Kirjoitat muuten asiaa, joskin tuo 30% on sekin vielä liian suuri prosentti. Todellisia ongelmatapauksia on lopulta aika vähän mutta tietämättään naapureita häiritseviä taas on enemmän. Lähes jokainen kun pitää itseään täydellisenä kerrostaloasujana ymmärtämättä sitä, mikä voi häiritä ja mikä ei. Kun naapureiden kanssa ei keskustella, ei läheskään jokainen edes tunne kyseisen talon ominaisuuksia eikä osaa muuttaa tapojaan.Pakko tulla nyt hiukan katsomaan tilannetta toiseltakin kannalta. Olisiko kuitenkin, että se 30%, eikä 70% on niitä ongelmatapauksia, jotka eivät voi asua muiden ihmisten kanssa ja joiden olisi silloin parempi asua ohan omassa talossaan tai perustaa porukalla yhtiö omilla säännöillä? Valtaosa kun ei voi ongelmatapauksia olla. Elämisestä kuuluu ääniä riippuen mitä harrastaa, onko lapsia, eläimiä tai tekeekö vuorotöitä jne. Varmaan ei kuuntelijoilla kuulu kun asuu yksin ja istuu tietokoneella hiljaa, mitä nyt näppäimistöstä tai mikrosta kuuluu pieni kilahdus. Kommuuni on kommuuniasumista ja se ei miksikään muutu. Itseä kauhistuttaisi kylläkin muiden puolesta jos omien kakaroidennkanssa asuisin kerrostalossa. Saisi varmasti kuunnella useasti kitinää metelistä. Ennen lapsia tuli asusteltua kerrostaloissa ja ehkä paras oli kun alakerran vanha herrasmies tuli ovelle pälyilemään ja kehui, että voitaisiin ostaa enemmän mattoja ettei askelien äänet kuulu alakertaan.
Ymmärrän silti toisaalta sen ajatuksen, miten 70% olisi ongelmatapauksia. Häiritseväksi koetaan niin erilaisia asioita ja moni häiriintyy niistä ihan normaalin elämän äänistäkin. Vessan yöllä vetävä on automaattisesti ajattelematon ja ongelma jos ääni omaan asuntoon kuuluu.
Ja aika monen on kuitenkin pakko asua lastenkin kanssa kerrostalossa. Auttamatta syntyy jonkinlaista ääntä ja lapseton taas näkee helposti punaista, oli aihetta tai ei. Mutta kuten sanot, kommuuni on kommuuni. Jokaisen on vaan pakko antaa joissakin asioissa periksi. Ja jos on kuten eräs kerrostalossa asuva tuttavani niin korpeen muutto on ainoa mahdollisuus. Käyttää tulppia ja niiden päällä Peltoreita ja silti valittaa naapureiden äänistä.
Mitä siitä hiljaisuudesta ollaan valmiita maksamaan? Varsin hiljaista on mahdollista tehdä mutta nostaa kuluja. Siitähän tuossa pitkälti on kyse. Toki voi oudoksua, miksi kukaan toimija ei lähde edelläkävijäksi, ilman tarjontaa ei voi olla markkinoitakaan. Toisaalta ihan porraskäytävien äänten vaimentamisella pääsisi varsin pitkälle.Tämä. Muuttasin heti välittömästi hiljaiseen taloyhtiöön, jos sellainen olisi olemassa. Nykypäivänä on oikeuskäytännöllä venytetty "elämän äänien" tulkinta niin laajaksi, että kerrostalossa saa tehdä melkein ihan mitä vaan kellonajasta riippumatta, vaikka järjestyssäännöissä lukisi, että yörauha on 22-07 ja senkin ajan ulkopuolella pitää antaa toisille asumisrauha.
Millään järjestyssäännöillä ja muulla ei talosta saada koskaan kaikille riittävän hiljaista. Tuo 22-07 on sekin täysin mahdoton, tekeehän osa vuorotöitä ja toisaalta moni lähtee liikkeelle ennen tuota aamuseitsemää. Täysin hiljaista ei siis voi mitenkään olla.
Jos taas ilman rakenteellisia ratkaisuja halutaan hiljainen talo, sekin on oikeastaan mahdottomuus. Mainitset itse tuon oikeuskäytännön eli sen hiljaisessa talossa asuvan eihiljaisen ulos saanti olisi todella vaikeaa. Mitä tahansa ehtoja kun ei kuitenkaan tarvitse asukkaan noudattaa vaikka taloyhtiö niitä kirjoittaisikin. Ei mene oikeudessa läpi jos sinne asti mennään.