Taneli-
☤ Virallinen ⚔ testaaja ☣
- Liittynyt
- 17.10.2016
- Viestejä
- 7 665
11 asuntoa (2 taloa) missä kaikissa taitaa olla kylpyhuone (ja 2 ainostaan se kun lopuissa myös sauna). Tuo "lupa" on ollut käsittääkseni ainakin vuodesta 2015 jolloin yksi asukas osti joltain firmalta kylpyhuone ja sauna remontin omalla rahallaan mutta pintoja rikkomatta (tai vesisulkuun koskematta). Myös itse tein omaan piikkiin silloin saunan uudistuksen katto, seinät, lauteet uusiksi sekä saunan puuovi vaihdettiin lasiseen (kun puu oli selkeästi vaihtanut väriä ja muutenkin kokenut "hieman" pintamuutoksia, ovessa vähemmän muissa tarvikkeissa huomattavasti enemmän) sekä valaistus mutta ei kiuasta tai lattian laatoistusta (minkä alla käsittääkseni alkuperäinen muovimatto). Käsittääkseni tämän aikana ei vielä kukaan ole uusinut kylpyhuonettaan vaikka lupa onkin (siitä lukisi jotain pöytäkirjoissa). Uskoisin että suurin osa (kuten itsekin) odottelee tässä luultavasti "kohta" (~20v) tulevaa putkiremonttia (toki ne on toteutettu pintaan mutta jos viemäritkin tarvitsee joskus uusia niin viimeistään silloin tarvitsee ottaa vähän enempikin auki).Joo, mutta toi että sä saat nyt ja minä vasta 5-vuoden päästä uuden hienon kylppärin ei tunnu minusta oikeudenmukaiselta eikä tasa-arvoiselta. Eli edelleen kiinnostaisi se onko tosta tulkinnasta oikeuden päätöstä.
Joo taloyhtiöitä on monen kokoisia ja laisiakin, mutta niin se vaan on, että kun tehdään sarjassa se kokonaishäiriöajan kesto vähenee, eikä ole mutua. Homman käynnistämisen ja lopettaminen vie aina aikaa. Tietysti mitä vähemmän asuntoja sitä vähemmän aikaa ne häiriöt kestävätkin, noin yleensä jos ongelmia ei eteen tule.
Varmaan tuo lupa on myös siksi hankittu että jos/kun joskus niitä oikeita ongelmia alkaa tulla ei tarvitse käsitellä pitkään ja jossitella vaan voi heti alkaa tekemään sitä remonttia nopealla ilmoituksella ja aikataululla eikä tarvita hallituksen kokoontumisia ja ehkä jopa paria yhtiökokousta missä menisi noin vuosi. Uskon että isännöitsijä on luottanut siihen ettei kukaan vaan huvin vuoksi / laiskuuttaan kun ei viitsi pintoja pestä päätä tehdä remonttia.
Ainakin tällä hetkellä taloyhtiöllä on plussan puolella tilit mutta osalla asukkaista on vielä maksamatta (maksavat osamaksulla) ikkunaremontti ja nyt kesällä oli maalämpöremontti mistä tulee arviolta 4000-4500€ väliltä per asunto hintaa (kiitos Ara rahoituksen)+ tietysti korot jos päätyvät maksamaan osissa.
Sen verran osaan sanoa etukäteen että vastikkeen hinta tulee laskemaan, miten paljon näkee nyt tulevassa yhtiökokouksessa (noin kuukauden päästä). Tosin (IMO) tuo on hieman hätäisesti tehty koska mielestäni vasta oikean tuloksen näkee ensivuoden kesänä kun on vuosi eletty maalämmön kanssa. Mutta lupasin laittaa infoa joten tässä ensimmäiset tiedot.