Puuta kannattaa polttaa jonkin verran tulisijan pitämiseksi kunnossa. Yleensä sitä kannattaa polttaa vähän enemmänkin asumismukavuuden takia. Kustannussäästöjä yleensä ei kannata hakea polttopuulla hyvän lämpöpumppujärjestelmän kustannuksella. Se on lähinnä työleiri. Asia erikseen on de facto öljylämmitys ja tuntematon ILP. Silti ostopuu ei ole ihan halpaa öljyyn verrattuna ja melkoista askartelua.Tällä hetkellä on LTO ollut päällä varmaan jostain syyskuulta ja öljylämmityksen patterikierto, ehkä lokakuun puolivälistä ja viimeinen puolitoista viikkoa on iltaisin tullut lämmitetty yksi pesällinen puita takassa, mutta jahka tässä oikeasti alkaa kylmenemään, niin kannattaako kustannustehokkuuden nimissä lisätä takan polttoa, käyttää ilppiä lämmitykseen, molemmat/ei kumpaakaan, jotain muuta mitä?
Mainittakoon, ettei puutkaa mistään ilmaiseksi tänne löydä, vaan ~65€ kuutio niistäkin saa maksaa.
Eikös tuollaiset "ketjutettavat" palohälyttimet toimisi tuossa tilanteessa?
Esim. Airam ketjutettava optinen palovaroitin - Prisma verkkokauppa
Edit: itsellä ei siis kokemusta tälläisistä, mutta ainakin ideana minä ymmärrän että toimisi.
Itselläni oli näitä Airameita käytössä 6kpl. Pattereita piti vaihtaa puolenvuoden välein ja raivostuttavan kova ilmoitusääni tuosta patterien loppumisesta. Soittaa siis hetken (1-2sek) sitä hälytysääntä, jolla ilmoittaa patterien loppumisesta. Muutaman kerran tuli yöllä herättyä säikähdykseen niin nakkelin nuo kaikki roskiin.Pieniä haasteita saattaa asettaa noissa langattomasti ketjutettavissa se, että kysyjällä taisi olla tilojen välillä matkaa ja seiniä. Mutta yllättävän hyvin noi silti kuuluu, itsellä on kaikki palovaroittimet just noita Airameita ja rantasaunalta kantaa kyllä singaali sisään, 30m välimatkaa. Kannattaa kokeilla, ratkaisu on varmaan aika paljon huokeampi, kuin alkaa vetämään piuhaa ja tekemään jotain hälytyskeskuksia jne.
Oho. Tää on kyllä muuttunut jossain vaiheessa, koska meillä on noita talossa 8 kpl ja ne ilmoittaa patterin loppumisesta ihan samalla tavalla kuin kaikki muutkin varoittimet. Ääni on erittäin lyhyt PIP. Jopa ärsyttävän lyhyt, välillä on joutunut aika pitkäänkin haarukoimaan mikä se hälyttävä varoitin lopulta on.Itselläni oli näitä Airameita käytössä 6kpl. Pattereita piti vaihtaa puolenvuoden välein ja raivostuttavan kova ilmoitusääni tuosta patterien loppumisesta. Soittaa siis hetken (1-2sek) sitä hälytysääntä, jolla ilmoittaa patterien loppumisesta.
Näyttää Verkkiksen tuotearvosteluissa olevan samanlainen kokemus kuin minulla:Oho. Tää on kyllä muuttunut jossain vaiheessa, koska meillä on noita talossa 8 kpl ja ne ilmoittaa patterin loppumisesta ihan samalla tavalla kuin kaikki muutkin varoittimet. Ääni on erittäin lyhyt PIP. Jopa ärsyttävän lyhyt, välillä on joutunut aika pitkäänkin haarukoimaan mikä se hälyttävä varoitin lopulta on.
Tosin patterien kesto parani sillä, kun puusilmä tajusi kaupassa myytävän kahta sorttia paristoja. Laittelin noihin niitä missä lukee longlife, muistaakseni vartalta, ja nyt kestävät vuoden. Se riittää, koska vaihdan joka tapauksessa kaikkiin uudet kerran vuodessa.
Uskallan vast nyt parin vuoden kokemuksella arvostella. Perusvaroittimena hyvä, ketjutus vaatii tosiaan kuulosuojaimet ja varoitinten kasaamisen yhdelle pöydälle.
Huonona puolena on tolkuton paristomäärä jota nuo syö ja se, että nuo eivät ilmaise loppuuko ketjutuksen AA paristo vai itse varoittimen 9V paristo, molemmissa tapauksissa huutaa todella lujaa ja tiheästi (minuutin välein?) kunnes repii nuo alas katosta keskellä yötä.
Ketjutuksen paristojen loppumisen voisi ehkä vähän sivistyneemmin ilmoittaa? Itse varoittimessa käytän ”10 vuoden palovaroitinparistoa” mutta silti ketjutuksen AA paristot saa vaihtaa useammin kuin kerran vuoteen.
Vähän eri mieltä olen tuosta puun polttamisesta, varsinkin jos on varaava takka. Meillä ainakin varaavatakka lämmittää keskeisellä sijainnilla oikein hyivnkin tällaista 111m2 omakotitaloa. Yöllä ei tarvitse pitää ilmalämpöpumppua päällä tai turhaan lattialämmityksiä poislukien tietenkin märkätilat.n verran tulisijan pitämiseksi kunnossa. Yleensä sitä kannattaa polttaa vähän enemmänkin asumismukavuuden takia. Kustannussäästöjä yleensä ei kannata hakea polttopuulla hyvän lämpöpumppujärjestelmän kustannuksella. Se on lähinnä työleiri. Asia erikseen on de facto öljyl
Laskeskelin tuossa jokin aika sitten lämmitysmuotojen kustannuksia ja päädyin siihen, että nykyaikaisella peruspumpulla kannattaa lämmittää aina -15c asti, jos verrokkina on markkinahintainen ostopuu.Vähän eri mieltä olen tuosta puun polttamisesta, varsinkin jos on varaava takka. Meillä ainakin varaavatakka lämmittää keskeisellä sijainnilla oikein hyivnkin tällaista 111m2 omakotitaloa. Yöllä ei tarvitse pitää ilmalämpöpumppua päällä tai turhaan lattialämmityksiä poislukien tietenkin märkätilat.
Energiatiheys 1700-1300kwh/p_m^3: Halkoliiteri, heitto_m^3 1000-800kwh: Muuntokertoimet - BioenergianeuvojaVähän eri mieltä olen tuosta puun polttamisesta, varsinkin jos on varaava takka. Meillä ainakin varaavatakka lämmittää keskeisellä sijainnilla oikein hyivnkin tällaista 111m2 omakotitaloa. Yöllä ei tarvitse pitää ilmalämpöpumppua päällä tai turhaan lattialämmityksiä poislukien tietenkin märkätilat.
Pitää varmaan ottaa huomioon, että läheskään kaikkea puun luovuttamaa energiaa ei saada jäämään talon sisälle. Onko tästä mitään laskelmia kuinka isolla prosentilla esim. varaavalla takalla saadaan hyödynnettyä?Energiatiheys 1700-1300kwh/p_m^3: Halkoliiteri, heitto_m^3 1000-800kwh: Muuntokertoimet - Bioenergianeuvoja
Sähkönhinta ~10c/kwh ja ILPin COP 2x: energiaa tarvitaan 500-400kwh ja se maksaa 50-40e.
Suht pessimistinen skenaario 13c/kwh ja COP 1,3x: 770-615kwh ja se maksaa 100e-80e.
Mitäs se klapi sitten maksaa? No sehän riippuu ihan kuun ja tähtien asennnosta eli hyvin pitkälle asuinpaikasta. Yhteenvetona voi kuitenkin sanoa että normaalissa tilanteessa klapiakaan ei kannata takassa polttaa jos rahaa katsoo ja klapia joutuu ihan ostamaan, pk-seudulla ei kannata polttaa ollenkaan ennenkuin ILP pysähtyy (eikä sittenkään) sillä suora sähkökin on yhtä halpaa eikä vaadi sekuntiakaan omaa työtä.
Pohjoisen kovissa pakkasissa ja kovilla sähkönsiirtohinnoilla takan polttaminen tullee jossain kohtaa järkeväksi ja siellä lienee useammin myös niitä "ilmaisia" puitakin käytössä.
PS. ei huomioitu takan hyötysuhdetta joka ei ole > 90% eli voit sipaista vielä min 10% hintaa klapeille lisää...
Jos on sopimuksessa kirjallisena, että rakennuspiirrokset kuuluvat kauppaan, niin silloin voi käytännössä jotain vaatia.Ostimme puolison kanssa okt:n n. 1,5v sitten. Kauppoihin kuului rakennuspiirrustukset joita välittäjän mukaan oli kaksi paksua kansioillista. Myyjä on kuitenkin nämä ilmeisesti ottanut muuton mukana itselleen eikä ole useista pyynnöistä huolimatta niitä toimittanut meille. Minkälaista hinnanalennusta kaupoista voisi lähteä pyytämään? 140k€ oli kauppojen hinta.
Ensimmäinen aika iso ongelma syntyy jo siinä jos joutuu sähkärin kutsumaan paikalle. Aika kallis keikka tulee jos joutuu johdotuksia alkaa selvittelemään ilman kuvia.Rakennuspiirrosten puute voisi olla vahinkona merkittävä, jos tarvitset niitä vaikka rakennuslupaan tms. ja se oli vaikuttava tekijä kauppaan. Itse lähtisin kokeilemaan vaatimusta kaupan purkamisesta tuolla perusteella, jolle antaisin vaihtoehtona sopivan korvaussumman että kauppaa ei pureta. Tämä voisi motivoida piirrosten lähettämiseen.
Minullakin on 2007 rakennetussa talossa grynderi onnistunut saamaan tarkastukset läpi niin, että sähkökuvat ovat paperien mukaan "puhtaaksipiirrettävänä". Niitä "puhtaaksipiirrettyjä" ei kuitenkaan löydy edes rakennusvalvonnasta... Taisi olla tarkastaja hyvä kaveri.Ensimmäinen aika iso ongelma syntyy jo siinä jos joutuu sähkärin kutsumaan paikalle. Aika kallis keikka tulee jos joutuu johdotuksia alkaa selvittelemään ilman kuvia.
Ja ennen kun joku viisastelee, ettei ennenkään kuvia ollut, niin sitä johtoa on aika paljon helpompi seurata vanhassa talossa sitä seinän pintaa pitkin.
No joo meillä tuli takka mukana, kun ostettiin tämä omakotitalo. Viime vuoden tammikuussa kun muutettiin asumaan tähän ja silloin käytettiin pelkkää lattialämmitystä, niin sähkönkulutus oli ~2000kwh. Puulla kun lämmitettiin ja otettiin pois sähkölämmitystä lattioista, niin helmi - maaliskuussa kulutus jäi n. 1200kwh per kuukausi.aan sitoutuneelle pääomalle vaihtoehtoiskustannuksen niin menee yö unetkin. Mieto 5ke takka tarkoittaa sellaista 350e tuottoa, josta käteen verojen jälkeen 250e jolla voi ostaa sitä sähköä jo 2500kwh eli ~4mottia puuta (harva edes polttaa noin paljoa vuodessa). Toisin sanoen takkaa ei kyllä kannata rakentaa kuin jossain skutsissa varalämmönlähteek
Tuossa kuvassahan lukee, että sisältää sulatusjaksot.Väittäisin että tuosta LN25:sen käyrästä puuttuu sulatusjaksot ja kaikki eli kuvaaja on aivan liian ruusuinen. Ja kun pumpusta loppuu teho niin keskimäärin väitän että kannattaa lämmittää vaikka sähköpatterilla ennenkuin takalla, jos siis hintaa katsoo, eri asia jos kokee takan lämmittämisen niin hauskaksi että siitä haluaa maksaa... Myöskään takan hyötysuhteella ja korkeamman lämpötilan lämpöhäviöillä ei ole merkitystä kun jo teoreettinen häviötönkin tilanne on miinuksella, noilla on merkitystä vasta sitten kun haluaa laskea tarkempaa hintaa harrastukselleen .
Vielä jos erehtyy laskemaan takkaan sitoutuneelle pääomalle vaihtoehtoiskustannuksen niin menee yö unetkin. Mieto 5ke takka tarkoittaa sellaista 350e tuottoa, josta käteen verojen jälkeen 250e jolla voi ostaa sitä sähköä jo 2500kwh eli ~4mottia puuta (harva edes polttaa noin paljoa vuodessa). Toisin sanoen takkaa ei kyllä kannata rakentaa kuin jossain skutsissa varalämmönlähteeksi ja sähköverkon varmuushan on kohta sillä tasolla että ei sitä tarvita enää tuohonkaan ...
Vastaan tähän oman viestin jatkoksi niin tulee speksit talteen "samaan viestiin".Lämmityksestä vähän mielipiteitä kaivattaisiin. Talo on -89 rakennettu 250m2 tiilitalo ja ohessa on karkea parissa minuutissa värkätty pohjakuva asuintiloista:
-Sininen neliö on suht avonainen portaikko, josta ilma pääse melkohyvin kiertämään
-Kellarikerroksen punainen neliö on takka
-Asuinkerroksen punainen neliö on ilppi
Lisäksi talossa on alkuperäinen jonkin tasoinen LTO-kone välikatolla jonka merkistä ja mallista ei ole hajua = on haudattuna niin syvälle villojen sisälle, ettei ole vielä tullut esille tongittua.
Tällä hetkellä on LTO ollut päällä varmaan jostain syyskuulta ja öljylämmityksen patterikierto, ehkä lokakuun puolivälistä ja viimeinen puolitoista viikkoa on iltaisin tullut lämmitetty yksi pesällinen puita takassa, mutta jahka tässä oikeasti alkaa kylmenemään, niin kannattaako kustannustehokkuuden nimissä lisätä takan polttoa, käyttää ilppiä lämmitykseen, molemmat/ei kumpaakaan, jotain muuta mitä?
Mainittakoon, ettei puutkaa mistään ilmaiseksi tänne löydä, vaan ~65€ kuutio niistäkin saa maksaa.
Ehdottomasti ILPpi lämmittämään eikä kannata sammuttaa ennen kuin lämmityskausi loppuu.ILPPI (sisäyksikkö) on Mitsubishi MSZ-LN2525VGB, eli tuota tuoteperhettä jonka käyriä ketjussa jo onkin. Edellinen omistaja sanoi tuon hankkineensa viilennystä varten, mutta täällä ilmeisesti väki on sitä mieltä, että on ihan perusteltua tökätä tuo lämmittämään?
Itseasiassa jo laitoinkin tuon päälle 21 asteeseen, en tosin kovin kovalle puhallukselle, koska vähän hölmö sijoituspaikka television katselun kannalta.Ehdottomasti ILPpi lämmittämään eikä kannata sammuttaa ennen kuin lämmityskausi loppuu.
Otat siitä iseet + muut härpäkkeet pois päältä, puhallus aluksi vaikka suoraan ulko-oven kynnystä kohti kiinteänä ilman mitään pyöriviä suuntauksia, puhallus niin kovalle kuin korvat kestää ja lämpötila vaikka aluksi +22C.
Edit: Oletuksena, että vasemmassa laidassa keskellä on ulko-ovi.
Tää nyt ei varsinaisesti enää ole keskustelua omakotitalossa asumisen yleiseistä kustannuksista, ongelma on tässä tapauksessa enemmänkin huono taloudenhallinta.Mitä mä voin tehdä, vai voinko mitään? Annanko vanhempieni rapistua töissä uupuen ja sitten ihmetellään kun ei ole rahaa velkoja maksaa?
Ei tää kyllä nyt hirveesti omakotitalossa asumiseen liity mutta..Mä oon ainakin huolissani mun vanhemmista omakotitalossa.
Heillä on yli 100 000 euroa asuntovelkaa omakotitaloon, kovat juoksevat kulut siinä, ja vielä menivät sähköauton hommaamaan käytettynä 30 000 tonnilla velaksi.
He ovat täysin oravanpyörässä. Äidilläni on kova terveys stressi ja operaatioita takana. Ei pysty tekemään töitä miettimättä koska pääsee 10v kulutta eläkkeelle. Isälleni tehtiin useita löytöjä ja yleinen vointi sellaista, että ei työssä pysty käymään, vaan tekee niin että on aina viikon töissä ja viikon saikulla. Ei terveys riitä. Hänenkin ainoat saatesanat että pääsispä jo 10v päästä eläkkeelle. Ja mä mietin että saavatko edes maksettua lainojaan pois ennen eläkettä? läk heillä pieni eikä palkoissakaan hurraamista, kun vieläpä isälläni se on normaalia alhaisempi kuin ei työssä voi käydä entiseen malliin. Vanhempieni terveys rasittaa minua.
Isäni verenpaine oli niin kovilla ajoittain että oli kuukaudenkin saikulla. Nyt lääkkeen vuoksi pystyy työhön palaamaan varovasti.
Äitini työ on nykyään kevyttä, kun ei keho kestä rasitusta yhtään ja on tosi usein saikulla, eli pienempi palkkakin sen mukana.
Olen yrittänyt vastustaa lisävelkaa, että eivät hommaisi sähköautoo, mutta ne hommas sen kuitenkin, vanha on myyty liikkeelle ja kuitenkin vielä maksavat sitä velkana. Se hinta, minkä ne sai siitä.
Eihän sillä ole katettu muuta kuin uuden hankintaa.
Mä elän velattomasti vuokralla ilman autoa ja toistaiseksi on ollut ainakin tältä osin stressi poissa.
Mitä mä voin tehdä, vai voinko mitään? Annanko vanhempieni rapistua töissä uupuen ja sitten ihmetellään kun ei ole rahaa velkoja maksaa?
ONNEKSI en ole takaajana, nimittäin nytkin kaikki rahat heillä elämiseen ja laskuihin, ja nytkin se yksi KENKÄ hankinta laskulla menee ensi vuodella maksuun, kun ei yksinkertaisesti oo varaa maksaa...
Ja siitä mä oon huolissani. Isälläni myös verenpaine koholla ja syö lääkkeitä. Hän ei jaksa edes kävellä kunnolla jos on mäkistä mastoa.
Kyllähän se askarruttaa mieltä että miten sitten pihatyöt jatkossa, kun ei kävelykään meinaa onnistua kuin suoralla ettei rasitu.
Toisaalta se okt talo on remontoitu, pitkälti diy ja tuttu remonttimies. Mutta siitäkin jo 5 vuotta, niin eihän se tule 10 vuoden päästä myyntihetkellä paljoa enää kannustamaan myynnissä.
Isäni BMI on lähemmäs 30 joka huolestuttaa, mutta kun katsoo mitä omakotitalossaan syö niin en ihmettele yhtään.
Mä veikkaan että 10 vuoden päästä eivät enää asu siellä, sen verran huono terveys. Ja kun kerron että lopettakaa se rasvainen ruoka, teollinen ruoka, ja sit vielä ne sokeripommit.
Niin ei ne kuuntele, ihmettelen ettei ole vielä diabetesta heillä ja stressihäiriötä ja ties mitä muuta. Mutta sen sanon, että enää en neuvo.
He pistivät itsensä velka helvettiin ja mä oon yrittänyt sitä vastustaa järjellä ajateltuna. Kärsikööt itse, vaikka se minuunkin vaikuttaa.
Oonhan sentään perhettä. Ennen pyysivät vielä lainaa että voivat öljyt hommata taloon, mutta enhän mä antanut mitään.
Kun ne asunnonkin oli saamassa, eka pankki ei usonut maksukykyyn, ja toinen uskoi mutta vaati 10K lisää aloitusmaksuun.
Annoin ja kyllä kesti ainakin 5 vuotta saada se raha takas ja vielä korkojakaan eivät maksaneet, "koska mehän ollaan perhettä". Vaatimalla vaadin ne rahat.
Ei se omakotitalossa asuminen aina niin järjettömän kallista ole. Riippuu missä kunnossa asunto on ja paljonko vaatii remppaa jne.Kiitos.
He ovat 55-vuotiaita jo eli eläke jo 10 vuotta.
Asuvat siellä noin 5 vuotta, vähän ehkä enemmän. Eli siis 50-vuotiaina ottivat sen 100 000 lainan ja nyt kun 55 niin 30 000 autolainaa ja vanhaa lainaa autosta 10 000.
Mä oon katsonut heidän omakotitaloelämää ja se tuntuu tosi kalliilta etten itse sellaiseen ryhtyisi, en varsinkaan kun mulla jopa aavistuksen pienemmät tulot kuin heillä.
Ovat vähän holtittomia rahankäytössä ja ulkomaan sukulaisille lähettävät rahaa, jotka työttömiä vaikkei heilläkään ole...
Ja heti kun rajat aukevat, ovat jo menossa merimatkalle ulkomaille. Vaikka tosiaan rahaa ei oo.
Mä oon optimoinut heidän laskuja, paljon on sitten vakuutuksia, mm. pariturva ja henkivakuutuksia. Matkuvakuutuksen tajusivat kyllä onneksi lakkauttaa.
Muut on kuilemma tärkeitä. Minkälaisilla tuloilla te muut asutte omakotitalossa ja onko ollut tuollaisia rahallisia ongelmia?
Uskoisin että jos tietää rahankäytöstä jotain niin ei tarvitse sentään kuten vanhempani asua eli rahat jatkuvasti kortilla.
Nuillehan se tuli aika yllätyksenä kylläkin.Ei se omakotitalossa asuminen aina niin järjettömän kallista ole. Riippuu missä kunnossa asunto on ja paljonko vaatii remppaa jne.
Katso aloituspostaus ja siitä eteenpäin.
Sinällään ihmetyttää että asuneet 5v tuossa eivätkä ole tehneet mitään laskelmia tai budjetointeja paljonko asuminen maksaa jne.. meille ne oli jo ihan itsestään selvyyksiä ennenkuin edes muutettiin omakotitaloon.
Pari vinkkiä olis: Excel, excel ja excel. Sinne KAIKKI. Eriteltynä. Sieltä sitten vähän ihmettelemään että mihin helvettiin ne rahat menee ja voisiko jossain vähän tsempata.Nuillehan se tuli aika yllätyksenä kylläkin.
Mutta kuten todettua mä autan laskuissa että kilpailutetaan, jos vielä siinäkin tilanteessa hommaavat autoja, niin se on sitten heidän ongelma.
Kiitän vinkistä ja ketjua täytyykin lukaista, olisi varmaan itsellenikin tietoa noista 61 sivusta ennen tätä.
Kyse ollee elämän laadusta, on enemmän tilaa saa/joutuu itse tekemään asioita. Naapurit edes vähän kauempana.Omakotitalo on aina kallis asumismuoto, joten sikäli ihmettelen mm. vanhempieni hihkua asua omakotitalossa. Heille tulisi joku 500 halppiskolmio halvemmaksi 70-luvun kerrostalosta.
Kulut vaihtelee niin paljon kunnankin mukaan, etelässä pelkästää kiinteistövero voi olla yli tonnin.omakotitalo asumisen kalleudesta olen ihan eri mieltä, kiinteistö veroa maksetaan 360 neliöstä + tontti (terassit parvekkeet kuistit autotalli niin niistäkin menee kiinteistövero), tiehoitomaksut, paskakaivontyhjennykset ,talovakuutus (pakko olla pankkilainan takia), sähköt lämmitys (maalämpö). Asuntolainaa alle 90 K. (lyhennykset korot) ei kunnalistekniikkaa. Rakennus vuosi noin 2010 nyt kustannukset omakoti asumisessa pienemmät jos asuisi esim. vuokralla rivitatalo kaksiossa
Jep, plus että tollaisessa energiatehokkaassa 10v vanhassa talossa on varmaan noi kulut aika lähtökohtaisesti HIVENEN pienemmät kuin vaikka 30-40v vanhassa.Kulut vaihtelee niin paljon kunnankin mukaan, etelässä pelkästää kiinteistövero voi olla yli tonnin.
Lämmmitys + sähköt 3tonnia, vakuutukset alle tonnin +jätemaksu, vesi . => Helposti tulee 500€/kk
+ se korjausvelka ja itse pitää (tai saa, ajattelutavasta riipuen) tehdä lumi yms. työt.
Ton päälle ne lainakulut. Vuokralla asuminen olee se kallein tapa asua?
Talon koollakin on iso merkitys lämmityskuluihin. Sekä millä lämmitetään, ei se maalämpökään ilmaista ole kun mietitäänJep, plus että tollaisessa energiatehokkaassa 10v vanhassa talossa on varmaan noi kulut aika lähtökohtaisesti HIVENEN pienemmät kuin vaikka 30-40v vanhassa.
Eikä tuollaista 10v vanhaa omakotitaloa kyllä ihan pikkurahalla ostetakkaan..
Ottamatta kantaa kyseiseen tapaukseen, niin olen pitänyt jo monta vuotta exceliä omakotitalossa asumisen kuluista. Kyseessä on 160m2 omakotitalo (2012), kahden auton autotalli ja varasto 55m2.Omakotitalo on aina kallis asumismuoto, joten sikäli ihmettelen mm. vanhempieni hihkua asua omakotitalossa. Heille tulisi joku 500 halppiskolmio halvemmaksi 70-luvun kerrostalosta.
Muu | 41.75 |
Vesi | 201.25 |
Sähkö | 1605.79 |
Verot | 605.34 |
Jätehuolto | 98.61 |
Kiinteistöhuolto | 49.66 |
Vakuutukset | 230.71 |
Yhteensä | 2833.11 |
"Vastike"/kk | 236.0925 |
Oletan, että et asu pääkaupunkiseudun kaupungeissa. Laskelmistasi puuttuu ymmärettävästi korjausvelka sitä on jo kertynyt 8-vuoden ajalta sekä lainakulut?Ottamatta kantaa kyseiseen tapaukseen, niin olen pitänyt jo monta vuotta exceliä omakotitalossa asumisen kuluista. Kyseessä on 160m2 omakotitalo (2012), kahden auton autotalli ja varasto 55m2.
Olen ottanut huomioon kaikki kulut, mitä asumiseen liittyy, vakuutuksissta lähtien, vaikka ne ei As Oyn tapauksessa vastikkeessa suoraan näykään.
Alla vuoden 2019 kulut. Vuonna 2020 jäädään tuosta vielä muutaman euron alle, mutta aika tasaista on ollut.
Muu 41.75Vesi 201.25Sähkö 1605.79Verot 605.34Jätehuolto 98.61Kiinteistöhuolto 49.66Vakuutukset 230.71Yhteensä 2833.11"Vastike"/kk 236.0925
PKS ulkopuolella, Suomen 10. suurimpaan kuuluvassa Kaupungissa.Oletan, että et asu pääkaupunkiseudun kaupungeissa.
Korjausvelkaako ja lainakuluja ei kerry osakehuoneistossa (kerrostalo tai rivitalo)? Ok.Laskelmistasi puuttuu ymmärettävästi korjausvelka sitä on jo kertynyt 8-vuoden ajalta sekä lainakulut?
OKT:n vakuutus vain 230 euroa vuodessa? Pitää vissiin kilpailuttaa oma.Ottamatta kantaa kyseiseen tapaukseen, niin olen pitänyt jo monta vuotta exceliä omakotitalossa asumisen kuluista. Kyseessä on 160m2 omakotitalo (2012), kahden auton autotalli ja varasto 55m2.
Olen ottanut huomioon kaikki kulut, mitä asumiseen liittyy, vakuutuksissta lähtien, vaikka ne ei As Oyn tapauksessa vastikkeessa suoraan näykään.
Alla vuoden 2019 kulut. Vuonna 2020 jäädään tuosta vielä muutaman euron alle, mutta aika tasaista on ollut.
Muu 41.75Vesi 201.25Sähkö 1605.79Verot 605.34Jätehuolto 98.61Kiinteistöhuolto 49.66Vakuutukset 230.71Yhteensä 2833.11"Vastike"/kk 236.0925
Sitten ymmärrän ton halvan kiinteistöveron.PKS ulkopuolella, Suomen 10. suurimpaan kuuluvassa Kaupungissa.
Kertyy toki, mutta niissä nykyisin kerätään erikseen (usein etukäteen) vastiketta siihen. Lainakuluja ei ole, kun asuu vuokralla.Korjausvelkaako ja lainakuluja ei kerry osakehuoneistossa (kerrostalo tai rivitalo)? Ok.
OK-talossa kuluu paljon asioita, jotka pitää sitten kertarysäyksellä maksaa kun aika koittaa=> korjausvastikkeen kerääminen OK-talossakin on ihan paikallaan. On sitten mistä ottaa kun tarvetta tulee , toki lainaaminenkin on mahdollista.Toki ymmärrän, että jos peruutan autotallin oven sisään, niin pitää autotallin ovi omasta kukkarosta maksaa, mutta niin ne kollektiivisesti maksetaan kerrostalonkin kulut.
Laskelmissani on sisällä mm. kattotuotteiden uusiminen (lumiesteet alas yksi talvi, joka nosti vuoden 2018 kulut noin 250e/kk) ja muut "kiinteistöhuollon" alle menevät kulut.
Pakko myöntää, että "kateellisena" katselin tota hintaa.OKT:n vakuutus vain 230 euroa vuodessa? Pitää vissiin kilpailuttaa oma.
Monenko hengen talous? Omassa taloyhtiössä nuo vesikustannukset saa kertoa yli kahdella kahden hengen taloudessa. Kerrostalossa taloyhtiölle maksetaan kohtuutonta provikkaa veden lämmityksestä. Olisi onni jos olisi oma varaaja mitä saisi lämmitellä omilla sähköilläAlla vuoden 2019 kulut. Vuonna 2020 jäädään tuosta vielä muutaman euron alle, mutta aika tasaista on ollut.
Muu 41.75Vesi 201.25Sähkö 1605.79Verot 605.34Jätehuolto 98.61Kiinteistöhuolto 49.66Vakuutukset 230.71Yhteensä 2833.11"Vastike"/kk 236.0925
Täällä ainakin talon vakuutus 215 € Lähitapiolassa 500 € omavastuulla. 2016, 94m2.Pakko myöntää, että "kateellisena" katselin tota hintaa.
Meillä OPssa omakotitalo 2012, 240m2, omavastuu 150e, vuosimaksu 492,44eTäällä ainakin talon vakuutus 215 € Lähitapiolassa 500 € omavastuulla. 2016, 94m2.
OT, miksi ihmeessä pidät 150e omavastuuta talossa, mulla on auton kaskossakin isompi. Vuosimaksu pudonnee "reilusti" jos nostat omavastuuta, et kuitenkaan edes joka 3. vuosi ole laittamassa mitään ko. vakuutuksen piikkiin. Itsellä 2 autosta tippui vuosimaksut siten että toisen autoista voisi omavastuun ja vuosimaksuissa säästyneen erotuksen osalta kolaroita kerran vuoteen eli jos kolaroi/tarttee vakuutusta "vain" joka 2. vuosi toiseen autoista niin tulee jo satasia säästöä...Meillä OPssa omakotitalo 2012, 240m2, omavastuu 150e, vuosimaksu 492,44e
Nykyinen Op vakuutuksemme on kohtuu vanha ja siksi niitä olen tässä nyt kilpailuttanutkin. 150e omavastuuta ei taida edes saada enää uusiin (ainakaan kaikkiin) vaan minimi on 200. Esimerkiksi Iffillä oli, samassa vakuutuksessamme eroa sen verran että 350e ja 150e omavastuun ero oli kotivakuutuksen vuosihinnassa 57euroa.OT, miksi ihmeessä pidät 150e omavastuuta talossa, mulla on auton kaskossakin isompi. Vuosimaksu pudonnee "reilusti" jos nostat omavastuuta, et kuitenkaan edes joka 3. vuosi ole laittamassa mitään ko. vakuutuksen piikkiin. Itsellä 2 autosta tippui vuosimaksut siten että toisen autoista voisi omavastuun ja vuosimaksuissa säästyneen erotuksen osalta kolaroita kerran vuoteen eli jos kolaroi/tarttee vakuutusta "vain" joka 2. vuosi toiseen autoista niin tulee jo satasia säästöä...
Khyl vaan. Tässä omaa asuinhistoriaa eri puolilta suomea (ei toki kaikki):Kyse ollee elämän laadusta, on enemmän tilaa saa/joutuu itse tekemään asioita. Naapurit edes vähän kauempana.