Omakotitalossa asuminen (yleistä höpinää elämisestä ja kustannuksista)

[elmo]

Se on aika yks ja sama mitä sille nurtsille tekee. Tilasin 10v sitten 3 traktorin peräkärryllistä multaa. Meniskö yhteen kuormaan joku 6-8m3. Levitin kottarilla, lapiolla ja rautaharavalla. Kylvin siemenet ja jyräsin. Oli sateinen kesä ja oikein nätti ruoho kasvo ja oli useamman vuotta. Nyt se on sitten mitä on. Routinut jostain 'aalloille', mäntyjen alta kuivuu aika nopeesti vaikka sinne tuli vielä lisättyä paksumpi kerros. Tammien alla viihtyy sammal nurmikon sijaan. Aika epätasasesti kasvaa alueesta riippuen. Leikkauksen jälkeen toki piha nätin tasaisen vihreä, mutta jos päästää kasvamaan niin korostuu alueiden ero. Eikä kyllä nykyään oikein jaksa kiinnostakkaan . Kait sitä pitäisi useammin jaksaa nyppiä, mutta ei kiitos.

 

[puik]

VILPin asennuksesta kyselin tarjouksia. Mitä arvelette alla olevan työn maksavan? Vilpin malli on Jäspi split 8

Asennustyö:
• Öljykattilan purku ja poiskuljetus
• Asennetaan ulkoyksikkö
o Kylmäaineputket ulkoyksiköltä tekniseen tilaan
o Kondenssivesiputki sisälle lattiakaivoon
• Liitytään vanhoihin lähtöihin teknisessä tilassa (ei sisällä asbestipurkua)
• Liitytään nykyisistä käyttövesiputkista uuteen varaajayksikköön ja takaisin kv-verkkoon
• Sisältää läpivientien teon + tiivistyksen talon sokkeliin
Yhteenveto:
Asennetaan vesi-ilmalämpöpumppulaitteisto Tehowatti air sisäyksikön kanssa. Ulkoyksikön asennus ulkoseinälle. Sieltä kylmäaineputket tuodaan edelleen seinästä läpi sisäyksikölle. Sisäyksikön
viereen asennetaan 100L puskurivaraaja

Olisi kiva kuulla minkälaisia tarjouksi saat. Veikkaisin työlle jotain 3-4k€ luokkaa, mutta hajontaa voi olla. Mitä laitteet maksavat, jotain 7k€ paikkeilla?

 

[Zigh]

Noin pieneen pihaan siirtonurmi voi kyllä olla helpoin ratkaisu vaikka kuorisikin ensin vanhan pinnan pois.

Toki voi kokeilla sitä vanhan nurmikon elvyttämistäkin, jos siinä kuitenkin kohtuullisesti vielä ruohoa kasvaa. Eli reippaasti kalkkia, lannoitetta ja ilmaamista sekä kaikkien rikkaruohojen kitkentä. Ilmaus vaikka piikkikengillä tai talikolla. Lisäksi voi kokeilla sellaista, että levittää pintaan ihan ohuesti jotain kompostipitoista mustaa multaa, jonka tarkoitus on parantaa pinnan mikrobitoimintaa.

Ehosta nurmikko vahvaan kasvuun

Nurmikko, puutarhan vihreä matto, antaa koko pihapiirille rehevän pohjan. Perusta se hyvin ja hoida huolella.

www.rakentaja.fi

 

[Zacksa]

Olisi kiva kuulla minkälaisia tarjouksi saat. Veikkaisin työlle jotain 3-4k€ luokkaa, mutta hajontaa voi olla. Mitä laitteet maksavat, jotain 7k€ paikkeilla?

Laitteet 7900, ja työ+tarvikkeet 4000. Aika lailla linjassa arvauksesi kanssa siis.

Sisällä olevan 1500 litran muovisen öljysäiliön purku olisi tämän projektin jälkeen edessä. Saan itse tuon kehikon ja väliseinät purettua, mutta mitä tuolle muovisäiliölle pitäisi tehdä? Jos sinne jää parisataa litraa öljyä, niin hakeeko joku tuollaista määrää pois ilmaiseksi? Sakkaahan tuossa varmaan on jonkin verran pohjalla.

 

[Pertti_Pasanen_Spede]

Laitteet 7900, ja työ+tarvikkeet 4000. Aika lailla linjassa arvauksesi kanssa siis.

Sisällä olevan 1500 litran muovisen öljysäiliön purku olisi tämän projektin jälkeen edessä. Saan itse tuon kehikon ja väliseinät purettua, mutta mitä tuolle muovisäiliölle pitäisi tehdä? Jos sinne jää parisataa litraa öljyä, niin hakeeko joku tuollaista määrää pois ilmaiseksi? Sakkaahan tuossa varmaan on jonkin verran pohjalla.

Laita tori.fi ilmoitus annetaan niin kyllä joku sen säiliön ja öljyt hakee. Mielestäni olen törmännyt siellä jopa ostoilmoituksiin lämmitysöljystä.

 

[ramram]

Onko kellään kokemuksia omakotitalon pihan nurmikon uudelleen istuttamisesta? Pakkanen poltti nurmikon talvella, eikä tämä oikein tästä taida enää lähteä kasvamaan. Olisi muutenkin aika myllätä ja ilmata pihan multa kunnolla. Edelliset omistajat istuttaneet noin 16 vuotta sitten ja piha on osaksi aina kuopalla. Voisi tasoittaa sen samalla.

Tiedän, että rahalla saa muut tekemään, mutta itsekin voisin tehdä. Puutarhajyrsintä itse ajattelin, mutta se on kuulemma liian kevyt tämmöiseen hommaan ja lapiolla menee aika reippaasti aikaa. Mieluusti jollain koneella.
Onko ideoita/vinkkejä?

Jääpolte tuhosi meidän pari vuotta vanhan täydellisen siirtonurmen ja piti sitten paikkailla. Heitin kuolleen nurtsin päälle muutaman sentin multaa ja siemeniä perään. Kyllä se siitä lähti. Toki ei ole enää samanlainen kuin alkuperäinen.

Siirtonurmi asennettu 2015 syksyllä

Siirtonurmi asennusta seuraavana kesänä 2016

Vaikean talven jälkeen 2017

Ja tässä viime kesänä 2019. Ihan ok lukuunottamatta naapurin puolelta leviäviä rikkakasveja

 

[Mikkos]

Jääpolte tuhosi meidän pari vuotta vanhan täydellisen siirtonurmen ja piti sitten paikkailla. Heitin kuolleen nurtsin päälle muutaman sentin multaa ja siemeniä perään. Kyllä se siitä lähti. Toki ei ole enää samanlainen kuin alkuperäinen.

Siirtonurmi asennettu 2015 syksyllä

Siirtonurmi asennusta seuraavana kesänä 2016

Vaikean talven jälkeen 2017

Ja tässä viime kesänä 2019. Ihan ok lukuunottamatta naapurin puolelta leviäviä rikkakasveja

Kuvat ei näy.

 

[Kvarkki]

Laita tori.fi ilmoitus annetaan niin kyllä joku sen säiliön ja öljyt hakee. Mielestäni olen törmännyt siellä jopa ostoilmoituksiin lämmitysöljystä.

Meillä kunnan tarkastaja halusi todistuksen lupapisteeseen maalämpöprojektin yhteydessä, että öljysäiliö puhdistettu asianmukaisesti. Kaipa se toisaalta riittää, että ilmoittaa myyneensä eteenpäin... Vanhan 3000 litran terässäiliön puhdistus sisältäen "tyhjäksi" käytetyn säiliön pohjalle jääneiden jätteiden poisviemisen ja hävittämisen oli muistaakseni 300 euron tuntumassa. Käyttökelpoinen öljy kannattaa kyllä yrittää hukata, että ei joudu siitä maksamaan. Itse käytin säiliön tyhjäksi ja sen jälkeen tökkäsin imu- ja paluuletkut 30 litran muovikanisteriin (Plastex vesikanisteri 30L).

e: Öljylle siis tarvitaan kanisteri, jossa on UN-koodi 3H1 tai 3H2 kyljessä. Ei saa myöskään olla yli 5 v vanha (leimassa on myös valmistusvuosi). Tuo Plastex ainakin oli sopiva silloin, kun ostin. Sillä 3H1/3H2 jälkeen tulevalla (todennäköisesti Y-koodi) ei ole merkitystä polttoöljylle, koska on vähiten vaarallisessa pakkausryhmässä eikä kyse ole kiinteästä aineesta.

 

[ramram]

Kuvat ei näy.

OK, Imgur taas temppuilee. Koitan ladata suoraan viestiin...

 

[Ruohonjuuri]

Jossa pieni piha aika alkuperäisessä kunnossa eli suht huono koska urakoitsija pihistellyt mullan laadussa ja määrässä. Haluaisin helpoiten saada nurmikon paremmaksi.

Kun tilanne on tuo, niin se siirtonurmi ei valitettavasti ole se oikea ratkaisu, vaikka helppo onkin.
Oletan siis syyn huonoon nurmeen olevan liian vähäinen tai huonolaatuinen multa. Jos siihen nyt lyöt siirtonurmen päälle, se toki on ekan kesän kivan näköinen (jos jaksat kastella), mutta parin vuoden päästä kärsii siitä ihan samasta mullan vähyydestä kuin nykyinenkin nurmi ja alkaa kitua.
Hyvä nurmi tarvitsee a) alleen n. 20cm hyvää multaa, b) runsasta kastelua varsinkin alussa ja c) tiheää leikkausta (joku pieni robotti tekemään sitä päätöikseen).
Eli, jos sen oikeasti ja pysyvästi kuntoon haluat, niin sitä multaa pitää saada sinne lisää. Ja kun todennäköisesti et pysty pihaa korottamaan edes 10cm multapaksuuden verran, niin ainoa vaihtoehto on maan vaihto, eli vanhaa maata kuoritaan pois ja laatukamaa tilalle. Ja se kieltämättä ei enää mene kategoriaan "helposti", sorit siitä.

 

[Tonnin Seteli]

Ei saa myöskään olla yli 5 v vanha (leimassa on myös valmistusvuosi).

Näinhän se periaatteessa on varastoinnissa, mutta jotain jämäerää pois vietäessä ihan sama.

Myös maalaisjärjellä voinee päätellä, ettei muovikanisteri siistissä käytössä ole mitenkään viidessä vuodessa hajoava. Etenkään pöötä tai dieseliä säilyttäessä. Eihän se muovisäiliökään ole, siis talon lämmityksessä. Farmisäiliöissä ja kuljetettavissa pikkusäiliöissä toki ongelmana on se lyhyt valmistajan määrittämä nimellinen käyttöikä, ja nehän kannattakin aina ostaa teräksisinä-

 

[mailman]

Laitetaas vaikka tähän topicciin kun en parempaakaan keksinyt.

Naapurin kanssa pohdittu, että pidettäisiin kunnon kesäkekkerit (jahka ny koronarajoitukset purkaantuvat) loppukesästä.
Tarkoitus olis ihan pari bändiä ottaa takapihalle renkuttamaan, ja tässä tullaankin pohdintoihin;
- OKT alue, saako sielä omalla/naapurin tontilla renkuttaa ns. isosti sitä musiikkia sinne klo 22-23 nurkille? Toki tarkoitus olisi lähinaapurit laputtaa, että melua saattaapi päivänä x tulla.
- Mitään lupiahan/ilmoituksia viranomaisilta/viranomaisille tähän ei taida tarvita, kun ei ole mikään yleinen tapahtuma.
- Voiko Poliisit jollain syyllä (jos, millä?) tulla pistämään musiikin seis ja bileet loppuu siihen? Jos siis lähtökohtaisesti porukka bilettää ns nätisti, ja vain musiikki soi suhteellisen kovaa

Taas näitä ensimmäisen maailman ongelmia nämä... Mut mut

 

[TheMeII]

Laitetaas vaikka tähän topicciin kun en parempaakaan keksinyt.

Naapurin kanssa pohdittu, että pidettäisiin kunnon kesäkekkerit (jahka ny koronarajoitukset purkaantuvat) loppukesästä.
Tarkoitus olis ihan pari bändiä ottaa takapihalle renkuttamaan, ja tässä tullaankin pohdintoihin;
- OKT alue, saako sielä omalla/naapurin tontilla renkuttaa ns. isosti sitä musiikkia sinne klo 22-23 nurkille? Toki tarkoitus olisi lähinaapurit laputtaa, että melua saattaapi päivänä x tulla.
- Mitään lupiahan/ilmoituksia viranomaisilta/viranomaisille tähän ei taida tarvita, kun ei ole mikään yleinen tapahtuma.
- Voiko Poliisit jollain syyllä (jos, millä?) tulla pistämään musiikin seis ja bileet loppuu siihen? Jos siis lähtökohtaisesti porukka bilettää ns nätisti, ja vain musiikki soi suhteellisen kovaa

Taas näitä kolmannen maailman ongelmia nämä... Mut mut

Mitenhän tommosessa jos ihan elävää musiikkia isolla toisen takapihan vieressä
" Poikkeuksen muodostavat yleisötilaisuudet, jotka osanottajien vähäisen määrän, tilaisuuden luonteen tai järjestämispaikan vuoksi, eivät edellytetä toimia järjestyksen ja turvallisuuden ylläpitämiseksi tai sivullisille ja ympäristölle aiheutuvan haitan estämiseksi tai erityisiä liikennejärjestelyjä. "

Voipi olla että jos yksikin naapuri soittaa poliisille niin niillä on oikeus purkaa bileet.

Mitään en siis tiiä ja kuhan mutuilen

niin ja kolmannen maailman ongelmiin kuuluu ruoka ja puhdas vesi, ensimmäiselle maailmalle festareiden melurajat.

 

[mailman]

Mitenhän tommosessa jos ihan elävää musiikkia isolla toisen takapihan vieressä
" Poikkeuksen muodostavat yleisötilaisuudet, jotka osanottajien vähäisen määrän, tilaisuuden luonteen tai järjestämispaikan vuoksi, eivät edellytetä toimia järjestyksen ja turvallisuuden ylläpitämiseksi tai sivullisille ja ympäristölle aiheutuvan haitan estämiseksi tai erityisiä liikennejärjestelyjä. "

Voipi olla että jos yksikin naapuri soittaa poliisille niin niillä on oikeus purkaa bileet.

Mitään en siis tiiä ja kuhan mutuilen

niin ja kolmannen maailman ongelmiin kuuluu ruoka ja puhdas vesi, ensimmäiselle maailmalle festareiden melurajat.

Joo samaa mutuilua itelläkin, faktaa googlekaan oikein osannut kertoa.
Naapureiden kanssa ihan hyvässä sovussa elellään, mutta se ei oikein nappaisi, että yksi "puhelinsoitto" Poliisille saisi bileet loppumaan kuin seinään...

Ja oho, mitenkähän mä ton noin hienosti typotin...

 

[iltanen]

Laitetaas vaikka tähän topicciin kun en parempaakaan keksinyt.

Naapurin kanssa pohdittu, että pidettäisiin kunnon kesäkekkerit (jahka ny koronarajoitukset purkaantuvat) loppukesästä.
Tarkoitus olis ihan pari bändiä ottaa takapihalle renkuttamaan, ja tässä tullaankin pohdintoihin;
- OKT alue, saako sielä omalla/naapurin tontilla renkuttaa ns. isosti sitä musiikkia sinne klo 22-23 nurkille? Toki tarkoitus olisi lähinaapurit laputtaa, että melua saattaapi päivänä x tulla.
- Mitään lupiahan/ilmoituksia viranomaisilta/viranomaisille tähän ei taida tarvita, kun ei ole mikään yleinen tapahtuma.
- Voiko Poliisit jollain syyllä (jos, millä?) tulla pistämään musiikin seis ja bileet loppuu siihen? Jos siis lähtökohtaisesti porukka bilettää ns nätisti, ja vain musiikki soi suhteellisen kovaa

Taas näitä ensimmäisen maailman ongelmia nämä... Mut mut

Kannattaa miettiä äänen suuntaa, sillä se oletettavasti vaikuttaa naapureihin kantautuvaa meteliä. Ja kyllähän siinä polisiin saa varmasti paikalle, jos musiikin desibelit ja genre ei naapureita miellytä.

 

[Mikkos]

Laitetaas vaikka tähän topicciin kun en parempaakaan keksinyt.

Naapurin kanssa pohdittu, että pidettäisiin kunnon kesäkekkerit (jahka ny koronarajoitukset purkaantuvat) loppukesästä.
Tarkoitus olis ihan pari bändiä ottaa takapihalle renkuttamaan, ja tässä tullaankin pohdintoihin;
- OKT alue, saako sielä omalla/naapurin tontilla renkuttaa ns. isosti sitä musiikkia sinne klo 22-23 nurkille? Toki tarkoitus olisi lähinaapurit laputtaa, että melua saattaapi päivänä x tulla.
- Mitään lupiahan/ilmoituksia viranomaisilta/viranomaisille tähän ei taida tarvita, kun ei ole mikään yleinen tapahtuma.
- Voiko Poliisit jollain syyllä (jos, millä?) tulla pistämään musiikin seis ja bileet loppuu siihen? Jos siis lähtökohtaisesti porukka bilettää ns nätisti, ja vain musiikki soi suhteellisen kovaa

Taas näitä ensimmäisen maailman ongelmia nämä... Mut mut

Minkä takia kaikki naapureidensa kanssa parhaat kaverit ja hyvää pataa asuu aina omakotitalossa ja vittumaiset naapurit aina siellä kerrostalossa..

 

[jinx1980]

Joo samaa mutuilua itelläkin, faktaa googlekaan oikein osannut kertoa.
Naapureiden kanssa ihan hyvässä sovussa elellään, mutta se ei oikein nappaisi, että yksi "puhelinsoitto" Poliisille saisi bileet loppumaan kuin seinään...

Ja oho, mitenkähän mä ton noin hienosti typotin...

Eiköhän poliisin neuvovapuhelin anna vastauksia, jos isosti meinaa vetää ja rahaa noihin esiintyjiinkin laittaa, niin itse ainakin kysyisein neuvoja asiaan. Epäilisin että kun asiasta tekisi jonkunlaisen ilmon niin siitä menisi tieto myös häkeen, jolloin ensimmäiselle valittavalle pertille/maijalle kerrottaisiin jo heti häkestä että "siellä veijo ja keijo bilettää, joten puhelusi ei aiheuta toimenpiteitä eikä tartte soittaaa uudelleen ainakaan ennen 0100".

Sitten kun sulla on jotain kirjallista ohjetta tms. niin ensimmäiselle paikalle saapuvalle sinivuokolle kun lyöt nuo käteen niin asiaa katsottaneen taas kerran enemmän sormien välistä kun asioita on selvitelty etukäteen...

 

[Ruohonjuuri]

Tuossa vähän aihetta liippaava linkki: Järjestys"säännöt" omakotialueella
Kutsu ne naapurit mukaan bileisiin jos väleissä kerran olette - varsinkin se todennäköisin poliisille soittaja. Tulevat tai ei, niille kuitenkin jää positiivinen mielikuva siitä, että heidät on otettu huomioon mikä todennäköisesti alentaa poliisillesoittointoa.

 

[El_Barto]

Laitetaas vaikka tähän topicciin kun en parempaakaan keksinyt.

Naapurin kanssa pohdittu, että pidettäisiin kunnon kesäkekkerit (jahka ny koronarajoitukset purkaantuvat) loppukesästä.
Tarkoitus olis ihan pari bändiä ottaa takapihalle renkuttamaan, ja tässä tullaankin pohdintoihin;
- OKT alue, saako sielä omalla/naapurin tontilla renkuttaa ns. isosti sitä musiikkia sinne klo 22-23 nurkille? Toki tarkoitus olisi lähinaapurit laputtaa, että melua saattaapi päivänä x tulla.
- Mitään lupiahan/ilmoituksia viranomaisilta/viranomaisille tähän ei taida tarvita, kun ei ole mikään yleinen tapahtuma.
- Voiko Poliisit jollain syyllä (jos, millä?) tulla pistämään musiikin seis ja bileet loppuu siihen? Jos siis lähtökohtaisesti porukka bilettää ns nätisti, ja vain musiikki soi suhteellisen kovaa

Taas näitä ensimmäisen maailman ongelmia nämä... Mut mut

Meilläpäin järjestetään joka kesä keskustan kupeessa sijaitsevalla omakotialueella pieni festarityyppinen tapahtuma erään kaverin takapihalla. Sinne rakennetaan lava ja äänentoisto on ihan hyvää tasoa. Naapureiden kanssa ei käsittääkseni koskaan ole ollut ongelmia, ne kannattaa kohteliaisuudesta kutsua mukaan.
Noin klo 15-22 siellä aina bändit soittaa, ikinä ei ole poliisit käyneet tietääkseni. Tai jos ovat niin koskaan ei ole tapahtumaa keskeytetty. Tätä on järkätty jo yli 10v.

 

[Awelonian]

Tossa on just se, että jos lopettaa ns. "ajoissa" eli ennen keskiyötä, niin todella mulkku pitää olla jos tuo häiritsee. Täällä on yksi huusholli muutaman sadan metrin päässä, missä on kanssa pari kertaa kesällä järjestetty kaveriporukoille jotain isompaa settiä, enkä itse näe mitään ongelmaa moisessa. Ne on järjestään lopettaneet klo. 23.00, eikä ole muutenkaan mitään kerrostaloryyppäystä harrastettu missä vedetään yleiset tilat paskaksi ja remonttikuntoon. Normaalit aikuiset osaa käyttäytyä kyllä.

 

[mailman]

Joo, kuten mainittu, niin tarkoitus olisi lopetella hyvissä ajoin ennen puoltayötä.

Ehkäpä rimpauttelen tuonne Poliisin neuvontapalveluun, katsotaan mitä vastaavat.

Bändi(t) tulisi omasta kaveripiiristä, ei mitään julmettuja PA-vehkeitä. Muttei kyllä mitään akustista settiäkään olisi luvassa.

 

[tietokonerikki]

Joo, kuten mainittu, niin tarkoitus olisi lopetella hyvissä ajoin ennen puoltayötä.

Ehkäpä rimpauttelen tuonne Poliisin neuvontapalveluun, katsotaan mitä vastaavat.

Bändi(t) tulisi omasta kaveripiiristä, ei mitään julmettuja PA-vehkeitä. Muttei kyllä mitään akustista settiäkään olisi luvassa.

Nää on myös kohteliaisuus asioita. Tollaset PA-laitteet kuuluvat helposti satojen metrien päähän. Festarien voluumeilla yli
kilometrin. Sanoisin, että olisi kohteliasta lähiympäristöään kohtaan lopetella 22 maissa tai siirtyä sisätiloihin ikkunat kiinni.

Omakotialuielle halutaan pääosin rauhallisuuden takaamiseksi. Jos kaikilla on bileet kesällä...

 

[Boulder]

Siitä on omakotiasujan hyvä lähteä liikkeelle, että mikä alkaisi ärsyttämään itseä. Varmasti se on se liian myöhään jatkuva melu, eli klo 22-23 kovempiääniset jutut sisätiloihin niin pääsee jo pitkälle. Ihmiset kuitenkin elää omissa rytmeissään ja jos joku aamuaikaiseksi töihin menevä valvoo melun takia yömyöhään tai pienemmät lapset eivät pysty nukkumaan niin ongelmiahan siitä vaan seuraa.

 

[freqqe]

Olen menossa katsomaan 2010 rakennettua omakotitaloa joka on perustettu paaluille. Onko jotain erityistä mitä pitäisi huomioida tuossa? Onko parempi että tuollaisessa tapauksessa on tuulettuva alapohja?

 

[Awelonian]

Olen menossa katsomaan 2010 rakennettua omakotitaloa joka on perustettu paaluille. Onko jotain erityistä mitä pitäisi huomioida tuossa? Onko parempi että tuollaisessa tapauksessa on tuulettuva alapohja?

Ruotsissa tuo on riskirakenteeksi speksattu joitain aikoja sitten. Täällähän näitä on ihan uusissa taloissa. Lienee varmaan yksilökohtaista. Lähinnä jos mahdollista sinne on ales mennä, kattoo ettei se nyt lainehdi vedestä.

 

[freqqe]

Ruotsissa tuo on riskirakenteeksi speksattu joitain aikoja sitten. Täällähän näitä on ihan uusissa taloissa. Lienee varmaan yksilökohtaista. Lähinnä jos mahdollista sinne on ales mennä, kattoo ettei se nyt lainehdi vedestä.

Lähinnä sitä, että pitäisikö olla tuulettuva alapohja vai ei (vaan mikä?). Kuvista päätellen talon alla ei ole ryömintätilaa tms., mutta selvinnee kun mennään näyttöön.

 

[petepeluri]

Tossa on just se, että jos lopettaa ns. "ajoissa" eli ennen keskiyötä, niin todella mulkku pitää olla jos tuo häiritsee. Täällä on yksi huusholli muutaman sadan metrin päässä, missä on kanssa pari kertaa kesällä järjestetty kaveriporukoille jotain isompaa settiä, enkä itse näe mitään ongelmaa moisessa. Ne on järjestään lopettaneet klo. 23.00, eikä ole muutenkaan mitään kerrostaloryyppäystä harrastettu missä vedetään yleiset tilat paskaksi ja remonttikuntoon. Normaalit aikuiset osaa käyttäytyä kyllä.

Mulkku on se kuka soittaisi musiikkia mikä häiritsisi naapureita.

 

[valexi]

Lähinnä sitä, että pitäisikö olla tuulettuva alapohja vai ei (vaan mikä?). Kuvista päätellen talon alla ei ole ryömintätilaa tms., mutta selvinnee kun mennään näyttöön.

Ei nykyaikaisessa paalutuksessa mitään tuulettuvaa alapohjaa/ryömintätilaa tule. Normaalit perustukset vaan paalujen päälle.

 

[freqqe]

Thanks. Samalla alueella myytävästä toisesta talosta (rv 2015) mainitaan ilmoituksessa näin:

Perustukset on paalutettu. Alapohjarakenteena ontelolaatta. Alapohjatila on koneellisesti tuulettuva.

Mutta tosiaan menen katsomaan ja ihmettelen sitten lisää..

 

[TheMeII]

Ei nykyaikaisessa paalutuksessa mitään tuulettuvaa alapohjaa/ryömintätilaa tule. Normaalit perustukset vaan paalujen päälle.

Eikö tuon paalutuksen idea oo se että koska maahan ei voi luottaa niin tolppien päälle pitää rakentaa kantava laatta joka on käytännössä kokonaan tolppien varassa ja teoriassa kestää vaikka kaikki maaperä painuis pois talon alta.

 

[puik]

Ruotsissa tuo on riskirakenteeksi speksattu joitain aikoja sitten. Täällähän näitä on ihan uusissa taloissa. Lienee varmaan yksilökohtaista. Lähinnä jos mahdollista sinne on ales mennä, kattoo ettei se nyt lainehdi vedestä.

Mikä tässä on se riskirakenne? Paalutus, tuulettuva alapohja, maanvarainen laatta, joku muu?

 

[weetabix]

Itsellä 88 rakennettu talo paalutuksen päälle. Tässä on ilmeisesti paksu savilaatta jonka takia on katsottu järkeväksi paaluttaa jos savikerros olisi innostunut liikkumaan.
Käsittääkseni maanvarainen laatta ei juuri ole riski jos styroksien päälle tehty, mutta kaksoislaatta voi olla riski jos eriste väärässä kohdassa:

Parempaa sisäilmaa yhdessä | Sisäilmayhdistys ry

Sisäilmayhdistyksen tehtävänä on tehostaa tiedonsiirtoa tutkimuksesta käytäntöön ja lisätä tietoisuutta paremman sisäilman ylläpitämisestä.

www.sisailmayhdistys.fi

Lisäksi tietty jos pohjan valun kuivuminen on ollut liian nopeaa niin jos se on päässyt halkeilemaan ja ollaan sorapohjalla niin radon riski on tietty olemassa.

Epäilen tosin että tuollainen olisi jo uudemmissa otettu huomioon. Lähinnä 2000 luvun rakennuksista on kuullut että tuossa taitteessa esim. kattotiilien rakenne ja pinta on ollut huonoa kun laman takia tehtaat leikkasivat kustannuksia tinkimällä sekä paksuudesta yleisesti että pinnoituksen paksuudesta myös.

 

[Kvarkki]

Näinhän se periaatteessa on varastoinnissa, mutta jotain jämäerää pois vietäessä ihan sama.

Myös maalaisjärjellä voinee päätellä, ettei muovikanisteri siistissä käytössä ole mitenkään viidessä vuodessa hajoava. Etenkään pöötä tai dieseliä säilyttäessä. Eihän se muovisäiliökään ole, siis talon lämmityksessä. Farmisäiliöissä ja kuljetettavissa pikkusäiliöissä toki ongelmana on se lyhyt valmistajan määrittämä nimellinen käyttöikä, ja nehän kannattakin aina ostaa teräksisinä-

No ei se kyllä ole ihan sama, jos se säiliö levähtää kuljetuksessa kadulle. Tuskin se pannuhuoneessakaan mieltä lämmittää, jos menee lattian piikkaukseksi. Riskit ovat toki pienet siihen, että jotain sattuisi uudehkolle liian vanhalla muoviastialle mutta monella lojuu nurkissa vuosikymmeniä vanhoja muoviastioita. Esim. ruohonleikkurin bensakanisteri. Se ei ole vakuutusyhtiö kuka maksaa (ainakaan täysimääräisesti), jos epäkelpoon astiaan on tavaran pistänyt ja astia pettää.

Eikä se valmistaja mitään käyttöikää määrää, VAK/ADR säädöstä sen tekee. Eikä ne teräsastiatkaan kelpaa kovin pitkään ilman tarkastuksia. En nyt muista tarkalleen miten nuo menevät, kun omassa työssäni puuhastelen yksittäisluvitettavien kuljetuspakkausten kanssa, joten en joudu katselemaan yleissääntöjä kovinkaan usein.

e: Mutta tuohon edelliseen keskuteluun liittyen kannattaa siellä kaupassa ainakin katsoa, että se säiliö ei ole mikään 2015 valmistettu hyllyn perukoille unohtunut jämä. Etenkin sellaisten tuotteiden osalta, joka on tarkoitettu vaarallisten aineiden kuljetukseen ostajalla on täysi oikeus vaatia mahdollisimman uusi tuote. Toki, jos on joku 2-3 vuotta vanha tarjolla, niin eikun tinkaamaan (jos löytyy myyjä, joka ymmärtää mistä kenkä puristaa).

 

[tietokonerikki]

Olen menossa katsomaan 2010 rakennettua omakotitaloa joka on perustettu paaluille. Onko jotain erityistä mitä pitäisi huomioida tuossa? Onko parempi että tuollaisessa tapauksessa on tuulettuva alapohja?

Paljonhan paaluille taloja tehdään. Kunnolla tehtynä eivät sisällä sen enempää riskejä kuin muutkaan
- viemäriliitokset voivat irrota, jos maa painuu todella paljon.
tai ei ole muistettu niitä kiinnittää valuun, jolloin ongelma voi tulla jo talon alla

- joskus pahasti tärisevän tie voi aiheuttaa halkeilua sokkeliin
- teräspaalujen kestoikä? (seuraavien sukupolvien ongelma?) , yleensähän noissa käytetään betonipaaluja

 

[OD.]

Onko kellään hajua onko bitumilakan käytössä huoltotoimenpiteenä ok kuntoiselle bitumikermikatolle mitään järkeä? Meillä on terassi katon päällä ja sen alla oleva bitumikermi näyttää ja tuntuu olevan ihan hyvässä kunnossa. Ei kuplia, kovettumia, on vielä joustava jne. Se on uusittu vuonna 95, eli nyt tuli 25 vuotta täyteen. Olen uusimassa terassia ja purin juuri vanhan, joten katto olisi kerrankin paljaana ja puhdistettuna.

Edit: ja onko tietoa vaikuttaako bitumilakan käyttö uuden kermin asentamiseen myöhemmin? Voiko käydä niin, että bitumilakalla sivellun kermin päälle ei voikkaan asentaa uutta kerrosta?

 

[Oravamedian käpy]

35 vuotta vanhan puutalon sisäportaat ovat lakattua mäntyä, ja alkuperäiset käsijohteet pitäisi vaihtaa. Mistä kannattaa ostaa vajaat 10 metriä? Mieluiten puusta valmistetut, väriltään valkoinen tai maalattavissa oleva.

 

[SheikYerbouti]

Moniko täällä asustaa pk-seudun pienitonttisessa omakotitalossa? Olen tässä jo jonkin aikaa haaveillut omista seinistä, mutta tontit sopivilta etäisyyksiltä on lähes järjestään aikamoisen pieniä. Onko porukalla kokemusta sellaisella elämisestä? Tuntuuko lainkaan omakotitalon fiilistä, kun naapurit on melkein kosketusetäisyydellä omalta terassilta?

 

[Jebaus]

No aikalailla varmasti kaikki pk-seudulla ok-talossa asuvat

Olisihan se kivaa jos olisi edes se 2-3000m2 pihaa, mutta kyllä nämä kiinteistöverot ovat se mikä sen monesti pilaa. Uudet isot tontit ovat todella kalliita koska niille saa lähes poikkeuksetta rakentaa useita asuntoja ja vanhat tontit on jo aikoinaan lohkottu juurikin verotuksellisista syistä. Ainoa pelastus on oikeastaan löytää tontti tai talo joka on kiinni puisto, rahoitettu metsä, joku kaapelivaraus yms alueessa jolloin siihen suuntaan on tilaa eikä eteen ihan hevillä ole taloa tulossa.

Eipä se juuri rivariasumisesta poikkea paitsi että sisällä ei tarvitse kuunnella naapurin tekemisiä.

 

[Occelot]

Rivarivertaus aika osuva. Positiivisena erona naapuritalon sisältä harvemmin kantautuu äänet toisen talon sisälle vaikka talot olisi lähekkäin. Toisaalta äänet kantautuu melko hyvin sisälle jos naapurin pihalla/terassilla istutaan iltaa ja pidetään älämölöä.

Omaa viihtyvyyttä lisäisi paljon jos pienelläkin tontilla olisi tontin rajalla kunnon näkösuojapensaat ellei tontti rajaudu puistoalueeseen. Valitettavasti monissa on lähes avopihat joissa ei ole minkäänlaista yksityisyyttä.

 

[SampoTexaa]

Moniko täällä asustaa pk-seudun pienitonttisessa omakotitalossa? Olen tässä jo jonkin aikaa haaveillut omista seinistä, mutta tontit sopivilta etäisyyksiltä on lähes järjestään aikamoisen pieniä. Onko porukalla kokemusta sellaisella elämisestä? Tuntuuko lainkaan omakotitalon fiilistä, kun naapurit on melkein kosketusetäisyydellä omalta terassilta?

+800m2 puistoon tai metsään rajautuvasta tontista on lottovoitto tai vaatii lottovoiton. Mäntsälä/Klaukkala etäisyyden perämetsistä alkaa saamaan 4-5ha tontteja reilusti alle 100k€:n.

 

[Zigh]

+800m2 puistoon tai metsään rajautuvasta tontista on lottovoitto tai vaatii lottovoiton. Mäntsälä/Klaukkala etäisyyden perämetsistä alkaa saamaan 4-5ha tontteja reilusti alle 100k€:n.

Kyllähän noita löytyy eikä tarvitse edes erityisemmin etsiä.

1 148 m² Harmaalaakso 5, 02780 Espoo Omakotitalotontti - Oikotie 15583924

Katso 13 kuvaa tästä 1148 m² Tontit

asunnot.oikotie.fi

1 148 m² Harmaalaakso 3, 02780 Espoo Omakotitalotontti my...

Katso 13 kuvaa tästä 199000 €, 1148 m² Tontit

asunnot.oikotie.fi

1 048 m² Elisenvaarankuja 3, 02140 Espoo Muu tontti myynn...

Katso 15 kuvaa tästä 395000 €, 1048 m² Tontit

asunnot.oikotie.fi

Edellisten kanssa samaa mieltä kyllä siitä, että menee vähän pointti ok-talossa asumisesta jos piha on avoin joka suuntaan. Yksityisyyden ja oman rauhan pitää ulottua myös sinne pihalle, siitä tässä maksetaan. Meillä toteutuu tällä hetkellä aika täydellisesti kun kahteen suuntaan on metsää ja talo L:n muotoinen siten, että se ainoa rajanaapurikin jää aika hyvin piiloon.

 

[TheMeII]

Hauska kattoa noita tonttien hintoja kun täällä susirajan mettäperäkunnassa saa tuon 1000-3000 neliöä 1€/m2 kyläalueella ja jos omaa rauhaa tahtoo niin kunnalla mennään alle 50c/neliö. Yksityisillä sitten reippaasti kalliimpia mutta jäähään sillonki alle 10€ neliöhinnan.

Kyllä täälläkin hintaa saa tonttiin mutta sillon se on isojen järvien rantoja tai Pielisjoen rantaa hyvältä paikalta.

 

[Hamsteri]

No, noilla hinnoilla alkaa olla tavallisen pulliaisen saavuttamattomissa. Tontista 200k€ niin tuohon ei PK-seudulla alle 600k€ rakenna taloa kaikkinensa. Eli vaatii hyvän pinkan tai sen lottovoiton

 

[kjns]

Moniko täällä asustaa pk-seudun pienitonttisessa omakotitalossa? Olen tässä jo jonkin aikaa haaveillut omista seinistä, mutta tontit sopivilta etäisyyksiltä on lähes järjestään aikamoisen pieniä. Onko porukalla kokemusta sellaisella elämisestä? Tuntuuko lainkaan omakotitalon fiilistä, kun naapurit on melkein kosketusetäisyydellä omalta terassilta?

En pk-seudulla, mutta varsinais-suomessa 1250 neliöisellä, eli pienehköllä tontilla. Oma tölli on korttelin reunimmaisessa rivissä jolloin pihan suunta on vapaata puistoalueelle ja sen yli tielle päin mutta kahdella sivulla on naapurit ja kolmannella sivullakin tien toisella puolella.

Rivariasumiseen tätä ei voi oikein verrata, ainakaan omien kokemusten perusteella, vaikka toki naapurin kakarat ja rakit kuuluu meillekin. Jo se, että talot on irti toisistaan jonkinlaisella hajuraolla tekee ok-talosta huomattavasti rauhallisemman kuin rivari. Oma rauha paranee pihallakin koko ajan kun rajan istutukset kasvaa isommiksi, ja terassiaidoilla saa terassia rauhoitettua katseiltaitä odotellessa. Kerrostalossa, rivarissa ja nyt ”kaupunkimaisella pientaloalueella” asuneena kyllä tämä nykyinen hakkaa muut vaihtoehdot ihan 6-0.

City-talon hyviä puolia taas sitten on päiväkotien ja koulujen sekä palveluiden läheisyys, julkisen liikenteen saatavuus ja sähkökaappiin tuleva valokuitu.

 

[Jebaus]

Kyllähän noita löytyy eikä tarvitse edes erityisemmin etsiä.

1 148 m² Harmaalaakso 5, 02780 Espoo Omakotitalotontti - Oikotie 15583924

Katso 13 kuvaa tästä 1148 m² Tontit

asunnot.oikotie.fi

1 148 m² Harmaalaakso 3, 02780 Espoo Omakotitalotontti my...

Katso 13 kuvaa tästä 199000 €, 1148 m² Tontit

asunnot.oikotie.fi

1 048 m² Elisenvaarankuja 3, 02140 Espoo Muu tontti myynn...

Katso 15 kuvaa tästä 395000 €, 1048 m² Tontit

asunnot.oikotie.fi

Edellisten kanssa samaa mieltä kyllä siitä, että menee vähän pointti ok-talossa asumisesta jos piha on avoin joka suuntaan. Yksityisyyden ja oman rauhan pitää ulottua myös sinne pihalle, siitä tässä maksetaan. Meillä toteutuu tällä hetkellä aika täydellisesti kun kahteen suuntaan on metsää ja talo L:n muotoinen siten, että se ainoa rajanaapurikin jää aika hyvin piiloon.

Tähän täytyy muuten sanoa alueen tietoja seuraavana, että nuo harmaalaakson tontithan ovat nyt metsän vieressä, mutta tuo seuraava tontti on myös jo kaavoitettu joten se metsä tulee siitä lähtemään.
Tuo Laajalahden tontti nyt alkaa olemaan jo alueella, tosin tämä "puisto" alue on siellä lyhyellä sivulla, pitkula tontti johon naapureiden ikkunat suoraan pitkiä sivuja vasten (ja vieläkö 2. kerroksesta asti näkymä?) ja hinta 400k + purettavan talon kulut päälle

Tuossa ehkä ainoita tontteja mitä löysin helposti näillä kriteereillä

2 489 m² Kuninkaantie 35, 02940 Espoo Omakotitalotontti - Oikotie 15718551

Katso 8 kuvaa tästä 2489 m² Tontit

asunnot.oikotie.fi

Tuokin alkaa olemaan jo suht metsässä, mutta vielä ihan ostettavissa jos haluaa ok-talon rakentaa riittävällä pihalla. Heti Kehä3 ulkopuolelta, nuuksiosta puhumattakaan sitten valikoima kasvaa jo huomattavasti. Potentiaalinen vaihtoehto jos ei julkista liikennettä tarvitse.

 

[Boulder]

Tuhannen neliön tontti on vähänkään isommissa taajamissa jo hyvän kokoinen, ellei huonosti sijoitetut rakennukset pilaa sitä. 700-800 neliötä alkaa olla aika tukala, jos rakennukset on kovin isoja niin kuin tässä yhdessä välissä oli tapana rakentaa, puhutaan siis jostain >200 neliöstä ja autotalli/varasto siihen lisäksi. Meillä on tontti suunnilleen tuhat neliötä ja talo+autotalli yhteensä 150m2, ja suurin osa tontista takapihaa niin tilaa on todella hyvin ja saa olla ihan rauhassa kun suojakasvustoa on sopivasti. Uutta rakentaessa varmasti vähän eri tilanne kun kaikki on vielä kitukasvuista, mutta esim. orapihlaja ei vaadi montaakaan vuotta kun siitä tulee korkea ja tiheä jos vaan viitsii parturoida sitä vaikka kahdesti vuodessa.

 

[mailman]

Meillä Vantaalla ~1300m2 tontilla 200m2 tönö.
Tontti aika pitkula, ja talo rakennettu hyvin tontin toiseen päähän. Eli pihaa on ihan kivasti.
Naapureita muualla, paitsi tuolla "piha päässä", siinä hyvä pusikko ja isompi tie. Autojen "mökään" tottunut ihan hyvin, kesällä pusikkojen läpi hädintuskin koko tietä näkee, talvella sitten asia eri. Pihavarasto tehtiin siihen päähän peittämään tuota tietä, oli ihan onnistunut ratkaisu.
Pusikkoa myös muihin paitsi yhteen naapuriin nähden hyvin. Ja tämä kenen kanssa ei ole, hommat luistavat niin hyvin ettei ole niin väliksikään...

Kyllä tämä 100-0 kivempaa asustamista on mitä kerros-/rivitalossa.

 

[SampoTexaa]

Kyllähän noita löytyy eikä tarvitse edes erityisemmin etsiä.

1 148 m² Harmaalaakso 5, 02780 Espoo Omakotitalotontti - Oikotie 15583924

Katso 13 kuvaa tästä 1148 m² Tontit

asunnot.oikotie.fi

1 148 m² Harmaalaakso 3, 02780 Espoo Omakotitalotontti my...

Katso 13 kuvaa tästä 199000 €, 1148 m² Tontit

asunnot.oikotie.fi

1 048 m² Elisenvaarankuja 3, 02140 Espoo Muu tontti myynn...

Katso 15 kuvaa tästä 395000 €, 1048 m² Tontit

asunnot.oikotie.fi

Edellisten kanssa samaa mieltä kyllä siitä, että menee vähän pointti ok-talossa asumisesta jos piha on avoin joka suuntaan. Yksityisyyden ja oman rauhan pitää ulottua myös sinne pihalle, siitä tässä maksetaan. Meillä toteutuu tällä hetkellä aika täydellisesti kun kahteen suuntaan on metsää ja talo L:n muotoinen siten, että se ainoa rajanaapurikin jää aika hyvin piiloon.

Mennään ansiotulojen yläkerran kvartiiliin jos meinaa 199k€ tai saatika 325k€ maksaa tontista + talojen purku (kymppitonneja) päälle.

Sammatista 5,5ha ja 45metriä omaa järvenrantaa, 98k€:lla. Mikä himo ihmisillä on Espooseen? hä?

 

[plati]

Mennään ansiotulojen yläkerran kvartiiliin jos meinaa 199k€ tai saatika 325k€ maksaa tontista + talojen purku (kymppitonneja) päälle.

Sammatista 5,5ha ja 45metriä omaa järvenrantaa, 98k€:lla. Mikä himo ihmisillä on Espooseen? hä?

Himon Espooseen tai muuhun isompaan kaupunkiin selittänee työmatkan pituus. Kaikkia ei kiinnosta viettää ~kahta tuntia autossa per päivä mikäli työpaikka pk-seudulla ja haluaa asua OKT:ssa.
Palvelutkin luulisi olevan PK-seudulla eri luokkaa kuin Sammatissa.
Itse toki olen hieman jäävi puhumaan, kun Espoosta lohkesi reilu 3600m2 140k hinnalla niin ei parane valittaa.

 

[SampoTexaa]

Himon Espooseen tai muuhun isompaan kaupunkiin selittänee työmatkan pituus. Kaikkia ei kiinnosta viettää ~kahta tuntia autossa per päivä mikäli työpaikka pk-seudulla ja haluaa asua OKT:ssa.
Palvelutkin luulisi olevan PK-seudulla eri luokkaa kuin Sammatissa.
Itse toki olen hieman jäävi puhumaan, kun Espoosta lohkesi reilu 3600m2 140k hinnalla niin ei parane valittaa.

Aika kallis, itse sain 20k€:lla kansallispuiston takapihalle. Steissi 20min ja Lentoasema 15min.

Espoon perämetsistä keskustaan menee lähes sama aika kuin tästä Sammatin tontilta josta on 2km moottoritien rampille. Jos tekee vaikka 2 pvä/vko himasta hommia niin alkaa lapsiperheelle maistumaan mutta kukin arvoittaa aikansa ja tilansa kuten haluaa.

5,50 ha Ylöjärventie 20, 09220 Lohja Omakotitalotontti - Oikotie 15548818

Katso 9 kuvaa tästä 55000 m² Tontit

asunnot.oikotie.fi

sipoostakin saa alle 100k€:lla hyvän kokoista tonttia.

4 200 m² Paratiisintie 2, 06880 Sipoo Omakotitalotontti m...

Katso 6 kuvaa tästä 90000 €, 4200 m² Tontit. Rakennuspaikka Si...

asunnot.oikotie.fi