kysy rakentamisesta & remontoinnista

[Azaloom]

En viitsi pommittaa tuota LVI-ketjua enää aiheeseen kuulumattomilla kysymyksillä, niin luon erillisen ketjun, mihin ihmiset voi heittää otsikon aiheeseen kuuluvia pieniä ja isoja kysymyksiä. Vastata voi itse kukin, jos tietoa löytyy.

Itse olen juuri muuttanut uuteen kämppään, josta puuttuu eteisovi ja asiaan liittyen tullut jo useampia ovi-aiheisia kysymyksiä. Uusin kysymys kuuluu, että uskaltaako noin lähelle betoniseinän reunaa porata oven karmin ruuveille vaadittavat reiät tupeille? Etäisyys 5-5,5 cm. Tarvitsis vissiin jotkut 7-10 mm reiät vähän järeämmille ruuveille.

https://photos.app.goo.gl/qdsS9407CbmygNlk1

 

[Azaloom]

Voihan räkä. Etsin Googlen kautta saitilta pariinkin otteeseen, mutten löytänyt kuin tämän:
Keskustelua rakentamisesta ja remontoinnista sekä niiden tuottamasta surkeasta laadusta

No, modet lukottakoot josko katsovat parhaaksi.

 

[Pertti_Pasanen_Spede]

En viitsi pommittaa tuota LVI-ketjua enää aiheeseen kuulumattomilla kysymyksillä, niin luon erillisen ketjun, mihin ihmiset voi heittää otsikon aiheeseen kuuluvia pieniä ja isoja kysymyksiä. Vastata voi itse kukin, jos tietoa löytyy.

Itse olen juuri muuttanut uuteen kämppään, josta puuttuu eteisovi ja asiaan liittyen tullut jo useampia ovi-aiheisia kysymyksiä. Uusin kysymys kuuluu, että uskaltaako noin lähelle betoniseinän reunaa porata oven karmin ruuveille vaadittavat reiät tupeille? Etäisyys 5-5,5 cm. Tarvitsis vissiin jotkut 7-10 mm reiät vähän järeämmille ruuveille.

https://photos.app.goo.gl/qdsS9407CbmygNlk1

Ei ole mitään estettä miksei niitä reikiä voisi tehdä.

 

[anteroidi]

pitäis saada 3x2,5mm^2 johto menemään nätisti olohuoneen betoniseinällä. Johdon halkaisija näköjään 10mm luokkaa. Nykyinen lattialista on koko kämpässä 4,2x1,2, mutta ei se piuha tämmöiseen mahdu Jalkalista Maler R2 12 x 42 x 2750 mm MDF Valkoinen | bauhaus.fi

Vinkkejä?

 

[j1m2]

pitäis saada 3x2,5mm^2 johto menemään nätisti olohuoneen betoniseinällä. Johdon halkaisija näköjään 10mm luokkaa. Nykyinen lattialista on koko kämpässä 4,2x1,2, mutta ei se piuha tämmöiseen mahdu Jalkalista Maler R2 12 x 42 x 2750 mm MDF Valkoinen | bauhaus.fi

Vinkkejä?

Jalkalista Maler 22 x 70 x 2750 mm MDF Valkoinen | bauhaus.fi Joko joku tuollainen tai sitten laittaa alumiinisen/muovisen johtolistan Johtokanavat ja tarvikkeet | bauhaus.fi

 

[PatrikSelin]

Maailmalla kattovalaisemat kiinnitetään näköjään ruuveilla ja suoraan sokeripalalla, mutta Suomessa taas asennus tapahtuu koukulla ja pistotulpalla. Kyseessä on vuokra-asunto, joten en mielellään lähtisi koskemaan niihin. Kahden valaisimen kohdalla olen vain lisännyt pistotulpan ja narut, mutta suoraksi saaminen on sitten isompi homma. Onko myynnissä lisäpalikkaa, jolla kiinnitys hoituisi helpommin?

 

[Pertti_Pasanen_Spede]

Maailmalla kattovalaisemat kiinnitetään näköjään ruuveilla ja suoraan sokeripalalla, mutta Suomessa taas asennus tapahtuu koukulla ja pistotulpalla. Kyseessä on vuokra-asunto, joten en mielellään lähtisi koskemaan niihin. Kahden valaisimen kohdalla olen vain lisännyt pistotulpan ja narut, mutta suoraksi saaminen on sitten isompi homma. Onko myynnissä lisäpalikkaa, jolla kiinnitys hoituisi helpommin?

Ne ruuvit voi mahdollisesti kiinnittyä sinne alla olevaan rasiaan eli koukku levy pois ja lamppu kiinni sinne jos mitat sopivat.

 

[Azaloom]

Phärkeles. Katkesi kahdesta halkaisijaltaan 1,9-2,1mm poranterän kärjestä arviolta 5-8mm pätkät tuollaisen alumiinikappaleen kahteen eri reikään (kuvassa sutatut reiät vasemmalla) noin 1-2mm syvyyteen reiän suulta. Olin tekemässä reikiä 3-4mm pulteille noihin kohtiin. Onko nuo reikien paikat menetetty vai onko vielä jotenkin pelastettavissa ja terän pätkät saatavilla koloista pois/tuhottua, niin, että kohtiin saa uudet syvemmät 3-4mm halkaisijan reiät? Terät oli tuollaisesta halpissetistä ja tuskin mitään kovinta ja kestävintä materiaalia.

bersiilleen meni

3 new photos added to shared album

photos.app.goo.gl

 

[NewB-66]

Kuumailmapuhallin?

 

[Pekste]

Ksyleeni ja siihen handy kaveriksi. Vaikea tietysti sanoa näkemättä.

 

[taikamuki]

Tiilikaton omistajia tai kokemuksia? Onko Ormax Protector lisähintansa arvoinen verrattuna tavalliseen Ormaxiin? Roskaa ei juurikaan tule eikä puita lähellä. Tulee autokatokseen, talossa tavallinen Ormax.

 

[qwertyu]

Uskaltaisitteko ostaa vanhaa rintamamiestaloa, jonka kellarin betoniseinissä näkyy kuvissa paljon kosteusvaurioita, mutta myynti-ilmoituksen mukaan salaojaremontti ja kosteussulku on hiljattain tehty? Voiko sitä sitten vain putsata homeet pois ja maalata kellarin seinät ja kaikki on kunnossa?

Esimerkkejä:

 

[jinx1980]

Voi ostaa, tarjoa maksimissaan tontinarvo-20k€ purkukuluja.

 

[qwertyu]

Myyjähän niistä piilevistä vaurioista vastaa erityisesti nyt, kun kohdetta on remontoitu. Tämä kannattaa tosin muistaa jos aikoo joskus myydä kohdetta eteenpäin.

Ei kai siinä sen kummempaa piilevää vauriota voi olla, kun kosteus on tullut betoniseinästä läpi ja amatöörikin näkee että siinä pinnassa on jotain hometta. Mitään halkeamia ei ainakaan kuvissa näy. Onko siinä vielä jotain muita asioita mitä pitäisi ottaa huomioon?

Onko kyseistä toimenpidettä dokumentoitu esim. kuvin tms. suunnitelmin?

Kyseessä on vaan netti-ilmoitukset joita olen katsellut, eiköhän niistä salaojituksista jne. dokumentit ole olemassa.

 

[Ile_26]

Onko hometta vai onko suolaa?

 

[penttip]

No ei kai se että salaojat on tehty tarkoita että tilalla voisi sen jälkeen tehdä mitä tahansa, ts. kuvissahan tuo kellari on puolikylmänä "sekundatilana"/ teknisenä tilana. Se ettei seiniä ole siistitty kertonee siitä ettei nykyisellä omistajalla ole ollut mitään intressiä muuttaa tilojen käyttötarkoitusta. Jos sitten uusi omistaja tekee tuosta lämmintä asuintilaa,vaatii se vähän muutakin hommaa kuin pelkkää seinämaalien maskeerausta.. Esim. lattiasta puskee taatusti kosteutta, jos alapohja on alkuperäinen.

 

[qwertyu]

No ei kai se että salaojat on tehty tarkoita että tilalla voisi sen jälkeen tehdä mitä tahansa, ts. kuvissahan tuo kellari on puolikylmänä "sekundatilana"/ teknisenä tilana. Se ettei seiniä ole siistitty kertonee siitä ettei nykyisellä omistajalla ole ollut mitään intressiä muuttaa tilojen käyttötarkoitusta. Jos sitten uusi omistaja tekee tuosta lämmintä asuintilaa,vaatii se vähän muutakin hommaa kuin pelkkää seinämaalien maskeerausta.. Esim. lattiasta puskee taatusti kosteutta, jos alapohja on alkuperäinen.

En ollut ajatellut asiaa niin pitkälle, että miettisin käyttötarkoitusta kellaritiloille. Lähinnä ajattelin, että saisi homeet seinistä, maalattua paremman näköiseksi ja siellä voisi vaikka puuhaillakin jotain ilman että sairastuu hengittämällä jotain myrkyllistä.

 

[yyri]

Olisko kalkkihärmää/suolaa eikä hometta, sitä puskee betoniseinästä läpi?

 

[SheikYerbouti]

EDIT: Väärä ketju

 

[qwertyu]

Olisko kalkkihärmää/suolaa eikä hometta, sitä puskee betoniseinästä läpi?

Kalkkihärmä ja kosteus sokkelissa voivat ovat merkki salaojaremontin tarpeesta | Vesivek
"Kalkkihärmä on valkoista, jauhemaista mineraalikertymää sokkelin pinnalla. "

Vaikea sanoa ilman kunnollista analyysiä, mutta hometta veikkaan.

 

[Manual]

En löytänyt sopivampaa ketjua kysymykselleni, joten menkööt tähän. Olisi kiikarissa muuttaa vuokralle taloyhtiöön, jossa on meneillään putkiremontti, mutta kyseiseen asuntoon se kohdistuu vasta ensi vuoden toukokuun puolella. Itselläni tämä asunto tulee toimimaan väliaikaratkaisuna, enkä todnäk tule asumaan siinä enää tuolloin.

Askarruttaa kuitenkin kyseisen rempan yleisvaikutus asumiseen jo tällä hetkellä, koska ei ole aikaisempaa kokemusta putkiremonteista ja sen vaikutuksista. Onko pitkäkestoiset katkokset jne todennäköisiä jo nyt, vai konkretisoituuko ongelmat vasta tuolloin toukokuussa…?

 

[Lumimies]

Piikkauskoneen ja poravasaran ääni tulee tutuksi jos olet päivisin kotona.

 

[Hyrava]

En löytänyt sopivampaa ketjua kysymykselleni, joten menkööt tähän. Olisi kiikarissa muuttaa vuokralle taloyhtiöön, jossa on meneillään putkiremontti, mutta kyseiseen asuntoon se kohdistuu vasta ensi vuoden toukokuun puolella. Itselläni tämä asunto tulee toimimaan väliaikaratkaisuna, enkä todnäk tule asumaan siinä enää tuolloin.

Askarruttaa kuitenkin kyseisen rempan yleisvaikutus asumiseen jo tällä hetkellä, koska ei ole aikaisempaa kokemusta putkiremonteista ja sen vaikutuksista. Onko pitkäkestoiset katkokset jne todennäköisiä jo nyt, vai konkretisoituuko ongelmat vasta tuolloin toukokuussa…?

Vähän riippuu rempan toteutuksesta. Meillä oli putkirempan aikana 2kpl vajaan päivän katkoksia ja nekin saman viikon aikana eli hirveästi ei härinnyt elämää muuten kuin metelin osalta. Meillä tosin oli nousukohtaiset sulut jo ennestään niin remppa pystyttiin tekemään nousu kerrallaan. Joissakin paikoissa saattaa olla rappukohtaiset sulut tai jopa vain talokohtaiset sulut jolloin katkoksia saattaa tulla enemmän.

 

[j1m2]

Ja jos saneeraus on laajempi,eli vaihtuu putket,viemärit,sähköt ja kylppärin pinnat niin rappu kerrallaan tai koko talo tyhjennetään kokonaan.

 

[ossid]

Voiko sitä sitten vain putsata homeet pois ja maalata kellarin seinät ja kaikki on kunnossa?

Lähinnä ajattelin, että saisi homeet seinistä, maalattua paremman näköiseksi ja siellä voisi vaikka puuhaillakin jotain ilman että sairastuu hengittämällä jotain myrkyllistä.

Ensimmäisenä nyt pitäisi selvittää, että mitä se tavara on mitä tuolta seinästä puskee läpi. Ja onko siinä kellarin seinässä ollut alun perin jotain muuta ja mitä tuo omistajan tekemä remppa on ollut. Omaan silmään näyttää siltä, että tuolla sokkelissa on ollut sisäpuolellakin jotain pinnoitetta joka mahd. raavittu nyt pois?
Ettei vaan omistaja olisi tehnyt tuolle kämpälle ns. "anneloinnin" lainatakseni erästä mäntsäläläistä autojobbaria. Eli kaivettu sokkeli auki, nykäisty salaojat ja patolevyt sinnepäin ja sisältä vedetty jollain metodilla pahimmat kasvustot pois.

Ja mitä tulee homeen poistoon niin ei se ole ihan "vain putsata pois ja maalata" tyyppinen homma, vaan pitää miettiä mitä on tekemässä ja mitä on jo tehty, että siitä poistamisesta on hyötyä.

Omasta mielestä kaikki litkut yms on ihan turha unohtaa homeenpoiston yhteydessä jos on noin isoista pinnoista kyse. Niillä saa aikaa vain pahemman homeen toksiinien ja litkujen kemikaalicocktailin. Betoninhiomakone ja suojavarusteet vuokralle ja laikkaamaan, ei siihen oikein muuta pysyvää keinoa ole. Ja nämä vasta sen jälkeen kun se sokkeli on kuiva eikä homeen esiintymiselle edullisia olosuhteita enää ole.

 

[tietokonerikki]

Uskaltaisitteko ostaa vanhaa rintamamiestaloa, jonka kellarin betoniseinissä näkyy kuvissa paljon kosteusvaurioita, mutta myynti-ilmoituksen mukaan salaojaremontti ja kosteussulku on hiljattain tehty? Voiko sitä sitten vain putsata homeet pois ja maalata kellarin seinät ja kaikki on kunnossa?

Esimerkkejä:

Miksei voisi. Tosta ei oikein kunnolla näe (onko ylä./alareunassa hometta vaiko bitumia), mutta putsaat kunnolla laitat pintaa kosteutta läpäisevää maalia . Sekä järjästät tonne lämmityksen ja tuuletuksen. Kyllä se siitä sitten kuivuu ja tilaa voi käyttää askarteluun. Paljonhan noita otetaan käyttöön sauna(pesuhuonekodinhoito askartelu jne. tiloksi

 

[kylkimiina]

Mikä on yksityisen rakentajan (ei yhtiö) vastuu rakennusvirheistä, osaisko joku perustella asian hyvin ja miten laki kiemurat menee. Jos henkilö on rakentanut talon itse joka on alan ammattilainen ja sitten myy sen sitten lopputarkastuksen jälkeen, niin sovelletaanko näin vaan myyjän vastuuta kiinteistökaupassa?

Mitä tapahtuu jos kiinteistössä havaitaan vaikka rakennusvirhe esim. 4 vuodenpäästä ja rakentaja olisi esim. menehtynyt, kuka vastaa/korvaa vai korvaako mikään?

 

[tietokonerikki]

Jos parempaa vastausta ei tule, lähtisin siitä, että rakennuksen omistajana maksat jos pystyt. Näin se konkkatilaneissakin helposti menee. Olen siinä uskossa, että jos rakentaja ei ole ammatinharjoittaja (tekee ja myy niitä työkseen) hänen vastuunsa on normaali kuluttajan vastuu kiinteistökaupoissa.?

 

[kylkimiina]

Kyseessä ammatinharjoittaja, joka vuokraa tontin, rakentaa talon ja myy eteenpäin.

 

[tietokonerikki]

Kyseessä ammatinharjoittaja, joka vuokraa tontin, rakentaa talon ja myy eteenpäin.

Eipä vastaukseni juuri muutu. Katsotaan minusta ammattirakentajaksi ja heillä on muistaakseni 10-vuoden vastuu törkeistä rakennusvirheistä. Mutta siinäkin jos tekee paljon sutta => eurot loppuu => mistäs otat. Maksat vaan itsesi kipeeksi käydessäsi oikeutta ja huomaat, että tuomio parhaimmillaan tuli hyväksesi ja euroja et silti saa. => Edelleen riski on sinulla => Katso mitä ostat ja mielluummin jo sen rakentamisen aikana. Toki harvoinhan ammattilaiset tahallaan virheitä tekee.

 

[Honey Baron]

Ostin talon, jonka autotallissa on lattialämmitys, painovoimainen ilmanvaihto ja ILP. Pari venttiiliä nosto-ovessa alhaalla ja seinässä ylhäällä. Tallin takaosassa on myös lämmin n. 14m2 varastohuone (ovi talliin), jossa ei ole ilmanvaihtoventtiileitä. Käytännössä tuo on toiminut treenihuoneena, jolloin ovea on pidetty auki. Ajattelin nyt kuitenkin parantaa tuota ilmanvaihtoa, kun kuntotarkastaja siitä mainitsi.

Mikäköhän tuohon olisi helpoin riittävä ratkaisu? Mietin josko oveen ritilä ylös ja alas riittäisivät, ei kiinnostaisi puhkoa seiniä tai kattoa?

 

[Lumimies]

Eipä siinä pahemin paine-eroa tule jos pelkästän ovessä ritilät alhaalla ja ylhäällä, tarvitset reijän ulkoseinään.

 

[tietokonerikki]

Ostin talon, jonka autotallissa on lattialämmitys, painovoimainen ilmanvaihto ja ILP. Pari venttiiliä nosto-ovessa alhaalla ja seinässä ylhäällä. Tallin takaosassa on myös lämmin n. 14m2 varastohuone (ovi talliin), jossa ei ole ilmanvaihtoventtiileitä. Käytännössä tuo on toiminut treenihuoneena, jolloin ovea on pidetty auki. Ajattelin nyt kuitenkin parantaa tuota ilmanvaihtoa, kun kuntotarkastaja siitä mainitsi.

Mikäköhän tuohon olisi helpoin riittävä ratkaisu? Mietin josko oveen ritilä ylös ja alas riittäisivät, ei kiinnostaisi puhkoa seiniä tai kattoa?

Helpoin on pitää se ovi edelleen auki, jos on kerran nyt toimivaksi käytännössä osoittautunut.
Seuraavaksi helpoin raotat ovea ja tukit keskeltä "raon" => näet toimiiko "ajatuksesi"
Sitten varman päälle tuuletusventtiili ulkoseinään katon rajaan.. Korvausilma oven alareunasta.

 

[Cumbo]

Löytyy palo-oveksi speksattua liukuovea, joka menisi seinän sisään?

 

[tietokonerikki]

Löytyy palo-oveksi speksattua liukuovea, joka menisi seinän sisään?

Ei kai noita mikää kiellä laittamasta paloseinän päällä olevan kotelon sisään? Paloseinän sisään menevä ovi mielestäni heikentää sen paloseinän luokitusta (koska siinä on rako sitä liukuovea varten.)

 

[Cumbo]

Ei kai noita mikää kiellä laittamasta paloseinän päällä olevan kotelon sisään? Paloseinän sisään menevä ovi mielestäni heikentää sen paloseinän luokitusta (koska siinä on rako sitä liukuovea varten.)

...mutta jos ei halua tehdä paloseinän päälle koteloa, vaan liu'uttaa palo-oven seinän sisään?

 

[tietokonerikki]

...mutta jos ei halua tehdä paloseinän päälle koteloa, vaan liu'uttaa palo-oven seinän sisään?

Mielestäni käy kuten sanoin. Se seinä ei enää täytä palo-määräyksiä sen oven viemän tilan kohdalla.
=> se seinä pitää silloin tehdä siltä kohtaa paksummaksi tai muuten sen paloeristävyyttä parantaa. Yleensä rakennamme seinät vain sen tilan määräyksen vaatimaksi.
Jos uutta teet, niin teet sen seinän niin hyväksi, että seinä täyttää paloeristysvaatimuksen kolon kohdalta.
Josta siis usein seuraa, että muilta osin se seinä ylittää minimi paloneristysvaatimuksen.

 

[Cumbo]

Mielestäni käy kuten sanoin. Se seinä ei enää täytä palo-määräyksiä sen oven viemän tilan kohdalla.
=> se seinä pitää silloin tehdä siltä kohtaa paksummaksi tai muuten sen paloeristävyyttä parantaa. Yleensä rakennamme seinät vain sen tilan määräyksen vaatimaksi.
Jos uutta teet, niin teet sen seinän niin hyväksi, että seinä täyttää paloeristysvaatimuksen kolon kohdalta.
Josta siis usein seuraa, että muilta osin se seinä ylittää minimi paloneristysvaatimuksen.

Teen uutta. En nyt ymmärrä. Ihan gyproc-levyllä voidaan käsittääkseni jo täyttää noita palovaatimuksia seinille. Siihen seinään jos haluaa seinän sisään menevän liukuoven - joka täyttää palo-ovelle asetetut vaatimukset - niin miten oven laitto enää vaikuttaa seinärakenteeseen? Jos siinä siis on jo esim. passeli gyproc?

 

[tietokonerikki]

Teen uutta. En nyt ymmärrä. Ihan gyproc-levyllä voidaan käsittääkseni jo täyttää noita palovaatimuksia seinille. Siihen seinään jos haluaa seinän sisään menevän liukuoven - joka täyttää palo-ovelle asetetut vaatimukset - niin miten oven laitto enää vaikuttaa seinärakenteeseen? Jos siinä siis on jo esim. passeli gyproc?

Se seinän rakenne ei ole sama kuin siinä viereisessä osassa, jossa sitä palo-ovi"koteloa" ei ole. Mieti tilannetta kun se palo-ovi on kiinni.

 

[j1m2]

Palo-ovilla on tiiviysvaatimukset jotka voi olla haastavat täyttää seinän sisään menevällä ovella.

 

[tietokonerikki]

Palo-ovilla on tiiviysvaatimukset jotka voi olla haastavat täyttää seinän sisään menevällä ovella.

Niin ja ollakseen virallisia ne pitäisi tyyppikoepolttaa ko. seinän rakenteella ja se on kallista

 

[napsa]

Teen uutta. En nyt ymmärrä. Ihan gyproc-levyllä voidaan käsittääkseni jo täyttää noita palovaatimuksia seinille. Siihen seinään jos haluaa seinän sisään menevän liukuoven - joka täyttää palo-ovelle asetetut vaatimukset - niin miten oven laitto enää vaikuttaa seinärakenteeseen? Jos siinä siis on jo esim. passeli gyproc?

Gyproc täyttää jotain palovaatimuksia, mutta ei todellakaan kaikkia. Kuten myös palo-ovillakin on erilaisia vaatimuksia eri tiloihin ja kohteisiin. Et ole kertonut minkälainen kohde kyseessä? Mikä se paloluokka on vähintään oltava?