Kysymyksiä sähkömiehille

[N1kkel]

Itse näkisin, että osakkaan huoneistoon ja sen arovon vaikuttaviin asioihin asiat tapahtuvat toisin, ainakin silloin jos ei haluta jälkipyykkiä, ja tietääkseni taloyhtiömme on sentään järkevän sorttinen. Arvo sikäli, että ihan varmasti jos ikinä halutaan alkaa myydä osaketta, joku tarkka ostaja alkaa urputtaa noista.

Mutta katsotaas, miten etenee. Huoneistokortti ei näytä tarkkaan miten nuo olisi pitänyt olla, toisin kuin olohuoneessa. Plus eräs muu veto on selkeästi tehty erilailla kuin suunnitelma, joten nuo ovat eläneet tehtäessä.

Olet tainnut vaan tehdä kärpäsestä härkäsen. Vähän putsausta kaapin päältä ja elämä jatkuu.

 

[NiriNari]

Olet tainnut vaan tehdä kärpäsestä härkäsen. Vähän putsausta kaapin päältä ja elämä jatkuu.

No, näinkin voi olla. Mutta kun sekin on juttu, että elämässä ei saa mitään jos ei vaadi ja joskus pitää vaatia. Etenkin jos maksetaan kymppitonneja tästä riemusta.

Tosiaan varmaan on näkemyksissä eroja. Itsellä on se, että jos rahapussiin tehdään lovi, niin sitten tehdään vimpan päälle.

En viitsi listata niitä muita ei-sähköjuttuja, joita on jo korjailtu. Nekin olisivat aiheuttaneet pysyvän harmistuksen vaikka monen mielestä täällä ei ehkä kaikkia olisi kannattanut listata. Kaikkiin pieninkiin havaintoihin kyllä reagoitiin heti, joten eivät olleet nekään kärpäsestä härkäsestä tekemisiä, vaan oman edun vaalimista.

Kärjiestäen: aina ei tarvitse olla lammas ja tyytyä siihen mitä saa, itse asiassa kokemuksen mukaan joskus kannattaa olla jopa yliänkyrä, niin firmat tulevat paremmin vastaan. Suosittelen kovasti omien oikeuksien ajamista muillekin.

 

[Pakana]

Mä ainakin mietin että mitä sä meinaat että tuolle pitäisi tehdä?

Se nyt on kuitenkin saman tekevää mitä sille olisi pitänyt tehdä, kun se nyt on noin jo tehty. Niiden kaapeleiden upottaminen rakenteisiin on tietysti mahdollista, mutta se kuitenkin tarkoittaa parin viikon remppaa, kun kaapit ja seinä puretaan ja tehdään uusiksi - eikä tolla kuitenkaan saavut muuta kuin sen että joskus tulevaisuudessa tehtävän keittiörempan yhteydessä ei tarvii siirrellä noita kapluja. Mä nyt oletan että nuo ovat normaalit keittiönkaapit, eikä noita normaalisti näe.

 

[Eore]

No, näinkin voi olla. Mutta kun sekin on juttu, että elämässä ei saa mitään jos ei vaadi ja joskus pitää vaatia. Etenkin jos maksetaan kymppitonneja tästä riemusta.

Tosiaan varmaan on näkemyksissä eroja. Itsellä on se, että jos rahapussiin tehdään lovi, niin sitten tehdään vimpan päälle.

En viitsi listata niitä muita ei-sähköjuttuja, joita on jo korjailtu. Nekin olisivat aiheuttaneet pysyvän harmistuksen vaikka monen mielestä täällä ei ehkä kaikkia olisi kannattanut listata. Kaikkiin pieninkiin havaintoihin kyllä reagoitiin heti, joten eivät olleet nekään kärpäsestä härkäsestä tekemisiä, vaan oman edun vaalimista.

Kärjiestäen: aina ei tarvitse olla lammas ja tyytyä siihen mitä saa, itse asiassa kokemuksen mukaan joskus kannattaa olla jopa yliänkyrä, niin firmat tulevat paremmin vastaan. Suosittelen kovasti omien oikeuksien ajamista muillekin.

Parempi noihin asioihin on reagoida nyt jos ne häiritsee, kun vasta myöhemmin. Ainakin sen verran, että on jotain kirjallista niistä reklamoitu, jos myöhemmin tulee jotain vääntöä.
Työn suoritetta on vaikea kommentoida, kun ei tiedä tarkalleen mitä taloyhtiön ja urakoitsijoiden välillä on sovittuna. Se kannattaa kuitenkin muistaa, että jos alat vaatimaan itsellesi jotain spesiaaliratkaisuja muihin osakkaisiin verrattuna, niin tasavertaisuuden nimissä kaikilla muilla on oikeus samaan. Eli loppupeleissä saattaa tulla itsellekin kalliiksi, jos kaikkiin kämppiin aletaan tekemään muutoksia toteutustapaan. Tämä tosin vain silloin, jos korjaus/muutostyöt eivät mene täysin urakoitsijan takuukorjauksina.

 

[irspa]

Oko esteettisyys häiriintynyt, jos nuo asennukset näkyy vain tikkailla seisoen?

On jos joku on ne huomannut ja sen myötä kysyy asiasta täällä yhtenä mainittuna ongelmana kiinnitys osakkaan lisätyönä tilaamaan kalusteeseen.

Näiden remppojen kustannukset ovat sellaiset, että kuinka moni maksaisi mielummin 20 k€ jostain joka hieman mietityttää vai 21 k€ jostain mihin täysin tyytyväinen?

Tuo seinä on uusi, kylpyhuonekasetti tosiaan purettiin kokonaan ja lattiakin porattiin auki ja valettiin uudelleen, samalla menivät sekä keittiön että olohuoneen seinät uusiksi. Siis tuolta on irrotettu remontin aikana kaikki kalusteet ja sähkölaitteet ja asennettu uudelleen, uuteen seinään.

Sekä keittiön että olohuoneen sähköt menivät uusiksi, olohuoneen uudet vedot menevät listoissa ja listojen yhteydessä olevissa rasioissa, missään muualla ei ole jätetty näitä viimeistelemättä. Tällaisesta ei ollut puhetta.

Sikäli tässä on pieni epäilys päällä kun tiedän ainakin yhden asunnon täältä, missä vedot oli tehty eri paikkoihin sulaketaulua kuin piti ja asukas ihmetteli kun kämpässä ei ollut valoja.



Nimenomaan näin. Tästä maksetaan ja paljon, joten asioita hiotaan kunnes ne ovat kunnossa. Ei siinä ole mitään järkeä, jos vain otetaan avaimet käteen eikä varmisteta asioita. Täällä oli muissakin asioissa korjattavaa ja osa havainnoista korjattiin ja osa oli yritetty meikata piiloon.

Ja toki taloyhtiölle ilmoitettiin myös tästä, ja työnjohtaja itse asiassa tulee käymään.

Eiköhän tämän myötä asia etene ja voitte käydä läpi miksi näin tehty.

 

[Perkeles]

On jos joku on ne huomannut ja sen myötä kysyy asiasta täällä yhtenä mainittuna ongelmana kiinnitys osakkaan lisätyönä tilaamaan kalusteeseen.

Näiden remppojen kustannukset ovat sellaiset, että kuinka moni maksaisi mielummin 20 k€ jostain joka hieman mietityttää vai 21 k€ jostain mihin täysin tyytyväinen?



Eiköhän tämän myötä asia etene ja voitte käydä läpi miksi näin tehty.

Jos suunnitelmassa ei ole, että ne roilotetaan seinään, niin niitä ei roiloteta. Toki lisätyönä kaikki on mahdollista.

 

[Pakana]

Lisäksi moni ei oikein hahmota mitä asiat maksaa.

20k€ on tietysti kaikille "normaaleille" ihmisille suuri määrä rahaa, mutta tuollaisessa kylpppärirempassa se on se halvin tarjous, jonka joku on uskaltanut sen taloyhtiön tarjouspyynnön perusteella toimittaa, ja sisältää yleensä haaveita siitä että joissain asioissa päästään hieman helpommalla miltä päällepäin näyttää, sekä tietysti mahdollisimman paljon tilattavia lisätöitä perusremonttiin, josta työmaan voitto muodostuu.

 

[jinx1980]

Ilman pohjakuvia mahdoton kommentoida, mutta eipä se seinään roiloaminenkaan välttämättä tilannetta muuksi muuttaisi, ellei keskus ole sillä uusiksi rakennetulla seinällä, kun jostain niiden kaapeileihin kuitenkin pitää mennä.

 

[No Future]

Laitat avattavan yläsokkelin sinne kaapin päälle, ja enää ei näy rasiat vaikka joka viikko saunakaljojen jälkeen kävisi tikkailla kurkkimassa ja kiroamassa?

 

[NiriNari]

Laitat avattavan yläsokkelin sinne kaapin päälle, ja enää ei näy rasiat vaikka joka viikko saunakaljojen jälkeen kävisi tikkailla kurkkimassa ja kiroamassa?

Näin varmaan paras ratkaisu, oikeasti.

Ellei halua olla superänkyrä ja poista kaappia ja sano taloyhtiölle että teidän sähkövetonne roikkuvat ilmassa. Vitsi.

Ilman pohjakuvia mahdoton kommentoida, mutta eipä se seinään roiloaminenkaan välttämättä tilannetta muuksi muuttaisi, ellei keskus ole sillä uusiksi rakennetulla seinällä, kun jostain niiden kaapeileihin kuitenkin pitää mennä.

Keskus on ihan lähellä nurkan takana myös uusiksi rakennetulla seinällä, sieltä seinän sisältä ne kaapelit tulevatkin jakorasioihin.

Lisäksi moni ei oikein hahmota mitä asiat maksaa.

20k€ on tietysti kaikille "normaaleille" ihmisille suuri määrä rahaa, mutta tuollaisessa kylpppärirempassa se on se halvin tarjous, jonka joku on uskaltanut sen taloyhtiön tarjouspyynnön perusteella toimittaa, ja sisältää yleensä haaveita siitä että joissain asioissa päästään hieman helpommalla miltä päällepäin näyttää, sekä tietysti mahdollisimman paljon tilattavia lisätöitä perusremonttiin, josta työmaan voitto muodostuu.

Liikutaan paljon isommissa lukemissa, valitettavasti. Mutta lisätyöt... noh, erehdyttiin ottamaan ja jo kertaalleen joutuivat tekemään uusiksi, olisivat nyt edes laittaneet ensiksi ehjää tavaraa tai osuneet naulapyssyllä kohteeseen. Ulos törröttävät naulankärjet olivat jo aikamoista piittaamattomuutta listoisssa ja karmeissa.

 

[Algron28]

Ainakin omassa taloyhtiössä taloyhtiön ison rempan aikaan ainakaan osakkaiden lisätyöt ei oikein tainneet kiinnostaa urakoitsijaa sillä jätti kaikki ainakin minun huoneistossa tekemättä. Toki eipä niistä laskuteltukaan sitten... Talonyhtiön "erikseen laskutettavana lisätyönä" tehdyt hommat kyllä kelpasi.

 

[Eore]

Ainakin omassa taloyhtiössä taloyhtiön ison rempan aikaan ainakaan osakkaiden lisätyöt ei oikein tainneet kiinnostaa urakoitsijaa sillä jätti kaikki ainakin minun huoneistossa tekemättä. Toki eipä niistä laskuteltukaan sitten... Talonyhtiön "erikseen laskutettavana lisätyönä" tehdyt hommat kyllä kelpasi.

Ehkä kokemuksesta vältteli näitä, jos on aikasemmin joutunut tappelemaan Taloyhtiön toimesta maksu kuitenkin aika paljon varmempi kun yksittäisen osakkaan.

 

[Pakana]

Liikutaan paljon isommissa lukemissa, valitettavasti. Mutta lisätyöt... noh, erehdyttiin ottamaan ja jo kertaalleen joutuivat tekemään uusiksi, olisivat nyt edes laittaneet ensiksi ehjää tavaraa tai osuneet naulapyssyllä kohteeseen. Ulos törröttävät naulankärjet olivat jo aikamoista piittaamattomuutta listoisssa ja karmeissa.

Joku tuon 20k tuossa vaan mainitsi, otin sen esimerkkinä.