Saisko täältä tuoreita pohdintoja tilanteeseen, jonka olen avannut ennen, mutta en ole vielä tehnyt ratkaisuja asian eteen.
Myin viime vuonna tappiota tuottavan sijoitusasuntoni valtavalla tappiolla. Minulle jäi vielä velkaa asunnosta pankille 20 000e. Nykyisen velan korko on 3,6% (marginaalin kanssa), laskenee tosin johonkin 2,8% nyt syyskuussa nykyisillä euroboreilla ja jos lyhentäisin nykyiseen hitaaseen tahtiin niin olisin maksanut tuon pois 10 vuodessa.
Summina maksan korkoineen n 230e kuussa asunnosta mitä minulla nyt ei enää ole ja pohdin kannattaako käyttää rahastosijoituksia tuon velan pois maksamiseen?
-Rahastoissa sijoituksia n 45 000e
-Säästöissä (pankkitilillä) n 5000e
-2400e jää käteen kuussa palkasta.
Olemme vuosi sitten myös muuttaneet perheen kanssa ja kulut jonkin verran kasvaneet uuden asunnon myötä, joten tuo 230e lapaan kuussa tekisi myös paljon. Olen noita sijoituksia kerännyt sen reilu 7 vuotta.
Maksaakko velka pois sijoituksista vai yritänkö laittaa palkasta enemmän velan maksuun jo nyt tiukentuneessa taloudessa ?