- Liittynyt
- 21.11.2019
- Viestejä
- 38
Itselläkin alkaa tämä sisäilman (osin irrationaalinen) pelko syödä hermoja, turhan pienestä itseeni otin.Ainoa vaihtoehto on tosiaan lisätä korvausilmaa ja vaihtaa huippuimuri pienempitehoiseen. Omakotitalossa tämä toki olisi simppeli homma, mutta taloyhtiössä ei niinkään, niinkuin varmasti olet jo huomannut. Periaatteessa taloyhtiö voi antaa sinulle luvan vaihtaa huippuimuri pelkästään itsellesi, mutta ne voivat sen myös kieltää, ja olla tekemättä asialle mitään, etkä oikein voi tälle mitään. Pelkkä alipaine asunnossa ei todennäköisesti riitä siihen, että joku terveysviranomainen pakottaisi taloyhtiön korjaustoimenpiteisiin, ellei ilmavuodon mukana todistettavasti tule joka kohdasta mikrobeja tai muita haitta-aineita. Tuo mätä alaohjauspuu nyt on ihan selkeä kohta, mutta se nyt olisi korjattava vaikkei ilmavuoto-ongelmia olisikaan. Selkeästi silloin kattoremontin yhteydessä suunnittelu on ollut jo heikkoa, mikä ei sen perusteella mitä taloyhtiöstäsi kerroit yllätä juurikaan. Ikävää että jo 15 vuotta sitten tehtyyn korjauskehotukseen kylpyhuoneiden osalta ole reagoitu. Tuossa ajassa mahdollisesti jo silloin 2010 olemassa olleet ongelmat ovat saaneet mahdollisuuden levitä aika laajalle. Nämä nyt taas toki menevät taloyhtiön piikkiin.
Tottakai ketjuun saa osallistua noviisit, ja heitä vartenhan tämä palsta pääasiassa on. Enkä missään nimessä IV alan ammattilainen ole itsekään. Muotoilin todennäköisesti viimeisen kommenttini huonosti, mutta tarkoitin sitä, että kannattaa noissa korjausasioissa luottaa mielummin ihan oikeisiin ammattilaisiin, kuin alkaa itse tekemään virityksiä ja toivoa ongelman ratkeamista. Esim. tuo liesikuvun poisto, ja sen korvaaminen ventiilillä ei missään nimessä ole kovin järkevä ratkaisu. Oikeastaan ainoa mitä voit tehdä, on jatkaa isännöitsijän ja hallituksen hiillostamista, ja toivoa että hommaan tulee joku tolkku.
Toivon ihan oikeasti, että tuo päättyy parhain päin! Rakentamisessa on se hyvä puoli, että kaiken pystyy ainakin teoriassa korjaamaan. Ja useimmiten myös käytännössä, tosin aina se ei ole järkevää kustannusten takia.
Liesikuvun kanssa oli oikeastaan kyse hätäratkaisusta, kun nuohous- ja kanavasäätöporukka oli paikan päällä eikä vanha kupu inahtanutkaan. Isännöitsijä sitten antoi luvan asentaa tuon tyristorin, että saadaan kanavasäädöt tehtyä. Ajatuksena oli myös kokeilla saisiko sillä vähennettyä poistoa. Mikä tässä ratkaisussa huono puoli? Tarkoituksena siis olisi hommata tilalle normi liesituuletin aktiivihiilisuodatuksella.
Suunnitelma näyttäisi olevan juurikin huipparin vaihto EC-malliin ja korvausilman lisääminen (tähän etsinnässä vielä parhaat venttiilit). Meillä kaikissa neljässä kaksiossa tämä alipaineongelma, josta ihan rakennusterveysasiantuntijan lausunto ja korjaussuositus. En usko tästä syntyvän ongelmaa. Eipä nuo huipparit mahdottomia maksa, jos jouduttaisiin porukalla ne tilaamaan.
Onneksi kohta yhtiökokous ja ajatuksena pyrkiä itse hallitukseen, koska oikeasti aito palo saada talo raiteilleen. Aiemmin kukaan ei tohon pestiin ole suostunut ja lopulta pitkän jahkailun seurauksena samat naamat pakotettuina hallitukseen. On se kumma, että porukka huoltaa autoaan paremmin kuin oman asuntonsa arvoa.