Kiinnostavat ja kummat asuntoilmoitukset

[Kvarkki]

Paljonko tuossa pyynnissä on korjaus alennusta. Joka tapauksessa myyjän mielestä ei kannata korjata, vaan myydä tuollaisena, ja virheet tuo sen lisätunteen että mitä mennyt noin muutenkin. Arkkitehti mainostetussa talossa räystäät näkyy olevan, Viereinen talo ilmeisesti samojen haasteiden kanssa Asunto Oy , onko naapuri rahoissaan korjaamaan.

Edit, siellä toisellakkin reunalla samannäköisiä taloja ja saman näköisiä pihoja, yhtä ilmeisesti korjattu, voi olla pelkkää pintaremppaa.

Google Kartat Näkyy 2011 kuvaakin. Tiedä sitten millaista tuolla kun vähän isompia vesisateita.

Onko joku kaivannut mikä rakennusfirma nuo rakentanut.

Yhden talon as oy. Hinta vaikuttaa siltä, että ei siinö ole pätkääkään alennusta, Suurpelto ilman ongelmiakin on vähän nihkeä alueena. Suurin ongelma tuossa on se, että kaikkea ei ole tutkittu ja maaperästä ei tutkimallakaan voi olla koskaan täysin varma. Alapohja vuotanut täyteen paskaa ja muut synttärisetit tuohon päälle, niin ihanan halpaa. Pyynnin päälle kun pistää ”varman” remppaosuuden, niin löytyy vähän parempaakin vaihtoehtoa.

 

[pulatunnus]

Eiköhän etenkin tuon hintaluokan kohteessa ole aika aktiivinen kiinteistön ylläpito niin pihanhoidon, kuin rakennustenkin osalta. Olisi kiinnostavaa tietää tarkalleen mitkä ovat juoksevat kulut vuodessa tyhjillään: Sähköt/lämmitys, kiinteistöverot, huolto ja korjaukset, pihanhoito istutuksineen jne., yms. Oma veikkaus, että jotain luokkaa 50k €, ehkä enemmänkin.

Ilmoituksessa jotain

Lämmityskustannukset Maalämpö 8000 e. vuosi
Keskimääräinen sähkönkulutus Arviolta vuositasolla
Muut kustannukset 1126,08€/kk Sisältää lämmityksen ja muut kulut tilinpäätöksen mukaisesti.
Kiinteistöveron. 7645,80€ v. 2023

 

[pulatunnus]

Yhden talon as oy. ...

No se voi helpottaa, taisi olla tontitkin ihan erilliset ja omistus tontitti. ilmeisesti joku rakennusliike rakentanut samaa sontaa koko pätkän. Google kuvissa ei tainnut näkyä kilpiä että kuka.

Hinta vaikuttaa siltä, että ei siinö ole pätkääkään alennusta, ...

Potenttiaaliset sitten tekee käyvän tarjouksen, tosin jos pyynti on älytön, niin jaksaako kukaan potenttiaalinen lähteä edes kuullosteleen, eihän tuollainen osa sellaisten haaviinkaan. Tosin tuossa tulee ne välittäjien erot, ne joilla on kanavat, kyky myydä tuollaisia.

 

[hatih]

Käyttämättömänä olleita? Mites olisi 7v tyhjillään ollut mökki(kylä?).

Mökki tai huvila, Parainen, Nauvo, 2 300 000 €, 966 m²

5 päärakennusta, 2 rantasaunaa + paljon muuta. Löydä uusi kotisi Etuovi.comista jo tänään!

www.etuovi.com

 

[_Tee]

Osittain kärjistäen koko Suurpellon alue jopa yli 20 metrin savikerrostumilla on katastrofialuetta. Sinällään ei mikään yllätys, kun rahallisesti koko aluetta ei ole mahdollista paaluttaa. Lisänä vielä, että tuolla alueella savi on todettu happamaksi sulfaattimaaksi, joka päästessään hapen kanssa yhteyksiin hapettuu muodostaen rikkihappoa, joka syövyttää metallia. Vaikka nuo HaSu-maat on pitkään tiedostettu, mutta varsinkin rakentajat ei tuppaa niistä paljoa välittämään johtuen osittain korkeammista rakentamiskustannuksista ja välinpitämättömyydestä. Tietenkin myös ihan tietämättömyydestä, kun suunnittelijatkaan ei niitä aina huomioi.

Täällä kun rakennellaan paksujen savipatjojen päälle niin ei tunnu lainkaan katastrofialueelta. Sulfaattisaveakin löytyy säännöllisesti. Paalujen korroosiosuojaus kuntoon, viemäreille painuman sallivat veiviliitokset painumarajoille, siirtymälaatat jne. Suunnittelijan ja rakentajan pitää vain tietää ja osata missä olosuhteissa toimitaan, ja rakennuttajalta löydyttävä muutama lisäeuro neliölle. Yksikin noista puuttuu niin lopputulos myynti-ilmoituksen kaltainen fiasko.

 

[pulatunnus]

Käyttämättömänä olleita? Mites olisi 7v tyhjillään ollut mökki(kylä?).

Mökki tai huvila, Parainen, Nauvo, 2 300 000 €, 966 m²

5 päärakennusta, 2 rantasaunaa + paljon muuta. Löydä uusi kotisi Etuovi.comista jo tänään!

www.etuovi.com

Olisko tuolla mitään jänniä piilorakennelmia ? en tiedä mutta tuoksuu kovasti kaalille.

 

[Sallys]

Olisko tuolla mitään jänniä piilorakennelmia ? en tiedä mutta tuoksuu kovasti kaalille.

Joku lomakylä toi varmaan on mutta en googlaamalla (suomeksi) löytänyt mitään.

 

[pulatunnus]

Joku lomakylä toi varmaan on mutta en googlaamalla (suomeksi) löytänyt mitään.

Hakusanoiksi
Airiston helmi säkkiluoto nevamo

Edit, voisi kai sen itsekkin tehdä

Naapurit ihmettelevät Airiston Helmen Säkkiluodon kiinteistöjen käyttötarkoitusta: ”Valot saattavat palaa yötä päivää”

Naapurit ihmettelevät Airiston Helmen Säkkiluodon kiinteistöjen käyttötarkoitusta: ”Valot saattavat palaa yötä päivää”

Ilmakuvat paljastavat: tällaisia saaria Airiston Helmi omistaa – yksi on aivan armeijan saaren vieressä

Ilmakuvat paljastavat: tällaisia saaria Airiston Helmi omistaa – yksi on aivan armeijan saaren vieressä
Airiston Helmi omistaa useita kiinteistöjä ja kokonaisia saaria, joille on rakennettu päteviä mökkejä.

Venäläiset ostivat Suomen saaria tärkeältä väylältä - Mystinen ostaja oli "varakas herrasmies"

 

[Sallys]

Hakusanoiksi
Airiston helmi säkkiluoto nevamo

Edit, voisi kai sen itsekkin tehdä

Naapurit ihmettelevät Airiston Helmen Säkkiluodon kiinteistöjen käyttötarkoitusta: ”Valot saattavat palaa yötä päivää”




Ilmakuvat paljastavat: tällaisia saaria Airiston Helmi omistaa – yksi on aivan armeijan saaren vieressä


Venäläiset ostivat Suomen saaria tärkeältä väylältä - Mystinen ostaja oli "varakas herrasmies"

Ai tuo oli se No eipä itseäni haittaisi. Olen aina haaveillut saaristossa asumisesta mutta ei ole rahaa niin jää vaan haaveeksi. Se meri ja kalliot, jotain siinä kiehtoo.

 

[Azaloom]

En tiedä onko tämä kohde ollut jo ketjussa, mutta tässä on mielestäni hintaluokkansakin vuoksi poikkeuksellisen mielenkiintoinen virtuaaliesittely. Aukeaa ilmoituksen pääkuvan oikean alalaidan 3D-painikkeesta. Siitä sitten halutessaan lisäksi full screen -painiketta ja tutkimaan Suomen oloissa harvinaisen hienoa kiinteistöä sisältä ja vähän ulkoakin:

1 064 m² Pähkinäkukkula 174, 15270 Hollola Omakotitalo 6h...

Katso 54 kuvaa tästä 4800000 €, 5h, tupak, s, wc, 3 kph, khh, ...

asunnot.oikotie.fi

 

[pulatunnus]

En tiedä onko tämä kohde ollut jo ketjussa, mutta tässä on mielestäni hintaluokkansakin vuoksi poikkeuksellisen mielenkiintoinen virtuaaliesittely. Aukeaa ilmoituksen pääkuvan oikean alalaidan 3D-painikkeesta. Siitä sitten halutessaan lisäksi full screen -painiketta ja tutkimaan Suomen oloissa harvinaisen hienoa kiinteistöä sisältä ja vähän ulkoakin:

1 064 m² Pähkinäkukkula 174, 15270 Hollola Omakotitalo 6h...

Katso 54 kuvaa tästä 4800000 €, 5h, tupak, s, wc, 3 kph, khh, ...

asunnot.oikotie.fi

il.fi ollut juttua joulun alla, Ukrainalais taustaiselle perheellä menneet kattilat jakoon.

 

[Azaloom]

il.fi ollut juttua joulun alla, Ukrainalais taustaiselle perheellä menneet kattilat jakoon.

"Talon omistaa ukrainalainen taiteilija Anna Demina."

Miljoonataloja myydään aiempaa enemmän – vierailimme yli viiden miljoonan euron luksuskodissa

Valtaosa yli miljoonan euron omakotitaloista myydään Uudenmaan maakunnassa. Luksustalojen kauppa on kasvanut kohonneen elintason vuoksi.

yle.fi

Tohon liittyen oli Wikissä joku artikkeli, kuka suomalainen teollisuuspohatta oli aikanaan tuon rakentanut. Yritän etsiä, mutten ole vielä löytänyt.

edit: Tuolta löytyi ratkaiseva tieto:

Harvoin tarjolla – katso, millaisia ovat Suomen kalleimmat kodit

Kaikkein arvokkaimmat asunnot sijaitsevat Etelä-Helsingissä taikka merenrantatonteilla.

www.is.fi

"Villa Annan rakennutti aikoinaan UPO:n johtaja, vuorineuvos Arvi Tammivuori. Yhtiö eli kultakauttaan 1960-luvulla, kun kodinkonekauppa kävi vilkkaana."

Arvi Tammivuori – Wikipedia

fi.wikipedia.org

Ehkä muistin väärin, että Wikipediasta olisi löytynyt joku maininta tuosta rakennuksesta.

 

[Azaloom]

Näitä osoitteettomia on välillä hauskaa yrittää etsiä Google Mapsin satelliittikuvien avulla. Tässä pari esimerkkiä:

800 m² Suvisaaristo, 02380 Espoo Omakotitalo 8h myynnissä...

Katso 5 kuvaa tästä 3800000 €, 8 h+ avokeittiö+ s + terassi+ 4...

asunnot.oikotie.fi

Google Maps

Find local businesses, view maps and get driving directions in Google Maps.

maps.app.goo.gl

Toinen:

310 m² Suvisaaristo, 02380 Espoo Omakotitalo 6h myynnissä...

Katso tiedot tästä 3850000 €, Aula+oh+k+rt+3 mh+khh+2 kph+3 wc...

asunnot.oikotie.fi

Google Maps

Find local businesses, view maps and get driving directions in Google Maps.

maps.app.goo.gl

Noissa kohteissa motivaattorina Suvisaaristo, joka kiinnostaa asuinpaikkana tulevaisuudessa, jos sattuu talouspuoli menemään ihan nappiin.

 

[taski]

Mä en vain käsitä noita tuon hintaisia kämppiä joissa naapuri on alle kivenheiton päässä. Miten ihmeessä jonkun mielestä tuollainen pikkutontti on OK ja hyväksyttävää tuolla hintaa. Aivan käsittämätöntä. Komeeta kun ostat tuosta jonkun kolmen millin kämpän ja sitten kuuntelet kun naapurin veeti-jonneca pitää jotain transbileitä kun isi ja äiti on poissa ja luukuttaa teflon brotersia, portion boysiä tai jotain muuta aivosyöpää aamuyöhön.

 

[Azaloom]

Mä en vain käsitä noita tuon hintaisia kämppiä joissa naapuri on alle kivenheiton päässä. Miten ihmeessä jonkun mielestä tuollainen pikkutontti on OK ja hyväksyttävää tuolla hintaa. Aivan käsittämätöntä. Komeeta kun ostat tuosta jonkun kolmen millin kämpän ja sitten kuuntelet kun naapurin veeti-jonneca pitää jotain transbileitä kun isi ja äiti on poissa ja luukuttaa teflon brotersia, portion boysiä tai jotain muuta aivosyöpää aamuyöhön.

Olen periaatteessa samoilla linjoilla. Itsekin haluaisin, että alkaen 3M € ok-kämpässä olisi vähintään luokkaa 3-4k m2 tontti. Taitaa kuitenkin olla aika pitkälle pelkästään tuurista, eikä niinkään tontit koosta kiinni satutko saamaan häiritsevät naapurit, muutit sitten mihin ja minkä hintaiseen taloon tahansa. Huonoja naapureita löytyy takuulla kaikista sosioekonomisista luokista. Jos ei halua riskiä, että esim. koiran haukunta saattaa kuulua sisään, niin suoja-aluetta lähimpään naapuriin pitää olla varmaan vähintään kilometri, eli hankalaa pk-seudulla.

edit: Kuten edellä olen maininnut, niin tuon takia en hirveän innokkaasti selaile asuntoja Westendistä. Siellä kun on hintoihin nähden tyypillisesti huomattavan pienet tontit ja tiheään rakennettua. Ja rannan lähellä jos asut, niin siellä on omaan makuun vähän liian tiheässä noita purjevenesatamia. Siinä sitten kun vähänkin tuulee, niin kuuntelet läpi vuorokauden kun veneiden köydet/vaijerit hakkaa mastoihin.

 

[Pakana]

Jos ei halua riskiä, että esim. koiran haukunta saattaa kuulua sisään, niin suoja-aluetta lähimpään naapuriin pitää olla varmaan vähintään kilometri,

Ei vaan peninkulma. Sitähän se tarkoittaa.

 

[Azaloom]

Ei vaan peninkulma. Sitähän se tarkoittaa.

Jos haluaa omaa rauhaa myös ulkona, niin juuri näin. Otin tuossa kilometrissä huomioon nykytalojen aika hyvän eristyksen ja sen, ettei niissä useinkaan koneellisen ilmanvaihdon vuoksi ole muita reikiä ulos, mistä ääni voisi kulkeutua helpommin sisään, kuin talotekniikan piiput katolla.

 

[pulatunnus]

Mä en vain käsitä noita tuon hintaisia kämppiä joissa naapuri on alle kivenheiton päässä. Miten ihmeessä jonkun mielestä tuollainen pikkutontti on OK ja hyväksyttävää tuolla hintaa. Aivan käsittämätöntä. Komeeta kun ostat tuosta jonkun kolmen millin kämpän ja sitten kuuntelet kun naapurin veeti-jonneca pitää jotain transbileitä kun isi ja äiti on poissa ja luukuttaa teflon brotersia, portion boysiä tai jotain muuta aivosyöpää aamuyöhön.

Jos ensin unohdetaan hinta, niin onhan tuo nykymittapuun mukaan iso tontti taajamassa. talokin on iso, jo niin iso että eihän se edes mahtuisi johonkin lähiötonttiin.

Ehkä se voittaa Espoon vajoavat lähiöt, missä tontint tuota rakennusta pienempi, piha lähinnä pikkuauton katos ja tarassia.

Eli syynä on se että jos haluaa väljyyttä, isomman talon kuin siellä perus lähiössä tontti, ja tontille kokoa kymmenen perus lähi 700 000 kiinteistön verran. jos sen vielä haluaa paremmalla paikalle kuin sinne sisämaan suolle niin pakko maksaa. Moni on se valmis maksamaan, osa ei, ja osa asuu sitten siellä pikku kuutiossa tai jopa rivarissa, missä naapuri seinän takana, omaa pihaa vähemmän kun tuolla eteistä.

Toki tuolla rahalla saa ison tilan rakennuksineen parin tunnin ajomatkan päästä, no niille vähemmän kysyntää.

Joilla on sitten ajatusmalli, että joko se naapuri ei näy eikö kuulu, tai sitten aika sama vaikka olisi aidan takana.

Kannattaa myös kiinittää huomiota sijoitteluun, toteutukseen, jos joku perunapelto rintsikka on niin että kolmen talon pihat näkyy yhdellä vilasulla, niin pienempää voi olla suunniteltu aika hyvää näkösuojaa, oma lukunsa sitten nuo joissa lisäksi raskaat aidat kiinteistojen välillä.

Jos naapurissa tenniskenttä ahkerassa käytössä niin ehkä kannattaa sellaiseen ääneen suhtautua myötämelisesti. Tosin ne mitä tiedän niin aika laiskalla käytöllä.

 

[asddsa]

Kyllä minustakin vähän tuntuu siltä, että useammalla miljoonalla pitäisi kyllä saada jo vähän isompi tontti. Tai sitten vaihtoehtoisesti vaikka jokin ihan poikkeuksellisen hieno kerrostalolukaali kaupungin ytimestä tms.

edit: Kerrostaloasunnosta ja useammasta miljoonasta puheenollen, niin on aika kummallinen ilmestys tämäkin:

274 m² Tehtaankatu 27-29, 00150 Helsinki Kerrostalo 4h my...

Katso 32 kuvaa tästä 3350000 €, 274 m² Asunnot Kerrostalo vuod...

asunnot.oikotie.fi