytilanteeseen. Jos multa kysyttäis myyjän ominaisuudessa niin vastaisin myös saman, kohde hinnoitellaan nykytilanteen mukaan. Nykytilannehan sen hinnan määrää; asunnon kunto, sijainti, haluttavuus, yleinen tarjonta sekä kysyntä ja alueen hintataso. Jos kaikki saman ikäiset, kokoiset, tasoiset ja kuntoiset ok-talot vuoreksessa on 500k€ arvoisia niin sitten on luultavasti tuokin ja joku on siitä sen valmis maksamaan vaikka se olisi maksanut vain 250k 10 vuotta sitten.Onko täällä porukka kysellyt kauppoja/tarjousta tehdessä, paljonko talosta on maksettu aiemmissa kaupoissa tai uutena? Kuinkahan välittäjä tai myyjä tälläisii uteluihin suhtautuisi.
Lähinnä tuntuu, että nykytrendi on olettaa että kun ostat okt asunnon niin sen arvo aina nousee. Nytkin TRE Vuoreksessa uutena maksanut ~380k talo ja pyynti yli 500k. Mitään hintaa kummemmin nostavaa ei ole tehty.
Joo, siis en ole etsimässä asuntoa Tampereella. Tartuin vain tuohon mielenkiintoiseen esimerkkiin, minkä @König esitti.Tapa kai tuokin, pikkasen vaan epäilen että tuolla taktiikalla jäät ilman asuntoa. Esim. Helsingissä hinnat ovat kaksinkertaistuneet siitä kun ostin ensimmäisen asunnon ja joku mummo voi myydä asuntoaan 1000% voitolla. Ei se silti hintojen nousua ole hidastanut tai ohjaa ihmisiä tarjoamaan vähemmän vaan päinvastoin. Hyviä asuntoja on kysyntään nähden vähän ja täällä asunnon saadakseen on ainakin toistaiseksi joutunut maksamaan hintapyynnön tai vähän päälle. Tampereellakin kauppa on käsittääkseni käynyt kuumana?
Esimerkissäsi oli varmaan joku suht uusi talo, johon on kohdistunut muutaman vuoden aikana voimakas hinnannousu? Nythän on synkät ajat tiedossa, joten voithan kokeilla tarjota reilusti alle pyynnin varsinkin jos teillä ei ole kiire eikä kohde ole sellainen, jonka välttämättä haluaisit.
Noi hinnat on kyllä aika huikeita, tuokin on sardiinipurkin kokoisella 800 neliön vuokratontilla, keskellä metsää ja silti pyynti puoli miltsiä. Tuollakin maal... eikun kaupunginosassa on lääniä vaikka muille jakaa ja tuollaisia blogikoteja nousee kuin sieniä sateella.Onko se tämä asuntomessukohde?
Pitää muistaa, että asuntomessuilla esitetyt hinta-arviot on ilman tonttia perusvarusteilla.Omakotitalo, Tampere, Vuores, 480 000 €, 164 m²
6h + k + s + khh + 2x wc + aula / kirjasto + autotalli. Löydä uusi kotisi Etuovi.comista jo tänään!www.etuovi.com
Mutta jos samanlaisen rakennuttaa talleineen ja tontteineen 380ke, niin eipä tuosta sitten pyyntiä kannata maksaa. Saa suorittaa.
OT Samaa mieltä. En kyllä tiedä miksi Vuoreksesta on tullut tuollainen hipsteri-alue, mutta antakaa ihmisten ostaa kalliilla jos haluavat. /OTNoi hinnat on kyllä aika huikeita, tuokin on sardiinipurkin kokoisella 800 neliön vuokratontilla, keskellä metsää ja silti pyynti puoli miltsiä. Tuollakin maal... eikun kaupunginosassa on lääniä vaikka muille jakaa ja tuollaisia blogikoteja nousee kuin sieniä sateella.
Välittäjä on myymässä. Kauppakirjaluonnoksen yhteydessä tuli uusi is-todistus, josta asia ilmeni ja kynä jäi pöydälle.Myikö välittäjä asunnon? Tää varmaan on jo kerrottu täällä, mutta onko kauppakirja jo allekirjoitettu? Jos on välittäjä, niin soita hänelle ja sano, että nyt kävi näin ja joko sopparia ei allekirjoiteta tai haette (tarvittaessa vaikka oikeusteitse) hinnan alennusta.
Kyllä, yhtiökokous oli pidetty jo kuukautta ennen tarjouksen tekoa ja myyjä on ollut prosessista tietoinen jo helmikuussa pelkän yk-kutsun perusteella.Pari tarkentavaa kysymystä vielä. Oliko yhtiökokous siis pidetty ennen kuin olette alkaneet hieromaan kauppoja? Kuinka vanha isännöitsijäntodistus on? Jos remppa on ollut kirjattuna isännöitsijäntodistukseen tulevana ja kokous on pidetty ns. kesken prosessin, niin homma voi olla tulkinnanvarainen. Aikajana helpottaisi asian tulkintaa.
Muoks: lueskelin vanhoja viestejäsi ja tarjous taisi olla ihan äskettäin tehty? Kyllä myyjän/välittäjän pitäisi informoida yhtiökokouksen päätöksistä vaikka myyjä ei olisi siellä ollut paikalla.
Juu, ikävähennykset ovat itsellä esim. aikalailla maksimit. Silti tuo 780 euroa tuntuu kovin happokkaalta vaikka uudehkosta talosta kyse. Jos olis oma tontti tuossa, niin tonni heilahtais Jos siis lukema on oikeasti tuo.Kiintestöverosta lasketaan ikävähennys. Jos taloa ei ole peruskorjattu koskaan (kerralla) niin vanhoissa taloissa saattaa olla selvästi matalampi vero kuin naapurin uudessa talossa.
Kiinteistövero on muutenkin sellainen, että sen merkitys kustannuksena unohtuu monelta omakotitaloa etsiessä. Huomattavan paljon enemmän murehditaan esimerkiksi lämmityskustannuksista, vaikka ne saattavat olla samaa luokkaa.Juu, ikävähennykset ovat itsellä esim. aikalailla maksimit. Silti tuo 780 euroa tuntuu kovin happokkaalta vaikka uudehkosta talosta kyse. Jos olis oma tontti tuossa, niin tonni heilahtais Jos siis lukema on oikeasti tuo.
Pahoittelut, jos tätä on jo kysytty tai olen ymmärtänyt jotain väärin - mutta jos ostotarjous on jo hyväksytty, niin eikö siihen ole kirjattu mitään vakiokorvausta tai vakuutta?Jos kaupat peruuntuu, niin hänelle tulee luultavasti saman verran muita kuluja kuin hinnanalennuksesta koituisi.
On siinä 5000 euron vakiokorvaus. En vain tiedä, että miten se toimii tällaisissa tapauksissa, jos ostaja peruu kaupat väärän tiedon johdosta ja pääse irti tarjouksesta ilman sanktiota.Pahoittelut, jos tätä on jo kysytty tai olen ymmärtänyt jotain väärin - mutta jos ostotarjous on jo hyväksytty, niin eikö siihen ole kirjattu mitään vakiokorvausta tai vakuutta?
Ei kyllä ole vielä loppukesäksi kuluttajaluottamus palannut.Ei kyllä se loppukesä tulee olemaan palvelualojen osalta aivan valtava kysyntä ja kaikki paikat kuumina, kun ihmiset pääsee tauon jälkeen nauttimaan elämästä. Työmatkoista ja lomista säästyneet rahat isketään ennen näkemättömään kulutusjuhlaan. Asuntojen hinnat hyppää ylös, kun patoutunut kysyntä purkautuu. Ihan yhtä hatusta vedetty ja todennäköinen skenaario kuin sun julistukset. Lomautettujen määrät yms. ei merkitse hevon vattua, jos tämä on lyhytaikainen setti. Ja jos sulla on tämän homman kestosta jotain parempaakin tietoa, niin varmaan aika moni olisi kiinnostunut. Valitettavasti vaan huutelet omia fantasioitas, ilmeisesti kämppä ostamatta tai joku muu oma lehmä ojassa?
e: Haluan siis sanoa, että ollaan varovaisia ja katsotaan mitä tuleman pitää. Turha hötkyily ja huutelu (oli suunta mikä tahansa) ei johda mihinkään järkevään.
Poskettoman kalliit jätehuoltokulut siellä myös on. 3-4 kertaa enemmän kuin muualla tampereella sen epäonnistuneen putkijärjestelmän takia. Itse välttäisin aluetta kuin ruttoa ainakin jos okt tai osake kuuluu siihen.OT Samaa mieltä. En kyllä tiedä miksi Vuoreksesta on tullut tuollainen hipsteri-alue, mutta antakaa ihmisten ostaa kalliilla jos haluavat. /OT