Säästäminen ja sijoittaminen (osakkeet, rahastot, ETF:t...)

  • Keskustelun aloittaja Keskustelun aloittaja Purple
  • Aloitettu Aloitettu
Oliko täällä muuten joku joka asui esim. Sveitsissä? Esim. @zepi Mietin vaan tässä, että onkohan kyseisen maan pankeilla esim. jotain haarakonttoria Suomessa jossa sinne voisi tilin avata vai vaatiiko tuo käytännössä kyseiseen maahan matkustamista? Toki myös esim. USA:n pankit voisivat olla varteenotettava vaihtoehto.

Olisi nimittäin nykyisessä ulkopoliittisessa tilanteessa kiva, jos kaikki rahat eivät olisi vain kotimaisissa pankeissa kiinni.
 
Don Stupido sanoi:
Oliko täällä muuten joku joka asui esim. Sveitsissä? Esim. @zepi Mietin vaan tässä, että onkohan kyseisen maan pankeilla esim. jotain haarakonttoria Suomessa jossa sinne voisi tilin avata vai vaatiiko tuo käytännössä kyseiseen maahan matkustamista? Toki myös esim. USA:n pankit voisivat olla varteenotettava vaihtoehto.

Olisi nimittäin nykyisessä ulkopoliittisessa tilanteessa kiva, jos kaikki rahat eivät olisi vain kotimaisissa pankeissa kiinni.
Napsauta laajentaaksesi...
Sveitsiläiset normaalit tilipankit eivät lähtökohtaisesti kai avaa tilejä muille kuin ”aufenhaltsbewilligung”- asumisluvan saaneille.

Private banking palveluilla voinee kiertää tavallisten tilipankkien rajoituksia, mutta silloin pitäisi olla ainakin 6-numeroisia summia siirrettäväksi.

Ulkomaiset haarakonttorit eivät omalta osaltani ole tuntuneet juuri helpottavan hommia. Joskus Saksassa asuessa avasin Deutche Bankin tilin ajatellen, että sitä voisi jotenkin käytellä Suomen konttorilta, mutta pankki kyllä totesi, ettei sen kautta voi tehdä mitään.
 
Mitäs jos avaat Norwegianille säästötilin? Eiköhän siinä olis sopivasti hajauttamista tuon riskin osalta? Eikös tuo tosiaan toimi Norjasta käsin - toki olen voinut ymmärtää jotain väärinkin. :)
 
JaySon sanoi:
Mitäs jos avaat Norwegianille säästötilin? Eiköhän siinä olis sopivasti hajauttamista tuon riskin osalta? Eikös tuo tosiaan toimi Norjasta käsin - toki olen voinut ymmärtää jotain väärinkin. :)
Napsauta laajentaaksesi...
Jokunen aika sitten asiaa tiedustellessani, Norwegian kertoi että heidän Suomen haarakonttorin tilit Suomalaisille ovat tosiasiassa Nordeassa. En tiedä sitten onko ne nyttemmin jo Norjassa. Mitä lienee lukee talletussuoja kohdassa?

Edit: Kävin vilkaisemassa: "

Bank Norwegian ja talletussuoja
Talletukset ovat Norjan pankin talletussuojan piirissä. Tämä tarkoittaa, että rahasi on turvattu aina sen hetken talletussuojan rajojen puitteissa. Talletussuojan rajojen asettamisesta vastaa Norjan viranomaiset. Voit lukea lisää talletussuojasta ja sen rajoista Bankens Sikringsfondin kotisivuilla (englanniksi).

"
-->Eli nykyään taitaa tosissaan olla Norjassa näiden tilit.

Edit2: " Ruotsalainen Nordax Bank AB on ollut Bank Norwegianin yksinomistaja 3.11.2021 lähtien. Bank Norwegianin toimintaa valvoo edelleen Norjan Finanstilsynet ja talletukset kuuluvat yhä norjalaisen Bankenes sikringsfondin talletuossuojan piiriin. "
-->Eli mahdollinen spekulaatio että joskus myöhemmin tilit voivat olla Ruotsissa.
 
Viimeksi muokattu:
Don Stupido sanoi:
Olisi nimittäin nykyisessä ulkopoliittisessa tilanteessa kiva, jos kaikki rahat eivät olisi vain kotimaisissa pankeissa kiinni.
Napsauta laajentaaksesi...
Massimiehet sijoittavat varojaan kuulemma Luxemburgin kautta, siellä on maailman vahvimpiin kuuluva sijoittajansuoja. Tuote jota käytetään sijoituksiin on sijoitussidonnainen henkivakuutus tai kapitalisaatiosopimus (sijoitettaessa yrityksen kautta). Sijoittajasuojan lisäksi noissa himmeleissä voi myös maksaa verot vasta varoja nostettaessa. Sijoitettavien summien vain tulisi olla puolesta miljoonasta ylöspäin, eli nämä eivät sovellu aivan kaikille.
 
Don Stupido sanoi:
Oliko täällä muuten joku joka asui esim. Sveitsissä? Esim. @zepi Mietin vaan tässä, että onkohan kyseisen maan pankeilla esim. jotain haarakonttoria Suomessa jossa sinne voisi tilin avata vai vaatiiko tuo käytännössä kyseiseen maahan matkustamista? Toki myös esim. USA:n pankit voisivat olla varteenotettava vaihtoehto.

Olisi nimittäin nykyisessä ulkopoliittisessa tilanteessa kiva, jos kaikki rahat eivät olisi vain kotimaisissa pankeissa kiinni.
Napsauta laajentaaksesi...

Pelkän käyttötilin osalta EU kansalaiselle helpointa on avata tili toisessa EU maassa, varsinkin jos sattuu käymään paikanpäällä pankinssa vaikka loman yhteydessä. Oheisessa blogissa Avaa pankkitili Espanjassa: Sinun opas käsitellään tarkemmin Espanjaa. Pätee kuitenkin jokseenkin vastaavasti muuallakin EU:ssa koska: "
Kaikilla EU:n kansalaisilla on oikeus avata pankkitili mihin tahansa pankkiin EU:n sisällä.
EU-maiden välinen sopimus koskee tavanomaista käyttötiliä, joten kaikki asukkaille tarjolla olevat ominaisuudet eivät välttämättä ole käytössäsi."
 
Ainakin 2 vuotta sitten saksalaiseen N26:een tilin avaus ja maksukortin saanti onnistui ihan nettilomakkeen täytöllä ja valokuvilla.
 
Miten Degiron vuosiraportilla olevat tiedot ilmoitetaan veronpäätökseen? En ole aiemmin ilmoittanut itse kun ollut vaan Nordnetissä sijoituksia.
 
Make sanoi:
Rikkooko manuaalinen tietojen lähettäminen verottajalle Nordnetin automaattisesti lähettämät tiedot? Eli joutuuko nekin naputtelemaan uudelleen? Jotain sellaista olen lukenut että verottajan palvelun käyttöliitttymällä niin tapahtuu..
Napsauta laajentaaksesi...
Kyllä siellä ihan voi manuaalisesti lisätä plus-napilla uusia rivejä ilman vanhojen poistumista.

Edit: Se voi olla, että jos liitetiedostona haluaa lisätä, niin siinä sitten pitää olla sekä automaattiset että itse lisätyt tiedot. En ole tuota koittanut.
Edit2: Vilaisin, niin jos lähtee liitetiedostolinjalle arvopaperikaupoissa, niin pitää sitten kaikki olla liitteinä. Mutta nuo valmiit tiedot saa tuolta ulos csv:nä eli ne on sitten helppo lisätä.
 
Viimeksi muokattu:
Andan sanoi:
Kyllä siellä ihan voi manuaalisesti lisätä plus-napilla uusia rivejä ilman vanhojen poistumista.

Edit: Se voi olla, että jos liitetiedostona haluaa lisätä, niin siinä sitten pitää olla sekä automaattiset että itse lisätyt tiedot. En ole tuota koittanut.
Edit2: Vilaisin, niin jos lähtee liitetiedostolinjalle arvopaperikaupoissa, niin pitää sitten kaikki olla liitteinä. Mutta nuo valmiit tiedot saa tuolta ulos csv:nä eli ne on sitten helppo lisätä.
Napsauta laajentaaksesi...
Mulla oli raportilla 5 tapahtumaa (4kpl yritykselle A ja 1kpl yritykselle B) vuonna 2021, joista syntyi kaksi riviä 9A-raportille (molemmat yritykselle A). Nuo kaksi riviä on ne mitkä ilmoitan verottajalle? Jos kuulostaa että meni oikein niin oletetaan että meni :) mielestäni nuo 9A raportin luvut vaikuttivat oikeilta.
 
Viimeksi muokattu:
Make sanoi:
Mulla oli raportilla 5 tapahtumaa (4kpl yritykselle A ja 1kpl yritykselle B) vuonna 2021, joista syntyi kaksi riviä 9A-raportille (molemmat yritykselle A). Nuo kaksi riviä on ne mitkä ilmoitan verottajalle? Jos kuulostaa että meni oikein niin oletetaan että meni :) mielestäni nuo 9A raportin luvut vaikuttivat oikeilta.
Napsauta laajentaaksesi...
Vaikea sanoa näkemättä raporttia, mutta jos nuo kaksi riviä olivat ainoat myynnit, niin joo. Ostoja ei tarvitse raportoida verottajalle.
 
Jeesbox sanoi:
Miten meinaatte varautua taantumaan, joka uhkaa sodan vuoksi Eurooppaa?
Napsauta laajentaaksesi...

Painottaa enemmän jenkkimarkkinaa ja valikoiden Aasiaa.

Mutta kyllä sitä Euroopassakin esim infrapuolelta löytyy paljon potentiaalia. Markkinasiirtymä on tietysti merkittävää.
 
Tänään klo 16:30 saakka ehtii vielä osallistua Lapwallin listautumisantiin:
www.nordnet.fi

Katso käynnissä olevat listautumisannit (IPO)

Nordnetissä voit osallistua listautumisanteihin (IPO) 0 € ostovälityspalkkioin. Katso listautumista suunnittelevien yhtiöiden esittelytilaisuudet ja käynnissä olevat listautumisannit.
www.nordnet.fi www.nordnet.fi
Luvassa hyvin todennäköisesti taas pikavoitto. Kaupankäynti alkaa vasta 12.4. joten onhan tässä riskiäkin maailmanpolitiikan kehittymisen suhteen. Koska annista tulee saamaan vain murusia aion merkitä maksimimäärän :psmoke:
 
Takaisku sanoi:
Tänään klo 16:30 saakka ehtii vielä osallistua Lapwallin listautumisantiin:
www.nordnet.fi

Katso käynnissä olevat listautumisannit (IPO)

Nordnetissä voit osallistua listautumisanteihin (IPO) 0 € ostovälityspalkkioin. Katso listautumista suunnittelevien yhtiöiden esittelytilaisuudet ja käynnissä olevat listautumisannit.
www.nordnet.fi www.nordnet.fi
Luvassa hyvin todennäköisesti taas pikavoitto. Kaupankäynti alkaa vasta 12.4. joten onhan tässä riskiäkin maailmanpolitiikan kehittymisen suhteen. Koska annista tulee saamaan vain murusia aion merkitä maksimimäärän :psmoke:
Napsauta laajentaaksesi...

Tähän asti sun vinkit on olleet ihan jees joten katotaan tuleeko tienattua lounasrahat :D
 
Mitenkäs tuohon listautumisantiin osallistutaan, tai miten tuo tapahtuu? Ennen en listautumiseen ole osallistunut niin ei ole tuttua.
 
pottu64 sanoi:
Mitenkäs tuohon listautumisantiin osallistutaan, tai miten tuo tapahtuu? Ennen en listautumiseen ole osallistunut niin ei ole tuttua.
Napsauta laajentaaksesi...

Sieltä takaiskun lähettämän esitteen alaosassa olevasta linkistä pääsee eteenpäin tai Nordnetin Yhtiötapahtumat ja Osakeannit -valikosta.

Osakeannit ovat järjestäjäkohtaisia eli LapWall menee Nordnetin kautta mutta joku toinen sitten jonkun toisen kautta.
 
Mites tuo nyt meni kun vinkkinä pistin viimesillä minuuteilla tuon minimimäärän, mutta nyt kun päivitin niin vielä näkyisi olevan tuon oston verran saldoa?

Edit. Tulikin nyt aamulla näkyviin
 
Viimeksi muokattu:
Takaisku sanoi:
Tänään klo 16:30 saakka ehtii vielä osallistua Lapwallin listautumisantiin:
www.nordnet.fi

Katso käynnissä olevat listautumisannit (IPO)

Nordnetissä voit osallistua listautumisanteihin (IPO) 0 € ostovälityspalkkioin. Katso listautumista suunnittelevien yhtiöiden esittelytilaisuudet ja käynnissä olevat listautumisannit.
www.nordnet.fi www.nordnet.fi
Luvassa hyvin todennäköisesti taas pikavoitto. Kaupankäynti alkaa vasta 12.4. joten onhan tässä riskiäkin maailmanpolitiikan kehittymisen suhteen. Koska annista tulee saamaan vain murusia aion merkitä maksimimäärän :psmoke:
Napsauta laajentaaksesi...
Anti odotetusti ylimerkitty, hyvältä näyttää toistaiseksi ellei mitään maailmaa mullistavaa tapahdu ennen kaupankäynnin aloittamista:
www.kauppalehti.fi

LAPWALL OYJ:N LISTAUTUMISANTI ON YLIMERKITTY JA MERKINTÄAIKA ON KESKEYTETTY. YHTIÖ ON JÄTTÄNYT LISTALLEOTTOHAKEMUKSEN OSAKKEIDENSA LISTAAMISEKSI FIRST NORTH -MARKKINAPAIKALLE.

Tärkeimmät ajankohtaiset talousuutiset, pörssikurssit ja kattavat sijoittajapalvelut löydät Kauppalehdestä.
www.kauppalehti.fi www.kauppalehti.fi
 
Mitähän tuolle Evli pankin kurssille oikein kävi?
Joku fuusio kai tapahtumassa, mutta että yli -80% kurssille... joku koijaa nyt?
 
mailman sanoi:
Mitähän tuolle Evli pankin kurssille oikein kävi?
Joku fuusio kai tapahtumassa, mutta että yli -80% kurssille... joku koijaa nyt?
Napsauta laajentaaksesi...
www.inderes.fi

Evli: Osakkeen arvo laskee torstaina yli 90 %

Olemme poistaneet väliaikaisesti Evliltä suosituksemme sekä tavoitehintamme, sillä Evlin ja Fellow Financen järjestelyn toteutuksen aikana (31.3.–3.4.) Evlin arvo koostuu ainoastaan yhtiön pankkiliike
www.inderes.fi www.inderes.fi
 
Toivottavasti eivät peru tämän päivän kauppoja, jokaisella on velvollisuus perehtyä ostamaansa yritykseen. Mahtaa ensi viikolla mietityttää kun tuli maksettua 10x hintaa :think:
 
Jaa tuostahan luinkin jo, unohtui totaalisesti. Hyvät osingot taisi evliltä kuitenkin tipahtaa...
 
Ihan kiva merkkipaalu saavutettu: suomalaisilla osakkeilla on miljoona suomalaista osakkeenomistajaa. Todella nihkeää on hajautus, mutta paranemaan päin jos katsotaan, miten OST:t eroavat AOT:iden osalta. Monelle tekisi hyvää ottaa sen Nokian ja Sampon kylkeen joku rahasto/ETF pienentämään Putin-riskiä. Ja osinkot on yhä hyvät ja niitä halutaan.


Osakkeita omistavista 66 prosenttia on miehiä ja 34 prosenttia naisia. Osakesalkun mediaanikoko on noin 5500 euroa.
[...]
NORDNETIN Suomen maajohtaja Suvi Tuppurainen sanoo tiedotteessa, että suomalainen osakesijoittaja on salkun perusteella osinkoja etsivä, mutta ei kovin hajauttava sijoittaja. ”Suomalaisella on ehkä vähän vielä tekemistä siinä, että – kun hän on muuten tällainen aktiivinen ja ottaa asioista selvää – niin osakesijoittamisessa pitäisi keskittyä siihen, että ottaisi useammasta yhtiöstä selvää”, Tuppurainen sanoo. Keskivertosijoittajalla on Euroclear Finlandin tilastojen perusteella 2–3 osaketta salkussaan, Tuppurainen kertoo.
Napsauta laajentaaksesi...


www.hs.fi

Sijoittajat | Kysely: Tällaisia ovat suomalaiset osakesijoittajat, joita on jo yli miljoona – Hiihto, jazz ja science fiction kiinnostavat enemmän kuin muita suomalaisia

Keskiverto suomalainen osakkeenomistaja on autoileva mies, joka harrastaa todennäköisesti lukemista, lenkkeilyä ja luonnossa liikkumista.
www.hs.fi www.hs.fi
 
Onko kukaan päätynyt sijoittamaan REIT-yhtiöihin isolla painotuksella, ts. merkittävästi isommalla kuin vaikka S&P500:n <5% paino? Kiinnostaisi erityisesti ääriesimerkki, jos joku olisi skipannut sijoitusasunnon hankinnan ja ohjannutkin rahat REIT:eihin.

Olen 95% painolla indeksi-ETF:issä kiinni, mutta säännöllinen kassavirta sijoituksista ja sen myötä aikanaan työtuntien vähentäminen on alkanut kiinnostamaan sekin. Tunnen itseäni sen verran, että fyysinen asuntosijoittaminen korjaushommineen ja vuokralaisten kanssa asiointeineen ei ole vaihtoehto. Vaan entäs vaihtoehtona REITit ja kunnianhimoinen tavoite, että REIT-salkussa olisi ajan myötä varallisuutta vuokrayksiön verran, hajautettuna vaikkapa 5-10 USA/UK/Euro-yhtiöön?

Toisaalta indeksimiehenä tuntuu riskialttiilta laittaa huomattavan korkea paino yhteen sektoriin, mutta toisaalta taas onhan tuo kai nyt hitosti vähäriskisempää kuin laittaa sama raha kiinni yhden huoneiston seiniin, mikä on asuntosijoittajalle taas arkipäivää.

Vaihtoehtoina olisi tietty myös vaan jatkaa puhtaasti indeksilinjalla ja myydä osuuksia silloin kun tarve on. Veronäkökulmasta tehokasta, mutta ei ajatuksena itselle kovin mielekäs. Tai sitten yrittää stockpickailla osinkoaristokraatteja salkkuun ja hakea kassavirtaa sitä kautta, mikä sekin tuntuu vähän vieraalta. Toisaalta pitäisihän sitä REIT-linjallakin onnistua jättämään poimimatta ne tulevaisuuden huonoimmat yhtiöt.

Herääkö mitään ajatuksia? REIT-opiskelut ovat vasta alussa, vaikka sijoittamista muuten on takana kymmenisen vuotta, eli mielelläni kuulen näkemyksiä aiheesta.
 
Kun saa osinkoja esim. yhdysvaltalaiselta listatulta yritykseltä dollareissa siten, että välittäjä perii ennakkopidätystä sen 15%, niin millä valuuttakurssilla Suomen verottaja perii myöhemmin loput verot itselleen euroissa? Ts. käyttääkö verottaja osingon maksupäivän kurssia vai jotain muuta?
 
Mr. Pink sanoi:
Kun saa osinkoja esim. yhdysvaltalaiselta listatulta yritykseltä dollareissa siten, että välittäjä perii ennakkopidätystä sen 15%, niin millä valuuttakurssilla Suomen verottaja perii myöhemmin loput verot itselleen euroissa? Ts. käyttääkö verottaja osingon maksupäivän kurssia vai jotain muuta?
Napsauta laajentaaksesi...

Luultavasti lähdevero peritään samassa yhteydessä kuin osinko maksettiin ja kumpaankin käytetään samaa kurssia. Tai se on ainakin loogisin vaihtoehto. Suomen verottaja haluaa euromäärät kummastakin. Tuon voit tietenkin varmistaa katsomalla, mitä välittäjä on verottajalle ilmoittanut. Voit konvertoida eurot takaisin dollareiksi (tms.) ja katsoa, oliko kummassakin sama kurssi.

EDIT: Niin, ja OST:n kohdalla lähdeveroa ei hyvitetä verotuksessa. AOT:n kohdalla hyvitetään.
 
Viimeksi muokattu:
Mr. Pink sanoi:
Kun saa osinkoja esim. yhdysvaltalaiselta listatulta yritykseltä dollareissa siten, että välittäjä perii ennakkopidätystä sen 15%, niin millä valuuttakurssilla Suomen verottaja perii myöhemmin loput verot itselleen euroissa? Ts. käyttääkö verottaja osingon maksupäivän kurssia vai jotain muuta?
Napsauta laajentaaksesi...
Paapaa sanoi:
Luultavasti lähdevero peritään samassa yhteydessä kuin osinko maksettiin ja kumpaankin käytetään samaa kurssia. Tai se on ainakin loogisin vaihtoehto. Suomen verottaja haluaa euromäärät kummastakin. Tuon voit tietenkin varmistaa katsomalla, mitä välittäjä on verottajalle ilmoittanut. Voit konvertoida eurot takaisin dollareiksi (tms.) ja katsoa, oliko kummassakin sama kurssi.
Napsauta laajentaaksesi...
Noin tuo ainakin omilla välittäjillä on mennyt. Verottajalle tosiaan ilmoitetaan päivän kurssilla sekä osinko että lähdevero euroina ja ottavat sitten sen päälle sen verran, että Suomen osinkoverotus tulee täyteen. Kyseessä ei siis ole suomalaisen yrityksen tapaan ennakonpidätys vaan kyseisen maan lähdevero, jonka Suomen verottaja hyvittää, jotta verotus ei mene päällekkäin kotimaiseen yritykseen verrattuna.
 
midlands sanoi:
Olen 95% painolla indeksi-ETF:issä kiinni, mutta säännöllinen kassavirta sijoituksista ja sen myötä aikanaan työtuntien vähentäminen on alkanut kiinnostamaan sekin. Tunnen itseäni sen verran, että fyysinen asuntosijoittaminen korjaushommineen ja vuokralaisten kanssa asiointeineen ei ole vaihtoehto. Vaan entäs vaihtoehtona REITit ja kunnianhimoinen tavoite, että REIT-salkussa olisi ajan myötä varallisuutta vuokrayksiön verran, hajautettuna vaikkapa 5-10 USA/UK/Euro-yhtiöön?
Napsauta laajentaaksesi...
Päädyin myymään pari asuntoa viime vuonna juurikin mainitsemistasi syistä. Mitään suurempia ongelmia ei koskaan ollut, mutta en vain ole enää kiinnostunut käyttämään aikaani mikromanagerointiin.

Olen laitellut pikkuhiljaa myyntirahoja kiinteistöfirmoihin (Realty Income, Citycon, RioCan, Store Capital, Medical Properties, W. P. Carey, VICI, Stag Industrial) ja alan myös lisäilemään muita osingonmaksajia. Nousevat korot ovat aina riski etenkin kiinteistöpuolella, mutta en osaa edelleenkään ennustaa, joten en lähde spekuloimaan aiheella enempää.

Tässä on aika oleellista sijoitushorisontti. Minä olen jo pikkuhiljaa poistumassa työelämästä, joten kassavirralla on merkitystä. Suorissa sijoituksissa saa lähdeverot takaisin, kun ne rahastoissa jäävät verokarhuille. Toisaalta rahastoja omistamalla saa itse päättää muiden verojen maksuajankohdan.

ETF-puoleltahan löytyy myös nykyään osinko- ja arvoyhtiöteemoja. Minullakin on siivut tällaisia:

Vanguard FTSE All-World High Dividend
Xtrackers MSCI World Value
WisdomTree Global Quality Dividend

edit: Lisätään nyt vielä, että jos työuraa on jäljellä pidempään, niin parhaan lopputuloksen saanee tässäkin ketjussa monesti mainituilla yleisindekseillä, kuten IUSQ tai vaikka SPP Global. Tai ihan vaan SXR8.
 
Viimeksi muokattu:
midlands sanoi:
Herääkö mitään ajatuksia? REIT-opiskelut ovat vasta alussa, vaikka sijoittamista muuten on takana kymmenisen vuotta, eli mielelläni kuulen näkemyksiä aiheesta.
Napsauta laajentaaksesi...

Kyllä mä suosittelen ehdottomasti laittamaan kohtuullisen siivun REIT-osakkeisiin. Pitäisi ja pidän suurimman osan normiosakkeissa, mutta kyllä REITien paino voi olla ihan huomattava. REITeihin sijoittaminen ei ole myöskään sijoittamista vain yhteen sektoriin. REIT-firmoja toimii hyvin erilaisilla sektoreilla, joilla on omat syklinsä. On datakeskuksia, ostoskeskuksia, asuntoja, seniorien palvelutaloja, telekommunikaatioinfraa, toimistoja, leffateattereita, tehdasrakennuksia, varastoja, hotelleja jne. Eli REITien sisällä voi myös hajauttaa hyvinkin laajasti. Firmoja on globaalisti satoja.

REIT-osakkeet ovat tarjonneet ihan hyvää suojaa laskumarkkinoilla eli eivät kulje käsi kädessä muiden osakkeiden kanssa.

Jos aihe kiinnostaa, niin todella kattavat tiedot saat Brad Thomasin kirjasta The Intelligent REIT Investor Guide.

Suomesta noita ei kauheasti löydy, joten jenkkipörssi on se, missä tarjontaa on oikeasti isosti.

Mistä lähteä liikkeelle? Tuon kirjan lisäksi netti auttaa. Esim. Seeking Alphan REIT-gurut:

seekingalpha.com

Jussi Askola, CFA's Articles

Jussi Askola is the President of Leonberg Capital, a value-oriented investment boutique that consults hedge funds, family offices, and private equi...
seekingalpha.com seekingalpha.com
seekingalpha.com

Brad Thomas's Articles

Brad Thomas has over 30 years of real estate investing experience and has acquired, developed, or brokered over $1B in commercial real estate trans...
seekingalpha.com seekingalpha.com

Osa artikkeleista on ilmaisia. Ja kuten aina, kaikkiin suosituksiin kannattaa suhtautua varauksella ja varoa ettei lähde keulimaan. REITit eivät ole "hopealuoti" vaurauteen :)
 
Mikä REIT mahtaisi olla varastovuokraus REITTI tai näihin autotalli/varasto-osakkeisiin keskittyvä? Onko jollain jo kokemusta?
 
Oliko Nordnetin kk-säästössä mitään hyviä kiinteistö ETF:iä missä kulut järkevät? Nopeasti en löytänyt.. Jenkkiosakkeisiin ei halua lähteä koska Suomesta ostettuna kovat kulut eikä kiinnostusta avata ulkomaisille välittäjille tiliä..
 
kilroy1 sanoi:
Oliko Nordnetin kk-säästössä mitään hyviä kiinteistö ETF:iä missä kulut järkevät? Nopeasti en löytänyt.. Jenkkiosakkeisiin ei halua lähteä koska Suomesta ostettuna kovat kulut eikä kiinnostusta avata ulkomaisille välittäjille tiliä..
Napsauta laajentaaksesi...
Tai sitten vaan harvennat ostoja ja lisäät yhden erän kokoa. Ei kai se raha nyt niin paljon polta tilillä?
 
zepi sanoi:
Tai sitten vaan harvennat ostoja ja lisäät yhden erän kokoa. Ei kai se raha nyt niin paljon polta tilillä?
Napsauta laajentaaksesi...

Ei polta tilillä, helppo keino olisi sijoittaa kuukausittain aina sama summa, mielellään automaattisesti ettei asiaa tarvitse sen enempää miettiä..
 
Pitipä tuossa vilaista omat REIT:it, niin n. 35% suorista osakesijoituksista on tuollaisiin. Ja vähän sillä idealla noihin on tullut tosiaan laitettua, että ei kyllä omalla kohdalla ole mitään kiinnostusta alkaa kämppiä vuokraamaan random ihmisille :) Sen sijaan lainaa on nyt tullut otettua tähän sijoitushommaan asuntojen ostamisen sijaan.
 
Löytyiskö ideoita ETF-sijoittamiseen jos ajatuksena on etsiä tuottoa hieman isommalla riskillä ja odotuksena että perinteisillä osakemarkkinoilla ei ole välttämättä kovaa kasvua tulossa?

Nyt on ETF:t menneet tyyliin maailma, Eurooppa ja S&P 500. Viimeinen (SXR8) on ollut paras mutta varsinkin nuo toiset voisi laittaa vaihtoon.

Nordnetin kk-säästölistalta löytyy liikaakin valinnanvaraa ja sieltä olen katsellut esim. Aasia, terveydenhuollon/ruokainnovaatioden jne ETF:iä. Korko- ja yrityslaina-ETF:t olen skipannut, koska ei ole ymmärrystä millaista tuottoa sieltä olisi odotettavissa nousevien korkojenkaan aikana.

Millaista ETF:iä on teillä muilla jos mennään noiden perusindeksisidonnaisten ja pienikuluisten joukon ulkopuolelle?
 
@woodeye Jos haluaa isolla riskillä syvään päätyyn niin ark innovationin hype osakkeita sisältävistä etf:sta ei lopu riski kesken. ARK:in etf:ssa robotiikkaa, keinoälyä, itseajavia, geeniteknologiaa yms. Tuon tyyppisistä segmenteistä kuvittelisi tulevaisuuden voittajien löytyvän. Toisaalta mikä firma pärjää, mikä ei. Isot firmat joiden kuvittelisi pärjäävän apple, google, tesla jne. ovat jo mukana sp500:ssa.
 
Tulipas näköjään poikkeuksellisen paljon myyntejä ( voittoja sentään) viime vuonna kun ynnäilin taulukkoa veroilmoitusta varten. Piti oikein puristaa viimeinen optimointi ja laskin mitä tulee veroja päivän kursseilla vs vuoden keskikurssilla (pääosin USD). Yllättäen ero oli tällä erää useampi satanen suoraa säästöä päivän kurssin eduksi. Taisi päästä jopa ihan ns. tuntipalkoille.
 
Hei mites muuten nyt meneekään se "vuoden lopun verottoman tonnin nostaminen" ETF:ien kohdalla? Mitenkäs se lasketaankaan se voiton osuus nostetusta summasta - meneekö se jonain fifona ja mistä luvut vai jollain keskiarvolla? Eli jos tuon laskemiseen olisi joku selkeä ohje niin olisi mukava moiseen tutustua. :) Eri asia tietty onko siellä mitään voittoja nostettavaksi vuoden lopulla :D
 
JaySon sanoi:
Hei mites muuten nyt meneekään se "vuoden lopun verottoman tonnin nostaminen" ETF:ien kohdalla? Mitenkäs se lasketaankaan se voiton osuus nostetusta summasta - meneekö se jonain fifona ja mistä luvut vai jollain keskiarvolla? Eli jos tuon laskemiseen olisi joku selkeä ohje niin olisi mukava moiseen tutustua. :) Eri asia tietty onko siellä mitään voittoja nostettavaksi vuoden lopulla :D
Napsauta laajentaaksesi...
Selkeä ohje löytyy verohallinnon sivuilta: Arvopaperien luovutusten verotus

Ei kai sen voiton laskemisesta tarvitse mitään erikoista tiedettä tehdä? AOT-tilin myynti tapahtuu FIFO-periaatteella ja voitto/tappio lasketaan normaalilla matematiikalla.
 
JaySon sanoi:
Hei mites muuten nyt meneekään se "vuoden lopun verottoman tonnin nostaminen" ETF:ien kohdalla? Mitenkäs se lasketaankaan se voiton osuus nostetusta summasta - meneekö se jonain fifona ja mistä luvut vai jollain keskiarvolla? Eli jos tuon laskemiseen olisi joku selkeä ohje niin olisi mukava moiseen tutustua. :) Eri asia tietty onko siellä mitään voittoja nostettavaksi vuoden lopulla :D
Napsauta laajentaaksesi...

Ei mitään verotonta tonnia ole olemassakaan. Sen sijaan, jos vuoden myynnit jäävät yhteensä alle 1000 euron, niin ei siitä mene mahdollisista voitoista veroa.
 
Hei! Onko muita kellä ei olekaan tänään lähtenyt tuo NN:n kuukausisijoitettu summa ETF:iin? Tuolla oli tullut viesteihin että "Ostotoimeksiannon tyyppi - lukittu, tila: Poistettu, Voimassa olo 8.4.2022."

Tarkoittaako tuo että tuo ostotoimeksianto voi mennä vasta 8.4. eteenpäin vai onko tuo nyt jostain syystä peruuntunut?
 
Foggy sanoi:
ETF-puoleltahan löytyy myös nykyään osinko- ja arvoyhtiöteemoja. Minullakin on siivut tällaisia:

Vanguard FTSE All-World High Dividend
Xtrackers MSCI World Value
WisdomTree Global Quality Dividend
Napsauta laajentaaksesi...
Noi vois olla aika kovia ja hajauttais sopivasti omaa salkkua, mut liekkö noissakin arvo täl hetkel jo korkealla, ku pääoma on paennut arvo-osakkeisiin jo melko pitkään?
 
Kirjaudu tai rekisteröidy kirjoittaaksesi tänne.

Uutiset

Uutisia lyhyesti

Uusimmat viestit

Statistiikka

Viestiketjuista
305 299
Viestejä
5 170 005
Jäsenet
82 664
Uusin jäsen
Vornanen

Hinta.fi

Back
Ylös Bottom