Kiinnostavat ja kummat asuntoilmoitukset

Paljonko tuossa pyynnissä on korjaus alennusta. Joka tapauksessa myyjän mielestä ei kannata korjata, vaan myydä tuollaisena, ja virheet tuo sen lisätunteen että mitä mennyt noin muutenkin. Arkkitehti mainostetussa talossa räystäät näkyy olevan, Viereinen talo ilmeisesti samojen haasteiden kanssa Asunto Oy , onko naapuri rahoissaan korjaamaan.

Edit, siellä toisellakkin reunalla samannäköisiä taloja ja saman näköisiä pihoja, yhtä ilmeisesti korjattu, voi olla pelkkää pintaremppaa.

Google Kartat Näkyy 2011 kuvaakin. Tiedä sitten millaista tuolla kun vähän isompia vesisateita.

Onko joku kaivannut mikä rakennusfirma nuo rakentanut.
Yhden talon as oy. Hinta vaikuttaa siltä, että ei siinö ole pätkääkään alennusta, Suurpelto ilman ongelmiakin on vähän nihkeä alueena. Suurin ongelma tuossa on se, että kaikkea ei ole tutkittu ja maaperästä ei tutkimallakaan voi olla koskaan täysin varma. Alapohja vuotanut täyteen paskaa ja muut synttärisetit tuohon päälle, niin ihanan halpaa. Pyynnin päälle kun pistää ”varman” remppaosuuden, niin löytyy vähän parempaakin vaihtoehtoa.
 
Eiköhän etenkin tuon hintaluokan kohteessa ole aika aktiivinen kiinteistön ylläpito niin pihanhoidon, kuin rakennustenkin osalta. Olisi kiinnostavaa tietää tarkalleen mitkä ovat juoksevat kulut vuodessa tyhjillään: Sähköt/lämmitys, kiinteistöverot, huolto ja korjaukset, pihanhoito istutuksineen jne., yms. Oma veikkaus, että jotain luokkaa 50k €, ehkä enemmänkin.
Ilmoituksessa jotain
Lämmityskustannukset Maalämpö 8000 e. vuosi
Keskimääräinen sähkönkulutus Arviolta vuositasolla
Muut kustannukset 1126,08€/kk Sisältää lämmityksen ja muut kulut tilinpäätöksen mukaisesti.
Kiinteistöveron. 7645,80€ v. 2023
 
Yhden talon as oy. ...
No se voi helpottaa, taisi olla tontitkin ihan erilliset ja omistus tontitti. ilmeisesti joku rakennusliike rakentanut samaa sontaa koko pätkän. Google kuvissa ei tainnut näkyä kilpiä että kuka.

Hinta vaikuttaa siltä, että ei siinö ole pätkääkään alennusta, ...

Potenttiaaliset sitten tekee käyvän tarjouksen, tosin jos pyynti on älytön, niin jaksaako kukaan potenttiaalinen lähteä edes kuullosteleen, eihän tuollainen osa sellaisten haaviinkaan. Tosin tuossa tulee ne välittäjien erot, ne joilla on kanavat, kyky myydä tuollaisia.
 
Osittain kärjistäen koko Suurpellon alue jopa yli 20 metrin savikerrostumilla on katastrofialuetta. Sinällään ei mikään yllätys, kun rahallisesti koko aluetta ei ole mahdollista paaluttaa. Lisänä vielä, että tuolla alueella savi on todettu happamaksi sulfaattimaaksi, joka päästessään hapen kanssa yhteyksiin hapettuu muodostaen rikkihappoa, joka syövyttää metallia. Vaikka nuo HaSu-maat on pitkään tiedostettu, mutta varsinkin rakentajat ei tuppaa niistä paljoa välittämään johtuen osittain korkeammista rakentamiskustannuksista ja välinpitämättömyydestä. Tietenkin myös ihan tietämättömyydestä, kun suunnittelijatkaan ei niitä aina huomioi.
Täällä kun rakennellaan paksujen savipatjojen päälle niin ei tunnu lainkaan katastrofialueelta. Sulfaattisaveakin löytyy säännöllisesti. Paalujen korroosiosuojaus kuntoon, viemäreille painuman sallivat veiviliitokset painumarajoille, siirtymälaatat jne. Suunnittelijan ja rakentajan pitää vain tietää ja osata missä olosuhteissa toimitaan, ja rakennuttajalta löydyttävä muutama lisäeuro neliölle. Yksikin noista puuttuu niin lopputulos myynti-ilmoituksen kaltainen fiasko.
 
Joku lomakylä toi varmaan on mutta en googlaamalla (suomeksi) löytänyt mitään.
Hakusanoiksi
Airiston helmi säkkiluoto nevamo

Edit, voisi kai sen itsekkin tehdä :-)

Naapurit ihmettelevät Airiston Helmen Säkkiluodon kiinteistöjen käyttötarkoitusta: ”Valot saattavat palaa yötä päivää”

Naapurit ihmettelevät Airiston Helmen Säkkiluodon kiinteistöjen käyttötarkoitusta: ”Valot saattavat palaa yötä päivää”


Ilmakuvat paljastavat: tällaisia saaria Airiston Helmi omistaa – yksi on aivan armeijan saaren vieressä
Ilmakuvat paljastavat: tällaisia saaria Airiston Helmi omistaa – yksi on aivan armeijan saaren vieressä
Airiston Helmi omistaa useita kiinteistöjä ja kokonaisia saaria, joille on rakennettu päteviä mökkejä.

Venäläiset ostivat Suomen saaria tärkeältä väylältä - Mystinen ostaja oli "varakas herrasmies"
 

Statistiikka

Viestiketjuista
276 423
Viestejä
4 764 320
Jäsenet
77 456
Uusin jäsen
AkiNieminen

Hinta.fi

Back
Ylös Bottom