Taloyhtiön hallitus

[juhat1000]

Edellisessä viestissä itkin iso p-auton pysäköinnistä naapuriruutuun, ja toisella puolella kivan kokoinen audi. Se, että paku on hemmetin leveä niin sen perä on yhtä lailla ylipitkä. Peittää näkyvyyden kokonaan.
Isännöitsijällä ei ole näkemystä saako pakettiautot pysäköidä kiinteistön parkkiruutuihin koska on taloyhtiön asia ottaa siitä linjaa, ja sellaista ei ole. Asiasta voi kyllä ottaa puheeksi seuraavissa taloyhtiön kokouksissa.
Onko tässä ainoa vaihtoehto on luopua ruudusta? Vapaita paikkoja tällä hetkellä ei ole.

 

[stabbulamus]

Meillä oli taloyhtiössä eräällä asuntoauto, jota käytti liikkumiseen mut kun ei mahtunut ruutujen sisään niin ei ollut asiaa taloyhtiön parkkipaikalle.

 

[ZarekX]

Edellisessä viestissä itkin iso p-auton pysäköinnistä naapuriruutuun, ja toisella puolella kivan kokoinen audi. Se, että paku on hemmetin leveä niin sen perä on yhtä lailla ylipitkä. Peittää näkyvyyden kokonaan.
Isännöitsijällä ei ole näkemystä saako pakettiautot pysäköidä kiinteistön parkkiruutuihin koska on taloyhtiön asia ottaa siitä linjaa, ja sellaista ei ole. Asiasta voi kyllä ottaa puheeksi seuraavissa taloyhtiön kokouksissa.
Onko tässä ainoa vaihtoehto on luopua ruudusta? Vapaita paikkoja tällä hetkellä ei ole.

Vaikea kyllä kieltää joku käytämään parkkiruutua josta maksestaan. Autot kasvaa mutta ruudut ei.

 

[Taneli-]

Niin no, ei varmaan voi kieltää käyttämästä omaa ruutuaan, mutta jos auto menee ylitse naapurin ruutuun sitä ei saa tehdä. Eli teoriassa jos maksaa ruudusta voi siihen parkkeerata vaikka peräkärryn täynnä tavaraa ympäri vuoden kunhan se pysyy ruudun sisällä.

 

[jetblack]

Vaikea kyllä kieltää joku käytämään parkkiruutua josta maksestaan. Autot kasvaa mutta ruudut ei.

Omassa yhtiössä päädyttiin maalaamat ruudut uusiksi koska oli - 70 luvun mittojen mukaan tehdyt. Fiat 500 ja trabantti mahtuu, X5 ja Q8 ei. oli onneksi mahdollista leventää ruutuja.

 

[D5GT]

Auton pitää mahtua ruutuun pituus ja leveyssuunnassa. Miettikää miten tuon tilanteen saa ratkaistua "riitelyn" sijaan. Pystyykö paikkoja vaihtamalla haitan saamaan mahdollisimman pieneksi - vaikka toi ainakin kuvailun perusteella ylikokoinen paku ei parkkikselle kuulu.

 

[juhat1000]

Auton pitää mahtua ruutuun pituus ja leveyssuunnassa. Miettikää miten tuon tilanteen saa ratkaistua "riitelyn" sijaan. Pystyykö paikkoja vaihtamalla haitan saamaan mahdollisimman pieneksi - vaikka toi ainakin kuvailun perusteella ylikokoinen paku ei parkkikselle kuulu.

Juu, riitelyä ja syytelyä ei ole ollut vaikka pakun omistaja oli vähän tunteissa. En ole lähtenyt kyselee kebeltäkään ruudun vaihtoa oletuksena, että vaihtaja joutuisi huomompaan ruutuun. Myöskään pakun kanssa ruutujen vaihto keskenään ei poista ongelmaa koska se ongelma siirtyisi sitä seuraavalle autolle.
Tässä ei muu auta kuin parin kuukauden välein soittelee isännöitsijälle jos joku ruutu vapautuis

 

[Rollerix]

Juu, riitelyä ja syytelyä ei ole ollut vaikka pakun omistaja oli vähän tunteissa. En ole lähtenyt kyselee kebeltäkään ruudun vaihtoa oletuksena, että vaihtaja joutuisi huomompaan ruutuun. Myöskään pakun kanssa ruutujen vaihto keskenään ei poista ongelmaa koska se ongelma siirtyisi sitä seuraavalle autolle.
Tässä ei muu auta kuin parin kuukauden välein soittelee isännöitsijälle jos joku ruutu vapautuis

Eikö ole yhtään semmoista reunaruutua, että paku mahtuisi vaikka ihan nurmikon reunaan?

 

[juhat1000]

Eikö ole yhtään semmoista reunaruutua, että paku mahtuisi vaikka ihan nurmikon reunaan?

Oli nimenomaan reunaruudussa. Ikävästi kyseisen ruudun kohdalla on juuri se risteys jossa kulkee paljon autoja. Nyt kun vaihtoi paikkaa niin se risteyskohta ei ole enää niin paha tuleville ja lähteville autoille. Minun harmikseni pakulle osoitettiin tämä uusi ruutu.

 

[sikiham]

Oli nimenomaan reunaruudussa. Ikävästi kyseisen ruudun kohdalla on juuri se risteys jossa kulkee paljon autoja. Nyt kun vaihtoi paikkaa niin se risteyskohta ei ole enää niin paha tuleville ja lähteville autoille. Minun harmikseni pakulle osoitettiin tämä uusi ruutu.

Kovin vaikuttaa siltä(kuten edelläkin on mainittu) että kyseinen paku on liian iso taloyhtiönne parkkipaikan parkkiruutujen kokoon nähden kun useammassa paikassa on sillä ollut muita häiritseviä tilanteita. Nyt vaadittaisiin talon hallitukselta jämerä linjaus siitä millaisia ajoneuvoja parkkiruuduissa saa parkkeerata niin etteivät haittaa muiden parkkiruutujen normaalia ja esteetöntä käyttämistä.

 

[murpur]

Niin no, ei varmaan voi kieltää käyttämästä omaa ruutuaan, mutta jos auto menee ylitse naapurin ruutuun sitä ei saa tehdä. Eli teoriassa jos maksaa ruudusta voi siihen parkkeerata vaikka peräkärryn täynnä tavaraa ympäri vuoden kunhan se pysyy ruudun sisällä.

Väärin. Parkkipaikkoja tulee käyttää tarkoituksen mukaisesti ja sen loppupeleissä määrää taloyhtiön hallitus. Jos taloyhtiö linjaa ettei niissä saa säilyttää romuautoja, peräkärryjä tai esimerkiksi paketti- tai matkailuautoja se on aivan täysin heidän päätäntävallassaan näin tehdä. Näin ainakin jos paikat ovat taloyhtiön omistuksessa. Siihen en osaa ottaa kantaa miten on jos paikat ovat osakkaiden omistuksessa. Todennäköisesti niihinkin voidaan velvoittaa ainakin koko rajoituksia.

Edellisessä viestissä itkin iso p-auton pysäköinnistä naapuriruutuun, ja toisella puolella kivan kokoinen audi. Se, että paku on hemmetin leveä niin sen perä on yhtä lailla ylipitkä. Peittää näkyvyyden kokonaan.
Isännöitsijällä ei ole näkemystä saako pakettiautot pysäköidä kiinteistön parkkiruutuihin koska on taloyhtiön asia ottaa siitä linjaa, ja sellaista ei ole. Asiasta voi kyllä ottaa puheeksi seuraavissa taloyhtiön kokouksissa.
Onko tässä ainoa vaihtoehto on luopua ruudusta? Vapaita paikkoja tällä hetkellä ei ole.

Yhteys taloyhtiön hallituksen puheenjohtajaan asiasta. Suoraan ehdotat ettei liian isoja ajoneuvoja, jotka ovat ilmiselvästi esteenä tai haittana muille, saisi pysäköidä taloyhtiön paikkoihin. Keskustelemalla noista yleensä selvitään.

 

[jetblack]

Väärin. Parkkipaikkoja tulee käyttää tarkoituksen mukaisesti ja sen loppupeleissä määrää taloyhtiön hallitus. Jos taloyhtiö linjaa ettei niissä saa säilyttää romuautoja, peräkärryjä tai esimerkiksi paketti- tai matkailuautoja se on aivan täysin heidän päätäntävallassaan näin tehdä. Näin ainakin jos paikat ovat taloyhtiön omistuksessa. Siihen en osaa ottaa kantaa miten on jos paikat ovat osakkaiden omistuksessa. Todennäköisesti niihinkin voidaan velvoittaa ainakin koko rajoituksia.


Yhteys taloyhtiön hallituksen puheenjohtajaan asiasta. Suoraan ehdotat ettei liian isoja ajoneuvoja, jotka ovat ilmiselvästi esteenä tai haittana muille, saisi pysäköidä taloyhtiön paikkoihin. Keskustelemalla noista yleensä selvitään.

Siinä ollaankin suossa kun aletaan määrittelemään "liian iso". Mitataanko mittanauhalla, katsotaanko maahantuojan teknisistä tiedoista vai miten? kielletään pakettiautot, jolloin myös pikku connectit / fiestat jotka on rekisteröity pakuiksi kielletään jne. se voidaan varmaan määrätä että auto pitää mahtia viivojen väliin. vaaditaanko muutokseen enemmistön päätös vai miten? onko 5 vai 50 asunnon yhtiö kyseessä?

saisko kuvaa nyt että edes näkisi kuinka järkyttävä Möhkö siellä on kyseessä? perus hiace vai joku Mersun pidennetty ja korotettu malli joka on kuorma-auton mitoissa.

 

[Rollerix]

Isännöitsijällä ei ole näkemystä saako pakettiautot pysäköidä kiinteistön parkkiruutuihin koska on taloyhtiön asia ottaa siitä linjaa, ja sellaista ei ole. Asiasta voi kyllä ottaa puheeksi seuraavissa taloyhtiön kokouksissa.
Onko tässä ainoa vaihtoehto on luopua ruudusta? Vapaita paikkoja tällä hetkellä ei ole.

Tuo oli sikäli huono ohje, että jos asia vasta "otetaan puheeksi seuraavissa taloyhtiön kokouksissa" (miksi monikko kun niitä on yleensä yksi vuodessa?), asian ratkeamiseen menee tosi kauan. Hallitus voi asian tarpeelliseksi katsoessaan tehdä pysäköintisäännöt ja tuoda ne hyväksyttäväksi jo kevään 2025 yhtiökokoukseen. Eli kannattaa olla aktiivisesti yhteydessä hallituksen puheenjohtajaan.

Millä perusteella taloyhtiön parkkipaikat jaetaan? - Kotitalo

Taloyhtiön parkkipaikat aiheuttavat paljon porua. Ennen kuin ottaa kierroksia, on hyvä tiedostaa, että ongelmiin on olemassa ratkaisuja.

www.kotitalolehti.fi

Ohjeissa voidaan myös aiempaa selkeämmin määritellä minkäkokoisia autoja ruuduissa saa olla. Samalla valvontaan kannattaa kiinnittää huomiota ja sopia siitä vaikka jonkun parkkifirman kanssa. Rutinaa tulee, mutta se on yleensä turhaa. Siinä pitäisi vain saada hallituksen puheenjohtaja vakuutettua siitä, että asia on tarpeellinen. Ja kyllähän se on etenkin uuden tieliikennelain myötä.

Taloyhtiön pysäköintiohjeistus, milloin ja miksi?

Pysäköintiohjeistus ja selkeät opasteet voivat auttaa taloyhtiötä estämään virheellistä pysäköintiä kiinteistön alueella.

www.kak-laki.fi

Jos pj ei tästä innostu, asian käsittelyä yhtiökokouksessa voi myös osakas vaatia. Siinä tapauksessa alkaa jo olla kiire, koska vaatimus pitäisi saada hallitukselle tiedoksi jo ennen sitä hallituksen kokousta, jossa yhtiökokouksen esityslista päätetään. Kannattaa kirjoittaa asiapohjalta ilman ylimääräistä kiihkoa, jotta ehdotus voidaan sellaisenaan liittää kokouskutsuun. Toki parempi, jos hallitus lähtee itse asiaa edistämään.

Kiinteistöliitto - Osakkaan oikeus saada asia yhtiökokouksen käsiteltäväksi

www.kiinteistoliitto.fi

Aiheesta on kirjoitettu myös opas, johon ehkä kannattaa sijoittaa kun ongelma harmittaa. Tai löytyy ehkä kirjastosta. En ole lukenut itse.

Autopaikat taloyhtiössä -opas

Autopaikat taloyhtiössä -opas kertoo, miten autopaikat on taloyhtiössä jaettava ja miten autopaikkojen haltijat voivat niitä käyttää.

kiinteistomedia.fi

 

[Nomber]

En nyt tiedä mistään tarkoista milli määristä tms. Mutta kyllähän nyt tavalla tai toisella pitäisi olla määräys että auto ei saa olla niin iso että viereisestä ruudusta maksaja ei voi ruutuaan käyttää. Jos on noi iso auto ja vapaita paikkoja niin ehkä sitten voisi koittaa järjestää 2 viereistä paikkaa ja ison auton omistaja maksaa kahdesta paikasta ja parkkeeraa keskelle tms?

 

[jetblack]

En nyt tiedä mistään tarkoista milli määristä tms. Mutta kyllähän nyt tavalla tai toisella pitäisi olla määräys että auto ei saa olla niin iso että viereisestä ruudusta maksaja ei voi ruutuaan käyttää. Jos on noi iso auto ja vapaita paikkoja niin ehkä sitten voisi koittaa järjestää 2 viereistä paikkaa ja ison auton omistaja maksaa kahdesta paikasta ja parkkeeraa keskelle tms?

Tässäkin tulee sitten että jos omasta autosta ei pääse pois ilman että käyttää tosin ruudun tilaa hyväkseen niin onko silloin oma auto liian iso vai naapurin? Autossa missä on lyhyet ovet ei tarvitse sivuille paljon tilaa että pääsee pois, vanhassa 2-ovisessa jenkissä taas on niin pitkät ovet että pitää olla tyyliin 1m vapaata tilaa auton sivulla että pääsee vaivatta autosta pois. Onko naapuri silloin syyllinen kun on parkkeerannut autonsa omaan ruutunsa? vertaa että oma ruutu olisi aidan tai seinän vieressä. pitäisi olla ruudut maalattu niinkuin jossain lidlissä(?) on että ruutujen välissä on kapeat "ruudut" silloin ei pitäisi olla kellään mitään ongelmia.

 

[murpur]

Siinä ollaankin suossa kun aletaan määrittelemään "liian iso". Mitataanko mittanauhalla, katsotaanko maahantuojan teknisistä tiedoista vai miten? kielletään pakettiautot, jolloin myös pikku connectit / fiestat jotka on rekisteröity pakuiksi kielletään jne. se voidaan varmaan määrätä että auto pitää mahtia viivojen väliin. vaaditaanko muutokseen enemmistön päätös vai miten? onko 5 vai 50 asunnon yhtiö kyseessä?

saisko kuvaa nyt että edes näkisi kuinka järkyttävä Möhkö siellä on kyseessä? perus hiace vai joku Mersun pidennetty ja korotettu malli joka on kuorma-auton mitoissa.

Missään suossa olla, turhaan liioittelet. Sen saa taloyhtiö päättää itse, jos ei miellytä, niin päätöstä voi moittia ja/tai yhtiökokouksissa vaatia käsiteltäväksi tarkemmin. Oikeassa elämässä näistä tarvitsee TODELLA harvoin riidellä vaan aina päästään keskustelemalla ja opastuksella yhdessä eteenpäin.

Tässäkin tulee sitten että jos omasta autosta ei pääse pois ilman että käyttää tosin ruudun tilaa hyväkseen niin onko silloin oma auto liian iso vai naapurin? Autossa missä on lyhyet ovet ei tarvitse sivuille paljon tilaa että pääsee pois, vanhassa 2-ovisessa jenkissä taas on niin pitkät ovet että pitää olla tyyliin 1m vapaata tilaa auton sivulla että pääsee vaivatta autosta pois. Onko naapuri silloin syyllinen kun on parkkeerannut autonsa omaan ruutunsa? vertaa että oma ruutu olisi aidan tai seinän vieressä. pitäisi olla ruudut maalattu niinkuin jossain lidlissä(?) on että ruutujen välissä on kapeat "ruudut" silloin ei pitäisi olla kellään mitään ongelmia.

Kyllä ajoneuvo on silloin liian iso. Ajoneuvon tulee mahtua parkkiruutuun. Ajoneuvo ei saa vaikeuttaa muiden paikkojen käyttöä pysäköintiin. Jos ajoneuvo ulottuu parkkiruudun rajoille tai niiden yli, niin ajoneuvoa ei voi säilyttää autopaikalla. Kivahan se olisi autopaikkojen ruutuja uudelleenmitoittaa nykyautoille ja -ajajille, mutta oikeasti ei mahdollista ilman autopaikkojen vähentämistä.

Edit: Nämä siis siltä kantila, että kyseessä on asunto-osakeyhtiö tai vastaava ja paikat ovat yhtiön omistuksessa eli yhtiömääräyksessä ei toisin määrätä.

 

[Hilppari]

vois suomeenkin tulla että ei voi ostaa autoa ellei ole parkkipaikkaa mihin se mahtuu

 

[Taneli-]

vois suomeenkin tulla että ei voi ostaa autoa ellei ole parkkipaikkaa mihin se mahtuu

Mielenkiintoinen näkökanta. Miten tuo käytännössä toimisi? Kun haluaa ostaa auton tai esim. aina kun sellaisen katsastaa täytyy osoittaa että omistaa asunnon tai ainakin parkkipaikan mihin em. auto mahtuu? Tämä koskisi varmaan myös firmoja oli kyse sitten taksista tai raskaasta kalustosta...

 

[jetblack]

Mielenkiintoinen näkökanta. Miten tuo käytännössä toimisi? Kun haluaa ostaa auton tai esim. aina kun sellaisen katsastaa täytyy osoittaa että omistaa asunnon tai ainakin parkkipaikan mihin em. auto mahtuu? Tämä koskisi varmaan myös firmoja oli kyse sitten taksista tai raskaasta kalustosta...

Perustetaan vain verottajan, trafin ja maanmittauslaitoksen yhteinen instanssi. Kun yrität rekisteröidä autoa niin trafi pyytää tiedot omistetuista parkkipaikoista ja niiden mitoista. Jos auto on lähellä äärirajoja pyydetään lausunto viereisten autopaikkojen omistajilta 2 paikan säteellä. Voidaan laittaa erityismerkintä että saa parkkeerata vain peilit sisään käännettynä ja vetokoukku irroitettuna. Ilmianto puhelin liian isoille autoille.

 

[ekkiN]

Mitä jos vuokraa autopaikkaa tai käyttää ainoastaan katuparkkeerausta pysäköintiluvalla?

 

[Rollerix]

Perustetaan vain verottajan, trafin ja maanmittauslaitoksen yhteinen instanssi. Kun yrität rekisteröidä autoa niin trafi pyytää tiedot omistetuista parkkipaikoista ja niiden mitoista. Jos auto on lähellä äärirajoja pyydetään lausunto viereisten autopaikkojen omistajilta 2 paikan säteellä. Voidaan laittaa erityismerkintä että saa parkkeerata vain peilit sisään käännettynä ja vetokoukku irroitettuna. Ilmianto puhelin liian isoille autoille.

Eli ammuttaisiin kärpästä tykillä . Eiköhän riitä kun kunkin yhtiön parkkisäännöissä sanotaan, että auton pitää mahtua kokonaan ruutuun. Silloin peilinkin tai perän ylitys on asia, johon parkkivalvonnasta vastaava taho voi rokottaa tai hallitus perua paikan. No, oletan että harrastit sarkasmia.

 

[Rollerix]

Tupla

 

[Rollerix]

vois suomeenkin tulla että ei voi ostaa autoa ellei ole parkkipaikkaa mihin se mahtuu

Todella huono idea, joka kaatuisi omaan mahdottomuuteensa. Ja kin-pääte taitaa olla turha (Suomeenkin), kun tuollaista tuskin on missään.

 

[jetblack]

Eli ammuttaisiin kärpästä tykillä . Eiköhän riitä kun kunkin yhtiön parkkisäännöissä sanotaan, että auton pitää mahtua kokonaan ruutuun. Silloin peilinkin tai perän ylitys on asia, johon parkkivalvonnasta vastaava taho voi rokottaa tai hallitus perua paikan. No, oletan että harrastit sarkasmia.

Mutta mitäs jos auto mahtuu viivojen väliin, mutta naapuri on sitä mieltä että auto on liian iso jos ei pääse vaivatta omasta autostaan ulos?

 

[Eldmor]

Mutta mitäs jos auto mahtuu viivojen väliin, mutta naapuri on sitä mieltä että auto on liian iso jos ei pääse vaivatta omasta autostaan ulos?

Sitten naapuri päivittää autonsa sen verran pienemmäksi, että mahtuu autostaan ulos ruudun rajoitteissa .

Tuossahan se ratkaisuehdoitus tulikin jo ylempänä, eli linjataan että auton pitää mahtua parkkiruutuunsa.

 

[beltone]

Sitten naapuri päivittää autonsa sen verran pienemmäksi, että mahtuu autostaan ulos ruudun rajoitteissa .

Tuossahan se ratkaisuehdoitus tulikin jo ylempänä, eli linjataan että auton pitää mahtua parkkiruutuunsa.

Pahimmat ovat ne suv-ja crossoverit jotka ovat tänä päivänä aika kansanautoja jo. Ne sitten johonkin -70luvun kokoisiin ruutuihin vieri viereen niin kuskin on hyvä olla minttikunnossa jos meinaa päästä autosta ulos.

 

[Rollerix]

Mutta mitäs jos auto mahtuu viivojen väliin, mutta naapuri on sitä mieltä että auto on liian iso jos ei pääse vaivatta omasta autostaan ulos?

Jos tuommoinen oikeasti muodostuu ongelmaksi jossain yhtiössä, voihan sen väliviivan (siis paikkojen välisen alueen) tehdä leveämmäksi kuten monella parkkialueella nykyään tehdään. Ja siinä tapauksessa toki omakin auto on kovin iso ja siis osa ongelmaa.

 

[jetblack]

Jos tuommoinen oikeasti muodostuu ongelmaksi jossain yhtiössä, voihan sen väliviivan (siis paikkojen välisen alueen) tehdä leveämmäksi kuten monella parkkialueella nykyään tehdään. Ja siinä tapauksessa toki omakin auto on kovin iso ja siis osa ongelmaa.

tuo levennyshän on hyvä asia.. miksiköhän sitä ei tehdä kaikilla parkkialueilla? puoli metriä leveämmät ruudut ja puoli metriä ruutujen välissä tilaa. puretaan parit talot ympäriltä niin ei ole ongelmaa laajentamisen suhteen.

 

[juhat1000]

Edellisessä viestissä itkin iso p-auton pysäköinnistä naapuriruutuun, ja toisella puolella kivan kokoinen audi. Se, että paku on hemmetin leveä niin sen perä on yhtä lailla ylipitkä. Peittää näkyvyyden kokonaan.
Isännöitsijällä ei ole näkemystä saako pakettiautot pysäköidä kiinteistön parkkiruutuihin koska on taloyhtiön asia ottaa siitä linjaa, ja sellaista ei ole. Asiasta voi kyllä ottaa puheeksi seuraavissa taloyhtiön kokouksissa.
Onko tässä ainoa vaihtoehto on luopua ruudusta? Vapaita paikkoja tällä hetkellä ei ole.

Olen ollut yhteydessä isännöitsijään ja hallituksen puheenjohtajaan. Molemmat levittelevät käsiään. Tällä hetkellä radio mykkänä molemmilla.

 

[Jo_Hani]

tuo levennyshän on hyvä asia.. miksiköhän sitä ei tehdä kaikilla parkkialueilla? puoli metriä leveämmät ruudut ja puoli metriä ruutujen välissä tilaa. puretaan parit talot ympäriltä niin ei ole ongelmaa laajentamisen suhteen.

Levennys vie helposti 1 tai 2 parkkaruutua pois rivistä, riippuen ihan kuinka monta autoa on rivissä. Eli vähemmän saatavia paikkamaksuista yms tuloista, saati sitten ei riitä ruudut/asuntoa kohden. Pitääkin ottaa tämä omassa taloyhtiössä puheeksi, parkkiruudut toki ovat asuntokohtaisia, mut onhan tuo piha aika villikenttä kun viivoituksista ei ole enää mitään jäljellä. Toki puolille ei ruutuja voi suurentaa kun ovat katoksessa mut puolille voisi, 1,5m tyhjää tilaa niin about 10cm saisi jokainen lisää leveyttä ruuduilleen

 

[jetblack]

Levennys vie helposti 1 tai 2 parkkaruutua pois rivistä, riippuen ihan kuinka monta autoa on rivissä. Eli vähemmän saatavia paikkamaksuista yms tuloista, saati sitten ei riitä ruudut/asuntoa kohden. Pitääkin ottaa tämä omassa taloyhtiössä puheeksi, parkkiruudut toki ovat asuntokohtaisia, mut onhan tuo piha aika villikenttä kun viivoituksista ei ole enää mitään jäljellä. Toki puolille ei ruutuja voi suurentaa kun ovat katoksessa mut puolille voisi, 1,5m tyhjää tilaa niin about 10cm saisi jokainen lisää leveyttä ruuduilleen

omassa yhtiössä oli parkkipaikka läpi ajettava, ruutuja saatiin levennettyä kun läpi/ympäriajo poistettiin. Ruutuja ei oikein voi poistaa kun niitä on yksi per huoneisto. Mutta harvassa paikassa on tilaa laajentaa. paitsi jos asuu jossain maaseudulla mistä tila ei lopu kesken.

 

[Ekaros]

Toinen mikä tulee myös vastaan että autot ovat pidentyneet. Eräässä tapauksessa pihan nurmesta osa pois, tolpat siirtoon ja paikka vai kaksi vähemmän jolloin loppuihin sai lisää leveyttä ja syvyyttä.

 

[Rollerix]

tuo levennyshän on hyvä asia.. miksiköhän sitä ei tehdä kaikilla parkkialueilla? puoli metriä leveämmät ruudut ja puoli metriä ruutujen välissä tilaa. puretaan parit talot ympäriltä niin ei ole ongelmaa laajentamisen suhteen.

No sen tietysti voi tehdä vain, jos a) on tilaa laajentaa tai b) ollaan valmiita vähentämään paikkojen määrää. Siksi viittasin siihen, että asian pitäisi todella olla ongelma yhtiössä.

 

[Antw]

Todella huono idea, joka kaatuisi omaan mahdottomuuteensa. Ja kin-pääte taitaa olla turha (Suomeenkin), kun tuollaista tuskin on missään.

Kyllä ainakin Singaporessa on tällainen systeemi.

 

[Rollerix]

Kyllä ainakin Singaporessa on tällainen systeemi.

No siinähän onkin "todella vertailukelpoinen" maa suhteessa Suomeen ja täkäläisiin ongelmiin. Yhdessä väkeä paljon ja maata vähän ja toisessa toisinpäin. Täytyy toki myöntää, että en tiennyt tämmöisestä. Suomessa idea olisi edelleen huono.

 

[Make]

Jos haluaa vaihtaa sähkökiukaan omistusasunnossa, niin siitä pitää tietysti tehdä muutostyöilmoitus. Pitääkö se tehdä etukäteen ennen kuin menee kiuaskaupoille vai sitten kun kauppa on tehty ja tietää koska ja kuka tulee asentamaan? Ostaisin sähköteknisiltä ominaisuuksiltaan vastaavan (sama teho, jännite). Mietin lähinnä kun sanotaan että pitää olla lupa taloyhtiöltä ennen kuin saa teettää. Luulisi että tämä on vain yksinkertainen ilmoitusasia. Mites jos vaikka liesi hajoaa - oletko ilman toimivaa liettä kunnes lupa uuden asennukseen irtoaa, ehkä viikkojen jälkeen?

Otan ehkä liian kirjaimellisesti

 

[sikiham]

Jos haluaa vaihtaa sähkökiukaan omistusasunnossa, niin siitä pitää tietysti tehdä muutostyöilmoitus. Pitääkö se tehdä etukäteen ennen kuin menee kiuaskaupoille vai sitten kun kauppa on tehty ja tietää koska ja kuka tulee asentamaan? Ostaisin sähköteknisiltä ominaisuuksiltaan vastaavan (sama teho, jännite). Mietin lähinnä kun sanotaan että pitää olla lupa taloyhtiöltä ennen kuin saa teettää. Luulisi että tämä on vain yksinkertainen ilmoitusasia. Mites jos vaikka liesi hajoaa - oletko ilman toimivaa liettä kunnes lupa uuden asennukseen irtoaa, ehkä viikkojen jälkeen?

Otan ehkä liian kirjaimellisesti

Lieden ja kiukaan voi vaihtaa tehoiltaan samanlaiseen ihan ilmoittelematta kunhan asennukset ja kytkennät varsinkin sähköjen osalta tekee asiansa osaava ammattilainen.

 

[Mikkos]

Lieden ja kiukaan voi vaihtaa tehoiltaan samanlaiseen ihan ilmoittelematta kunhan asennukset ja kytkennät varsinkin sähköjen osalta tekee asiansa osaava ammattilainen.

Pitääkö asennuksista toimittaa todistukset taloyhtiölle?

 

[sikiham]

Pitääkö asennuksista toimittaa todistukset taloyhtiölle?

Ilmoittamisen tarpeellisuudesta/pakollisuudesta en osaa sanoa mutta ei siitä haittaakaan ole. Korjaan edellistä kommenttiani sen verran, että joidenkin lähteiden mukaan kiukaan ja lieden vaihtamiset kuuluisivat muutostyöilmoittamisen piiriin. Edelleenkin käyttäisin(ainakin itse olen käyttänyt) asiassa maalaisjärkeä, eli jos rikkinäinen liesi tai kiuas vaihdetaan uuteen vastaavanlaiseen ja asennuksen tekee alan ammattilainen niin miksi asiasta pitäisi ilmoittaa? Itseltäni ei taloyhtiö kysellyt mitään todistuksia kun teetätin asunnossani sauna/kylpyhuoneremontin jonka yhteydessä kiuas uusittiin. Ainoa kyseisen remontin valvontatyö oli viesieristyksen tarkastus. Toki olen kaikista remonteista ja ulkopuolisilla teettämistäni asennuksista pitänyt kuitit tallella jotta on esittää kuponkia jos joskus satuttaisiin moisia kyselemään.

 

[Mikkos]

Ilmoittamisen tarpeellisuudesta/pakollisuudesta en osaa sanoa mutta ei siitä haittaakaan ole. Korjaan edellistä kommenttiani sen verran, että joidenkin lähteiden mukaan kiukaan ja lieden vaihtamiset kuuluisivat muutostyöilmoittamisen piiriin. Edelleenkin käyttäisin(ainakin itse olen käyttänyt) asiassa maalaisjärkeä, eli jos rikkinäinen liesi tai kiuas vaihdetaan uuteen vastaavanlaiseen ja asennuksen tekee alan ammattilainen niin miksi asiasta pitäisi ilmoittaa? Itseltäni ei taloyhtiö kysellyt mitään todistuksia kun teetätin asunnossani sauna/kylpyhuoneremontin jonka yhteydessä kiuas uusittiin. Ainoa kyseisen remontin valvontatyö oli viesieristyksen tarkastus. Toki olen kaikista remonteista ja ulkopuolisilla teettämistäni asennuksista pitänyt kuitit tallella jotta on esittää kuponkia jos joskus satuttaisiin moisia kyselemään.

Vastuukysymykset mahdollisesta viallisesta asennuksesta.

 

[sikiham]

Vastuukysymykset mahdollisesta viallisesta asennuksesta.

Juuri tämän takiahan se asennus pitää taloyhtiössä teettää ammattilaisella.

 

[Proscribo]

Edelleenkin käyttäisin(ainakin itse olen käyttänyt) asiassa maalaisjärkeä, eli jos rikkinäinen liesi tai kiuas vaihdetaan uuteen vastaavanlaiseen ja asennuksen tekee alan ammattilainen niin miksi asiasta pitäisi ilmoittaa?

Koska sorkitaan asioita, jotka kuuluvat taloyhtiön vastuulle ja taloyhtiöllä on velvollisuus olla tietoinen yhtiön asioista. Joku kiukaan vaihto toki on sellainen työ, että lupa pitäisi tulla tyyliin päivässä, koska eipä sitä voi oikein kieltääkään (paitsi jos suunnittelee jotain älyttömyyksiä).

 

[Mikkos]

Juuri tämän takiahan se asennus pitää taloyhtiössä teettää ammattilaisella.

Sanot:

eli jos rikkinäinen liesi tai kiuas vaihdetaan uuteen vastaavanlaiseen ja asennuksen tekee alan ammattilainen niin miksi asiasta pitäisi ilmoittaa?

Tuosta saa käsityksen että jos ammattilainen vaihtaa niin siitä ei tarvitse ilmoittaa, mutta oma kysymys taas oli että pitääkö kiukaan vaihdosta toimittaa dokumentit että kytkennät on tehnyt ammattilainen? Jos ei tule taloyhtiön puolesta.
Koska muutenhan vahingon tapahtuessa sulla ei ole mitään puolustusta jos kytkennässä on tapahtunut virhe vaikka kyseessä olisikin ammattilainen.

Ja tämä siis vaan pohdintaa worst case scenarion tapahtuessa.

 

[pulssi]

Sanot:

Tuosta saa käsityksen että jos ammattilainen vaihtaa niin siitä ei tarvitse ilmoittaa, mutta oma kysymys taas oli että pitääkö kiukaan vaihdosta toimittaa dokumentit että kytkennät on tehnyt ammattilainen? Jos ei tule taloyhtiön puolesta.
Koska muutenhan vahingon tapahtuessa sulla ei ole mitään puolustusta jos kytkennässä on tapahtunut virhe vaikka kyseessä olisikin ammattilainen.

Ja tämä siis vaan pohdintaa worst case scenarion tapahtuessa.

Dokumentit täytyy toki itse pitää tallessa. Väittäisin, että pääset helpoimmalla kun lähetät hallitukselle tai isännöitsijälle viestin:
"Hei,

Tiedoksi, vaihdan asuntooni uuden kiukaan. Se on teholtaan ja muilta olennaisilta osin edellistä vastaava, eikä aiheita muita muutostöitä.
Asennuksen tekee yritys NN Oy, Y-tunnus 1234567-8.

YT,
Nön Nöö"

Tällä tavalla on tieto luvallisesta asentajasta, ylipäätään tehdystä muutostyöstä ja siitä, ettei muutostyöt koske mitään mitä varten tarvitsisi hakea lupaa.

 

[Mikkos]

Dokumentit täytyy toki itse pitää tallessa. Väittäisin, että pääset helpoimmalla kun lähetät hallitukselle tai isännöitsijälle viestin:
"Hei,

Tiedoksi, vaihdan asuntooni uuden kiukaan. Se on teholtaan ja muilta olennaisilta osin edellistä vastaava, eikä aiheita muita muutostöitä.
Asennuksen tekee yritys NN Oy, Y-tunnus 1234567-8.

YT,
Nön Nöö"

Tällä tavalla on tieto luvallisesta asentajasta, ylipäätään tehdystä muutostyöstä ja siitä, ettei muutostyöt koske mitään mitä varten tarvitsisi hakea lupaa.

No tätä mä juuri tarkoitin. Ilmoitus ja lupa on eri asioita ja nyt oli kyse vaan siitä pitääkö taloyhtiölle ilmoittaa kuka vaihdon on tehnyt vastuukysymyksiä varten.
Tääkin varmaan riippuu ihan yhtiöistä. Toki voin kuvitella että pytty menee vaihtoon ja oma ja naapurin kämppä tulvii niin dokumentti siitä että putkari on sen vaihtanut voi olla kullan arvoinen..

 

[sikiham]

No tätä mä juuri tarkoitin. Ilmoitus ja lupa on eri asioita ja nyt oli kyse vaan siitä pitääkö taloyhtiölle ilmoittaa kuka vaihdon on tehnyt vastuukysymyksiä varten.
Tääkin varmaan riippuu ihan yhtiöistä. Toki voin kuvitella että pytty menee vaihtoon ja oma ja naapurin kämppä tulvii niin dokumentti siitä että putkari on sen vaihtanut voi olla kullan arvoinen..

Vesikalusteet pönttö mukaanlukien ovat pääsääntöisesti taloyhtiön korjaus/kunnossapitovastuun alla joten tämä esimerkki on ontuva.
Yleisesti ottaen elämästä ei kannata tehdä turhan hankalaa visioimalla kaikenlaisia kauhuskenaarioita etukäteen. Taloyhtiöissä asuville löytyy vastuunjakotaulukota ja viime kädessä isännöitsijä on velvollinen selvittämään asian jos häneltä uskaltaa/vaivautuu vain kysymään.

 

[Mikkos]

Vesikalusteet pönttö mukaanlukien ovat pääsääntöisesti taloyhtiön korjaus/kunnossapitovastuun alla joten tämä esimerkki on ontuva.
Yleisesti ottaen elämästä ei kannata tehdä turhan hankalaa visioimalla kaikenlaisia kauhuskenaarioita etukäteen. Taloyhtiöissä asuville löytyy vastuunjakotaulukota ja viime kädessä isännöitsijä on velvollinen selvittämään asian jos häneltä uskaltaa/vaivautuu vain kysymään.

Vesivahinko,, tulipalo, mitä näitä nyt on. Mutta pointti tosiaan vain herättää keskustelua aiheesta. Vastuunjakotaulukot toki löytyy ja viimeistään kysymällä.

 

[mikkot]

Jos minä vaihdattaisin taloyhtiössä kiukaan, en ilmoittaisi siitä isännöitsijälle. Toki asennuksesta saamani laskun laittaisin talteen tulevaa varten. Vertautunee työnä uunin vaihtoon. Silläkään en muita vaivaisi. Tiedä sitten meneekö oikein, mutta ainakin vaivattomimmin.

 

[Taneli-]

Pitääkö asennuksista toimittaa todistukset taloyhtiölle?

En tiedä pitääkö mutta itse ainakin laitoin sähköpostia etukäteen että tulen kiukaan vaihtamaan (ja uusi on jo tilattu kun vanhasta yksi vastus hajosi) + laitoin sitten kuvan asennustodistuksesta myös. ("Gigantti Asennuspöytäkirja" minkä tietysti sain itselleni kun asennus oli tehty)

 

[Hilppari]

Todella huono idea, joka kaatuisi omaan mahdottomuuteensa. Ja kin-pääte taitaa olla turha (Suomeenkin), kun tuollaista tuskin on missään.

Esimerkkini oli Japanista. Tarkemmin Tokiosta. Siellä pitää näyttää autokaupalle että voit parkkeeraa autosi ennenkuin ne myyvät sen sinulle.