En tarkoittanut asuntolainan ylimääräisiä lyhennyksiä tai nopeaa lyhentämistä, vaan että se hyvätuloisille perusmenojen jälkeen jäävä ylimääräinen raha kollektiivisesti ohjautuu pörssiosakkeiden sijaan niihin ihan samoihin seiniin, joista sitten on varaa maksaa enemmän.
Kun hyvätuloinen ei sijoita, niin tilille tuppaa kertymään joutilasta, jonka pönkittämänä voi asuntonäytöillä huutaa kilpaa muita kaltaisiaan vastaan, jolloin asuntojen hinnat nousevat. Se sama raha (tai osa siitä) voisi olla kalliimpien samojen seinien sijaan koti- tai ulkomaisissa osakkeissa.
Esim.
A)
-välttelee osakkeita
-säästänyt tilille 80 k€, jonka tunkee kerralla seiniin
-on varaa hoitaa lainaa 1200 €/kk
-> on varaa maksaa asunnosta 80 + 320 = 400 k€
B)
-suosii osakkeita
-laittanut osakkeisiin 50 k€, joka noussut 80 k€: oon
-tilillä 80 k€ (kuten A:lla) - 50 k€ (uponnut osakkeisiin) = 30 k€ tilillä, jonka tunkee kaiken kerralla seiniin
-säästää edelleen osakkeisiin 300 €/kk, jonka takia hänellä ei ole A:n kanssa samoista tuloista/menoista huolimatta varaa hoitaa lainaa kuin 1200 - 300 = 900 €/kk
-> on varaa maksaa asunnosta (400 k€- 80 k€) / 1200 * 900 + 30 k€ = 270 k€
Molemmilla on samat tulot, mutta A:lla on sijoittamattomuuden ansiosta varaa maksaa asunnosta enemmän. Suurin osa suomalaisista on A:n kaltaisia, jolloin he määräävät asuntojen hinnat korkeammalle tasolle ja lopputuloksena B asuu ahtaammin. Jos kaikki suomalaiset olisivat B:n kaltaisia, niin asuntojen hintataso olisi kauttaaltaan matalampi, ja lisäksi kaikki saisivat pääomatuloja kotimaasta ja ulkomailta sen sijaan että ne valuisivat ulkomaisille instikoille.
Ylimääräiset rahat kannattaisi sijoittaa tuottaviin yrityksiin, eikä yrittää keinotekoisesti pumpata niiden samojen homeisten seinien arvoa yhä ylemmäs ja ylemmäs.
@Paapaa Miltsi menee rikki vasta P99,5:n kohdalla. P99 oli 641 k€.