Tästä kirjoittaminen ei vaan lopu, vaikka tuo Titanium taisi keskeyttää jo kaksi viikkoa sitten:
Jo kymmenen kiinteistörahastoa säpissä – tilanne voi vielä pahentua, varoittaa Finanssivalvonta
Finanssivalvonnan mukaan noin kolmasosa rahastoista on lykännyt tai rajoittanut lunastuksia. Joukkoon saattaa liittyä uusia rahastoja.yle.fi
yle.fi
Käteistili on vähän huono suurien summien säilyttämiseen. Ja nyt säästötilien korot ovat laskussa, niin pitää varmaan työntää ylimääräiset säästötililtä sijoituksiin.
Mua lähinnä ahdistaisi tuo. Sitten mulla olis iso summa rahaa kiinni esineessä, minkä arvo tulee alas korkealta ja kovaa. Ainakin uusien/uudehkojen autojen tapauksissa. En siis tekisi tuota edes lottovoiton jälkeen. Itse saan mielenrauhaa siitä, että mulla on melkein kaikki velalla, mitä on mahdollista vaan ottaa. Pystyn silloin maksimoida sen rahan, minkä saan sijoituksiin tekemään itselleni lisää rahaa.
On se janna kuinka eri mielta ihmiset voivat olla. Itse en osta mitaan minka arvo tippuu velaksi. Sijoituksiin taas on ihan ok ottaa velkaa. Koska jos se sijoitus ei ole mikaan ihan vammainen niin voin hetkena mina hyvansa luopua sijoituksesta ja maksaa velan mutta jonkun auton kanssa pankilla on ote palleistasi.
Kyllä. Tämä minun tapani on hyvin epäsuomalainen. Kun perinteisesti kaikki pitävät jonain virstanpylväänä sitä, että asuntolaina on maksettu ja autokin on velaton. Mutta sitten monessa tapauksessa eläkkeellä ollessaan ne ovatkin ainoa varallisuus mitä olemassa on. Ja kumpikaan ei ole ainakaan mun näkemyksen mukaan rahaa. Koska kumpikin pitäisi myydä kokonaan pois, ennen kuin ne voi muuttaa rahaksi.
Eihän ne sulje toisiaan pois. Vaikka olisi lainoja, niin säästää ja sijoittaa voi kunhan kokonaisuus on mitoitettu järkevästi. Vaikka sijoittaisi pienemmillä summilla, niin kyllä siitä pitäisi jonkinlainen potti jäädä eläkeikään mennessä.
Monet tutut on ottaneet käänteisen asuntolainan eläkkeellä. Eli sopineet pankin kanssa että tilille tipahtaa touhutonni kuussa ja asunto siirtyy pikkuhiljaa osittain takaisin pankin omaisuudeksi.
Tämä on totta. Nytkin maailma on melkoinen ruutitynnyri; USA, venäjä, lähi-itä, kiina+Taiwan. Mitä käy tekoäly ja teknofirmoille jos taiwanille käy ohraiset (siellä tehdään >90% maailman mikrosiruista)? Ei ainakaan liito jatku. Eurooppa vanhenee ja putoaa kilpailusta. Jenkkipörssin pudotus tulee olemaan karu jos jokin isompi kriisi tulee.
Eikö näissä käytännössä aina ole joku ulkopuolinen ostaja, eli ei se palvelu ole pankin +saatava hinta talosta on myös todella matala?
Joku voi ajattella niita virstan pylvaina ja jotkut vain eivat halua olla velkaa.
Näin se menee. Me olemme kai sitten erilaisia. Itselleni velkaa oleminen mahdollistaa varallisuuden kasvattamisen, niin siksi tykkään olla veloissa.
Samaa mieltä. Ns. hukkaan heitettyä rahaa.
Toinen pitaa sita lapinakyvana etta joka viides vuosi taytyy painaa kateista 25t systeemiin ja toinen sita etta sen saa pilkottua pieneksi kuukausieriksi.
Googleen "käänteinen asuntolaina"
www.nordea.fi
Time in the market vs timing the market..
Joo helposti häviää kun lähtee taktikoimaan. Sitten toisaalta raha on mukavampaa käyttää kuin pitää bitteinä pankkitilillä.
Kesken matkan sijoitukset sileäksi ja ei koskaan pääse korkoa korolle laukkaamaan. Vaurastuminen jää välistä. Jokainen toki tavallaan, ei ole pakko tavoitella vaurastumista/taloudellista riippumattomuutta/tms.
Kaipaisin kokemuksia muistakin kuin Helsingissä sijaitsevista kerrostalo-osakkeistaGoogleen "käänteinen asuntolaina"
KotiJousto - Vapauta asunnossa kiinni olevaa varallisuutta
KotiJousto on laina, jonka avulla voit vapauttaa velattomassa tai lähes velattomassa asunnossasi kiinni olevaa varallisuuttasi. Arkikielessä tällaisesta lainasta käytetään usein termiä käänteinen asuntolaina. Lue lisää täältä.
Tämäpä tässä kun en koe vaurastumista mitenkään itseisarvona niin ajattelee kokoajan että mikä tässä (sijoittamisessa) tavoitteena on. Elämä on hyvää enkä pyri mihinkään työelämä exitiin vaan vien mieluummin työuraa mielekkääseen suuntaan. Tuntuisi tyhmältä että eläkkeelle jäädessä sitten olisi moni miljonääri ja juoksevat kulut pienet kun lapset muuttaneet pois ja velat maksettu. Toki voisi sitten vaikka hyväntekeväisyyssäätiön perustaa, sen kokisin mielekkäänä
Voihan sitä sijoittamalla muutakin tavoitella, ei itselläni ole koskaan ollut noin suureelliset teemat mielessä. Itse ostin joskus osingoilla auton renkaat.
Se on aika vanhana missä saa eläkkeen. Eniten kyllä saa rahaa elämän aikana käyttää jos malttaa pitää sijoituksia pidempään kuin lyhyempään markkinoilla.
Tuskinpa se kuoleman jälkeen mitään haittaa. Veikaan että madot syö ja ei ole kuolemanjälkeistä vitutusta. Se kyllä voi vituttaa huolella olla töissä vielä 68-vuotiaana samalla kun eläkeleikkuri nakuttaa.
Ei, mutta käytetty raha jää vähemmälle jos säästää eläköityäkseen 50 vuotiaana ja saa slaakin 49 vuotiaana. Siksi näkisin, että sijoittamisella voi olla muitakin tavoitteita kuin vain eläkesäästäminen. Toki yleensä vaan markkinoidaan että ikuisuuksiin pitäisi säästää, se on välittäjälle ja rahastojen hoitajille paras diili.
Tuskinpa tuossa tilanteessa vituttaa, kun elämässä ei ole gameover ruutua missä voi surra tekemättömiä asiota. Sen tietää varmuudella että 68 vuotiaana töissä käyminen ei olisi herkkua.
Kyllä ihmiset kuolinvuoteellaan niitä tekemättömiä asioita tuntuu päivittelevän...
Tän ajatusmallin takana on se miksi köyhät pysyy köyhinä ja rikkaat rikastuu. Raha valuu sormienvälistä kun ei haluta tai osata miettiä pidempää aikaväliä. Tilit ja aäästöt sileäksi.
en kyllä ihan noinkaan yksniittisesti sanoisi.
Vaikea vaurastua kun vetää tilit ja säästöt sileäksi. Samalla kaavalla lottovoittajakin päätyy takaisin köyhäksi tai muksu syö joulukalenterin tyhjäksi eka aamuna. Tätä voi 68 vuotiaana miettiä kun pomo hönkii niskaan ja eläkeleikkuri nakuttanut.
Tässä on sulla sellanen ajatusvirhe, että kuvittelet että kaikkien ihmisten ylimmäinen tavoite olisi joku vaurastuminen, mitä ikinä sillä tarkoitetaankaan. Fakta vaan on, että elämälle on muitakin tavoitteita eikä suurinta osaa juurikaan kiinnosta joku vaurastuminen itsessään. Sijoittamista voi kyllä käyttää muihinkin tavoitteisiin esim. pääoman kerryttämiseen asunnon/talon ostoon tai remppaan tai johonkin muuhun. Ei siinä tilanteessa ole väärin realisoida jos tavoite ei ole ikuinen numeron kasvattaminen tiliotteella vaan joku muu.
No yleensä ne rahat "taviksilla" on joko ns. selkänahasta revittyjä jotain perittyä omaisuutta. Aika usein kuolin vuoteella päivitellään että olisi vähän vähemmän voinu tehdä töitä ja enemmän viettää aikaa muulla tavoin. Eli jos on lähinnä käynyt kotona nukkumassa päästäkseen eläkkeelle aikasemmin niin saattaa se aika paljon harmittaa jos niitä eläkepäiviä ei tulekkaan milloin piti viettää laatuaikaa läheisten kanssa.
Nyt ollaan sijoitusketjussa ei tilit sileäksi lifestyle tai kela gold politiikkaketjussa.
Niin ollaan, jolloin voi puhua sijoittamisesta myös muussa kuin FIRE/vaurastuminen kontekstissa. Sille on oma ketjunsa, joten turha pakottaa sitä kontekstia ainoana oikeana tänne. On vaan vaikka talon ostamiseen paljon järkevämpää napata osakemarkkinalta korko säästämisen ajaksi ja realisoida ennen ostoa kuin säästää johonkin käyttötilille.
Vaihtoehto sille että olisi töissä 68v:na. Voi miettiä mitä sijoittaminen tekee elämänlaadulle versus teet töitä, töitä, töitä ja vanha ikä yllätti työläisen.
Itse kun aloitin sijottelemaan varovaisesti rahastoihin 18 vuotiaana ensimmäisen työpaikan myötä, niin jo silloin todella moni neuvoi miten rahat pitää käyttää nyt ja elää eikä vaan tunkea sijoituksiin ja kitkuttaa.
Joo, vähän jäi noista @3dfx viesteistä sellainen kuva, ettei herralla itse ole penniäkään kiinni missään tuottavassa omaisuudessa, mutta silti pakottava tarve tulla pätemään asiasta.
Ei ole mitään järkeä realisoida tuottavaa omaisuutta ja pistää rahoja kiinni sellaiseen, joka ei tuota mitään. Jos saat pankista lainaa selvästi pienemmällä korkoprosentilla, kuin sijoitetun varallisuuden tuotto, niin teet taloudellisesti tappiota pistäessäsi lypsävän lehmän teuraalle.
