Joo, omalle parvekkeelle varmaan saa asentaa. Kerrostaloissa se parveke vaan on usein taloyhtiön omaisuutta eikä asunnon, joten ilman lupaa sinne ei saa asennella yhtään mitään, saati sitten porailla jotain reikiä.
Tai sitten mitä jos muut muuttai pois jos ei osata ottaa kanssa-asujia huomioon. Tommonen minäminäminä asenne on aika huono kerrostaloon.
No voi vittu kun tiedän tasan tarkkaan paljoko sitä vettä tulee koska oli kerran tai parin unohtanu laittaa ämpärin tai liikuttanut vahingossa ja päivän vedet meni röörin kautta. Alakerrassa oli piha jossa terassilaudoitus ja sen röörin kohdalla oli asukkaiden pöytä ja tuolit ja ne oli ihan litimärät kaikki ja siitä kimmonneita roiskeita pitkin pihaa.Pahimpana päivänä kovalla helteellä voi tulla jopa 10l vettä päivässä, paljonko se tekee tunnissa? Saatikka jos tulee viileämpi päivä! Ota nyt saatana se järki käteen tuon idiotismin kanssa
Ja asenne, jotta muiden toimista ei talossa saa ääniä syntyä on paljon huonompi, sillä ääntä syntyy aina! Ja joku veden ääni rännissä ei ole mitään vs esim ohikulkeva liikenne.. Asiasta itkeminen on vain ja ainoastaan täysin turhaa häiriköintiä ja jonninjoutavaa vänkäämistä.
Kyllä, juuri näin.
Ei se lorina äänenä, vaan se vesi, "lorinana" ja juuri kuten tuossa edellä sanottiin niin vähänkin kun tuulee niin ne vedet tulee alla olevien parvekkeelle tai laseihin ja se ei ole kovin hyväksyttävää.
Kerrostaloissa on käsittääkseni hyväksytty jälkiasennettavaksi pelkästään jäähdyttävä ilppi ja niitä tuskin käytetään pakkasaikaan joten jäätymisen ei pitäisi olla ongelma.
Meillä oli näin edellisessä.
Sun keskustelua täällä ja tuolla perkeleen naapurit ketjussa kun katsoo, niin ihmettelen vain että miksi asut vielä kerrostalossa?Meillä oli näin edellisessä.
Eli keskellä parveketta rööri joka keräs parvekkeelta vedet ja lorotti tosta.
Jos neljä tuollaista tiputtelis vettä neljä kerrosta ylöspäin niin saattais kyllä vituttaa kun tuulella kaikki vedet tulee parvekkeelle ja parvekekalustoille ja laseille. Saatika edelleen jos maantasolla jollain on takapiha.
Asunko mä kerrostalossa?
Taloyhtiö omistaa parvekkeen ja myös asunnon. Julkisivujen määräykset käytännössä vaatii asennuksen parvekkeelle.
No ongelma on juuri se että alempana ja mahdollinen maatason kämppä kärsii siitä vedestä kun sitä roiskuu sinne tänne. Ja mä tiedän koska mulla oli pumppu parvekkeella ja kun ämpäri oli unohtunut tai unohtunut tyhjentää niin siellä oli maakerrorroksen terassilla melkoinen lätäkkö. Ja siinä ei ollut kuin se yksi pumppu saatika tosiaan vaikka ne neljä päällekkäin.
En unohtanut, vaan ongelma on edelleen alemmissa kerroksissa, toki ongelma on sitä piempi mitä ylempänä asuu mutta alimpana asujia voi vituttaa.
Ei se ongelma ole pelkkä piha. Yläkerran rööreistä tulee vedet joissain taloissa myös alakertojen parvekkeille tai niiden laseille, jos röörit on liian lyhyet tai sopivasti tuulee. Tämä jo edellä sanottiin. Eihän niitä ole tehty jatkuvaa vedentuloa varten vaan antamaan poistumistie parvekkeen lattialle satunnaisesti putoavalle vedelle.
Ei voi.
Yleensä näitä "osakkaat huolehtivat itse" tapauksia on pienissä muutaman asunnon rivareissa. Riippumatta siitä voiko yhtiöjärjestys velvoittaa sinua johonkin niin kyllä siinä aika vittumaisen maineen saa jos jossain viiden asunnon rivarissa istut sisällä dataamassa kun muut hoitaa pihaa. "Mutku lumi on kylmää ja mul on allergioita".
No sitten on talkoolaisissa kyllä vikaa. Vittumaisen maineen saa, jos ei tee eikä osallistu mihinkään mutta jaksaa kyllä valittaa kaikesta (toi pitää tehä, tuo on tehty väärin, jne).
Vastuukysymykset. Kelle tulee ja kelle ei. Oma moka, mielestäni, ellei pystyssä pysy.
No nämähän ei oikeastaan ole mielipideasioita.
Höpöhöpö. Oma moka se on ainoastaan omakotitalon hiekoittamattomassa pihassa jos omistaja siellä sattuu könyämään. Otsikon aiheessa pysyäksemme suosittelisin kyllä sen minimibudjetillakin kituuttavan rivariyhtiönkin hallituksen kirjaamaan ylös vastuut esim. pihojen ja kulkuväylien kunnossapidon/hiekoituksen suhteen.
On
Tosin kiinnostaisi tietää, että kuinka hirmuisen kallista se oikeasti on. Jonkun tarjouksen kysymällä sen tietenkin saisi selville.
Riippuu tietysti yhtiön koosta, mutta myös sopimuksen sisällöstä. Joku minimisoppari tyyliin talvikunnossapito ja vikailmoitusten hoito ehkä jotain 500-1000e/kk.
Todellakin, maksaen vaan kaikki oikeasti pakolliset hommat. Pihatalkoot nyt vielä menee eli sellaisia asioita joilla ei ole niin väliä. Siivoillaan jotain hiekkalaatikkoa ja asennetaan linnunpönttöä ja siinä välissä juodaan kaljaa ja grillaillaan makkaraa.Juu. Työ nyt vaan maksaa paljon Suomessa. Ja lisäksi sen vastuun saa siirrettyä huoltoyhtiölle.
Lisäksi ajatus siitä, että pitäisi olla taloyhtiön pihalla klo 5-6 aamulla tekemässä lumitöitä ennen töihin lähtöä, ei kuullosta houkuttelevalta.
Joskus parikymmentä vuotta sitten kaverin taloyhtiössäkin oli viikottaiset kiertävät vuorot lumitöiden tekoon. Kaverin vuoroviikolla sitten satoi lunta 20cm. Ja kaverin tehdessä aamulla lumitöitä jokainen ohikulkenut taloyhtiön asukas vittuili tyyliin "voi voi, sulla sattuikin huono tuuri sun viikolla" ja kukaan ei auttanut.
Joskus olen itsekin ollut tekemässä kolme päivää kesällä taloyhtiön maalaushommia. Ja niissä talkoissa oli mukana ehkä 20% asunnoista.. Silloin päätettiin, että jatkossa vaan tuollaiset ostopalveluna ja kaikki maksaa.
Joo, on asioita joissa voi säästää tekemällä talkoilla ja asioita joissa voi olla tyhmä ja "säästää" tekemällä talkoilla. Lumityöt on ehdottomasti jälkimmäisiä, ja erityisen typerää jos työkalut on lapio ja lumikola.Juu. Työ nyt vaan maksaa paljon Suomessa. Ja lisäksi sen vastuun saa siirrettyä huoltoyhtiölle.
Lisäksi ajatus siitä, että pitäisi olla taloyhtiön pihalla klo 5-6 aamulla tekemässä lumitöitä ennen töihin lähtöä, ei kuullosta houkuttelevalta.
Joskus parikymmentä vuotta sitten kaverin taloyhtiössäkin oli viikottaiset kiertävät vuorot lumitöiden tekoon. Kaverin vuoroviikolla sitten satoi lunta 20cm. Ja kaverin tehdessä aamulla lumitöitä jokainen ohikulkenut taloyhtiön asukas vittuili tyyliin "voi voi, sulla sattuikin huono tuuri sun viikolla" ja kukaan ei auttanut.
Joskus olen itsekin ollut tekemässä kolme päivää kesällä taloyhtiön maalaushommia. Ja niissä talkoissa oli mukana ehkä 20% asunnoista.. Silloin päätettiin, että jatkossa vaan tuollaiset ostopalveluna ja kaikki maksaa.
Omakotitalossakin omistaja on vastuussa, jos joku liukastuu. Oli kutsuttu tai ei. Vastuut ovat selvät, ei tarvitse okt miettiä sitä. Ihan selvennyksenä, laitoit samoin että oma vika vain jos omistaja könyää.
Omakotitalossakin omistaja on vastuussa, jos joku liukastuu. Oli kutsuttu tai ei. Vastuut ovat selvät, ei tarvitse okt miettiä sitä. Ihan selvennyksenä, laitoit samoin että oma vika vain jos omistaja könyää.
Hiekoittamalla pihatien voit säästää pitkän pennin
Pihan hiekoitus kannattaa, jotta säästyy yllättäviltä loukkaantumisilta. Mutta kuka on vastuussa, jos satunnainen vieras liukastuu omakotitalon pihalla? Omakotiliiton lakineuvoja…www.omakotiliitto.fi
Kieltämättä tuntuu että näissä on menty vähän turhan pitkälle. Ei tässä ilmastossa oikein voi olettaa, että pihat on kolattu ja hiekoitettu 24/7 niin ettei kukaan voi kompuroida tai liukastua.Melkoista tekstiä. Tuossahan on jollekin hyvä vinkki jos jää vaikka työttömäksi fyysisestä työstä. Menee jonnekin omakotitaloalueelle etsimään liukasta pihaa ja katkaisee siinä vaikka sormen. Ei pysty esim. kirvesmiehen hommia tekemään ja omakotitalon omistaja voikin sitten maksaa korvauksia menetetystä tulosta. Ja sormiahan riittää katkottavaksi
"Onko kiinteistön omistaja vastuussa pihansa kunnossapidosta myös lomamatkojen ja muiden pidempien poissaolojen aikana?
– Kyllä. Normaalit kulkureitit on pidettävä kunnossa, vaikka olisi talvisin Kanariansaarilla 3 kuukautta, Kontturi sanoo."
Tää oli edellisessä 5 talon rivarissa ratkaistu fiksusti. Sekä nurmikonleikkuu että auraus oli kerta ja vuoro seuraavalle. Tällöin meni tasaisesti kaikkien kesken. Toki ainakin itse käytin maalaisjärkeä, jos oli vain vähän lunta tullu (eikä hetkeen ollu tiedossa lisää), kävin auraamassa mutta en siirtänyt vielä vuoroa. Ja toisaalta jos tuli ihan sikana lunta, aurailin sen yhden päivän ennenkuin siirsin vuoron. Jos oli matkoilla kun olisi ollut oma vuoro, ilmoitti vain muille ja joku kyllä tuurasi. Teki vain aikanaan sitten takas.Joskus parikymmentä vuotta sitten kaverin taloyhtiössäkin oli viikottaiset kiertävät vuorot lumitöiden tekoon. Kaverin vuoroviikolla sitten satoi lunta 20cm. Ja kaverin tehdessä aamulla lumitöitä jokainen ohikulkenut taloyhtiön asukas vittuili tyyliin "voi voi, sulla sattuikin huono tuuri sun viikolla" ja kukaan ei auttanut.
Viitataankohan tässä vain siihen, että okt-asukin on pidettävä edustan jalkakäytävä kunnossa? Lähtisin kyllä oikeudessa kokeilemaan, jos kutsumaton vieras kaatuu pihalla, onko minun piha" normaali kulkureitti". Käynti roska-astialle roskakuskn toimesta toki olisi kiva olla kunnossa, mutta yleensä he ihan itse kieltäytyvät käymästä liukkaalla pihalla.Melkoista tekstiä. Tuossahan on jollekin hyvä vinkki jos jää vaikka työttömäksi fyysisestä työstä. Menee jonnekin omakotitaloalueelle etsimään liukasta pihaa ja katkaisee siinä vaikka sormen. Ei pysty esim. kirvesmiehen hommia tekemään ja omakotitalon omistaja voikin sitten maksaa korvauksia menetetystä tulosta. Ja sormiahan riittää katkottavaksi
"Onko kiinteistön omistaja vastuussa pihansa kunnossapidosta myös lomamatkojen ja muiden pidempien poissaolojen aikana?
– Kyllä. Normaalit kulkureitit on pidettävä kunnossa, vaikka olisi talvisin Kanariansaarilla 3 kuukautta, Kontturi sanoo."
Kaupustelija tai Jehovan todistaja tulee pimputtamaan ovikelloa ja liukastuu, niin olet nähdäkseni vastuussa.
Ei sitä edellytetä, että pitäisi olla 24/7 hiekoitettu ja kolattu. Jos pystyy näyttämään, että homma on normaalilla huolellisuuden tasolla hoidossa, se riittää.
Tuo toimii niin pitkään kunnes yhteen asuntoon muuttaa asukas jota ei kiinnosta tehdä. Ketään ei voi pakottaa joten tämän jälkeen neljä hoitavat viiden asunnon työt. Kunnes joku muukin tulee tulokseen ettei kiinnosta..
