En ole varma onko tämä paras ketju tälle asialle, eli talon alapohjan tuuletuksen ja kosteusjuttujen mietinnälle.
Taloni alapohja on puoliksi kellaria, joka on hyvä ja kuiva. Puolet alapohjasta on rossipohjaa, jossa on noin 1,5-1,2 m korkea ryömintätila, jonka pohja on savimaata. Ryömintätilan pohja on noin 1 m alempana kuin ympäröivä maakerros. Salaojia ei taida olla. Kaikki rakenteet valettua betonia. Niiden päällä on bitumisively, muovikalvo ja purut. Tehty 60-luvulla näin.
Kuvia:
0 byte folder on MEGA
Tuolla on nyt kyllä sen verran kostea ilma, että kosteutta tiivistyy kylmille betonipinnoille lähinnä sokkeliin ja sen ympärille alapohjan betonivaluun. Tiivistymistä on niin paljon, että nyt kovien pakkasten jäljiltä siellä on jopa melkein sentin kerros jäätä ja kuuraa varsinkin kahdessa nurkassa. Seisovaa vettä ei löytynyt rossipohjan savien joukosta kuin ihan ruokalusikallisen verran.
Itiökasvustoa ei näy, mutta märkää betonia kyllä. Eniten kuumottaa, että kosteus siirtyy tuon betonin läpi puruihin ja talon muihin rakenteisiin. Rakennetutkimuksissa havaittiin, että purukerroksessa n. 1-3 cm kerros on tummunutta / mustaa. Tätä kuntotarkastuksen tekijä aikoinaan talokauppojen yhteydessä piti sellaisena vikana, että kannattaisi korjata, mutta ongelma ei ole paha. Jostain syystä silloin ei käyty tässä rossipohjassa ollenkaan, mikä vähän ehkä harmittaa nyt talon omistajana.
Sisäilmassa talossa vaikuttaisi ehkä olevan jotain. Talon tässä päädyssä on kaksi huonetta, joissa on huonompi ilma kuin muissa. Tämä haitta on niin vähäistä, että korjaantuu korvausilmaventtiilit huoneisiin asentamalla. Kunhan nyt saisi vaikka kesällä aikaiseksi.
Rossipohjan tuuletus on olematonta. Kaksi pientä luukkua, joissa on peittävät ritilät. Lisäksi tuuletusta on hankala myöskään parantaa, koska siinä on riskinä että ajetaan kylmään alapohjaan lämmintä ja kosteaa ilmaa ja tehdään lisää ongelmia. Pitäisi olla kai joku kuivaava systeemi. Tai järjestelmä joka tunnistaa kosteuden ja lämpötilan rossipohjassa ja ulkona, ja datan perusteella pyörittää tuuletusta.
Mitäs tekkiraati tässä lähtisi tekemään? Salaojia, tuuletusta? Talokaupoista on alle 5 vuotta, mutta en tästä kyllä lähde itkemään, ei voi sanoa piileväksi viaksi, ostin talon talvella. Ihan oma syy, kun tuossa rossipohjassa ei käyty sisällä kunnolla, vaikka sinne mahtuu melkein seisomaan. Jätetään tämä nyt kuitenkin postaamatta Tyhmät ihmiset -ketjuun.